临时用电施工专项方案(国有林场危旧房改造)[样例5]

第一篇：临时用电施工专项方案(国有林场危旧房改造)

隆阳区林业局国有林场危旧房改造工程

编

制：林粤勇、胡燕明、廖云川审

核：赵家根审

定：赵加华编制单位：云南保山地建建筑工程有限公司日

期：施工临时用电

专 项 施 工 方 案

2011年4月8日

目 录

一、编制依据

二、工程概况

三、安全保证体系、组织机构

四、施工用电安全措施

五、施工机具及起重设备的安全措施和用电措施

一、编制依据

1、施工组织设计

2、施工图

3、《建设工程安全生产管理条例》

4、《建筑施工安全检查标准》

5、《施工现场临时用电安全技术规范》

二、工程概况

保山市隆阳区国有林场危旧房改造工程建设项目工程，为两栋砖混结构建筑，其中老场部改造工程位于隆阳区玉泉路以北，西邻保山疫苗厂，东面和北面均为私人住宅，街道对面为象山农贸市场，该工程为六层砖混结构，建筑面积为2128.20 M。新场部改造工程位于隆阳区正阳北路与升阳路交叉路口的东南边，东邻保山消防支队，南邻工商银行住宅区，西面为本单位办公区院场，该工程为五层砖混结构，建筑面积为1779.20 M。

2三、安全保证体系、组织机构

我公司把本工程列为公司质量“创优”及安全文明“达标”重点项目。项目经理为该项目的质量、安全、文明施工第的第一负责人，对整个工程施工质量管理、安全管理、文明施工中遇到的各种问题，实行统一管理，充分发挥项目部的管理优势，从而达到质量上“创优”安全文明施工达“标准”建好本工程为最终目的。

四、施工用电安全措施

1、支线架设

（1）配电箱的电缆应有套管，电线进出不混乱。大容量配电箱上进线加滴水弯；（2）支线绝缘好，无老化，破损和漏电；

（3）支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定；（4）过道电线可采用硬质护套管埋敷设地并作标记；（5）室外电线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。

2、现场照明

（1）一般场所采用220伏电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压；

（2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上；

（3）照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相架设线路内的照明开关箱必须装设漏电保护器；

（4）照明灯具，室外距离地面不得低于3m，室内距地面不得低于2.4m，碘钨灯固定架设保证安全。钠、铂、碘等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。电线不得靠近灯具表面。

3、架空线

（1）架空线必须设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树上或脚手架上；

（2）架空线应装设横担和绝缘子、其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆拉线离地2.5m以上应加绝缘子；

（3）架空线一般高地4米以上，机动车道为6米以上；

4、电箱（配电箱、开关箱）

（1）电箱应有门、锁、色标和统一编号；

（2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类开关接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜；

（3）电箱安装高度绝缘材料等均应符合规定；

（4）电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合；

（5）配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零、相、地线排列整齐全。动力和照明分别设置；

（6）配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作为分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定相适应。保险丝应和用电设备的实际负荷相匹配；

（7）金属外壳配电箱应作接地或接零保护；（8）开关箱与用电设备实行一机一闸一漏保险；

（9）同一移动开关箱严禁配有380V和200V两种电压等级。

5、接地接零

（1）接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得使用螺纹纲，其截面不小于48m，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定；

（2）橡皮电线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm多芯线；掌上型用电设备应采用不小于1.5mm的多股铜芯线；

（3）配电间必须符合“四防一通”的要求；（4）配电箱重复接地，必须从地下引入。

6、变配电装置

（1）高压露天变压器的面积应不小于3m×3m围墙高度不低于3.5m，内地平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安

22全警告标牌，室外有散水坡；

（2）配电间面积应不小于3m×3m，单列配电柜（板）信道，正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m，双列配电柜正面不小于2m；

（3）变配电间应有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌，开关应有编号及用途标记，保持室内清洁无杂物。

五、施工机具及起重设备的安全措施和安全用电措施

1、塔吊

（1）塔吊应按规定单独安装接地保护和避雷。

（2）塔吊笼各停靠层的运输通道应平整牢固，出入口的栏杆应安全可靠。

（3）限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏可靠。

（4）必须由经考核取证后的专职塔吊司机操作。（5）塔吊每班首次运行时，应空载及满载试运行，将吊物提升距地面1米左右停车，检查制动器灵敏性，确认正常后方可投入运行。

（6）塔吊载物时应载荷均匀分布，严禁超载使用，严禁吊运载超长对象。

（7）应严格控制载运重量，在无平衡时（如安装及拆卸时），其载重量应折减50%。

（8）塔吊运行至最上层和最下层时仍要操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停车。

（9）当塔吊未切断总电源开关前，司机不能离开操作岗位。作业后，将塔吊降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好门箱和梯门。

（10）风力达6级以上停止使用，并将吊笼降到底层。（11）多层施工交叉作业，同时使用塔吊时，要明确联络信号。

（12）塔吊安装完毕正式投入使用前，由公司动力部负责组织验收。

（13）各停靠层通道口处，应安装栏杆或安全门。其它周边各处，应用栏杆和立网等材料封闭。

2、中小型机具（1）搅拌机及砂浆机

A、必须搭设防雨操作棚，机体架设安装坚实平稳； B、各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效；

C、操作人员应持证上岗操作；

D、须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定； E、搅拌机操纵杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩链； F、搅拌机拉铲必须使用安全电压。（2）木工平（压）刨

A、暴露的传动部位必须装有防护装置； B、刨面必须有靠山；

C、平刨刀刃处必须护手防护装置； D、须设有刀口回弹装置；

E、必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。（3）木工圆锯

A、传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护档板及月牙罩； B、圆锯要规口刀（分料器）； C、操作必须使用单向电动开关；

D、要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。（4）手持电动机具

A、必须单独安装漏电保护器； B、防护罩壳齐全有效； C、外壳须有效接地； D、橡皮电线不得破损；（5）电焊机 A、有罩的防雨措施；

B、一、二次线（电焊、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应用线鼻子；

C、有良好的接地或接零保护； D、配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。（6）乙炔发生器

A、与明火距离应大于10m； B、必须装有回火防止器；

C、就有保险链、防爆膜，保险装置必须灵敏可靠，使用合理。

（7）气瓶

A、各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒； B、乙炔气瓶与氧气瓶距离大于5m； C、乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器； D、皮管应用夹头紧固；

E、操作人员应持有效证上岗操作。（8）水泵

A、电源线不得破损； B、有良好的接零保护装置；

C、应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。（9）接地与接零

A、电气设置的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线应由工作接地线，配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。

B、施工现场的电力系统严禁使用大地做零线，保护零线上不得装设开关和熔断器。

C、保护零线应单独敷设，不作它用，重复接地线应与保护零线相连接。

D、保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时满足机械强度要求；与电气设备相连接的保护零线的截面应为不小于2.5mm的绝缘多芯铜线；掌上型用电设备的保护零线应在绝缘良好的多芯铜芯橡皮电缆内，其截面不小于1.5mm。

E、保护零线的统一标志颜色为黄/绿双色线，在任何情况下，不准用作负荷线。

F、保护零线每一重复接地装置的接地电阻值应不大于10Ω；每一接地装置的接地应采用二根以上导线，在不同点与接地装置做电气连接。

G、工作零线和保护零线的各种连接应牢固可靠，螺栓坚固，平、弹垫应齐全。

H、工作零线和保护零线和各种联机必须保证可靠的电气连接，应使用专用的零线端子板。若使用螺栓坚固时，必须采用镀

22锌件，且平、弹垫齐全。

J、电气设备每个接零（接地）点，应以单独的接零（接地）线与接零（接地）端子板相连接，严禁在一个接零（接地）线上串接几个接地点。、K、多芯铜线只有连接相应规格的铜芯线鼻子或铰成圆圈上锡后，才能和螺栓连接。

（10）漏电保护器的合理选择

A、根据电气设备的环境要求及漏电保护器的动作参数选择； B、漏电保护器的选有序符合国标GB 6829《漏电电流动作保护器》的要求。一般环境条件下的开关箱内的漏电保护器，其额定漏电动作电流应不大于30mA,额定漏电动作时间应小于O.1S;C、使用于腐蚀介质场所或金属构架上的或狭窄场所的（锅炉、金属容器、地沟、或管道内等）用电设备，如：潜水泵、潜水式钻孔机，夯土机械，Ⅱ类手持电动工具、平板振动器、地面抹光机、木工机械（平刨、电锯压刨等），其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间应小于O.1s。

D、施工现场的临时照明特别是移动照明应装设单相漏电保护器，并同时做好接零保护；36V及以上用电设备或照明如工作环境干燥时可免装漏电保护器。

E、根据电气设备的供电方式选用漏电保护器；

F、单相220V电源供电的电气设备或现场照明，应选用二级二线漏电保护器；

G、三相三线式380V电源供电的电气设备好三角形接法的电机，应用三级三线式漏电保护器； H、三相四线工380V电源供电的电气设备如用作线路配电或星形接法的电机，应选用四级四线式漏电保护器；

J、配电箱开关箱中两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应用合理配合，使之具有分级分段保护功能。一般上一级漏电保护器的额定漏电动作电流，不小于下级漏电保护器的额定漏电动作电流或是所保护线路设备正常漏电电流的两倍，所选用的漏电保护器的额定电动作电流就不小于电气线路和设备的正常泄漏电流的最大值的两倍。

K、对搁置已久重新使用的漏电保护器应认真检查其特性，发现问题及时修理。

第二篇：国有林场危旧房改造工程项目2

国有林场危旧房改造工程项目1#楼整改过程情况报告

百色市质检站、平果县质检站：

我们工程项目部接到贵站的《停工整改通知书》后，根据《停工整改通知书》的要求，立即组织人力对所存在的问题进行了检查、整改，现在将具体的检查、整改情况向贵站作如下报告： 检查情况记录:

一、安全方面;

1、外架检查情况记录: A、1轴～37轴的扫地杆过高。

B、46轴～48轴剪刀撑不按规范进行支撑。C、个别的外架立杆出现了悬挑和不够稳固的情况。D、第二层的外架架体连墙杆件过少，不满足要求。E、施工层基本上未满铺脚手板。

F、38轴～48轴挂了少量的安全网外，其他未挂满安全网。

2、塔吊检查情况记录：

塔吊末有资质的中介机构进行检测，未取得建筑起重使用登记备案证。

3、施工用电检查情况记录：

三级电箱缺少漏电保护开关，缺少地线。

4、部分楼层临边、梯段边安全防护检查情况记录： 楼层临边防护和梯段边防护没有进行设置。

5、模板支撑系统检查情况记录： A、木立杆尾径偏小、立杆斜撑较为严重、模板水平木未到边。B、橫向拉结偏少；无扫地杆。

二、质量方面检查情况记录：

1、基础验槽、基础分部验收各参建单位未盖章确认。

2、砼没有报审表，钢筋报审表监理没有盖章确认。

3、同条件养护的砼试块没有按楼层进行同养。

4、少量的砼局部出现涨模、蜂窝、麻面等缺陷。

三、文明施工方面检查情况记录：

1、施工现场安全警示牌过少。

2、建筑材料未进行分类堆放。

3、建筑垃圾未进行清理。

四、其他方面检查情况记录：

1、未在网上报送项目相关信息。

2、监理单位下发的整改通知单未进行回复。整改情况记录：

一、安全方面;

1、外架整改情况记录: A、1轴～37轴的扫地杆过高。采取将原来过高的扫地杆下降的办法进行处理，无法下降的则另外重新设一道扫地杆，使扫地杆不超过地面20公分。

B、46轴～48轴剪刀撑不按规范进行支撑。进行重新调整，增加支撑，使剪刀撑符合规范要求。C、个别的外架立杆出现了悬挑和不够稳固的情况。分别用砼进行加固。

D、第二层的外架架体连墙杆件过少，不满足要求。进行增加连接点，直到满足规范要求。

E、施工层基本上未满铺脚手板。一律满铺了脚手板。F、38轴～48轴挂了少量的安全网外，其他未挂满安全网，一律满挂了安全网。

2、塔吊整改情况记录：

塔吊未有资质的中介机构进行检测，未取得建筑起重使用登记备案证。原因是砼试块未满28天，还差4天时间，所以未能取得砼试块资料，为此未能办理相关手续，只能等砼试块报告一出来，我们将抓紧办理相关手续。

3、施工用电整改情况记录：

三级电箱缺少漏电保护开关，缺少地线。

A、现场已经增设了地线，采用了“三相五线制”。B、施工现场实行了“三级配电，两级保护”和“一机、一箱、一闸、一漏”。

4、部分楼层临边、梯段边安全防护整改情况记录：

楼层临边防护和梯段边防护没有进行设置。已经对未设置楼层临边防护的部分和梯段边进行设置了临边防护。

5、模板支撑系统整改情况记录：

A、木立杆尾径偏小、立杆斜撑较为严重、模板水平木未到边。已经对以上几种情况出现的地方进行了加固。

B、橫向拉结偏少部位增加了橫向拉结；无扫地杆的地方增加了扫地杆。

二、质量方面整改情况记录：

1、基础验槽、基础分部验收各参建单位已经盖章确认。

2、砼没有报审表已经补齐，钢筋报审表监理已经盖章确认。

3、同条件养护的砼试块原来放在一楼，现在已经分楼层进行同养。

4、少量的砼局部出现涨模、蜂窝、麻面等缺陷。已经进行了修复。

三、文明施工方面整改情况记录：

1、施工现场安全警示牌过少。施工现场已经增设了安全警示牌。

2、建筑材料已经进行分类堆放。

3、建筑垃圾末已经了进行清理。

四、其他方面整改情况记录：

1、末在网上报送项目相关信息。主要是施工合同未签订，相关手续未能办理，签订施工合同后我们一定抓紧办理相关手续，并在网上报送项目相关信息。

2、监理单位下发的整改通知单已经进行回复。整改结果：

一、安全方面;

1、外架整改情况记录: A、1轴～37轴的扫地杆过高。整改前后对比详见附图1 B、46轴～48轴剪刀撑不按规范进行支撑。整改前后对比详见附图2 C、个别的外架立杆出现了悬挑和不够稳固的情况。分别用砼进行加固。整改前后对比详见附图3 D、第二层的外架架体连墙杆件过少，不满足要求。进行增加连接点，直到满足规范要求。整改前后对比详见附图4 E、施工层基本上未满铺脚手板。一律满铺了脚手板。整改前后对比详见附图5 F、38轴～48轴挂了少量的安全网外，其他未挂满安全网，一律满挂了安全网。整改前后对比详见附图6

2、塔吊整改情况记录：

塔吊未有资质的中介机构进行检测，未取得建筑起重使用登记备案证。原因是砼试块末满28天，还差4天时间，所以未能取得砼试块资料，为此未能办理相关手续，只能等砼试块报告一出来，我们将抓紧办理相关手续。

3、施工用电整改情况记录：

A、现场已经增设了地线，采用了“三相五线制”。整改前后对比详见附图7 B、施工现场实行了“三级配电，两级保护”和“一机、一箱、一闸、一漏”。一级箱见附图8 二级箱整改前后对比详见附图9 三级箱整改前后对比详见附图10

4、部分楼层临边、梯段边安全防护整改情况记录： 整改前后对比详见附图11

5、模板支撑系统整改情况记录：

A、木立杆尾径偏小，整改前后对比详见附图12 立杆斜撑较为严重，整改前后对比详见附图13 模板水平木未到边，整改前后对比详见附图14 B、橫向拉结偏少部位增加了橫向拉结，整改前后对比详见附图15；

无扫地杆的地方增加了扫地杆。整改前后对比详见附图16

二、质量方面整改情况记录：

1、基础验槽、基础分部验收各参建单位已经盖章确认。整改前后对比详见附图17

2、砼没有报审表已经补齐，钢筋报审表监理已经盖章确认。整改前后对比详见附图18

3、同条件养护的砼试块原来放在一楼，现在已经分楼层进行同养。整改前后对比详见附图19

4、少量的砼局部出现涨模、已经进行了修复。整改前后对比详见附图20 蜂窝、麻面等缺陷。已经进行了修复。整改前后对比详见附图21

三、文明施工方面整改情况记录：

1、施工现场安全警示牌过少。施工现场已经增设了安全警示牌。整改前后对比详见附图22

2、建筑材料已经进行分类堆放，整改前后对比详见附图23

3、建筑垃圾未已经了进行清理，整改前后对比详见附图24

四、其他方面整改情况记录：

1、未在网上报送项目相关信息。主要是施工合同末签订，相关手续未能办理，签订施工合同后我们一定抓紧办理相关手续，并在网上报送项目相关信息。

2、理单位下发的整改通知单已经进行回复。整改前后对比详见附图25

江苏丰源建设有限公司平果县 国有林场危旧房改造工程1#楼项目部 项目经理（签字）技术负责人（签字）安全员（签字）质检员（签字）施工员（签字）材料员（签字）资料员（签字）预算员（签字）

2012年3月22日

第三篇：关于我县国有林场危旧房改造情况汇报

关于我县国有林场危旧房改造情况汇报

国有林场危旧房改造工程是党中央、国务院决定实施的一项惠及林区职工的重大民生工程，是全国保障性住房建设的重要组成部分。我县国有林场危旧房改造事关全县国有林场职工特别是低收入住房困难群体的切身利益，能解决林区职工多年的住房困难，促进民生改善，事关林业改革发展稳定大局。

一、基本情况

国有林场在全县造林绿化和森林经营方面起着带头示范作用，为大力培育森林后备资源、改善生态环境、促进地方经济发展做出了重要贡献。据调查，全县国有林场职工住房条件较差，大部分属于上世纪六、七十年代兴建的，不少已成为危房，急待翻修新建；绝大多数职工住房功能不全，水、电、卫、厨不配套，职工生活不便利，质量不高；部分职工居住面积偏小，相对拥挤；部分职工退休后甚至无房可居，只能够租房度日。为此，我局积极申报国有林场危旧房改造项目，经国家发改委、建设部、林业局和省林业厅等部门批准，我县3个国有林场纳入危旧房改造计划共计308户（其中：xx山林场49户，xx林场128户，xx山林场131户），第一期203户自2010年10月份起实施，现已到位改造资金355.25万元，其中中央投资203万元，省财政配套资金152.25万元。

二、实施依据

1、国家林业局、国家发展改革委、住房城乡建设部《关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知》（林计发[2009]135号）

2、国家林业局、住房城乡建设部、国家发展改革委、国土资源部《关于印发<国有林区棚户区改造工程项目管理办法>（暂行）的通知》（林计发[2009]192号）

3、国家林业局《关于湖南省国有林场危旧房改造2010年实施方案的批复》(林计发[2010]58号）

4、国家发展改革委《关于下达林业棚户区(危旧房)改造工程2010年第一批中央预算内投资计划安排的通知》（发改投资[2010]020号)

5、xx省财政厅《关于下拨2010年国有林场危旧房改造省级配套资金的通知》(x财农指[2010]140号)

6、xx市发展改革委员会《关于下达xx市林业棚户区（危旧房）改造工程2010年第一批中央预算内投资计划的通知》(x发改农[2010]454号)

7、xx市林业局《关于加快国有林场危旧房改造工作进程的通知》（x林场[2011]号）

三、建设方案

根据我县国有林场危旧房现状，本着先急后缓、先易后难原则，并尊重职工意愿，统筹规划。规划改造规模总计308户，面积约18480m2。

建设地址初步选择：我县三个国有林场棚户区（危旧房）改造工程拟全部实行县城规划区内由政府划拨土地异地新建，共需占用建设用地20亩左右。

时间安排：我县国有林场危旧房改造实行一次性规划、分步实施，一期建设203户，建设期自2010年10月至2011年12月结束。二期建设105户，建设期自2011年12月至2012年12月结束。

四、相关政策

（一）户型面积。按照国家保障性住房建设的有关要求，参照国有林区危旧房改造的标准，我县国有林场危旧房改造的基本户型为建筑面积60平方米，职工家庭人口多，并自愿承担建筑费用的，户型可选择70、80、90平方米。

（二）资金筹措。中央补助1万元/户，省级配套0.75万元/户，不足部分由县级财政或林场和职工个人负担。

（三）优惠政策。国有林场危旧房改造享受与煤炭棚户区、城市棚户区改造及廉租住房、经济适用房相同的中央和地方各项税费减免的优惠政策。

五、保障措施

（一）加强部门协作。各有关部门要各负其责，密切配合，严格按照建设程序，对国有林场危旧房改造项目认真执行“一书三证”，即项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证制度。县规划局负责项目建设选址工作；县国土局负责建设用地的报批及土地证的分户办理等工作；县建设局负责项

目建设工程设计、邀标投标管理和工程建设的监督、指导等工作；县财政局负责补助资金的安排，并对资金使用情况进行监督管理；县发改局负责立项、报批和接待检查验收等；税务部门负责国有林场危旧房改造税收减免政策的落实；县林业局负责实施方案制定、加强与各有关部门的沟通，落实资金，指导和帮助国有林场做好项目规划及实施工作，加强对项目实施和资金使用的监督检查。

（二）落实有关优惠政策。一是危旧房改造项目建设用地为国有划拨土地，不得进行商业开发和交易，按照国家有关政策规定，办理土地使用权和房屋所有权证。二是危旧房改造项目建设免收城市建设配套费等有关行政事业性收费和政府性基金，项目所涉及的税费享受与煤炭棚户区、城市棚户区改造及廉租住房、经济适用房相同的优惠政策；县建设行政主管部门要将国有林场危旧房改造涉及的道路、给水、排水、供电、供气等市政基础设施建设列入当年建设计划，优先组织实施；其他有关部门建立国有林场危旧房改造项目绿色审批通道，简化办事程序，缩短审批时限，加快项目土地划拨、开发建设等各项审批手续办理。三是改造户办理银信部门住房贷款，在符全有关条件的情况下，可优先考虑放贷。

（三）实行公示登记制。国有林场要对拟进行危旧房改造的职工名单、改造方式、政府补助资金等进行公示，接受群众监督。公示结束，报县政府审批、国有林场危旧房改造工作领导小组备案，并将公示名单和公示意见反馈情况登记造册建档。

六、工作要求。

（1）提高思想认识。国有林场危旧房改造工程，是国家保障性安居工程建设的重要组成部分，是一项惠民生、促增长的重要工作，既是改善林场职工生产生活条件，更是落实以人为本的科学发展观，实现林业协调持续发展的重要手段。目前国有林场危旧房改造工作已被省委、省政府列入2011年为民办实事的重点工程之一，省委书记xx等省委、省政府主要领导将于今年5-6月进行实地视察，并明确表示要将该项目列为各单位绩效考核的重要指标；同时，我县国有林场危旧房改造已被省林业厅指定为全省国有林场危旧房改造异地新建样本县，每月3号要上报工程进度。为此全县各级各部门务必引起高度重视，把国有林场危旧房改造作为当前一项非常重要的工作来抓。

(2)加强组织领导。国有林场危旧房改造政策性强、涉及面广、任务重，林业、发改、财政、建设、房产、国土、规划、税务等所有相关部门要切实加强组织领导，把国有林场危旧房改造工作摆上重要议事日程，建立健全工作协调和联席会议制度，及时解决出现的各种问题，确保改造工作有力有序推进。(3)确定工作重点。一是林业、发改等部门要在各国有林场上报危旧房改造户数数据的基础上，严格按照危旧房改造的范围、对象，进一步核实国有林场危旧房改造户数。二是要在调查核实基础上，结合本县实际，认真编制危旧房改造实施方案和初步设计。三是严格按照国家有关法律、法规规定和有关程序，制定切实可行措施，确保危旧房改造工程建设质量和进度，努力把国有林场危旧房改造

这项德政工程和民心工程办好抓实。

七、改造工作存在的主要问题

一、根据国家危旧房改造工作有关文件精神，国有林场危旧房改造要充分了解和尊重林场危旧房住房户的意愿，经我局去年9月调查摸底，我县几乎全部林场危旧房职工住房户要求在县城异地新建，现在存在县城异地新建与县城用地紧张之间的矛盾，而实施异地新建的土地一直难以落实。

二、危旧房改造工作涉及部门很多，目前许多工作还难以理顺，比如土地报批时间长，工程进度要求紧。

三、资金缺口大，困难职工多，难以统一步骤实施。

四、目前工程进展较慢，离上级要求有很大差距。

八、提请解决的几个问题

为尽快推进我县国有林场棚户区（危旧房）改造工作，抓紧启动工程开工建设，请求县人民政府急需解决的几个问题:

一、加强对国有林场危旧房改造工作的领导，迅速成立好高规格的领导小组和专门的工作机构来组织实施危旧房改造工程。

二、迅速召开有相关部门领导参加的政府常务会议，专题研究国有林场危旧房改造工作，落实相关部门的工作责任。建议参会人员：县委常委兼常务副县长xxx、县委常委兼副县长xxx、县委常委兼县委办主任xxx、副县长xxx及县财政、发改、林业、规划、国土、建设、房产、税务等部门一把手。

三、落实国有林场危旧房改造应该享受的与煤炭棚户区、城市

棚户区改造及廉租住房、经济适用房相同的所有优惠政策。

四、明确政府划拨土地，简化报批手续，并尽快落实危旧房改造的建设地点和用地面积。

五、明确国有林场危旧房改造的建设方式，明确套房的面积大小，是60平方米、70平方米、80平方米或90平方米。

六、解决工作经费，整个国有林场危旧房改造任务繁重，牵涉的部门很多，需要大量的工作经费，请县人民政府解决前期工作经费15万元。

二O一一年二月二十五日

第四篇：国有林场危旧房改造工程项目1

国有林场危旧房改造工程项目1#楼整改报告

广西壮族自治区住房和城乡建设厅建管处： 广西建设工程质量安全监督总站：

我公司在平果县国有林场危旧房改造工程项目1#楼的施工中，由于项目部的一些管理人员尚未到位，造成管理上的缺失。在位的施工管理人员对工人的管理不到位，工人的安全意识和质量意识观念淡薄，所以在施工过程中存在质量安全隐患问题。形成只要进度不顾质量安全的局面。另一个方面在外脚手架的搭设过程中，由于外架施工人员安全意识和观念不强，没有按照规范进行施工。问题出现后我们项目部诚恳接受广西壮族自治区住房和城乡建设厅建管处及广西建设工程质量安全监督总站的批评教育，吸取教训，认真进行整改，并对产生质量安全隐患问题的原因进行了分析，主要原因如下：

1、施工管理人员的管理不到位，监管力度不够。

2、对外架工人的进场准备不足，造成进度跟不上。同时亦由于工人的质量意识和安全意识淡薄，造成没有按照规范搭设外架。

3、对工程开工的准备不足，造成塔吊的安全备案工作不能及时完成。

为此，我们项目部根据广西壮族自治区住房和城乡建设厅建管处及广西建设工程质量安全监督总站的指示精神，对《建筑工程质量安全隐患整改通知书》中所列出的问题逐条进行认真整改，进行整改的主要措施如下:

一、对管理人员和工人的思想意识整改：

1、对岗位人员缺失或脱岗的人员一律到岗。

2、加强施工管理人员对施工现场的监管力度，彻实执行和落实项目部的各项施工方案，把安全和质量落到实处。

3、强化对施工工人的安全和质量教育工作，让工人对安全和质量有一个清醒的认识，对安全和质量意识有所加强，提高到一个新的层面。

二、行为方面的整改：

1、对管理人员不在外省企业入桂备案表提供名单内的整改，已经按照名单在岗履职。

2、对无保障性安居工程质量安全承诺牌的整改，已经按要求挂牌公示。

3、对网上信息报送的项目部管理人员名单与质量监督登记书中的人员不符的整改，已经按照质量监督登记书的人员名单进行核对后修正。

4、公司未按桂建管【2011】8号文规定进行季检，周检记录无质量、管理方面的内容，质量安全管理行为不到位的。一律

5、对技术负责人、施工员、材料员、质检员及安全员均未到场，也未履职；项目经理未履职的整改，已经进行了对名单、定员、定岗，不得脱岗。

6、对项目部管理人员组成无公司审批认可文件，与质量监督登记书中的人员不符的整改，已经办理了项目部管理人员组成的公司审批认可文件，与质量监督登记书中的人员名单已经相符。

7、对现场管理人员未与江苏源丰建设有限公司签订劳动合同，无法证实相关人员为公司员工的整改，已经对未与江苏源丰建设有限公司签订劳动合同的管理人员进行了辞退。

三、质量方面的整改：

1、对同条件养护试块标识不符合要求的整改，已经对不符合要求的同条件养护试块进行整改，符合要求。

2、对木模板支撑无施工方案；木支撑无剥皮处理，尾径小于7厘米；支撑材质不符合要求的整改：

A、已经编写了木模板支撑施工方案。B、对木支撑进行了剥皮处理。

C、对尾径小于7厘米的木支撑进行了加密、加固处理。D、对支撑材质不符合要求的进行了加密、加固处理。

3、对有1种规格（直径22三级钢）钢筋现场无合格证及复试报告的整改，已经找到了合格证，也已经进行了复试，复试结果合格。

4、5、对楼梯柱主筋偏位严重的整改，已经对偏位严重的楼梯柱主筋进行了纠偏。

6、对箍筋弯钩不符合要求（两边135度钩弯钩），且平直段长度不够的整改，已经按照规范要求进行了整改。

7、对阳台挑梁两条件18主筋制作和安装不符合设计要求的整改，压筋安装位置不符合规范要求的整改，已经按照图纸和规范要求进行整改。

8、对主体架空层以上均未做混凝土施工记录的整改，已经按要求做了整改，依据施工日记的原始记录，做了混凝土施工的补充记录。

四、安全方面的整改：

1、对现场临时用电违反“一机、一闸、一箱、一漏”强制性标准；现场总箱配置不合理，使用断路器代替可见间断点的隔离开关和漏电保护器的整改，2、对建筑材料、建筑垃圾乱堆乱放，阻塞安全通道的整改，已经对建筑材料和建筑垃圾进行了清理，安全通道顺畅。

3、对塔吊已使用，但尚未完成备案手续的整改，已经完成了塔吊的备案手续。

4、对外架扫地杆主节点处小横杆部分缺失，部分搭设不符合规范要求的整改，已经对外架扫地杆主节点处小横杆部分缺失的位置补充了小横杆；部分搭设不符合规范的位置也进行了整改。

5、对外架内防护不严，部分作业层未满铺脚手板的整改，已经对外内防护不严的地方加设防护，作业层未铺满脚手板的一律进行了满铺。

江苏源丰建设有限公司（公章）公司经理或分管经理（签字）

2012年3月20日

第五篇：新疆国有林场(站)危旧房改造建设方案提纲

新疆国有林场（站）危旧房改造建设方案提纲

一、国有林场（站）职工住房基本情况

二、存在的问题及改造的必要性

三、指导思想和基本原则

四、建设方案

（一）建设范围

（二）危旧房界定标准

（三）户型建设标准

（四）改造方式（原址新建、异地新建、翻修加固）

（五）改造规模与布局

1、原址新建规模（户数、面积）

2、异地新建规模（户数、面积）

3、翻修加固规模（户数、面积）

4、其他（户数、面积）

五、投资规模与资金筹措方式

（一）中央补助资金

（二）自治区配套资金

（三）林场和职工自筹资金

（四）其他

六、保障措施

（一）领导保障

（二）政策保障（包括土地使用、税费减免、简化审批程序以及其他优惠政策）

（三）资金保障

（四）制度保障

（五）宣传保障

（六）其他

七、产权确定

八、效益评价（包括生态效益、经济效益和社会效益）