尚品广场开盘应急方案

第一篇：尚品广场开盘应急方案

尚品广场开盘应急方案

预计参加开盘活动人数：300人。

应急事件处理预案：应当具体说明矛盾纠纷临时处置方案；防火、防盗、防疫、防挤伤踩踏、人员疏散等措施；网络、电力等维护措施和设备的准备情况。

一、防火措施

项目管理者订立合同中明确双方的消费安全责任，将容易发生火灾、一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位确定为消费安全重点部位，设置明显的防火标志，实行严格管理。加强经查，发现火灾隐患要及时整改，同时在设置开盘动线时要保持消防通道畅通，不堆物。

二、防盗措施

安全人员在开盘活动现场要保持高度警惕，组织安保人员提前熟悉活动场地各个重点部位的位置以及可以逃跑的线路，同时要细致观察，要及时发现可以人员，及时采取可行性措施，尽量做到不让作案者有机可乘。一旦发现失窃，安保人员要采取有效措施及时保护现场，并向客户了解情况，必要时可以报110协助调查，尽可能追回失盗物品。

三、防疫措施

开盘活动前与120急救中心联系和协调，确保在开盘活动当天有医护人员在场，一旦发生意外可以及时进行救治。

四、防挤伤踩踏措施

开盘活动前期须对场地通道、照明设施等进行检查，及时修理更换，消除安全隐患，确保通道的通畅并且须在相应位置设置方向指示标志及注意安全的标志牌。其次在开盘活动现场的重要通道设置安保人员，一旦发生踩踏等危急情况，迅速打开所有通道，疏导人员，实施应急抢救，同时加强周边警戒，防止事态恶化，外场安保负责引导为了救援车辆迅速达到事故现场。

五、人员疏散等措施

经查活动现场疏散通道必要位置，疏散人员密集场所等处都将设置事故应急照明灯，并保持使用有效。确保在安全通道、安全出口、疏散通道上无堆物房杂物，保证其畅通无阻，在应急情况下，应随时启用应急疏散出口，及时疏导人员。安保人员确认发生安全事故时，应立即报警，通知相关领导或部门有关人员。接到警报后，应按负责部位进入指定位置，立即组织疏散。当有关部门到达事故现场后，指挥权上移后，工作人员积极协助做好疏散抢救工作。若活动现场有受到威胁被困人员时，疏散人员应劝导受到威胁被困人员服从领导听从指挥，做到有组织、有秩序地进行疏散。

六、网络、电力等维护措施

开盘前联系网络及电力单位安排专业技术人员对开盘现场的网络和电路情况进行检修，确保开盘活动的顺利进行。

七、矛盾纠纷临时处置方案

将在开盘活动现场设置危机处理区，一旦发生矛盾纠纷工作人员将客户引导至危机处理区，并设置专人负责安抚客户情绪，解决问题，避免事态进一步扩大化。

诏安县版筑房地产开发有限公司

2016年4月20日

第二篇：XX广场开盘公关活动策划方案

XX广场开盘公关活动策划方案

目录

一、组织背景

二、活动目的

（一）、建筑外观整体方案征集活动目的

（二）、正式公售系列活动目的

三、活动时间表

四、筹备组织

五、建筑外观整体方案征集活动

（一）、活动内容

（二）、宣传活动分阶

（三）、征集方案阶段平面广告 新闻发布会

（四）、公开评审会暨正式封顶新闻发布会

（五）、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会

六、正式开盘公关活动

（一）、公售活动现场要求

（二）、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

（三）、XX广场之夏音乐会

七、媒体计划

（一）、平面广告

（二）、软性文章

八、礼品

九、部分筹备工作进度表十、一、组织背景

XX广场自“一会一节”期间正式开始内部认购，积累了一批客户，从大多数业主及客户的意见中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信心是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小视。在此背景下，XX公司特提交《XX广场开盘公关活动策划方案》，谨供参考。

二、活动目的

（一）、XX广场建筑外观整体方案征集活动（暂名）是XX广场开盘前的一项重要公关活动，其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的：

1．提升XX广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑； 2．

彻底改变一些不利于XX广场社会形象的负面影响； 3．

增加业主和购房者的信心，直接促进销售；

4．配合8.28大厦封顶新闻发布会，为8.30正式开盘蓄势。

（二）、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的部分，这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一整天，达到扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。

费用预估

三、活动时间表 有奖征集活动：

7月25日——8月15日

方案征集阶段 8月16日——8月26日

方案初选

8月28日

XX广场封顶仪式、征集方案公开

评审结果新闻发布会

——XX房地产开发公司8周年庆

典酒会 开盘日：8月30日

8月30日

XX广场开盘庆典（政要名人剪彩、舞狮表演）8月30日

业主金卡赠卡仪式（优惠卡）

8月30日

XX广场之夏音乐会（邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出）

四、筹备组织

为确保以上活动顺利开展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组，人员组成如下：

XX公司策划部负责人员 XX公司XX广场项目组 XX设计制作负责小组

五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动

（一）、活动内容：

根据工程进度及推广活动的需要，面向全社会征集： XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计

陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计 要求：①、风格鲜明、特点突出 ②、具有现代感，庄重大气 ③、在朝天门地区具有唯一性 ④、有绿化，有雕塑

（二）、奖项设置：

设一等奖（1名）

奖金总额50000元正

（若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工）设二等奖（1名）

奖金总额30000元正 设三等奖（1名）

奖金总额20000元正 入围奖（含单项奖3名）

奖金总额9000元正

注：请贵公司根据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的积极的参与。

（三）、征集方案阶段平面广告（见下页）

发布日期 媒体 规格 内容要求

7月 25日 重庆 晚报 非广告版

35×16cm彩色

1、活动性质：此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整治开发办公室牵头，站在城市景观整体规划的高度，建议开发商把XX广场建成朝天门地区乃至滨江沿线的标志性建筑而面向全社会公开征集设计方案的活动。

2、征集活动基本内容：征集内容、参加办法、评选标准、范围

3、奖项设立内容

4、XX公司将重点考虑方案获奖单位对相应的项目进行施工；

5、公证性：此次活动由重庆市***公证处全程公证；

6、权威性：渝中区“两江办”及XX公司将组织建筑、规划、设计、装饰各方面专家组成专家团进行评审；

7、XX广场将于8月28日全面封顶

8、告知新闻发布会信息

9、报名期限：7.25~7.31 8月1日 重庆晚报 非广告版 35×16cm 套红

1、公布参评单位名称并表示鸣谢

2、告知截稿日期8月20日以及公开评标会信息

新闻发布会

1、时间：7月28日10：00～12：00am

2、地点：重庆宾馆宴会厅

3、邀请人员：渝中区区长何智亚

渝中区两江办陈主任

由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团（重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导）参评单位代表

XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员

新闻媒体人员

4、参与人员：XX公司XX总经理、XX副总经理 XX公司XX董事长、XX总经理

XX公司策划部负责人、XX公司、XX工作人员

5、会议程序：（1）与会人员签到并赠送纪念品

（2）XXX讲话（20分钟），内容要点：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，宣布专家团成立、成员组成；两江办陈主任讲话（5分钟），内容要点：两江办对此次活动的支持，简要阐述此次活动对重庆市两江景观建设的重要意义。

（3）XX公司李总讲话（15分钟）XX公司征集活动的目的与意义，向前来参与的单位及领导致谢。

（4）、宏XX公司李总（薛总）讲话（10分钟），内容重点：从营销策划的角度评价征集活动的意义。

（5）、专家团代表发言（10分钟）

（6）、XX公司征集活动负责人发言（15分钟），内容重点：征集内容说明、征集办法、奖项设置、参与办法，及感谢相关单位的支持等；（7）、参与单位签名并领取资料；

（8）、重庆市***公证处宣布对征集活动进行全程公证；

（9）、会议结束，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午餐（标准待定）。

（四）、XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新

闻发布会

1、时间：8月28日10：00～12：00am 2．

地点：重庆宾馆宴会厅 邀请人员： XXXX XXX

由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团（重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导）参评单位代表

XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员 新闻媒体人员 参与人员：

XX公司XX总经理、XX副总经理

XX公司策划部负责人、XX公司、XXX工作人员 议程：

（1）、与会人员签到并赠送纪念品

（2）、政府领导讲话，内容要点包括：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，代表政府对XX广场全面封顶及XX公司成立8周年表示祝贺。（3）、XX公司XX宣布XX广场AB栋全面封顶，同时基

广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满结束，向8年来支持XX公司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式开始；

（4）、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评，并宣布初审入围方案名单；（5）、评审活动开始（可考虑部分业主代表参与评审，具体做法待定）；（6）、公布评审结果；

（7）、公证机构工作人员对评审结果进行现场公证；

（8）、XX公司XX为获奖单位（个人）颁发奖品及荣誉证书；（9）、新闻发布会

（五）、XX房地产开发公司8周年庆典酒会

1、会议结束后，与会者全体参加XX公司8周年庆典酒会。

2、时间：12：00---2：30 pm

3、餐会方式：自助餐会

4、地点：重宾阳光厅

六、正式开盘公关活动

（一）、公售活动现场要求

1．广场：X广场是开盘活动的主要场地，建议在开盘前作好如下调整：障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地（用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO）、搭设临时舞台、准备音响设备

2．销售道具：楼书（或封套）、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌

3．接待中心的调整（具体内容见基良广场接待中心调整方案）

（二）、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

1．舞台安排：大小在6m*10m左右，上摆拱门、10m 宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席，舞台四周放花篮6—8个。

2．业主金卡：业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣，具体规则如下：在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣，每日递减金额为2000元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自动失效。3．

嘉宾人员：政府领导 按揭银行领导

XX公司X总经理、X副总经理 XX公司XX董事长、XX总经理 新闻媒体有关领导 友好单位代表

4．时间：8月30日上午10：00~11：30 5．

庆典安排：①、来宾签到（贵宾领取礼品，普通来宾发放DM及纪念品）②、政府领导讲话 ③、银行按揭行长讲话

④、XX公司XX宣布XX广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩； ⑤、舞狮表演（穿插XX广场物业知识有奖问答）⑥、请政府领导为狮子点睛

⑦、XX广场销售经理XX宣布业主金卡赠卡仪式开始，并介绍金卡的作用及使用规则。⑧、XX公司XX向业主赠卡，业主签名及领卡日期 ⑨、结束

（三）、XX广场之夏音乐会

1、时间：8月30日19：00---21：00

2、举办地点：朝天门广场

3、节目表演道具及设施：舞台，音箱，佳宾桌椅，饮料（采用未用完退还的形式）

4、邀请人员：相关政府领导

XX公司XX

XX公司X总、X总

新闻媒体记者及部分领导

友好单位代表

市内知名音乐家数名

基良广场业主代表

熟练节目主持人

5、活动安排：

①、政府佳宾讲话，内容要点：希望更多的企业为丰富人民群众的生活，为新重庆形象的建

立而尽一分力！

②、XX公司李总讲话，要点：感谢各位来宾及各界朋友多年来对XX公司的信任和支持，XX公司将尽力把XX广场项目建设成为朝天门沿江的标志性建筑，与朝天门广场相得益彰，共同承担起展示重庆直辖窗口形象的作用。③、音乐会开始。

整个音乐会持续约60分钟，并邀请电视台记者作新闻报道，丰富项目强销期的炒作题材。

七、媒体计划

（一）、平面广告 主要媒体：重庆晚报

平面广告发布内容及时间表：目录

一、组织背景

二、活动目的

（一）、建筑外观整体方案征集活动目的

（二）、正式公售系列活动目的

三、活动时间表

四、筹备组织

五、建筑外观整体方案征集活动

（一）、活动内容

（二）、宣传活动分阶

（三）、征集方案阶段平面广告

新闻发布会

（四）、公开评审会暨正式封顶新闻发布会

（五）、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会

六、正式开盘公关活动

（一）、公售活动现场要求

（二）、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

（三）、XX广场之夏音乐会

七、媒体计划

（一）、平面广告

（二）、软性文章

八、礼品

九、部分筹备工作进度表

十、费用预估

一、组织背景

XX广场自“一会一节”期间正式开始内部认购，积累了一批客户，从大多数业主及客户的意见中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信心是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小视。在此背景下，XX公司特提交《XX广场开盘公关活动策划方案》，谨供参考。

二、活动目的

（一）、XX广场建筑外观整体方案征集活动（暂名）是XX广场开盘前的一项重要公关活

动，其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的：

1．提升XX广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑； 2．

彻底改变一些不利于XX广场社会形象的负面影响； 3．

增加业主和购房者的信心，直接促进销售；

4．配合8.28大厦封顶新闻发布会，为8.30正式开盘蓄势。

（二）、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的部分，这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一整天，达到扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。

三、活动时间表 有奖征集活动：

7月25日——8月15日

方案征集阶段 8月16日——8月26日

方案初选

8月28日

XX广场封顶仪式、征集方案公开

评审结果新闻发布会

——XX房地产开发公司8周年庆

典酒会 开盘日：8月30日

8月30日

XX广场开盘庆典（政要名人剪彩、舞狮表演）8月30日

业主金卡赠卡仪式（优惠卡）

8月30日

XX广场之夏音乐会（邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出）

四、筹备组织

为确保以上活动顺利开展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组，人员组成 如下：

XX公司策划部负责人员 XX公司XX广场项目组 XX设计制作负责小组

五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动

（一）、活动内容：

根据工程进度及推广活动的需要，面向全社会征集： XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计 陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计 要求：①、风格鲜明、特点突出 ②、具有现代感，庄重大气 ③、在朝天门地区具有唯一性 ④、有绿化，有雕塑

（二）、奖项设置：

设一等奖（1名）

奖金总额50000元正

（若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工）设二等奖（1名）

奖金总额30000元正 设三等奖（1名）

奖金总额20000元正 入围奖（含单项奖3名）

奖金总额9000元正

注：请贵公司根据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的积极的参与。

（三）、征集方案阶段平面广告（见下页）

发布日期 媒体 规格 内容要求

7月 25日 重庆 晚报 非广告版

35×16cm彩色

1、活动性质：此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整治开发办公室牵头，站在城市景观整体规划的高度，建议开发商把XX广场建成朝天门地区乃至滨江沿线的标志性建筑而面向全社会公开征集设计方案的活动。

2、征集活动基本内容：征集内容、参加办法、评选标准、范围

3、奖项设立内容

4、XX公司将重点考虑方案获奖单位对相应的项目进行施工；

5、公证性：此次活动由重庆市***公证处全程公证；

6、权威性：渝中区“两江办”及XX公司将组织建筑、规划、设计、装饰各方面专家组成专家团进行评审；

7、XX广场将于8月28日全面封顶

8、告知新闻发布会信息

9、报名期限：7.25~7.31 8月1日 重庆晚报 非广告版 35×16cm 套红

1、公布参评单位名称并表示鸣谢

2、告知截稿日期8月20日以及公开评标会信息

新闻发布会

1、时间：7月28日10：00～12：00am

2、地点：重庆宾馆宴会厅

3、邀请人员：渝中区区长何智亚

渝中区两江办陈主任

由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团（重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导）参评单位代表

XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员 新闻媒体人员

4、参与人员：XX公司XX总经理、XX副总经理 XX公司XX董事长、XX总经理

XX公司策划部负责人、XX公司、XX工作人员

5、会议程序：（1）与会人员签到并赠送纪念品

（2）XXX讲话（20分钟），内容要点：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，宣布专家团成立、成员组成；两江办陈主任讲话（5分钟），内容要点：两江办对此次活动的支持，简要阐述此次活动对重庆市两江景观建设的重要意义。

（3）XX公司李总讲话（15分钟）XX公司征集活动的目的与意义，向前来参与的单位及领导致谢。

（4）、宏XX公司李总（薛总）讲话（10分钟），内容重点：从营销策划的角度评价征集活动的意义。

（5）、专家团代表发言（10分钟）

（6）、XX公司征集活动负责人发言（15分钟），内容重点：征集内容说明、征集办法、奖项设置、参与办法，及感谢相关单位的支持等；

（7）、参与单位签名并领取资料；

（8）、重庆市***公证处宣布对征集活动进行全程公证；

（9）、会议结束，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午餐（标准待定）。

（四）、XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新

闻发布会

1、时间：8月28日10：00～12：00am 2．

地点：重庆宾馆宴会厅 邀请人员： XXXX XXX

由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团（重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导）参评单位代表

XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员 新闻媒体人员 参与人员：

XX公司XX总经理、XX副总经理

XX公司策划部负责人、XX公司、XXX工作人员 议程：

（1）、与会人员签到并赠送纪念品

（2）、政府领导讲话，内容要点包括：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，代表政府对XX广场全面封顶及XX公司成立8周年表示祝贺。（3）、XX公司XX宣布XX广场AB栋全面封顶，同时基

广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满结束，向8年来支持XX公司的社会各

界人士表示感谢并宣布评审工作正式开始；

（4）、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评，并宣布初审入围方案名单；（5）、评审活动开始（可考虑部分业主代表参与评审，具体做法待定）；（6）、公布评审结果；

（7）、公证机构工作人员对评审结果进行现场公证；

（8）、XX公司XX为获奖单位（个人）颁发奖品及荣誉证书；（9）、新闻发布会

（五）、XX房地产开发公司8周年庆典酒会

1、会议结束后，与会者全体参加XX公司8周年庆典酒会。

2、时间：12：00---2：30 pm

3、餐会方式：自助餐会

4、地点：重宾阳光厅

六、正式开盘公关活动

（一）、公售活动现场要求

1．广场：X广场是开盘活动的主要场地，建议在开盘前作好如下调整：障碍建筑物的拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地（用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO）、搭设临时舞台、准备音响设备

2．销售道具：楼书（或封套）、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌

3．接待中心的调整（具体内容见基良广场接待中心调整方案）

（二）、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

1．舞台安排：大小在6m*10m左右，上摆拱门、10m 宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席，舞台四周放花篮6—8个。

2．业主金卡：业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣，具体规则如下：在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣，每日递减金额为2000元，即：第二日可享受17800元的折扣，第三日可享受17600元的折扣，九日后金卡自动失效。3．

嘉宾人员：政府领导 按揭银行领导

XX公司X总经理、X副总经理 XX公司XX董事长、XX总经理 新闻媒体有关领导 友好单位代表

4．时间：8月30日上午10：00~11：30 5．

庆典安排：①、来宾签到（贵宾领取礼品，普通来宾发放DM及纪念品）②、政府领导讲话 ③、银行按揭行长讲话

④、XX公司XX宣布XX广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩； ⑤、舞狮表演（穿插XX广场物业知识有奖问答）⑥、请政府领导为狮子点睛

⑦、XX广场销售经理XX宣布业主金卡赠卡仪式开始，并介绍金卡的作用及使用规则。⑧、XX公司XX向业主赠卡，业主签名及领卡日期 ⑨、结束

（三）、XX广场之夏音乐会

1、时间：8月30日19：00---21：00

2、举办地点：朝天门广场

3、节目表演道具及设施：舞台，音箱，佳宾桌椅，饮料（采用未用完退还的形式）

4、邀请人员：相关政府领导

XX公司XX

XX公司X总、X总

新闻媒体记者及部分领导

友好单位代表

市内知名音乐家数名

基良广场业主代表

熟练节目主持人

5、活动安排：

①、政府佳宾讲话，内容要点：希望更多的企业为丰富人民群众的生活，为新重庆形象的建立而尽一分力！

②、XX公司李总讲话，要点：感谢各位来宾及各界朋友多年来对XX公司的信任和支持，XX公司将尽力把XX广场项目建设成为朝天门沿江的标志性建筑，与朝天门广场相得益彰，共同承担起展示重庆直辖窗口形象的作用。③、音乐会开始。

整个音乐会持续约60分钟，并邀请电视台记者作新闻报道，丰富项目强销期的炒作题材。

七、媒体计划

（一）、平面广告 主要媒体：重庆晚报平面广告发布内容及时间表：

时间 媒体 规格 内容重点

7月25日 重庆晚报 彩版

35*16 见征集方案平面广告

8月1日 重庆晚报 套红 35*16 见征集方案平面广告

8月22日 重庆晨报 1/2版

彩色 XX广场8月28日全面封顶，XX公司8周年庆典 全新装修样板间欢迎参观

8月28日 重庆晚报 整版彩版 XX广场大楼主体全面封顶，XX公司8周年庆典 8月30日正式开盘

8月29日 重庆晚报 套红

1/2版 征集活动圆满结束，公布评审结果，感谢设计单位的积极参与，鸣谢支持单位。

8月

30日 重庆晨报 重庆晚报 整版彩版

开盘广告（楼盘价格、付款方式、卖点遴选、告知广场庆典和XX广场之夏音乐会的信息）

软性文章发布内容及时间表： 时间 媒体 字数 内容

8月

3日 重庆晨报 600字 XX广场建筑外观整体方案征集活动参加者踊跃，方案在创新性、前瞻性等方面均有可圈点之处

8月

24日 重庆晨报 600字 XX广场8月28日全面封顶 全新装修样板间风格点评

8月

29日 重庆晨报 600字 XX公司建筑外观整体方案公开评标会成功举办，评选结果及方案特色点评

八、礼品

（一）、征集活动新闻发布会：300份 公开评审会暨正式封顶新闻发布会：300份 开盘庆典暨业主金卡赠卡仪式：300份

要求：充分体现代XX公司的社会形象，以及XX广场的建筑文化，精致、档次较高。例如：水晶制品、皮具、金箔制品等中高档礼品，并配以手提袋及XX广场全套资料。

（二）、售楼处赠送纪念品

1000份 要求：具有纪念意义，制作精美，价格适中。

例如：纸扇、遮阳伞、公仔等中档礼品，并配以手提袋及XX广场全套资料。

九、费用预估

报纸平面广告

48万元 软性文章

7500元 征集活动新闻发布会

5万元 公开评审会暨全面封顶新闻发布会

5万元 广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

8万元

音乐会

3万元 征集活动奖金

10.9万元 礼品

200元/份*900份=1.8万元 纪念品

20元/份*1000份=2万元 业主金卡制卡费用

10元/张*300张=3000元 合计

重庆XXXXXX公司200

****年**月**日 81.75万元

第三篇：尚城开盘发言稿

尚城国际购物中心开盘致词

尊敬的各位来宾，女士们、先生们：

大家上午好！

今天我们在这里隆重举行“尚城国际购物中心”的开盘盛典，在此我谨代表盐城国飞绿色置业有限公司并以个人的名义向前来参加开盘盛典的各位嘉宾、各位朋友以及各位“尚城国际购物中心”的准业主表示热烈的欢迎和诚挚地感谢。

盐城市国飞绿色置业有限公司从国飞·尚城住宅项目开始，到尚城国际大酒店，再到今天“尚城国际购物中心”的开盘与发售，在盐城这块热土上逐步发展壮大，我们的发展离不开盐城市各级领导和盐城人民的支持和关爱。在这些关爱的目光中，公司全体成员艰苦奋斗，逐步完善开发理念、产品不断升级、自身逐渐成熟。今天“尚城国际购物中心”的公开发售标志着公司的发展进入了一个新的阶段。

在尚城国际购物中心未来的开发建设中，我们不但要把他建设好，更要把尚城国际购物中心经营好，给广大业主一个旺铺，给各位老板一个旺市！共同谱写盐城财富新篇章!希望各级领导和盐城人民一如继往的支持尚城国际购物中心，支持国飞地产！谢谢!

现在我正式宣布：尚城国际购物中心正式开盘!

礼仪小姐引导鸣锣。

第四篇：尚学堂开盘讲话稿

各位领导、各位嘉宾、女士们、先生们：大家好！

今天由丰绅集团投资、豪阁房地产开发公司建设的“尚学堂”盛大开盘的日子。首先，我代表丰绅集团对各位的光临，表示最热烈的欢迎和最诚挚的感谢！

继丽水豪阁、丽水豪庭、学府新城、清华园、六号公馆之后，“尚学堂”是我们丰绅集团的又一精品之作、又一诚意之作、又一登峰之作。尚学堂的开盘，得到了县委、县政府和各相关部门领导的关心和鼎力支持，得到了社会各界朋友、各位业主的热情帮助，对于这一切，我们将永远铭记。

房地产业是丰绅集团的主营业务之一，从始至终，我们都怀着一个“住有所居”的温馨梦想，希望每一位业主能够在老街基这块土地上安居乐业，过着舒适幸福的生活，相信这也是我们每个人的梦想。我们做的是良心工程，恩泽子孙后代。感恩回馈社会，本着对业主的尊重、对自然的尊重、对城市的尊重、对生活的尊重、对梦想的尊重，是丰绅集团建造优质楼房的宗旨，也是我们的责任所在。

“尚学堂”毗邻肇州行政中心，还有省级重点高中，环境优美，交通便捷，是肇州第一主流文化社区，地理位置具有巨大的升值空间。

在开发建设过程中，我们坚持以市场为导向，以住户的需求为己任，坚持“以人为本”的指导思想，围绕业主居住这个核心做文章，在肇州率先倡导自由、开放、平等、交流的生活理念。

我们有理由相信，“尚学堂”必将成为肇州最具活力、最有潜力、最显朝气的多功能社区，成为肇州行政中心地带的标志性建筑群，为创建富裕肇州、和谐肇州作出应有的贡献。

最后，请允许我代表丰绅集团向“尚学堂”盛大开盘表示热烈的祝贺，再次向今天到场的所有嘉宾朋友表示衷心的感谢！

谢谢大家！

第五篇：房地产开盘应急措施方案建议

开盘应急措施方案

本方案旨在预防开盘当天销售情况不理想，未能达到项目开盘目标，针对此设想，特提出以下预防措施：

1、开盘前对客户进行多重梳理程序，以明确客户的最终购房意向及减少开盘当天的选房时间及流程，具体客户梳理流程如下：

第一步：初步摸底，初测面积区间及待售楼栋出来后客户梳理；

第二步：精准摸底，预期价格区间上调10%后及待售楼栋确定后，精准客户意向；

第三步：销控落实，控制每套房源意向客户≤2组，通过价格差向2、3层及西户分流客户（价格确定后，预计所有VIP客户一周内梳理完毕）； 第四步：根据销控情况确定最终推售房源；

2、开盘当天销售情况不理想因素分析：

1)客户到场量少；

解决办法：①延长客户登记时间，待客户量增加时，再进行摇号选房，同时所有销售人员再次集中电话告知未到场的VIP客户，传达现场火爆的信息；②若延长时间后，客户量仍较少，则开始摇号选房，由主持人告知到访客户，此次为洋房首期开盘，以缓解到场客户疑惑心理；③根据当天到场客户情况，调整推售货量：当天可明售9#、10#、11#、13#货量，12#可作为暗售货量，视具体销售情况灵活把控；

2)部分房源销售不理想；

解决办法：①选房过程中，现场销控引导，根据总房源情况，现销现控，销控区配备销售精英，专门负责疑难客户处理，包括热销户型与滞销户型的引导，以备后续仅剩下较不好的户源，后期较难消化；②通过性价比、开盘优惠、房源紧张等说辞引导客户消化此部分房源；

3)若当天客户过半，但仍有大量房源未选；

解决办法：销控板制作为可分开移动的，若当天客户过半，仍有大量房源未选时，可撤出部分楼座，便于进行集中消化；

4)剩余房源较多；

解决办法：①开盘当天，现销现控，做好现场销控；②VIP客户选房结束后，即告知场外客户，当天推售房源已售罄；

3、若开盘当天，发现客户抢房或闹事；

解决办法：①若客户因未买到合适房源而争吵，则请其至VIP室由销售精英安抚客户情绪，并引导其购买其它房源；②若客户因抢同一套房源而发生争执，此情况发生机率较低，因前期已经对客户意向比较明确，但万一发生，则优先选择先选房的客户，若仍不能解决将该套房暂时销控，请客户至VIP室商讨解决，避免影响其他客户选房；③若争执严重，影响选房秩序的，则由保安或警力人员，请至VIP室；

4、开盘后应对措施

1)媒体炒作开盘热销，应势加推，优惠即将取消，制造舆论压力，增加客户紧

迫感；

2)炒作开盘热销的同时，加大声势推广高层产品，高调推售高层，线下销售洋

房产品；

3)线下针对购买意向较强客户，以特殊申请的名义帮客户申请，将“开盘一周内优惠”延长一周，刺激客户购买意愿，此优惠不公开宣布；

4)销售现场大力度约访未选房客户，推售剩余房源，并对外统一口径：推荐房

源是成交客户调换大面积房子空出来的，利用好房源、大优惠引导客户踊跃购买。

济宁鲁商项目组

2011年8月25日