工业园消防系统管理办法

第一篇：工业园消防系统管理办法

泾渭工业园消防系统管理办法

消防总控室位于办公楼东侧，由西安实业公司派人24小时值守，冯宏伟同志具体负责日常管理工作。

一、工业园消防控制室管理制度

二、工业园消防控制室值班制度

三、工业园消防控制室值班人员岗位职责

四、工业园消防控制室火灾事故紧急处理程序（含流程）

五、消防水系统及设施检查记录表

消防总控室、办公楼东区及园区中轴线东消防系统和设施，由西煤机负责检查并备存；消防水泵房和高位水箱，及办公楼西区（含大厅）和园区中轴线西等消防系统和设施，由陕建机负责检查并备存。

六、消费系统管理机构

七、消防火灾应急演练方案 以办公楼为例

2016年12月

工业园消防控制室管理制度

一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。

二、消防控制室必须24小时设专人值班，确保及时发现并准确处理火灾和故障报警。

三、消防控制室自动消防系统的操作人员，必须经过公安消防机构培训合格后，方可上岗，未经培训的工作人员不得上岗；值班人员要认真学习消防法律法规和消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提高消防技能。

四、消防控制室值班人员要按时上岗，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行与工作无关的活动。

五、应在消防控制室的入口处设置明显的标志。

六、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生；严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备。

七、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物；严禁吸烟或动用明火。认真贯彻上级有关消防安全工作的指示和规定，遵守控制室的各项规章制度。

工业园消防控制室值班制度

一、单位应建立消防控制室值班制度，应明确值班人员的职责，实行每日24小时专人值班。消防控制室值班人员应经消防部门培训合格后持证上岗。

二、值班人员按时交接班，做好值班记录以及消防巡查、发现问题处置、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

三、发现消防设施运行故障问题时，应及时采取措施并报告主管负责人。

四、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、打私人电话、不准在控制室内会客，严禁无关人员触动、使用室内设备。

五、发现火灾时，迅速按灭火和应急疏散预案紧急处理，并拨打119火警电话通知公安消防部门，同时报告部门主管。

六、填写《消防控制室值班记录》应完整，字迹清晰，保存完好。

七、值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提高消防技能。

八、未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警、自动灭火系统。

工业园消防控制室值班人员岗位职责

一、值班人员必须认真学习消防知识，熟练掌握大楼消防设施操作规程和使用方法，懂得火警应急处理程序。

二、消防控制室为安全重地，所有值班人员严格遵守作息制度，做到不迟到，不早退，中途不离岗，不做与工作无关的事，凡工作失职者酿成事故，要追究其法律责任。

三、值班人员应保持高度警惕性，严密监视控制器的运行情况，发现报警及时查处，若属火警，则按火警应急处理程序操作，若属误报或故障，要及时查明原因，并进行维修处理，保证系统正常运行，遇有重大问题要及时向上级主管部门汇报。

四、认真做好消防中心的环境卫生，控制好室内的温度和消防控制台的清洁，做到无灰尘，无杂物。

五、严格做好交接班制度，保持控制中心不脱人，认真填写交接班和值班记录。

六、定时定期对大楼消防设施进行检测，发现问题及时整改并认真做好检测记录，确保消防设施的完好，保持正常运行。

工业园消防控制室火灾事故紧急处理程序

一、接到报警信号后，消防控制室值班人员应立即安排相关人员携带对讲机等通讯工具，迅速到达报警点进行现场确认。办公楼中轴线西侧出现火警，立即通知陕建机消防值班人员并到达报警点进行现场确认。

二、如未发生火情，现场确认人员应立即用通讯工具向消防控制室反馈信息。

三、如确有火灾发生，现场确认人员应立即用通讯工具向消防控制室反馈信息，利用现场灭火器材进行扑救。

四、消防控制室值班人员根据火灾情况启动有关消防设备，应立即拨打119向消防队报警通知有关人员到场灭火，并报告单位值班领导。

五、组织义务消防队员，再总指挥领导下全面落实灭火工作。

六、协助119专职消防人员进行现场灭火工作。

七、组织疏导人员疏散，做好公共财产及人员保护和隔离。

八、情况处理完毕后，恢复各种消防设备正常运行状态。

九、做好事件记录，汇报工作小结，通报处理情况，参加事故分析会议。

十、提倡整改意见落实与完成工作。

第二篇：工业园保安人员管理办法

工业园秩序部队员管理办法﹙试行﹚ 第一章总则

第一条为规范工业园秩序部管理，建立激励与约束机制，加强和提高工业园办公机构及办公场所的整体安全管理﹑安全防范能力和秩序队员服务水平，特制定本办法。第二条本办法适用于工业园聘请的所有秩序队员。第三条管理职能部门和管理责任人。

秩序队员的管理职能部门为贵州铭锐物业管理有限公司工业园服务中心，管理职能部门负责人为管理责任人。第二章秩序队员职责 第四条秩序队员的职责

秩序队员按照职责分工分为出入口秩序队员职责、大厅秩序队员职责、监控管理秩序队员职责、停车场秩序队员职责及巡逻秩序队员职责。

秩序员必须严格履行职责，提高警惕，坚守岗位，具有高度的工作责任感和强烈的安全保卫意识。

1、严格遵守劳动纪律，服从命令，听从指挥，维护我公司良好的公众形象，履职尽责。

2、严格做好防火﹑防盗﹑防抢等安全防范工作，保护工业园财产及员工人身安全，并妥善处理一切异常﹑突发事件。

3、制止一切损害工业园各项设施设备的行为。出入口秩序队员职责（前期暂行）

严格做好进出车辆及人员登记，闲杂车辆及人员严禁放入。车辆放入后使用对讲系统告知停车场秩序队员指挥停放。严格执行进出车辆进入放行制度。进出口处严禁车辆停放。二﹑大厅秩序队员职责

1、认真做好对需进入办公场所内来访人员的询问、登记、汇报等工作，并引导来访人员进入办公区域。

2、制止一切无关人员长时间滞留工业园办公大厅。

3、制止一切无关人员在工业园办公大厅内扰乱正常办公秩序等行为。

4、协助保洁人员做好工业园保洁工作，维护工业园整洁﹑美观。

5、完成工业园服务中心临时分派的其他秩序工作。三﹑监控管理秩序职责

1、随时关注工业园所有进出通道动态，发现问题及时上报上级领导部门，并通知相关部门处理。

2、做好工作记录、登记、汇报。

3、做好监控室保洁工作，维护监控室整洁﹑美观。

4、完成办公室临时分派的其他秩序工作。

四、停车场秩序队员职责

具有高度的责任心和使命感，认真负责仔细。责任到人，坚持“谁当班，谁负责”的原则。

1、引导各车辆进入停车区域，并正确引导倒车，严禁停乱停乱放；

2、待车辆停好后，必须仔细检查全车身外观是否有损伤，若发现应及时告知业主或客户并做详细登记在册且要求车主签字；

3、告知车主关好车窗并提示贵重物品自行保管，若有遗失本公司概不负责；

4、引导车主在指定临时洗车点清洗车辆，严禁所有车辆在公共区域内自行清洗。

五、巡逻秩序队员职责

1、认真做好每天巡逻登记、记录，发现问题及时向上级领导汇报并上报相关部门处理。

2、制止外来人员（指非工业园业主）在未接到接待通知前，在办公场所长时间滞留﹑乱串办公室等行为。

3、做好每天定时巡逻签到记录，严禁弄虚作假。

4、白班巡逻中若发现不规行为，应及时制止；对可疑人员及时查问，并及时报告。

5、夜班巡逻执勤，应加强内部巡逻，并随时做好值班记录，巡逻检查应做到认真仔细，做到勤听、勤看、勤查、勤记，严防各类事故发生。做好门窗检查工作，加强意识，及时消除隐患。

6、做好消防工作，掌握工业园消防器材的存放地点和使用方法，一旦发生火警或其它紧急情况，应及时报警并采取有效措施。

7、夜班20时后必须关闭进出口收缩门，加强进出车辆及人员的管理，对进出车辆及人员应主动询问，严格把关，同时做到文明执勤，礼貌用语。

8、熟记紧急电话，若发现异常情况，应及时向上级领导汇报。第三章服务流程及标准

第五条秩序服务流程包括：岗前准备、迎客、办公终了后的安全防范工作等步骤。第一步：岗前准备

整理着装准备执勤→②办公厅开门后安全检查→③办公厅的卫生； 要求：①办公大厅开门后，检查办公厅内有无异常，有无危险物品和松动﹑脱落的室内装饰；②如有异常情况，及时报告，确认无安全隐患情况后，进行办公厅的卫生清理；③卫生清理完毕后，检查执勤装备，整理着装准备上岗。第二步：迎客

①开门迎接客户→②主动问候

要求：①开门迎接客户，当客户将要进入办公大厅时，应主动拉开门微笑迎候；②主动热情向客户问候“您好”“欢迎光临”等文明用语。第三步：办公终了

办公终了后认真检查各类安防设施，配合当班人员安全设防落锁。第六条非办公场所秩序队员服务流程要求包括：

①岗前检查：上班前，对守护目标进行安全检查，查看有无东西损坏丢失，有无易燃﹑易爆及有毒物品，有无无关人员在办公场所逗留，环境是否卫生，确认无任何异常情况后方可接班。

②着装整理：检查着装装备是否齐全，按照规定着装上班。

③登记交接：检查登记是否完好，有无交代事项，方可签字认可。④执勤期间：遇到来访人员，坐岗人员负责来访人员询问﹑登记﹔站岗人员负责请示汇报﹑引领﹔遇有寻衅闹事，秩序队员应立即制止，及时向相关领导汇报，坚决阻止闹事人员进入办公场所。

⑤安全巡视：执勤人员应随时对办公场所进行巡查，保持高度的警觉性，防止乱扔烟头，预防小偷入室盗窃等工作，做到巡查不留死角，全方位做好安全保卫工作。

⑥交接班：执勤结束后，做好交接班前安全检查，记录工作日志，确认无异常情况后，进行交接班，并做好交接登记。

第七条岗位分为坐岗和站岗两种姿势：在执勤中所有秩序队员必须按照行为规范严格执行。要求：秩序队员在执勤中遇见工业园各单位领导巡查或第一次遇见领导必须行举手礼，第二次以后遇见领导应起立或主动立正行注目礼。受到领导接见、慰问或视察、检查工作时，必须行举手礼。我公司领导到达现场视察、慰问或接见、检查工作时必须起立立正并行举手礼。重点：坚持谁当班、谁负责；谁使用、谁赔偿的原则。第四章行为规范 第八条着装要求

在工业园工作的所有秩序队员必须按季节着秩序制服，戴帽子﹑扎领带、穿黑色皮鞋。秩序制服不得与便装混穿，不同季节的秩序制服不准混穿。

着秩序制服应干净整洁，不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋或赤足。第九条仪容要求

仪表整洁，男性秩序不准留长发、大鬓角和胡须，女性秩序发辫不得过肩。不得纹身，不得染发、染指甲，不得化浓妆、戴首饰。第十条言行要求

语言要简洁准确、文明规范。秩序队员与客户交流时不得语气生硬、不得使用不文明语言。接触客户时，说话和气，使用“你好、请、对不起、谢谢、再见、请走好、欢迎再次光临工业园中心”等文明用语，不得使用忌语。第十一条举止要求

执勤时，精神饱满，动作规范。

站姿要求：挺胸抬头﹑收腹、目视前方﹑左手自然下垂，不得背靠座椅站立。

坐姿要求：上身垂直、小腿下垂、双手放于腿上，警棍放在桌面下顺手的地方。严禁翘“二郎腿”、双腿叉开过大、双腿直伸出去或将腿放于桌椅上。第五章岗位纪律

第十二条所有秩序队员都必须自觉遵守公司的规章制度以及社会公德。第十三条秩序队员必须按照“五严格”“十不准”的要求严格执行。

（一）秩序队员“五严格”

1﹑严格遵守法律法规及秩序队员各项规章制度。2﹑严格听从指挥，服从安排，保守秘密 3﹑严格按时上下班，落实交接手续。

4﹑严格爱护公物，保护公私财产﹑员工和客户安全。5﹑严格值守﹑禁止做秩序队员无关的事情。

（二）秩序队员“十不准” 1﹑不准酒后上岗。

2﹑不准上班迟到﹑早退﹑脱岗﹑空岗。

3﹑不准使用不文明语言﹑刁难﹑漫骂﹑侮辱客户。4﹑不准遇事躲避﹑迟报﹑漏报﹑瞒报事情真相。

5﹑不准随意打听﹑记录﹑传播内部机密和客户秘密。

6﹑不准在大厅岗亭内抽烟、接打电话、看书看报、把玩手机。7﹑不准拉帮结派、“打堆”聊天、追打嬉闹等。

8﹑不准在岗打瞌睡﹑躺卧﹑翘二郎腿等有损形象的行为。9﹑不准收受客户钱物，帮客户打听办事。10﹑不准随意调换﹑顶替岗位。

（三）秩序队员因休假、生病等原因需离岗一天的，必须出示请假条并经班长签字同意后方准假；一天以上的必须经服务中心管理负责人签字同意；三天以上的必须经项目经理签字同意方可准假，否则一律按矿工处理；超过三天不到岗的一律视为自动辞退公司并予以除名处理且不计发当月工资。

（四）秩序队员临时离开秩序岗位时，包括轮换用餐时间﹙午餐：11：30-13：30，晚餐：19：00-20：00﹚，必须向所在办公场所管理人员或经理请假，经同意后方可短暂离岗。第十四条考评制度：对秩序优质服务考评分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。得分80分以下为不合格；80—89分为合格；90分—95分为良好；96分（含）以上为优秀。考评范围、标准见附件《秩序队员考核评分表》。第十五条奖惩

（一）、为充分发挥秩序队员在工业园安全保卫和优质服务中的作用，不断提升秩序执勤综合服务水平，促进秩序队员履行职责，认真做好守护目标范围内的安全保卫工作，对秩序队员另设定优质服务奖励工资,并作如下奖惩规定：

80分以下为不合格，试用期考核不合格者及转正后连续两次考核不合格者，公司作辞退处理，且服装费自理；

81-89分为合格，申请计发奖励工资50元； 90-95分为良好，申请计发奖励工资100元；

96﹙含﹚以上为优秀，申请计发奖励工资150元。下列情况应分别给予特别加分：

1、对在执勤中拾金不昧，拾到客户财﹑物，主动上缴或当面归还客户的秩序队员，一次加分不超过5分；价值金额在5000元以上的，可视情节加分，最高不超过20分。

2、对在执勤中遇有歹徒抢劫时，临危不惧﹑机智勇敢和歹徒做斗争的秩序队员，可视情节加分，最高不超过50分。

3、对在执勤中机构遇有闹事人员，敢于挺身而出，树立正气，制止闹事人员行为的秩序队员，可视情节加分，最高不超过40分。

4、遇有地震﹑水灾﹑火灾等自然灾害时，努力保护工业园人﹑财﹑物安全的秩序队员，可视情节加分，最高不超过50分。需特别加分、奖励的秩序队员，由服务中心填写《特别加分申请表》，经总公司领导审批后，由服务中心实施。

（二）、惩罚制度：

1、上岗不着装、着装不整齐、不戴帽、不扎领带；迟到、早退一经发现一次扣罚20元。

2、无故矿工扣发三天工资并作一次扣罚50元，连续三次者公司予以除名。

3、串岗、脱岗、睡岗者一经发现第一次扣罚50元，第二次100元，第三次200元并予以除名。

4、严禁谩骂业主或客户的行为发生，一经发现扣罚100—200元并要求改正，连续三次不予改正者公司予以除名。

5、违反本办法第七条者一经发现一次扣罚当月工资20元，连续三次予以除名。

6、违反本办法第十三条

（一）（二）项者一经发现扣罚当月工资50元，连续三次予以除名。贵州铭锐物业管理有限公司 工业园服务中心 二○一四年三月一日

第三篇：消防系统介绍

第三章 消防电系统

3.1系统概述

本系统包括：火灾自动报警系统及联动、消防电话、消防广播、电气火灾监控系统。火灾自动报警系统能够在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量和光辐射等物理量，通过感温、感烟和感光等火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位，记录火灾发生的时间。

3.2设计原则

可靠性

系统应具备在规定的条件下和规定的时间内完成规定功能的能力；应具备长期稳定工作的能力。

实用性

系统应具备完成工程所要求功能的能力的水准；系统应符合本工程实际需要和国家有关规范的要求，并且实现容易，操作方便。

先进性

系统应是满足可靠性和实用性要求前提下的最先进的系统。系统应是一个符合集散系统发展趋势，报警及控制在同一总线回路中实现。点型火灾探测器必须是真正的智能型模拟量火灾探测器，能自动进行类比分析，从根本上减少或杜绝误报。

开放性

系统应遵循开放系统的原则。系统应提供符合国际标准的软件、硬件、通信、网络、操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口和工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。

经济性

系统应满足性能与价格之比同类系统和条件下达到最优。

3.3 系统组成

火灾自动报警系统主要是由光电感烟火灾探测器、感温火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、声光报警器、信号输入模块、输出控制模块、中控室设备等组成。

消防控制中心位于首层消防安防控制中心内。在消防控制中心设置报警联动一体机、消防电话主机、消防广播主机、联动控制盘、联动电源及备电、计算机彩色显示系统CRT等设备。在选择警联动一体机时充分考虑老楼火灾自动报警系统改造后的点位的冗余，保证老楼系统改造后的火灾自动报警系统可以接入新系统。

根据中控室的框架结构，综合考虑本工程的各弱电系统的特点，对消防安防监控中心进行整体布局，我公司选用立柜式火灾报警联动一体机。

整个建筑中敷设有火灾报警信号线、DC24V联动电源线、直启线、消防火警电话线、消防紧急广播线、消火栓启泵及反馈线等。

3.4 系统功能

3.4.1数据采集功能：火灾报警控制器对整个系统实现时时监控，并能反映系统中各探测区域中探测设备、报警设备、联动设备情况及各火灾探测回路的故障。

3.4.2火灾报警功能：系统通过各种探测器、手动报警按钮、各种输入模块等，时时监测火灾发生，并通过自动或手动方式及时报警。

系统在人工确认火警模式下，当探测器发出火灾报警信号时，消防值班人员借助其它手段如消防（对讲）电话等进行火灾确认后，通过控制器上的人工确认按钮，实施人工报警确认，启动控制器进入火灾处理程序。

3.4.3消防联动功能：系统在火灾确认后，火灾报警控制器根据事先设定逻辑，完成相应的联动控制功能；并能接收和显示消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示系统、防烟排烟系统、防火门及防火卷帘系统、消火栓系统、各类自动灭火系统、消防通信系统、电梯等消防系统或设备的动态信息。

3.5 各系统产品性能

3.5.1中控室设备

在消防控制中心设置消防报警控制器、联动控制盘、消防电话主机、消防广播主机、联动电源及备电、计算机彩色显示系统CRT等设备。火灾联动报警控制器：

本工程选用LD128EⅡ型火灾自动报警控制器，用于接收探测器传送的报警信号，并启动联动控制模块，达到报警、联动作用。此控制器采用DCS方式设计，使用嵌入式控制系统，具有灵活、可靠等特点。主机功耗较低，不发热，能适用潮湿、高温的环境，利于较长时间运行。此控制器单机容量最多可扩展为64回路，16384个报警/控制点，探测线回路的最远距离为1.5公里。该机除了可以单独使用外，也可以实现多机无主从方式组成对等网络。该系统配合利达公司E/EN系列探测器、模块、手报及其它相关设备，广泛应用于大、中型以上项目。

多线联动控制盘

本工程选用LD9202EN-64C型多线联动控制盘，用于控制康复楼消防泵、门急诊楼地下喷淋泵、防排烟风机、正压送风机等重要设备的多线联动控制盘。从多线联动控制盘到设备之间采用多线直接控制，不需用模块，即可实现自动及手动功能。

消防电话系统

消防通讯电话系统是消防专用的通讯系统，通过消防电话系统可迅速实现对火灾现场的人工确认，并可及时掌握火灾现场情况及进行其它必要的通讯联络，便于指挥灭火及恢复工作。

本系统采用总线制消防电话系统，在消防控制中心设置一台总线制消防电话主机。电话分机设置在消防水泵房、备用发电机房、配变电室、主要通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房。在设有手动报警按钮的地方设置电话插孔（本系统手动报警按钮带电话插孔）。

总线制消防电话系统由消防电话总机、固定消防电话分机、消防电话插孔（总线及多线）、手提消防电话手柄等设备构成。

消防广播系统

本系统选用总线消防广播系统：

本工程配置30路总线消防广播分配盘，可以实现广播系统与LD128E/EN系列控制器配套使用，设有自动、手动、强制、通播、复位、背景广播及消防广播等功能，与控制配套使用时，可实现控制系统发出火灾报警信号后，消防广播系统自动启动，背景广播自动切断。本工程配置消防广播录放盘CD一台，它是火警事故广播系统的音源。发生火灾时，它与定压输出音频功率放大器、音箱、广播设备控制组成事故广播系统，完成电子语音、外线输入、话筒、录音机四种播音方式下的事故广播，并能自动将话筒和外线输入的播音信号进行录音。

本工程配置500W消防广播功放盘二台，它是火警事故广播系统的配套的产品之一，是火警事故广播系统的扩音设备，本设备为定压120V输出。

电气火灾监控系统

在本工程中，XXX医院门急诊综合楼属于一级防火建筑，采用一般范围设置，需要设置电气火灾监控系统。主要设置在照明干线、应急照明干线、医疗动力干线、医疗急诊、给排水泵和消防中心等重要的配电线路进线开关处。探测器之间用二总线连至消防安防中心的电气火灾监控主机。

消防联动电源备用电源：

本工程消防联动电源及备用电源分别选用联动30A电源（LD5803E）及备电（LD5400D），它是专门与E/EN系列联动控制系统配备的，将控制器电源和联动电源合成一体，用于给控制器及联动模块提供 DC 24V。当市电停电时LD5803E自动切换到LD5400D备用电源，为消防探测和联动系统提供工作电压。

消防控制室图形显示系统CRT 消防控制室图形显示装置是基于计算机上的消防专用配套系统，需要与火灾报警控制器配套使用，使整个消防系统的运行情况更直观、操作更方便。适用国家标准GB16806－2006《消防联动控制系统》。该产品广泛应用于政府机关、宾馆饭店、体育场馆、智能大厦、工矿企业的消防管理和监控领域中，为保障您的安全发挥着不可替代的作用。

3.5.2现场设备

现场设备由编码型感烟（温）探测器、手动报警按钮、消火栓报警按钮、信号输入模块组成，通过火灾报警信号线将火警及故障信号报至控制器。

水流指示器、检修阀、湿式报警阀等通过信号输入模块连接火灾报警信号线。消火栓手动报警按钮除报警功能外，可实现直接启动消防泵并返回信号。接线时连接信号线，还需有启泵反馈线至泵房。

联动部分 联动部分包括消防泵、喷淋泵、排烟风机、排烟补风机、加压送风机、空压机、正压送风口、排烟风口、电梯归首、卷帘门控制、非消防强切电源、强制点亮应急照明、电动阀、声光警报、警铃、门禁切除、280度防火阀、火警紧急广播等。

以上联动设备通过总线联动控制模块连接在信号线上，并需要24V电源线。另外，消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、加压送风机等控制除总线控制外，还应有多线直接手动控制。

消防电话部分

本项目采用总线电话方式。现场的总线消防电话分机、总线电话插孔可以通过电话总线接至电话主机；非编码电话插孔不能直接接至电话主机，可通过总线插孔接至电话主机。每一电话主机最多可接99部总线消防电话分机和总线电话插孔。

本项目采用多线电话方式。现场的多线消防电话分机，每一部多线电话占多线电话主机一路，电话插孔按区域或楼层共占电话主机一路。每一电话主机最多可接40部多线消防电话分机和电话插孔。

消防广播部分

本项目采用总线广播方式。每个扬声器功率为3W，扬声器按层或区连接至消防广播切换模块（LD6804EN）上，每一模块最多接20只扬声器。

本项目采用多线广播方式。每个扬声器功率为3W，扬声器按层或区连接至多线广播区域控制盘上，每一路最多接20只扬声器。此盘为24路，本次系统使用13路。

气体火灾控制部分

本项目采用现场壁挂气体灭火控制盘，安装于五层信息中心机房内和地下变配电站内。气体灭火控制盘选用4分区产口品，灭火分区内设编码型感烟探测器和感温探测器。中五层信息中心主机房内设气体采样探测器，用于分析机房内的早期火灾。

电气火灾监控探测器

电气火灾监控探测器安于配电系统末端的配电箱内，根据配电箱进线的规格选用不同规格的互感器，互感器通过总线传到消防安防控制中心的主机上。

第四篇：机房消防系统解决方案

消防系统是机房必不可少的一个保障。机房消防必须采用无腐蚀作用的气体自动灭火装置。气体灭火装置的灭火性能可靠,不损坏电子设备，暗管布方式安装，不影响机房整体效果。机房火灾自动报警系统设计

机房结构和防火分析

1、机房内的空间结构分为三层：地板下、天花下、和地板天花之间

2、一般机房的起火因素主要是由电气过载或短路引起的，燃烧的主要区域一般在地板下或天花下，燃烧初期发出浓烟，温度上升相对较慢。机房火灾探测器位置设计

1、在地板下、天花下安装两种不同灵敏度的感烟探测器，既在一个感烟探测器的单位探测面积内设置二只不同灵敏度的探测器

2、地板下安装感烟探测器，感温探测器；天花上安装感烟探测器，感温探测器机房消防联动系统设计

1、在机房发生一路报警、二路报警及气体喷放三个阶段时其动作信号应在大楼消防控制室中反映出来，以便大楼的统一管理

2、在与大楼原有报警设备不兼容的情况下，实现三种状态的传输，有两种方案可以实现，一种是通过大楼的弱电井放管线到大楼消防控制室，并在控制室内安装相应的状态显示屏，这种方法可以实现机房内各种动作点的状态。

3、非消防电源及与大楼报警系统的连接等联动，空调系统与非消防电源的关闭，应在气体喷放前30S时动作，也就是报警控制器在接到

两路报警信号后发出关闭空调机、灭火区域内的防火阀及非消防电源的信号。

机房消防灭火系统设计

1、根据机房的特殊性，本系统采用气体灭火系统，并根据气体灭火的要求，设计系统所需的其他辅助电气设备

2、设置气体紧急启动停止按钮，安装在灭火区域外墙上。

3、设置声光报警器，安装在灭火区域内、外出入口。

4、设置气体喷放指示灯，气体喷放指示灯是灭火控制器接到气体管路上的压力开关动作后的返回信号来控制的。安装在灭火区域内、外出入口。

5、其他报警系统的设备如手动报警按钮、消防警铃等，应按照消防规范设置。机房气体灭火区域的防护要求

1、穿越灭火区域空调管路，在两边安装电动防火阀

2、对于地下无管路下送风的空调系统，在灭火区域墙下安装电动防火阀，防火阀平时常开，以保证机房的空调送风量，在灭火时，全部关闭，以保证灭火区域的药剂不向外泄漏

3、安装在灭火系统区域的门，必须全部往外开启且安装闭门器。

七氟丙烷灭火系统在电子信息机房的工程典型应用

七氟丙烷（HFC-227ea、FM-200）是无色、无味、不导电、无二次污

染的气体，具有清洁、低毒、电绝缘性好，灭火效率高的特点，特别是它对臭氧层无破坏，在大气中的残留时间比较短，其环保性能明显优于卤代烷，是目前为止研究开发比较成功的一种洁净气体灭火剂，被认为是替代卤代烷1301、1211的最理想的产品之一。

七氟丙烷无管网自动灭火装置。它是一种不安装管网、轻便可移动的气体灭火消防设备。符合《柜式气体灭火装置性能要求和试验方法》及ISO14520-9《气体灭火系统-物理性能和系统设计》系统设计及产品标准规范的要求，本系统装置设计先进、性能可靠，极其适用于保护面积小于500m2，容积小于1600m3，管网无法安装，维护困难的保护对象的火灾防护。

七氟丙烷无管网灭火系统由箱式气体灭火装置与火灾探测器、气体灭火报警控制器等组成，也具有自动、电气手动和机械应急手动三种控制方式。其中箱式气体灭火装置由箱体、储存瓶组、连接管、喷嘴等组成。

适应的火灾类型：

适于扑救下列一些火灾类型

不得用于扑救下列物质的火灾（1）电气火灾；

（2）液体表面火灾或可熔化的固体火灾；（3）固体表面火灾；

（4）灭火前可切断气源的气体火灾。

（1）含氧化剂的化学制品及混合物，如硝化纤维、硝酸钠等；（2）活泼金属，如钾、钠、镁、钛、锆、铀等；（3）金属氢化物，如氢化钾、氢化钠等；

（4）能自行分解的化学物质，如过氧化氢、联胺等。

典型的保护对象：

特别适用于电子计算机房、数据处理中心、电信通讯设施、过程控制中心、昂贵的医疗设施、贵重的工业设备、图书馆、博物馆及艺术管、洁净室、消声室、应急电力设施、易燃液体存储区等，也可用于生产作业火灾危险场所，象喷漆生产线、电器老化间、轧制机、印刷机、油开关、油浸变压器、浸渍槽、熔化槽、大型发电机、烘干设备、水泥生产流程中的煤粉仓，以及船舶机舱、货舱等。

第五篇：消防系统保养合同

委托方（以下简称甲方）：

服务方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。

一、项目名称：?__

二、项目地点：__

三、委托内容：、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统

（2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统

2、消防系统的维护保养：共 个月

四、协议起止日期：

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月 日 至 __年_ __月 日。

五、双方义务和责任：

甲方：

1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。

3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。

4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。

1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。

2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。

3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。

4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。

5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。

6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作

7、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。

六、维修费用及其付款结算办法：

1、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费__ _ 元。

（大写： 元整）。

2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的____%的维护费，即： 元。

（大写： 元整）。

3、需维修更换的故障设备，元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件；500元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。