酒店转让协议(律师审核)

第一篇：酒店转让协议(律师审核)

酒店转让协议(律师审核)

甲方（转让方）：方XX

身份证号：X

乙方（受让方）：刘XX

身份证号：X 经甲乙双方友好协商，就甲方向房东(房东为符龙彬和符洋钰兄弟俩)租赁后开办的酒店永久性转让事宜达成以下协议：

一、甲方自愿将自己现有经营的酒店转让给乙方，酒店位置在海南省琼海市银海路（大礼路口处）符龙彬铺。

二、甲方转让的酒店主要包括：甲方在房东毛坯房的基础上按照酒店样式布置的装修、装饰、家具、电器、布草以及现存的所有设备（详见转让清单）。

三、甲方同意以2499000元（人民币大写：贰佰肆拾玖万玖仟元整）转让给乙方。转让的首期款乙方在2017年8月24日向甲方支付2399000元（人民币大写：贰佰叁拾玖万玖仟元整）。尾款10万元（人民币大写：壹拾万元整）为押金，此押金主要负责担保甲方转让前的债权和债务问题，乙方于2017年9月23日再支付，甲方提供给乙方的银行账户为：中国工商银行

收款人：方波

卡号：621558 220100 2571436。

四、甲方承诺因酒店产生的债权和债务大约伍万元，若甲方故意隐瞒债权和债务金额给乙方带来麻烦，甲方须按债权和债务总金额的双倍赔偿给乙方。

五、甲方应在两天内注销该酒店的相关证照与房东解除租赁合同。甲方在工商注册的琼海嘉积波雅轩假日酒店，注册号：*** 在存续期间一切债务由甲方负责。乙方接手前所包含的债权、债务纠纷等事宜由甲方承担与乙方无关。乙方接手后在经营中引起的债权、债务纠纷等事宜乙方承担与甲方无关。

六、本协议未尽事宜双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向琼海市人民中级法院提起诉讼解决。

七、本协议一式肆份，甲乙双方各持两份，此协议从签订后乙方将款转到甲方提供的账号时协议正式生效。

甲方：

乙方：

签订日期：

****年**月**日

第二篇：合伙企业财产份额转让协议(律师审核)

合伙企业财产份额转让协议

转让方： 身份证号：

受让方： 身份证号：

鉴于：

1、__________合伙企业（有限合伙）（下称“合伙企业”）系一家根据中华人民共和国法律设立并有效存续的有限合伙企业。合伙企业认缴出资额_____万元，注册地址_________________。

2、转让方为合伙企业的有限合伙人，现持有该合伙企业全部合伙份额的____%。

3、转让方有意向受让方转让其在合伙企业___%的合伙份额。受让方有意从转让方处受让该合伙份额，并成为合伙企业的有限合伙人。

据此，双方经平等友好协商，达成如下协议：

一、转让份额、转让价款及交割方式

1、转让方同意将其持有的合伙企业____%的合伙份额以人民币_____万元的价格转让给受让方。受让方同意按此价格购买上述财产份额，具体交割日期和方式由双方另行协商安排。

2、转让方保证对财产份额拥有完全的所有权和处分权，保证在财产份额上未设定任何形式的抵押、质押，保证财产份额未被查封，并不受任何第三人之追索。否则，转让方承担由此引起的一切经济和法律责任。

二、转让的效力

1、受让方在受让上述合伙份额后，即成为合伙企业的有限合伙人。对上述受让的财产份额享有所有权及相关权益，对入伙前合伙企业的债务以其认缴出资额为限承担有限责任。

2、转让方已明确向受让方告知合伙企业的营业范围、经营风险和运营现状，受让方已明确了解上述内容，并志愿加入合伙企业。受让方自入伙后，同原合伙人享有同等权利，承担同等义务。

三、双方权利和义务

1、本协议生效后，受让方应根据《______________合伙企业（有限合伙）合伙协议》的约定和相关法律法规的规定享有权利和承担义务。

2、本协议生效后，双方应积极配合共同履行本协议项下合伙份额转让和合伙企业相应变更的登记手续，且不得有阻碍合伙份额转让和登记变更之行为。

四、违约责任

任何一方违反本协议约定的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

因签订和履行本协议发生的任何争议，首先应由各方协商解决，协商不成的，任何一方可向自己住所地有管辖权法院提取诉讼。

六、其他

1、本协议未尽事宜，由双方另行协商并签署书面补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。

2、双方同意在本协议签署后6个月内办理完登记变更手续。转让方同意自本协议签署后至登记手续办理完毕的过渡期间，将遵守本协议第一条第2款的承诺。

3、本协议经双方签字后生效，协议一式叁份，双方各执一份，一份交合伙企业备案，每份均具有同等法律效力。

（以下无正文，仅供签署）

转让方：

受让方：

****年**月**日

第三篇：酒店转让协议

转 让 协 议

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方经友好协商，就转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将其自营的位于惠州市河南岸白泥路18号池头村37号小区的酒店（以下简称酒店）全套设备,证、照转让给乙方使用，酒店建筑面积为平方米,客房间；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、转让费总计为：人民币_____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以附件一为准。

三、甲方与租地方惠州市河南岸街道河南岸村池头村小组签订了为期十八年的租赁合同，租期从2010年1月1日到2027年12月31日止（租赁合同详见附件二）。酒店交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同的义务、享受权利，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

四、付款方式：自本协议签订之日起日内，乙方将第二款转让费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金，设备折旧费及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。

五、该酒店的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行

业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为。所有相关证件交由乙方保管并使用，租期内甲方全权委托乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，全部经济收入归乙所有，与甲方无关。

六、年月日之前完成酒店的所有移交工作。若甲方超过___个工作日未按本合同约定交割转让酒店，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。

七、甲方与池头村小组所签的房屋租赁合同到期后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。甲方必须协助乙方办理所有证件的过户变更手续，费用乙方自付，如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。（违约金为总额的____%）

八、甲乙双方在签署该协议签订前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担，乙方概不负责。

九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如电话费、水电费、物业管理费等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4）其它：

十、乙方在接手经营后，可对酒店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但因国家征用拆迁酒店，有关补偿归乙方。

十二、乙方在经营期间如果需转让，提前通知甲方，并与甲方友好协商后，甲方协助乙方共同转让。

十三、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

十四、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。

十五、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十六、本协议一式二份，二方各执一份，自双方签署之日起生效。

甲方：乙方：

丙方：

签署日期：

附件：

一、原房屋租赁合同。

二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

三、甲方拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件列表。

四、甲、乙、丙身份证复印件，房产证复印件。

第四篇：酒店转让协议

酒店转让协议

转让方（甲方）：___________ 身份证号：_______________________ 受让方（乙方）：___________ 身份证号：_______________________ 房东（丙方）： ___________ 身份证号：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就 酒店转让事宜达成以下协议：

一． 丙方对产权的声明

丙方根据国家规定，已依法取得_____市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

二、丙方同意甲方将其自营的位于______市 ______区 ________路_________号的 酒店全套设备,证、照转让给乙方，酒店建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_________元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。

三、甲方与丙方签订了为期____年的租赁合同，租期到____年__月 __日止，月租为________元人民币。酒店交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。

四、付款方式

转让费分_____次付清。

1.第一次甲、乙双方在酒店设施设备清点交接完毕后，乙方向甲方支付转让费：________元（￥：_______ 元）（作为定金）。

2.第二次甲、乙双方在与_______旅馆房东________正式见面交接，并确认从_______旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：__________元（￥：___________元）。

3.在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件（详见附录二）过户手续后乙方在____年内向甲方分期性支付尾款：__________ 元（￥：_________ 元）4.上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。

五、酒店现有装修、装饰、及全部设备（包括由甲方自己安装的电梯）在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

六、该酒店的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。（违约金为总额的____%）

乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。

七、____年__月__日之前完成____酒店的所有移交工作。若甲方在收到定金后超过___个工作日未按本合同约定交割转让酒店，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费_____%的赔偿责任。

八、甲乙双方在签署该协议签订前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。

九、房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等； 2）没有固定不可移动装修物品的破坏； 3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4）其它：

十、乙方在接手经营后，可对酒店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁酒店，有关补偿归乙方。

十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知丙方（即房东方），丙方有义务协助乙方转让。

十三、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

十四、有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十五、补充条款：

1、____________________________________________________

2、____________________________________________________

3、____________________________________________________

4、____________________________________________________

十六、本协议 一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。甲方： 乙方： 丙方： 签署日期：

附件：

一、原房屋租赁合同。

二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

三、甲方拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件列表。

四、甲、乙、丙身份证复印件，房产证复印件。

第五篇：酒店转让协议

酒店转让协议

甲方： 乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方将位于

面积平方，转让给乙方使用，房间内配套设施齐全，现就转让相关事宜签订如下协议：

1、转让时间

2、转让金额元人民币，大写：元。

3、付款方式，乙方向甲方分两次支付，第一次支付转让费元。大写：元。在两个月后一次性支付元人民币，大写：元。

4、从转让之日起房间配套设施和酒店内所有物品归乙方所有，其中电视台，电脑台，空调台，机麻台，营业执照套，消防手续套。

5、甲方须向乙方提供所有参股股东合作协议及股东身份证明，并在新的转让协议上签字认可。

6、原酒店的债权债务与乙方无关，原甲方酒店工人及管理人员的薪资问题，人员去留、人员安排与乙方无关，从转让之日起甲方的工人及管理人员的工作须同乙方从新协商。

7、甲方在规定时间内必须结清水、电、气、有线电视使用费用，并提供发票证明。

8、甲方向乙方提供原房东的租房合同及收款收据证明 本协议双方各持一份，签字之日起生效，双方具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

****年**月**日