第一篇：2009年任志强十大激情伤人语录
2009年任志强十大激情伤人语录.txt人生在世，难敌宿命，沉沦其中。我不爱风尘，似被前缘误！我只为我最爱的人流泪“我会学着放弃你，是因为我太爱你”赢了你,我可以放弃整个世界2009年任志强十大激情伤人语录 2010年01月19日
任志强从来不缺雷人的语录，怕的是你没有胆量去听。任志强以楼市上的“任大炮”著称，他绝对没有辜负这个名字。任志强几乎每个月都会有那么几个惊人雷语，哪怕你不赞同他的观点，但有一点没有人不为他的勇气和智慧而折服。
要说为什么他总能说出这样富有激情的话，归根结底是将自己的感情全投进去了。他的经典言论一个接一个，一个比一个更有激情，共说过多少我也数不过来了，大大小小的也无法计算了。什么为富人盖房就不提了，信手拈来2009年10条偏激言论以飨大家，也让大家看看您究竟为哪个言论喝彩，你又服几个呢？
1、严格说来开发商被强奸了。
前几天，社科院的蓝皮书认为中国85%的家庭买不起房，任志强认为这就是个缺乏现状基础前提的荒谬结论。如果按收入计算85%的家庭买不起房子，那如果加上这些住房资产和资产的升值之后又有多少家庭买不起房子呢？如果收入买不起，那把自己的住房卖了还买不起吗？实际上，就是社科院胡说八道，煽动民众不满情绪。严格说来，开发商是被强奸了。
听听，经任志强这么一说，社科院还是人吗？煽风点火，这在敏感时期可不是一般的罪啊！
2、买不起房就该回农村。
近日，任志强接受上海电视台采访，他说，买不起房的人不要觉得是荣誉，那是耻辱„„你买不起房是因为你没对社会做出贡献，干嘛不回农村„„他说买不起房的人都是没用努力工作„„
这一句，任志强实在毫无道理。凭什么叫“回”农村？难道你认为买不起房的就一定是农村人吗？城里人照样也买不起。另外我的观点跟他正好相反，我想对年轻人说，并不是他们没有努力，而买不起房恰恰是因为房价太高。
3、年轻人就该买不起房。
电视剧《蜗居》的热播对年轻人买房热议起来，任大炮仍然没能耐得住寂寞，任志强再次“直言不讳”，抛出了年轻人就该买不起房的著名言论。
这段话虽然引来众多非议，我也不赞成他不顾年轻人的感受大发站着说话不腰疼的感慨，但是也有一分道理。毕竟年轻人刚毕业没有多少积蓄，虽然在高房价面前多有不便，但是冒然入市绝对不可取。
4、手里有粮心中才不慌。今年8月18日下午以“豪宅饕餮VS万元房荒”为题的地产中国新思维论坛在北京召开，任志强应邀出席。他在会上说，现在商品房的供应指标越来越少，如果担心下一顿没有了，房地产是要囤地的，手里有粮心中才不慌。
手里有粮心中才不慌，这话百分之百正确，但是你手中的粮是什么？对于吸毒者来说，手里有毒品心里才不慌，可是这是违法的。囤地这事你都敢说出来，太不把政策当回事了。
5、中国人太有钱，房子太便宜。
今年7月底，对于下半年的房地产市场走势，任志强表示很乐观。截止到6月份土地供应总量大幅下降，到6月份为止，新开工和去年同比下降了10.4％，这意味着供应量也在下降，但销售增长了31.7％。据此任志强判断，“中国人太有钱了，房子太便宜了。”
没错，的确中国人很有钱，否则那么贵的房子没人买得起。可是你不想想，有钱的人有多少，钱集中在少数人手里，一个人买房的能力能顶上千个普通百姓的能力，普通百姓被“买得起房”了，多冤啊！
6、房地产比鱼翅，鱼翅再贵也不是泡沫。
这是今年任志强在“博鳌21世纪房地产论坛第9届年会”上说的，他把房地产比做鱼翅，称鱼翅再贵也不是泡沫。随着北京房地产交易量的上涨，部分开发商开始提价销售，讨论了很多年的房价泡沫再次成为焦点话题。对此，任志强认为，“如果说中国的房价贵，为什么贵的房屋有人买，便宜的房屋没有人买？”那一定是宏观经济和宏观预期决定了大家的购买。
先不说房价有没有调整到底，也不说交易量的上升主要还是在90平方米以下的小户型。单说鱼翅，鱼翅是什么东西？为了保护环境，保护稀有动物，许多国家禁止捕猎鲨鱼。而房子从来没有听说哪个国家禁止建造，也没有听说房子成了稀有产品了。我想问任总，你怎么没有把房子比作毒品呢？毒品再贵也不是泡沫，照样有人买。
7、穷人不应关注高房价。
正如这次任志强的比喻一样，房地产犹如鱼翅，不是所有人都能吃得起的，而且卖鱼翅的也不是为穷人而活的。任志强也是不为富不仁慈。
任志强在针对21家房产商商品房联合大降价时发表言论说，“我认为7、8万的房子，降一半你也买不起，就不该讨论它，就像我们买汽车的时候讨论劳斯莱斯，他和汽车降价有什么关系，你本来也不是坐劳斯莱斯的人，老百姓更关心的在15000以下的房子。”
这话听起来放之四海而皆准，但事实上却漏洞百出。看起来很有道理，可是高房价也让部分稍富的人也降低了购买标准，因而富人降低了消费层次却挤压了稍穷人的消费能力，最终导致本该买得起的任志强所谓的品质差点的房子也被富人买走了，穷人还是买不起。究其根本原因还是房价普遍过高，所以高房价不但是富人的问题，也是穷人关注的问题。房价上涨，匹夫有责。
8、房价和大白菜比等于没涨。
在博鳌论坛年会期间，任志强算了这样一笔经济账：1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤，现在2元钱一斤，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了。房子等于没有涨价。
任志强善于用比喻来说明房价上涨论，可他并不擅长，因为比喻总是不恰当。尽管他的话也有不少拥趸，然而怎么说他的比喻都不成立。首先30年前还没有商品房一说，他是如何计算的？再者，他这一比喻只是猛一听成立，稍一思考都知道这是无赖式的狡辩。
9、房价可以控制人口素质。
1月13日，在北京市政协十一届二次会议专题座谈会上，任志强委员在发言中指出，房地产是北京发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。
按照任志强先生的说法，高房价可以控制人口，那么，我们完全可以取消现行的计划生育政策了，让高房价取而代之„„我们的政府，咋就没有想到呢？而说高房价可以提高人口素质，更是一大惊人发现，早知如此，我们还加大教育投入干什么，继续抬高房价就行了。
10、房地产非暴利，农民工也买得起房子。
去年底今年初，任志强出席“2008中国企业竞争力年会”时表示，房地产行业并不是一个暴利行业。环境部长曾透露农民工可以承受30万房价的人占26.6%，可以承受30万房价的人大概占28.8%。对此，任志强认为，农民工并不是买不起房子。
先不说任志强的话与过去“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的”自相矛盾，显然这次重心在“农民工”上，那就谈农民工。大家不妨回想一下，假如当前房价真的让农民工兄弟都可以承受的话，恐怕那时候的房子并不会被普遍看跌以致如此难卖。
买卖有理炒房无罪 任志强语录集句句惊人 2009年11月21日
近一个月，任志强把自己放在了火上。一个是他在“2005宏观经济引导力”论坛上声称：“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人”。另一个是在“2005首届中国地产品牌价值评估与品牌评选活动”论坛上，任志强再次语惊四座：“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应
该具有暴利。”
任志强是条汉子。明知自己的观点会招致来自四面八方的声讨，依然敢把自己的观点亮在桌面上，就这份勇气，低头搂钱的开发商中就没几个人有。其实，愤怒也好，嘲讽也罢，站在任志强一个房地产商人的角度，细细想想他的话都颇有些道理。而且，以任志强在房地产界二十来年的资历，从实践到理论的积累使他深知哪儿能碰哪儿不能碰，说他是房地产的“任我行”，怕真是冤枉了他。
任志强有任志强的性格，任志强也有任志强的苦衷。
我们无法展开任志强言论背后纷纭复杂的背景和立论基础，但我们知道，房地产不是房地产商一家的事，而是还有政府和消费者。从政府来说要建立的是和谐社会，从消费者来说要的是安居乐业。满耳的“不给穷人盖房子”、“房产品牌就应该暴利”却实实在在地伤了老百姓的自尊。
老百姓才不管你言论背后的一千条理由，也算不清要给他算的各种细账，更搞不明白立论背后是不是有被偷换的概念，他们手头是这样几个数据：1.2004胡润百富榜显示，房地产业是中国最大的财富集聚区，前10位中，有7位的主业都是房地产或者包括房地产；而全部的这一百位中国最富的人当中，更是有多达38位的主要财富来源是房地产。2.一位在北京从事房地产开发近10余年的房地产开发公司的副总，向某杂志粗略算了北京的房价成本账：开发一个楼盘的建安费用是1800元左右，前期费用(规划设计费等)100元，配套设施费300元，间接费(含管理费用、财务费用等)是300元左右，土地费一般是在1000元，有时会高于1000元。如此算来，北京商品房平均开发成本每平方米是3000元多元。据说，南京有一家开发商，开发一个楼盘，当初拿地的土地价格为500元一个平方，建筑成本为1200元一个平方，加上税收、广告，成本价不超过2000元，却卖5500到7000元一个平方，按6000元的均价计算，每平方赚4000元，暴利达到200%。3.北京市统计局发布的数据显示，2005年上半年，北京城市居民人均可支配收入为8800元人民币，以此推论，全年为17600元。双职工家庭年收入为35200元。买一套北京五环内70平米，每平米7000元的住房需要不吃不喝14年，这还不算各种费用和利息。难怪有报道说，国际投资银行摩根士丹利在一份研究报告中指出：人均收入不到美国1/30的中国购房者正在负担着和美国人一样高的房价。
老百姓不需要奢华的生活，但需要基本的体面。有性格的任志强可能真的伤害了老百姓的自尊。在一个和谐的社会，安居乐业才是硬道理。任志强的委屈在于这不是他的义务，但就算从开发商自身的利益考虑，似乎也不应该把房地产一鼓作气地往前推。格林斯潘曾经警告美国的房地产商说，美国房地产市场的繁荣最终将不可避免地降温，利用住房市场生财的人其个人消费能力也将下降。投资者低估房地产市场的风险最终将会受到惩罚，因为“历史不会赋予所有事件以圆满的结局”。
任志强 惊人语录集
我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房
理论依据：本来商品房市场就是“富人”的市场，对低收入家庭的“穷人”而言，能花自己的钱买房的都是“富人”，在中国现在的发展阶段中，最低价位的汽车也同样只是给富人的消费品，普通大众和低收入家庭中的“穷人”是无能力消费的，甚至高级的化妆品与高级的名牌衣物同样都是面对“富人”市场的，“穷人”就更无能力进入商品房市场了。在住房问题上的“穷人”与“富人”只有一个收入划分的标准，就是是否是列入国家提供社会保障补贴的低收入家庭，还是超过国家规定的低收入标准应购买商品房的中高收入家庭。尽管各地这一标准不同，但这就是“穷人”与“富人”的标准。自然所有的商品房都是满足中高收入家庭富人生活消费需求的商品，而非“穷人”的消费商品。有了国家文件中早已明确的“穷人”与“富人”的标准，我们又何苦不承认这样一种事实，又有什么不能承认商品房是为满足富人消费的商业行为的理由呢？商品房市场是中高收入家庭“富人”的市场是无可置疑的。“穷人”不应买房，应由国家提供社会保障解决住房问题。
中国房地产市场在2020年以前不会出现泡沫！
理论依据：任志强引用2004年年底出炉的REICO地产报告中的数据佐证自己的观点。当“住房可支付指数”大于100时，意味着消费者支付能力很强，而2003年中国该指数为112.97，这说明支付能力完全足够。房价收入比中位值为1:3.32，这个比例远低于美国等其他96个国家1:8.4的平均值，所以“不要以为中国人买不起房子，也不要认为房价高了”。在2005年，房地产业发展面临的最大困难是土地政策紧缩，由此引发的房价上涨幅度不会低于20%。
买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪
理论依据：市场就理应有买有卖，没有流通没有买卖就不叫市场。所谓的“炒房”就是房产的买进和卖出，商品房是商品，商品就是用来买和卖的，禁止“炒房”就是禁止商品的买卖，这是一种违背宪法的行为。这就像禁止银行代客理财，禁止股票上市流通。任志强强调，“炒”是计划经济时期遗留的名词，而市场经济的明显特点就是允许买进卖出，法律既然允许买进卖出，那么就应该“炒”。商品房不属于社会保障体系，现在既然连社会保障体系内的经济适用房都能买卖，限制商品房的买卖，又是什么道理呢？(文/胡雅杰 张舰)
不起房为什么不回农村 任志强惊人语录是怎样炼成的 2009年12月17日
近日，任志强频出雷语，继声称“年轻人就该买不起房”后，又质问“买不起房为什么不回农村”，话语一出，引来网友炮声隆隆。
其实，这已经是反复出现的场景了，近年来，围绕中国的房地产市场，任志强说了不少话，吵了很多架，也获得了从“任大嘴”到“全民公敌”等诸多称号。在当前中国特有的土地供应制度下，房地产商的牛皮烘烘很难让人服气，从拿地到拆迁直到最终上市，存在着相当多的灰色地带，这使得房地产商们天然就成为了被公众质疑的对象，在这一点上，笔者也和其他人一样，对于高调的“任大嘴”从没有什么好印象。不过，看不顺眼是一回事情，他说的话有没有道理则是另一回事情。
网络上已经有编辑好的“任志强惊人语录荟萃”，可以分为几类，一是对企业自主权的坚持，如“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房”、“商品房定价无需被监督”、“我是商人，不考虑穷人！”、“房价降了，房地产开发商有权不盖房”，等等，这些话听上去很刺耳，可话糙理不糙，难道企业不能自主决定其服务对象吗？难道企业对自己的产品没有定价权吗？难道企业能够亏本提供产品吗？其实并没有什么好雷的，更像是一些关于市场经济的老生常谈，“买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪”也没有什么错，产权交易本就不应该被禁止，还应该给予法律的保护才对。
惊人语录中还有一类，则主要是对当代中国房地产市场现状和未来走向的一些点评，说白了就是坚持唱多，如“宏观调控不是为了让房价下跌，是为了稳涨”、“工资在涨、GDP在涨，房价不涨就不对”、“中国人太有钱，房子太便宜”，等等，俗话说逢人减寿，遇货添钱，指的是已经买到手的东西，而对于尚待购买的东西，人们更期望它跌价，因此，任志强一味唱多，对于那些尚未买房的人士来说，就不够讨喜了。可是，考虑到中国现行土地供应制度和财富分配现状的双重作用，在特定时间段内唱多，似乎也有他的道理。一方面，是政府为获取高价的土地转让收入而限制土地供应量，另一方面，是在权力主导财富分配现状下，少数人拥有了过多的财富，这样的结果只能是“20%的富人买走了大部分房产(王石)”，在特定时段内的房价又岂有不涨之理？至于说房地产最终的周期调整难免，那已经是另一个话题了。
百姓两辈子挣不出房钱 任志强称涨价没什么可讨论 2009年12月10日
疯狂的房子：北京篇
电视剧《蜗居》的热播带动了大家对房价的关注，而近期节节走高的房地产数据更刺激了购房者的神经。您眼中的房价是不是太高了？高房价会给您的生活带来什么影响？我们《经济半小时》栏目在MSN等网站上展开了百万网友房价问卷调查，期待您的积极参与，发表自己的看法。
在展开这次网络问卷调查的同时，我们也对各地房价进行了实地调查。先来看看北京，刚刚过去的11月份，北京10家重点房地产经纪公司的二手房成交量比上月增加79.4%，成交套数和增幅均达到今年以来的最高值。而京城二手房均价更在11月下旬攀升到了每平方米13112元的水平。
这个数字说明了什么？最近我也去一些中介公司看了看，发现在100万元以下的二手房都已经很难找到了。连北京的二手房都已经跨入百万元时代，市民对此有什么样的感受呢？一起来看看。
市民：“老百姓光收入才多少钱，两辈子我都挣不出这房钱来，这不是疯了吗，你说房价是不是疯了，我就觉得好像是不可思议一样，按我想的现在应该是最高点了，但我担心是不是还会涨到4万，所有同志大家说起来这房价，说实在的都晕菜，包括您，要不否则的话您今天也不会站在这采访这问题，对不对，这是都晕菜的一件事。”
在北京，买不起房的人很迷茫，那么，拥有房产，看着房价上涨的人是不是心里乐开了花？
记者：“您现在自己买的有房吗？”
市民：“对，自己买的，但是现在房子增值了，您是一种什么样的感受，增值了也不够。增值了我们也不卖，你卖了以后没地住，我卖了这套房子，我还买不起别的房，相比较来说还是贵，太贵。”
21世纪不动产的工作人员告诉记者，房价从年初到现在，有的楼盘价格已经翻了一倍，高房价的压力下，小户型开始热卖。
“小户型成交的越来越多，40平米到90平米之间非常多，那这说明了什么，说明现在房价居高不下，工资也不涨只能买小户型。”
采访中，虽然买了房的，没买房的对高房价都不满意，但他们之间的财富鸿沟也在迅速加大。
尹中立：“房价的大幅度上扬，就会导致社会贫富差距的进一步的扩大，因为有房子的人，毫无疑问他是有钱的人，有钱的人会更加有钱，然后没钱的人没买房子的人，就会更加贫困，它就会拉开整个社会的整个财富的这种鸿沟，会越来越大。”
明年房价继续上涨？
从对这几位北京市民的反应，多少也说明，高房价给大家带来的心理冲击还是比较大的，不仅改善住房的梦难以实现，而且还会影响到社会财富的分配。
不管是买了房的还是没买房的，房价高涨让大多数人都乐不起来。一般来说，住房价格与城市居民家庭年收入之比应该在3-6倍的范围，6-7倍以上居民购房就已非常困难。2008年，北京市城镇居民人均可支配收入为24725元，那么，现在的北京房价又涨到多少了？我们来看一看。
“我现所在的位置是在北京的东四环，我身后的万科蓝山这个项目，也于今天开盘了，它也对这一地区的房价，给出了一个最新的价格，那么这个价格又是多少，我们去看一看。”
记者：“五层左右的是29000元每平米？”
销售人：“中间是3万元每平米，高层是3万以上。”
记者计算了一下，以每套160平米计算，每套房子的价格就高达五百万元左右，但这样的价格并没有吓走买房人，前来签约付款的还是络绎不绝。
“在北京最近开盘的楼盘中，万科蓝山的价格并不是最高的，我们现在也来到了位于二环和三环之间的，三里屯SOHO，那么它的价格又是多少，我们准备去看一看。”
当记者来到三里屯soho售楼处时，交易大厅已经有不少前来看房的人，销售人员告诉记者，今天只有15套房子推出来。
“按揭的话大概在42000到48000之间不等。”
马驹桥开车到国贸，大概需要30分钟的时间，但这个名叫融科·香雪兰溪的楼盘价格每平米也涨到了12000元以上。
记者：“一期是多少？”
“一期七八千。”
记者：“什么时候？”
“今年4月份，现在二期都卖到12000元每平米了，翻倍了。”
从调查情况看，北京房价全面上涨。
“不同类型的二手楼盘不太一样，在外销的或者比较高档的公寓这边，我们看到剧烈的涨幅已经到了40%左右，从年初到现在积累的幅度比较大，那么相对来说更中低端一点的楼盘幅度可能没有这么大，那也是有个25%以上的涨幅。”
卢航还告诉记者，根据他们统计，从2004年开始，北京每年一二手房的交易量在二三十万套之间，但2007年受经济危机影响，交易量出现了严重的下跌，因此他们预计今年一二手房的成交量应该在45万套左右，由于新房供应没有改善，所以房价应该超过目前的水平。
“但是今年一个非常万幸的情况，就是我们在年初预计的，今年下半年的房地产价格的报复性反弹会比现在严重的多，但没有发生的是一个最主要的原因，还是放大量的二手房，因为看到周边的新房，把价格拉的很厉害，开始进入到这个市场里头，一定程度上使得房价有了比较大程度的平抑，否则今年到今年年底的话房价还不止是今年的这样一个房价。”
就在很多市民反映房价高的离谱的时候，北京华远集团董事长任志强却表示，明年房价还会继续上涨。
“11月份北京的库存，所谓的库存已经少于10万套了，从来没有过的10万套什么概念，今年大概要卖15到17万套房子不够一年卖的，如果要按这样算的话大概8个月的存量，可是我们这个房子，所谓存量是指领了销售证，领销售证可能还在地平线，房子还没起来，那么等到房子起来，可能要有一年半的周期，如果你这个库存量不能满足这一年半的周期，也就是说房子没盖完的时候全都卖光了，后头又跟不上，因为我们供应量是在减少，新开工在减少，它肯定会涨价，没什么可讨论的。”
谁把北京的房价送上了一条快车道？
在任志强看来，北京的房价还会继续上涨，他判断的依据就是商品房的供给出现了短缺，库存量、供应量跟不上销售量。
他这个分析是从供需关系着手的，从这个角度看，对房价产生影响的第一个因素就是土地供给。那我们就先来看一看，北京的住宅用地现在到底有多少？是不是土地在推动房价的暴涨？
今年北京市计划的住宅用地只有1300公顷，比去年减少了24%。在北京市国土局的网站，记者也看到，这1300公顷的住宅用地中，计划用来建商品房的土地只有700公顷，这一数字远远低于2008年的1000公顷、2007年的1200公顷。
中国指数研究院副院长黄瑜：“土地本来就稀缺资源，然后再加上，如果是土地供应量减少的话那么要的人又多的话，如果供给和需求不是很对称的话，对价格肯定自然会起一定的带动作用。”
开发商为了抢地，北京的天价地王也像雨后春笋般冒了出来。那么，北京市为何压缩商品房用地规模，引发出一个个地王？任志强告诉记者，北京为了建设850万平米的保障性住房，而压缩了商品房的用地。
任志强：“你要加保障性住房，另外增加土地指标，你不能在增加保障性住房时候，去挤商品房的土地用地指标，这种挤的办法最后商品房的供给越来越少，投资上不去产量上不去，供不应求的现象越来越严重。”
那么，北京今年为何在增加保障性住房的同时，不另外增加用地指标？中国社科院地产专家尹中立也做出了自己的分析。
尹中立：“土地供应为什么会减少，这与货币政策也有很大关系，因为地方政府有了银行的充足的资金的供给，它就对土地出让金的依赖程度会下降，它就不急于卖土地，所以这也是地方政府今年在如此房地产红火的情况下，土地供应减少的一个很重要的原因。” 住宅用地供应减少的情况下，北京的土地价格一路上涨，根据中国指数研究院的统计，截止到11月23日，北京住宅用地的价格已经达到4933元每平米，同比上涨31%。
任志强：“北京估计今年土地出让金超过800多亿元了，往年连续几年也就500多亿，今年可能要突破800亿，上海也是只完成了50%不到，30%几的土地供应量，但是比原来年初定的360亿的土地出让金，他拿了500多亿，早就完成任务大大超支，那也就说你，如果再把它土地缩小，量缩小的话一样道理，这地还会更贵，房子也会更贵。”
中国指数研究院副院长黄瑜：“其实这个各地的土地财政，是已经叫第二财政，大家都以各个城市很多城市都是这样的，有些基本上，能够占到财政大概30%，很多很多城市都能占到，甚至高的话能到70% 80%。”
土地供给减少，开发商高价抢地，市场供需不平衡，把北京的房价送上了一条快车道，一般老百姓的收入难以追上房价上涨的脚步。
这还只是从房地产市场的供需关系来分析房价走势，实际上，我们在调查中发现，一些开发商还通过特殊的销售方式，在抬高房价。
是否个别开发商乘机哄抬房价？
前面我们看到，土地供应的减少在进一步推动北京房价快速上涨。10月份北京商品住宅销售价量齐升，四环内的平均售价达到19750元，四至五环路达到17391元，五至六环路平均售价首次破万，达到10314元。
火爆的楼市是供需关系决定的，但也不排除个别开发商乘机哄抬房价的影响。我们的记者在采访中就遇到有开发商采用了一种早在2006年就被建设部、发改委、工商总局明令禁止的销售手法。他们是怎么干的？
记者注意到11月29日到12月1日，在搜房网上，三里屯soho的均价从每平米4万元上升到42000元，3天时间里每平米涨了2000元，这样的奇迹，三里屯soho是怎么做到的？记者也来到了销售现场。
“18和 19层这两个层上保留的东西，一直没卖就想等到今天来售，所以很多客户都没买上。”
这样的说法让记者警觉起来，因为这和国家要打击的捂盘惜售、抬高房价的行为很相似。
“因为咱们公司保留了一部分，当时开盘之前有200多个客户要买，我们就保留了一部分，你像顶层和18层保留了一部分，是这样子的就是不卖保留了，然后等到市场好些就拿出来。”
那么，捂盘的销售方法是否能绑架房价呢，在北京郊区的融科·香雪兰溪楼盘，销售人员这样告诉记者。
“今天只开了40套房，就这一小溜，一单元还没开，包括01 03单元都没开。” 销售人员告诉记者，他们一栋楼每次只卖一个单元，要三次才卖完。由于控制了销量，所以大量买房人都要经过排号才有可能买到房。
记者：“1单元什么时候开，知不知道？”
“还没价。”
记者：“开盘得多少钱？”
“开了你们也未必能买得上。”
记者：“为啥？”
“一样，您要是不排队的话，像头前一开盘的时候，提前3天就跟这排队。”
记者：“提前3天排队？”
“对，24小时不走。”
销售人员告诉记者，每次开发商只拿出很少的房子推向市场，通过前期宣传，吸引大量的买房人，他们又在这些买房人中挑选第一批顾客前来签约，记者注意到，由于买房人担心失去签约资格，所以往往只能价格上做出让步。
“排完号，还得来再摸号，不见得能买上。”
记者：“还得再摸号，摸什么号？”
“叫你今天来，你不是来了吗，来了之后，一二三四五六七八九十，一共发60个号，卖40个房子，再来抽，看能不能抽着你。”
记者：“再来抽是吧？”
“对。”
记者：“你今天买上了吗？”
“买上了。”
就这样，买房人怀揣着千军万马过独木桥的心理，冲上了开发商设计好的抢房战场，这时，价格已经不是主要因素，能不能买到房才是他们关心的重点。记者在财务室看到，不少幸运者正在交定金，财务人员告诉记者，定金交了，不管买没买房，都不再退。
记者：“定完房子先交两万，是吧，然后再等着签合同。” “对。”
离开财务室，记者重新来到购房大厅，询问不久后再次开盘的价格。
“一单元要是开了你算算，一单元要是开了15000元每平米。”
记者：“能这么高吗？”
“还真是这样，不开的原因就是为了涨钱。”
记者刚问完，就又有两套房屋卖了出去，销售人员也高兴的表示，中午就可以休息了。
“还有俩，下午可以回去了。”
问你个问题，如果你去菜市场买白菜，品质都一样，你会挑什么样的白菜？那当然会挑最便宜的。可是，如果菜市场所有卖白菜的摊主都把规矩改了呢？比如让你排号，但还不一定能买得上，后面还得抽签，抽中了才有可能买到白菜，这时候你关心什么？那我当然首先会担心能不能买的到，这个时候价格高低已经成了次要的。既然好不容易排到这了，抽到了买白菜的机会，价格高点就高点吧。
所以你看，在自由市场消费者可以自由选择，这家的白菜贵了我就可以买别人家的，白菜价格很难涨起来。但现在换一种捂盘排号抽签的销售方式之后，能不能买到就成了首先考虑的问题，价格反而不重要了。要是北京的菜市场都这么卖白菜、卖萝卜，估计价格也能涨起来。
所以说，开发商在这里玩了一个障眼法，人为制造房源紧张的气氛，从某种程度上说，这就是一种变相的哄抬房价。可是，开发商敢玩这种游戏，还是瞅准了市场供应紧张，房价连续上涨。如果供大于求，房子卖不动，房价走低，它这种游戏也玩不下去。面对疯狂的房价，怎么办？我们来听听学者的意见。
就在房价高涨的同时，国土资源部也推出了《限制用地项目目录2006增补本》，这一目录中，明确规定：宗地出让面积不得超过下列标准：小城市(镇)7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷。
尹中立：“你如果成片开发规模太大的话，它就会形成价格垄断，事实上就会形成价格垄断，所以把大批量的土地，分割成几个区域，让几个开发商去，在一个土地上开发，它就会形成价格的竞争，就有利于消费者，这是方向是对的。”
记者注意到，刚刚结束的中央经济工作会议，也要求增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求。
半小时观察：
就在我们调查北京楼市的时候，我注意到两条与楼市密切相关的新闻。第一条是刚刚结束的中央经济工作会议提出，明年要增加增加对保障性住房支持力度，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加强廉租住房等保障性住房建设。另一条新闻是中国社科院最新发布了《2010年经济蓝皮书》表示，目前房价收入比超出合理承受范围，8 5%家庭无能力买房。两相对比，我们既看到管理层已经着眼于改善房地产市场的供需关系，满足更多人的住房要求，也看到这项任务的紧迫性和复杂性。但对房价来说，暴涨和暴跌都不是正常现象，如何让它与百姓收入增长的步伐更合拍？我们还需要更多的办法。（主编：鄢闻余 记者：张杰 摄像：毛云李 陈艳波）
任志强：中国人太有钱 房子太便宜
2009年07月30日01:20 新华报业网-扬子晚报
导读：所谓的“任大嘴”又发炮了。在“复苏跨越2009中国房地产走势”高峰论坛上，任志强语出惊人，称“中国人太有钱，房子太便宜”。而与会嘉宾曾藩也发表雷人语录：“楼市泡沫，我说没有就没有”。>>纵深：任志强经典语录
任志强
昨天，由江苏省房地产业协会主办的“复苏跨越2009中国房地产走势”高峰论坛在南京举行，曾抛出“离婚买房也是拉动内需”、“只为富人盖房”等“雷人”观点的北京师范大学房地产研究中心主任董藩、北京华远集团董事长任志强等嘉宾高调分析了当前楼市的“复苏”形势，“房地产正在拯救中国”，“下半年商品房将严重供不应求”，“房价将暴涨”，“中国人太有钱了，房子太便宜了”等一系列观点同样惊爆。不过，本土企业家却相对谨慎，建议“开发商赚得差不多了就赶快出手”。
■说形势 房地产“正在拯救中国”
近期，国内不少城市的房地产市场一改去年来量价齐跌的惨淡局面，迅速回暖甚至有些热得发烫，久已不见的夜晚开盘、排队抢购等现象在南京频频出现。那么如何看待上半年楼市的发展轨迹？
提前复苏很正常
董藩认为，2008年的房地产市场并不是受经济危机影响而萧条的，而是主要受国家宏观政策调控的影响。进入2009年，在国家和地方多重救市举措之下，各个城市的房地产市场先后出现回暖迹象。分析我国的大行业可以发现，除了房地产和汽车业之外，其他行业都或多或少存在生产力过剩的现象，所以在这轮经济危机中，房地产和汽车业受冲击较小，并提前复苏是很正常的。
房地产能救中国经济
前段时间，董藩就以“房地产拯救中国”一说吸引了不少眼球，昨天他继续坚持这一观点。“在我国，房地产不仅是主导产业和支柱产业，还是先导产业。首先，房地产业在给其他行业制造需求，如果没有房地产和工业地产的发展，就不会带动钢材、水泥等生产资料的需求；其次，房地产本身还是投入品，比如发展商贸中心、金融中心和旅游中心，都是需要以房地产为先决条件的，需要房地产提供生产资料和载体。”董藩说，“房地产是我们提供内需的重点。没有房地产业，其他行业根本就没法发展。当年亚洲金融危机的时候是房地产业救了中国经济，现在也是一样。房地产业不管出现多少磨难，客观上它还是起到了拯救中国的责任。”
楼市远没有饱和
对于南京楼市近期的排队抢房现象，董藩认为“正常”。他表示，房地产市场远没有饱和，尤其是高端市场。目前市场上90平方米以上的户型只占住宅产品的30%左右，但其实需求很大。加上前段时间不少购房者存在观望心理，压抑之后爆发是正常的。
中国城乡建设经济研究所所长陈淮也认为，仁恒江湾城300万一套的房子仍有众多追捧者，说明很多人是具有消费实力的。不过，他也承认，“总会有一些人买不起房。”这些年房地产市场的发展主要是供求之间的较量，“目前中国的房地产市场正处于快速发展的时期，也就是很多不买房的人挤到买房的队伍中，但是社会的供应量没有明显增加。”
■说房价 开发商暴利源自土地升值
今年6月，全国70个大中城市房价同比首次止跌回升，南京房价环比则已连涨4个月。如何看待房价这种“涨”势？市场有没有出现泡沫？
泡沫？我说没有就没有
对于泡沫，董藩坚定地说，“我说没有就没有！”他表示，房价上涨是常态，不仅现在涨，未来将继续上涨。很多人说房价收入比，说一个家庭四年、五年、六年，通过收入买不到房子就一定有泡沫，但我们的收入是不透明的，不能以此来计算房价收入比。此外，董藩还认为，未来十年到二十年中国人口将发生大的整合，这就是影响房地产需求和供应的地域结构。现在户口管理越来越放松了，从今年开始，所有大学生在哪里找到工作就可以落户，甚至找不到工作也可以落户，这就会出现大城市加速发展，为房地产带来机遇。
没看见房价疯涨
任志强表示，“某些媒体所说的，或者市场所说的房价疯狂上涨，我们还没看见。”国家统计的70个大中城市中，新建商品房同比上涨34个，而同比下降的城市有36个，所以同比价格上涨是很低的。而新建环比上涨的城市有63个，但是上个月的基数是什么？这是去年12月份和今年1月份降价以后的基数，是在降价基础上环比出现上涨的。土地升值是“暴利”来源
近期，地价和房价的关系成为国土、建设两大部门争论的话题。对此，陈淮认为开发商的暴利关键不在于成本，“暴利”的一个重要来源是土地升值。假定一个楼盘项目的土地是两年前以每平方米2000元的楼面价购入的，到销售时，同样土地的楼面价可能涨到了5000元。这时如果开发商以5000元的楼面价计算成本并确定房价，的确可以获得惊人的暴利。不过，他认为这每平方米3000元利润，其实只是财务意义上的利润。因为除非开发商从此洗手不干，退出房地产业，否则这3000元并不是开发商的钱，并不能装到口袋里。只要他还需要进行再生产，要拍回同样的土地来，重置成本就是五千块
■说走势 商品房会“严重供不应求”
当前因房地产销售火爆，北京、上海、杭州、南京等地不少银行收紧二套房政策，引起业界和市民的猜测：是不是国家政策调控要变风向？与会嘉宾乐观地认为，政策不会有变，市场依然走稳。董藩解释说，首先，市场的恢复是正常的，就像人如果早上没吃饭、中午没吃饭，晚上一定是暴吃。2008年很多人在等，一直等到2009年。第二，打压只能带来市场进一步震荡，市场的需求是真实的，越打压反而会带来投资性需求。第三，打压房地产谁来拉动经济增长？房地产垮了，国民经济一定会垮的，这是毫无疑问的。
商品房会“严重供不应求”
对于下半年的房地产市场走势，任志强表示很乐观。“严重供不应求”首先是土地的原因，截止到6月份土地供应总量大幅下降，到6月份为止，新开工和去年同比下降了10.4％，这意味着供应量也在下降，但销售增长了31.7％。这还说明另一个问题，就是“中国人太有钱了，房子太便宜了。”任志强认为，很多城市已经出现了严重的供不应求，比如杭州，7月末房子存量只有六千套，但是5、6月份销售已经过了一半，于是土地和房屋价格也在高涨。南京从1月份到6月份，实际供应用于住宅建设的土地在下降，而商品房供应的总量比销量低，也就是说已经出现了供不应求。
不过，南京栖霞建设董事长陈兴汉认为，国家目前的税收和现在的政策也在控制房价，所以开发商手上的东西赚得差不多了就赶快出手。
全年房价平均将涨5％
任志强认为，下半年运行趋势将出现六个加速，包括投资增长、新开工面积、竣工面积、房价、发展不平衡等等均将出现加速发展。特别是房价“将暴涨”，任志强表示，如果说前几个月是0.2的增长，他觉得后几个月增幅大约会超过1％，如果这样的话，全年平均价格增幅会超过5％。增长主要是因为土地和房屋供求关系。在今年年底、明年年初或者明年二季度之前还可能会出现报复性增长。因为土地大概在明年6月份才能出现供应量上涨。对于下半年的房价走势，董藩的观点则要温和了许多，他认为，2009年房价总体要比2008年出现上涨，但涨幅不会太大。
问什么时候买房最愚蠢 论坛中，当有媒体问下半年是不是买房好时机，任志强答道，“问什么时候买房是最愚蠢的问题，我通常回答是不要看房价高低，而要看你的需要和支付能力，有需求但没有支付能力不能买，否则你会背负很大的负担，生活质量会下降。”任志强认为，不要看眼前房价高低，长时间来看，十年二十年房价永远是涨的，倒过来看，十年二十年前最贵的房子也比现在的房子便宜。“长期来看，越晚买越贵。只有投资客会根据利息和盈利来看今年买还是明年买。”
■说物业税 150年都收不起来
在昨天的论坛上，对于近期被媒体热炒的“物业税”话题，董藩明确表示“绝对收不起来”。
“要征物业税的话，前提必须是房子的所有产权、土地使用权都是个人的，而我们的土地使用年限只有70年，你怎么收？”董藩说，就算按照现在的想法征收物业税，即在开发商拿地时不收土地出让金了，分成70年慢慢交，“那么你土地在出让时卖给谁？反正土地出让金都不用交，给你还是给我呢？现在的土地都要招拍挂，肯定会有个价格，这不自相矛盾吗？”就算去收的话，技术上也做不到，首要问题是价格如何确定？董藩介绍说，目前全国也就3万名价格评估员，而房产则数以亿计，届时根本忙不过来。董藩表示，物业税还涉及房地产许多税费的合并与改革，过程要比燃油税繁琐得多，而燃油税从酝酿到出台用了15年时间，他预计“物业税150年都搞不出来”。
观众评点
有些观点太不靠谱
虽然在昨天的论坛上，几位嘉宾对房地产业的走势给予了高度乐观和充满信心的评价，主持人甚至打趣道，听了董藩的演讲，“不少南京人可能半夜搬着小板凳到售楼处等买房子了。”但现场的观众却并不都认同专家的观点，一些观众在接受记者采访时表示，下半年的市场销售预期看好，但任志强所言“严重供不应求”、“房价全年涨5％”太不靠谱，专家的一些观点也太“雷人”。
一位从事房地产研究的观众谈到，政府不太可能出台打压政策，但对于房地产企业的一些管理政策则是有可能适当收紧的，政府也不希望房价大起大落。开发企业不能一味乐观。而且，经历了去年以来的楼市震荡，消费者也会更加理性，房价估计不会上涨过快。
一位开发企业老总认为，房价只涨不跌的时代早已过去，开发商在信心增强的同时，对市场的忧患意识也增强了。在政府加强调控，开发商、消费者都更理性的情况下，稳定还是大趋势。本报记者马祚波王烨
雷人语录：
楼市泡沫，我说没有就没有
房价疯狂上涨，我们还没看见
问何时买房是最愚蠢的问题
商品房会严重供不应求
房价将暴涨
1.中国人太有钱，房子太便宜。2.房地产就应该具有暴利！
3.禁止炒房就是违宪行为！4.其实我是一条狗。
5.我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房。
6.和工资收入比，30年来房子等于没涨价！
7.房子便宜，我买房子像买白菜一样。
8.公开房屋成本如同公开老婆胸部有多大
9.房产是鱼翅 鱼翅再贵也不是泡沫
任志强观点“和工资比房价等于没涨”遭质疑
2009年04月20日 广州日报
核心提示：在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上，华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比房价等于没涨”的言论，经媒体报道后，立即引来骂声一片。
任志强在该分论坛上谈到“房价到底涨了多少”的议题时，算了这样一笔经济账：1978年GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。
任志强表示，现在人们老是觉得房价贵，是因为现在房价有50%是政府的土地出让金。相比之下，房子是1978年到目前为止涨价涨得比较低的一部分。
任志强的上述言论，经媒体报道后，立即招来了全国网友的骂声一片。记者昨日从国内一家知名网站看到，报道“出街”仅短短六小时，“骂任”的相关评论帖子已超过了5300多条，而这些评论中，几乎都是骂任志强“不深入了解民情，是个站着说话不腰疼和夸夸其谈的人”。
网友牛刀认为，中国30年前根本就没有商品房。“把现在的房价和一个30年前不同性质的房价来对比，只能说，玩的是奸商的欺诈。”
任志强把房产比作鱼翅 称鱼翅再贵也不是泡沫
2009年06月15日
法制晚报
“把粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫。”在昨天的“博鳌21世纪房地产论坛第9届年会”上，华远地产董事长任志强再次语出惊人，把房地产比作鱼翅，称鱼翅再贵也不是泡沫。
随着北京房地产交易量的上涨，部分开发商开始提价销售，讨论了很多年的房价泡沫再次成为焦点话题。对此，任志强认为，“如果说中国的房价贵，为什么贵的房屋有人买，便宜的房屋没有人买？”那一定是宏观经济和宏观预期决定了大家的购买。
他表示，泡沫是世界经济融入中国以后才出现的词语。他赞同“只有将粉丝卖到鱼翅的价格才是泡沫”的说法，他认为房地产就是“鱼翅”，而鱼翅贵也不是泡沫，粉丝也是粉丝的价格，也不是泡沫。
同时，全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，这一次房地产市场的回暖，交易量的上升主要还是在90平方米以下的小户型。她认为，现在的调整还没有结束，我们要看当前的波动，现在的房地产市场是处于调整期。对于购房者关心的房价问题，她表示，“2007年的狂热是不会重复的”。
任志强：公开房屋成本如同公开老婆胸部有多大 2009年04月28日 钱江晚报
我有话要说 只为富人盖房
语录：我是一个商人，我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房，我不应该考虑穷人。
画面：任志强在2004年的文章里写道：“如果富人住不上好房子，穷人是不可能解决住房问题的。所以穷人应该希望富人多去买豪宅。因为买得越多，富人才会纳税越多，国家财政用于补贴穷人的资金才越多，许多国家都是这样。只有一部分人先富起来，先住上好房子，才能有带动效应。”
自辩：将近一年之后，名字前常被冠以“只为富人盖房”的任志强在自己的博客中说，许多媒体根据断章取义的结论越来越扭曲自己的意思，因此有必要端正视听。老婆露胸论
语录：公开房屋成本，就如同让开发商公开自己老婆的胸部有多大。
画面：2006年12月，凤凰卫视邀请任志强等作为嘉宾，录制了一档“是否应该公开房屋成本”的节目，任志强这样谈房屋成本：“成本构成是指一个公共产品它普遍的构成是什么，是一个平均值概念，成本是什么概念，成本是具体到某一个单体的时候实际发生的事，这两个完全不是一回事。什么叫实际发生呢？你老婆会告诉大家说她的胸有多大吗？”
自辩：任志强当天又解释道，公开成本是看公和私，商品房属于私房，都是中高收入家庭和高收入家庭在购买，而经济适用住房和廉租房是社会保障体系的，如果说廉租房属于公房，那么成本从来都是公开的。贫富分区论
语录：中国应该划分穷人区和富人区。
画面：2007年2月，任志强说：“过去中国都是‘穷人区’，现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的，就像让一部分人先富起来一样，也要让一部分人先住进‘富人区’，以后才能都变成‘富人区’。”
自辩：任志强后来解释说，他从来没有提出过在新城市建设中要把穷人区、富人区分开的观点，而是认为在经济发展与城市建设的过程中必然出现不同收入阶层的建筑与居住区域。只要有建筑质量的差别，就一定会有居住人群的差别。
任志强语录:
09 房地产业并不是暴利行业，“房奴”也没有大家想像的那么多，商品房定价无需被监督。-房子像钻石戒指，低收入者不该拥有-中国年轻人就该买不起房-中国人太有钱，房子太便宜-工资在涨、GDP在涨，房价不涨就不对-公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据 格来说开发商被强奸了 我们只是当丫环的，都是政府说了算? 买不起房为什么不回农村-
任志强雷人语录大全
2009年12月20日 来源：百度
北京华远集团总裁，被称为“任大炮”的任志强，这些年惊人语录不断，招来的板砖和口水也是最多的。最近，任志强又喷出了“买不起房为什么不回农村去”的惊世之言，多次“过火”的言论掀起了全民大讨伐之势。下面就为大家盘点任志强近几年来的雷人语录。
1.、“高房价可控制人口增长与人口素质”
2、“部分楼盘价格将涨至每平米10万元，房价永远上涨”
3、“现在不是房价拐点 我的房子不会降价”
4、“房子降价卖还不如给银行抵债”
5、“房地产不是暴利业 农民工也买得起房子”
6、“要死肯定是银行先死 房地产商后死”
7、“粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫。”
8、“人人都买得起房 有其所者不应再买房”
9、“房地产商需要囤地 手里有粮心中才不慌”
10、“工资在涨 GDP在涨房价不涨就不对”
11、“中国人太有钱，房子太便宜”
12、“我们只是当丫环的。”
13、“宏观调控不为了让房价下跌，是为了稳涨”
14、“房价降了，房地产开发商有权不盖房。”
15、“房地产就该是暴利行业”
16、“买不起房为什么不回农村去?”
第二篇：任志强语录
任志强语录
1、我是一个商人，我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房，我不应该考虑穷人。
2、用对的方法想问题，问题很简单；换个角度看事情，处事很容易；换个心态看人生，人生就精彩；将心比心待他人，生活更美丽；懂得变通来处事，生活才随意。
3、朋友需要真情的换取，只有时间才能检验出真诚，不记路途的遥远，彼此都需感觉到对方的存在，朋友就是彼此牵挂，彼此相助，彼此关心和爱护。这份相知、相思、相助、相契，就是人间最温柔，最动听，最美好的意境。
4、第六，避免把幸运的成功习惯性地归因于自己的聪明与智谋。第七，安身和立命，进不丧己，退不危身，达不失忠、颓不失行。第八，不能自控的人，很容易被人控制。第九，太容易得到的，可能就是个圈套。第十，解释往往是多余的，懂你的人不需要，不懂你的人更不需要。
5、活得糊涂的人，容易幸福；活得清醒的人，容易烦恼。这是因为，清醒的人看得太真切，一较真，生活中便烦恼遍地；而糊涂的人，计较得少，虽然活得简单粗糙，却因此觅得了人生的大滋味。
6、人最悲哀的，并不是昨天失去得太多，而是沉浸于昨天的悲哀中。人最愚蠢的，并不是没有发现眼前的陷阱，而是第二次又掉了进去。人最寂寞的，并不是想等的人还没有来，而是这个人已从心里走了出去。
7、最无情的不是人，是时间；最珍贵的不是金钱，是情感；最有力的不是老板，是大自然；最可怕的不是灾难，是灾后无援；最拿手的不是专业，是旁观；最可怕的不是失恋，是心身不全；最舒适的不是酒店，是自家；最难听的不是脏话，是无言；最宽广的不是大海，是人心；最美好的不是未来，是今天！
8、幸福的距离，有时近，有时远，以为就在咫尺，转眼却还在天涯。平静的生活就像一杯白开水，喝起来淡而无味，却不知道正是它的纯净无暇才让我们的生命幸福，懂得生活的人才会在平淡中品出甘甜和幸福。
9、人生不如意常十八九，要让自己快乐，就必须给自己减压，减压的好方法就是学会忘记，人生需要能拿得起，有时候放得下更重要。春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事挂心头，便是人间好时节。
10、强大内心的4个心理暗示。（1）、无论做什么，记得是为自己而做，就毫无怨言。（2）、面对困境不要悲观厌世。（3）、人生没有绝对的公平，但是相对公平的。在一个天平秤上，你得到的越多，也必须比别人承受得更多。（4）、任何时候都不怕重头再来，每一个看似低的起点，都是通往更高峰的必经之路。
11、哭的时候没人哄，于是学会了坚强；怕的时候没人陪，于是学会了勇敢；烦的时候没人问，于是学会了承受；累的时候没人可以依靠，于是学会了自立。一个人，如果不坚强，软弱给谁看。
12、平衡，是一种美好的境界。生态平衡了，就会风调雨顺；营养平衡了，身体健康就能得到保障；而劳逸的平衡，使人精力充沛；心理的平衡，让人舒坦愉快……平衡需要一种胸怀，学会平衡，就能站立起来。
13、心是一个人的翅膀，心有多大，世界就有多大。很多时候限制我们的，不是周遭的环境，也不是他人的言行，而是我们自己。看不开、忘不了、放不下，把自己囚禁在灰暗的记忆里；不敢想、不自信、不行动，把自己局限在固定的空间里……如果不能打破心的禁锢，即使给你整个天空，你也找不到自由的感觉。
14、时间是生命的长度，越用越短；视野是生命的宽度，越看越宽；理想是生命的高度，越想越高；胸怀是生命的厚度，越堆越厚；沉淀是生命的密度，越积越密；把握这人生的五度，快乐生活一生！
15、人生如水，既有踏着水顺流而上的人，也有逆水行舟的人，人的一生是一帆风顺的，人的一生是曲折坎坷的，人的一生坦坦荡荡，人的一生却碌碌无为。有人是逆水而上，走出自己的一片天，走出去，才知天之广，地之阔。
16、忍得住孤独；耐得住寂寞；挺得住痛苦；顶得住压力；挡得住诱惑；经得起折腾；受得起打击；丢得起面子；担得起责任；提得起精神。共勉。
17、箴言十语：第一，你很难给生命增加时间，但可以给时间增加生命力。第二，可以因为梦想而忙碌，可别因为忙碌而失去梦想。第三，要是没有人生的航向，来自任何方向的风都不是顺风。第四，最理智的时候，就是在别无选择的时候。第五，风光和困境终将过去，不必过于执着。
18、人有三件事不能等。（1）、贫穷，贫穷不能等，因为一但时间久了，你将习惯贫穷，忘记梦想，庸庸碌碌的过一辈子。（2）、梦想，梦想不能等，趁年轻时就要努力实现自己的梦想，不然老了恐怕也是心有余而力不足。（3）、家人，家人不能等，树欲静而风不止，子欲养而亲不待。这是很多人的痛，也是很多人一辈子的遗憾！
19、公开房屋成本，就如同让开发商公开自己老婆的胸部有多大。
20、修身有三点：安静一点，慈善一点，沉稳一点；养生有三点：均衡一点，节制一点，清淡一点；处世有三点：博学一点，诚信一点，负责一点；家庭有三点：高兴一点，幽默一点，体贴一点；幸福有三点：吃得下饭，睡得着觉，笑得出来。
21、要想成为一个快乐成功的人，最重要的一点就是记得随手关上身后的门，学会将过去的错误、失误通通忘记，不要沉湎于懊恼、悔恨之中，要一直往前看；时光一去就不复返，明天又是新的一天，不要使过去的错误、失误成为明天的包袱。
22、心境简单了，就有心思经营生活；生活简单了，就有时间享受人生。我们要学会经营自己的生活，不是天天混日子，也不是天天熬日子，而是天天享受日子，这就需要经营日子。尘世中有太多的喜怒，太多的悲欢，太多的烦恼和痛苦。惟其如此，要活得简单才快乐。
23、中国应该划分穷人区和富人区。
24、这个世界有两件事我们不能不做：一是赶路，二是停下来看看自己是否拥有一份好心态。好心态是人们一生中的好伴侣，让人愉悦和健康，要有阳光般的心态。
第三篇：房产大亨任志强语录
篇一：任志强语录集锦
任志强语录集锦:中国房子太便宜年轻人就该买不起房
中国房子太便宜 年轻人就该买不起房
任志强说:我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。电视剧《蜗居》热播后，任志强再次放炮说，年轻人就该买不起房。任志强认为，既然农民工也买得起房子，那么房地产就不是暴利行业。
任志强说:我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。商品房明显它不是一个民生问题，不是一个单纯解决居住权利的问题，它是个巨大财富。搞清楚就好，凭什么你应该拥有这么大的一个巨大财富，理解错了，我觉得你们搞这个节目本身就是扰乱市场，不是什么好东西。
电视剧《蜗居》热播后，任志强再次放炮说，年轻人就该买不起房。甚至还说，在美国这样的发达国家，想有一套房一辆车是梦想，而在中国30岁左右的人就实现了这一梦想，应该说中国的消费能力和消费观念，已经远远超过了很多发达国家。
买不起房为什么不回农村
继声称年轻人就该买不起房后，又质问买不起房为什么不回农村，话语一出，引来网友炮声隆隆。他的言论一直都是为富人说话，挤兑穷人，着实的让现在买不起房的年轻人难堪。
楼市新政必然短命
在地产中国新思维论坛上，对于新出台的限购令，任志强针对当前房地产市场调控发表了个人观点。他认为:限售跟保护主义没什么区别。
北京新政中一家只能限购一套房的措施，有的城市是希望有一些限制措施的，但有的大型城市是不希望有限制措施的，比如北京。北京是属于房价上涨过快的城市，所以要遏制。但其他很多城市情况不一样。两会提出的还是希望城市化，希望农民进入城市的，所以这个限购在某些城市是执行有差异的。
房地产根本没有泡沫
任志强表示:人人都想赖在北京，房价不可能往下掉。他称，日本曾因gdp下降房价才停止上涨。除非你们想2010年中国的gdp掉下去，否则房价掉不下去。他认为:楼市无泡沫，我现在也不承认房地产出现了泡沫。我绝不会以一个城市情况代表整个中国的城市，可能某一个城市有一些资产价格上涨过快，这有可能，我也不反对这个说法，但是你说全国、中国房地产泡沫我根本不承认，我不仅今天不承认，以后也不承认。
中国人太有钱了，房子太便宜了!截止到2009年6月，用于建商品房的土地供应量大幅下降了10.4%，这意味着房子的供应量也在下降，但销售量却反向增长了31.7%。据此，任志强便想当然判断:中国人太有钱了，房子太便宜了!和工资收入相比，30年来房价等于没涨
在博鳌论坛年会期间举行的调整中的中国房地产市场分论坛上，任志强发表的和居民工资收入相比房价等于没涨的言论，经媒体报道后，立即引来骂声一片。任志强算了这样一笔经济账:1978年月工资全国平均28.6元，到现在已增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤，现在2元钱一斤，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。
此言一出，遭到众多网友和专家的炮轰。房子和白菜有可比性吗? 篇二：地产大炮任志强关于房价的10年语录
2016年1月12日，房地产界的大炮任志强在创新峰会上谈楼市，任志强认为，房地产当前最大的问题在于，有相当一部分库存是无法消失的，以全国房地产一年近13亿平方米的销售面积来看，接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于，这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。
一向以犀利观点见长的任志强此次又成功的激起了网友热议，褒贬不一，甚至出现了谩骂和不理解，近几年一直以中国房地产业协会副会长身份出现的任志强在房产界为何频频在房产媒体圈刷屏，他又有哪些语不惊人死不休的炮言炮语值得思考，2016年无论是中央经济工作会议还是中央城市工作会议都强调了房地产去库存这同一个问题，究竟任志强这么多年抛出来的观点是否适应时代的发展，亿欧网做了一期盘点分享出来，希望可以透析出行业发展现状。
买卖有理、炒房无罪，禁止炒房就是违宪
我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房
2006年4月26日，在南京召开中国城市房地产开发商策略联盟董事长联席会议上，媒体让其预测一下房价走势，任志强说：“不用预测，历史证明所有的房价永远都是上涨的。从来没有一个国家的房价是下跌的。因为收入是越来越涨，而且材料也在涨，房子就不可能跌价。全世界范围内都没有一个国家房价是跌价的。”
2009年7月30日，任志强在“复苏·跨越2009中国房地产走势”高峰论坛公开发表了分析了 “房地产正在拯救中国”，“下半年商品房将严重供不应求”，“房价将暴涨”，“中国人太有钱了，房子太便宜了”等一系列劲爆的观点。
开发商如果不盖贵的房子，以后一定有人帮你拆了，你就是历史的罪人
2010年8月，任志强在太湖论坛上表示，蔬菜价格高了，说是开发商用地多了，没地种菜了；粮价高了，也说是开发商占地，没地种粮了。开发商盖住宅的地比例才1.5%呢！我们的地还不够修一条铁路的！伟大的开发商，是要在城市中留下一座埃菲尔铁塔，永不拆迁！开发商如果不盖贵的房子，以后一定有人帮你拆了，你就是历史的罪人！
我从来不认为80后买房难
2010年3月11日，凤凰网房产对话任志强，在问到高房价下80后买房难问题时，任志强说：“我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。商品房明显它不是 一个民生问题，不是一个单纯解决居住权利的问题，它是个巨大财富。
我们只能算个丫鬟 2012年，在一次在《财经面对面》独家对话远华地产地产董事长任志强的专访中，主持人问任志强和华远之间的关系时，任志强说：“我们连职业经理人都算不了，我们只能算个丫鬟。都是政府说了算。我称为‘一纸公文的丫鬟’，要维护国有资产的增值保值，捍卫和保护国有资产。”
楼市无泡沫，我也不承认房地产出现了泡沫
2013年12月16日举行的2014网易经济学家年会上，任志强说：“楼市无泡沫，我现在也不承认房地产出现了泡沫。我绝不会以一个城市情况代表整个中国的城市，可能某一个城市有一些资产价格上涨过快，这有可能，我也不反对这个说法，但是你说全国、中国房地产泡沫我根本不承认，我不仅今天不承认，以后也不承认。”
房地产就像尿壶，用的时候拎出来，没用的时候就踢到床底下
2013年3月21日，任志强在新型城镇化与房地产未来发展高峰论坛发表观点，“我们(房地产)就像夜壶，用的时候就拎出来，没用的时候就踢到床底下。”
胸罩比房子贵多了 2013年5月20日，中国商界木兰年会上，依文集团董事长夏华和当当网董事长俞渝在会上向任志强抱怨房价太高，称“一套房把三辈子的收入都掏进去了”。任志强反问夏华，一个房产项目从开发到最终完成要好几年，你做一套衣服用多久？再说，“胸罩那么大一点，要好几百块钱，按平米算，比房子贵多了”。
中国房地产根本没有泡沫，泡沫论都是胡扯八道
2014年1月14日，任志强在微博上答网友问时表示，中国房地产根本没有泡沫，泡沫论都是胡扯八道。解释泡沫的经济学的办法就是用虚拟经济的方式有了巨大的杠杆，中国的房子没有杠杆，首付30%，二套房首付70%，跌了30%还是百分之百的付款，没有什么泡沫。房地产行业出现今天的情况都是政府的错，跟开发商没关系
2014年8月7日，任志强在参加2014博鳌房地产论坛上表示，“这10年全都是政府的错，政府调控政策不出错，绝不会出现今天的情况。政府在出让土地的时候，并没有想过把地价降下来，加上各方面税费，政府并没有想让房价降下去。所以房价这么高，和开发商没什么关系。”
买不起房是耻辱，都是因为没有努力工作
公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据
曾经大众要求开发商公布成本，管理部门试图对开发商进行审计以弄清成本。任志强奋力抗拒，大声疾呼“开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。”
房地产依然只支柱产业，别说什么转型
2015年5月26日，任志强在连云港首届房地产论坛发表演讲中提到房地产转型的问题表示，“只要你还做房地产，别说什么转型！”对于产业发展，任志强认为房地产依然是支柱产业。天天吵着要降低房价的人根本不懂经济
2015年6月16日任志强在接受共识网采访时表示，中国房价没有降的道理 今年会暴涨，有一部分人非常狭隘，完全是为了个人利益，自己买不起房子，就希望房价降下来。严格说起来，天天吵吵闹闹，想要房价降低的，基本上都是自私的，他们根本不懂经济。房地产行业最大的障碍就是制度障碍
2015年7月5日，任志强在出席主题为“经济是否反转？”的第二十四届清华大学中国与世界经济论坛中表示，目前房地产行业如果能保持正增长将会是一个很好的现象，现阶段不太可能出现房地产行业反转的情况，土地资源减少导致价格上涨，从宏观经济的角度来说遇到的最大的障碍就是制度障碍，现阶段我们应该一个拳头打人，不应过急过快的要求平均化，导致资源分散。
政府之所以要急于消化库存，就是因为没有投资gdp就掉下来了
2015年11月17日-19日，任志强在《财经》年会上表示，按照国际惯例，一个城市必须有一定的库存，一般有10%的富裕量。如果一个城市没有6—8个月的库存，民众想买房子的时候发现没了，很容易造成恐慌。而政府之所以要急于消化库存，就是因为没有投资gdp就掉下来了。
烂政策导致楼市高库存
2015年12月16日，任志强近日在某论坛上再次“开炮”，表示中国房地产市场一直都很好，是政府闲不住的手没有人能管住，所以房地产市场才出现问题，烂政策导致楼市高库存。“十八届三中全会说得很好，要让市场配置资源和市场决定价格。但是在房地产所有的调控政策，没有一条是让市场配置资源，没有一条是让市场决定价格的。
房地产行业还将引领中国经济走10年
2015年12月21日，任志强在出席扬州某论坛时表示，城市化进程中，还有至少2亿人进城，人口老龄化与二孩会改变家庭结构，城市家庭户数将成倍增加，房地产在未来十年仍引领中国经济发展。
网络上充斥着大量的关于“任大炮”对于房地产行业的各种言论，以上总结的炮言炮语对于任志强过去的所有言论而言只是冰山一角，但是总体看来在，任志强的所有发言可以总结为一句话，那就是“房价会一直涨”。引起大众的痛批也不难理解，因为任志强的言论一直都是跟大众的价值观所相悖，但是任志强也有“预言家”的称号，或许 这也是任志强总是频频开炮，频频出现在大众视线当中的主要原因。放眼整个房地产行业的发展轨迹，2014年中国房地产业产值占gdp总额比重为6%，相信2015年也不会低于比值，2016年中央经济工作会议与中央城市工作会议，甚至又重新召开了时隔37年的中央农村工作会议，每次会议都提高房地产行业去库存的重要任务，可见房产经济有非常大的潜在危机但依然极具潜力，随着二孩政策的开放以及农村城镇化进程逐渐加快，房地产永远都是一个绕不过去的问题，尤其是供给侧改革在2016年逐步渗透到供给端，库存将会显得尤为尴尬。未来房产行业一定也是经济发展过程中占据比较大的支柱型产业，但是不得不思考的是投资角度下的供需关系，家庭结构的变化更加适应时代的发展需求，一定不能循规蹈矩，历史重演。
篇三：房地产大亨及行业专家观点汇总
房地产行业大亨及专家语录集锦
一、任志强：北京市政协委员，北京市华远地产股份有限公司董事长，同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司
董事。
他号称任大炮、任大嘴。在地产界属比较狂妄、张扬争议性
人物。但是更是率真，锋芒毕露、敢于说真话的人。
他的早期一些言论如下：
1.“粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫。”
2.“泡沫是世界经济融入中国以后才出现的词语。只有将粉丝卖到鱼翅的价格才是泡沫。房地产就是?鱼翅?，而鱼翅贵也不是泡沫，粉丝也是粉丝的价格，也不是泡沫。”
3.“人人都买得起房 有其所者不应再买房”
4.“有其所者不应买商品房，享受国家分配或限价、低价方式供给住房的不应购买商品房。正是因为对?有其所?的理解变成了要有产权的“有其屋”才产生了社会的争论和政策的动摇。”
3.“房地产商需要囤地 地里有粮心中才不慌”
“现在商品房的供应指标越来越少，今年也同样，国土资源部说的81个城市增加这么多供应量，80%是经济适用房，20%是商品房。如果担心下一顿没有了，房地产是要囤地的，手里有粮心中才不慌。” 4.“工资在涨 gdp在涨房价不涨就不对”
“工资在涨，gdp在涨，房价不涨就不对了。全世界没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨，不符合经济规律啊。”
5.“中国人太有钱，房子太便宜”
“为什么中国30岁以下的买房占比高达30%以上？就是中国的房子太便宜了。事实上，在欧美、日本、韩国，30岁以下的年轻人是买不起房子的。中国的年轻人也应该是这样。而目前中国的年轻人，基本上是靠父母的支撑才能买得起房子，也就是典型的?啃老族?。”
6.“我们只是当丫环的。”
“国有企业家、国有资本，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫环的，都是政府说了算。”
7.“宏观调控不为了让房价下跌，是为了稳涨”
“宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。” 8.“房价降了，房地产开发商有权不盖房。”
只要市场有需求，小户型再多开发商也会继续，因为有钱赚。房价上涨会吸引更多开发商来盖房子；反过来，如果大家都不盖，房价也就上去了——总之是由供求关系决定的。”
9.“房地产就该是暴利行业”
“没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。”
10.“我是商人，不考虑穷人”
“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。”
11.“没买房的人都亏了”
“没有买房的人都亏了。”“人民收入还在涨，土地资源不能增长，这两头已经限制住了，那房价能不涨吗？” 12.“中国可供开发的土地还有很多”
“其实中国有的是地，我从来没有觉得中国没有地了，960万平方公里，我们只占了全国国土的0.3%，按同样的人口密度，1%的国土就可以把中国的13亿人全放在城市里，会用多少提出？用不了多少。” 13.“高档房本来就是穷人买不起的”
“从全国的情况调查，中国拥有第二套住房的比例只占8%，而这里面商品房的不到6%。高级的小区两会期间全亮着，主要为了两会时间用，这些房子本来穷人买不起的。”
14.“公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据” 开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。
15.“我的房价不会降，让外地甚至境外富人来买房”
以“我的房价不会降”而频遭记者围堵的北京政协委员、北京市华远集团总裁任志强，建议北京放宽二套房购买政策，让更多外地甚至境外富人来京购房。房价本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。
16.买不起房为什么不回农村
买不起房就该回农村
17、“傻瓜才期待房价下跌。”
在企业家论坛2010年会上，任志强指责期待房价下跌的人是“傻瓜”。
18、有条件不投资买房的是傻瓜
“手里面有100元，是存银行还是买房？”任志强再谈到目前的投资时机时举例说明，100元如果存20年利息也就200多，但如果买房子，兴许会升值600多，这是什么？这就是投资时机。何况现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜。他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化，因此从现在起到这段时间内，房价绝对不会有跌的趋势。
近期他的言论
1、对于第一次降息：他认为，降息不是针对房地产行业，而是应对整体经济下滑趋势的措施之一。
2、对第二次下调存款准备金率表示乐观，他表示：“这对于楼市是个好信号。” 任志强分析称，下半年楼市政策仍有微调可能，存准率有望继续下调。“根据以往的经验看，存准率下调后，要在实体经济中真正发挥作用，需要三四个月的时间。房地产作为实体经济的重要组成部分，对于这一规律同样适用。”任志强进一步之处，照此推算，接下来的二三季度楼市仍将走下坡路，第四季度有望迎来第一个“拐点”！3、2020年之后中国地产业发展将趋于平缓
我们判断，2020年以前是高峰期，以后开始趋于下降或趋于平缓。2020年之前是不会下降的，一直会是个上升的过程。这主要是跟人口有关系。
4、关于2012 我不觉得2012年房地产商就过不下去了，但是2012年如果不做调整，2013 年一定出问题。最危险的是2013年。
5、何时买房
买房屋可以稍微傻一点，今年不行就放明年，这一届不行，就放下一届。因为股票没有办法当擦屁股纸，擦了屁股无法用，房屋可以住，还可以涂鸦后出租。过五年再住和卖都可以的，而且可以拿到好的投资回报。选来选去，最好投、最想投的政府垄断，不让你投；高科技的东西，你没有本事干。所以，笨一点的办法还是买房屋和卖房屋。
——2012年7月4日，华远地产董事长任志强在接受新浪乐居专访时说
6、中国无房奴 2012年6月13日，任志强参加微访谈被问及如何看待中国房奴时抛出了“中国无房奴论”：“我从来不认为中国已经买了房子的人是房奴。在中国，过去买了房子的人都赚了钱，哪有说当奴隶还能大把赚钱的。”这一次，任志强又颠覆了一部分人的世界观和认知，在他看来社会上已经广泛流行的词汇“房奴”是个伪命题。
二、冯仑:万通控股董事长、阿拉善see生态协会第四任会长、全国工
商联房地产商会副会长、中华民营企业联合会常务
副会长、中国房地产协会常务理事、华本地产俱乐部荣誉董事长、中国城市
房地产开发商策略联盟—
—“中城联盟”的发起人和“新住宅运动”的倡导者之一
他对于房地产的一些思想和理念比较超前。
房地产行业大部分专家都认为，中国房地产还有二三十年的大发展，主要依据就是中国的城市化仍处于加速阶段，对住宅需求巨大。
但是聚焦于住宅，冯仑与主流的地产观点迥乎不同：他认为住宅地产商的好日子没有几年了。
他在新浪微博里面的一段话：不要再抱着“天天过年，夜夜结婚”的态度来看待住宅不动产，无论是政府、投资者对于住宅回到原来的地位是不抱期望的。未来5到10年，整体趋势是住宅越来越稳定，政策会微调，热钱将越来越多地转入非住宅，商业不动产将取代住宅成为地产业明星。
这个人既是房地产研究专家，还是一名经济学家，同时也是一名思想家。
比如他的一些言论，也很有意思：
人到底能走多远？其实自己并不知道，谁知道呢？心知道，脚知道。
人之所以受限制，是因为内心太小，行走、阅读、交往„能增长内心，内心大了，才能坦然、通泰、豁达。
人不能成为神，但可以努力成为在神隔壁的人；人很难成为伟人，但至少可以努力去成为伟人的朋友。
。。。
他的观点总结为一点：唱衰住宅房地产，放大商业房地产
篇四：任志强经典语录
经典语录
任志强 1.“粉丝卖到鱼翅的价格才叫泡沫。” “泡沫是世界经济融入中国以后才出现的词语。只有将粉丝卖到鱼翅的价格才是泡沫。房地产就是?鱼翅?，而鱼翅贵也不是泡沫，粉丝也是粉丝的价格，也不是泡沫。” 2.“人人都买得起房 有其所者不应再买房” “有其所者不应买商品房，享受国家分配或限价、低价方式供给住房的不应购买商品房。正是因为对?有其所?的理解变成了要有产权的“有其屋”才产生了社会的争论和政策的动摇。” 3.“房地产商需要囤地 地里有粮心中才不慌” “现在商品房的供应指标越来越少，今年也同样，国土资源部说的81个城市增加这么多供应量，80%是经济适用房，20%是商品房。如果担心下一顿没有了，房地产是要囤地的，手里有粮心中才不慌。” 4.“工资在涨 gdp在涨房价不涨就不对” “工资在涨，gdp在涨，房价不涨就不对了。全世界没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨，不符合经济规律啊。” 5.“中国人太有钱，房子太便宜” “为什么中国30岁以下的买房占比高达30%以上？就是中国的房子太便宜了。事实上，在欧美、日本、韩国，30岁以下的年轻人是买不起房子的。中国的年轻人也应该是这样。而目前中国的年轻人，基本上是靠父母的支撑才能买得起房子，也就是典型的?啃老族?。”
6.“我们只是当丫环的。” “国有企业家、国有资本，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫环的，都是政府说了算。” 7.“宏观调控不为了让房价下跌，是为了稳涨” “宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。” 8.“房价降了，房地产开发商有权不盖房。” 只要市场有需求，小户型再多开发商也会继续，因为有钱赚。房价上涨会吸引更多开发商来盖房子；反过来，如果大家都不盖，房价也就上去了——总之是由供求关系决定的。” 9.“房地产就该是暴利行业” “没有巨大的利润支持，无法建设品牌，因此房产品牌就应该是具有暴利的。” 10.“我是商人，不考虑穷人” “我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。” 11.“没买房的人都亏了” “没有买房的人都亏了。”“人民收入还在涨，土地资源不能增长，这两头已经限制住了，那房价能不涨吗？”
12.“中国可供开发的土地还有很多” “其实中国有的是地，我从来没有觉得中国没有地
了，960万平方公里，我们只占了全国国土的0.3%，按同样的人口密度，1%的国土就可以把中国的
13亿人全放在城市里，会用多少提出？用不了多少。” 13.“高档房本来就是穷人买不起的” “从全国的情况调查，中国拥有第二套住房的比例只占8%，而这里面商品房的不到6%。高级的小区两会期间全亮着，主要为了两会时间用，这些房子本来穷人买不起的。” 14.“公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据” 开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。15.“我的房价不会降，让外地甚至境外富人来买房” 以“我的房价不会降”而频遭记者围堵的北京政协委员、北京市华远集团总裁任志强，建议北京放宽二套房购买政策，让更多外地甚至境外富人来京购房。房价本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。
16.买不起房为什么不回农村 买不起房就该回农村编辑本段社会评价
负面评价
任志强 人称富霸的任志强有个口出狂言爱放炮的嗜好，每遇出头露脸的机会，都放出一段惊人的语录，大树自己“语不惊人死不休”的狂妄品牌。什么“房地产就该是暴利行业”；什么“中国住房分为穷人区与富人区很正常”；什么“房价降了，房地产开发商有权不盖房”；什么“商品房定价无需公众监督 ”；什么“历史证明房价永远都是上涨”„„在本次博鳌亚洲论坛2008年年会“对话房地产”会议上，任志强又口出狂言“对真正有钱的人来说房价还不够高”。把任志强的狂言归结为一点，就是和穷人过不去，好像穷人就是穷命，他任志强暴富也是生来的福份似的。值得注意的是，现在的任志强口出狂言与原来有所不同，刚开始，他确实是情绪化较为突出，狂言因情绪失控冒出。而现在则是长期积累形成习惯后的自然流露，而且还想上升到“理论”层面，用以蒙人唬人。比如，前不久，他在博客上写了篇文章《不要被媒体忽悠了》，文中提到了八个误区，其中一条说：“贫穷不是一种权力，利用贫穷向政府伸手的社会风气应坚决的打击，以保证社会的和谐与进步”。还特别引用邓小平“贫穷不是社会主义”的名言，来为自己的观点做证据，说什么“开始让一部分人先富起来了，推行市场经济了，也同时产生了贫富之间的差别”。任志强“对真正有钱的人来说房价还不够高”的新狂言，再次暴露他一贯的本性。由任志强我想到了董卓，董卓在《三国演义》上有句遗臭万年的“名言”叫做“我为天下计，岂惜小民哉”。说任志强是“为投资人计”，“为天下计”他还不配，但“岂
惜小民哉”却是有过之而无不及。因为市场经济下的“岂惜小民哉”就意味着杀人不见血。正面评价 任志强曾经不止一次地说过，他是一个商人。中国的商人，他们尽管心里想着赚钱，甚至不择手段地赚钱，但是，他们嘴里绝对不会承认。他们张着血盆大口掠夺百姓，侵犯老百姓的利益，还要装出一副慈善家的样子。他们利用国家的行政权力，大捞其财，还要老百姓不说话、不发言。任志强不一样，他直率地告诉我们，他是商人，他的目的就是赚钱。他的话虽然听起来不太舒服，但让人心里服气。任志强或许是一个狂妄的人，是一个十分张扬的人，但是，他更是一个十分率真的人。他不象有的商人，说话支支吾吾、吞吞吐吐，或避而不答，或答非所问。他不仅有问必答，而且锋芒毕露。中国与其要那些说假话、说空话、说套话的人，还不如任志强这样虽没有人情味，但敢于说真话的人。
1，人生就是投资和收益的人生。如果你有钱，就投入金钱；如果你没有金钱，而有经验和能力，就投入经验和能力；如果你既没有金钱，也没有经验和能力，但是你有 热情、勤奋和努力，那就投入热情、勤奋和努力。如果你既没有金钱，也没有经验和能力，连热情、勤奋和努力也没有，那就别想这些了。
2，比赚钱更重要的是找到你自己的赚钱动力； 3，比金钱重要的是时间，比时间重要的是时机，比时机重要的是你要抓住时机的决心，动力和准备！
4，别好高骛远，机会一般都在你看不起眼的角落里藏着；
5，舍得投入；
6，决定一下，行动要快；
7，永远尽可能准备好资源，随时准备抓住机会，要快！
8，待人以诚，对人以善。有时候，机会是别人给的；
9，给别人的比别人期待的多一些（这是我抄李嘉诚的，我很喜欢）；
10，赚钱有个普遍的法则：多做，快做，动脑筋变着花样做，就是别跟着别人一样做。11，合理规划有钱以后的日子，会让你走的更远；
12，有信仰，有原则，有爱心。篇五：任志强的经典语录部分整理
任志强的经典语录部分整理：
1、哭的时候没人哄，于是学会了坚强；怕的时候没人陪，于是学会了勇敢；烦的时候没人问，于是学会了承受；累的时候没人可以依靠，于是学会了自立。一个人，如果不坚强，软弱给谁看。
2、箴言十语：第一，你很难给生命增加时间，但可以给时间增加生命力。第二，可以因为梦想而忙碌，可别因为忙碌而失去梦想。第三，要是没有人生的航向，来自任何方向的风都不是顺风。第四，最理智的时候，就是在别无选择的时候。第五，风光和困境终将过去，不必过于执著。第六，避免把幸运的成功习惯性地归因于自己的聪明与智谋。第七，安身和立命，进不丧己，退不危身，达不失忠、颓不失行。第八，不能自控的人，很容易被人控制。第九，太容易得到的，可能就是个圈套。第十，解释往往是多余的，懂你的人不需要，不懂你的人更不需要。
4、要想成为一个快乐成功的人，最重要的一点就是记得随手关上身后的门，学会将过去的错误、失误通通忘记，不要沉湎于懊恼、悔恨之中，要一直往前看；时光一去就不复返，明天又是新的一天，不要使过去的错误、失误成为明天的包袱。
5、时间是生命的长度，越用越短；视野是生命的宽度，越看越宽；理想是生命的高度，越想越高；胸怀是生命的厚度，越堆越厚；沉淀是生命的密度，越积越密；把握这人生的五度，快乐生活一生!
6、这个世界有两件事我们不能不做：一是赶路，二是停下来看看自己是否拥有一份好心态。好心态是人们一生中的好伴侣，让人愉悦和健康，要有阳光般的心态。
7、修身有三点：安静一点，慈善一点，沉稳一点；养生有三点：均衡一点，节制一点，清淡一点；处世有三点：博学一点，诚信一点，负责一点；家庭有三点：高兴一点，幽默一点，体贴一点；幸福有三点：吃得下饭，睡得着觉，笑得出来。
8、人生如水，既有踏着水顺流而上的人，也有逆水行舟的人，人的一生是一帆风顺的，人的一生是曲折坎坷的，人的一生坦坦荡荡，人的一生却碌碌无为。有人是逆水而上，走出自己的一片天，走出去，才知天之广，地之阔。
9、用对的方法想问题，问题很简单；换个角度看事情，处事很容易；换个心态看人生，人生就精彩；将心比心待他人，生活更美丽；懂得变通来处事，生活才随意。
10、平衡，是一种美好的境界。生态平衡了，就会风调雨顺；营养平衡了，身体健康就能得到保障；而劳逸的平衡，使人精力充沛；心理的平衡，让人舒坦愉快„„平衡需要一种胸怀，学会平衡，就能站立起来。
11、朋友需要真情的换取，只有时间才能检验出真诚，不记路途的遥远，彼此都需感觉到对方的存在，朋友就是彼此牵挂，彼此相助，彼此关心和爱护。这份相知、相思、相助、相契，就是人间最温柔，最动听，最美好的意境。
12、忍得住孤独；耐得住寂寞；挺得住痛苦；顶得住压力；挡得住诱惑；经得起折腾；受得起打击；丢得起面子；担得起责任；提得起精神。共勉。
15、强大内心的4个心理暗示。（1）、无论做什么，记得是为自己而做，就毫无怨言。
（2）、面对困境不要悲观厌世。（3）、人生没有绝对的公平，但是相对公平的。在一个天平秤上，你得到的越多，也必须比别人承受得更多。（4）、任何时候都不怕重头再来，每一个看似低的起点，都是通往更高峰的必经之路。
16、人有三件事不能等。（1）、贫穷，贫穷不能等，因为一但时间久了，你将习惯贫穷，忘记梦想，庸庸碌碌的过一辈子。（2）、梦想，梦想不能等，趁年轻时就要努力实现自己的梦想，不然老了恐怕也是心有余而力不足。（3）、家人，家人不能等，树欲静而风不止，子欲养而亲不待。这是很多人的痛，也是很多人一辈子的遗憾！
17、人最悲哀的，并不是昨天失去得太多，而是沉浸于昨天的悲哀中。人最愚蠢的，并不是没有发现眼前的陷阱，而是第二次又掉了进去。人最寂寞的，并不是想等的人还没有来，而是这个人已从心里走了出去。
18、活得糊涂的人，容易幸福；活得清醒的人，容易烦恼。这是因为，清醒的人看得太真切，一较真，生活中便烦恼遍地；而糊涂的人，计较得少，虽然活得简单粗糙，却因此觅得了人生的大滋味。
19、幸福的距离，有时近，有时远，以为就在咫尺，转眼却还在天涯。平静的生活就像一杯白开水，喝起来淡而无味，却不知道正是它的纯净无暇才让我们的生命幸福，懂得生活的人才会在平淡中品出甘甜和幸福。
20、人生不如意常十八九，要让自己快乐，就必须给自己减压，减压的好方法就是学会忘记，人生需要能拿得起，有时候放得下更重要。春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。若无闲事挂心头，便是人间好时节。
第四篇：任志强读书笔记
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（宋）司马光《资治通鉴.汉纪》：“知善不荐,闻恶无言,隐情惜己,自同寒蝉,此罪人也。” 善者不举,恶者不惩,隐真保己,误天下也；政者,治也,无治何以兴邦,无治何以久安；“丈夫誓许国,愤惋复何有！”行正天下,光明正大 证严上人偈云：“每个人都有自尊心，但也必须懂得谦虚和礼让。因为每个人在世间，绝对无法一手撑天。” 人要知谦让，恭敬对人。对无理的强者可以沉默、容忍，但绝不能屈从；真理终有被承认的时候。人不能有傲气，但要有傲骨 箴言:*胜者具备：眼光、激情、胸怀、恒心。*最好的企业是做好不是做大。*诚信是最贵的资本。*没有最好的理念，只有脚踏实地的努力。*每次成功都能导致失败，每次失败也许会走向成功。*人可选择许多路，但不能同时走两条路。*人不是赢在起点，而是赢在转折点（战国.宋）庄子：“若夫乘天地之正，而御六气之辩，以游无穷者，彼且恶乎待哉！” 若循天地之正，驾六气之变，可无忧无虑，遨游无疆！人生循正道，行事济众生，一颗平常心直面悲喜人生。不管是顺境逆境；得意、失意；成功、失败，当笑对变换，不过而已；“观世态炎凉而志不移，逢辛酸苦辣而皆为甜 哲言：链条，最脆弱的一环决定其强度。木桶，最短的一片决定其容量。人，性格最差的一面决定其发展。再多优点常毁于一个致命缺点 许多事不必在乎。是修养，是气度，也是睿智。它能使我们沉迷时变得清醒，贪求时变得淡泊，软弱时变得坚强，娇纵时变得谦逊，颓丧时变得积极，愁苦时变得欢快，对任何事情是拿得起，放得下，甩得开。人达到了这个境界，精神的天空晴空一碧，云卷云舒，是多么令人神往 心是个口袋,东西装少点叫心灵,多一点叫心眼,再多一点时叫心计,更多是叫心机。心里放不过自己,是没有智慧；心里放不过别人,是没有慈悲。时间让相爱成为过去不要追寻前人的脚印,而是追求他们的目标（明）范立本《明心宝鉴》：“一派青山景色幽，前人田去后人收。后人收得莫欢喜，更有收人在后头。” 山河不会谁拥有，留下清点给后头。无论你多强大，拥有世界仅是短暂的瞬间，终归要交给来人，来人还有来人；自己走过的路，让别人，后人去评说更贴切些。公正之言可信，真诚之心可远 『早安心语』：1.容易走的都是下坡路。2.自由不是想干什么就干什么，而是想不干什么就不干什么。3.命，乃失败者的借口；运，乃成功者的谦辞。4.打动人心的最佳方法，是谈他最珍贵的东西。5.品格不由你占有的东西决定，而是由你匮乏的东西塑造的 大智若愚,实乃养晦之术：“大智若愚”,重在一个“若”字,“若”设计了巨大的假象与骗局,掩饰了真实的野心、权欲、才华、声望、感情。这种甘为愚钝、甘当弱者的低调做人术,实际上是精于算计的隐蔽,它鼓励人们不求争先、不露真相,让自己明明白白过一生 在低调中修炼自己 谦卑处世人常在,大智若愚,实乃养晦之术,平和待人留余地,时机未成熟时,要挺住,毛羽不丰时,要懂得让步,高处不胜寒,要常反躬自省,和字值千金,狂傲丢性命,在愚中等待时机,主动吃亏是风度,为对手叫好是一种智慧,以宽容之心度他人之过学会自己欣赏自己,等于拥有了获取快乐的金钥匙.欣赏自己不是孤芳自赏,欣赏自己不是唯我独尊,欣赏自己不是自我陶醉,欣赏自己更不是固步自封…自己给自己一些自信,自己给自己一点愉快,自己给自己一脸微笑,何愁没有人生的快乐呢?!经常要自己给自己过节,学会寻找愉悦的心情 圣严法师偈云：“真正的财富,在于内心世界的宽广、豁达与包容,更重要有一颗慈悲心,以慈悲心对待众生。” 真正的智者,不自我夸耀,功过是非,任其评说；有心者会寻根究源；一滴水洞见海洋,一粒尘得见宇宙,知微见著；重要的是要有一颗光明、坦诚的心面世 【修心禅悟】1.修行是对自己良心的交待,不是做给别人看的。2.福报不够的人,常常听到是非；福报够的人,总能看到美好。3.修行是点滴的工夫,需要日积月累。4.在顺境中修行,你永远不能成佛。5.你随时要认命,因为你是人。6.宽恕才能放下,才能得到真正的快乐。7.慈悲是你最好的武器 分享箴言:*做简单的人。*不要停止学习。*别低估任何人。*倾听别人的忠告。*付出不一定有结
果。*其实没那么多观众,别那么累。*温和待人,不要随意发脾气,谁都不欠你的。*宽容伤害自己的人,都有自己的难处,都不容易。*坦然接受生活的馈赠,不管是好还是坏
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万木葱葱,千年树,盘岩中,同蒿藜,济苍生,“风雨送滋养,寒暑留峥嵘。”（民国）陶行知：“捧着一颗心来,不带半根草去。” 青山无墨也入画,坦诚之心是光明。谋事为众,举事无求,面世何必遮掩；无愧天地,无愧众生,烟云散去,青山不言自葱葱；知行积善,坚忍前行,精进乐在无我中 职场最伤身的十个心理 1.每天凌晨才睡； 2.觉不够睡钱不够花； 3.手机24小时开机； 4.平时起不来,周末睡不着； 5.狂想去远方旅游,却只能在近郊瞎晃； 6.怀疑自己抑郁； 7.感觉自己亚健康,只能亚下去； 8.想些不着边际的事； 9.不知道自己是成熟还是世故； 10.以前认为特鄙视的事变得能接受(1/2)【境界】1.从政境界：忙中未说错话,乱局未看错人,复杂未走错路。2.自律境界：无能不受
大禄,无助不收大礼,无胆不挣大钱。3.生活境界：常与高人交往,闲与雅人相会,乐与亲人休闲。4.事业境界：尽心负责无憾,养家小康无忧,自己开心无悔。5.感情境界：风流不下流,喜新不厌旧,互帮(2/2)互爱不拖后。6.荣誉境界：很久以后,当你远离江湖,江湖还有你的传说。
世间万象都已尽善尽美,而成为一个真正的道德上的完人,则是宇宙万物完美的顶峰。当今世界要造就一个圣贤比古希腊时期造就希腊七贤还要费劲。当今世界对付某一个人所花的精力物力要比过去对付整整一个民族所花的精力物力还要大 人们常常慨叹生活中缺少美,那是因为他们缺少一双发现美的眼睛。生活的美来源于你对生活的热爱,友情的纯真来源于你对朋友真诚的相待 古徽州有一楹联：“欲高门第须为善,要好儿孙必读书。” 教子孙读书、从善是华夏民族的道德本源。知书达理,从善至高至远。全世界任何一种信仰都教人“与人为善”,中国人达到高处“止于善”。立志求道者,善为本,诚其心,求真济世,终有善报 一个人不能骑两匹马,骑上这匹,就要丢掉那匹。聪明人会把凡是分散精力的要求置之度外,只专心致志地去学一门,学一门就要把它学好。——[德] 歌德 “在生活中修行,在修行中生活”,是学习一切佛法和世间一切法的法门,觉悟人生：讲的是如何做人；奉献人生：讲的是如何做事。如何做人呢？有八个字：信仰,因果,良心,道德。如何做事呢？也有八个字：感恩,包容,分享,结缘 伟人说：世界上怕就怕认真二字。我恰恰是认真的人。下面刚送来全部的资料,从房屋购买,验房,每一次维修记录,户主的承诺书,多次会谈记录,户主给居民的信,户主自行组织召开业主会,仲裁文件等。还没认真整理,但我想户主一定不希望我公布。我只想保证房子的质量和契约的公平一个人的成就，不是以金钱衡量，而是一生中，你善待过多少人，有多少人怀念你。生意人的账簿，记录收入与支出，两数相减，便是盈利。人生的账簿，记录爱与被爱，两数相加，就是成就。顺颂夏安 老子云：“故贵以身为天下，若可寄天下。爱以身为天下，若可托天下。” 君能珍其身，才可托寄天下事。人贵有平常心，宠辱不惊，哀荣一视；在屈辱中静思，坚忍，精进，才是真正的好汉；无论何时何地，仁者当以宽心、惜身；有身可载物，可济众，可主公平，公正终会到来 遇到事，如果你从乐观的方面去想，你就会有一种积极的心态，结果通常也会是好的；如果从悲观的方面去想，你的心态就会变得很消极，结果通常也是糟糕的 星云大师云：“一个人忍耐多大,力量就有多大；一个人承担多少,成果就有多少。” 受挫不言弃。忍耐,是力量的蓄积；坚持,是真正的智勇；大事难事敢担当,逆境之中更坚韧,真正的勇者不惧挫折；“动心忍性,曾益其所不能”；荣辱如常,知冷知热,平静中见襟怀海量（三国.蜀）诸葛亮《论交》：“士之相知,温不增华,寒不改叶,能四时而不衰,历夷险而益固。” 君
交知心,盛不赞颂,衰不离去,当顺逆如常,遇艰险见道义；君以道交,同友行正义,不为己,不为利,真诚之心必动上帝；“求真笃行路无平,历尽劫难济众生。”
正,遮掩,往往事与愿违,今人别小看,明白纵横,知近知远,不轻信,会判断；撒钱买好造势易,得人心难（清）曾国藩《挺经》：“谆谆慎守者但有二语,曰„有福不可享尽,有势不可使尽‟而已。” 月满则亏,水满则溢,人满则败,否极泰来；常存谦恭之心,淡泊名利,不在意处境；人生之路,阴阳相生,盛时知衰,逆地知变,坚守真诚至远 ＂君子之处顺境，兢兢焉常觉天之过厚于我，我当以所余补人之不足；君子之处啬境，亦兢兢焉常觉天之厚于我，非果厚也，以为较之尤啬者，而我固已厚矣。君子但知有悔耳。＂曾国藩，道光二十四年(1/2)（汉）董仲舒云：“仁者之所以多寿者,外无贪而内清净,心平而不失中正,取天地之美而养其身,是其且多其治。” 真诚者之所以至高至远,心底光明而无所畏惧,灵活应变而不失恭敬,结万民之力以善其众,是其至高至远。真诚者知万物之育化,通无常之变,仁心充实,立身处世,不计得失；汲天(2/2)然灵秀“养其身”,以平常之心行其事(1/2)证严上人《静思语》：“人时时刻刻都处在无常的流动中,也经常处在无明的风雨交加中；唯有时时自我警惕,才能安度人生之险境。” 人生中风雨难测,有时险境不期而遇,也所谓“祸从天降”；面对危难,坚强者首先要能承载,再就是能忍受；撑得住,才能看得透,识得明；能忍辱,才能负重,有曲(2/2)才有直；无常、无明之世界本来如此,坚韧的强者决不会被击倒。别拒绝困难与挫折,困难在古希腊语中,意为“上帝授予之物”！接纳后才有惊喜,感恩心一定快乐！曾国藩的成功秘诀：“平生长进,全在承辱受挫之时。” ：(1/2)《闲适》(关汉卿):?适意行,安心坐.渴时饮,饥时餐,醉时歌.困来时就向莎茵
卧.日月长,天地阔.闲快活.意马收,心猿锁.跳出红尘恶**!离了名利场,钻入安乐窝.闲快活.?旧酒没,新醅泼.老瓦盆边笑呵呵,共山僧野叟闲吟和.他出一对鸡,我出一个鹅,闲快活.南亩：(2/2)耕,东山卧,世态人情经历多.闲将往事思量过.贤的是他,愚的是我,争什么?
星云大师云：“人的潜能就像能源藏在海底、埋在深山里,需要开发才能显现出来。”
世事苍茫,人间无常；人无论何时何地,要自信,当自强,勇于面对变局；对挑衅者,敢正视,笑对锋芒；人遇险时展现出的潜能,才是真正的智慧和力量。
【说“树”】
1、树大招风,告诉我们低调是很必要的；
2、玉树临风,暗示我们形象是
很重要的；
3、独树一帜,提醒我们创新才是有生命力的；
4、树欲静而风不止,喻示我们凡事不都会尽如人意的；
5、枯树开花,告诉我们希望是不能随便丢掉的！
第五篇：任志强：经典语录
任志强：高调低调看胸襟 大事小事看担当
华远地产董事长任志强
华远地产董事长任志强被称为“微博控”算是当之无愧，在微博世界中，他不仅关注包括房地产在内的时事热点，还喜欢发布一些生活感悟，汇集起来可以算上一部人生哲理大全。
任志强给出为人处事“真经”：高调低调，看胸襟；大事小事，看担当；顺境逆境，看把握；是得是舍，看欲望；成败得失，看坚持；淡然释然，看心情；是非曲直，看度量。心小，小事则大；心大，大事则小。大其心，容天下之事；虚其心，赏天下之美；潜其心，究天下之理；定其心，应天下之变。
以下为任志强的经典语录部分整理：
1、古人云：至刚易折，上善若水。做人不可无傲骨，但也绝不能总是昂着头，君子之为人处世，犹如流水一样，善于便利万物，又水性至柔，不与人纷争不休。因为他们明白，能低者，方能高；能曲者，方能伸；能柔者，方能刚；能退者，方能进。
2、生命中的许多东西是可遇不可求，刻意强求的得不到，而不曾被期待的往往会不期而至。因此，要拥有一颗安闲自在的心，一切随缘，顺其自然，不怨怒，不躁进，不过度，不强求，不悲观，不刻板，不慌乱，不忘形，不以物喜，不以己悲。
3、【管住自己的嘴巴】（1）事情没完全确认前，先不说，好比钱没到帐就不是你的，出变数你会尴尬；（2）任何秘密，就地消化，到你为止；（3）说话别夸张，为了一时效果惊人，你要付出不靠谱的代价；（4）口无遮拦都是只管自己说的爽，不管别人听的心情；（5）你总认为你说的话别人不知道，其实都会知道。
4、羡慕别人的人，若仅停留在羡慕上，就永远只有羡慕别人的份儿。学会羡慕自己，而后知道感恩，最终赢取成功。世界上慕人者众，羡己者寡，做多数人不做的事儿，就赢过多数的人了。学会羡慕自己，你才更容易珍惜拥有的。学会羡慕自己，其实也就是善于发现自己的优点与长处。适合自己生活的才是最好。
5、【三条丢弃规则请遵循】（1）任何事物，只要让你心情沉重、让你对自己有不好的感觉、阻碍你前行的，把它丢掉。（2）任何事物，如果只是占有空间，对你的人生毫无正面贡献，把它丢掉。（3）任何事物，要丢还是要留，你得花很长的时间权衡利弊，或是烦恼不知所措的，那把它丢掉。
6、用对的方法想问题，问题很简单；换个角度看事情，处事很容易；换个心态看人生，人生就精彩；将心比心待他人，生活更美丽；懂得变通来处事，生活才随意。
7、快乐总与宽厚人相伴，健康总与豁达人相伴，智慧总与勤奋人相伴，威望总与高尚人相伴，成功总与实干人相伴，财富总与诚信人相伴！
8、用对的方法想问题，问题很简单；换个角度看事情，处事很容易；换个心态看人生，人生就精彩；将心比心待他人，生活更美丽；懂得变通来处事，生活才随意。
9、人生如旅行，不在乎游览多少美景，不在意鬼斧神工自然神奇，不经意的偶尔际遇，茅塞顿开、幡然领悟、重新认识了自我。升华了自我人生，人生要开发自我顿悟，以科学寻找人生坐标，在曲折充满荆棘的人生旅行中。径直到达光明的彼岸!
10、【改变命运的八个关键词】（1）忍耐：不是胆怯懦弱。（2）放弃：除了生命，没有什么不能割舍。（3）压力：想开了就是天堂。（4）豁达：生命本身就是幸福。（5）执着：在枯叶凋零的时候等待春天。（6）放纵：驾驭自己是一生的功课。（7）感恩：懂得回报是可贵的品格。（8）释怀：将心事交给清风。
11、星云大师说，我们执着什么，往往就会被什么所骗；我们执着谁，常常就会被谁所伤害。所以，我们要学会放下。凡事看淡一些，看开一些，看透一些，不牵挂，不计较，是是非非无所谓。无论失去什么，都不要失去好心情。把握住自己的心，让心境清净，洁白，安静。放下不等于放弃，执着不等于坚持。
12、【为人处事真经】高调低调，看胸襟；大事小事，看担当；顺境逆境，看把握；是得是舍，看欲望；成败得失，看坚持；淡然释然，看心情；是非曲直，看度量。心小，小事则大；心大，大事则小。大其心，容天下之事；虚其心，赏天下之美；潜其心，究天下之理；定其心，应天下之变。
13、【10大积极的人生观】 宽容是一种境界，忍让是一着妙棋；吃亏是一种美德，谦和是一份含蓄；冷静是一种良药，沉稳是一副功力；权色是一种诱饵，挥霍是一腔贪欲；利禄是一种毒品，阉割是一类奴婢；嫉妒是一种冷箭，寡欲是一脉神奇；追求是一种动力，行善是一次储蓄；挫折是一种磨练，成就是一生努力。
14、大事难事，看担当；逆境顺境，看襟度；临喜临怒，看涵养；群舍群得，看智慧；做大做小，看格局；可快可慢，看悟性；是成是败，看坚持！
15、人生有四苦：一是看不透。看不透人际中的纠结、争斗后的隐伤，看不透喧嚣中的平淡、繁华后的宁静。二是舍不得。舍不得曾经的精彩、不逮的岁月，舍不得居高时的虚荣、得意处的掌声。三是输不起。输不起一段情感之失，输不起一截人生之败。四是放不下。放不下已经走远的人与事，放不下早已尘封的是与非。
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