催收房款律师函

第一篇：催收房款律师函

催收房款律师函

[2011] 律函字第 号

**阁下：

本律师接受****有限公司（下称：委托人）的委托，就阁下逾期支付购楼款事宜，向阁下出具律师函。

根据委托人提供的资料：20**年 10 月 **日，阁下与委托人签订了《广东省商品房买卖合同》(下称：《买卖合同》)及《补充协议》，向委托人购买位于****栋***号房（下称该房屋）。《买卖合同》第六条“付款方式及期限”规定：“买受人按下列第2种方式付款： 分期付款：须于8**年**月**日前付清第一期楼款***元，2**年**月**日前付清余款***元。”第七条“买受人逾期付款的违约责任”规定：“买受人如未按合同时间付款，按下列第1种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在180日之内，自本合同规定的应付款项期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行。”

委托人提供的资料表明：阁下仅支付了第一期楼款***元，第二期楼款****元仍未支付，阁下行为已构成严重违约。因此，根据买卖合同第七条规定，合同继续履行，但至本函发出之日止，阁下已逾期付款108日，除应立即支付第二期应付款外，还应按日向委托人支付逾期应付款万分之一的违约金共***元，楼款和违约金两项合计共***元。

为保障阁下的切身利益，本律师现郑重告知阁下：请阁下于收

到本律师函之日起 3 个工作日内带齐相关的证件资料和上述应付款项前往委托人处办理楼款支付手续（联系地址：***，联系电话：***）。

特此函告

****律师律师事务所

律师：**** 二〇一一年***日

第二篇：催收房款律师函上传

催收房款律师函

XXX先生：

XXXXX律师事务所接受XX房地产开发有限公司（以下简称“委托人”）的委托，指派本所XX律师就你违反双方于201年X月X日签订的《XX协议书》的相关事宜，致函如下：

委托人根据《首付分期还款协议书》的约定，为您垫付首付款XX整，您在合同期间届满前并未向委托人履行还款义务。根据《合同法》有关规定，您已经构成严重违约，严重侵害委托人合法权益。依据《首付分期还款协议书》对于违约条款的约定，您在合同届满前未向委托人偿还垫付款，委托人在主张返还垫付款XX元的同时，有权向您加收房屋总价款XX的违约金，共计人民币XX元，同时委托人有权中止和您签订的购房合同，收回房屋。

您在规定期限内，仍不履行还款义务，委托人将起诉至法院，您必将承担败诉后果。在您无其他财产可供执行的情形下，将被最高人民法院列入被执行人失信名单，如果您拒不执行法院判决，情节严重的，将会构成刑事犯罪（拒不执行判决裁定罪），这将对您及您的家人产生工作、生活、学习上的障碍，望您尽快履行合同义务，避免殃及您的家人。

鉴于上述情况，郑重函告您立即履行还款义务。否则，本律师有权申请司法机关介入，采取强制手段维护委托人合法权益，由此带来的一切法律后果由您承担。专此函告，望您务必妥善对待！

XXXXX事务所______律师

二〇一七年一月五日

第三篇：律师函(催收物业费)

律师催告函

业主：

律师事务所的指派，特向你发出本律师函：

你所居住的 物业小区 栋 单元 号（建筑面积平方米)住宅，自201 年 月 日至201 年 月 日，你已欠缴物业管理费 元（元/平方米计算），物业管理有限公司多次向你催收上述物业费，至今尚未缴纳。

本律师认为： 物业管理有限公司按照你所在物业小区开发商与该公司签署的《物业服务委托合同》，按照合同约定，切实履行了保洁、绿化、设备（包括照明、暖气、水电系统）维护等义务，你在享受物业服务的同时，须按照合同履行缴纳物业服务费的义务。不缴或拒缴物业服务费，违反了《物业管理条例》等相关规定，也损害了小区业主的整体利益。对此，本律师本特向你催缴上述费用，请您收到此函后十天之内予以缴纳。逾期不缴纳，将诉诸法律。

特此函告，谢谢合作！

律师： 律师事务所 2014年 月 日 本律师受 物业管理有限公司的委托和

第四篇：催收欠款律师函

催收拖欠货款律师函

函字 进行索赔。

特此函告！

北京市金诚同达（深圳）律师事务所

律师：

二○一二年三月十二日

联系方法： 电话： 邮箱：

单位：北京市金诚同达（深圳）律师事务所 地址：深圳市福田区福华三路财富大厦11楼

第五篇：物业费催收律师函

广东德纳(武汉)律师事务所

广 东 德 纳（武 汉）律 师 事 务 所

关于缴纳物业费的律师函

——（2016）鄂德纳律函樾字第08-27号

尊敬的陈七一业主：

广东德纳（武汉）律师事务所依法接受深圳市华侨城物业服务有限公司武汉分公司委托，指派胡波律师为代理人，就您拖欠物业费相关事宜，郑重函告阁下：

一、本所承办律师审查了委托人提供的相关材料，认为存在以下几个基本事实：

1．阁下为天樾一期T18栋WH-TY-01-T1801-1502业主。

2．阁下拖欠2015年2月1日至2016年6月30日的物业费共计人民币15290.95元至今未缴。

二、基于上述事实，现本律师代表委托方郑重知会阁下： 收到本律师函后务必在2016年8月12日前履行支付义务。

三、本律师之意见: 阁下延迟支付物业费的行为属典型的违约行为，该行为违反了《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，损害了委托人的合法权益。如阁下未在知会的期限内履行支付义务，则本律师职责所在，将不得不诉至武昌区人民法院采取财产保全、诉讼及强制执行等一切合法途径维护委托人之权益。届时，依据您与委托人签订的《物业服务费收缴协议》第四条及第五条之约定，阁下除需承担本次催缴的物业费，还需承担相应的逾期违约金 文书编号：20160802

2016年8月2日修订

重要说明：以上资料为德纳律所版权所有，乃我所与收函方内部资料，未经同意任何复印、影印、传播将被法律禁止。如被第三方不当使用，我所将保留追究其法律责任之权利。如阁下在收到本律师函前已经缴纳了相关费用，本律师谨代表委托人向您表示感谢！本函中委托方特定期限之诉求一并撤销。

广东德纳(武汉)律师事务所

（逾期每日按照应付金额的千分之五支付违约金）及委托人发放律师函费用、立案费、保全费、律师费及强制执行等费用。该费用远高于阁下拖欠的物业费。

望阁下恪守契约精神，以免不必要的经济损失、声誉损失及诉累。

以上，请阁下慎思之。特此函告 顺祝福安！

声明：

本《律师函》共二页，以特快专递方式送达。

本律师联系方式：

地址：武汉市武昌区和平大道750号绿地国际金融城绿地蓝海A座808室 邮编：430062 办公电话：027-87573888

手机：***

广东德纳（武汉）律师事务所

律师：

二O一六年八月二日

文书编号：20160802

2016年8月2日修订

重要说明：以上资料为德纳律所版权所有，乃我所与收函方内部资料，未经同意任何复印、影印、传播将被法律禁止。如被第三方不当使用，我所将保留追究其法律责任之权利。如阁下在收到本律师函前已经缴纳了相关费用，本律师谨代表委托人向您表示感谢！本函中委托方特定期限之诉求一并撤销。