第一篇：工程质量保修书(09合同范本附件)
附件：工程质量保修书
工程质量保修书
发包人:（全称）广西庆达房地产有限公司 承包人:（全称）广西圣泰建设工程有限公司
为保证 河池市香格里拉花园一期(工程名称)在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。
1． 质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：
2． 质量保修期
2.1 质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
2.2 合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：
1．地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为伍 年；
3．电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 贰 年； 4．供热、供冷系统工程为 / 个采暖期、供冷期； 5．装饰装修工程为 贰 年；
6．其他项目室外的上下水和小区道路等市政公用工程，为 壹 年。3． 质量保修责任
3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托
3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3.3 在国家规定的合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。4．质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为决算总造价的百分之叁（大写）。质量保修金银行利率为0%。
5.质量保修金的返还
发包人在分项工程质量保修期满后14天内，将该分项工程剩余保修金返还承包人。
6．其他
6.1合同双方当事人约定的其他质量保修事项： / 6.2 本质量保修书作为本合同的附件, 由施工合同发包人承包人双方共同签署。
6.3 本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。
发 包 人：（公章）承 包 人 ：（公章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
第二篇：工程质量保修书(合同范本附件)
工程质量保修书
发包人:（全称）池州市贵池区殷汇中心学校 承包人:（全称）池州市盛源建筑安装有限公司
为保证贵池区殷汇镇汇丰小学教学综合楼工程(工程名称)在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。
1． 质量保修范围
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：
2． 质量保修期
2.1 质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
2.2合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：
1．地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为五年；
3．电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 贰 年； 4．供热、供冷系统工程为 / 个采暖期、供冷期； 5．装饰装修工程为 壹 年； 6．其他项目/。3． 质量保修责任
3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。承包人未能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托
非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3.3 在国家规定的合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。4．质量保修金的支付
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的 5 %，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5 %。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为决算总造价的百分之 五（大写）。质量保修金银行利率为0%。
5.质量保修金的返还
发包人在分项工程质量保修期满后15天内，将该分项工程剩余保修金返还承包人。
6．其他
6.1合同双方当事人约定的其他质量保修事项： / 6.2 本质量保修书作为本合同的附件, 由施工合同发包人承包人双方共同签署。
6.3 本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。
发 包 人：（公章）承 包 人 ：（公章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
第三篇：建筑合同附件3房屋建筑工程质量保修书
附件3：
房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：
{发包人名称}
承包人（全称）：__________{承包人名称}________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 {工程名称} 签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。
二、质量保修期
1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；(3)装修工程为 年；
(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；(5)供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
法定代表人（签字）：{发包人法定代表人} 法定代表人（签字）：{承包人法定代表人}
年 月 日
年 月 日
第四篇：市政工程质量保修书(附件二)
市政工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
为保证 在合理使用期限内正常使用，经发包人、承包人协商一致签订本工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
具体质量保修内容双方约定如下： 承包方所承包施工的全部工程内容。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按总工程验收合格之日起计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
１． 施工承包范围内的全部施工内容，保修期为 壹 年；其他约定： 无。
三、质量保修责任
１．属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到发包人的修理通知之日后７天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
２．发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
３．在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
4.由于设计、地勘单位失误、发包人使用不当、不可抗力、第三方责任等原因造成的质量问题不在保修范围内。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为竣工决算总价款的 5％。
五、质量保修金的返还
在质保期内不出现质量问题或有质量问题承包人自行及时采取补救措施修复后，发包人在质量保修期满后28天内一次性返还保修金。
六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署后生效。
发 包 人（公章）：
承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日
第五篇：《房屋建筑工程质量保修书》附件
《房屋建筑工程质量保修书》附件
按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，我们向贵公司郑重承诺：
1、禾城世纪花园在使用过程中遇到需要保修的情况时，请及时通知我们，我们将在3天内派人上门查找故障原因，小修当场解决。无法当场解决的提出保修方案，约定展开保修的时间（不超过三天）和完成保修方案的期限。
2、当发生需要紧急抢修的事故时，我们保证在接到通知后的3小时内到达现场，立即进行抢修。
3、如果我们未做到上述2条，为了保障业主的权利和利益，贵公司有权代为履行保修义务，另行委托相应的修理公司进行保修工作，所需费用从我们的保修金中支付。
4、当保修金的数额不足以支付代为履行所需的费用时，我们有义务补足。
5、如果因联系电话变更而无法通知联系人时，按第3条执行。
联系人：联系电话：
承诺单位（公章）：时间：
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