小区门禁验收报告

第一篇：小区门禁验收报告

虫眼:小区门禁工程 一步步走向完善

“故天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，所以动心忍性，曾益其所不能。”——《孟子 告子下》 朝阳初升，南新北道开始渐渐热闹起来。似乎每个小区附近都有这样一条汇集各种美食小吃的街道，这里被人们称为“早点街”。2016年3月2日，四名为南新小区智能化改造工程验收的年轻人就在这条街开始了新一天的生活。

图为：新南北道的早晨 “这工作说简单也简单，说复杂也复杂。简单就是看看施工是否符合当初的合同要求，要是说复杂就要从系统主要技术功能，设备配置，主要技防产品，设备品牌、数量、质量，重要防护目标的安全防范效果等等方面逐一验收。”负责验收工作的年轻人杨樊说着。

图为：杨樊的验收标准

“今天主要是验收小区的门禁系统（门禁控制），这一块可是智能化小区重要的一环。”说着杨樊和其他三人一同进入了存放产品的仓库中。看着收货单仔细核对完产品数量后，杨樊随手拿出其中一个门禁控制器着手实验产品质量。“这个必须要试过了才能知道。”杨樊很认真的说道。中午四个年轻人聚到南新北道的一家小摊前边吃凉皮边说着今天的验收情况。“门禁系统（门禁控制）的检验时间可能会比较长，施工完成后30天试用期过才能提交验收报告，所以我们还得再住上一段时间。”杨樊一边说着一边安抚着其他人的情绪。

图为：新南小区居民门禁系统 眼下改建工程正处于施工阶段，杨樊和他的小伙伴儿们每天都活跃在南新小区的各个智能化改造项目中。不同于以往的竣工验收，杨樊这次的验收时随着施工进度同步完成的。“因为要带新人嘛，得让他们知道施工的每一个步骤过程，这样对以后他们的独立验收有帮助。”

图为：新南小区门禁监控系统

“小区的安防工程不仅是小区智能化的一部分，也是小区居民生活安全的保证，门禁系统（门禁控制）更可谓是重中之重。” 物管中心副主任李楠说。“小杨虽然年轻但是个非常认真负责不浮躁的年轻人。所以这次的验收工作全权交给他来做，虽然说产品是从安虫商城购置的，不过还是要小杨再把一道质量关，我才能放心。”

图为：物业中心副主任亲自验收竣工后的小区门禁 拿到杨樊的验收报告后，李楠说：“这个工程很好，系统设置的比较科学，楼内布线也比较合理规范，达到了设计要求。我在现场了解了几位居民，他们对小区为居民办实事比较满意。”他还对小区保卫科的同志们说：虽然有了先进的门禁系统，你们仍然不能放松警惕，要以百倍的警醒和责任心加强保卫工作，同时加强对安全防范的宣传，确保小区的安定，确保居民的安全。

第二篇：小区门禁制度

中茂家园门禁制度 1.小区为封闭式小区，机动车车辆出入配备门禁卡，购买地下停车位和租赁地上停车位的业主持有门禁卡机动车方能进入小区，各单元门实行门禁制度，门禁卡可以在业主入住时统一办理（收取工本费），每户业主按常住人口办理每人一张，走访的无卡人员进入单元门，必须经由业主同意，保安询问登记后方可进入。

2.汽车的管理：

（1）地上停车：划车位线，按号入位，加车位锁。办理地上停车证的业主才有地上停车位。停车证也可在业主办理入住手续时一起办理，收取地上停车位租赁费（每年900元）和保证金200元（保证金在租赁期满交回车位锁钥匙并保证车位锁完好无损的情况下，全额退还业主），同时发放门禁卡和车位锁钥匙。地上停车的业主开车回来，进入小区时，保安应进行车的外部车况检查记录，主要查看有无新的刮擦（不是发生在小区内的）以防小区车主因在小区内停车和其他业主车辆发生刮擦纠纷。地上停车，必须签定《地上停车位租赁协议》，协议内容必须包括，办理停车证的车辆已上保险，没有上车辆保险的，不与其签协议。以防发生车辆丢失后，业主要求物业公司全部赔偿。

（2）地下停车：都是针对已买了地下车库停车位的业主。负责看管地下车库的保安人员，必须进行巡视（十五分钟或半小时一趟）。地下车库禁止小孩子在里面进行追逐打闹玩耍，因为车辆在进入地下车库时的车速都比较的快，以防发生危险事故。

3、摩托车、电瓶车、自行车管理：

摩托车、电瓶车、自行车进入小区，放在自家地下室或公用车棚内（车棚内备有电瓶充电装置），停车落锁，安全责任自负。

4、小区内租户出入小区的管理：

出租房屋的业主必须把自己家办理的门禁卡给租户，不得另外办理门禁卡，在租户退房的时候业主必须收回自家的门禁卡，以防门禁卡外流，外来人员随意出入小区，小区的安全质量就无法保障。

5、对于在小区内进行装修施工的外来人员，装修业主在办理装修申请的时候，应拿施工人员的身份证在物管处办理临时出入证。临时出入证，应在施工人员撤出小区时返还给物管处。办理临时出入证时，业主应交一定的押金，在退还出入证时，扣除一定的工本费后把剩余押金退给业主（详见装修管理规定）。

6、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由业主到物管处开放行条，门卫见条后才能予以放行。

7、既没有购买地下停车位又不租赁地上停车位的业主，不准其将汽车开入小区院内。

8、家中有红、白事必须进入小区的车辆，由业主事先与物管处联系，并在指定位置停车。

第三篇：关于小区门禁管理办法（本站推荐）

关于小区门禁管理办法 及临时停车收费标准

为适应本小区车辆日益增多，车管难度和停车位紧张等矛盾日趋加剧的情况，切实维护交通秩序，确保小区安全、有序、整洁，根据有关法规和小区实际，特制定如下管理办法：

1、本小区车辆管理试行“一车一数据”方式，由车主到物业管理处进行车辆信息登记。实行先到先停原则。登记时需携带：

1、当年物业费收据；

2、车主相关资料信息。注解：如车主与业主房产信息不符的，须加带户口本等有效证件。

2、本小区业主需凭物业缴费收据到物业管理处领取人行进出门禁卡，每户免费3张，如需多领、遗失或损坏门禁卡者，可到物业管理处补办，每张收取工本费10元。（因此卡无法辨别个人信息，故请业主妥善保管，不可替他人冒领，纵容欠费业主的不当行为，影响缴费业主的权益）

3、严谨货车、大客车进入小区，运送装修材料，搬运家具的货车需到物业办理相关手续后方能进入。外来车辆进入小区需凭有效证件领取《临时停车证》，停放在安保人员指定的临时停车位。（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆除外）。

4、车辆驶入小区后须减速行驶，时速不得超过15公里，转弯处不得超过10公里，按所示路线行驶，以确保行人和车辆安全。

5、车辆在小区内禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器，以确保小区环境安静。

6、出租车原则上不得进入小区，如遇老、弱、病等特殊情况，需经安保人员同意后才能进入。凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区。停车位规定及临时收费标准：

1、车辆停放时，请注意关好车门车窗，勿在车内存放贵重物品，物业对车辆及车内物品无保管义务。

2、车辆需停放在车库或停车位内，车库门前、人行横道上、楼道门前空地、消防通道、绿化园地及其他非停车位禁止停车。

3、对没有办理出入手续的业主或租户以及来小区走访亲友的车辆，进入小区超过一个小时的实行计时收费。按相关规定：超时停放车辆，白天为五元/辆，连续白、夜停放的车辆为十五元/辆。

注：晚间18点以后不允许未办理登记、外来或临时车辆进入小区。

4、对于在小区内不按规定停车，妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯口或侵占他人车位者，物业公司将采取相应措施，后果由车主自负。

5、路面车位由业委会会同物业管理处勘察规定。车位划线、制作地桩和引路标志、车位场地清洁及照明设施维护等有物业负责。

第四篇：小区门禁系统管理规定

小区门禁系统管理规定

1、门禁系统的设置，旨在维护业主的安全，因此，需要业主的积极配合，在出入时请注意随身携带小区门禁卡。

2、随着小区业主入住不断增多，当值保安对业主和外来闲人的辨别有一定难度，从整体安全利益出发，请各位业主进出小区时，自觉刷卡。

3、如果有业主或住户确实忘记携带小区门禁卡，请配合我们小区入口工作人员做好核实登记后再进入小区。

发放使用管理规定

1.0业主本人及其直系亲属居住本大厦，免费卡二房送二张，三房送三张。如需申领的IC卡数量超出以上的部分，每张收___元工本费。公司购房、业主购房用作办公或员工居住的，申领IC卡按本条例规定办理。

___人员如有业主书面证明其为业主亲属的(非直系亲属)申领IC卡免收押金，每张只收取___元工本费。

3.0业户租住本小区用于自住(本人或员工)或办公，申领IC卡时，每张应收取___元押金及___元工本费。

4.0业户来管理处办理入住手续时，管理处办公室应当促请业户及时办理门禁IC卡。

5.0大堂值班人员未经许可，不得擅自动用门禁系统;发现系统有故障，应及时向管理处报告。

6.0原则上由业户自己刷卡开门，对未成年人及业户手提重物不便刷卡、忘记带卡时，值班人员应当为业户提供方便，开启门禁系统。

___对新近入住的业户，大堂值班人员应当及时促请业户在到管理处办理入住手续时办理IC卡。

8.0值班人员发现刷卡人使用同住的其他人员的卡时，应当提请业户使用自己的卡;刷卡人若使用本栋其他人员(包括在住或迁出后)的卡时，值班人员应当予以没收，并报告管理处进行处理。

___对大堂门禁系统的管理，大堂值班员既要坚持原则，具体操作时，又要有一定的灵活性，不能因此和业户产生争执，影响与业户的关系。

___对于已经办理了IC卡而后又迁出或不再居住本小区的人员，大堂值班人员应当及时向管理处报告注销登记的IC卡。

11.0遗失IC卡需要补办IC卡时，每张需收取___元工本费。

第五篇：小区树木修剪验收报告

小区树木修剪验收报告

为在春节前营造绿化美化、整洁整齐的生活环境，我中心对生活小区及办公区树木进行了大规模修枝。经现场清点，修剪树木共117株，按100元/株计：117*100=11700元，运费：1000元，共计：壹万贰仟柒佰元整（12700.00元）。树木修剪工作严格按照要求执行，修剪合理符合要求，全部验收合格。

施工方:

验收人:

验收日期:2016年1月18日