第一篇：修车场租赁合同
修车场租赁合同
出租方：
(以下简称甲方)承租方：．
(以下简称乙方)
乙方为租赁甲方修车场地，经甲、乙双方平等协商，达成以下条款，双方共同遵照执行。
一、乙方承租甲方位于
。甲方将洗车场门面一间、后面三间住房、进场过道和原搭设的车棚办公室提供给乙方使用。
二、租赁期限
自2015年5月1日起至 2021年4月30日止，共计6年。
三、租金
租金按年支付，以8．8万元为起点，每两年递增8%；(即第一、二年每年8．8万元，第三、四年每年95040元，第五、六年每年102080元)，每年实行先租金后使用。
四、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如果乙方在经营期内因为非法经营而被相关主管单位查处的，乙方自行承担所有责任及损失。
五、乙方所用水、电单独开户，并自行缴纳水、电费。
六、乙方租用期问，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自承担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自承担。
八、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
九、合同约定的租期届满或双方协商一致解除合同后的10日内，乙方应向甲方办理交接手续，并将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物清理干净。
十、争议解决方式：由双方协商解决；协商不成，由当地仲裁机构调解；调解不成，双方可上诉至天柱县人民法院。
十一、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。本合一式四份，以方各执二份。
二十、本合同共两页。
甲方：（盖章）
乙方：
法定代表人签字：
****年**月**日
****年**月**日
第二篇：仃车场租赁合同
甲方（）：_________
乙方（）：_________
鉴于：甲乙双方就_______路_______号至_______号停车场的使用事宜，双方经协商一致，达成停车场承包合同，合同如下：
一、乙方以安全使用方式承包该停车场，保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。
二、每日承包时限早点至晚点；承包价：每月_________元整。
三、承包期限：_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）。
四、付款方式：按年支付承包价。每年______月___号前由乙方向甲方财务部门交付本年承包费用。
五、在签订合同之日起，乙方应在_________天内向甲方交付
_________元的保证金。用于担保停车场所有停放车辆的保管责任（不包括车辆丢失、财物丢失、车辆损坏和本合同的违约责任），合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金（不计利息），否则保证金不予退还。
六、甲方自用的汽车（_________台）、摩托车（_________台），以及甲方认可的政府、主管部门、参观、考察等车辆进入中心大院的，乙方应提供免费保管。
七、甲方的职责：
1．对乙方制订的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核，未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
2．提供完善的消防设施。
八、乙方的职责：
1．遵守国家政策法规及甲方的相关管理制度，制订和完善车辆管理
制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。
2．按国家物价部门核准的保管好停放在停车场的车辆。
3．签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。
4．负责停车场使用的水、电的费用。
5．对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。
6．承包后立刻统一更换停车牌和工作人员工作服。
7．每年____月_____号前向甲方财务交付本年承包费用。
8．负责使用的停车场的日常卫生清洁和管理工作。
9．负责及时清扫和清理停车场的积水和积雪。
10．按甲方员工手册内容执行管理制度、员工守则、服务标准。
九、乙方在承包过程中出现在规定缴费期日迟后十五个工作日不交承
包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。
十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车
辆的情况或连续发上_________次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给
予赔偿视为未尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。
十一、违约责任
（一）除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定承包费_________％的违约金。
（二）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而
使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第十二条 合同附件
本合同附件包括但不限于：
（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；
（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；
任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款
承担法律责任。
第十三条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延
履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书
面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导
致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十四条 争议的解决
本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管
辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任
何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行
动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放
弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对
对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十六条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或
法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十七条 通知
本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通
知一方实际收到时生效。“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通
讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址
范围。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责
任。
第十八条 合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
甲方随时有权就停车场的经营用途及经营业态改变时，乙方应无条件的把停车场完整的归还甲方。在甲方接管停车场验收无误后，三十个
工作日内甲方把乙方承租停车场的剩余款，清算并归还乙方。
第二十条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加
盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执
_________份，其他用于履行相关法律手续。
二十一、未尽事宜或环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚
信、公平的原则协商解决，如协商不成交_________人民法院诉讼解
决。
二十二、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，各具法律
效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________负责人（签字）：_________负责人（签字）：__________________年____月____日_________年____月
____日
第三篇：商业门面房租赁合同(精修版)
门 面 房 租 赁 合 同
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于伟星星悦广场23幢31号门面的一、二楼出租给乙方作为过道使用。乙方现将一楼23-02与甲方的相邻墙壁开了一个门、二楼23-03与甲方的相邻墙壁开了二个门，此房已租给三楼网吧使用，需要经三楼承租户书面同意出租才有效。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为过道使用。与三楼商铺租户共同拥有使用权。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途(仅作为消防过道使用）。
三、租赁期限
本合同租赁期自2016年 月 日起至2021年 月 日止，中途乙方不得转租。若因三楼承租户经营发生变动并与甲方的合同中止，则本合同也同时中止。
四、租金及支付方式
1、第一、二两年为 元整，以后每年的租金在上一年的基础上递增百分之五，按实际计算并支付。
2、租金按年支付，每年 月 日支付。
3、乙方要支付给甲方壹万元房屋保证金，用于合同解除时五天内恢复上述一楼、二楼的三个门，保证双方的房屋面积不变和墙壁的质量，恢复过程中所产生的乙方用费或装潢损失均与甲方无关。经甲方验收合格后保证金全部退还，若乙方没有做到恢复义务，则不退还保证金。
五、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、。在租赁期内，因租赁门面所产生卫生费、物业管理费等由乙方自行承担。
3、按本协议约定支付租金。
六、门面使用要求和维修责任
1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
2、在租赁期间，乙方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，必须书面经过甲方同意，否则甲方有权解除合同并责令乙方将房屋恢复原状。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
1（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2．在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续 履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他条款
1、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同共2页，壹式4份。其中甲、乙各执2份，均具有同等法律效力。
出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 联系地址：
联系地址： 电 话：
电 话： 证 件 号： 证 件 号：
签约日期： 签约日期：
第四篇：商业门面房租赁合同(格式字体精修版)
门 面 房 租 赁 合 同
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金为 元/年（大写： 圆整）。
2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。
五、甲方的权利和义务
1、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
2、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提__30__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他 3 人承租的门面交换使用。
十一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3．在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
4（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__ __倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；
(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；
十二、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第 1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙 5 方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 联系地址： 联系地址： 电 话： 电 话： 证 件 号： 证 件 号： 签约日期： 签约日期： 6
第五篇：简单租赁合同
租赁合同
出租方：
(以下简称甲方)
承租方：
(以下简称乙方)
甲、乙双方就场地租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 场地平方米出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本场地年租金为人民币 元，按年结算。乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
五、任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方;如果甲方转让该场地，乙方有优先购买权。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该场地;
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在场地内从事违法行为，并注重场地及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
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