办公楼消防系统设计说明（5篇）

第一篇：办公楼消防系统设计说明

办公楼消防系统设计说明

一、项目概况

本工程为改造项目，因建筑功能及分隔做全面调整，给排水及消防系统结合建筑现状，重新设计。调整区域为办公场所，共三层，面积1500平方米。

二、设计依据：

1．国家及地方的有关设计规范和标准：

（1）《高层民用建筑防火设计规范》 GB50045-95（2005版）（2）《自动喷水灭火系统设计规范》

GB 50084-2001（2005年版）（3）《建筑设计防火规范 》

GB50016-2006（4）《火灾自动报警系统设计规范》

GB50116-98（5）《建筑灭火器配置设计规范》

GB 50140-2005 2．根据国家有关建筑电气规范，甲方提供的设计任务书，以及各专业提供的资料进行设计。

三、设计范围

四层、五层

六、民生大楼十层装修范围内的水喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警及消防应急广播系统等内容的设计。

四、系统设计 1．水喷淋系统

本建筑火灾危险级别为中危险I级，喷水强度6L/min/m2，作用面积160㎡。泵房系统及稳压系统为原大楼自喷系统共用，本次装修作喷头适当移位变动，总管线均接入建筑物原有系统。喷淋管道采用镀锌钢管，管径〉80为沟槽连接，管径＜=DN80为丝扣连接。喷头选用明装或隐蔽型，在走道、房间、会议室及办公室等选择用相应的型号喷头，配合设计美观。

2．消火栓系统

消火栓系统与建筑物原有系统连接，共用加压及稳压设备。消火栓箱根据房间格局变化，进行相应移位及增加。消火栓箱为带自救卷盘型，下方留有放置灭火器的箱体空间。

消火栓管道采用镀锌钢管。DN150、DN100的管径为沟槽连接，DN80、DN70管径为丝扣连接。

3．火灾自动报警系统及消防应急广播系统

火灾自动报警系统原有的设备为2000年的产品，由于包括报警设备在内的电子设备升级很快，本楼的原有的火灾报警设备已陈旧且老化，本次装修改造选用最新产品，火警信号接入原大楼的报警主机中。原大楼的消防主机需要原设备厂家对改动部分的编程（该编程与楼层改造有关，与换不换设备关系不大）。

在楼内设消防报警系统，在走道及较大的会议室设置手动报警按钮（带专用通信接口），根据规范在走道、房间、会议室及办公室等场所设置感烟探测器；在消火栓箱内设有直接起动消防泵的控制按钮。本报警系统具有自动灭火与联动控制功能。火警发生后，消防中心在接到管道压力信号或自动报警信号并确认后，能自动（或手动）启动喷淋泵，消火栓泵，同时关闭相应防火分区的风机，启动正压风机及排烟风机，启闭有关阀门，启动防火卷帘，强制电梯降至首层，并接受其反馈信号；且切断有关部位的非消防电源。

在每层的走道、较大的会议室及办公室设有消防应急广播音箱，并接入大楼原有的消防应急广播系统中，在火灾情况下开通火灾层及上下层的紧急广播。在消防控制中心设置消防专用电话总机，相应有关机房设置消防专用电话分机。因本次装修是根据新的平面分割进行火灾报警设计及管线敷设，各层的消防报警装置如：烟感探头及消防广播等报警设备根据《火灾自动报警系统设计规范》要求进行设计及施工，并纳入原有消防报警系统中。

本次所有火灾报警及联动控制系统的布线根据不同情况分别采用无卤低烟阻燃型或耐火型线缆敷设在防火桥架内或穿金属管暗敷，如明敷时，在金属管上采取防火保护措施。

第二篇：办公楼设计说明

办公楼设计说明

通过办公楼建筑施工图的设计，让学生进一步了解一般民用建筑设计原理和方法，掌握建筑施工图设计的技能，培养学生综合运用设计原理去分析问题、解决问题的综合能力。具体内容如下：

1.总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。

2.办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。3结构形式采用框架结构。

4.本建筑耐火等级为二级，设置至少两个安全出口及两部疏散楼梯，其中1个安全出口设计为无障碍出入口，疏散楼梯采用封闭楼梯间且通至屋顶。

5.门洞口宽度不应小于1.00m，高度不应小于2.10m；机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。

6.办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；

7.普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于10m2。8.中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为30m2，中会议室使用面积宜为60 m2；中小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80 m2，无会议桌的不应小于0.80 m2。

第三篇：锅炉房办公楼设计说明

锅炉房办公楼设计说明

基础为砖基础，设地圈梁，主体一层二层设圈梁、构造柱，圈梁满墙布置，所有外墙转角处及直墙段每3600设240×240构造柱。楼梯为现浇钢筋砼，砼强度等级为C20。除卫生间、盥洗间为C20现浇板外，其余楼面板均为预制预应力砼空心板，钢筋采用HPB235、HRB335级钢筋。砌墙砖均采用MU10KP1机制多孔砖，一、二层砂浆为M10型混合砂浆砌筑。建筑结构安全等级为二级，结构设计合理使用年限50年，抗震设防类别为丙类，施工质量控制等级为B级。

装饰工程部分：内墙面除卫生间和淋浴间外均为混合砂浆打底白灰罩面外批888防瓷涂料。外墙面抹灰采用1:3水泥砂浆加杜拉纤维毛找平，采用1:2.5水泥砂浆加3%杜拉纤维分格罩面、外刷丙烯酸涂料。卫生间淋浴间内墙300*450瓷片粘贴到顶，楼梯间内墙瓷片粘贴1.50m高。楼地面均为600*600陶瓷地板砖铺贴。室内门除外墙处为塑钢门外其它均为普通木质门，窗为塑钢推拉窗。屋面为非上人屋面，屋面防水采用4MM厚SBS防水卷材，上铺70mm厚CCP保温砖。室内给水管采用PPR管，排水管采用PVC-U型管；采暖采用热镀锌钢管高稀土铸铁暖气片，供暖系统采用上供下回同程式系统。电气工程部分，照明线管室内分支穿PVC塑料管，郑州三厂电线，电器元件为正泰，灯具为菲利浦，考虑室内吊扇和空调插座。

第四篇：上海办公楼设计说明

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总体设计理念：

■ 结合苏尔寿行业特性，以“功能性、扩展性、企业文化性、关爱性、及时尚美观性”为整套办公设计方案的设计方向，以米色系搭配黑白灰为主色调，打造室内空间设计效果，力求整体显现简洁，稳重，大气的风格。

■ 办公空间工作区域保证其舒适性，严格遵照人体工程尺度，并合理设置人员动线。公共空间在完善的办公氛围内增加艺术及舒适元素，反映企业对员工在工作场景的人文关怀。

■ 所有公共空间尽力体现企业百年传承，继承辉煌历史同时与时俱进，创新未来。使企业员工充满自豪感，同时也让客户对与企业合作充满信心。

■ 所有材质选用绿色环保产品，精益求精控制制作工艺，在满足声学、光学的需求条件下，在色彩配置上强调企业特色。

■ 加强现代科技和室内设计的结合，在光环境上采用调光控制，以满足多种场景需求。/ 8

各功能区效果图设计说明：

一、公司大堂：

1、大堂原有挑高较高，前台墙面横截面宽大，因此在设计中采用800*800大块仿大理石玻化砖，更好地体现大堂的大气、简洁。

2、将原先被墙面遮挡的楼梯外露，楼梯踏步采用黑色石材，配以钢化夹胶玻璃栏杆扶手，楼梯下方设置砂石绿化平台景观。同时，二楼茶水间隔墙玻璃，及楼梯背景镜面的配合使楼梯整体显现出晶莹剔透、时尚简洁的效果。使其从普通的通道功能，成为大堂整体的亮点。

3、大堂端景墙面（通道墙面）以黑色烤漆玻璃配不锈钢字体的指示牌，醒目指引客户大楼各楼层功能分区

4、LOGO墙采用了简约时尚的处理方式，在整体玻化砖的材料之上，运用了黑色不锈钢字体，内藏反光源，与顶面同色系直通条形相呼应，配合灯光效果，实现简洁、大气的效果。/ 8

二、总经理室

1、设计指导思路：

以简洁、实用、舒适、时尚为设计方向。

2、书柜：

本设计案中的书柜运用了暖色的木饰面、并采用暖色调灯光配合。使整个书柜与其他空间庄重的偏冷色调产生反差，达成优雅的平衡感。

3、黑色烤漆不锈钢玻璃移门：

1）该移门移至书柜处时，就会露出TV显示屏，可运用于小型的可视电话会议，及图文，视频展示。

2）在需要使用投影时，则可将隐藏于上方的电动升降幕布放下。

3）如需进行手写展示时，可将移门移至正对会议桌中央位置。该深色玻璃移门此时还可作为写字板使用。

4）正对会议桌上方顶部使用材质为软膜天花，避免了使用其他普通材料所产生的光线投射死角、光线刺眼等问题。

5）总经理办公室与外界的隔墙均使用的大面积双层玻璃黑色高隔屏，使之与外界通透融合。/ 8

三、多媒体会议室：

1、多媒体会议室的设计思路主要考虑其功能性、实用性、美观性。

2、多媒体会议室墙面以沉稳的素色调墙纸来区分与其他会议室不同。

3、通过会议室顶面与大堂的相似风格吊顶展现两者的呼应。在造型上隐蔽了折叠移门的轨道，更显简洁美观。

4、在使用功能上除了正常的办公储物功能外，强调了视频会议的功能性，在视频升降幕布两侧，对称设置两个黑色烤漆玻璃门的储物柜，满足功能上的实用性。

5、在两个会议空间的隔断上采用了折叠移门的方式，增强了空间使用的灵活性。

6、在隔断折叠移门设计上同时考虑到会议中书写的必要性，因此在材质上运用了白色烤漆玻璃，在不额外增加费用，且不占用额外空间的前提下增加了更多的实用性。/ 8

四、员工办公区：

1、员工办公区设计以简洁明快为指导思想。

2、采用简约时尚的办公室桌椅为主调 通过员工区的矿棉板吊顶与主管室的石膏板吊顶做区域划分。

3、留出宽松的走道，配合明亮灯光布置，减少人员密集感，增加对员工人文关怀。/ 8

五、员工餐厅：

1、员工餐厅整体以米色的暖色系及黑白色为辅为主色调，搭配木饰面家具。顶面保持空调管道及新风系统的外露喷白，两侧墙面分别使用白色、木色乳胶漆。同色系餐桌椅间隔布置，并设高台餐桌。地面以米白色及浅咖啡色玻化砖作区域划分，以极简线条配达到简洁明快又不失活泼的效果。

2、餐厅通道端景以黑色烤漆玻璃为墙面，内嵌电视屏幕，（发布公司通告、休息时间播放休闲视频）两侧墙面可由企业自主决定布置。

3、建议餐厅左侧墙面铺设自地面起1.2米高玻化砖，以便于清洁维护。/ 8

六、盥洗室：

1、本图展现的是男盥洗室效果，设计目标：简约、时尚、整洁。

2、在功能实用性上考虑，在较多情形下盥洗室门处于开启状态，因此在隔断墙上，采用黑色玻璃中现男士标志图像发光图标，指示更显醒目。

3、每个盥洗室门口均设置自地面到顶全身镜面，方便员工仪容整理。

4、在洗手台盆处沿用了整体设计中的黑白元素，墙面瓷砖及顶面防水乳胶漆以灰色及白色搭配，洗手台设宽幅镜面，整体视觉简洁干练。

上海境大装饰设计工程有限公司

第五篇：XXXX办公楼设计说明

××××××室内装饰设计说明

第一章设计依据

1、××××××办公大楼工程土建施图。

2、建筑现场资料及与业主多次交流的会议纪要。

3、《建筑内部装修设计防火规范》《GB50222-9S》

4、国家现行“建筑装修工程”有关规范。

第二章、室内设计工程概况

×××××××××大楼位于×××××路，总建筑面积：××××㎡，总用地面积××××㎡，周边交通便利，规划分区合理，自然环境优美，文化气息浓郁。

作为×××标志性建筑，其外观设计简约大气，庄重，具有较强的时代气息。

第三章室内设计理念及定位

1）、设计理念

A、设计以“现代、简洁、环保、实用”为宗旨。B、与其建筑物外观及景观环境形成有机的统一。

C、国家政法机构的特定内涵是形成本方案设计的基本理念。

D、尊重建筑空间物色，力求创造一个具有法文化气氛的室内建筑环境。E、整体设计内部布局明朗。

F、讲究艺术的精美、追求技术的精准。2）、设计定位

A、融合×××特有的文化着重表现×××××办公大楼的×××。B、尊重建筑空间特色，以最简洁有力的室内设计语言表达空间。

C、体现高科技、智能化办公环境的同时，注重空间用材的环保性，以及空间艺术陈设和绿化。

第四章重点设计分项简述

1、入口大厅

作为建筑的主要空间，它不仅是一个对外接待室的形象窗口，同时也是主要的室内交通枢纽，设计依据“千尺为势，百尺为形”的原则。确定一个主色调——×××，黄色是严肃明快的色彩，在设计手法上，以写实与抽象结合的适度把握，以简洁硬朗的直线条为造型语言，赋予空间形态美，如方案一：

地面采用深浅不一的直线条重复铺设，形成富有节奏的韵律感，使得过于狭长的建筑关系得以缓解，增加大厅的纵向进深感，同时暗寓着所有的是非曲折都能在这里得以澄清，依形造势，在顶部的处理上，同样采用直线，运用灯光片和光亮的铝塑板有机结合，与地面相映成辉，由于中间柱上方有一粗大横梁，故吊顶处理成高低有致来保证三楼回廊有足够的高度，同时亦能丰富整个顶部的空间层次，透明清玻加不锈钢间隔支点以及深色原木扶手，使得大厅更加大气简洁，又不失典雅和庄重。一楼主墙面将方、圆造型相结合，方中有圆，圆中有方体现现了“没有规矩不成方圆”的古训，又以圆结合坚型凹槽以灯光的渲染强调“法学”文化的特殊感染力。柱子是重点刻画空间的元素之一，由于建筑中大厅过于粗大，依形造势，通过直线挖槽的设计使得柱子造型变得质朴庄重，挺拔坚毅，同样的设计理念贯穿着方案二之中。

2、大会议厅

这是一个兼大会议和娱乐等多功能需求的会议场所。所以在设计风格上力求简练，生动而大方的效果，充分反映永康检察院行政高效的办事形象，空间设计上，通过顶部重复片状处理，加强天棚的层次，墙面大面积的织物更包与柱子相结合，形成刚硬和柔美的对比，在左侧中间增加两只假柱子，将右边上层设置为同样造型，营造一个相对称的空间效果，墙面片状造型，丰富空间层次，方案二的设计新生建筑面侧的窗户设计，除悬持窗帘不作任何造型，（重点推荐方案一）。由于该空间同时兼作多功能娱乐功能，所以在顶部设计暗藏舞光灯，需要时中间造型缩至两侧，露出舞光灯，地面设计了台阶式的伸缩座位，作娱乐功能用房时，可将所有座椅缩至最后一排。现代化的设计，同时满足了会议和娱乐两种需求。

3、中层领导会议室与会议室

作为中层干部重点会议的场所，主位背景是装饰墙面，简洁明快，会议桌均设置表决系

统，求其色泽中深，庄重和谐，体现高效、严谨的决策环境特色。

（1）平面布局上采用中间集中，四面围合的形式。

（2）设计上体现现代会议室的简洁、明快、高雅、大方的风格。

（3）天棚设计和平面布局上下呼应，有利于灯光的相应照明，使会议室的空间变得十分整体。

4、电视电话会议室

设计上简洁、明快，具有现代感，配置DLP或LCD大屏幕背投显示系统，显示面积约×*×米；发言设备采用桌面发言××，并在每个席位配置计算机接口座和电源座，并与屏幕显示系统相连；配置会议扩音设备。

5、贵宾接待室

以××××背景浮雕，地坪的大型提花羊毛阻燃地毯，天棚中的构梁装饰无不体现江南水乡之府的传统特点，体现简洁、明快、高雅、大方的风格，在满足使用功能的基础上，着重营造贵宾场所的氛围。

6、领导办公室

分布于主楼的七层内，强调色泽淡雅（以求本色及白墙为主），功能舒适，随意性大大统一大题的前提下多种风格以适应各室主人的不同品味，选用的办公家具现代而富有生活气息，装饰用材以高档经影木夹板为主，配以精细的做工，简洁明快的线条，变换多资的吊顶来打破工作枯。

7、电梯厅

既是人员进出的主要地方，又是垂直交通的枢纽地带，在人们的视觉中占有相当的比例。因此在这次方案中我们精心设计的电梯厅，从电梯的门套、地面拼花，墙面的装饰，吊顶的符号及细小的微妙之处无有体现着设计者的匠心独运。

8、餐厅

强调简洁实用的同时，办求形式美学（如中央圆形坐位而布局）得以表达，使人员短时聚集不嘈杂，聚散有序，适度的色彩调节（如座椅的色彩变化），大面积的毛玻璃与铝塑板的运用，体现了现代人性化的餐饮环境。