整体解决方案：物业管理小区难点 ,及解决方案（共5篇）

第一篇：整体解决方案：物业管理小区难点 ,及解决方案

整体解决方案：物业管理小区难点及解决方案

2016年实体经济下行，各行各业的转型之潮，冲击着每个企业如覆薄冰，企业要生存必须转型或者叫做更符合当下生存状态、时代、人需求更现实，科学一点的叫法产业升级（高科技发展的趋势性）。

从电视媒体至互联网媒体炒得火热的房地产，都说要买房子需要找一个名气大的、行业内有声望的物业是重中之中，那么，房产背后的产业物业是否还生存的好？有没有转型？是不是购房业主对物业的管理满意？跟随着笔者的视角看下房产地背后的部分产业状态。

一、社区业主与物业 共痛之处 业主

1、物业日常人员员工工作做不到规范管理。

2、日常设施维护不能及时维修。

3、工作人员工作效率低。

4、投诉、停电、停水、报修反应迟顿。

5、没有沟通环节、责权无法定性。

6、配套设施不完善（绿化、健身器材、日常活动区域等）。物业

1、日常工作无法可视化。

2、工作量大（人员少、责任范围大）。

3、成本越来高，“收费价格”难以提升。

4、物业人员的流动性越来越大，管理成本越来越高。

5、行业之间的恶性竞争越来越激烈。

6、“增值收益”途径越来越少，收来来源被迫透明。

7、点对点工作没即时通信操作手机（电话成本太高）。

二、零壹“1号社区”针对物业整体解决方案

给物业创造的价值

1、减少成本（节省人力、节省物业通知公告成本、提高通知公告的“及时性”和“覆盖性”）

2、提高业主满意度（随时随地通过图文结合向业主展示物业工作风采）。

3、提高员工的工作效率（员工可实现移动化办公及工作沟通。

4、帮助物业客服提供高效、精准的“点对点”通知和“点对点”催费工具。

5、帮助小区减少硬件投入成本和维护成本，减少工程人员工作量。

6、实现小区物业工作人员的绩效化、报表化管理。

7、帮助物业建立本小区的“自媒体”通道，方便物业与业主之间的沟通。

8、提高小区“车辆”和“人员”公共安全管理水平。

9、同一平台、同一厂家实现小区公共安全硬件（门禁、车场、对讲、梯控）维护售后，彻底解决维护难题。

10、提供线上物业费支付平台，物业费用直接通过业主转入对公帐户，不需经过第三方平台停留。

物业客户创造的价值

1、减少日常工作量

（1）来访电话减少：停水、停电、投诉、报修等（2）上门来访减少：投诉、报修、缴费等。

（3）减少物业人员（客服部、秩序部）与业主之间的“正面”冲突。（4）增加收费通道，实现点对点催费。

（5）办公移动化，遇到紧急情况不受时间、空间限制工作。

2、提高工作效率

（1）减少发卡成本，设备维护简单。（2）被占车位，随时精准查询。（3）车辆出入实时查询。（4）公告管理移动化发布。

（5）投诉、报修移动化实时回复管理。（6）实现一对一精准沟通。

（7）减少投诉、报修沟通环节，责权分明，有据可查。

（8）同一个软件后台实现小区各大系统（门禁、车场、对讲、梯控）服务，彻底解决客服电脑上安装众多不同硬件厂家软件的烦恼。

第二篇：机房整体解决方案

整体机房解决方案

第1章系统概述

1.1前言计算机机房需要实现以下功能：

Ø为办案大楼内网络和计算机设备提供符合要求的精密运行环境和安装场地Ø为监控管理人员提供统一的操作维护平台

Ø对办案大楼内所有智能化相关硬件设备进行监控

Ø统一供给管理中心服务器、监视器及其它各个子系统相关的硬件设备所需的电源Ø对各信号进行切换、处理及备份

Ø输出各类控制信号

Ø接收各类信号并显示和处理

Ø内部通信联络

为了保证机房对温度、湿度、洁净度、风速度、电磁场强度、电源质量、噪音、照明、振动、防火、防盗、防雷、屏蔽和接地等要求。我公司结合多年来在机房工程设计和施工中的经验，旨在通过提供模块化的整体机房解决方案，把计算机机房建设过程作为端到端网络不间断解决方案的重点工程项目，实现工业化、标准化的运作流程，提供信息系统物理运行环境的高可用性。

在物理概念上，整体机房方案包括机房装修、供配电、UPS、防雷接地、空调新风、消防报警、弱电控制等所有机房涵盖的系统；在工程意义上，大楼整体机房方案包含了从前期的规划选址，中期的设计施工，到后期的调试开通，直至终身的维护服务；从实施角度上，整体机房整合了设备供应商、工程承包商和服务提供商。

1.2设计思想

在建设过程中机房各个子系统必须密切协作，使机房实现高可用性，达到使用预期。机房建设要通过高安全性、高可用性、高灵活性、机架化、节能性等方面的综合考虑。

高安全性：最主要的是雷击，据统计设备非自然损坏失占10~30%。其次是火灾，其中又以电池为主，机房中50%的火灾是由于电池起火引起的。另外还有水灾，比如空调漏水等也是机房水灾的一大起因。最后是非法进入，包括电脑的、人为的入侵。这些都是在机房建设中需要考虑的安全问题。

高可用性：提高平均无故障时间（MTBF），降低平均修复时间（MTTR），提高运维管理水平，把可用性提高到“5个9”的可用性水平，即年停机时间仅有5分钟，达到99.999%。高灵活性：要能够保证随需应变，扩展、升级容易，并且占地面积小。

机架化：机架化有两个概念，一个是机架定位单元（RLU），这需要事先确定控制中心的主要标准：中心可以支持多少设备，以及是否有能力来支持这些设备等。这是根据控制中心每个机架的运行需求得出的数字。一个机架根据其主要要求（电源、冷却等）有特定的 RLU 值，而这些数字可以与其它同样或类似的要求一起使用。在拥有各类设备的控制中心，RLU 定义一般不止一个。例如，在控制中心一个区域内的所有存储机架可以被视为 RLU-A 机架，而所有服务器机架则为 RLU-B 机架。

模块化：为视频监控系统建立专用机柜以及专门监视墙控制台，用于放置监视器组、控制处理设备及稳压电源等；同时为背景广播等其他独立系统也建立专用机柜。机柜内的微环境才是所谓的“机房环境”。在某种程度上，至少在机房的物理空间层面上，机柜、以及电视墙、操作台等确实可以理解为被“切割成模块的机房”。节能性：机房的密封、绝热、配风、气流组织，这些方面如果设计合理将会降低空调的使用成本。另外，因为UPS输入电流谐波成分应小于5%，所以UPS效率的提高能有效降低对电力的需求，从而达到节能的目的。

1.3设计原则

为了计算机机房建设成为一个具有先进水平的智能化控制管理中心，设计过程中遵循以下原则： 稳定性：机房系统性能稳定可靠。安全性：机房的建设应考虑对保密性的要求，网络应该有强大的安全性机制和方法，能够保护和隔离敏感性的信息和机密文件，能够完全保证内部的安全性。在保密网线路上的电磁泄漏及受电磁干扰影响较少。实用性：机房系统对环境的需求。能兼容语音、数据、图像的传输，并可与外部网络连接。灵活性：开放式结构，能支持话音及多种计算机数据系统，应用上能支持会议电视、多媒体等系统的需要。扩充性：机房系统是可扩充的，以方便将来有更大的发展时，很容易将设备扩展进去。国际标准性及开放性

本工程采用了一些较为先进的技术及材料，旨在将本工程建设成为一个先进的信息数据处理中心。选用的技术及设备均以在以往的工程实践中得到了检验，都能最大限度的满足机房现有业务及未来发展的需要。在整体上具有高度的安全性及可靠性。

http://wenku.baidu.com/link?url=aF6z3r5UlLbXP5hgJLG8g5HlU9qwWn0BRKN_uc343Yn_7JqLDCHWXkIukb2R0UY4Zxj3t7A-BN_j6Xa0ELa2Mr8Ng--TssewauZ7HnOfiI_&from_mod=download

第三篇：检察院整体解决方案

检察院业务应用各系统平台 律师阅卷管理系统

1.1 产品概述

提供电子卷宗制作服务的同时，也为案管中心的律师阅卷服务提供信息化支持，通过提供预约管理、阅卷准备、阅卷管理、律师在线阅卷等功能，成为支撑“电子卷宗制作－律师查阅电子卷宗”全流程业务的辅助业务平台。

1.2 主要功能

包括卷宗管理、律师阅卷管理、律师在线阅卷等功能。

1.3 产品特点

     检察业务的电子卷宗制作工具，规范卷宗内容、方便管理查阅 便捷的阅卷预约及管理助手，提升阅卷服务效率

安全方便的律师在线阅卷平台，保证律师阅卷权的同时避免案件信息外泄 便捷的律师外带资料情况管理，方便内部管理及后期追溯 支持与高检软件挂接获取案件信息及文书

检察档案管理系统

2.1 产品概述

检察档案管理系统集档案著录、文件挂接、档案检查、登记入库、档案借阅、查询统计等功能为一体，致力于“打造检察档案信息资源库，提高档案资料安全利用，发挥档案信息最大效能”，为检察机关档案数字化、网络化管理提供服务。

2.2 主要功能

包括档案著录、文件挂接、档案检查、登记入库、档案借阅、查询统计等功能。

2.3 产品特点       3 统一的档案管理平台，全面服务检察档案业务 规范的借阅管理平台，实现异地多人共享浏览 实现与其他系统挂接，业务衔接更加紧密顺畅 与扫描仪完美结合，高速扫描力助档案数字化 提供二维条码管理，规范档案实体出入库管理 操作便利，简单易用

检委会应用系统

3.1 产品概述

检委会应用系统适用于三级检察机关，为检察委员会讨论研究重大疑难案件、审议讨论重要文件以及研究决议其他检察工作等事项提供全方位的智能管理，可有效提供检委会工作效率，辅助领导决策。

3.2 主要功能

包括议题申请、议题审批、秘书安排会议、会议讨论、议题汇报和议题回顾、执行监督等全流程会议管理功能。

3.3 产品特点

    4 会议讨论支持多点触控操作 会前、会中、会后全流程数字化支持 议题资料实时在线浏览 支持手写签批议题材料

检察院文书智能校对系统

4.1 产品概述

检察院文书智能校对系统适用于三级检察机关，可以有效帮助办案人员解决文书中常见的字词、语法错误，标点日期错误，文书内容前后不一致，缺漏信息项及法律法规引用不规范甚至错误等问题，规范文书格式，提高文书质量。

4.2 主要功能

包括智能纠错、自动排版、word插件等功能。4.3 产品特点

    5 一键式安装，且不需要复杂的配置过程 一键自动排版和纠错，功能实用，操作便捷 word中集成功能插件，贴合用户习惯 支持网络版与单机版应用模式，灵活性强

信息引导侦查系统系列产品

5.1 产品概述

信息引导侦查系统系列产品根据最高人民检察院政策规范及各地检察院的业务需求规划，以职务犯罪侦查工作所需的各类信息、资料、情报等资源为基础，以线索和案件为中心，构建的高度集约化、智能化的数据管理、分析平台。

5.2 产品特点

   支持离线、专线、绿色通道等多形式协查单位数据接入丰富的分析结果展现方式 线索自动关联、评估与动态管理

以情报任务驱动模式，综合分析犯罪嫌疑人基础情况、行踪轨迹、资产情况、核心关系圈等，运用信息引导侦查工作

 6 支持各类分析结果生成分析报告

检察业务管理决策支持系统

6.1 产品概述

提供面向检察工作业务的各类统计报表及分析专题，以图、报表、文字、语音等方式直观展现，利于领导及统计人员更加全面、深入、即时地了解和跟踪业务情况，更好的发挥统计数据的监督指导作用，贴近检察院工作热点，为检察院管理、检察工作开展、领导决策等提供依据。

6.2 主要功能

包括收送案分析、收结案分析、办案质量、专题分析等应用功能，支持以图、报表、文字、语音等方式直观展现检察业务各类统计分析结果。高清全同步录音录像主机 7.1 产品概述

采用工业嵌入式架构，安全可靠，稳定性高，节能环保；主机在结构上，采用双光盘刻录、外置存储备份，温湿度叠加，及画中画视频叠加，音频多种输入方式，以满足审讯业务的高要求。

7.2 功能特性

         8 一键操作，具备触摸屏

画中画功能，小画面位置可调、大小可调，合成画面为1080P 刻录光盘片头内容叠加

音视频编码同步刻录，光盘同步刻录功能 设备刻录光盘集成播放器，光盘集成播放器 具备数字水印加密技术

内置硬盘插槽，硬盘录满可以自动覆盖 录像手动备份、刻录 远程讯问功能

便携式同步录音录像主机

8.1 产品概述

满足检察机关对临时场所办案同步录音录像需求，并能够通过多种软件客户端进行讯问笔录数字化录入以及远程联网多信息指挥而研制的一套临时场所专用审讯系统，同时考虑到需要经常外出办公，对机箱强度和精度进行了完善处理，完全适应车载、经常搬卸以及恶劣的室外环境。

8.2 功能特性

         液晶显示屏

双光盘和硬盘同步刻录和备份功能

案件信息、温湿度信息、光盘实时信息等叠加 摄像机变焦调整、主副画面切换、音视频备份等 1080P高清接入

画中画叠加，满足全景多角度精细化视频要求 单画面全屏回放区域放大图像功能

高清摄像机、拾音器、温湿度传感器和主机一体化解决方案模式 刻录光盘集成播放器，光盘集成播放器

第四篇：小区无线网络解决方案

深圳键桥通讯无线网络

Wi-Fi通信系统

住宅小区

无线接入网络解决方案

深圳键桥通讯无线接入解决方案 目录

第一章

概述.............................................................................................第二章

项目需求及设备选型....................................................................2.1 项目需求分析...............................................................................................................2.2 设计原则......................................................................................................................2.3 设备选型......................................................................................................................2.4 产品优势......................................................................................................................第三章

无线网络方案设计........................................................................3.1 无线网络方案设计.......................................................................................................3.2 方案配置说明...............................................................................................................第四章

工程实施配套要求......................................................................4.1 设备安装方式.............................................................................................................4.2 接地............................................................................................................................4.3 系统防雷设计.............................................................................................................第五章

产品应用场景.............................................................................深圳键桥通讯无线接入解决方案 第一章

概述

在小区日益精品化的趋势下，宽带入区已成为衡量小区档次的重要标准。我们可以清楚的想象到大型公寓,小区周边地况，至多一公里就是马路，可以说这是小区和外界的沟通桥梁，但是由于它的地下结构复杂，各种管道密布,规划性很差，掘地三尺，可以看见水管,气管,电管，甚至还有军用电缆。试想在这种情况下架设宽带成本将有多高。现有的有线宽带，如：DSL和cable modem都存在传输距离过长而导致信号衰减的问题，住户申请ISP服务，成本相对较高，经济性较差，住宅楼逐个单元布线是花费较高，需要一定的人力物力。对于正在开发的楼盘，这些都将成为问题；对于已经交付使用的楼盘，重新布线更为不易。因此，无线网络接入方式已逐渐成为运营商、开发商和小区住户的重要选择。

深圳键桥通讯凭借独有的空间自适应波速赋形专利技术，推出了具有超强覆盖和接入能力的，免许可证频段宽带无线接入的完美解决方案。以自身的独特优势、产品的广泛适应性和优秀品质，帮助各种类型的网络提供商建立适合自己需要、满足自身发展的无线局域网络。

深圳键桥通讯无线接入解决方案 第二章

项目需求及设备选型

2.1 项目需求分析

2.1.1 客户环境分析 2.1.2 项目需求分析

根据客户要求，首先保证19栋别墅楼的全部覆盖，兼顾其他中高层、高层住宅楼的覆盖效果。同时在高级方案设计中，要求实现整体小区的全部覆盖。

经过详细分析，住宅小区无线网络系统应具备如下特点：

 便捷性：只要选取地面或楼顶合适的位置就可架设，采用组合全向天线的模式，不需要调整任何角度，信号以无线电波的方式传输。

 稳定性：具备电信级的稳定，保证良好的网络通信质量，保证无线网络系统的长期稳定运行。

 安全性：支持WEP、WPA、WPA2、802.1x、RADIUS等丰富的加密方式，保证网络通信的安全，保证用户安全性。

 高品质：采用高品质无线产品，保证室内的传输质量，具有很强的抗干扰能力，保证用户的网络带宽，满足用户的各种网络应用。

  维护性：在网络上任何节点可进行远管理维护，配置和软件升级。

经济性：无线网络系统可通过尽量少的Wi-Fi蜂窝基站，而取得最让用户满意的网络接入效果，有较高的经济型。

2.2 设计原则

随着网络技术和软件技术的飞速发展，特别是Internet/Intranet的出现及其相关技术的迅速发展，信息革命带来了全球范围市场竞争的日益加剧，对传统的教育教学方式产生了巨大冲击。为提高无线网络系统的先进性、一体化、自动化水平，提供便捷灵活、安全稳定、功能先进的网络接入系统，要求以科学、先进的手段建立住宅小区的无线网络接入系统。

456 深圳键桥通讯无线接入解决方案 3.2 方案配置说明

根据下列无线网络方案设计和详细配置，可以满足住宅小区的无线网络接入的需求。设计标准覆盖方案共采用15台键桥Wi-Fi蜂窝基站完成目标区域覆盖；设计全部覆盖方案共采用19台键桥蜂窝基站完成全部小区覆盖。通过无线接入网络建设，实现住宅小区的用户无线网络通信，提供便捷灵活、安全稳定的无线上网应用和功能，具体设计如下：

一、标准无线接入方案

1）采用15台 Wi-Fi蜂窝基站，分别安装适当位置，可全面的覆盖十栋别墅及六栋中高层住宅楼的所有用户，以及最外围高层住宅楼的内侧区域用户。Wi-Fi蜂窝基站采用业界最先进的BeamForming（空间自适应波束赋形）技术，以及独有的领先的SDMA（空分多址）技术，通过6套智能天线阵列射频发射装置，提供显著高于普通无线AP的更大覆盖范围，具有优秀的非视距传输能力和室内穿透力。本方案中，4台-SCT可很好的覆盖外围中高层住宅楼的正、背面房间，同时兼顾覆盖最外围高层建筑的内侧区域房间。4台基站相互配合、互为补充，实现目标范围的全面覆盖以及高层住宅楼内侧区域的稳定覆盖。具体基站架设位置，可根据实地环境勘测后做一定程度改动，以确保达到最优的无线网络覆盖效果。

2）Wi-Fi蜂窝基站得益于独有的领先的SDMA（空分多址）技术，以及强大的非视距传输能力和优秀的室内穿透性，优秀的抗干扰能力等一系列独特的技术，能够为用户提供数倍于传统无线AP的数据带宽。在覆盖大型建筑、住宅小区、校园等环境时，可使用相对较低数量的 Wi-Fi蜂窝基站达到传统AP产品数十个甚至数百个才能达到的覆盖效果，提供强大的带宽资源满足用户的需要，提高无线网络的整体利用率和效费比。可完全满足住宅小区内用户的无线网络通信需求，可保证用户流畅上网通信、网络浏览、网络共享、收发E-mail、游戏、软件等网络应用。

3）Wi-Fi蜂窝基站具有强大的自回传功能，可以灵活无线组网。无需校对角度，可自动建立无线组网，除主基站（可人工设定）外，其它基站可根据需要选择通过回传链路传递网络数据，不必接入有线网络。因此根据实际环境需要，部分基站可以采用这种连接方式，极端环境中可以最少只将1台基站接入到有线网络，而其它基站通过无线链路连接主基站

910 深圳键桥通讯无线接入解决方案 在各基站安装点，如果楼顶还没有设置防雷网络，需要在基站上方加装避雷针，以防止基站遭雷击破坏。

●  电源防雷

电源防雷系统主要是防止雷电波通过电源线路对设备造成危害。为避免高电压经过避雷器对地泄放后的残压过大或因更大的雷电流在击毁避雷器后继续毁坏后续设备，以及防止线缆遭受二次感应，依照GB50057-94《建筑物防雷设计规范》（2000年版）和GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》，应采取分级保护、逐级泄流的原则。一是在向设备供电的大楼的电源总进线处安装放电电流较大的首级电源避雷器，二是在重要楼层或重要设备电源的进线处加装次级或末级电源避雷器。

对于本监控系统，电源的一级和二级防雷应该在安装点的大楼电源总进线处已经考虑。本设计在802.11g基站的电源馈电线上配备了专用的室外型避雷器。

●  信号线防雷

由于雷电波在线路上能感应出较高的瞬时冲击能量，电子设备在雷电波冲击下遭受过电压而损坏的现象越来越多，其后果是可能造成整个系统的运行中断，因此必须在网络通信口处加装必要的防雷保护装置以确保网络通信系统的安全运行。

本系统中我们在基站的100M以太网接口采用了专用的室外型避雷器。在基站5.8GHz无线Mesh组网模块射频信号接口处也设计了室外型同轴避雷器。

●  接地

接地就是让已经内入防雷系统的闪电电流顺利地流入大地，而不能让雷电能量集中在防雷系统的某处对被保护物体产生破坏作用，良好的接地才能有效地泄放雷电能量，降低引下线上的电压，避免发生反击。防雷接地是防雷系统中最基础的环节，接地不好，所有防雷措施的防雷效果都不能发挥出来。

根据GB50057—94《建筑物防雷设计规范》、JGJ/T16—92《民用建筑电气设计规范》的有关规定，对控制室内所有设备的接地极和设备金属外壳进行接地处理。接地的具体处理方法是：从共同接地体的接地干线上引一条支干线到中心机房，在机房安装汇流铜排，电源 深圳键桥通讯无线接入解决方案 接地、防静电接地、防雷接地和设备外壳接地各单独引接地导线到接地铜排，牢固连接，以保证电气设备和人身的安全。

如上面所述，在各基站安装点需通过引下线和接地体提供良好接地。

深圳键桥通讯无线接入解决方案 第五章

产品应用场景

应用场景：

键桥通讯室外形无线AP（XXXX）适用于公共场所，行业用户，企业，人口较为聚集的空旷地带以及对无线数据业务有较大需求的商业步行街等室外场合。

有些场景需要无线回传，如楼宇间的无线网桥、2.4G接入5G回传等应用。

第五篇：小区垃圾,小区垃圾解决方案（本站推荐）

小区垃圾，小区垃圾解决方案

秦皇岛开阳，小区垃圾分选设备把小区垃圾快速分拣塑料，啤酒瓶盖铁类，其它垃圾；四OO-IO八—OOI八；同时喷洒垃圾除臭粉降解垃圾臭气，最大限度减少对周边环境的影响。

小区垃圾是指农村或城市小区，社区居民每天产生的塑料袋，果皮，厨房剩余物，卫生间剩余物，还有其他废弃物等统称小区垃圾。

目前小区垃圾存在的问题？

小区垃圾问题一：有臭味，尤其小区垃圾在居民区附近，垃圾臭味影响老百姓生活和身心健康？

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