塔吊安装拆除方案

第一篇：塔吊安装拆除方案

塔式起重机专项安装拆除

编制人：

审批人：审核人：

编制时间：

施 工 方 案

二〇一三年九月十二日

一、工程概况

本工程为大冶城市体育休闲公园体育馆工程，位于湖北大冶市金湖大道阳光沙滩旁，由湖北万力建筑工程有限公司承建。该工程由中国轻工业武汉设计工程有限公司设计，为框架、排架结构。建筑面积为7366.60M，层数为3层，建筑规模为小型、观众人数1000人以下。

该工程塔吊安装方案编制依据塔式起重机说明书、《塔式起重机安全规程》GB5144-94、《塔式起重机操作使用规程》JBJ80012-89、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等关于塔吊的安装技术规范标准。

二、塔吊型号、安装、调试及维护

（一）塔吊型号

塔吊型号为TC5713AZ-6，（二）塔吊安装安全技术措施

1、塔吊安装前的准备工作

1、基础坑必须挖至老土，用好土或3:7灰土分层夯实，回填至基坑标高为止，基坑必须进行钎探，达到规定的地耐力要求，地面承压能力不得低于0.2MPa。

2、浇注混凝土的标号为C30，钢筋材料和规格要符合设计要求。

3、组织有关人员学习塔吊使用说明书，熟悉掌握塔吊技

2术性能。

4、根据施工现场情况确定塔吊位置和塔吊安装高度。塔吊一次独立安装高度25米及23米。

5、塔吊基础施工：塔基施工工艺按塔吊使用说明书要求执行。

6、塔吊安装机具准备：20T汽车吊二辆，10T载重汽车一辆，钳工常用工具一套，电工常用工具一套，经纬仪一台，活动搬手一套，死搬手一套，管钳两把，8磅大锤2个，撬棍4把，钢丝绳及滑鞍两组，钢卷尺2个，安全带6条，安全帽16顶。

7、将电源引入塔吊专用配电箱

8、人员组织：该工程使用的塔吊由塔吊安装队负责安装，工地配合1名电工，3名架子工，2名起重工。

2、塔吊安装前安全检查验收

(1)塔吊基础检查：检查塔基砼试压报告，待砼达到设计强度后方可进行组织塔吊安装。砼塔基的上表面水平误差不大于0.5mm。砼塔基应高于自然地面150mm，并有良好的排水措施，严禁塔基积水。

(2)对塔吊自身的各个部件，结构焊缝、螺栓、销轴、导向轮、钢丝绳、吊钩、吊具及起重顶升液压爬升系统、电气设备等进行仔细的检查，发现问题及时解决。

(3)检查塔吊开关箱及供电线路，保证作业时安全供电。检查安装使用机具的技术性能是否良好，检查安装使用的安全防护

用品是否符合要求，发现问题立即解决，保证安装过程中安装使用的机具设备及安全防护用品的使用安全。

(4)塔吊在安装过程中必须保持现场清洁有序，以免防碍作业影响安全。设置作业区警戒线，并设专人负责警戒，防止以塔吊安装无关的人进入塔吊安装现场。

(5)塔吊安装必须在白天进行，并应避开阴雨、大风、大雾天气，如在作业时突然发生天气变化要停止作业。

(6)参加塔吊安装拆除人员，必须经劳动部门专门培训，经考试合格后持证上岗。参加塔吊安拆人员必须戴好安全帽，高空作业人员要系好安全带，穿好防滑鞋和工作服，作业时要统一指挥，动作协调，防止意外事故发生。

(7)塔吊作业防碰撞措施。塔与塔之间的最小架设距离应保证处于低位的塔吊臂端部与另一台塔吊的塔身之间最少距离不低于2米，处于高位的塔吊（吊钩升至最高点），与低位的塔吊之间，在任何情况下其垂直方向的间距不小于2米。

（三）塔吊安装工艺要求

1、塔吊安在施工前要由项目技术负责人编制塔吊安拆方案和安拆安全技术交底，使参加塔吊安拆的人员都知道自己的工作岗位及工作内容、技术要求和安全注意事项，并在施工过程中严格遵守。

2、塔吊安装完成后，由项目经理组织有关人员进行检查验收，经验收合格后，填写施工现场机械设备验收报审表，并提供

以下材料：

(1)产品生产许可证和出厂合格证；

(2)产品使用说明书、有关图纸及技术资料；(3)产品的有关技术标准规范；(4)企业自检验收表。

报当地建筑施工安全监督站，待安全监督站检查、验收合格签发验收合格准用证后方可进行使用。

3、塔吊安装程序

(1)塔吊安装程序：固定塔吊基础─>安装塔吊标准节至25M─>吊装塔帽转台和驾驶室─>吊装平衡臂及卷扬机、配电箱、─>先吊装一块配重块─>吊装起重臂及撑架系统(包括小车牵引机构和小车)─>吊装剩余两块配重块穿绕有关绳索系统─>检查整机的机械部件,结构连接部件、电气部件等─>调整好各安全保护装置─>进行试车。

(2)塔吊安装工艺标准要求

1)塔吊必须做好接地保护，防止雷击（采用不小于10mm2多股铜线用焊接的方法连接），接地电阻值不大于４欧姆。

2)塔吊安装完成后，在无荷载的情况下，塔身与地面的垂直度偏差值不得超过3/1000。

3)塔吊各部件的连接螺栓、销轴预紧力应符合要求。液压系统、安全阀的数值，电器系统保护装置的调整值及其它机构部件的调整值，均应符合要求。

4)力矩限制器的综合误差不大于其额定值的８％，超过额定值时，力矩限制器，应切断吊钩上升和幅度增大方向的电源，担机构可做下降和减小幅度方向的运动。

5)超高限制器：当吊钩架上升高度距定滑轮不小于１米时，超高限制器应能切断吊钩上升方向的电源。

6)变幅限制器：当小车行驶至吊臂端部0.5米处时，应能切断小车运行方向的电源。

7)塔吊安装完成检查无误后，必须进行空载、静载、动载试验，其静载试验吊重为额定荷载的125％，动载吊重试验吊重为额定荷载的110％，经试验合格后方能交付使用。

8)其它未尽事宜，按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）和塔吊使用说明书要求执行。

（四）塔吊使用、维修、保养技术措施

1、塔吊司机指挥和司索人员必须经市以上劳动部门培训合格持证上岗，塔吊指挥必须使用旗语指挥。

2、塔吊正常工作气温为＋40摄氏度，－20摄氏度，风速低于20M/sec,如遇雷雨、浓雾、大风等恶劣天气应立即停止使用。

3、操作人员要严格执行操作规程，认真作好起重机工作前，工作中、工作后的安全检查和维护保养工作，严禁机械带病运转。工作完成后，保证起重机臂随风自由转动。

4、起重吊装中坚决执行十不吊

(1)吊物重量超过机械性能允许范围不准吊；(2)信号不清不准吊；(3)吊物下有人不准吊；(4)吊物上站人不准吊；(5)埋在地下物不准吊；(6)斜拉、斜挂不准吊；(7)散物捆扎不牢不准吊；(8)零杂物无容器不准吊；

(9)吊物重量不明、吊索具不符合规定不准吊；

(10)遇有大雨、大雪、大雾和六级以上大风等恶劣天气不准吊。

5、起重机应经常进行检查、维护和保养，转动部分应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查维修更换，对机械的螺栓，特别是振动部件，检查是否松动，如有松动及时拧紧。

6、各机械制动器应经常进行检查和调整，在磨擦面上不应污垢。减速箱、变速箱、齿轮等各部的润滑及液压油均按润滑要求进行。

7、要注意检查各部钢丝绳有无断丝和松股现象，如超过有关规定，必须立即更换。

8、使用液压油严格按润滑表中的规定进行加油和更油，并清洗油箱内部。经常检查滤油器有无堵塞，安全阀在使用后调整值是否变动。油泵、油缸和控制阀是否漏油，如发现异常及时排

除。

9、经常检查电线、电缆有无损伤，如发现损伤应及时包扎或更换。

10、各控制箱、配电箱应保持清洁，各安全装置的行程开关及开关触点必须灵活可靠，保证安全。

11、塔机维修保养时间规定：(1)日常保养（每班进行）；

(2)塔机工作1000小时后，对机械、电气系统进行小修一次；

(3)塔机工作4000小时后，对机械、电气系统进行中修一次；

(4)塔机工作8000小时后，对机械、电气系统进行大修一次。

三、塔吊拆除

（一）拆卸顺序

塔机拆除要自上而下的进行，坚持先安后拆的原则。塔拆除顺序：将塔吊的起重绳及电源线拆除只保留转塔电源以配合转塔─＞配备一台汽车吊先吊下两块配重块─＞拆起重臂─＞用汽车吊吊下最后一块配重块─＞拆平衡臂─＞拆转台及司机室─＞拆标准节。

（二）塔吊拆卸安全技术措施

１、塔吊拆除必须由取得塔吊安装资格的专业队伍来完成。

２、塔吊拆除要划出其工作区，并设专人进行监护，禁止与安拆塔吊无关的人进入施工场区。

３、参加塔吊拆卸人员，必须经劳动部门专业培训，经考试合格后持证上岗。参加作业人员上岗前要进行身体检查，如有身体不适或高血压者不得上岗。

４、参加塔吊拆卸人员，必须戴好安全帽，系好安全带，穿好防滑鞋和工作服。作业时要统一指挥，动作协调，防止意外事故的发生。

5、拆除塔吊所使需的工具、索具在工作前要进行全面检查，其是否安全有效，否则必须进行更换。

6、塔吊拆卸过程中，如发现故障，必须立即停止作业，进行检查，排除故障后再进行作业。

7、塔吊司机必须按塔吊安全操作规程进行作业。要设专职安全员及吊装指挥，拆除工作统一指挥。严禁违章作业，严禁违章指挥。

8、塔吊在作业时，要做好安全防护工作，在塔吊回转范围内设立警戒区，并派专人监控。严禁作业区有人停留和行人。严禁其他工种在肩下交叉作业。

9、塔吊严禁在雷雨、大风、浓雾天气作业，雷雨天气严禁有人在塔机附近停留。

湖北万力建筑工程有限公司

二〇一三年九月十二日

第二篇：塔吊安装拆除方案

塔吊安装及拆除方案

编制：

审核：

批准：

山西瑞坤建设公司九星佳苑项目部

2013年7月18日

1、概述 1.1编制依据

《临汾市九星佳苑A座写字楼施工图纸》„„„„临汾市规划设计院 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99„„„„„中国建筑工业出版社 《塔式起重机安全操作规程》GB5144-2006„„ 中国建筑工业出版社 《塔式起重机使用说明书》„„„„长沙中联重工科技发展有限公司 《临汾市九星佳苑A座写字楼施工组织设计》„„晟元建设集团

2、工程概况

2.1、该工程其结构形式为剪力墙结构,平面形式呈凹形组合,长114.66m、宽22.6m,建筑面积41136.03m2.2.2、建筑物高度58m,建筑层数：地上二十层地下一层，地下室层高5.1m,一层至二十层高均为2.9m.2.3、本工程选用两台QTZ40塔式起重机，基础已编制专项施工方案。

3、塔吊安装、拆除

塔吊安装、顶升、拆卸过程严格按照《塔吊使用说明书》和《塔吊安全操作规程》的规定进行操作。

3.1、资质要求：塔吊安装队伍必须具有相关资质证书，作业人员持证上岗（证书、证件复印件报项目部存档）。

3.2、交底：塔吊安拆前，由项目部安全员、设备员、施工员对作业人员进行安全与技术交底，使作业人员心中有数，熟知自己的职责和工作内容。

3.3、资源配置

3.3.1、工具设备：10磅大锤、3磅手锤、地脚螺栓专用扳手、标准节专用扳手、撬棍、6寸、12寸、18寸及活动扳手、调节垫板若干、揽风顺

绳四根、卸扣若干、常用电工工具、25t吊车、手动葫芦。

3.3.2、人员配置：指挥1名，塔吊司机1名，电工1名，安装人员数名。

3.3.3、配备一台汽车起重机，起重性能能够满足塔吊安装吊装要求。3.4、塔吊组装

按塔吊安装顺序将基础安装就位后紧固地脚螺栓→安装塔吊基础节和套架→回转支承→塔帽安装→平衡臂安装→配重块的安装→试车→顶升→调试。

3.4.1、把第一节标准节吊装在中间四根锚柱上，标准节有踏步的一面在进出面，并应检查垂直度，在塔身的两个垂直方向上最大偏差均不大于L／1000。

3.4.2、将第二节标准节装在第一节标准节上，注意踏步应上下对准。3.4.3、组装套架，套架上有油缸的面应对准标准节上有踏步的面，并架套上的爬爪搁在基础节最下面的一个踏步上。

3.4.4、组装上、下支座、回转机构、回转支承、平台等成为一体，然后整体安装在套架上，并连接牢固。

3.4.5、安装塔帽，用销轴与上支座连接，塔帽的倾斜面与吊臂在同一侧。

3.4.6、吊装平衡臂，用销轴与上支座连接，吊一块2T的配重设于从平稳臂尾部往前数的第三位置上。

3.4.7、吊装司机室，接通电源。

3.4.8、在地面拼装起重臂、小车、吊篮，吊臂拉杆连接后应固定在吊

臂上弦杆的支架上。

3.4.9、用汽车吊把吊臂整体平稳地吊起就位，用销轴和上支座连接。3.4.10、穿绕起升钢丝绳，安装短拉杆和长拉杆与塔帽顶连接，松弛起升机钢丝绳，把起重臂缓慢放平，使拉杆处于张紧状态，并松脱滑轮组上的起重钢丝绳。

3.4.11、安装平衡配重。3.4.12、张紧变幅小车钢丝绳

4、升塔（液压顶升机构）

4.1、将起重臂转到引入塔身标准节的方向（即引进横梁的正方向）。4.2、调整好爬升架导轮与塔身立柱之间的间隙，以3-5mm为宜，当标准节放到安装上、下支座下部的引进小车后，用吊钩在吊一个标准节上升到高处，移动小车的位置（小车约在距回转中心10m处），具体位置可根据平衡状况确定，使塔吊套架以上部分的中心落在顶升油缸上铰点的位置，然后卸下支座与标准节相连的8个高强度连接螺栓。

4.3、将塔吊套架顶升，使塔身上方恰好出现一个能装一标准节的空间。4.4、拉动引进小车，把标准节引到塔身的正上方，对准连结螺栓孔，缩回油缸使之与下部标准节压紧，并用螺栓连接起来。

4.5、以上为一次顶升加节过程，当需连续加节时，可重复上述步骤，但在安装完3个标准节后，必须安装下部4根加强斜撑，并调整使4根撑杆均匀受力，方可继续升塔和吊装。

4.6、在加节过程中，严禁起重臂回转，塔吊下支座与标准节之间的螺栓应连结，但可不拧紧，有异常情况应立即停止顶升。

5、调试

5.1、待升塔完毕后，调试好塔吊小车限位、吊钩高度限位、力矩限位、起重限位、回转限位，保证各限位灵敏、可靠。

5.2、按照《建筑机械技术试验规程》（JGJ34－86）的规定对安装后的塔吊进行试运转，包括空载试验额定载荷试验和超载试验等，以测定整机的技术性能。

5.3、通过试运转发生安装质量问题由安装单位及时处理。

6、验收

塔吊安装、调试完成，经项目内部验收合格后，将资料报安全监督站，待其验收通过，颁发准用证后方可正式使用（准用证报监理）。

7、拆除

按安装顺序的相反过程，先装后拆、后装先拆。

7.1、调整爬升架导轮与塔身立柱的间隙为3-5mm为宜，吊一节标准节移动小车位置至大约离塔吊中心10m处，使塔吊的重心落在项升油缸上的铰点位置，然后卸下支座与塔身连接的8个高强度螺栓。

7.2、将活塞杆全部伸出，当顶升横梁挂在塔身的下一级踏步上，卸下塔身与塔身的连接螺栓，稍升活塞杆，使上、下支座与塔身脱离，推出标准节至引进横梁外端，接着缩会全部活塞杆，使爬爪搁在塔身的踏步上，然后再伸出全部活塞杆，重新将顶升横梁挂在塔身的上一级踏步上，缩回全部活塞，使上、下支座与塔身连接，并插上螺栓。

7.3、以上为一次塔身下降过程，连续降塔时，重复以上过程。7.4、拆除时，必须按先降后拆附着的原则进行拆除。

7.5、当塔吊降至地面（基本高度）时，用汽车吊辅助拆除，具体步骤如下：

配重吊离（留一块配重，即平衡从尾部数起的第三个位置）平衡臂—拆除起重臂（整体）至地面—吊离最后一块配重—拆除平衡臂—拆除塔帽—上、下支座拆除（包括拆除电源和司机室）—爬升套、斜撑杆拆除—拆除剩余标准节。

8、附着装置的安拆原则

当塔吊高度超过独立高度时，就要加装附着装置进行附着，8.1、在升塔之前，要严格执行先装后升的原则，即先安装附着装置，在进行升塔作业，当自由高度超过规定高度时，先加装附着装置，然后才能升塔。

8.2、在降塔拆除过程中，也必须严格遵守先降后拆的原则，对于附着式塔吊，当爬升套降到附着处不能再拆塔时，才能拆除附着，严禁先拆附着后降塔。

9、塔吊施工注意事项 9.1、安装注意事项

9.1.1、参加塔吊安装的司机、安装工、起重工必须持证上岗。9.1.2、安装前必须按使用说明给各部位加油。9.1.3、塔吊安装工作应在风力小于6级时进行。9.1.4、塔吊各种部件不得随意代换。

9.1.5、注意吊点的选择，根据吊装部件选用长度适当、质量可靠的吊具。

9.1.6、必须安装并使用安全保护装置和扶梯，护栏等。9.1.7、平衡臂上未按说明书的规定安装好平衡重时，严禁吊载。9.1.8、塔吊在施工现场的安装位置，必须保证塔吊的最大旋转部分吊臂、吊钩等距离输电线6米以上的安全距离，平衡臂尾部与建筑物及建筑物外围施工设施之间的距离不得小于0.6米。

9.2、拆除注意事项

9.2.1、塔吊拆除由塔吊安拆专业人员进行,并应有技术和安全人员在场监护。

9.2.2、按生产厂家提出的有关规定,对作业方法、质量要求和安全技术措施,对全体作业人员进行交底。

9.2.3、拆除作业应在白天进行.如遇大风、浓雾和大雨等恶劣天气时,应停止作业。

9.2.4、指挥人员应熟悉拆除作业方法,遵守拆除工艺和操作规程,明确指挥信号。

9.2.5、拆除人员在进入工作现场时,必须穿戴安全保护用品,高处作业必须系好安全带。

10.特殊情况处理方法

如果在塔吊安装过程中出现停电、起大风、误操作、设备出现故障等，应指定紧急预案，避免事故发生。

10.1、施工吊装现场划定安全警戒线，设专人看守巡视，无关人员一律不得超越警戒线。

10.2、统一指挥，应急人员随时待命支援。

10.3、施工吊装现场若发生事故，现场有关人员应及时报告相关单位人员，同时采取求援工作，必须采取措施防止事故扩大、减少事故伤亡、财产损失。

10.4、应急措施和救援预案：

根据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全监察条例》的要求：特种设备发生事故，事故单位应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并依照国家有关规定，及时、如实向安全生产监督管理部门和特种设备安全监督管理部门等有关单位报告，不得不报、谎报、或者拖延不报。

发生事故后，施工现场应立即停止施工作业，迅速从安全通道撤除危险区域的一切无关人员，并设立警戒线。及时采取自救措施，采取先人员后设备的原则，并及时向就近医院或急救中心求援（电话：120）；及时通知施工单位安全员、第一安全负责人和企业安全管理部门，由施工单位牵头迅速成立施工抢救小组，按照安全职责，各尽其责，并动用可能使用的救援器材和救援设备，积极有效的组织救援，防止事故进一步扩大，尽最大努力减小人员、财产损失，保护好事故现场，协助其它单位进行救援；根据事故大小和性质向上一级安全生产监督管理部门报告。

轻伤、重伤事故，由企业负责人或其指定人员组织生产、技术、安全等有关人员以及工会成员参加的事故调查组进行调查；死亡事故，由企业主管部门会同企业所在地劳动部门、公安部门、工会组织事故调查组进行调查。抢救结束后，做好善后工作，并成立事故调查小组，按照事故“四不放过”的原则进行处理。依据事故调查组提出的事故处理意见和防范措

施的建议，对施工现场进行限期整改。

11塔吊沉降、垂直度测定及偏差校正

11.1、塔吊沉降观测应定期进行，一般为每月一次，垂直度的测定当塔吊在独立高度以内时半月一次，安装附着的塔吊，每月观测一次。（安装附着时就要观测垂直度状况，以便于附着的调节）

11.2、当塔吊出现沉降不均，垂直度偏差超过塔高的1/1000时，应对塔吊进行偏差校正，附着式塔吊在附着未设之前，在最低节与塔吊基脚螺栓间加垫钢片校正，校正过程中，用高吨位的千斤顶顶起塔身，为保证安全，塔身用揽风绳四面缆紧，且不能将基脚螺栓拆下来，只能松动螺栓上的螺母，具体长度根据加垫钢片的厚度确定，当有多道附着架设后，塔吊的垂直度校正，在保证安全的前提下，可通过调节附着拉杆的长度来实现。

12、安全措施

12.1、上岗前对上岗人员进行安全教育，戴好安全帽，严禁酒后操作。12.2、塔吊的安拆工作时，风速超过6级和雨天，应严禁操作。12.3、操作人员应戴好必要的安全装置，保证安全生产。12.4、服从统一指挥，禁止高空抛物。12.5、注意周围环境，确保拆装安全。

12.6、安装拆卸塔吊派专门人员警戒，严禁无关人员在作业区内穿行。12.7、拆装塔吊的整个过程，必须严格按操作规程和施工方案进行，严禁违规。

12.8、对于覆盖范围重合的塔吊。塔与塔之间的最小架设距离应保证处于低位的塔吊臂端部与另一台塔吊的塔身之间最少距离不低于2米，处

于高位的塔吊（吊钩升至最高点），与低位的塔吊之间，在任何情况下其垂直方向的间距不小于2米。

13、塔吊的操作维护

13.1、机操人员必须持证上岗，熟悉机械的保养和安全操作规程，对塔吊的主要部件和安全装置等进行经常性检查，每月不得少于一次。无关人员未经许可不得攀登塔吊。

13.2、塔吊的正常工作气温为-20～+40℃，风速低于6级。

13.3、塔吊每次转场安装使用都必须进行空载、静载实验，动载实验。静载实验吊重为额定荷载的125%，动载实验吊重为额定载荷的110%。

13.4、夜间工作时，除塔吊本身自有的照明外，施工现场应有充足的照明设备。

13.5、塔吊司机的操作按塔吊操作规程严格执行。处理电气故障时，须有维修人员两人以上。

13.6、司机应高度集中注意力，避免塔吊相互碰撞，注意塔吊周围的建筑物。

13.7、塔吊应当经常检查、维护、保养，传动部件应有足够的润滑油，对易损件应经常检查、维修或更换，对连接螺栓，特别是经常振动的零件，应检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧。

13.8、检查和调整制动瓦和制动轮的间隙，保证制动灵敏可靠，其间隙在0.5-1mm之间，摩擦面上不应有油污等污物。

13.9、钢丝绳的维护和保养严格按规范规定执行，发现有超过有关规定，必须立即换新。

13.10、塔吊的各结构、焊缝及有关构件是否有损坏、变形、松动、锈蚀、裂缝，如有问题应及时修复。

13.11、各电器线路也应及时修复和保养。14.QTZ40塔吊示意图：

独立式外形尺寸

第三篇：塔吊拆除方案

施工现场大型设备的安全管理

塔机和施工升降机(外用电梯)是施工现场常用的大型机械，一旦发生事故极可能导致机毁人亡，造成无法预料的严重后果，给施工企业带来经济上的损失和不可忽视的社会负面影响。如今，施工现场使用的塔机和外用电梯通常都从社会上其他单位租赁，安装拆卸工人和操作司机也由其他单位提供，土建施工单位很难熟悉设备的所有情况，对安装拆卸工人和操作司机的素质、技能及遵守安全生产纪律的情况也难以完全掌握，而且万象城项目往往施工工期紧、任务重，加上施工现场塔机和外用电梯的安全管理有其自身的难点和特点，所以要搞好施工现场塔机和外用电梯的安全管理，最大限度地预防机械设备事故，总包单位就应该做实做细以下几项管理工作。

一、根据工程的大小，合理选型、定位是关銉。塔机最重要的几个参数：塔机的最大起重量、自由高度、独立高度、吊臂长度、安装附着式塔机或是安装内爬式塔机，现场安装时的工况和以后完工时的拆除工况，在选择塔机时都要认真考虑，方能确保塔机安全使用和安全拆除。现在设备租赁市场比较混乱，设备好坏参差不齐，所以选择专业分包和设备前必须进行市场调研，在充分进行市场考证的基础上，选择有实力的租赁分包和品牌设备。

二、签定塔机和施工升降机的租赁、安拆合同及安全管理协议。塔机和外用电梯进场前，总包单位应和设备出租单位签定租赁、安拆合同及安全管理协议，若出租单位不具备安拆资质，还需找家安拆单位，由总包、出租单位和安拆单位签定三方合同及三方安全管理协议。合同和协议应明确：项目所需设备的型号和性能；项目部要提供设备进退场、安拆、附墙加节等环节必需的安全施工环境；出租单位必须提供合法生产厂家生产的合格产品；安拆单位必须取得建设行政主管部门颁发的起重机械拆装资质证书，且安拆单位的资质要与设备相匹配；安拆人员、操作人员、信号指挥人员持证上岗；明确各方在设备进场、安装、使用、拆除、退场全过程中的安全管理责任。

三、要在项目安全管理体系构架内，明确塔机和外用电梯的主管领导和专(兼)职机械设备管理员，使设备的安全管理责任具体到人。主管领导重点负责设备的使用调度以及设备自身工作(加节、附墙、维修、保养等)与现场施工生产工作的协调衔接。专(兼)职机械设备管理员要及时落实主管领导的指示和要求，并重点监督设备的安全使用。项目部要重视专(兼)职机械设备管理员的培训和管理，要努力提高他们的安全责任意识和专业管理能力。专(兼)职机械设备管理员是设备安全使用的直接管理者，也是项目主管领导获得设备运行安全状况和有关信息的主要提供者，因此，专(兼)职机械设备管理员的责任心和素质直接影响着主管领导对该设备的管理指令，直接关系到设备的安全。要求专(兼)职机械设备管理员要对能直接解决的问题尽快解决，对不能解决的重要问题要立即上报主管领导，使需要解决的问题都能得到及时而有效的解决，避免问题进一步发展酿成事故。

四、认真做好塔机和外用电梯的进场验收。塔机和外用电梯进场时，项目机管人员要对进场的设备进行全面检查验收。验收内容至少必须包括以下五方面：

1、查本设备的安全技术档案材料，包括设备制造许可证、产品合格证、安装使用说明书、修理和技术改造资料、日常维护保养记录、运转记录、故障记录等；

2、查设备的各种限位、保险是否齐全；

3、查设备的钢结构有无变形、损伤的情况：

4、查设备上的电器、电缆是否完好；

5、查钢丝绳的完好情况。对验收过程中查出的缺少的资料和零部件，以及损坏或不符合要求的零部件，要求出租单位在设备安装前补齐和修复。

五、检查安拆单位有关管理人员的安全持证和特种作业人员的持证情况。总包应要求安拆单位负责本项目设备安拆的项目经理和专职安全生产管理人员持有安全生产考核合格证书。塔机和外用电梯的安拆和使用涉及的特种作业较多，包括塔机安拆工、电工、电焊工、机修工、司机、信号指挥等。要检查每个人的持证情况，即每个人都应持有政府相关主管部门颁发的操作证，严禁无证上岗。要检查持证人和证件是否一致，证件是否在有效期。

六、及时开展各种安全技术交底。在塔机和外用电梯从进入施工现场到退场的全过程中，每个环节开始前总包安全部都应及时开展有针对性的安全技术交底。进场前要对参与运输和卸车的卡车司机、汽吊司机及装卸工人交底，现场内的卸车也有可能造成设备的损坏或人员的伤亡。安装前，要根据现场情况对安装单位及安装人员交底，使用前要对司机、信号指挥交底，每次加节或附墙前要对安装人员交底，拆除前还要对参与拆除的人员交底。做到事事之前有交底，交底交到每个工人。

七、要抓好设备安拆专项施工方案的编制和审批。塔机和外用电梯的安拆方案应有具备安拆资质的单位编制，设备的出租单位若不具备安拆资质也就不能编制安拆方案。设备安装前，总包应要求安拆单位编制设备安拆方案，经安拆单位自己审核后报总包。总包应组织相关技术人员结合现场的实际情况审核。审核通过后报上级公司和监理单位审批，经公司和监理单位批准后才能安装。施工现场当地的政府主管部门对大型设备的安拆方案有规定的，方案还应符合当地规定才能安装。对于多台塔机同时作业的施工现场，总包应编制群塔作业安全防护方案，对群塔作业可能出现的各种危险因素进行分析，保证群塔施工中的相互运行安全，避免发生事故。

八、抓好安装、加节、附墙、拆除等重要过程的安全管理。塔机和外用电梯的安装、加节、附墙、拆除存在较大的风险，对安全技术管理要求极高。这些过程不仅涉及设备本身，还关联到方方面面，如汽吊的使用、高空作业、主体结构的临边防护、主体外防护架以及对现场其他工人施工的影响。总包要事先协调好现场各工种和班组的工作，设定警戒区域，并派专(兼)职机械设备管理员全过程旁站监督，同时要求安拆单位派专职安全生产管理人员现场监督。

九、做好设备使用前的验收。塔机和外用电梯安装调试后，总包应组织技术、安全管理人员、机械管理员与出租单位、安装单位进行三方联合安装验收。验收内容包括设备安装基础、架体垂直度、电气设施、架体结构、传动部位、安全装置试验及各种标识牌(安全警示牌、安全操作规程牌、限载牌、验收合格牌、定机定人牌等)的悬挂。验收要填写记录，然后按当地主管部门的要求申报检测，在取得了当地主管部门颁发的检测合格证后，设备方可投入使用。设备每次加节或附墙后，总包也应组织技术、安全管理人员、机械管理员与安装单位共同验收，重点验收附墙连接的可靠性和塔身垂直度是否符合要求，并填写验收记录，双方签字同意后才能使用。

十、定期对设备进行安全专项检查。对处于使用阶段的塔机和外用电梯，总包至少每月组织一次设备安全专项检查。检查各种保险、限位是否有效，连接螺栓有没松动，销轴的固定有无变化，传动部位有无异响，附墙的连接，钢丝绳的磨损以及电气安全防护情况。检查要有记录，对检查中发现的问题，应要求相关方(出租单位、安装单位、司机、信号指挥)及时整改。节假日后、恶劣天气后，也应对设备有针对性的检查，试机运转正常后方可使用。

十一、做好设备的维护保养工作。做好塔机和外用电梯的维护保养工作，是确保设备正常工作、避免事故的基础性工作，要保证设备得到必需的维护保养。万象城工程往往工期很紧，施工的分包多，工程量大，造成设备每天运转十五六个小时，甚至二十几个小时，有时还连续运转多天，设备正常的维护保养没办法开展，迫不得已还要带病运转，增加了安全风险。总包要充分协调，安排好现场各工种、各班组的施工、交叉作业和工序衔接，给设备留出一定的维护保养时间。

十二、加强对相关人员开展安全教育。要在三级安全教育的基础上，对与设备有关的人员进行专门的安全教育。塔机和外用电梯的司机以及信号指挥对设备的安全使用负有重要的责任，总包要定期对他们开展安全教育，至少每月一次，结合当前施工阶段的实际，要求他们严格按照设备的安全操作规程工作，杜绝违章作业。对于使用设备的工人也要定期教育，要求他们遵章作业，安全使用，特别要教育他们不能强求司机或信号指挥违章作业。

十三、人员配制。法规明确要求塔机安拆人员必须配齐8名持证人员，且有明确分工：安拆人员4名，维修电工1名，维修机械工1名，安全管理人员1名，安拆技术负责人1名；塔机使用人员的配制：一般每台塔机必须配2名司机，4名指挥，2名司索工。塔机24小时作业时，每台塔机必须配3名司机，方能确保司机安全作业。

施工电梯招标要求

1.使用目前国内品牌电梯：如京龙电梯；

2.由于工程工期紧，要求使用新电梯，如选择旧电梯，年限不超过1年的旧梯，且电梯上的关键部件全部要更换成新配件，比如：驱动齿轮、磨损比较大的导向轮、安全行程开关、电缆线、带配重电梯的钢丝绳等全部更换成新件、旧电梯安装好后不能有漏油的现象；

3.现场管理要求：现场要配一名设备安全管理人员、一名维修人员。电梯正常运转时负责维护保养，安全管理人员每周要参加总包安全部组织的安全检查会、复查会，提前消除事故隐患，确保设备每天安全运转；

4.所有电梯司机必须持特种作业操作资格证书上岗，且新来的司机必须经总包安全部培训合格后方可上岗操作，每台电梯必须定人定机，确保责任到人；

5.专业公司每月必须提供周查、月检查记录、维修保养记录、电梯运转记录、定期检查电梯防坠落试验记录等运行资料； 6.每台电梯必须配齐电梯司机，司机每天的作息时间，必须随工地施工情况而变，随叫随到，确保施工电梯24小时作业。现场管理人员必须保持24小时手机畅通，增减司机由租赁公司安排，在上下班高峰时段，接班的司机到岗后，上班的司机才允许离开，特别是在吃饭的时间段，上下施工人员多，为了电梯运行安全，司机必须换班吃饭，确保每台电梯两个吊笼正常运转；

7.施工电梯安装和每次附墙加节必须配齐安装工，确保设备快速安装、附墙到位，每道工序完成后必须经过自检，自检合格后报总包安全部验收确认后，设备方可交付使用；

8.施工电梯是施工现场的重大危险源，租赁公司必须严加管理，更换电梯司机必须经安全部同意后方可更换，坚决杜绝上晚班的司机私自将电梯交由无证人员操作，一经发现将予以重处； 9.电梯进场安装时，设备必须经总包安全部验收后方可进场安装，确保进场的设备符合招标要求。

10.每台电梯安装的呼叫器安装时必须作好外保护，加强呼叫器的维保工作。

第四篇：塔吊安装与拆除细则

鼎盛佳园Ａ座 监 理 细 则

编 制：审 核：批 准：编制单位：编制时间：

(塔吊安装与拆除)

太原市建设监理有限公司第七项目监理部

目 录

一、工程概况

二、专业工程的特点

三、监理依据和总则

四、专项工程监理工作流程

五、监理工作控制要点

六、监控方法和措施

七、应注意的质量、安全问题

塔吊安装与拆除监理细则

一、工程概况

（见监理规划）

二、专业工程的特点

本工程共设一台塔吊，选用 型塔式起重机。

三、监理依据和总则

1、本细则主要依据

1）本工程施工图纸、设计变更文件、图纸会审记录及技术说明。2）《建筑起重机械安全监督管理规程》、《建筑机械使用安全技术规程》。

3）国家及本省、市制定的相关工程建设的法律、法规、标准、规范和强制性条文等有关规定。

4）本工程委托监理合同。

5）建设单位与施工单位签订的施工合同。

6）施工企业编制经审核通过的施工组织设计、施工方案、技术措施文件。

7）有关本工程的其他文件、技术规程、质量标准。

2、为了更好的履行监理职责，坚持预控和主动控制的理念，用科学的手段进行工程质量控制。

四、专项工程监理工作流程

1、审批施工单位编制的塔吊安拆专项施工方案；

2、检查、复验进场塔吊构配件；

3、检查起重机械安拆单位是否具有相应的资质；

检查进场人员的上岗证及特殊工种上岗证（起重机械安拆）；

4、监督安拆单位执行塔吊安装、拆卸工程专项施工方案情况；

5、定期检查塔吊的使用和维护情况。

五、监理工作控制要点

1、审核建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件。

2、审核建筑起重机械安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书。

3、审核建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案。

4、监督安拆单位执行塔吊安装、拆卸工程专项施工方案情况；

5、监督检查塔吊的使用和维护情况。

6、发现存在生产安全事故隐患的，要求安装单位、使用单位限期整改，对安装单位、使用单位拒不整改的，及时向建设单位报告。

7、拆装作业前检查项目应符合下列要求： 1）混凝土基础应符合技术要求；

2）对所拆装起重机的各机构、各部位、结构焊缝、重要部位螺栓、销轴、卷扬机构和钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查，使隐患排除于拆装作业之前；

3）对自升塔式起重机顶升液压系统的液压缸和油管、顶升套架结构、导向轮、顶升撑脚（爬爪）等进行检查，及时处理存在的问题；

4）对采用旋转塔身法所用的主副地锚架、起落塔身卷扬钢丝绳以及起升机构制动系统等进行检查，确认无误后方可使用；

5）对拆装人员所使用的工具、安全带、安全帽等进行检查，不合格者立即更换；

6）检查拆装作业中配备的起重机、运输汽车等辅助机械应状况良好，技术性能应保证拆装作业的需要；

7）拆装现场电源电压、运输道路、作业场地等应具备拆装作业条件；

8）安全监督岗的设置及安全技术措施的贯彻落实已达到要求。

8、起重机塔身升降时，应符合下列要求： 1）升降作业过程，必须有专人指挥，专人照看电源，专人操作液压系统，专人拆装螺栓。非作业人员不得登上顶升套架的操作平台。操纵室内应只准一人操作，必须听从指挥信号；

2）升降应在白天进行，特殊情况需在夜间作业时，应有充分的照明；

3）风力在四级及以上时，不得进行升降作业。在作业中风力突然增大达到四级时，必须立即停止，并应紧固上、下塔身各连接螺栓；

4）顶升前应预先放松电缆，其长度宜大于顶升总高度，并应紧固好电缆卷筒。下降时应适时收紧电缆；

5）升降时，必须调整好顶升套架滚轮与塔身标准节的间隙，并应按规定使起重臂和平衡臂处于平衡状态，并将回转机构制动住，当回转台与塔身标准节之间的最后一处连接螺栓（销子）拆 卸困难时，应将其对角方向的螺栓重新插入，再采取其它措施。不得以旋转起重臂动作来松动螺栓（销子）；

6）升降时，顶升撑脚（爬爪）就位后，应插上安全销，方可继续下一动作；

7）升降完毕后，各连接螺栓应按规定扭力紧固，液压操纵杆回到中间位置，并切断液压升降机构电源。

六、监控方法和措施

1、监督施工单位按着审查批准的施工组织设计中的安全技术措施和安全专项施工方案组织实施，及时制止违规施工作业行为。

2、督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽检，参加建设单位组织的安全生产专项检查。

3、做好安全生产监督管理的日常巡视检查，及时发现安全隐患，及时提出处理意见，下发书面指令，提请施工单位按规定整改。

4、对施工单位拒不整改和不停工整改的，监理工程师应及时向总监汇报，由项目总监负责向建设单位汇报，由建设单位向当地建设行政主管部门报告。

5、每周对施工现场进行一次全面安全检查，发现和提出问题，利用每周例会进行总结，提出整改意见，施工单位进行整改并在下次例会报告整改结果。

6、项目机构安全监理组要做好日常监理日志和文件收集整理归档工作，做到有备可查。

七、应注意的质量、安全问题

1、安装完成后应有劳动保护检测部门进行验收，有经过安装资格认证和取得安全准用合格证。

2、塔吊司机、信号工、司索工必须持证上岗。

3、上岗前对上岗人员进行安全教育，戴好安全帽，严禁酒后操作。

4、塔机的安拆工作时，风速超过13m/s和雨雪天，应严禁操作。

5、操作人员应戴好必要的安全装置，保证安全生产。

6、服从统一指挥，禁止高空抛物。

7、注意周围环境，如高压线、地面承载力的，确保拆装安全。

8、安装拆卸塔机派专门人员警戒，严禁无关人员在作业区内穿行。

9、拆装塔机的整个过程，必须严格按操作规程和施工方案进行，严禁违规操作。

太原市建设监理有限公司第七项目监理部 2013年03月

第五篇：塔吊安装拆除承包合同（最终版）

塔吊安装拆除承包合同

甲方：湖南高岭建设集团项目部合同编号：

签订地点：

乙方：签订时间：年月日

因施工生产需要，甲方委托乙方负责安装塔机TC5013壹台，作为工程施工的垂直运输机械，为明确双方的权利和义务，本着诚信互利的原则，经双方友好协商，达成一致，特签订如下合同：

一、安拆设备型号：牌型塔机，臂长为米，其中包含本工程项目所需高度及附着。

二、承包期限：承包时间暂定为个月，从年月日开始至工程完工。

三、承包方式及单价：该塔机采用包进场、出场、安装、拆除、升节、调试等的大包干方式进行承包（其中包括从甲方仓库至施工工地的正常吊装、运输、安装、升节调试及从甲方工地返回原仓库的正常拆卸、运输、吊装等），塔机进出场运输装卸、吊装、安装、调试、拆除以及地脚螺杆等费用共计按元整进行包干，甲方不再承担其它任何费用。

四、双方责任义务：甲方责任：

1、负责塔机安装、拆除所需的道路场地、照明等临时设施。

2、负责选定安装位置，严格按塔基图纸实施基础预埋、预留，并保证塔机基础牢固。乙方责任：

1、负责塔机进场、出场的运输、装卸等工作，在进出场运输装卸过程中，所发生的交通安全等一切事故全部由乙方负责，所造成的一切后果全部由乙方承担。

2、负责塔机进场后的吊装、安装、升节调试及拆除等工作，在安装、拆除塔机时，须组织装拆作业方案，事先报甲方审批，并完善作业所必须的防护措施；合同期间，由于乙方塔机安装、升节调试、拆除不当所造成的安全等事故均由乙方承担全部责任和后果，甲方概不负责。

3、负责提供塔机安装所需的地脚螺杆，但其费用由甲方承担。

4、负责安装、拆除过程中安拆人员的食宿费用（甲方仅提供床位，床上用品自理）。

五、付款方式及期限：（但

必须结合业主的付款情况）。

六、合同生效期限：自合同签定双方签字盖章之日起生效，至机械设备退场，款项结付两清合同即失效。

七、其它约定事项：

1、因乙方安装不当导致的设备、机零配件损坏，其损失全部由乙方赔偿，并从乙方安装拆除承包款中扣除；若导致塔机不能正常运转，延误施工，其全部损失均由乙方承担。

2、此合同签定后，未经甲方同意，乙方不得转包给第三方，否则，甲方有权单方终止合同，并拒付所有款项。

3、乙方设备必须保证在

4、本合同正本一式叁份：甲方贰份（项目部、财务各壹份），乙方壹份。

甲方单位名称（章）：乙方单位名称（章）： 法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人： 电话：电话：

开户银行：开户银行： 帐号：帐号：