房地产预决算审核专员岗位职责说明书

第一篇：房地产预决算审核专员岗位职责说明书

房地产预决算审核专员岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称预决管审核专员所属部门稽核部岗位职等

直接上级稽核部经理直接下属无

岗位概要：负责集团各项目预、决算审核及执行情况分析

职责描述

重点工作

1.计划拟订：根据项目开发计划，组织拟订项目预算计划，并负责预算的组织工作；

2.合同审核：根据各项目总体规划和项目开发计划，负责招投标管理中商务标的审核，负责公司各类合同的经济合理合规性审核，并提出审核意见供上级领导参考；

3.预算审核：根据预算管理制度，负责项目前期土地费、市政建设费、设计费、工程开支、营销开支、金融开支等预算的审核，提出合理性建议；

4.决算审核：负责项目各阶段各环节决算的审核工作；

一般工作

1.制度建设：参与拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程，做好制度的宣传解释和贯彻落实工作；

2.支持服务：参与开发项目的投资分析；对预算、决算进行对比分析，寻找原因，提出改善建议；

3.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

主要责任

1.保证预、决算审核的及时；

2.保证本岗位提供的各项资料及时、符实、准确；

3.妥善处理审核过程中出现的异常情况，无重大违规行为；

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

2.根据工作需要，要求其他部门提供相关预决算审核相关资料的权力；

3.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力；

4.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

5.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；

6.按公司制度享有的其他权力；

任职资格

资

历：预决算等相关专，大专及以上学历，具有三年以上房地产相关工作经验；

能

力：具有较强的数理能能、分析能力、沟通协调能力；

品

质：为人廉洁、公正，坚持原则，责任心强，工作认真、细致，具有较强的保密意识；

知识结构：熟悉房地产建设业务、工程量标准及房地产所用设备、材料基本知识，熟悉合同文本基本知识；

关键指标：预决算审核及时性、重大差错和违规行为发生次数

第二篇：房地产集团稽核专员岗位职责说明书

房地产集团稽核专员岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称稽核专员所属部门稽核部岗位职等

直接上级稽核部经理直接下属无

岗位概要：负责集团各公司工程建设、经营、财务稽核及风险预警

职责描述

重点工作

1.计划拟订：根据公司经营计划、投资项目开发计划及经营情况，拟订年(月)度稽核工作计划，并负责计划实施和稽核工作检讨；

2.项目稽核：根据稽核管理制度，负责稽核开发项目各阶段、各环节的手续、程序及文件的合规性；负责稽核工程项目的概（预）算、决算的属实性及合规性；负责公司内控制度的健全性和有效性，对严重违反财经纪律和公司制度侵占公司资产、严重浪费公司资材等损害公司利益的行为进行专项稽核，及时将稽核工作中发现的重大问题向上级汇报，并根据监督检查工作中发现的各种问题，提出相应的改进建议并负责落实整改；

3.财务稽核：根据稽核管理制度，审查财务制度、财务运作程序的合理性及执行情况；审查工程资金落实到位情况；审查建设项目资金收支计划、建设项目采购资金计划执行情况；协助财务做好财务自查工作；对稽核工作中发现的重大问题及时向上级汇报，并提出相应的改进建议及落实整改；

4.其他稽核：负责对高层离任审计以及对计划、关键业务流程及主要管理制度等关系公司目标的重要工作进行稽核；

5.风险预警：对开发项目的开发周期、赢利能力、税收政策等指标进行风险分析，向上级领导提交风险预警报告，为公司决策层提供决策依据；

一般工作

1.制度建设：负责拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程，做好制度的宣传解释和贯彻落实工作；

2.沟通协调：做好与各部门的稽核安排沟通工作和稽核结果反馈工作，并定期向上级领导汇报工作；

3.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

主要责任

1.保证稽核工作计划、内部稽核制度的规范性及内容可行性；

2.保证集团下属相关部门工作符合相关管理制度的要求，杜绝违规、违纪现象；

3.保证本岗位提供的各项资料及时、符实、准确；

4.妥善处理稽核过程中出现的异常情况，无重大违规行为；

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

2.根据工作需要，要求其他部门根据稽核管理制度按本部门要求提供相关信息、报表、资料的权力；

3.对违反公司稽核管理制度规定的情况有提请处理的权力；

4.根据公司规定，要求各部门的经营活动必须遵循规定操作流程，对于有抵触者，有要求其限期更正的权力；

5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力；

6.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

7.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；

8.按公司制度享有的其他权力；

任职资格

资

历：审计、会计类相关专业，大专及以上学历，具有一年以上房地产审计工作经验和审计资格证书；

能

力：具有较强的分析能力、沟通协调能力、表达能力及文字处理能力；

品

质：为人廉洁、公正，坚持原则，责任心强，工作认真、细致，具有较强的保密意识；

知识结构：熟悉国家会计法规，了解税务法规和相关税收政策；了解财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务；熟悉房地产行业；

关键指标：稽核项目数、重大差错和违规行为发生次数

第三篇：人事专员岗位职责说明书

人事专员岗位职责

工作概要：具体负责人员招聘与配置、培训与开发、绩效管理等人事模块工作，参与企业管 理，协助处理劳动关系。工作职责：

1、负责公司招聘、培训、员工入职、转正、离职等工作的综合管理；

2、负责公司员工薪酬、福利、等工作的综合管理；

3、做好员工考勤、奖惩管理。并调查各部门对考勤、奖惩的执行情况；

4、相关人事工作联络以及有关疑难的解答工作；

5、严格执行公司各项制度，各种信息及时录入，并定期整理数据，向上级领导出具数据分析结果；

6、参与部门管理；

7、配合其他部门有关工作；

8、承办领导交办的其他工作。工作内容：

1、进行招聘渠道的拓展、维护及网络招聘信息的发布和更新；

2、按照各部门的招聘要求，进行简历筛选及初试人员的约见和选拔工作；

3、负责办理员工入职、离职、转正、调岗、调薪等相关工作；

4、建立和维护人事档案、员工花名册，及时更新员工的个人信息和资料；

5、负责公司员工劳动合同的签订和日常管理工作；

6、协助领导编写、修改和推行实施各类人事规章制度；

7、负责考勤、员工休假的管理，每月上交财务全体员工的出勤表；

8、协助人事主管领导开展各种员工活动等；

9、参加部门的相关工作会议，参与部门管理，提出改善工作的建议；

10、接受并积极参加公司组织的各项培训，加强自身专业及相关辅助技术的学习；

11、接受人事主管领导的直接领导；

12、维持良好的工作环境，保持良好的心态工作；

13、遵守公司的各项管理制度；

14、与其他部门有关工作配合良好；

15、积极主动完成领导交办的其他工作。

工作绩效标准：

1、按规定执行并及时完善公司的人事制度与计划；

2、按时、保质实施招聘、员工培训、绩效评估等工作，且及时上报相关结果；

3、及时为员工办理社会保障福利等方面的工作，且及时、准确上报相关资料；

4、按时执行并及时完善员工入职、转正、异动、离职等相关政策及流程；

5、及时、准确的录入员工信息，妥善保管员工档案；

6、接受人事主管领导的直接领导；

7、与本部门及其他部门同事保持良好的沟通；

8、工作主动且积极向上。

第四篇：培训专员岗位职责说明书

培训专员岗位职责说明书

1、负责体育培训项目的推广和招生工作;

2、建立、管理项目招生团队，对团队成员进行培训和指导;

3、负责制定项目团队的工作规划;

4、建立培训工作流程以及管理规定;

5、提出市场推广、品牌、活动等方面的实施计划;

培训专员岗位职责说明书21、根据现有编制及业务发展需求，协调、统计各部门的招聘需求，编制人员招聘计划;

2、建立和完善公司的招聘流程和招聘体系;

3、利用各种招聘渠道发布招聘广告，寻求招聘机构;

4、执行招聘、甄选、面试、选择、安置工作;

5、进行聘前测试和简历甄别工作;

6、充分利用各种招聘渠道满足公司的人才需求;

7、建立后备人才选拔方案和人才储备机制。

培训专员岗位职责说明书31、协助培训主管各类培训项目的设计及实施;

2、完成讲师沟通、律师沟通、物资及文件准备等课前准备工作;

3、协助讲师开展课程、参与部分教学工作;

4、进行课程评估和反馈，撰写培训总结;

5、协助培训项目的设计与方案撰写;

6、完成上级交代的其他工作。

培训专员岗位职责说明书41、负责公司员工每月绩效数据核查;

2、针对每月绩效核查数据，进行汇总并提出合理化建议;

3、负责绩效考核结果的纵向传递及员工意见收集;

4、根据公司发展情况，协助制定员工入职、在职、进阶等培训计划;

5、分析培训需求、制定培训计划、建立培训档案、监控培训过程、做好培训记录、评估培训效果，并对培训结果进行考核，做好培训考核的管理工作;

培训专员岗位职责说明书51、组织跟进培训计划的实施，建立及维护员工培训档案，跟进培训后效果反馈;

2、建立新员工入职培训流程，落实新员工入职培训及新员工入职沟通;

3、协助搭建公司内部课程体系，组建内部讲师队伍，组织开发内部课程并进行讲授;

4、负责组织各种培训，并做好前期准备(时间、场地、物料、设备、人员、教材等);

5、领导安排的其他工作。

培训专员岗位职责说明书61、负责对产品的讲解及操作培训;

2、针对产品功能、操作等对客户进行答疑解惑;

培训专员岗位职责说明书71、负责招聘工作，包括不限于招聘需求了解，招聘渠道开发和维护，招聘推广，简历查收与邀约面试，参与面试以及跟进面试考核工作;

2、负责企业文化活动组织以及宣传工作;

3、协助部门经理做好部门内务工作等。

第五篇：市场专员岗位职责说明书

市场专员岗位职责说明书

1、寻求市场及项目合作机会;

2、开发商的约见、接洽、商务谈判，争取合作机会;

3、建立区域市场及项目信息资料档案，建立相关合作网络及资源库;

4、与开发商建立良好的客情关系，争取合作和再次合作的机会;

市场专员工作职责2

协助部门主管结合公司业务重点，分析市场动向，拓展外部资源，发掘合作伙伴、制定合作模式、寻求深度合作;

协助部门主管与各相关政府部门定期沟通，为公司建立、拓展及维护良好、畅通的政府关系及沟通渠道;

收集梳理业务相关的行业协会、商会的活动和资源，深入渗透建立长期合作联系;

衔接外部与公司内部资源落实，发掘潜在业务机会;

按照部门主管要求，支持市场部品牌宣传及项目推广工作。

参与公司相关项目的业务拓展工作。

市场专员工作职责3

1为客户提供豪宅市场大数据及各项目产品分析报告

2深入了解客户需求，并为客户匹配最适合的豪宅项目

3带客户实地勘察豪宅项目，并提供全面的产品对比方案

4为客户提供房产法律、法规咨询服务

5提供合同磋商、谈判及合同签署等服务

市场专员工作职责4

在总经理和部门经理的领导下，调查市场，了解市场价格动态，为公司定价做出理论分析。做好大客户开发和维护，积极带领团队跟进市场。

收集有价值的市场、行业、政策等信息，为总经理决策提供建议，拟定业务发展计划;

2、根据公司营销计划战略进行分解，季度分解和月度分解。对应收账款进行季度和月度分解。

3、工程信息统计分析，业务资源初步分配，上报部门经理复核。对客户进行分类，对大客户开发和维护，对在建大项目进行实时跟进，实地拜访，市场竞争对手调查和客户调查，了解市场动态。

4、对项目做到实时了解，不定期检查台帐情况。

5、准确把中标信息传达给各部门。

6、确保公司应收账款安全。

市场专员工作职责51、协助领导开发并维护企业客户关系，维持良好公司形象;

2、根据公司发展规划及加盟规划，进行市场拓展及品牌授权，对拓店目标负责;

3、开展市场调研、客户分析与品牌维护工作并及时反应市场信息;

4、根据市场情况，制定授权策略，收集并跟踪意向客户，维护客户关系，开拓潜在客户并促成加盟合作的签订;

市场专员工作职责61、社区资源维护者：熟练掌握区域楼盘情况，实勘物业状况;与业主建立良好的业务协作关系;

2、市场资源开拓者：通过各类渠道，开发房源、客源，挖掘潜在客户;将客户、盘源信息录入公司系统;主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议;

3、置业服务专家：为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务;保持高效执行力，完成日常量化指标;

4、商务谈判专家：结合客户业主双方需求做好中间方角色，跟进磋商、谈判签约;

5、集团优秀储备军：作为专业精英或店长、营销副总、子公司负责人等综合管理方向后备培养。

市场专员工作职责71、负责住宅项目的市场拓展工作，主要业态为住宅、综合广场等;

2、负责统筹组织、实施拓展项目的招投标活动，对投标结果负责;

3、负责组织市场信息的收集、整理、分析工作;

4、负责掌握了解区域内客户的相关需求，建立并维护良好的合作关系，拓展区域内相关合作资源。