城市照明建设项目验收、移交要求

第一篇：城市照明建设项目验收、移交要求

城市照明建设项目验收、移交要求

根据《“十二五”城市绿色照明工程规划纲要》及住建部《城市照明节能专项考核工作》要求，城市照明建设项目操作流程、验收、移交有关要求如下：

一、城市照明建设项目相关流程 1.项目方案设计； 2.城市照明项目报批； 3.设计会审； 4.批复； 5.组织施工； 6.通电亮灯；

7.城市照明专项竣工验收； 8.设施移交； 9.质保期维修。

二、城市照明项目报批资料要求

按照《城市道路照明设计标准（CJJ 45-2006）》、《城市夜景照明设计规范（JGJ/T 163-2008）》《宁波市城市照明专项规划（2012-2021）》、《宁波市城市照明管理办法》、《城市道路照明工程施工及验收规程》（CJJ89—2012）等相关文件进行设计，并提供以下资料报城管窗口： 1.设计单位资质证书、设计合同；

2.方案文本（项目概况、设计思路、效果图、照度计算稿、灯具参数、工程概算）；

3.施工图设计（设计概况、灯位布置、电器系统图、灯具尺寸图、安装大样图、主要材料统计清单）；

4.相关电子文件资料；

三、验收资料要求

1.项目设计文本及设计单位资质证书、设计合同； 2.项目设计方案专家会审记录、报批资料； 3.工程施工相关记录报告：

⑴.施工单位资质、施工合同、开工报告、竣工报告； ⑵.施工组织设计、施工方案、设计交底记录、设计变更通知单； ⑶.隐蔽工程检查记录（包括基坑、沟槽开挖、基础埋设、管线敷设等）； ⑷.电缆绝缘电阻测试记录；

⑸.控制箱、灯体接地电阻测试记录； ⑹.灯具防水、防尘及光学特性检测报告； ⑺.电气试运、试灯记录（控制箱调试记录等）； ⑻.安装质量检验评定报告；

⑼.其他各类材料质量检验报告、合格证，包含混凝土抗压强度测试报告； ⑽.详细准确的竣工图； ⑾.工程施工质量评估报告； ⑿.监理单位资质、监理报告； ⒀.照明质量现场测试报告；

四、设施移交要求

1.城市照明专项竣工验收会议记录；

2.竣工验收时全套资料、工程决算、材料采购招标合同、灯具发票复印件； 3.提交必要的备品备件；

4.设施移交并办理照明电表过户手续。

五、工程质量保修要求

1.采用LED光源的照明设施必须为分体式结构，保修期为五年；其它光源的照明设施保修期均为一年。保修期从工程竣工验收结束开始，具体日期以工程竣工会议纪要为准；

2.保修期内施工单位必须按照明设施常态化管理标准对设施进行养护，黑灯48小时修复，线路故障24小时修复；

3.建设单位提供工程质量保修联系人、手机号、办公室电话、传真。

六、其他要求

1.道路照明竣工后建设单位应对道路照明质量进行检测，检测主要内容：平均照度、均匀度、环境比、功率密度等。考虑光源后期存在光衰现象，要求初始平均照度：气体放电灯必须超过设计标准维持值30%以上，LED灯必须超过设计标准15%以上（设计时需同步考虑）； 2.照明设施用电先由建设单位负责申请，设施移交过户前电费由建设单位承担，照明表箱及线路内禁止接入公交候车亭、路名牌等其它用电设施。根据市政府《关于中心城区跨区域城建项目移交专题协调会议纪要》【2011】2号文件精神，所有市政设施都纳入属地化管理模式，所以照明设施用电必须严格按属地管理的原则，分区域配置电源，不得跨区域供电； 3.景观灯和路灯用电应单独配置，并且设置单独控制箱，采用无线遥控进行控制，无线遥控必须与现有控制系统兼容；路灯电缆接头必须设置在路灯灯杆内，电缆接头高于门盖的2/3,每盏灯的相线应装熔断器；每柱路灯必须采用50*50*2500热镀锌角钢作保护接地，系统采用重复接地； 4.整个项目分标段实施的，灯型要完全一致，颜色必须统一。每柱路灯均有编号，且与现有路灯编号相统一；

5.路灯基础尺寸必须和照明所现行使用的尺寸相一致，灯具基础不得高于地面。高架挡墙上的路灯基础必须采用热镀锌钢模并在钢模内浇筑混凝土,预埋管放置低于挡墙1/2,高架接坡上的路灯电源从道路路灯接入；灯具安装的钢管、支架、膨胀螺丝及螺母等必须采用热镀锌或304不锈钢，每颗路灯基础螺杆必须配置两个螺母； 城市照明建设项目全过程监管、指导方案

为确保工程质量，落实《“十二五”城市绿色照明规划纲要》关于“对城市照明建设实行全过程管理”的精神，确保照明工程顺利验收及移交，我处根据需要将对城市照明建设项目实行全过程监管、指导，具体环节如下：

一、设计环节监管

照明设计单位应严格参照《城市道路照明设计标准（CJJ 45-2006）》、《城市夜景照明设计规范（JGJ/T 163-2008）》《宁波市城市照明专项规划（2010-2020）》、《宁波市城市照明管理办法》、《城市道路照明工程施工及验收规程》（CJJ89—2012）等相关文件进行设计，并将完整的设计资料及照度测算报告递送至城管窗口。我处接到资料后组织相关人员对设计方案进行专家论证，通过对城市照明设计方案论证、施工图审查，使项目在设计环节上达到国家相关标准及管理部门要求。

二、工程施工环节监管

项目开工后，根据建设单位需要，我处安排相关部门人员对施工过程进行全过程监管、指导，监管、指导内容有：

（1）管线预埋、基础浇筑、用电申请、电缆敷设、路灯安装、路灯编号、运行调试；（2）灯具样品光学特性（配光性能、灯具光效）、物理性能（防水、防尘）检测以及安装前抽样检测；

（3）照明产品招投标标书咨询等等。

三、照明质量检测监管：

照明项目完工后，在竣工验收之前，建设单位应委托专业检测机或我管理部门对该项目照明质量进行检测，以验证该项目的照明质量是否达到城市照明方案论证中提出的要求。

四、工程保修期监管

1、如果施工单位在保修期内自行养护，监管责任为建设单位，为确保施工单位履职建设单位在工程招标时应该设置相应保修条款，预留适当的维修保证金。在保修期内施工单位未及时修复故障设施，为保证市政设施的正常运行，管理部门修复的，所产生的费用在保修金内扣除。

2、如果施工单位缺乏相关的维修力量，在保修期内可委托管理部门对设施进行养护，养护方式及费用可商洽拟定。

第二篇：杭州市城市照明建设项目移交接管规定

杭州市城市照明建设项目移交接管规定（市城管委 市财政局 二○一一年五月二十六日）

为规范城市照明建设项目移交与接管工作，提高城市照明管理和财政资金绩效管理水平，落实长效管理措施，根据《城市照明管理规定》（住建部令第4号）、《杭州市城市市容和环境卫生管理条例》、《杭州市夜景灯光设置管理办法》（市政府令第130号）、《市委办公厅 市政府办公厅关于加快实施亮灯工程的意见》（市委办〔2008〕7号）等规定，结合我市实际，特制定本规定。

一、适用范围

本规定适用于杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州西湖风景名胜区（以下简称各区）范围内由政府投资新建、改建、扩建的城市照明建设项目的移交接管工作。

城市照明建设项目是指城市道路、城市桥隧、城市河道、开放式公园、城市公共绿地、广场等公共区域内的城市路灯和市、区级景观照明建设项目。其中市级城市景观照明设施主要包括市级城市道路、城市桥隧、多功能地道和城市河道范围内的城市景观照明设施及其他市级城市景观照明设施等；区级城市景观照明设施主要包括区级城市道路、城市桥梁、城市河道、城市公共绿地、广场等公共区域内的城市景观照明设施及其他区级景观照明设施等。

二、职责分工

（一）市城市管理行政主管部门负责市城市照明建设项目的移交界定及监管工作。

（二）市财政部门负责城市路灯照明和市级城市景观照明设施运行电费及维护费的资金保障。

（三）各区财政部门负责区级城市景观照明设施运行电费及维护费的资金保障。

（四）市电力管理部门负责城市照明设施的有序用电保障，负责对供电设施提供技术支持。

（五）市亮灯监管机构负责城市路灯照明、市级城市景观照明建设项目日常运行的监督管理工作。

（六）各区城市管理行政主管部门负责区级城市景观照明建设项目的移交界定及监管工作。

（七）市钱江新城管委会、市运河综保委负责做地范围内的城市景观照明设施的接收管理工作。

三、移交接管规定

（一）界定登记要求。

在市或区级财政投资的城市照明项目开工前，建设单位应到市或区城市管理行政主管部门办理城市照明建设项目移交接管的界定手续。

1.建设单位应填写《杭州市城市照明设施纳网管理申请表》、《杭州市城市照明建设项目移交接管界定登记表》，并提供设计批复文件等资料。

2.由市或区城市管理行政主管部门明确该建设项目的接收管理单位。区城市管理行政主管部门的界定登记应报市城市管理行政主管部门备案。

3.建设单位或接管单位对界定有异议的，异议方应在接到《杭州市城市照明建设项目移交接管界定登记表》后15个工作日内向市或区城市管理行政主管部门提出书面协调申请。

4.市或区城市管理行政主管部门在接到申请后15个工作日内进行协调。

（二）移交接管要求。

城市照明建设项目竣工后60天内，由建设单位向接管单位提出建管移交要求。移交前，建设单位必须做好接前检查，并组织召开竣工验收会议。移交接管的城市照明建设项目必须符合以下要求：

1．符合城市照明专业规划和初步设计及批复要求。

2．已采取节能技术措施，并通过竣工验收。建设单位应提供完整的竣工验收资料。

3．具备维护、运行条件。

竣工验收合格且符合初步设计批复的，建设单位和接管单位应在15个工作日内签署《杭州市城市照明建设项目移交接管协议书》（以下简称《协议书》），并办理移交手续，协议签定日为移交接管日；验收时发现问题的，建设单位要在约定期限内完成整改，待整改到位、竣工验收合格后方可签署移交接管协议。

竣工验收合格报告签发之日起1年后仍未办理移交手续的，建设单位必须委托有资质的检测鉴定机构重新鉴定工程质量，合格后方可进行移交。

项目质量保修期自签署《协议书》之日起计算，具体期限按照有关规定执行。

（三）运行维护要求。

1．统一指挥。按照城市照明专项规划的要求，根据实际需要安装灯光集中控制系统，对城市照明设施启、闭系统实行统一指挥，各责任单位不得擅自对设备和线路进行违规操作。

2．市场化养护。根据杭州市城市照明设施养护管理现状，城市照明设施原则上采取市场化养护，以促进城市照明养护工作向市场化方向发展。

3．经常化管养。管养单位要做好经常化管养工作，加强对城市照明设施的日常养护巡查，定期对电缆、灯具、变电箱等进行专项检查，保证城市照明设施及其附属设施安全、完好、整洁。

4．有序用电。市电力管理部门要加强对城市照明设施有序用电的监管，杜绝危害、扰乱城市照明设施供电和安全等违法行为的发生。

（四）长效管理目标。

按照《关于印发〈杭州市亮化长效管理实施意见〉的通知》等要求，由亮灯监管机构对移交接管后的城市照明建设项目实施长效管理，确保城市路灯照明设施完好率达98％，亮灯率达98％；城市景观照明设施完好率达96％，亮灯率达98％；月度问题整改率达100％，及时整改率达98％；按照规定时间亮灯，不得擅自启、闭；无擅自纳网等危害、扰乱城市照明设施供电和安全的现象。

四、设施量核定和资金拨付

（一）城市照明建设项目移交接管新增设施量的核定工作，实行分级负责制。

1.新增城市路灯照明及市级景观照明建设项目，由市亮灯监管机构负责审核和统计，报市城市管理行政主管部门、市财政部门审定。

2.新增区级城市景观照明建设项目，由各区亮灯监管机构统计，报所在区城市管理行政主管部门、区财政部门审定，并报市亮灯监管机构备案。

（二）市财政部门按照审定的照明设施量，分别落实城市路灯照明及市级景观照明建设项目的运行电费及维护费；区财政部门按照审定的照明设施量，落实区级城市景观照明建设项目的运行电费及维护费。

（三）市、区财政部门根据城市照明设施管理考核情况进行资金拨付。

1.纳入市、区财政资金安排的城市照明设施运行电费，由市、区财政部门分别按实际用电量分批拨付；对相关单位擅自纳网的城市照明设施所发生的电费予以追缴或抵扣。

2.纳入市、区财政资金安排的城市照明设施运行维护费，由市、区财政先按照80％的比例，分季度拨付给养护单位；剩余20％的运行维护费，根据考核结果拨付。

五、附则

（一）杭州高新开发区（滨江）、萧山区、余杭区、杭州经济开发区可参照执行。

（二）本办法自发布之日起30日后施行，前发《杭州市公共部位景观照明建设项目管理移交接收规定（试行）》（杭城管〔2009〕207号、杭财基〔2009〕958号）同时废止。杭州市城市照明设施纳网管理申请表.doc 杭州市城市照明建设项目移交接管界定登记表.doc 杭州市城市照明建设项目移交接管协议书.doc

第三篇：建设项目的竣工移交验收

建设项目的竣工移交验收

一、验收阶段的管理

验收阶段的工作主要包括单位工程验收、联合试运转和工程质量、各专篇工程及档案管理的认证和验收，以及最终的竣工验收工作。

（一）单位工程验收

1、项目竣工验收必须达到单位工程完成率达85%且重要工程全部完成、主要生产系统形成的条件。

2、单位工程完成后，承包人向发包人申请预验收（同时提交工程资料）。若工程资料合格，发包人组织设计单位、承包人、监理单位、质量监督部门及相关部门对单位工程进行竣工验收。

（二）联合试运转

煤矿建设项目的单位工程按要求完成、主要生产系统形成后，需向上级主管部门申请项目的联合试运转。

1、联合试运转的条件

（1）矿井的采掘、提升、通风、排水、运输、供配电、防尘洒水、安全设施、瓦斯抽采、产量监控（调度和安全监控系统）、下井人员定位考勤等主要生产系统以及井下开拓布臵、采煤工作面安装均按批准的初步设计内容建成；

（2）地面生产系统、辅助生产系统、环境保护工程及设施、行政公用设施及其他附属设施均已按批准的初步设计内容建成；

（3）联合试运转所需机构、人员配备齐全，规章制度已建立，特殊作业人员已经培训合格具备上岗资格；

（4）制定了可靠的联合试运转方案和安全保障措施。

2、联合试运转的批准

联合试运转应报省级有关主管部门批准。

3、联合试运转的期限

联合试运转期限为1—6个。必须严格遵守批准的联合试运转时间期限，期限届满必须停止联合试运转。

（三）工程质量、各专篇工程及档案管理的认证和验收

联合试运转期间，发包人应尽快完成安全、环保、职业卫生、水土保持、消防、节能减排等专篇验收以及单位工程质量认证、档案管理等专项验收。

（四）正式竣工验收

专项验收完成、取得有关部门批复后，建设单位组织预验收，编制竣工验收报告，向上级有关部门请示竣工验收。

二、安全设施及条件验收技术管理 联合试运转结束后，应编制联合试运转总结报告，并向有关部门申请安全专项验收。

1、权限

煤矿建设项目安全设施及条件竣工验收由煤矿安全监察机构按照设计或新增的生产能力，实行分级负责。

（1）设计或新增的生产能力在1.2Mt/a(含)以上的煤矿建设项目，由国家煤矿安全监察局负责；

（2）设计或新增的生产能力在0.45Mt/a(含)以上、1.2Mt/a以下的煤矿建设项目，由省级煤矿安全监察机构负责；

（3）设计或新增的生产能力在0.45Mt/a(含)以下的煤矿建设项目，由市级煤矿安全监察机构负责。

2、煤矿建设项目安全设施及条件竣工验收时需要提供的资料

（1）安全设施竣工验收申请文件及申请表；

（2）经批准的初步设计、安全设施设计及修改设计的有关资料；

（3）施工期间伤亡事故及其他重大工程质量事故的有关资料；

（4）单项工程质量认证报告书；（5）建井地质报告（大中型项目）；（6）安全管理机构、矿长及特种作业人员安全资格的有关资料；

（7）联合试运转报告；

（8）安全验收评价报告及评审意见；

（9）经国家授权单位鉴定的煤层自燃倾向性、煤尘爆炸危险性报告；设计为突出矿井和设计要求进行突出危险性鉴定的高瓦斯矿井已揭露煤层的突出危险性鉴定报告；本或上矿井瓦斯等级鉴定报告及审批文件；

（10）《煤矿安全规程》规定的反映实际情况的图纸；

（11）建设单位编写的安全预验收报告书；

（12）建设单位对安全验收评价报告所提问题的整改情况说明；

（13）其他需上报的资料。

3、验收方法

煤矿安全监察机构受理煤矿企业安全设施竣工验收申请后，组织验收专家组，严格按照国家的有关法律、法规、《煤矿安全规程》、《煤矿建设工程安全设施竣工验收标准》和已审查批复的《煤矿建设项目安全专篇设计》的内容，对井上下各个系统、各个环节、大型设备、作业场所、特殊工程、工程质量认证等 安全设施及条件分专业进行现场验收。

4、其他

未通过安全设施竣工验收的煤矿建设项目，其企业法人应按照煤矿安全监察机构的意见和有关安全法规、规程、标准的要求进行整改。符合条件后，可重新申报。安全设施竣工验收通过后，方可申请办理《安全生产许可证》。

三、环境保护专篇验收技术管理 环境保护专篇的验收就是环境保护行政主管部门对批复的环境影响报告书（表）中要求建设项目应完成的污染防治设施和应采取的环保措施的完成和落实情况进行验收。

建设项目竣工后，环境保护行政主管部门根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（国家环保总局2002年2月1日颁布）的规定，依据环境保护验收监测或者调查结果，并通过现场检查等手段，考核该建设项目是否达到了环境保护的要求。

（一）试生产申请及批复

建设项目试生产前，建设单位应向有审批权的环境保护行政主管部门提出试生产申请。

环境保护行政主管部门应自接到试生产申请之日起30天内，组织或委托下 一级环境保护行政主管部门对申请试生产的建设项目环境保护设施及其他环境保护措施的落实情况进行现场检查，并作出审查决定。

对环境保护设施已建成及其他环境保护措施已按规定要求落实的，同意试生产申请；对环境保护设施或其他环境保护措施未按规定建成或落实的，不予同意，并说明理由。逾期未作出决定的，视为同意。

试生产申请经环境保护行政主管部门同意后，建设单位方可进行试生产。

（二）建设项目竣工验收申请及批复

1、建设项目竣工验收申请分类管理规定

建设项目竣工后，建设单位应当向有审批权的环境保护行政主管部门申请该建设项目竣工环境保护验收。

进行试生产的建设项目，建设单位应当自试生产之日起3个月内，向有审批权的环境保护行政主管部门申请该建设项目竣工环境保护验收。

根据地国家建设项目环境保护分类管理的规定，对建设项目竣工环境保护验收实施分类管理。（详风国家环保总局2002年7月19日发布、2003年1月1 日施行的《建设项目环境保护分类管理名录》）

2、建设项目竣工验收申请应提交的验收材料

建设单位申请建设项目竣工环境保护验收，应当向有审批权的环境保护行政主管部门提交以下验收材料：

（1）对编制环境影响报告书的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收申请报告，并附环境保护验收监测报告或调查报告。

（2）对编制环境影响报告表的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收申请表，并附环境保护验收监测表或调查表。

（3）对填报环境影响登记表的建设项目，提交建设项目竣工环境保护验收登记处卡。

（4）对主要因排放污染物对环境产生污染和危害的建设项目，应提交环境保护验收监测报告（表）。

（5）对主要对生态环境产生影响的建设项目，应提交环境保护验收调查报告（表）。

3、建设项目竣工环境保护验收条件（1）建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资 料齐全。

（2）环境保护设施及其他措施等已按批准的环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件的要求建成或者落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，其防治污染能力适应主体工程的需要。

（3）环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁布的专业工程验收规范、规程和检验评定标准。

（4）具备环境保护设施正常运转的条件，包括经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度，原料、动力供应落实，符合交付使用的其他要求。

（5）污染物排放符合环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件中提出的标准及核定的污染物排放总量控制指标的要求。

（6）各项生态保护措施按环境影响报告书（表）规定的要求落实，建设项目建设过程中受到破坏并可恢复的环境已按规定采取了恢复措施。

（7）环境监测项目、点位、机构设臵及人员配备，符合环境影响报告书（表）和有关规定的要求。

（8）环境影响报告书（表）提出需 对环境保护敏感点进行环境影响验证，对清洁生产进行指标考核，对施工期环境保护措施落实情况进行工程环境监理的，已按规定要求完成。

（9）环境影响报告书（表）要求建设单位采取措施削减其他设施污染物排放，或要求建设项目所在地地方政府或者有关部门采取“区域削减”措施满足污染物排放总量控制要求的，其相应措施得到落实。

4、建设项目竣工环境保护验收及批复

对符合验收条件的建设项目，环境保护行政主管部门批准建设项目竣工环境保护验收申请报告、建设项目竣工环境保护验收申请表或建设项目竣工环境保护验收登记卡。对填报建设项目竣工环境保护验收登记卡的建设项目，环境保护行政主管部门经过核查后，可直接在环境保护验收登记卡上签署验收意见，做出批准决定。

建设项目竣工环境保护验收申请报告、建设项目竣工环境保护验收申请表或者建设项目竣工环境保护验收登记卡未经批准的建设项目，不得正式投入生产或者使用。

国家对建设项目竣工环境保护验收 实行公告制度。环境保护行政主管部门应当定期向社会公告建设项目竣工环境保护验收结果。

四、水土保持专篇验收技术管理 水土保持专篇的验收就是对经过批复的水土保持方案报告的验收，在建设中要严格按照批复的水土保持方案报告，完成项目的水土保持工程和防护措施，在确保项目建设与批复一致的情况下，积极配合并接受地方水土保持部门的监督检查。

在项目建设中，要委托有资质的单位编写项目水土保持工程监理报告和监测报告。项目工程竣工验收时，必须由水行政主管部门组织验收水土保持设施。水土保持设施验收不合格的项目工程，不得投产使用。

开发建设项目土建工程完成后，应当及时开展水土保持设施的验收工作。建设单位应当会同水土保持方案编制单位，依据批复的水土保持方案报告书、设计文件的内容和工程量，对水土保持设施完成情况进行检查，编制水土保持方案实施工作总结报告和水土保持设施竣工验收技术报告。

1、建设项目水土保持设施竣工验收技术评估的有关规定（1）国务院水行政主管部门负责验收的开发建设项目，应当先进行技术评估。技术评估由具有水土保持生态建设咨询评估资质的机构承担。承担技术评估的机构，应当组织水土保持、水土、植物、经济等方面的专家，依据批准的水土保持方案、批复文件和水土保持验收规程规范对水土保持设施进行评估，并提交评估报告。

（2）省级水行政主管部门负责验收的开发建设项目，可以根据具体情况参照前款规定执行。

（3）地、县级水行政主管部门负责验收的开发建设项目，可不进行技术评估，可以直接进行竣工验收。

2、建设项目水土保持设施竣工验收申请及批复需提交的材料

（1）建设单位的水土保持工程竣工验收申请；

（2）水土保持方案实施工作总结报告；

（3）水土保持设施竣工验收技术报告；

（4）水土保持工程监测报告；（5）水土保持工程监理报告；（6）技术评估报告。

3、建设项目水土保持设施竣工验收 及批复

水行政主管部门在收到建设单位提交的水土保持竣工验收申请（水土保持方案实施工作总结报告和水土保持设施竣工验收技术报告、水土保持工程监测报告、水土保持工程监理报告和技术评估报告）后，组织地方水行政主管部门进行现场验收。建设单位、水土保持方案编制单位、设计单位、施工单位、监理单位、监测报告编制单位应当参加现场验收。

对验收合格的项目，水行政主管部门应当自作出验收结论之日起10天内办理验收合格手续，作为开发建设项目竣工验收的重要依据之一。

对验收不合格的项目，负责验收的水行政主管部门应当责令建设单位限期整改，直至验收合格。

4、在“三同时”管理中应注意的问题

（1）项目建设中，要严格按照建设项目水土保持方案报告和行政主管部门批复意见进行建设，不得擅自更改。

（2）加强现场监督检查，及时发现问题，及时整改。

（3）按照水土保持的有关规定要求，对水土保持工程进行监理、监测、技术评估，确保水土保持工程在建设中按照建设项目水土保持方案报告的要求进行建设。

五、消防专篇验收技术管理

建设工程竣工后，应及时组织消防验收，未进行消防验收的设施不准投入使用。

消防验收应申报到原消防设计审核受理的公安机关，并提交以下材料：

（1）建设工程消防验收申报表；（2）工程竣工验收报告；

（3）消防产品质量合格证明文件；（4）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（5）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

（6）施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（7）其他依法需要提供的材料。公安机关消防机构对消防设计审核合格的建设工程组织消防验收，综合评定结论为合格的，将出具消防验收合格意见；综合评定结论为不合格的，将出具消防验收不合格意见，并说明理由。建设单位需要根据不合格意见整改存在 的问题，经公安机关消防机构复查合格，最终取得消防验收合格意见。

六、节能专篇验收技术管理

节能专篇是由具有工程咨询资质单位出具的有关投资项目如何提高能源利用率、降低能耗指标、实施低碳排放等措施而达到一定节能效果的专业性报告。

按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能2000吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前臵审核的必须环节。

在研究工艺方案、设备方案和工程方案时，对于能耗大的项目，编制单位应该分析项目方案存在的问题，提出节 能降耗措施，节能专篇重点分析内容有：

1.采用先进的技术和设备，提高能源利用率，降低能耗；

2.回收利用生产过程中的余热、余压及可燃气体；

3.对炉窑、工艺物料及热力管网系统采取保温措施；

4.合理利用热能，尽可能减少能量利用工艺中的不合理转换；

5.工业企业直接节能的重点应该放在选择能耗低的电机系统等环节；

6.加大洁净煤技术和相关产品的应用范围，采用先进的脱硫技术和燃烧技术，从根本上减少二氧化碳的排放

7.加大节材、节运、节水和节地等间接节能投入的力度，把高科技应用于节能产业，提高节能效果。

对于高耗能产业，如钢铁、有色金属、煤炭、电力、石油石化、化工、建材等，应加强对能源利用效率的评价，优先鼓励发展节能降耗环保的先进技术设备和产品，强制淘汰高耗能、污染大、质量差的落后生产能力、工艺和产品；项目建设方案应该符合转变经济增长方式战略、能源效率政策的要求；能源资源的开发应该坚持开发与节约并重，把节约放在首位的原则；节能的核心是提高能耗效率、降低单位产值能耗。

对于高耗能项目，应该对拟建项目的能耗指标进行分析，计算单位产品消耗各种能源的实物量并折算成标煤消耗量，或计算消耗单位能源所实现的国内生产总值进行分析比对，一般要求万元产值能耗应低于0.98t标准煤，达到国内外同行业先进水平。

《节能专篇》编制大纲

1、项目概况

1.1建设单位概况

应包括建设单位名称、法定代表人、单位简介等内容。

1.2项目概况

应包括项目名称、建设地点、项目性质、项目类型、建设规模及建设内容、建设工期等内容。1.3建设方案简述

包括项目总平面布臵的描述及拟采取的建筑、结构、电气、给排水方案等。

1.4项目周边环境描述

包括项目周边环境描述及供水、供电、供气、供热（如有）条件的描述等。

2、项目所在地能源供应条件

2.1项目所在地能源消耗总体情况及能源生产总体情况

能源消耗总体情况应包括项目所在地能源消耗结构分析、各种能源消耗量分析、总体能耗情况等。能耗生产总体情况应包括项目所在地能源生产种类、年产量分析等。

2.2能源供应条件

应包括项目所在地常规能源的供应条件分析、可再生能源（太阳能、地热等）供应条件分析。

3、合理用能标准和标准设计规范 应根据项目所在地区、项目性质等采用相应的节能标准及规范，对于广西来说，应同时执行广西最新颁发实行的 地方标准。

4、项目能源消耗种类、数量分析 4.1类似项目用能情况分析

包括类似项目用能结构和用量分析。

4.2本项目用能情况分析

包括项目能源消耗种类、来源及年耗总量、能源使用分布（主要是描述项目用能特点，如主要耗能设备及其耗能量、比例，什么时段是用能高峰、用能高峰耗能比例等）；用能总量及能源结构合理性分析。

5、能耗指标

应列出类似项目国家或地方相关能耗指标或定额，如无相应的国家或地方发布的指标，应对行业或类似项目的能耗水平进行调查分析，并据此合理提出项目所耗各种能源的能耗指标。所提出的能耗指标必须是易于理解及判断的，如民用建筑类项目的耗电指标，其单位应为kwh/m2〃年。

6、项目节能措施及效果分析 6.1项目节能措施 6.1.1节能措施综述

主要为针对本项目的特点，所拟采用的相关节能措施的总体论述，其中应当包括关于节能新技术、新产品及新工艺采用情况的论述说明，并应明确说明没有采取国家明令禁止或淘汰的落后工艺、设备。

6.1.2相关专业节能措施

应包括项目各专业针对性的节能措施。对于民用建筑，应按广西最新颁发的《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》及《公共建筑节能设计规范》的要求并针对本项目的特点，对建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业提出相应的节能措施，其中所采用的建筑材料及围护结构的做法应满足上述节能标准的要求。

6.1.3可再生能源的利用和分析 针对本项目的特点，对可再生能源的利用进行分析，包括可再生能源的利用条件分析及利用方案的简述。6.2节能效果分析

就本项目的节能效果进行对比分析，包括提出项目能源单耗值，并根据相应的能耗指标评价其是否达到了国家或地方能耗定额，或是否达到国内或国外行业先进水平。

七、职业卫生专篇验收技术管理 职业卫生专篇的验收主要有职业病危害控制效果评价、职业病防护设施竣工验收申请和审查验收批复3个环节。

1、职业病危害控制效果评价

建设单位在竣工验收前，应当委托具有资质的职业卫生技术服务机构进行职业病危害控制效果评价。职业病危害控制效果评价应当尽可能由原编制职业病危害预评价报告的技术机构承担。

建设项目的主体工程完工后，需要进行试生产的，其配套建设的职业病防护设施必须与主体工程同时投入试运行。在试运行期间应当对职业病防护设施运行情况和工作场所职业病危害因素进行监测，并在试运行12个月内进行职业病危害控制效果评价。经卫生行政部门审批后，方可投入使用。

2、职业病防护设施竣工验收申请 职业病危害轻微的建设项目，建设 单位应当将职业病危害控制效果评价报告报原预评价的卫生行政部门备案。职业病危害一般和职业病危害严重的建设项目，建设单位应当向原审批职业病危害预评价报告的卫生行政部门提出竣工验收申请，填写《建设项目职业病防护设施竣工验收（备案）申请书》，并按规定提交申报材料。申报材料包括：

（1）申请建设项目职业病防护设施竣工验收或备案的公函；

（2）建设项目职业病防护设施竣工验收（备案）申请书；

（3）建设项目职业病危害控制效果评价报告；

（4）建设项目职业病危害控制效果评价机构资质证明（复印件）；

（5）建设项目职业病危害预评价报告的批复或备案通知书（复印件）；

（6）建设项目职业病防护设施设计的批复（复印件）；

（7）职业病危害控制效果评价工作委托书（复印件）；

（8）委托申报的，应提供委托申报证明。

3、审查验收批复

卫生行政部门指定机构或组织专家对控制效果评价报告进行技术审查，并 根据审查结论进行现场验收。通过验收的，在现场验收后20个工作日内予以批复；未通过的，书面通知建设单位并说明理由。

八、工程质量认证

工程质量认证分为单位工程质量认证和单项工程质量认证。

（一）单位工程质量认证

1、认证机构

单位工程质量认证由煤炭工业矿区建设工程质量监督站（以下简称矿区站）负责。

2、认证程序

建设单位在单位工程竣工验收合格后15个工作日内向矿区站申请质量认证，并提交以下审查资料：

（1）《单位工程质量认证申请书》；（2）经审查后的真实、完整的单位工程竣工资料；

（3）单位工程竣工验收提出存在问题的整改报告；

（4）设计单位提交的工程质量评价报告；

（5）监理单位提交的工程质量评价报告；

（6）其他需要提交的资料。

矿区站在收到单位工程质量认证申 请书后，组成至少由3名质量监督人员组成的认证组，对建设单位所报资料进行审查。符合要求后，根据有关标准、规定和工程建设过程中对参建各方责任主体的质量行为及实体质量监督检查的情况进行认证，并出具《单位工程质量认证书》。

3、质量等级评定

单位工程质量等级评定按国家、行业现行的工程质量验收、评定办法进行评定，分为优良和合格两个等级。

（二）单项工程质量认证

1、认证机构

总投资30亿元以上或矿井建设规模5Mt/a及以上的单项工程质量认证，由煤炭工业建设工程质量监督总站（以下简称总站）负责；总投资30亿元以下或矿井建设规模5Mt/a以下的单项工程质量认证，由煤炭工业建设工程质量监督中心站（以下简称中心站）负责。

2、认证程序

（1）单项工程在联合试运转1个月后，由建设单位向中心站提交单项工程质量认证申请报告（属于总站认证范围的，由中心站转交总站）。申请报告主要内容包括准予建设的程序性文件、初步设计审批情况、投产情况、工程建设概 况、参建各方责任主体质量行为概况、单位工程质量认证情况等，并提交以下资料：准予建设的程序性文件（复印件），初步设计审批文件（复印件），已认证单位工程明细表和未认证单位工程明细表（由矿区站确认），设计、勘察单位提交的工程质量评价报告，监理单位提交的工程质量评价报告。

（2）总站、中心站收到单项工程质量认证申请报告后，首先审查是否具备以下认证条件：工程项目各种审批手续齐全；主要生产系统已经形成；竣工单位工程个数达到设计总数的85%以上，且均已通过单位工程质量认证。

（3）总站、中心站审查合格后，组成单项工程质量认证组，现场进行认证。认证组一般分为矿建、土建、机电安装及综合组，且每个专业组不少于3人。

（4）认证组听取情况汇报，并进行质询。

（5）确定抽查的单位工程，其中抽查各类单位工程个数不少于已认证单位工程个数的15%。

（6）核定抽查单位的工程质量等级，评定单项工程质量等级，形成专业组认证意见和单项工程质量认证意见，并向各方责任主体书面宣布。（7）建设单位负责组织参建各方责任主体，对认证组提出的问题进行整改，并将整改情况书面报矿区站，由矿区站对整改情况复核后，书面报中心站、总站。

（8）中心站、总站出具《单项工程质量认证书》。

3、质量等级评定

（1）认证组抽查的单位工程以抽查核定的质量等级为准，未抽查的单位工程工程以矿区站认证的质量等级为准。

（2）单项工程质量认证等级以得分计算后确定。

（3）评定办法：

优良等级：单项工程质量认证得分不小于80分，参建各方责任主体的质量行为符合要求，且所含主要单位工程的优良品率不低于50%。

合格等级：单项工程质量认证得分不小于60分，参建各方责任主体的质量行为基本符合要求。

单项工程质量认证得分小于60分者，必须返工处理后再进行认证，最终的认证等级只能为合格。

九、档案管理验收

根据国家档案局、国家发展和改革委员会《重大建设项目档案验收方法》 的有关规定，煤矿建设项目在投入生产前必须进行档案管理验收。

1、验收组织

（1）国家发展和改革委员会组织验收的项目，由国家档案局组织项目档案的验收；

（2）国家发展和改革委员会委托中央主管部门（含中央管理企业，下同）、省级政府投资主管部门组织验收的项目，由中央主管部门档案机构、省级档案行政管理部门组织项目档案的验收，验收结果报国家档案局备案；

（3）省（自治区、直辖市）以下各级政府投资主管部门组织验收的项目，由同级档案行政管理部门组织项目档案的验收；

（4）国家档案局对中央主管部门档案机构，省级档案行政管理部门组织的项目档案验收进行监督、指导。项目主管部门、各级档案行政管理部门应加强项目档案验收前的指导和咨询，必要时可组织预检。

2、验收申请

（1）项目建设单位（法人）应向项目档案验收组织单位报送档案验收申请报告，并填报《重大建设项目档案验收申请表》。项目档案验收组织单位应在收 到档案验收申请报告的10个工作日内作出答复。

（2）申请项目档案验收应具备下列条件：

①项目主体工程和辅助设施已按照设计建成，能满足生产或使用的需要；

②项目试运行指标考核合格或者达到设计能力；

③完成了项目建设全过程文件材料的收集、整理与归档工作；

④基本完成了项目档案的分类、组卷、编目等整理工作。

（3）项目档案验收前功尽弃，项目建设单位（法人）应组织项目设计、施工、监理等方面负责人以及有关人员，根据档案工作的相关要求，依照《重大建设项目档案验收内容及要求》进行全面自检。

（4）项目档案验收申请报告的主要内容：

①项目建设及项目档案管理概况； ②保证项目档案的完整、准确、系统所采取的控制措施；

③项目文件材料的形成、收集、整理与归档情况，竣工图的编制情况及质量状况；

④档案在项目建设、管理、试运行 中的作用；

⑤存在的问题及解决措施。

3、验收要求

（1）项目档案验收应在项目竣工验收3个月之前完成。

（2）项目档案验收以验收组织单位召集验收会议的形式进行。

（3）项目档案验收组全体成员参加项目档案验收会议，项目的建设单位（法人）、设计、施工、监理和生产运行管理或使用单位的有关人员列席会议。

（4）项目档案验收会议的主要议程包括：

①项目建设单位（法人）汇报项目建设概况、项目档案工作情况；

②监理单位汇报项目档案质量的审核情况；

③项目档案验收组检查项目档案及档案管理情况；

④项目档案验收组对项目档案质量进行综合评价；

⑤项目档案验收组形成并宣布项目档案验收意见。

（5）检查项目档案，采用质询、现场查验、抽查案卷的方式。抽查档案的数量应不少于100卷，抽查重点为项目前期管理性文件、隐蔽工程文件、竣工 文件、质检文件、重要合同、协议等。

（6）项目档案验收应根据《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28—2002）对项目档案的完整性、准确性、系统性进行评价。

十、项目正式竣工验收

联合试运转正常、各专篇和工程及档案管理通过相关部门验收后，发包人可向省主管部门报请项目的正式竣工验收，需国家验收的项目由省主管部门报请国家主管部门验收。

1、竣工验收必须达到的条件

（1）矿井的提升、通风、排水、井下运输、采煤工作面、供电、通信等主要生产系统以及井下防尘洒水、安全监控、瓦斯抽放等安全设施均按设计建成并联合试转正常。分期建设的项目必须按照分期建设标准规定建成。

（2）地面生产性工业建筑按设计基本建成，非工业性建筑满足生产需要。

（3）未按设计建成的工程和设备安装工程不影响安全生产。

（4）各专篇工程均按设计要求建成，并经相关部门专项验收合格。

（5）工程质量经工程质量监督站认证合格。

（6）具有竣工图、竣工报告，工程 技术资料齐全并具备归档条件。

（7）发包人已按生产需要组建了接产机构，按规定配备了安全生产管理人员，另外规章制度已建立，特殊作业人员经培训合格具备上岗资格。

2、项目正式验收的权限

井型设计规模0.3Mt/a（含）以上、0.9Mt/a（含）以下的矿井由省主管部门组织验收，0.9Mt/a（不含）以上矿井由国家主管部门组织验收。

3、验收方式

（1）项目工程在上报验收申请的同时要报送安全、环保设施等专篇工程验收批复文件。

（2）验收程序：受理验收申请—审核申报材料—现场验收—文件批复。

（3）现场验收：

①项目竣工验收按专业分组进行，一般可分为矿建工程组、土建工程组、机电设备组和综合组。

②矿建工程组验收主要井巷工程，土建工程组验收全矿所有的土建工程，机电设备组验收全矿井井上、井下大型设备、供电、监测监控等系统的运行情况。

③综合组验收建设项目的支持性资料、各专篇工程的验收资料、联合试运 转情况及投产准备情况。被验收的工程，在验收工程实体的同时验收工程技术资料。

④项目通过正式验收以后，由省主管部门颁发煤炭生产许可证后，矿井建设项目才可以正式组织生产。

第四篇：城市照明路灯资质申请要求

城市照明路灯资质申请要求

这属于市政建设，要办一个建筑业企业资质证书

首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

（一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；

（二）企业法人营业执照副本；

（三）企业章程；

（四）企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；

（五）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；

（六）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

（七）部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；

（八）建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；

（九）建筑业企业安全生产条件有关材料；

（十）资质标准要求的其他有关材料。

企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。

建筑业企业申请资质升级的，应当提交以下材料：

（一）本规定第十四条第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（八）、（十）项所列资料；

（二）企业原资质证书副本复印件；

（三）企业财务、统计报表；

（四）企业安全生产许可证副本；

（五）满足资质标准要求的企业工程业绩的相关证明材料。

申请资质证书变更，应当提交以下材料：

（一）资质证书变更申请；

（二）企业法人营业执照复印件；

（三）建筑业企业资质证书正、副本原件；

（四）与资质变更事项有关的证明材料。

企业改制的，除提供前款规定资料外，还应当提供改制重组方案、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定、企业职工代表大会同意改制重组的决议。

第五篇：移交建设项目档案

移交建设项目档案

发布时间：2011年04月28日

申请材料按照《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）具体要求提供。电子档案符合《建设电子文件与电子档案管理规范》的具体要求。

工程准备阶段和竣工验收资料

一、立项文件： 1 项目建议书。项目建议书审批文件。3 可行性研究报告及附件。4 可行性研究报告审批意见。工程立项的会议纪要及领导批示。6 工程立项的专家建议资料。7 工程项目的评估研究资料。8 计划任务书审批文件。

二、建设用地、征地、拆迁文件： 1 选址申请及选址规划意见通知书。用地申请及县级以上人民政府建设用地批准书。3 拆迁安置意见、协议、方案等。建设用地规划许可证及其附件（复印件加盖单位公章）。5 划拨建设用地文件。国有土地使用证（复印件加盖单位公章）。

三、勘察、测绘、设计文件： 1 岩土工程地址勘察报告。水文地质考察报告、自然条件、地震调查。3 建设用地钉桩通知单（书）。4 地形测量和拔地测量成果报告。5 规划设计条件通知书。审定设计方案通知书及审查意见。7 有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通信、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或协议文件。8 施工图设计审查、审批文件。

四、招投标文件：1 勘察、设计承包合同。2 施工承包合同。3监理委托合同。

五、开工审批文件： 建设项目计划申请文件。建设项目计划的批复文件或计划项目表。建设工程规划许可证及其附件（复印件加盖单位公章）。4 建设工程施工许可证。投资许可证、审查证明、缴纳各种建设费用证明（复印件加盖单位公章）。

六、工程质量监督手续： 建设工程质量监督报监备案登记表。2 建设工程质量保证体系审查表。3 见证取样送检见证人授权书。4 建设工程质量整改通知书。5 建设工程质量整改情况报告书。

七、财务文件：1 工程施工决算资料。2交付使用财产总表和财产明细表。

八、工程竣工验收文件： 1 工程概况表。2 工程竣工总结。单位（子单位）工程质量竣工验收记录。4单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。

5单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查表。6单位（子单位）工程观感质量检查记录。7 工程竣工验收报告。8 竣工验收备案表。公安消防、环保等专项验收合格证（复印件加盖单位公章）。10 住宅质量保证书（仅商品住宅提供）。11 住宅使用说明书。沉降观察记录（指长期进行的观测资料）。13 建设、施工、监理机构及负责人名单。

九、声像资料（工程开工、施工、竣工录音、录像、照片、光盘磁盘等）： 1 施工前原貌（基槽开挖前原有附着物、现场周围情况）。地基与基础施工（基槽开挖、地基处理、基础混凝土、桩基础）。3 主题结构施工（主体砌筑、圈梁、构造柱、地面现浇板厨卫防水层）。4 屋面施工（屋面基础、保温层和防水层）。门窗安装（内外门安装固定、内外窗安装隔层密封）。给排水设施安装（管道通水灌水试验、给排水管道密封性试验）。7 采暖设施安装（散热器试压、采暖系统安装）。建筑电气施工（主体结构中各种管线敷设、绝缘、接地、避雷电阻测试）。9 工程竣工新貌。

监理资料 工程开工报审表。2 复工报审表。施工测量放线报验单。4 工程临时延期报审表。工程材料、构配件、设备报审表。6 工程质量事故报告单。工程质量事故处理方案报审表。8 工程暂停令。9 工程质量整改通知。10 工程最终延期审批表。11 监理规划。12 监理实施细则。13 合同争议处理意见。14 合同变更资料。15 工程质量评估报告。16 工程竣工结算审核意见书。17 监理工作总结。18 工程变更单

施工资料

一、工程管理资料：1 工程开工报审表。2 工程质量保修书。

二、工程质量控制资料核查记录 建筑与结构 图纸会审、设计变更、洽商记录。2 工程定位测量、放线记录。原材料出厂合格证、进场检验报告。4 施工试验报告及见证检测报告。5 隐蔽工程验收记录。6 施工记录。预制构件、预拌混凝土、门窗合格证。8 地基、基础、主体结构检验及抽样检测报告。9 工程质量事故调查处理资料。分部（子分部）工程质量验收记录。11 新材料、新工艺施工记录 给排水与采暖： 图纸会审、设计变更、洽商记录。材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告。3 管道、设备强度试验、严密性试验记录。4 隐蔽工程验收记录。系统清洗、灌水、通水、通球试验记录。6 施工记录。分部（子分部）工程质量验收记录。建筑电气： 图纸会审、设计变更、洽商记录。材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告。3 接地、绝缘电阻测试记录。4 隐蔽工程验收记录。5 施工记录。分部（子分部）工程质量验收记录。通风与空调： 图纸会审、设计变更、洽商记录。材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告。3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录。4 隐蔽工程验收记录。5 制冷设备运行调试记录。6 通风、空调系统调试记录。7 施工记录。分部（子分部）工程质量验收记录。9 分项工程工程质量验收记录。电梯： 图纸会审、设计变更、洽商记录。材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告。3 隐蔽工程验收记录。4 施工记录。接地、绝缘电阻测试记录。6 负荷试验、安全装置检查记录。7 分部（子分部）工程质量验收记录。8 分项工程工程质量验收记录。建筑智能化： 图纸会审、设计变更、洽商记录。材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告。3 隐蔽工程验收记录。系统功能测定及设备调试记录。5 系统检测报告。分部（子分部）工程质量验收记录。7 分项工程工程质量验收记录。桩基资料、有支护土方资料： 1 图纸会审、设计变更、洽商记录。2 不同桩位测量放线定位图。材料出厂合格证及进场检验报告。4 施工试验报告及见证检测报告。5 隐蔽工程验收记录。6 施工记录。预制构件、预拌混凝土合格证。8 桩基检测报告。工程质量事故调查处理报告。10 子分部工程质量验收记录。地基处理资料： 图纸会审、设计变更、洽商记录。2 工程测量放线定位平面图。材料出厂合格证及进场检验报告。4 隐蔽工程验收记录。5 施工记录。6 试验检测报告。工程质量事故调查处理报告。8 子分部工程质量验收记录。

三、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 建筑与结构： 屋面淋水试验记录。2 地下室防水效果检查记录。有防水要求的地面蓄水试验记录。幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告。5 沉降观测记录。6 节能、保温测试记录。7 室内环境检测记录。给排水与采暖： 给水管道通水试验报告。暖气管道、散热器压力试验报告。3 卫生器具满水试验记录。消防管道、燃气管道压力试验报告。5 排水干管道通球试验记录。电气： 照明全负荷试验记录。2 大型灯具牢固性试验记录。3 避雷接地电阻测试记录。4 线路、插座、开关接地检验记录。通风与空调： 通风、空调系统试运行记录。2 风量、温度测试记录。3 洁净室洁净度试验记录。4 制冷机组试运行调试记录。

电梯：1 电梯运行记录。2 电梯安全装置检测记录。智能建筑： 系统试运行记录。系统电源及接地检测报告。单位（子单位）工程质量竣工验收记录。4 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录。单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查表。6 单位（子单位）工程观感质量检查记录。

竣工图

一、综合竣工图 综合图： 总平面布置图。2 竖向布置图。室外给水、排水、热力、燃气等管网综合。4 电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图。5 设计总说明书。室外专业图： 1 室外给水。2 室外雨水。3 室外污水。4 室外热力。5 室外燃气。6 室外热迅。7 室外电力。8 室外电视。9 室外建筑小品。10 室外消防。11 室外照明。12 室外水景。13 室外道路。14 室外绿化。

二、专业竣工图 1 建筑竣工图。2 结构竣工图。装修（装饰）工程竣工图。电气工程（智能化工程）竣工图。5 给排水工程（消防工程）竣工图。6 采暖通风空调工程竣工图。7 燃气工程竣工图。

市政基础设施工程施工技术文件归档范围

根据建设部《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》（建城[2002]221号2002年9月5日）有关规定，市政基础设施技术文件归档范围为： 工程立项文件（含项目建议书及审批意见、可行性研究报告及审批意见、会议纪要、专家建议文件、项目评估研究材料等）。勘察、测绘、设计文件（含水文地质勘察报告、地形测量和拨地测量成果报告、政府部门对施工图设计文件的审批意见等）。3 建设用地、征地、拆迁文件。招投标文件（含勘察、施工、设计、监理招投标文件及合同）。开工审批文件（含建设项目计划、建设工程规划许可证、工程开工报审表、施工许可证、工程质量监督手续等）。6 建设、施工、监理机构及负责人名单。7 施工组织设计文件。施工图设计文件会审、技术交底。原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证书、出厂检（试）验报告及复试报告（含水泥、钢材、沥青及混合料、涂料、焊接材料、沙、石、混凝土外加剂、掺合料、防水材料及粘接材料、防腐保温材料、石灰、水泥、商品混凝土、管材管件设备配件、预应力混凝土张拉材料、混凝土预制构件、钢结构构件等）。10 施工检（试）验报告。11 施工记录。测量复核及预检记录。13 隐蔽工程检查验收记录。14 工程质量检验评定资料。15 功能性试验记录。质量事故报告及处理记录。17 设计变更通知单、洽商记录。18 竣工总结与竣工图。19 竣工验收文件。20实测竣工图。