建设项目移交接管协议书

第一篇：建设项目移交接管协议书

繁峙县滨河公园移交接管协议书

甲方（移交方）：河南省胜利园林工程有限公司

乙方（接收方）：繁峙县建设局

甲乙双方为明确各自在工程移交接收管理过程中的权利和义务，根据有关法律法规、规章及规定，就以下建设项目的移交、接收事宜签署本协议，本协议书生效后，甲乙双方分别按照本协议书约定内容执行。

一、工程概况

建设项目名称： 繁峙县滨河公园延伸段建设项目地理位置及涉及范围： 位于繁峙县城南滹沱河河畔，以滹沱河大桥为中心下游1公里处起，东西两岸各1.3公里，总建筑面积约11万多平方米。开工时间：竣工时间：主要工程内容：工程共分为二、三两个标段，包括景观小品、硬化铺装、亮化、喷灌、绿化等。有长廊、蘑菇亭、花架、重檐八角亭等十几处景观建筑小品，有广场、青石板园路等硬化铺装、公园灯光

二、建设项目竣工验收结论：

三、建设项目移交、接收资料清单：

竣工质量验收资料及竣工图纸：1份

工程竣工验收报告：1份

工程质量保修书：1份

五、甲方责任

甲方保证所移交的工程内容、质量、使用寿命等要素符合国家、省市有关工程建设强制性标准、规范、有关设计文件及批复的规定和照明、绿化种植等各种景观，具体详细内容见竣工图纸。

要求；保证所移交的建设项目有关文字、图纸、数字化资料等真实、准确。

甲方承诺按照《工程质量保修书》约定的时间、范围、数量、类

型对移交的项目所有存在的质量问题进行保修。

甲方承诺按照有关规定在保修期后组织质量回访。

六、乙方责任

乙方承诺已对涉及移交、接收的建设项目内容有了必要、充分的了解和理解；已对甲方提供的移交资料进行了认真审验，认可甲方移

交工作内容、程序完备、合法。

乙方承诺自本协议生效后全面负责所接收工程的日常管理、维

修、维护工作；

七、关于争议和违约的约定

甲、乙双方在移交接收过程中产生争议，双方应协商解决，协商

不成的由行政主管部门进行协调。甲、乙双方单方面违约的，另一方

有权向行政主管部门投诉，由行政主管部门提出协调意见，甲乙双方

必须执行。

八、补充约定

九、本协议自签署之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方、主管

部门各执一份。

甲方：乙方：

经办人：经办人：

（盖章）（盖章）

签署时间：年月日签署时间：年月日

第二篇：杭州市城市照明建设项目移交接管规定

杭州市城市照明建设项目移交接管规定（市城管委 市财政局 二○一一年五月二十六日）

为规范城市照明建设项目移交与接管工作，提高城市照明管理和财政资金绩效管理水平，落实长效管理措施，根据《城市照明管理规定》（住建部令第4号）、《杭州市城市市容和环境卫生管理条例》、《杭州市夜景灯光设置管理办法》（市政府令第130号）、《市委办公厅 市政府办公厅关于加快实施亮灯工程的意见》（市委办〔2008〕7号）等规定，结合我市实际，特制定本规定。

一、适用范围

本规定适用于杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州西湖风景名胜区（以下简称各区）范围内由政府投资新建、改建、扩建的城市照明建设项目的移交接管工作。

城市照明建设项目是指城市道路、城市桥隧、城市河道、开放式公园、城市公共绿地、广场等公共区域内的城市路灯和市、区级景观照明建设项目。其中市级城市景观照明设施主要包括市级城市道路、城市桥隧、多功能地道和城市河道范围内的城市景观照明设施及其他市级城市景观照明设施等；区级城市景观照明设施主要包括区级城市道路、城市桥梁、城市河道、城市公共绿地、广场等公共区域内的城市景观照明设施及其他区级景观照明设施等。

二、职责分工

（一）市城市管理行政主管部门负责市城市照明建设项目的移交界定及监管工作。

（二）市财政部门负责城市路灯照明和市级城市景观照明设施运行电费及维护费的资金保障。

（三）各区财政部门负责区级城市景观照明设施运行电费及维护费的资金保障。

（四）市电力管理部门负责城市照明设施的有序用电保障，负责对供电设施提供技术支持。

（五）市亮灯监管机构负责城市路灯照明、市级城市景观照明建设项目日常运行的监督管理工作。

（六）各区城市管理行政主管部门负责区级城市景观照明建设项目的移交界定及监管工作。

（七）市钱江新城管委会、市运河综保委负责做地范围内的城市景观照明设施的接收管理工作。

三、移交接管规定

（一）界定登记要求。

在市或区级财政投资的城市照明项目开工前，建设单位应到市或区城市管理行政主管部门办理城市照明建设项目移交接管的界定手续。

1.建设单位应填写《杭州市城市照明设施纳网管理申请表》、《杭州市城市照明建设项目移交接管界定登记表》，并提供设计批复文件等资料。

2.由市或区城市管理行政主管部门明确该建设项目的接收管理单位。区城市管理行政主管部门的界定登记应报市城市管理行政主管部门备案。

3.建设单位或接管单位对界定有异议的，异议方应在接到《杭州市城市照明建设项目移交接管界定登记表》后15个工作日内向市或区城市管理行政主管部门提出书面协调申请。

4.市或区城市管理行政主管部门在接到申请后15个工作日内进行协调。

（二）移交接管要求。

城市照明建设项目竣工后60天内，由建设单位向接管单位提出建管移交要求。移交前，建设单位必须做好接前检查，并组织召开竣工验收会议。移交接管的城市照明建设项目必须符合以下要求：

1．符合城市照明专业规划和初步设计及批复要求。

2．已采取节能技术措施，并通过竣工验收。建设单位应提供完整的竣工验收资料。

3．具备维护、运行条件。

竣工验收合格且符合初步设计批复的，建设单位和接管单位应在15个工作日内签署《杭州市城市照明建设项目移交接管协议书》（以下简称《协议书》），并办理移交手续，协议签定日为移交接管日；验收时发现问题的，建设单位要在约定期限内完成整改，待整改到位、竣工验收合格后方可签署移交接管协议。

竣工验收合格报告签发之日起1年后仍未办理移交手续的，建设单位必须委托有资质的检测鉴定机构重新鉴定工程质量，合格后方可进行移交。

项目质量保修期自签署《协议书》之日起计算，具体期限按照有关规定执行。

（三）运行维护要求。

1．统一指挥。按照城市照明专项规划的要求，根据实际需要安装灯光集中控制系统，对城市照明设施启、闭系统实行统一指挥，各责任单位不得擅自对设备和线路进行违规操作。

2．市场化养护。根据杭州市城市照明设施养护管理现状，城市照明设施原则上采取市场化养护，以促进城市照明养护工作向市场化方向发展。

3．经常化管养。管养单位要做好经常化管养工作，加强对城市照明设施的日常养护巡查，定期对电缆、灯具、变电箱等进行专项检查，保证城市照明设施及其附属设施安全、完好、整洁。

4．有序用电。市电力管理部门要加强对城市照明设施有序用电的监管，杜绝危害、扰乱城市照明设施供电和安全等违法行为的发生。

（四）长效管理目标。

按照《关于印发〈杭州市亮化长效管理实施意见〉的通知》等要求，由亮灯监管机构对移交接管后的城市照明建设项目实施长效管理，确保城市路灯照明设施完好率达98％，亮灯率达98％；城市景观照明设施完好率达96％，亮灯率达98％；月度问题整改率达100％，及时整改率达98％；按照规定时间亮灯，不得擅自启、闭；无擅自纳网等危害、扰乱城市照明设施供电和安全的现象。

四、设施量核定和资金拨付

（一）城市照明建设项目移交接管新增设施量的核定工作，实行分级负责制。

1.新增城市路灯照明及市级景观照明建设项目，由市亮灯监管机构负责审核和统计，报市城市管理行政主管部门、市财政部门审定。

2.新增区级城市景观照明建设项目，由各区亮灯监管机构统计，报所在区城市管理行政主管部门、区财政部门审定，并报市亮灯监管机构备案。

（二）市财政部门按照审定的照明设施量，分别落实城市路灯照明及市级景观照明建设项目的运行电费及维护费；区财政部门按照审定的照明设施量，落实区级城市景观照明建设项目的运行电费及维护费。

（三）市、区财政部门根据城市照明设施管理考核情况进行资金拨付。

1.纳入市、区财政资金安排的城市照明设施运行电费，由市、区财政部门分别按实际用电量分批拨付；对相关单位擅自纳网的城市照明设施所发生的电费予以追缴或抵扣。

2.纳入市、区财政资金安排的城市照明设施运行维护费，由市、区财政先按照80％的比例，分季度拨付给养护单位；剩余20％的运行维护费，根据考核结果拨付。

五、附则

（一）杭州高新开发区（滨江）、萧山区、余杭区、杭州经济开发区可参照执行。

（二）本办法自发布之日起30日后施行，前发《杭州市公共部位景观照明建设项目管理移交接收规定（试行）》（杭城管〔2009〕207号、杭财基〔2009〕958号）同时废止。杭州市城市照明设施纳网管理申请表.doc 杭州市城市照明建设项目移交接管界定登记表.doc 杭州市城市照明建设项目移交接管协议书.doc

第三篇：居民住宅二次供水设施移交接管协议书

附件一

居民住宅二次供水设施移交接管协议书

甲方：（小区业主委员会或物业管理公司或社区居委会）乙方：（供水企业）

根据《青岛市城市供水条例》和《青岛市城市居民住宅二次供水设施实行统一管理实施方案》等有关规定，甲、乙双方经协商就居民住宅二次供水设施移交接管工作达成以下协议：

一、甲方根据《青岛市原有居民住宅二次供水设施移交管理办法》，将小区（号）的二次供水设施移交给乙方管理。

二、移交的二次供水设施包括：

三、移交的资料包括：

四、乙方从年月日起，负责所接管二次供水设施的运行、维护和管理，实行管水到户表、按表计量收费，保证二次供水设施的安全运行和供水服务质量。

五、年月日前，因二次供水设施建设或管理引发的债权、债务、纠纷，以及各种账目、合同、协议，不

随二次供水设施移交而转移。甲方负责将以前的欠缴水费、电费等历史遗留问题全部处理完结。二次供水设施的原有管理人员由甲方负责安置。

六、乙方享有对所接管设施及其附着建筑物的无偿使用权。

七、甲方应为乙方的管理服务工作提供必要的便利条件，积极配合乙方做好二次供水设施的日常管理和维修维护工作，协助乙方处理涉及二次供水管理服务方面的纠纷和投诉等，不得向乙方收取费用。

八、其他补充条款：

九、本协议一式三份，每份同等有效。甲方、乙方各保存一份，另一份由乙方报青岛市供水管理处或区（市）供水行政主管部门备案。

十、本协议经甲、乙双方签字后即生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法人代表：法人代表：

年月日年月日

附件二

居民住宅二次供水设施管理需移交的资料

一、按自然幢的楼宇地点、楼层、结构、户型、建造年份；

二、高位水箱的吨位（容积）、架空形式、排污情况、供水户数、修理上人孔位置（门排）、有无泵房；

三、水池（箱）清洗后的最近一次水质化验报告；

四、二次供水泵房及蓄水池的吨位（容积）、供水区域、水泵和主要电机、阀门、电气控制设备的规格、型号、产地、数量和产品的使用说明书、维修手册及生产厂家的联系方式等；

五、设备、管材、配件、生产经营单位的卫生许可证和产品合格证、质量保证书等；

六、二次供水设施竣工图纸；

七、其他相关资料如设施保养合同、居民住宅给水总平面图、立面图、水箱水池设备安装图等。

主题词：市政公用二次供水管理通知

青岛市市政公用局办公室2009年9月7日印发

第四篇：上海市城市道路与公路建设项目接管协议书

上海市城市道路与公路建设项目接管协议书

建设单位：（以下简称甲方）

接管单位：（以下简称乙方）

协议内容：

一、工程名称：开工日期：年月日竣工日期：年月日

二、工程主要参建单位：

1、建设单位：

2、代建制单位：

3、勘测单位：

4、设计单位：

5、监理单位：

6、施工单位：

三、工程概况及主要工程量：

（位置、结构、长度、面积、附属设施等）

四、监理单位质量评估报告

经监理单位认定，本工程质量达到等级。

监理单位质量评估报告详见附件1。

五、质量验收报告

本工程已于年月日由建设单位组织了交工验收，经验收组评定，本工程质量达到等级。

交工验收报告详见附件2。

六、运行验收报告

本工程已于年月日由建设单位组织了运行验收，经验收组评定，本工程满足投入通车使用的要求。

运行验收报告详见附件2。

七、工程保修期

本工程的保修期为，自本协议生效之日起计算。

八、甲方无偿移交声明：

甲方同意将本工程无偿移交给乙方，乙方不承担任何费用。

九、甲方应在本工程审计后一个月内将固定资产移交表送交乙方。

十、其他约定：1、2、3、4、5、十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

若甲乙双方协商不成，由协调、确认。

十一、本协议自双方签订盖章后自动生效。

十二、本协议一式六份，正本二份，副本四份。甲方双方各执正、副本各一份，另二份副本分送甲乙双方上级领导部门。正本、副本具有同样法律效力。

（以下无正文）

签约单位：

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法人代表或委托人：

经办人：日期：年

鉴证单位：

甲方上级领导部门：

（盖章）

法人代表或委托人：

经办人：

日期：年

月日月日法人代表 或委托人： 经办人：

日期：年乙方上级领导部门：（盖章）法人代表 或委托人： 经办人： 日期：年月日月日

第五篇：物业接管移交资料目录

物业接管移交资料目录

一、项目建设资料

1、红线图

2、批文类（土地使用证、规划许可证、施工许可证、验收合格证）

3、供水、供电、供暖合同或协议

4、申请门牌呈批表

5、其它相关资料

二、技术资料

1、地质勘察报告

2、工程合同及开、竣工报告

3、图纸会审记录

4、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)

5、隐蔽工程验收签证

6、沉降、位移观察记录

7、主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)

8、新材料、构配件的鉴定合格证书

9、砂浆、混凝土试块试压报告

10、金属焊接试验报告

11、管线清洗、通水、消毒记录及系统调试和专业部门检测报告

12、电气仪表装置调试、性能测试、操作联动试验记录报告

13、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告

14、各分项工程施工单位资料、联系方式等复印件

15、其它相关资料

三、竣工图

1、总平面竣工图，室外管线竣工图（电信、电力、煤气、弱电、自来水、消防水电、污水、雨水）。

2、建筑、结构、饰施、等竣工图。

3、水、电、暖、安防等系统竣工图，弱电竣工图

4、绿化、景观、道路二次装修等其他项目竣工图

四、设备资料---供电系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、供电系统设备购买、安装合同技术部分复印件

3、供电系统设备制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

4、低压配电柜、直流控制屏等设备清单(型号、数量、额定电压、电流、频率等)

5、低压配电柜、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)

6、低压配电柜、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)

7、低压配电柜、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证

8、配电箱、双电源箱、电缆、插接母线等资料(生产单位、技术参数、说明书、技术图纸、检测报告、产品合格证等)

9、功率因数控制器、主开关控制器、仪表、电表等配套装置资料(技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等)

10、灯具、末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)

11、其它相关资料

五、设备资料---给排水系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、给排水系统设备购买、安装合同技术部分复印件

3、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

4、水泵、阀门等配套设施设备清单及参数(型号、额定功率、扬程、流量、公称直径等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

6、配套电器控制柜（箱）随机资料(操作使用说明书、技术图纸、主要配件清单、产品合格证等)

7、变频器等控制器操作使用说明书、技术资料、逻辑关系设置及密码

8、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录

9、配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)

10、水、暖、卫生器具检验合格证书，主要材料和制品的合格证或试验记录

11、水箱清洗消毒记录、水质检测报告

12、其它相关资料

六、设备资料---电梯系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、电梯设备购买安装合同技术部分复印件

3、电梯制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

4、电梯设备及配套清单、参数(型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢尺寸、机器编号等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、技术图纸、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

6、设备安装调试记录、电梯设备检验记录

7、电梯检验合格报告、运行许可证

8、其它相关资料

七、设备资料---消防系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、消防水、消防电安装，消防设备购买合同技术部分复印件

3、消防安装单位、消防设备制造、维护单位联系方式联系人

4、消防水、消防电系统（消防自动报警、消防广播、消防栓、消

防喷淋等）设备及配套清单、参数(型号、数量、水泵额定功率、扬程等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、技术图纸、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

6、配套电器控制柜（箱）随机资料(操作使用说明书、技术图纸、主要配件清单、产品合格证等)

7、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录

8、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录

9、系统检测报告、消防验收意见书

10、系统点位图、点位表、CRT程序、主机各级密码、编码服务器、加密狗

11、其它相关资料

八、设备资料---冷暖通系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、系统冷暖通安装合同，水、电、通风设备购买合同技术部分复印件

3、系统冷暖通安装单位，设备制造、维护单位联系方式联系人

4、冷暖通系统系统设备（空调主机、、新风机、风机盘管、通风机等）及配套清单、参数(型号、数量、额定功率、风量等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、技术图纸、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料、备品备件等)

6、配套电器控制柜（箱）随机资料(操作使用说明书、技术图纸、主要配件清单、产品合格证等)

7、控制器操作使用说明书、技术资料、主机各级密码、联动逻辑关系

8、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗记录

9、系统主要材料和制品的合格证或试验记录

10、系统检测报告、人防验收证书

11、其它相关资料

九、设备资料---弱电系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、弱电系统安装施工合同，设备购买、安装合同技术部分复印件

3、弱电系统设计方案

4、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

5、弱电系统设备及配套清单、参数(系统、型号、规格、数量)

6、弱电设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

7、系统操作手册、点位表、点位图、系统图、接线箱位置、设备拓扑图、设备连线图

8、系统安装软件及备份

9、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、设备国家许可使用证明

10、宽频接入协议、有线电视及电话协议

11、其它相关资料

十、设备资料---人防系统

1、招、投标书技术部分内容复印件

2、人防系统设备购买、安装合同技术部分复印件

3、人防系统设备制造、安装单位、维护单位联系方式联系人

4、防爆门、人防风机、虑毒、手摇泵等配套设施设备清单及参数(型号、额定功率、扬程、流量、公称直径等)

5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)

6、配套电器控制柜（箱）随机资料(操作使用说明书、技术图纸、主要配件清单、产品合格证等)

7、配套装置、仪表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)

8、主要材料和制品的合格证或试验记录

9、其它相关资料

说明:以上资料目录因项目实际情况可有所增删,具体可根据实际情况安排,有维护保养协议的增加维护保养合同等资料