架子工程合同范本[推荐]

第一篇：架子工程合同范本[推荐]

脚手架工程劳务承包合同书

工程承包单位（甲方）： 劳务分包单位（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工

二、劳务分包综合单价、范围、内容

1、本项目所有脚手架工程以建筑面积为计算基础，综合单价为

。设计图纸发生变更或设计标准不明时，承包单价不做调整。【以上综合单价均包括自己范围内的文明施工、安全防护以及材料码垛、倒运、保管和临时用架的搭设、拆除等费用】如改变施工方案不增减工程量，不予增加费用。

2、承包范围：外脚手架的搭设、爬架的安装、拆除和升迁（包括外架挂安全网、满堂剪刀撑）；挡脚板（含楼层临边防护及踏步挡脚板）；脚手板铺设、楼层人货电梯、升降机、电梯井、楼道、上人通道、安全通道的安全防护；挑架槽钢下料、安装、钢丝绳拉结；操作棚、上料平台安装及拆除；人货电梯和升降机平台的搭设及拆除；钢管、挡脚板刷漆，宣传标语挂设；未拆除前脚手架看护、检查整修，挑架内侧木板防护，各楼层的防护及“四口”五临边等项目的全部内容。

3、乙方按照本工程施工图纸及审核的施工方案、会议纪要、变更要求和当地新安全技术规范进行脚手架工程的施工作业。

4、工程中所用的施工机械由甲方提供。

5、乙方负责班组人员的工资发放和劳保防护用品：安全帽、安全带、鞋、手套、工作服等。

6、每个部位脚手架工程安装完工后，乙方必须把剩余的施工所需材料及时清理归堆、码放整齐，提前通知甲方管理人员进行验收，由施工管理人员、监理工程师验收合格后交给下一班组施工。

7、乙方自行提供宿舍，食宿自理并承担费用；负责提供班组人员的相关证件。

8、乙方在自己的施工和制作区域内发生的一切零用工（包括自己范围的装卸材料及文明施工等）均自行承担。

三、工程量约束

结算按乙方实际完成的工程量结算；如果乙方的管理、进度及施工质量达不到甲方要求时，甲方有权终止合同，并安排其他班组进行施工，乙方不得从中闹事；合同终止后按已完成工程量的给予乙方结算。

四、甲乙双方职责

（一）甲方职责

1、甲方负责提供工程所用的各种材料并运至施工现场。

2、甲方提供给乙方使用的其他材料，乙方要妥善保管使用；若管理不善造成材料丢失与损坏均由乙方负责赔偿。

3、甲方开工前提供会审纪要及有关施工规范等与本工程相关的资料给乙方使用。

4、甲方对乙方人员在施工过程中的质量安全进行监督，协调乙方与各班组在施工过程中的沟通合作及其他相关工作。

5、甲方免费提供拖板车给乙方运输材料使用，施工现场的材料装卸车及倒运乙方负责。

（二）乙方职责

1、乙方施工人员进场必须接受甲方的安全思想教育，必须服从甲方现场管理人员的统一指挥和安排，严格按照国家安全技术操作标准施工，确保工程安全文明，质量及工期的要求，如违反造成的一切后果及损失均由乙方自行承担。

2、乙方主动配备安全防护用品，保证施工现场的清洁卫生、材料堆放整齐，做到工完场请的要求。如施工区域内材料不及时清理，甲方将派人清理，所用工日按150元/天在工程款中扣除。

3、乙方应严格执行公司及工地的规章制度，如有违反按项目部规章制度条款处理。

4、开工前乙方必须向甲方提供所有班组人员的相关证件和特殊工种的上岗证。同时提交身份证复印件和一寸免冠近照一张，费用自理；乙方不得雇佣三无人员和犯罪潜逃人员在本工地上岗，乙方按国家法律规定，给所雇佣的人员办理保险。

5、开工前乙方应协助甲方对本工程所需的各种规格材料进行计划核对。

6、乙方必须严格按照甲方的施工进度计划、方案及新的施工工艺进行施工，特殊情况下实行连续作业。

7、外架拆除时乙方所用的周转材料及工具必须服从甲方指定地点分类、分型号堆放整齐，不得到处堆放。如不服从甲方指挥，造成费用由乙方负责。（按扣除）

8、乙方必须自行组织足够的劳动力及技术力量，完成甲方下达的施工任务，达到质量要求。

9、乙方现场负责人必须常驻工地现场，有事须向甲方负责人请假，经批准后方可离开；并指定代理负责人指挥现场作业。

10、甲方负责安全施工所需的安全措施，乙方认为不安全的可以拒绝施工，直到甲方搞好措施后方可施工，否则擅自施工造成的事故及损失由乙方负责。

11、乙方不得拖欠工人工资，如有发生甲方有权在工程进度款中直接扣下发放给工人。

12、在施工过程中，如出现质量问题应及时进行处理；因处理不及时或处理不当而造成的一切返工费用均由乙方自行承担，并且给予相应的罚款。

五、质量要求

1、外脚手架按红牌工地质量为准，以质量监督站验评结果为准。因乙方原因导致质量事故或质量问题造成返工及上级质量部门的罚款均由乙方承担。由乙方所承包的施工部分，工程质量达不到标准所发生的整修费用由乙方承担。乙方应认真按照标准、规范和图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方检查、检验。

六、工期要求

工期要按项目部所规定的时间完成，甲方及时提供给乙方所必须材料，乙方应服从统一安排按时完成每天的工程量，严格按照项目部制定的三级网络进度进行节点控制施工；如由甲方原因造成工期拖延，工期自然顺延，如乙方未达到此进度计划要求的，每拖延一天甲方扣除乙方分包工程总价款的2‰作为违约金或罚金。

七、安全生产、文明施工要求

1、甲乙双方共同遵守国家有关《建筑安装工程技术规范》、《建筑工人安全操作规范》和其他地方相关的法律、法规、规范施工，工人进入施工现场必须戴好安全帽、扣好帽带、高空作业系好安全带，并进行安全培训，考核合格后才能扯证上岗。

2、患有高血压、心脏病、恐高症者严禁进入施工现场进行施工或高空作业，严禁带酒者进入施工现场。

3、施工现场禁止吸烟、酗酒，严禁打架斗殴事件发生。违者逐出现场，并对所在班组加以罚款以示警告。

4、乙方施工区域的材料要堆放整齐，并在下道工序进行之前将余料全部清理码放完毕，严禁乱堆乱放现象发生，违者罚款。

5、施工队中杜绝雇佣回民工人进入施工现场参与施工，一经发现包括本体队伍在内的全部工人一律逐出施工现场，终止合同。

6、在施工过程中乙方发生的所有工伤事故、伤亡事故处理按国家规定的赔偿方式进行赔偿。

八、付款方式及结算原则

乙方进场正式开工月内甲方不付任何费用（包括生活费），待工程施工

以后，根据业主拨款情况付乙方已完工程量的人工费；主体工程结构完工验收合格付到合同价款的；架子全部拆完清理出场后付合同价款，余款在结清。在按付款节点甲方资金不到位的情况下，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方向业主催付工程款，且一月内不允许工人停工闹事，同时，乙方承诺不向甲方追究责任和提起诉讼。如一月内有工人闹事，甲方有权终止合同，乙方三天内退场，甲方按所完工程量的给予结算，并且停工的损失费用从中扣除。

九、处罚制度

1、工程质量方面出现的问题根据情节轻重，处以500-20000元/次的罚款。

2、工程安全、文明施工方面出现问题，处以100-2000元/次的罚款。

3、施工中各项累计罚款将从拨付给乙方的工程款中直接扣除。

十、争议、违约

1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商或者请有关上级部门进行协调解决，如协调不成双方均有权向自己所在地人民法院起诉。

2、因乙方原因导致工期延误，由此引起的一切损失由乙方承担。

3、甲方根据法律、法规、行业管理部门和甲方上级的要求，指令乙方须遵守的规章或完成的工作，如乙方拒绝履行或履行不符合要求，为此甲方有权对乙方每次给与1000-5000元的罚款制裁

4、由于乙方违反国家法律、法规和甲方内部的各项规章规定，连带甲方造成经济损失（包括内部罚款），乙方应给与赔偿，赔偿金额为甲方的实际损失。

十一、履约保证

乙方在施工过程中，因接受不了甲方质量、安全、文明施工的严格要求或因乙方自身原因，中途停工并要求退场结算，甲方有权按照乙方已完工程量的结算，并且将此结算款直接发到工人手中，乙方无权干涉。

十二、以上合同内容经甲乙双方盖章、签字后生效。双方共同遵守，不得违约，工程竣工验收合格结算后合同自行终止。

甲方负责人：

乙方负责人： 联系电话：

联系电话;年

月

日

****年**月**日

第二篇：架子管租赁合同

架子管租赁合同范本1

合同编号：

承租方： 出租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁物资的名称、数量、租价

第二条：租赁期限

1、预计起止时间： 年 月 日 至 年 月 日。

实际起算日期以承租人收到全部租赁物并实际使用的第二日起计算；实际止算日期以承租人通知退

租日期为准；如止算日期顺延，需继续租用，承租人应于预计止算时间前通知出租人。

第三条：租金支付方式、时间

1、租金依据实际使用的租赁物数量和实际租赁期限进行计算。

2、支付时间：

3、租金支付前，出租方应按甲方要求出具有效发票，否则承租方有权拒付租金。

第四条：租赁物的交付时间、地点、验收

出租人应于承租人通知租赁日期前 天将租赁物送至施工现场，按承租方指定的卸货地点码放整齐，并由出租人承担运费、搬运费、吊装费、安装费、拆卸费以及保险费等其他费用。

承租人和出租人共同在施工现场清点和初步验收租赁物，并签认收到的租赁物清单一式 份，双方各执 份。对不合格的租赁物承租人有权拒收，出租人应及时更换，并赔偿由此给承租人造成的损失；

在承租人使用后，如发现租赁物不符合工作要求的，出租人应在 日内予以妥善解决，并由出租人承担维修或更换的费用。否则承租人有权终止履行合同，出租人应赔偿承租人因此而造成的经济损失；

出租人不能按承租人通知日期将租赁物运至承租人指定的地点，租赁期限可相应顺延，同时出租人应承担违约责任：每延期一天，出租人按合同总金额的 向承租人支付违约金

第五条：租赁物退还时间、地点、方式及验收

承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的 日内与承租人共同在施工现场或仓库清点、验收租赁物，并由双方签认收到的租赁物清单一式 份，双方各执 份：如出租人对回收的租赁物有异议的，应当场提出，否则承租人不承担任何责任。

出租人应在实际租赁期限截止后 日内把租赁物自行清理出场，承租人可以自行清理，费用由出租人承担；若出租人未能及时清理，造成损失的承租人不承担责任。

第六条：租赁物资的维修保养

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少，按照双方约定的价格赔偿（损坏、赔偿价格表附后）。

第七条：出租方变更

1、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式书面通知承租方，租赁物资的所有权即成为本合同的当然出租方。

2、在租赁期间，承租方不得将租赁物资变卖或作抵押品。

第八条：违约责任

除合同相关规定外，承租方或出租方未按合同约定履行责任和义务的，应赔偿给对方造成损失。

第九条：争议的解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的依法向承租方所在地人民法院起诉。

第十条：其它约定事项

1、对因政策、政府行为等特殊情况和人类不可抗拒的自然灾害，造成的停工期间和春节放假期间，承租方不支付在此期间租赁费。

2、出租方的业务员在履行合同时必须提交出租方的授权委托书，且委托权限要明确、具体，出租方如更换业务员，应及时通知承租方，并重新办理授权委托手续，否则，因此发生的任何问题由出租方自行承担，给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。

3、为体现双方合作的诚意及加强巩固双方合作关系，双方相互承诺，合同债权不转让给第三人，任何一方违反都属无效债权、债务转让。

4、出租方必须无条件保证满足承租方项目工程的使用，在履行过程中，如经承租方连续2次通知出租方，出租方仍不能及时供应、更换时，承租方有权单方解除合同，给承租方造成的损失均由出租方承担。

5、出租方所提供的租赁物应符合国家、本合同履行地省市的相关质量标准，并向承租方提供租赁物在建委等部门的备案资料。如因租赁物质量引发的安全事故，均有出租方承担。

6、各种租赁物的进退场由承租方（身份证号：） 、（身份证号： ）签字生效；出租方（身份证号：）、 （身份证号： ）签字生效。

第十一条：对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改，均须由双方协商一致并签署书面补充协议方为有效。

第十二条：本合同一式份，出租方执份，承租方执份，自双方签字盖章后生效。

出租方（章）： 承租方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

代 理 人： 代 理 人：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

签订日期： 签订日期：

架子管租赁合同范本2

合同编号：（ ）

出租方：

承租方：

签订时间：

签订地点：

承租方为承建＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程，租用出租方建筑器材，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。

一． 承租方预计租用出租方架子管＿＿＿ 吨，扣件＿＿＿套。实际租用数量以发货单据为准。

二． 预计租用起止时间：自＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日止。

三． 工程施工地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四． 出租方须确保出租器材质量，无特殊情况下，应该按工程施工进度的需要供应器材。

五． 装卸和运输费由承租方自理。装、卸车费按如下标准计算：架管 米为一吨，装车 元/吨，卸车元/吨（包码堆）；扣件每套装车30元卸车 元。出租方可为承租方提供运输车辆。（运费自理）

六． 承租方提货前须向出租方交付押金，并由出租方开具押金收据，承租方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部结清时返还押金。押金收取标准为钢架管1000元/吨，扣件2元/套。

八． 租金结付期限和方式：每月底结付一次租金，到期即由承租方付给出租方，承租方不得以押金抵扣租金，逾期限承租方未结付租金，出租方按实际逾期时间加收违约金（日率0﹪）。如承租方在超过约定的支付租金期限30天，出租方有权终止合同，并自行收回租赁器材，并由承租方承担所需全部费用。

九． 计算租金起止时间：按租用天数计算，自发货之日起，以发货单据与收回验证单为结算凭证。

十． 租期不足30天，按30天计算租金（即租用期限至少保持30天），租期超过30天，按实际天数计算租金。

十一． 承租方须妥善使用和保管租用的器材，所用器材只限本合同的`工程使用：不得转租、转借、转换工地；不得裁断、焊接、打眼、不得兑换。如转租、转借、转换工地、必须经出租方同意，并办理相关手续。

十二． 承租方送回租用的器材前，须将器材上的附着物（泥沙）铲清刷干净；架管收取00元/米的刷油漆费（如果承租方自行刷油漆可免去油漆费但必须刷出租方指定油漆）！扣件洗油费按0。3元/套收取（承租方不得自行洗油）。若钢架管折弯，按1元/米，收取校直费。

十三． 赔偿费收取标准：承租方丢失或损坏租用的器材出租方按租用器材成本价值100%赔偿，不得以别家钢管、扣件作抵押，若丢失螺杆螺帽，则按1元/套计收赔偿费。

十四． 承租方租用的器材在出租方指定的场地提货、验收签字；工程完工后承租方必须将租用的器材送回至出租方仓库或指定的场地验收签字。运费均由承租方承担。

十五． 承租方送回租用的器材时，出租方按所发的规格标准验收，方可收数，如有改制收取2元/m改制费。

十六． 双方须严格履行本合同，违约按《中华人民共和国合同法》的规定处理，双方在履行合同中如有违约，双方尽量协商解决，协商不成时，向*******起诉讼解决，并由违约方承担全部责任。

十七． 本合同一式两份，双方各持一份，此合同自双方签字盖章之日起生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。

十八． 押金、租金收取以本公司收据为准，与本合同租赁的票据及费用由承租方负责。 出 租 方：

地址： 地址：

法人代表人： 法人代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

开 户 银行： 开 户 银行：

账号： 账号：

承 租 人： 承 租 人：

架子管租赁合同范本3

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙方双方根据平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就建材物资的租赁达成如下协议：

一、甲方将楼层架管米，扣件套，出租给乙方使用。每次上货时必须按比例上货，比例为钢管每米上扣件套，还货时同样按比例退还。

二、租赁时间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共租赁天。

三、乙方在收到甲方第一批租赁物资时，按所租用物资总金额向甲方交纳押金元。最后结算后，甲方退还乙方押金。

四、租金价格标准为：每天钢管__________元/套。从乙方收到甲方租赁物资的当日起计算租金，以甲方收发材料明细表为准，租金按月结算，算满一个月，乙方向甲方支付一次租金，逾期甲方向乙方按日加收1%的违约金。

五、乙方退还租用物资给甲方时，乙方应一次性向甲方付清校正、校直、除锈、清污、刷机油、防锈漆、工时工资及原材料等所需维护费用。乙方支付材料维护费用标准为：钢管__________元/米，扣件__________元/套。

六、未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物资的原样和长度，乙方擅自改变物资的原样、长度或者由于乙方的原因导致租赁物资丢失和损坏，乙方必须赔偿甲方损失，赔偿标准为钢管__________元/米，扣件__________元/套。

七、上下车费和运输费用。乙方工地上的上下车费由乙方负责，甲方库房的上下车，由甲方安排工人上下车，费用由乙方按__________元/吨支付给甲方，标准为钢管__________米/吨，扣件__________套/吨，租赁材料交接地为甲方租赁库房，乙方负责运输和运输费用。

八、租用时请甲、乙双方监尺记录，并检查材料质量，不符合质量和要求的，乙方可以拒收，否则发生的一切后果由乙方负责。

九、乙方退还租赁材料时，若差租用材料，按本合同规定的赔偿价格赔偿，并在给付租金时一并付给甲方，若乙方不按时给付所差租用材料赔款，视为乙方继续租用所差材料，租金按本合同规定计算。

十、在租用期间，乙方不得擅自将租赁物资交给第三方使用。乙方违反合同擅自将租赁物资转给第三方使用的，应向甲方支付违约金元，并负责收回租赁物资和向甲方支付租金，由此给甲方造成的租赁物资和其他损失的，乙方负责一次性按损失物资总金额的倍赔偿甲方损失。

十一、该工程乙方退还完租赁材料给甲方，乙方在30天内向甲方付完全部租金和补助。乙方如果未按约定期限支付租金和其他费用给甲方，从违约之日起，乙方按应付租金和费用总金额的2%按日向甲方支付违约金。如果超出30天不付租金和费用给甲方，甲方有权用乙方的其他物资抵押拍卖偿还所欠租金和费用。

十二、乙方委托物资收货人，乙方委托财务结算人

十三、其他约定事项：

十四、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

十五、如因本合同发生争议，经协商不能解决而发生诉讼，双方同意由甲方单位所在当地法院调解。

十六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲、乙双方必须严格遵守，违约按照《合同法》的有关规定处理。

十七、本合同自甲、乙双方签字或盖章生效。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

甲方代表：__________乙方代表：__________

电话：__________电话：__________

签订日期：_____年___月___日

架子管租赁合同范本4

出租方（甲方）：

承租方：（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着双方自愿、互惠互利的原则签订，为了保护双方的利益，特定下列条款双方共同遵守。

第一条、本钢管、扣件、丝杠等租赁物品所有权属于甲方，乙方只有使用权，在使用期间不得转借、转租或将租赁物品变卖、抵押，如有上述行为，甲方有权解除合同，限期如数收回租赁物和租金外，乙方应向甲方偿付违约期违约物品价值的3倍的违约金。

第二条、计费标准：租赁费自乙方提货日开始计费，到送回位止。使用不足60天按60天计费。甲乙双方进出库物品，以双方经办人签字确认的单据为准。

第三条、租赁物品由乙方自提、送回，运费及费用由乙方承担。

第四条、租赁物品损坏、清理不洁、有杂物，双方一律不发或不收，扣件出现裂缝、缺柱、少帽、拧不动的，丝杠扣件螺丝未抹油的不发或不收，乙方正确使用，妥善保管，维修保养，送回与提货原样。

第五条、租赁物品如有损坏或丢失，按市场价格赔偿，赔偿款付清时停止收取租赁费，赔偿款未付清继续收取租赁费。

第六条、租赁费：架管每米每天0。015元，扣件每套每天0。01元，丝杠每支每天0。05元。

第七条、押金：架管押金每米元，扣件每套元，丝杠每支元。

第八条、租赁数量：甲乙双方不签订租赁数量，甲方不承担乙方因租赁工具的提货时间和租赁数量造成的任何损失。

第九条、租赁费每月一结，次月一日为上月结算日，一周内付清，否则向甲方每次赔偿违约金10000元人民币。货物交回，租赁费结清后本合同失效。

第十条、乙方经理负责人、材料员身份证复印件担保。

第十一条、双方发生纠纷可协商解决，协商不成由当地人民法院裁决。

第十二条、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 项目经理（负责人）：

甲方负责人： 材料员（负责人）：

电话： 电话：

年 月 日 年月 日

第三篇：架子羊收购合同

架子羊收购协议

甲方(需方)：

乙方(供方)：联系方式：

甲乙双方就架子羊收购事宜，订立本合同。

第一条甲方保证：对乙方交售的符合收购标准的架子羊全部收购，在不低于保护价的基础上，按当时市场价收购。

第二条乙方保证：自本合同签订后一年内，向甲方交售的符合收购标准的架子羊不少于30只。

第三条架子羊品种及收购标准

1、架子羊品种为：德美肉羊、奥美肉羊、巴美肉羊、小尾寒羊。

2、架子羊到场三小时后（粪尿排放后）毛重不低于10公斤，提高；

3、经检测检验无口蹄疫、炭疽、布氏杆菌病。

第四条收购价格：保护价为20元/公斤（毛重）,按收购时的市场价格作适当调整，但不低于保护价。

第五条收购办法：甲方在收购时限内应合理安排收购时间、数量，采用电话通知形式，分时间段预约收购。乙方应根据甲方通知要求，及时按指定的质量和数量交售。交售时，乙方的架子羊符合甲方收购标准的，甲方应当在当日予以收购，并开具收购单。因不符合收购标准而被拒收的，由乙方自行运回。

收购地点：

第六条货款结算方式：由乙方凭收购单到甲方领取现金。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

地址：住址：

电话：电话：

年月日年月日

第四篇：架子工分项工程承包合同

分 项 工 程 承 包 合 同

（架子工分项工程）

工 程 名 称：

签 订 日

分项工程承包合同

（架子工分项工程）

发包人（以下简称甲方）：

承包人（以下简称乙方）：

为了明确甲、乙双方的责任，权利和义务，在平等自愿的原则下，甲方将工程中的架子分项工程任务，按计件承包给乙方，为了确保工程质量，保证安全生产，文明施工，按计划完成施工任务，经甲、乙双方共同协商，结合本工程具体情况，双方就内部分项工程承包事宜达成如下协议条款，双方必须共同遵照执行。

一、分项承包形式和承包范围：

1、分项工程承包形式：包工不包料，保证工程质量，保证工程进度，保证安全施工和文明施工，听从管理人员的指挥。

2、工作内容（所有外架、架子，本工程通道，防护棚，所有围护、四口五临边，“钢管、沈头板、糟钢油漆，”支、拆清理、归堆，场地清理，毛竹片、安全网清理。）包括人货电梯通道，塔吊平台的安、拆及基坑四周安全围护。大检查的清理及验收与木工用吊料平台的搭设升降。

二、分项承包单位、结算及付款方式：

1、承包单价:架子分项工程承包单价部位±00以下元/㎡,±00以上元/㎡，另外在内容之内不计零工，按实际建筑面积计算。

2、架子分项工程计算及付款：乙方承包的双排架子工程，甲方每月根据乙方实际完成工程量，经验收合格后，可按完成量的%付，到年终付%。

竣工验收完后付到%，其余待防护架拆除后在三个月内一次付清。另外因施工图纸增加的，等甲方签证后一并结算，施工期间甲方需要的另用工，结算时按技工/工时，普工元/工时，女工元/工时。项目部应对承包人进行监督，促使工人工资按时发放。

三、用具和自备工具划分使用：

乙方所用的分项工程施工所需要的设备，工具由甲方提供，小型工具及机械设备由乙方自备，如需要甲方提供，结算时从工程承包费中扣除。

四、工期进度要求：

1月至年月日完成所承包的工作内容。乙方进入现场要组织充足的劳动施工进度计划完成。如乙方中途退场或无能按时完成甲方施工计划进度的应无条件承诺自愿按该单价的80%结算，其余部分补甲方损失。

五、工程质量等级及验收：

1、乙方应认真按照施工图纸和现行《施工规范》、《施工操作规范》、《工地技术交底》进行施工，服从甲方安全员及质检员指出的质量问题应及时纠正。

2、如因自身原因导致工程返工或修改造成的材料、人力设备的浪费等一切经济损失，由项目部进行计算，按实际损失费的2倍从承包费中扣除。

3、乙方要密切配合和服从甲方安全员及质检员的检测和验收，促使工程顺利进展。

4、乙方应熟悉图纸、掌握设计意图和规范标准，若未按施工图纸、安全施工规范、操作规程和技术交底要求进行施工，甲方有权停工和进行100-1500元

经济处罚。

5、乙方应在每道工序完工后，由承包人组织带班人，班组质检员，班组安全员进行自检，确认合格 后通知甲方进行核验。

6、工程结算时必须持甲方项目部、项目经理、队长、质检、技术、安全人员共同认可的工程质量情况鉴定书，否则不予办理结算。

7、乙方在施工中发现材料不合格，有权向项目部汇报或拒绝使用。

六、安全生产、文明施工：

1、生产必须安全，乙方在施工期间，每天在施工期间，每天在上班前应组织全体人员进行班组前安全教育活动。

2、乙方签定合同后，必须指派固定专职质检员，报甲方项目部备案，以便配合项目部质量、安全检查和验收。

3、乙方在施工中应教育工人讲究个人卫生，同时搞好现场环境卫生和宿舍卫生，发现违约者给予50-200元经济处罚。

4、乙方进入施工现场要做好安全生产，文明施工，杜绝偷盗现像，禁止酗酒、赌博、打架等事件发生。如发现偷盗，以偷盗物价值10倍进行罚款：发现酗酒、赌博一次，给予所在班组200-500元的处罚：发现打架斗殴一次，给参与双方各500元罚款处理。

5、乙方进入现场施工时，做到安全责任落实后再施工，戴好安全帽，正确使用各种安全防护用品，严格按规程施工，不违章作业，不野蛮施工，发现一人一次不戴安全帽罚款20元，发现野蛮施工违章作业的现像，罚款500-1000元，并由此引发的一切安全事故均由乙方承担。

6、乙方承包人和工人要坚决服从项目部管理人员指挥，如发现对项目部管

理人员进行辱骂和殴打等现象，给予1000-5000元罚款，再次出现者除罚款外，并解除合同，清除现场，其承包费年终给予结算。

7、乙方在施工中所属班组人员发生的工伤施工医疗费用一人次在5000元以内的由乙方负担，在5000元以上到至20000元，该部分由甲方与乙方各承担50%，在20000元以上的，该以上部分由甲方承担60%，乙方承担40%，护理费与误工费由乙方负担。重大工伤事故由甲方先垫付抢救费用，待调查核实后再由事故责任者（甲方或乙方）承担经济费用。违章作业造成的重大事故由乙方责任处理，甲方给予必要协助，自然疾病乙方自行处理。

8、乙方在施工期间，未经甲方安全管理人员批准，不得擅自拆除安全防护设施，机械接地接零保护装置，不得私自启动机械设备，否则后果自负，并给予经济处罚500元。

9、乙方在施工时要密切配合好其他工种和交叉作业，作到互不影响，互相支持，互相配合，一切服从项目部的安排。

10、乙方在施工期间，要求带班人、班组质检员班组安全员始终坚守施工第一线，随时和项目部联系解决施工中存在的一切问题，按时参加项目部召集的各种会议和验收检查活动，若不岗一次罚款100元，不参加会议一次罚款100元。

七、其他：

1、乙方施工期间所有的材料设施机具、工具、用具等，要妥善保管、合理使用。完工后完好无损的如数交回库房，对丢失和损失者原价从承包费中扣除。

2、乙方施工期间对有关部门收取的暂住费、劳务费、治安费等均有乙方处理。

3、乙方在签定合同、工人进场后、及时上报职工名单，并附有本人身份证

及上岗证复印件，若发现一人不报或无身份证者，罚款50元。

4、乙方在施工期间，要教育职工遵守一切制度，遵纪守法，爱护工地的一切财产。

5、乙方在施工期间，夜间或下班外出所发生的一切违法乱纪事件，责任均由乙方负责。

6、本合同甲、乙双方严格执行未尽事宜在施工中双方协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公司一份备案，有效期自签定即日起止工程全部验收承包费付清后终止。

甲方盖章：乙方盖章：

甲方负责人：乙方负责人：

承包人身份证号：

年月日

第五篇：架子工程内部承包协议

架子工（劳务班组）内部承包协议

甲方：杭州赢天下建筑工程有限公司杭政储出（2009）15#地块商品住宅二标项目部 乙方：童福军（身份证号码：***914）因工程施工需要，经甲、乙双方共同协商达成一致意见，由乙方负责承包甲方分包的杭政储出（2009）15#地块二标劳务分包工程中的 架子工程，并由乙方负责组建施工班组进行施工。为明确双方责任和权益，顺利完成施工任务特订立本协议，具体内容如下：

一、工程名称：杭政储出（2009）15#地块商品住宅二标工程

二、工程地点：杭州市拱墅区方家塘南，化工路西

三、承包范围：

乙方承包的架子工工程内容包括：

1、外墙脚手架、上料平台、各个工种操作棚、防坠棚、砼输送泵架子等的搭拆；三宝四口、五临边及临时架子和临时围护设施等等的搭拆；挑架钢筋预埋槽钢的安装拆除；上料平台和挑架螺杆拉接件、外架拉接点（加工除外）的预埋；各类安全网、防坠网、横幅和标志牌的张挂和拆除；脚手片铺设和拆除；外架钢管油漆涂刷；地下室、基坑围护、通道、楼梯墙板钢筋架等的搭拆。

2、图纸会审及联系单变更相关的架子工程施工。

3、架子工所用工具、铁钉、铁丝等辅料及安全帽、劳动安全防护用品均由乙方自备。注：外架必须严格按专项方案要求搭设施工。

四、承包形式：

本架子工工程以包清工形式承包。

五、承包价格按以下条款计算：

1、每平方建筑面积承包单价为：1）±0.000以下地下室 6.50 元/㎡；2）±0.000以上主体工程 13.00 元/㎡（本承包协议所定之单价为闭口价）。

2、建筑面积核算依据：按施工图和现行浙江省预算定额计算建筑面积（注：层高超过6m的投影部位建筑面积按双倍计算；网球场计算建筑面积）。

3、承包总价款计算：建筑面积×单价。本工程暂定建筑面积为：地下室25000㎡；主体建筑75000㎡。本钢筋工程暂定价款为：

4、承包范围以外的临时工作，双方以临时用工单（点工）形式结算，点工工资标准

为100元/每工

六、工期要求：

1、月 至年

2、在施工过程中，乙方必须按总包方项目部制定的施工进度计划组织施工。

3、如因乙方原因造成工期延误，甲方有权对乙方处以每天元的经济处罚，同-1-

时乙方应承担由此给甲方以及总包方造成的一切经济损失。

4、如因乙方管理不善，导致施工进度、工程质量、安全生产、文明施工、成本控制

等无法满足甲方的要求时，乙方应按甲方的要求中途退场。乙方应承担由此给甲

方以及总包方造成的一切损失。

七、履约保证金的约定：

1、乙方需在合同签订当日按暂定工程价款的 5 %向甲方提供履约保证金，保证金

金额为：5万 元（注：其中工程质量履约保证金 5 %；工期履约保证金 1 %；

安全生产文明施工履约保证金 1 %；材料节约履约保证金 1 %）。

2、保证金的退还：结构工程验收合格后，工期符合本承包协议要求，在施工过程中，乙方无不良行为，对整个工程的安全文明双标化评比无影响，甲方返还乙方保证

金的60%；剩余保证金在工程主体验收后60天后退还。

八、工程款的支付：

1、每月按不高于实际完成工程量的支付民工生活费（工资），在次月的20～25日发放（生活费标准：普工：元/每出勤日，技工：/每出勤日，班

组长：100元/每出勤日）。

2、工程过程中遇农忙前（6月份）、学生秋季开学前（8月份）支付至实际完成工程

量结算价的75%（注：用于支付民工的当月生活费和部分累计待结算部分工资）。

3、工程在春节前未完工的，付至已实际完成工程量结算价的80%，春节前支付。（注：

必须先支付民工待结算部分工资，余款由承包人进行再分配）

4、完成全部所承包工程并验收合格时付至实际完成工程量结算总价（以下简称结算

总价）的 85％，工程主体验收合格后 60 天内付至结算总价的 95%。结算总

价的 5％ 做为质量保修金，竣工验收合格 1 年后付清。（注：必须先支付民工待

结算部分工资，余款由承包人进行再分配）

注：

1、实际完成工程量结算价=完成工程量*协议单价-考核应扣款

2、实际完成工程量结算总价=完成工程量*协议单价-考核应扣款+考核奖金

九、质量要求：

1、乙方必须按照专项施工方案要求和现行施工规范、标准进行施工。乙方达不到

要求的，甲方有权拒付工程款，且质量履约保证金全额没收。

2、乙方必须确保工程质量达到有关部门的一次性验收合格。如出现不合格，乙方

应按甲方要求无条件修补或返工，人工费和材料费由乙方自负；如出现分部工

程的单项不合格，除由乙方负责维修及承担费用外，甲方还要对乙方进行按该

单项总价的1～3％罚款；

3、凡收到业主、监理或总包方发的质量整改通知单，甲方对乙方每次罚款 200元，并责令立即整改，若多次出现同一问题的整改通知单，加倍处罚。

4、拆除架子时严禁向下抛钢管或扣件，如有发生甲方将对乙方处以每次500元的罚款，并责令立即整改。若再次出现同一问题，将加倍处罚。

5、由于乙方质量原因造成的返工，所发生的一切均由乙方负责。

十、安全生产、文明施工要求：

1、乙方必须严格按照杭州市安全文明双标化工地的要求组织施工，争创杭州市安全

文明双标化工程。

2、乙方及其班组内民工必须严格执行项目部的各项管理制度，自觉维护安全生产、社会治安秩序，并服从甲方及总包方管理人员的管理；如有屡教不改或无理取闹的人员，甲方管理人员有权对其进行辞退并作出处罚，情节严重者送交当地派出

所处理。

3、乙方必须高度重视安全生产管理工作，严格按照国家颁发的安全生产操作规程施

工，积极组织民工参加各项安全培训教育；如发生因违反安全生产操作规程而造

成的安全事故，乙方自行承担全部责任。

4、甲方以及总包方有权对民工违反安全生产、文明施工管理制度的事件按甲方以及

总包方有关管理制度对乙方进行经济处罚。

5．乙方必须做好落手清工作，做到工完料清，工完场清，垃圾归类，机具及时清洁。

十一、民工管理要求：

1、乙方应严格按总包方《工程项目劳务分包管理制度》的规定开展劳务管理工作，做好民工进场前的登记注册、三级安全培训教育，如实做好上岗民工的考勤，加强民工施舍的卫生管理以及社会治安管理，配合甲方做好民工工资的发放（详

见《工程项目劳务分包管理制度》）。主要内容如下：

① 民工登记注册要求：

——民工应身体健康，年龄、性别符合所从事岗位的要求；

——持有本人身份证、暂住证。无身份证者一律不得进入工地。无暂住证的由甲方

负责代为办理，费用由民工本人自理。

——甲方负责为注册民工拍摄数码照片，复印身份证和暂住证。设立虹膜考勤的项

目部需办理虹膜注册。

——民工与甲方签订劳动合同并签署同意参加乙方承包班组的承诺书。

② 三级安全培训教育：

——新进入工地或变更工作岗位的民工必须接受总包方公司、总包方项目部和乙

方班组的三级安全生产教育培训。

③ 民工考勤：

——乙方（或经乙方授权委托的班组长）负责将每天本班组的考勤记录并上报甲

方。

——设立IC卡（或虹膜）考勤的，考勤以IC卡（或虹膜）考勤记录为准，民工

上、下班时必须进行IC卡（或虹膜）考勤。

④ 民工宿舍管理：

——乙方班组所住宿舍的管理工作由乙方及其授权的宿舍长负责管理。乙方应将

其授权的宿舍长名单报总包方项目劳务管理负责人处备案，并接受甲方项目

负责人以及总包方项目劳务管理负责人的统一管理。

——住宿舍民工必须严格遵守总包方的《民工宿舍管理制度》，宿舍内、外应保

持整洁，严禁私拉电线，严禁使用电炉、煤气灶等大功率电器。

——乙方应加强对住宿舍民工的管理，若在宿舍内发生偷盗、打架斗殴以及消防、安全事故，乙方承担全部责任，并承担由此给甲方以及总包方造成的一切损

失。

——民工宿舍按每间每月50度免费使用，超出部份由所在班组当月生活费中扣

除，项目部每月定时进行抄表（每千瓦时收费为电力局电价），每间标准入住

率为5人，增加及减少入住率用电量作相应调整。

⑤ 民工工资发放:

——民工工资的发放额度根据乙方班组所完成工程量情况确定，乙方承诺将确保

所承包班组的工效，班组每月工资总额（月生活费+月待结算工资）控制在总包方核定的班组月实际完成工程量价款的85 %内。

——乙方负责编制民工工资表，工资表中应填写民工出勤工日、本月待结算工资、累计待结算工资以及本月实发工资。

——民工工资表由甲方项目负责人以及总包方劳务管理负责人进行审核，经总包

方项目经理批准后生效。

——民工工资由甲方负责组织甲方、总包方项目部和乙方共同进行发放，民工工资必须发放到本人。

2、甲方以及总包方有权就乙方违反《工程项目劳务分包管理制度》的事件，根据

甲方以及总包方的有关管理制度对乙方作出必要的经济处罚

3、对民工的管理，本协议另附总承包方项目部相关管理内容，具体见附表。

十二、材料控制：

乙方在施工过程中应厉行节约，杜绝材料浪费。实行限额领料制度（即按施工计划、施工部位、工程量进行领料），要按照施工部位进行领料，并履行签字手续。施工人员应做到落手清，每天作业完成后，剩余材料必须堆放到指定位置，不得乱仍、乱放。如有发现材料浪费情况，按以下方式处理：

1、乙方必须节约材料，杜绝浪费现象发生。实行限额领料制度（即按施工计划、施

工部位、工程量进行领料），要按照施工计划进行领料并履行签字手续。

2、施工过程中，材料应按要求分规格、品种在指定位置整齐堆放。如未按甲方要求

乱堆乱放，所产生的二次搬运及材料损坏、失窃等等由此产生的一切损失、费用均由乙方承担，并作出200-500元的处罚。

3、达不到质量要求返工重做的部位，其人工费、材料费均由乙方承担。

十三、本承包协议生效后，乙方派驻为现场班组长，由其负责乙方班组日常管理工作。

乙方委任的班组长必须每个工作日在工地现场，协助甲方人员抓质量、抓进度、抓安全、抓文明施工，因故外出需向甲方项目负责人或总包方施工负责人（或经理）请假，请假时间超过1天的，乙方应另行指定代理班组长。若班组长无故缺席或无指定代理班组长的，甲方将对乙方处以每天300.元的经济处罚。

十四、双方职责及违约责任：

1、甲方负责做好对乙方的各项安全及技术交底。

2、甲方负责代办暂住、劳务等证件，其费用由乙方承担。

3、因乙方原因造成施工质量达不到质量要求，而返工重做的，其人工费、材料费均由乙方承担。

4、乙方必须配合甲方建立建筑施工现场务工人员管理三本台帐，即《杭州市建筑施

工现场务工人员情况登记表》、《杭州市建筑施工人员考勤表》、《杭州市建筑施工现场务工人员工资发放表》；三本台帐必须真实、齐全，并要求民工本人签字，在发放工资前上报项目部。

十五、如有下列行为之一者，甲方有权单方面终止合同，且乙方于三日内无条件退场，由此造成的一切损失由乙方负责。

1、将此工程再转包或再次分包

2、施工过程中，若乙方在质量、进度、成本控制、安全文明施工等方面，不能达到施工质量验收规范和本协议书有关条款的要求，经甲方提出整改后，逾期不能有效改正的。

十六、其它

本承包协议中的单价包含1.5%的劳务管理费。甲方向乙方支付的总金额(包括民工工资在内)为工程结算价的98.5%，其余1.5%为劳务管理费由甲方负责代扣代缴。

十七、本协议有效期

自双方签字后起，至工程竣工后止。

十八、本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。未尽事项，由双方协商解决。

甲方：（盖章）乙方（签字）：

甲方代表（签字）：附身份证复印件

日期：年月日