摊位节拍卖须知（精选五篇）

第一篇：摊位节拍卖须知

摊位拍卖须知

一、活动时间：2011年3月9日

二、活动地点：课室待定

三、活动主办：学院学生会

四、活动承办：学院学生会外联部

五、活动目的：

本次活动为摊位节的前期准备活动，作为我院学生会外联部的品牌活动，摊位节旨在丰富我校学生课余生活，锻炼其动手能力及增加实践操作经验，同时，为广大学生提供一个良好的自主创业平台。

六、拍卖须知：

1、本次拍卖会遵循“公开、公平、公正、诚实信用“的原则进行拍卖会，为确保委托人、拍卖人、竞买人和买受人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，特定以下法则：

2、摊位展示期为拍卖公告标明的时间（各摊位展示时段最终以本学院外联部通知为准）。特别提醒竞买人注意：本学院外联部依照摊位现状拍卖，对各竞标者的任何违约行为及不合理要求不作任何风险承担及承诺担保。

3、竞买人必须在拍卖会前到摊位现场详细查阅摊位摆放现状，并于本部门指定咨询日向本部门索取摊位详细资料并请认真查阅，务必对摊位现状有明确了解方可举标应价。

4、竞买人一旦进入拍卖现场即表明已完全了解情况，并愿意承担相应责任；

5、竞买时，竞买人一经应价，不得撤回；

6、当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

7、竞买人必须遵守场内拍卖秩序，不得阻挠其他竞买人竞买，不得妨碍拍卖师进行正常的拍卖，更不得有恶意串通、操纵、垄断等行为，保证本次拍卖活动在公平、公开、公正的环境下进行；

8、如有违反上述行为，将取消竞买资格，并追究其相关责任。

9、本次活动由学院学生会外联部承办，学院学生会外联部具有最终解释权。

七、拍卖方式 ：

1、本次拍卖采用“增加拍卖法”，拍卖师报出起拍价后，竞买人即可举牌应价或叫价。竞买人每次加价不得低于规定加价幅度，（规定幅度为5元/次，顶价为80元），如有低于规定幅度加价视为无效；

2、当无人加价时，拍卖师连报三次最高应价，若该应价达到或超过保留价，拍卖师以最高价落锤成交；

八、注意事项：

1、拍卖摊位数量：20个

2、学生所售商品不得超出指定范围；否则，所投摊位作废；（附1）

3、学生竞投摊位后，不能以任何理由要求学院外联部退还拍卖金；

4、学院外联部主要负责组织拍卖现场的秩序以及拍卖的整个过程；

5、学生通过竞投所得的摊位，在摊位节当天学院外联部会提供一张桌子和相应的位置，摊位的装饰以及出售商品的货源，学院外联部概不负责；

附1：本届摊位节学生商家可出售的商品种类为： 1）、精品 2）、玫瑰花 3）、电子产品 4）、部分食品 5）、体育用品 6）、书

除上述商品种类外，其他商品一概不纳入本次摊位节商品售卖范围内！

学院学生会外联部

二O一一年三月

第二篇：国有土地使用权拍卖竞买须知

国有土地使用权拍卖竞买须知

第一条中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参与竞拍，可以独立竞买，也可以联合竞买。

分宗拍卖，共40宗，地块位于经开区板桥村2—7社，总面积为4971.354平方米（合7.457亩），分宗面积为94.738平方米至245.29平方米不等。用途为商业、住宅用地，出让年限为商业40年，住宅70年。

土地规划要求以规划主管部门对每宗地的具体规划为准。本宗拍卖土地起拍价为人民币 1000元/平方米。

第二条 本宗土地以现状拍卖。

第三条 本宗地拍卖文件包括：1、2、3、4、5、6、7、8、拍卖公告 竞买须知 规划设计条件 竞买申请书 成交确认书 国有土地使用权出让合同 宗地图 土地位置图

第四条 有关拍卖文件可于 2005 年11月 23日起到市土地矿产市场（新益大厦南三楼）索取或在绵阳市土地矿产交易网上查询（网址：）。有意竞买人如决定竞买，应于2005年11月 23 1

日至2005年 12 月 22日到市国土资源局办理报名手续，填写《竞买国有土地使用权报名表》和《国有土地竞买申请书》，并提交有关资料，经审查符合竞买资格的，向市国土资源局指定帐户交付竞买保证金人民币2万元（到帐），由市国土资源局发给统一制作编号的竞价标志牌，方可参与竞价。竞买人应对竞买申请书的承诺承担责任并全面履行。竞买的费用由竞买人自行承担。未竞得者的保证金在竞买截止之日后五个工作日内给予退回（不计利息），竞得者的竞买保证金抵作成交价款。

开户单位：绵阳市土地矿产市场管理所

开户行：中国银行涪城支行

帐号：35205478091001

或：

开户单位：绵阳三江开发建设投资有限责任公司

开 户 行：塘汛信用社

帐号：000120110023

第五条竞买人应提供以下资料：

一、企业参与竞买的1、营业执照副本；

2、法定代表人证明书及其身份证影印件；

3、股东会或董事会关于参与竞买的决议（按照该企业章程的规

定提供）；

4、法定代表人签署的法人授权委托书及委托代理人的身份证

影印件。

二、组织参与竞买的1、设立该组织的有效批文；

2、该组织负责人的任命文件及其身份证影印件；

3、该组织负责人签署的委托代理人的授权文件及委托代理人的身份证影印件。

三、个人参与竞买的1、身份证影印件；

2、委托他人参与竞买的，须提交经公证的授权文件及委托代理

人的身份证影印件。

四、境外竞买人，按照上述规定提交的有关竞买人身份证明的文件，应按规定经认证。

竞买人须全面阅读有关拍卖文件，竞买人应到现场踏勘拟竞买地块。竞买人一经举牌，视为竞买人对本拍卖文件、地块现状及《国有土地使用权出让合同》无异议并全面接受，不得撤回。

第六条 本次公开拍卖会定于2005年12月22日13：30时在绵阳市土地矿产市场举行。

第七条 拍卖程序：

1、至少在拍卖前20日将地块基本情况、土地使用条件、起叫价等在《绵阳日报》或《绵阳晚报》、绵阳市土地矿产交易网及绵阳市土地矿产市场电子显示屏等处进行公告。

2、有意竞买者在公告规定的时间内到市土地矿产市场办理报名

手续，经审查符合竞买资格的，缴纳竞买保证金，领取竞价标志牌后方可参与竞买。

3、拍卖开始，拍卖主持人、记录员就位，点算竞买人。

4、主持人简介拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项，宣布拍卖起叫价及每一次应价递增的数额。在拍卖过程中，主持人有权根据竞投应价情况调整每一次应价数额。

5、竞价标志牌代表竞买人的资格。竞买人以举牌方式应价。竞买人应价时，手举的竞价标志牌应高出头部。在新开价之前，竞买人不得撤回已经举出的竞价标志牌。

6、起叫价不等于该幅上地使用权出让的底价，竞投者最后应价低于底价时，主持人有权终止拍卖，宣布此次拍卖无效。

7、竞买人最后一次举牌应价时，经主持人宣布最后应价数目“第一次”、“笫二次”而没有人再举牌应价，主持人一槌敲下，该幅土地使用权由最后应价者取得。

8、主持人宣布拍卖地块的竞得人。

9、签订《国有土地使用权成交确认书》。

10、签订《国有土地使用权出让合同》。

11、按《国有土地使用权出让合同》约定付清后，申请国有土地登记，并领取《国有土地使用证》。

第八条竞买人应按《国有土地使用权成交确认书》规定的时间、地点与绵阳市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，并不得对《国有土地使用权出让合同》条款提出异议。

第九条竞得人逾期未与绵阳市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》的，视为违约，已付的竞买保证金全额不予退还，并赔偿市国土资源局因此遭受的一切损失。

第十条竞得人应按有关规定缴纳相应的土地出让交易服务费。第十一条几项具体规定：

1、板桥村2-7社商业（住宅）门面，由经开区管委会委托有资质的设计单位统一规划、统一设计、统一街景的施工图，并报经市规划局审定，任何单位或个人都不得提出修改意见，必须按审定的方案实施。

2、竞买成交者在拍卖成交后一年内必须开工建设，否则将按土地管理法律法规的规定进行处理。

3、竞买成交者，动工建设前必须到管委会建设主管部门办理建设开工手续，城市建设配套费仍按原规定执行，按总建筑面积25元/平方米收取。

4、竞买成交后，受让方应按规定缴纳成交总额4%的契税及万分之五的印花税和成交总额3.5%的土地交易服务费。

5、竞买成交后，规划手续（一书一证、绿线图）、出让土地使用权手续及《国有土地使用证》由经开区管委会按规定统一办理，其费用由管委会缴纳（费用包括规划资料费、地籍测绘费、土地登记费）。

6、竞买成交后，受让方必须在10日内付清土地出让金，即土地款，任何单位或个人均不得拖欠或抵扣。否则，将视为竞买者（受让方）自愿放弃，其所交土地保证金不予退还，竞买的土地由市国土资源局无条件收回。

7、动工建设时，由绵阳市规划局涪城片区规划所按照已经审查

批准的总平面图（红线图）进行施工图放线，确定正负零位置。

8、在办理施工报建手续中发生的人防工程异地建设费、工程质量监督费、白蚁防治费、建房保证金、定额测定费、建设施工意外保险以及水、电、气、通讯等基础设施入网费，由受让方根据市级及市级以上部门规定的收费标准自行缴纳。

2005年11月22日

第三篇：拍卖规则与竞买须知

炉霍县安心工程B区58间铺面

竞卖规则与竞买须知

本竞卖规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由炉霍县国有资产经营管理有限责任公司（以下简称本公司）制定，仅适用本场竞卖会（请各位竞买者认真阅读）：

一、本着公开竞卖、公平竞争、公正成交、诚实信用的原则，竞卖过程符合法律程序，竞卖结果受法律保护。竞卖按照单个标的以顺序现场竞价竞卖（如：标的2、标的3至标的61），本公司就竞卖标的向竞买人提供的相关说明及数据仅供竞买人参考，在竞拍前敬请竞买人到现场考察标的实际情况，对竞卖标的的质量及有关资料进行详细了解并作出明确判断，本公司不能保证竞卖标的的质量，不承担任何瑕疵担保责任。竞买人举牌应价则表示认可本次竞卖会的竞买规则及竞卖标的现状和有关标的的特别说明。

二、竞买人必须是中国境内注册的具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人。

三、办理登记手续，企事业单位及其他经济组织须提交营业执照副本、法人代表证明、非法人代表办理需法定代表

承担由此产生的法律责任。如是委托代理人参与竞买的，须出示本人身份证及委托人身份证件和委托书。

八、本次竞卖会采用的是在起拍价基础上增价竞卖，加价幅度由竞卖主持人当场宣布，竞卖主持人视现场情况有权调整竞价阶梯。

九、竞买人一经应价，即表明已接受拍品之一切现状，认可本公司《安心工程B区58间铺面竞卖规则与竞买须知》，并对自己的竞买行为负法律责任。竞买人每次举牌表示递增一档，口头出价需同时举牌，不受递增一档的限制，若连续三次报价无人再应价时，即击槌以示成交，最后应价者为买受人，买受人须当场签署《竞卖成交确认书》并交回号牌，如不签订《竞卖成交确认书》的，不退还交纳的保证金。一经击槌，成交行为即告确立，如击槌后反悔，须负法律和经济责任。

十、在竞卖时只有一个竞买者，且报价不低于起拍价，并符合其他出让条件的，则该标的由该竞买者得。

十一、标的竞卖时，竞卖人报起叫价后，连续三次报价无人应价，该竞卖标的作无成交处理。

十二、在竞买时有两个或两个以上的竞买者，标的由高于起拍价的最高报价者得；报价相同的，现铺面承租人优先为竞得人，如果不是现承租人竞价，先提交报价者为竞得人。

十三、有下列情形之一者，为无效报价： 1．报价者的报价低于起拍价的； 2．报价不高于前一轮报价的； 3．未按加价幅度的有关规定报价的；

4．实际竞买标的与报名申请竞买标的不一致的； 5．其他按规定应属无效的。

十四、竞得人应按《竞卖成交确认书》规定的时间、地点与炉霍县国资公司签订《铺面出让合同》。

十五、竞得人按《铺面出让合同》的约定按期付清成交价款（出让金）、缴纳各种规定税费后，方可领取产权证书。

十六、竞得人逾期未与炉霍县国资公司签订《铺面出让合同》的，视为违约，已交付的竞买保证金不予退还，并负责赔偿炉霍县国资公司因此遭受的一切损失，包括组织该

标的竞卖支出的全部费用。

十七、竞得人一经确定，竞得人应于竞卖会结束后一个月（即：2012年8月11日至2012年9月10日）内付清出让合同约定的铺面所有权成交价款及其规定费税后(竞买保证金抵作铺面所有权成交价款)，未按出让合同的约定按期付清铺面所有权成交价款及规费税的，炉霍县国资公司可解除《铺面出让合同》，已交付的竞买保证金不予退还，并依法追究竞得人的经济责任。

十八、竞买人以弄虚作假、串通压价等非法手段竞得的，经查实，安心工程B区铺面竞卖领导小组可以取消其竞得资格，已取得铺面所有权的报请县国资委收回铺面所有权，已缴纳的竞买保证金不予退还，对有关责任人追究责任，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。

十九、竞买人进入竞卖会场参与竞买，即表明已知晓并同意遵守本竞卖会资料全部内容及相关规定。竞买人应对竞买标的充分了解，拍后无悔，未经咨询或不了解而参与竞拍的责任自负。竞卖会结束后3日内，未竞买成功的竞买人交回号牌，凭保证金收据领回保证金（不计利息）。

二十、竞买人在竞卖会前获取的任何文件及资料与竞卖会现场公布的资料内容有不相符的地方，以竞卖会现场公布

第四篇：拍卖规则及竞买须知

山东光彩银星拍卖有限公司拍卖文件----《拍卖规则及竞买须知》

拍卖规则及竞买须知

一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。

二、本场拍卖会采用中国拍卖行业协会网络拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会视为同意本拍卖规则，不得以未签署本拍卖规则为反悔的理由。如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、中国拍卖行业协会网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行，委托人和拍卖人不承担任何责任。

三、拍卖标的：

本场拍卖会的拍卖标的为：

1、奔驰轿车S320一辆；

2、东风菱智小型普通客车一辆；

3、东南普通客车、颐中普通客车各一辆，整体拍卖；

4、帕萨特轿车一辆；

5、解放小型普通客车一辆；

6、蓄电池平台搬运车两辆、蓄电池平衡重叉车三辆、电动叉车一辆、电动牵引车一辆，整体拍卖。

上述拍卖标的不含车牌。

四、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，并已公开展示，拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷、能否办理证照变更、产权过户或（和）产权完善手续以及标的品质可能存在的瑕疵不做任何保证，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人应认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量，拍卖人提供的拍卖标的相关资料仅供参考。如拍卖标的实物与拍卖标的相关资料不符，不影响拍卖效力，拍卖成交价款和拍卖佣金的数额均保持不变，委托人和拍卖人不承担任何责任。

五、竞买人在中国拍卖行业协会网络拍卖平台注册并申请参加本场拍卖会，参加竞买的，视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状，对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计，一经成交确认，委托人和拍卖人不对拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由。买受人的竞买保证金转为定金并抵顶拍卖佣金和部分拍卖成交价款，不再退还。竞买不成功者，保证金于拍卖会后五个工日内退还，不计息。

六、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价；竞买人应为自己每次出价付法律和经济责任，且出价后无法反悔。

七、拍卖师已经在拍卖平台中设置三个加价幅度，竞买人可以自行选择，也可以手写出价。竞买人手写出价时一定不要写错，特别是报价的位数，（例如出价10000元写成100000元），一旦写错无法更改。竞买人的加价幅度无法小于拍卖师在拍卖会中设置的最小加价幅度。拍卖师可以根据报价情况调整加价幅度。

八、本次拍卖会中拍卖标的的自由竞价时间设置为5分钟，限时竞价时间设置为1分钟。在自由竞价时间内，竞买人可以自由出价。当自由竞价时间结束后，会有1分钟的限时竞价时间。限时竞价时间内如有竞买人出价时，限时竞价时间将重新计算。当1分钟的限时竞价时间结束后，最高报价如超过保留价既成交。

拍卖人有权根据网络平台竞价情况及网络通畅情况对自由竞价时间和限时竞价时间进行更改。

九、本次拍卖设保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交。

第 1 页 山东光彩银星拍卖有限公司拍卖文件----《拍卖规则及竞买须知》

十、网络拍卖中，各位竞买人的信息会得到充分的保密。拍卖人分配给竞买人的竞买账号密码邮件是由中国拍卖行业协会发送的，拍卖人无法知道竞买人参拍登陆的密码。竞买人登陆后，系统会自动分配给竞买人号牌，成交后也只显示号牌，不会显示姓名、电话等个人信息。竞买人也要妥善保管自己的邮箱和系统分配的参拍用户名和密码，如丢失，由竞买人承担因此产生的责任。

十一、拍卖成交后，买受人需在两个工作日内到我公司办理《成交确认书》及其他拍卖文件的签署手续。

十二、拍卖成交后，买受人应在两个工作日内将拍卖成交价款及每辆车0.5万元过户保证金支付至拍卖人指定帐户，所有价款的支付以在约定时间到达指定的帐户为准。

买受人应在七个工作日内将拍卖标的进行过户，拍卖标的的违章、罚款、拖审、保险、欠费、扣分等均由买受人负责解决并承担费用；证照变更、产权过户等相关手续或（和）相关手续的完善等由买受人自行办理，因办理相关手续而产生和在办理相关手续过程中所产生的一切责任和必须缴纳或（和）补缴的任何税金、交易费等税、费均由买受人自行承担并支付。委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。

十三、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交当日按照拍卖成交价款5%的比例向拍卖人支付拍卖佣金，由拍卖人在拍卖成交当日自买受人的竞买保证金中扣除。

十四、买受人有下列行为之一的，视为违约：

1、买受人提供虚假失实材料的；

2、买受人串通或干扰公平竞争扰乱正常拍卖秩序的；

3、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》、《拍卖记录》及其他拍卖相关文件的；

4、买受人逾期或拒绝按照本竞买规则规定的付款期限支付成交价款和拍卖佣金的。

十五、买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，买受人交纳的竞买保证金自动转为支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十六、买受人付清全部拍卖成交价款，即可获取拍卖标的，由委托人直接与买受人办理标的移交手续，以现状交付，待拍卖人将成交价款转交给委托人或委托人指定的银行账号后三个工作日内，由买受人凭拍卖人出具的有效凭证直接与委托人办理标的移交手续。

十七、拍卖成交后，自拍卖标的移交给买受人之时起，拍卖标的的安全保管责任一并移交，买受人必须尽快提取拍卖标的。在拍卖标的提取之前，买受人必须对拍卖标的妥善保管，做好防盗、防火等工作，若出现拍卖标的被盗、受损、灭失等影响买受人对拍卖标的使用或行使权利的，委托人和拍卖人不承担任何责任。

买受人自行承担拍卖标的交接后提取拍卖标的所产生的安全责任和费用，因提取拍卖标的产生的一切财产和人身安全责任由买受人自行承担并支付相关费用。

十八、买受人签署《成交确认书》并支付全部拍卖成交价款和拍卖佣金的同时，应向委托人支付每辆车0.5万元过户保证金，由拍卖人代为收取。买受人应在七个工作日内完成拍卖标的过户，如买受人在规定时间内将拍卖标的过户完毕并经委托人确认无误后，由拍卖人将过户保证金退还给买受人（不计息）。如买受人违约或无故不提取标的，买受人承担的场地占用费和其他费用在过户保证金中扣除。

如果买受人未在前述规定期间办理完过户，每逾期一日应支付0.1万元违约金，直接从过户保证金中扣除，剩余过户保证金可退还。

委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。

第 2 页 山东光彩银星拍卖有限公司拍卖文件----《拍卖规则及竞买须知》

十九、拍卖人已提请竞买人详细了解拍卖标的质量、存在的瑕疵等相关情况，并注意对本拍卖规则各写就条款作全面、准确的理解，因竞买人对本拍卖规则理解有误而导致竞买人损失，由竞买人自行承担责任。

二十、本《拍卖规则》在公司网站提供下载，竞买人自行打印、填写。请竞买人不要更改《拍卖规则》中各项条款。如竞买人传真到我公司的《拍卖规则》传真件与公司网站中《拍卖规则》不相符，我公司有权以欺诈对竞买人提起诉讼。

二十一、本《拍卖规则》解释权归山东光彩银星拍卖有限公司。

您如果同意本拍卖规则并参加拍卖，请您将下面一段话抄写在下方横线处，然后填写竞买人信息。发送传真至0531-66957881（本拍卖规则每页均要传真），未收到您签字的《拍卖规则》传真件，我方将取消您的竞买权限。

本人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的，了解拍卖标的一切现状，愿意按照标的的现状参加竞买，对拍卖标的展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的一切内容，且未对《拍卖规则》进行更改，拍卖人收到的本人签署的《拍卖规则》传真件视同原件。

竞买标的：

竞买人姓名：（按手印）身份证号： 上述材料敬请竞买人本人填写。我方在无法确认上述材料是否由竞买人填写时，认定为竞买人本人填写。竞买人对非本人填写上述内容产生的后果付全部责任。

山东光彩银星拍卖有限公司

二O一四年七月十五日

第 3 页

第五篇：房屋租赁权拍卖须知-枞阳

枞阳县陈瑶湖镇水圩村原村部办公楼1-3层20年租赁权

拍租须知

1、有关事项：本次拍租标的物以现状为准，竞租人应事先仔细查看标的物，充分了解标的物状况，对有关事项详细咨询；一经应价，即承认标的物现状，如因情况不清造成后果责任自负。委托人和本公司对标的物不承担瑕疵、品质担保责任。凡参加竞租的竞租人请仔细阅读本场拍租会的《拍租须知》、《拍租规则》及枞阳县陈瑶湖镇水圩村民委员会《房屋租赁合同样本》，了解其中的各项条款和要求。

2、标的物概况：（以现状为准）：枞阳县陈瑶湖镇水圩村原村部办公楼1-3层20年租赁权，建筑面积约420m2（实际面积以丈量为准）。房屋四界：东边与住户周建相邻，南边与住户徐林共墙，西边小区道路，北边公路。参考价：60000元/年。

3、拍租具体时间：2018年 2月 12日下午15:00时。

4、拍租地点：枞阳县公共资源交易中心五楼开标室。

5、标的物租赁期限：二十年。

6、竞拍号牌：2018年2月12日14：30分，竞租人到拍租会场凭《报名资料》和身份证（原件）领取竞拍号牌。竞拍号牌为拍租会竞价的唯一凭证，领号牌者与登记人身份须相符，且要妥善保管，不得转、借、调换，否则造成后果由当事人负责。

7、拍租方式：本次拍租会拍租方式为有底价的增价式拍租，即先由拍卖师报出起拍价，然后由竞租人举号牌报价，即表示按照一个加价幅度加价，竞租人也可跳叫，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞租人同时应价，则由拍卖师现场确认竞价者。拍卖师在拍租前应当宣布起拍价格、竞价阶梯，并有权临时调整竞价阶梯。最高竞价者拍卖师落槌以示成交，竞租人即成为该标的的承租人，承租人与拍租人现场签订《拍租成交确认书》和《拍租会笔录》。

8、其他事项：（1）租赁期内，承租人不得从事任何违法经营活动。（2）租赁期内，承租人必须自觉遵守国家法律法规，不得从事违法活动；安全、消防、卫生等必须符合国家规定；一切安全和经济责任均由承租人自行承

竞租人签字： 担。（3）租赁期内，承租人需要对房屋进行维修、装修或变更原有设施的，必须书面报告陈瑶湖镇水圩村民委员会，经书面同意后方可施工，一切费用和安全责任由承租人自行承担。（4）租赁期间的水电费、卫生费等所有费用均由承租人自己承担。（5）承租人在经营期满后，包括装饰装修等一切不可移动的出租建筑物、构筑物均无偿交付给出租方，可移动的物品由承租人在规定的时间内搬走。（6）具体事项详见《房屋租赁合同》（样本）。

9、支付款及佣金：承租人在拍租会结束后5个工作日内一次性付清拍租成交总价款（20年总价款）及成交总价款的0.8%佣金。承租人在付清拍租成交总价款及佣金后其竞租保证金全额退还（不计息）。

10、签订合同：承租人凭《拍租成交确认书》、租金缴款凭证、佣金支付凭证与陈瑶湖镇水圩村民委员会签订《房屋租赁合同》，双方在租赁期间必须按照合同书条款履行，并各自承担法律责任。

11、违约：在拍租成交签订《拍租成交确认书》后不按规定时间缴纳拍租成交总价款和佣金，不按时与水圩村民委员会签字《房屋租赁合同》，视为违约，其竞租保证金不予退还，并按照《拍卖法》第三十九条规定追究其违约人责任。

12、纠纷：因拍租纠纷引起的诉讼由出租人所在地人民法院管辖；

本竞租人已认真、仔细阅读了本场拍租会的《拍租须知》，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞租行为承担法律责任。

安徽枞信拍卖有限公司

年 月 日

竞租人签字：