门禁系统维护方案（五篇材料）

第一篇：门禁系统维护方案

门禁系统安装注意事项

根据多年来客户反应的在门禁系统安装调试过程中遇到的问题来看，大多都是因安装不合理，选材不当所至。不管如何完美的系统，最终还是需要人来完成，所以为了最大限度的发挥门禁系统的功能，减少人为的失误，我们在安装和调试的过程中应重点注意以下几个方面：

1、电源：

保证功率足够，尽量使用线性电源，门锁和控制器应分开供电。电源的安装尽可能靠近用电设备，以避免受到干扰和传输损耗。

2、布线：

分为电源线、通讯线、信号线，布线时注意强、弱电分开走线，两管相隔要求大于20cm。电源线：线径足够粗，采用多股导线。

信号线和通讯线：采用屏蔽五类双绞线。其中485总线必须使用双绞的一对线连接A＋, A－。在选购线材的时候建议采用4*0.5的四芯屏蔽线。

注意下面几点：

·屏蔽线千万不能用来作为0V电压（电源地）的连接线 ·每个屏蔽回路只能有一个接地端

·当屏蔽回路中无法接地时可将屏蔽线连接到网络的另一屏蔽回路中。·必须将各个模块的的信号地连接在一起。

·若线路中间有断点，需将断点用烙铁焊上并做好绝缘处理。·不要将网络连接线与交流电源放在一起。

·如果网络连线超过1200米，要加中继器，中继器后可以再延长1200米。

3、门禁系统：

注意安装位置的选取，防止电磁干扰。

·读卡器：不要安装在金属物体上，两台读卡器之间的距离不要少于30厘米，最好通过控制器供电。如果读卡器单独从外部供电，读卡器的电源请使用线性稳压电源（变压器），并且不能把直流的负极连接到交流的接地端。

·网络适配器：和控制器之间的连接采用手拉手的方式。·控制器：不带隔离的控制器，建议使用同一电源。

·锁：磁力锁，在安装磁力锁时，一定要使锁体和继铁板能紧密的结合，否则会出现吸 1 力不够的情况。电插锁，在安装电插锁时如果需要开插孔，注意孔径一定要够大，深度一定要够深，能让锁舌完全插入。锁舌不能完全插入，锁门后会出现锁舌不停的跳动或工作电流一直很大，锁体发烫的现象。

提高485通讯网络可靠性的若干措施

一.RS-485总线的标准连接方式：

注意如下几点：

网络拓扑一般采用终端匹配的总线型结构，不支持环形或星形网络。在构建网络时，应1．采用一条双绞线电缆作总线，将各个节点串接起来，从总线到每个节点的引出线长度应尽量短，以便使引出线中的反射信号对总线信号的影响最低。上图中常见的一些错误连接方式（a，b，c）和正确的连接方式（d，e，f）。子图a，b，c 这三 种网络连接尽管不正确，在短距离、低速率仍可能正常工作，但随着通信距离的延长或通信速率的提高，其不良影响会越来越严重，主要原因是信号在各支路末端反射后与原信号叠加，会造成信号质量下降。

2．应注意总线特性阻抗的连续性，在阻抗不连续点就会发生信号的反射。下列几种情况易产生这种不连续性：总线的不同区段采用了不同电缆，或某一段总线上有过多收发器紧靠在一起安装，再者是过长的分支线引出到总线。

总之，应该提供一条单

一、连续的信号通道作为总线。

二.RS-485 的接地问题 简单方式中，RS-485 网络仅需要2 根信号线（A 和 B）即可以进行正常的数据传输。RS-485 网络尽管采用差分平衡传输方式，但对整个RS-485 网络，必须有一条低阻的信号地将两个接口的工作地连接起来，使共模干扰电压 VGPD 被短路。这条信号地可以是额外的一条线（非屏蔽双绞线），或者是屏蔽双绞线的屏蔽层。

三.485总线的线型选择

一般用户都以普通网线作为485总线，此类线在一般情况下可以工作但却留下了很多隐患,尤其是在工作环境比较恶劣和传输距离较远的情况下，更容易出现通讯不良速率下降等问题.因此必须使用4芯屏蔽双绞线做485总线且屏蔽层将每个控制器的工作地连接起来，以便提高通讯质量和稳定性。

四.终端匹配电阻

为了匹配网络的通讯阻抗，减少由于不匹配而引起的反射、吸收噪声，有效抑制噪声干扰，提高RS-485 通讯的可靠性，需要在RS-485 网络的2 个端点各安装 1 个终端匹配电阻。终端匹配电阻的大小由传输电缆的特性阻抗所决定。例如，RS-485 网络通常采用双绞线或屏蔽双绞线作为传输介质，其特性阻抗为 120Ω，因此，RS-485 总线上的两个端点也应各安装 1 个 120Ω的终端匹配电阻。

RS-485 节点与主干之间距离（T 头，也称引出线）越短越好。T 头小于 10m 的节点采用 T 型，连接对网络匹配并无太大影响，可放心使用；对于节点间距非常小RS-485 是一种半双工结构通信总线，大多用于一对多点的通信系统，因此主机（PC）应置于一端，不要置于中间而形成主干的T 型分布。

五.防雷系统的应用

随着电子技术的快速发展，集成电路对电压和电流脉冲的敏感程度越来越高，除直接雷击影响外，雷电引起的冲击过电压和电流成为造成电子设备损坏和工作中断新的主要因素之一.雷电对线路的感应和地电位反击是造成485通讯芯片损坏的最重要的原因，那么就应该在相关的线路中加装设备对瞬态过电流、过电压进行有效的抑制，这种设备被称为避雷器、称浪涌抑制器、防雷保安器等。由于雷电感应主要是通过供电线路和各种信号线破坏设备的，因此对485通讯系统的防雷保护主要地是合理地加装电源和信号避雷器，并进行合理的等电位连接。对于有架空线的485部分系统，总线上最好设置专门的防雷击设施.

第二篇：视频监控系统及门禁系统维护方案（定稿）

视频监控系统及门禁系统维护方案

由XX有限公司设计承建的XX厂内视频监控系统及门禁系统由于长期运行，部分设备及线路已经老化。为了更好的服务客户，体现本公司的服务至上，客户至上的服务宗旨，结合本工程维护实际情况，特拟定以下维护方案。

监控系统系统及门禁系统故障大致可以分为以下几点：

1.由于设备本身质量问题造成的故障

2.设备经长期使用，元件自然老化导致的设备损坏故障

3.在运行过程中，由于电流电压的不稳定导致的设备损坏故障

4.由于线路受损导致的信号传输故障

5.由于前端采集设备附近，环境变化造成干扰等图像，信号传输故障

6.由于施工质量或未采取防雷措施等造成的施工质量故障等。

本项目需维护的监控门禁设备数量达上百台，且分布范围较广，自然环境较恶劣。维护难度较大，为确保本公司的维护能及时完成，请业主方保持相关备件的完好并充足。

一．摄像机

摄像机包含定期维护及日常维护，按需维护。具体内容如下：

1.定检维护：对各输煤塔内的摄像机镜头镜片，外观清洁卫生为每周星期四进行打扫

2.日常巡检：对其它区域摄像机镜头镜片，外观清洁卫生为每日巡检常规打扫

3.按需维护：对有特定需求区域的摄像机镜头镜片，外观清洁卫生按业主需求进行 二．云台

对云台维护一般采用定期维护方法，维护期为每季度一次。

1.对球形云台一般采用定期检查，检查包括：内置散热系统是否工作，解码板上的元件是否因温度过高出现发黄，电容爆裂的现象

2.对于重型云台如果是如果是内置解码器的，看摄像机的视频线，信号线，电源线是否因长时间操作而出现绕圈现象。一些重型云台底盘下面有限位开关的，查看是否有因氧化有脱落的迹象。

3.对于全球型云台，一般打开护罩检查内里连接路线是否因温度过高有烧毁保护层迹象，摄像机电机转动是否有异响。三．解码器

针对外围云台的解码器一般采用日常观察，定期维护方法，期限为每季度一次。

1.查看外围解码器防水，外围连接线是否有松动，断裂等

2.检查设备外壳是否带电，接地是否完好。3.检查各连接线是否有松动

4.检查内置绕线是否因长期绕圈出现保护皮破损 四．供电设备

1.对于摄像机，云台，解码器前端的各供电连接点，在日常巡检，定期维护，按需维护时检查是否有松动，保护绝缘层是否因高温有损坏脱落现象

2.对于集供中心，在做控制室巡检，维护时检查供电系统线路是否正常，是否有松动脱落，保护绝缘层是否因高温有损坏脱落现象 五．控制设备

控制设备指中心总端各种控制设备，包含，平衡传输分配器，工控硬盘录像机，显示器，键盘，鼠标，控制键盘，机柜等。

对控制中心的维护一般采取定期维护和按需维护，定期维护为每月一次

1.对各控制设备的外观清洁卫生进行打扫 2.检查散热系统是否正常

3.检查电源线，跳线，主板是否有松动

4.对工控硬盘录像机，机柜如有前置过滤网的，每月对过滤网进行清洗

5.每季度对设备进行断电重启以查看主机是否正常

第三篇：计算机系统维护方案

计算机系统维护方案

根据贵院对计算机系统维护工作的要求，结合贵院现有计算机系统运行情况，我公司现拟定如下维保方案：

一、建立项目组及人员设置。

我公司将针对贵院的计算机系统维护工作设立维护项目组，由经验丰富的维护工程师负责全局工作，并在每月对维护工作情况作出总结报告并提出合理化建议。另设后援维护工作师，根据现场工作情况安排到场服务时间。

二、设备及维护工作档案管理。

在项目组建立后，即派遣现场工作师进入贵院，对维护范围内的所有设备进行全面的设备备档工作，对贵院的计算机系统及相关系统设备进行全面统计，并备案存档。档案登记要求精确到每一项子设备的型号，如：显卡为FX5200等。同时根据设备统计情况对现有计算机系统提出优化建议。

此外，将根据维护工作要求建立设备维保档案，记录设备的巡检及维护工作记录。定期对维护工作记录进行汇总并分析出设备的老化及故障情况。

三、系统重新优化及备份。

在进行设备登记后，由我公司工程师同贵院相关人员共同制定软件安装列表。根据软件安装列表的要求，对所有计算机设备进行统一的调整。将不必要的软件进行卸载，同时统一杀病毒软件版本，并保证杀病毒软件可进行正常升级。对于操作系统存在较多问题的计算机统一进行重新安装。在进行统一的系统优化及安装工作同时，对系统运行稳定的计算机利用工具软件进行本机的一键备份。

四、人员使用培训。

在维护工程师进入工作现场后，将根据人员情况为设备使用人员进行操作培训。培训内容涉及到启动步骤、邮件处理、打印、安全、病毒防护、备份等计算机操作。以有效降低因操作原因造成的设备故障。

五、系统巡检。

根据贵院计算机设备使用情况，我公司将制定详细的巡检计划，定时对系统进行巡检，主要包括操作系统补丁安装、杀毒软件升级等，以作到防患于未燃。

六、现场维护记录及确认。

我公司现场维护工程师在接到贵院相关人员的报修后，将在最短时间内到达现场，并根据现场维护工作流程对故障现象进行分析并及时处理，在维护工作完成后详细记录到场时间、故障原因、解决方法等相关维护信息，并由现场工作确认维护工作情况。以保证维护工作的及时及之后的考核及维护工作分析。

七、信息反馈及考核。

每月月初由我公司项目经理根据现场维护工程师上一月的维护记录，作出上月贵院计算机系统维护工作月报表，并对相应故障作出有针对性的维护计划。同时同贵院相关人员一同对现场维护工作作出考核，有针对性的改进下一月度的维护工作。

八、网络管理软件的安装及监控。

根据贵院的网络使用情况，建议贵公司安装网络管理设备，可以对局域网内的计算机同时进行有效的管理及监控。详细功能见相关网络管理设备的说明。这样可以在使用环节上有效的对非工作必须的使用进行管理与控制，增加工作效率同时降低设备故障率。

天津开发区晟泰科技开发有限公司

2010-11-18

第四篇：安防门禁系统维护、维保协议书5.

门禁系统维护协议

签署日期：2012-12-

5甲方：

乙方：

甲方因业务上需要，经甲乙双方协商，将门禁系统维护委托给乙方维护。按照“平等自愿，平等协商”的原则。签订本协议，并共同遵守执行。

一、总则

1、甲方将XXX办公楼门禁系统点位交给乙方负责日常维护及故障排除。

2、该费用不包括更换零件的费用，如需更换零件，乙方应征得甲方的同意，并且按照合理市场价收费。

3、甲方的门禁系统如出现问题，乙方应在标准响应时间内随时上门解决；如果没有问题，乙方也应该每月至少上门服务一次，对门禁系统进行一次系统的检测，以保证门禁系统的正常使用。

本协议有效期为壹年，本协议每年服务费总金额为优惠价：（大写）人民币_ 整。

二、服务条款

1、乙方实施上门服务地点为协议规定门禁系统使用所在地。地点：_。

2、周期：每月定期上门服务一次，如有特殊情况需随时响应。

3、标准服务时间：

1、9：00-17:00（北京时间）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后四小时之内为本协议的标准响应时间。

2、如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。（特出情况除外）

3、标准响应时间：

从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方服务人员到达服务地点所需的最长时间为4小时，标准响应时间为2小时。

4、甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断及时修理。

5、如果甲方服务设备故障严重，而无法现场修复必须由乙方拿回大修，乙方需经甲方同意。

6、更换部件

（1）部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。（2）乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

（3）更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认。

三、服务方式

1、电话支持

乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。

2、现场服务

当甲方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时，将根据协议条款中的有关规定乙指派专业人员在标准服务时间里到达服务现场服务。

四、服务内容

1、硬件服务

保证硬设备正常运转，如发现硬件损坏或需更换，由乙方提出配件规格型号和报价，经甲方签字确认后，乙方方可代购。

2、门禁系统服务

保证甲方门禁系统的正常运转。

五、指定联系人

1、为维护甲方的利益及配合乙方的服务，由甲方向乙方推荐一至两名指定的联系人，负责在有服务需求时，向乙方发出书面或电话的服务请求。除非甲方在协议条款中书面说明，否则非指定联系人发出的服务请求，乙方将不予响应。

2、任何联系人的变动，甲方应在七个工作日内通知乙方。

六、提请服务

1、电话支持

当甲方的协议设备发生故障时，该故障设备的使用者可直接通过电话向乙方寻求第一步的技术支持。乙方将尽量在电话中判定并排除故障。

2、现场服务

当乙方无法通过电话支持服务来判定及排除故障设备的故障时，需由甲方的指定联系人向乙方提请现场支持服务。

七、协议不涉及的服务

1、系统设备清单所列之外的设备。

2、非乙方原因造成的数据丢失。

3、在甲方不允许乙方出入的场所才能完成的服务。

4、甲方所承诺提供服务地点以外的地方。

5、任何由于可证明的产品（软件、硬件）自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障或错误。

6、其他操作系统和应用软件。

7、以后甲方如有增加维护的电脑，双方可另签维护合同。也可在本合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。

八、不可抗力

1、由于火灾，洪水，战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任。

2、但双方可因此延迟履行本协议。

九、保密

1、在事先未得到一方书面许可的情况下，另一方不得单方面将注有“机密”或类似字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。

2、但本条款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料。

3、双方应保证其职员对有关信息资料有保密意识。

4、保密期限将不受本协议期限的限制。

十、协议生效及协议期限

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为2012年12月02日至2013年12月01日。

十一、付款方式

甲方以年为单位支付乙方服务费。

本协议签订后3日内甲方支付一次性支付给乙方。

十二、协议的终止及罚则

1、本协议到期前，甲、乙各方若要终止协议，须提前一个月书面通知对方，在协议终止后，未履行的服务费用将退予甲方。

2、如果发生下列情况，甲、乙各方有权单方面立即终止本协议：

（1）在没有特殊原因的情况下，甲、乙双方有一方未能履行本协议的义务。（2）未经甲方同意而私自拆装甲方服务设备或私自更换服务设备部件。（3）因甲方原因转卖、转让办公楼时。

（4）未经乙方同意将服务设备移出协议规定地点而继续要求服务。

（5）如果甲方未按本协议规定向乙方付款，乙方向甲方发出书面通知（除非未付款是因乙方而造成），甲方在收到乙方书面通知后的15天后仍未付款的。

3、因甲方违约而造成本协议的终止，乙方不退协议余款。

十三、其他

本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。其它未尽事宜双方协商解决。

甲方(章):

乙方(章)：

委托人签字：

委托人签字：

联 系 人：

联系 人： 联系电话：

联系电话：

日 期：

日 期：

第五篇：门禁监控方案

第一章 前言

近年，随着经济的蓬勃发展，外来务工和旅游人员逐步增多,导致了城市里出租屋数量的剧增, 出租屋租住人员的流动性大,成分复杂，给治安工作造成了空前的难度和压力。入室盗窃、抢劫案件时有发生,盗窃手段也在不断升级，传统的金属防盗门也不能挡住“万能钥匙”，因此，使用最新的高科技手段，安装“门禁+视频”系统能够有效地降低社区的发案率，提高破案率，加大对犯罪分子的威慑作用，有效保护人民的生命财产安全。

第二章海虹新村管理的有效实施模式

海虹新村的治安管理工作是个系统工程，需要各级政府和各职能部门通力合作，制定长远性规划，按照“以人为本、科学发展”为指导，坚持究源、堵漏、严打、群治、固基相结合的原则，实行统筹兼顾、多管齐下，使社区治安管理工作步上制度化、系统化、层次化的轨道。

采用现代技防措施，如建设封闭门禁管理系统、车辆出入管理系统及电视监控系统等设施可以有效提高对海虹新村的管控力度，为管理好海虹新村提供积极的技术支撑。

1.视频监控和硬盘录像系统：

视频监控和硬盘录像系统，相对已经比较普及和成熟了。由于视频和门禁系统是各自独立的系统，不用考虑兼容性问题。但门禁系统发现异常，可以根据时间和地点在相应的硬盘录像文件里去寻找视频证据。在关键位置，安装高清摄像头，对该入口处进行24小时实时监控和录像。

一是认真建立二、三级报警平台，扩大技防覆盖面，实现城区与各乡镇、村技防网络的衔接，形成有机整体。

二是在海虹新村在每个单元门外刷卡入口处，安装高清摄像头，对该入口处进行24小时实时监控和录像。

三是要整合现有技防设施和资源，加强监控中心管理，实现结合部主要交通路口、重点要害部位和刑事案件多发的公共复杂场所24小时监控，建立治安信息快速反应机制，使之在第一时间将信息传达到各相关综治队伍。2.门禁管理系统

在门禁管理软件中要求每个人必须用身份证等相关有效证件予以登记，身份和证件真伪被核实后才予以发卡，一人一卡，真正做到了流动人口的有效登记管理，每个人必须对自己的卡保管负责，如果丢失，需及时挂失。以往的门禁系统多半不采用实名登记，只要给钱就可以补卡，大量的被授权的卡流失在外面，存在安全隐患。

智能门禁管理系统在每个单元门大门处安装感应卡读卡器，进入单元门的人必须先刷被授权过的卡，电锁才会打开大门放行。大楼的大门如果没锁好，门前的警灯将亮起，同时监控中心的电脑上会提示该门长时间未关闭；在门口的人看到报警关好大门，或者监控中心看到报警后，通知附近的保安前去关好大门。出门时按电锁的开门按钮即可，这样出门比较便捷。也可以出门也安装读卡器，这样管理可以更加严格，当然方便性会略有下降，安全性会更高，便于届时给公安部门提供更多证据（出门的时间记录）。系统联网由控制中心的电脑集中统一管理，组网通讯采用先进的TCP/IP通讯协议方式。3.数据安全

门禁数据、视频监控录像和公安局系统联网。门禁数据当天定时通过互联网被传送到了公安局的网站。便于公安局监控海虹新村的门禁状况以便执行政策和策略。也可以避免案件发生后，当地的门禁的进出记录数据被人销毁。

第三章 系统概述、原则 和 规范依据

1、系统概述

以往海虹新村出租屋人员进出较随意、难以动态监控。为进一步改善居住环境，完善城市功能，促进城市发展，加快城市建设步伐，实际情况，推出了科技智能化管理系统对海虹新村的出租屋进行管理。

从启用门禁及视频监控系统后，刑事发案率将大幅度降低,海虹新村最常见的入室盗窃案发案率也会大幅度降低。村民及租户安全感倍增,加之对环境的综合整治,房租也会有所上升，村民的收入也会有所提高，住户因为感觉到居住的安全，也倍感满意。

2、原则

2.1、系统的实用性和便捷性

门禁系统的功能应符合海虹新村出租屋管理的实际需要, 不能华而不实。如果片面追求系统的超前性, 势必造成投资过大,离实际需要偏离太远。因此, 系统的实用性是首先应遵循的第一原则。同时，系统的前端产品和系统软件均有良好的可学习性和可操作性。特别是可操作性（便捷性）,海虹新村门禁系统的管理员操作员和保安，电脑知识水平参差不齐，甚至有些还偏低，这就需要我们的软件具备通俗易懂直观可操作性，使具备电脑初级操作水平的管理人员，通过简单的培训就能掌握系统的操作要领，达到能完成值班任务的操作水平。

2.2、系统的经济性

由于海虹新村改造，以每个单元门安装一套门禁计算，有24个，而进口门禁系统价格每个门动辄过万元，而国产门禁历经十几年的发展，知名国产品牌的门禁系统无论是稳定性还是先进性均可以和进口品牌媲美，有些方面甚至超过了进口品牌。门禁是国产门禁中最早的品牌之一，以其良好的性价比，大量应用于写字楼、政府机关、外资企业、电信、学校、部队公安和住宅小区。2.3、系统的稳定性

由于门禁系统是一项不间断长期工作的系统，海虹新村的住户的文化素质水平参差不齐，如果遇到系统故障门打不开，而和管理处又无法快速沟通上的话，很有可能会一时冲动，暴力破坏大门，所以系统的稳定性显得尤为重要。要求该产品系统要有五年以上最好是十年以上的市场的成功应用经验，拥有相应的客户群、广泛的工程商队伍和完善的客户服务体系。

2.4、系统安全性

门禁系统中的所有设备及配件在性能安全可靠运转的同时, 还应符合中国或国际有关的安全标准, 并可在非理想环境下有效工作。强大的实时监控功能和联动报警功能，充分保证使用者环境的安全性。2.5、系统可扩展性

门禁系统的技术不断向前发展, 用户需求也在发生变化, 因此门禁系统的设计与实施应考虑到将来可扩展的实际需要,可灵活增减或更新各个子系统, 满足不同时期的需要, 保持长时间领先地位, 成为智能建筑的典范。系统设计时，对需要实现的功能进行了合理配置，并且这种配置是可以改变的，甚至在工程完成后，这种配置的改变也是可能的和方便的。系统软件根据开发商符合不同历史时期市场的需求进行相应的升级和完善，并为相应的应用客户进行软件升级。2.6、系统易维护性

门禁系统在运行过程中的维护应尽量做到简单易行。系统的运转真正做到开电即可工作, 插上就能运行的程度。而且维护过程中无需使用过多专用的维护工具。从计算机的配置到系统的配置，前端设备的配置都充分仔细地考虑了系统可靠性。并实施了相应的认证。做到系统故障率最低的同时，也考虑到即使因为意想不到的原因而发生问题时，保证数据的方便保存和快速恢复，并且保证紧急时能迅速地打开通道。整个系统的维护是在线式的，不会因为部分设备的维护，而停止所有设备的正常运作。2.7、先进性 成熟性

在保证稳定性、实用性和便捷性的前提下，门禁产品应该具备一定的先进性，以保证在今后的数年内不会被淘汰，并且可以满足门禁使用中的要求和需求。海虹新村出租屋门禁，使用频率大，环境较为恶劣，所以必须成熟的产品才能胜任。不成熟产品过多的故障率，会让使用者产生不方便，从而导致产生抵制门禁系统的情绪。

3、主要依据规范

《国际综合布线标准》 ISO/IEC11801 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 《中华人民共和国安全防范行业标准》 GA/T74-94 《中华人民共和国公共安全行业标准》 GA/T70-94 《监控系统工程技术规范》 GB/50198-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198－94）《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94）

《安全防范系统通用图形符号》（GA／T74－94）

《安全防范工程费用概算编制办法》（GA／T70－94）

《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90，92）

《住宅设计规范》（GB50096-99）

《广东省公共安全视频图像信息系统管理办法》（广东省人民政府令第132号）《广东省安全技术防范管理条例》（省人大2002年5月30日立法通过）

《广东省安全技术防范管理条例实施办法》（粤公[2002]374号）

《广东省社会治安视频监控系统建设指引》（粤公通字[2005]310号）

《广东省社会治安视频监控系统数据传输技术规范》（粤公通字[2005]310号）

《广东省社会治安视频监控系统监控中心平台建设规范》（粤公通字[2007]139号）《安全技术防范产品管理办法》（国家技监局、公安部12号令）《防盗安全门通用技术要求》（GB 17565-2007）

《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T 21741-2008）

《民用闭路监视系统工程技术规范》（GB 50198-94）《安全防范工程技术规范》（GB 50348-2004）《楼宇对讲与防盗门通用技术要求》（GA/T 72-2005）《视频安全监控系统技术要求》（GA/T 367-2001）《入侵报警系统技术要求》（GA/T 368-2001）

《报警传输系统串行数据接口的信息格式和协议》（GA/T 379.1～379.10-2002）《出入口控制系统技术要求》（GA/T 394-2002）《电子巡查系统技术要求》（GA/T 644-2006）

《城市监控报警联网系统 通用技术要求》（GA/T 669.1-2008）《安全防范系统雷电浪涌防护技术要求》（GA/T 670-2006）《联网型可视对讲系统技术要求》（GA/T 678-2007）

第四章 海虹新村门禁系统的功能和特点

1、管理上的功能和意义

由于出租屋租住人员的流动性大,成分复杂，配合智能门禁系统管理措施，可以缓解和消除治安工作的难度和压力。有效地降低社区的发案率，提高破案率，加大对犯罪分子的威慑作用，有效保护人民的生命财产安全。可以树立社区的安全管理、科技强警的典范，营造安定团结、和谐的社会氛围。

可以让住户住得安心放心，合理提高出租屋的收入水平，也可以吸引高素质人才前来居住和工作。可以低成本实现单元门的无人值守，没有必要每个单元门安排保安值守。可以阻止传销推销等闲杂人员进入，消除安全隐患。

所有的进出情况在电脑里都有记录，便于针对具体事情的发生时间进行查询，落实责任。可以为公安机关调查事件提供有效可靠的证据。

感应卡采用国际高科技手段加密，不容易复制。丢失后，很方便在系统里及时挂失。而且携带方便。

2、技术上的功能和作用

灵活的权限管理 可以设置某个人能过哪几个门，或者某个人能过所有的门。也可设置某些人能过哪些门。设置结果可以按门或者按人来排列，用户可以很清晰地看到 某个门哪些人能过，或者某个人可以通过哪些门。一目了然，并可以打印或者输出到Excel报表中。时间段权限管理功能 可以设置某个人对某个门，星期几可以进门，每天三个几点到几点可以进门。脱机运行 通过软件设置上传后，控制器会记住所有权限和记录所有信息，即使电脑软件和电脑关闭，系统依然可以正常脱机正常运行，即使停电信息也永不丢失。该功能可以用于社区 工作人员、后勤人员、保安在工作区的门禁管理。

支持远程开门 如果住户忘记带卡了，打电话到监控中心，值班人员通过视频核实其身份，可以操作电脑远程打开该门。值班 人员远程开门也会记录在案的。

可以在监控中心强制关门，以便可以关门抓贼。

可以配备后备电池，短时间停电，门禁系统还可以继续运行。

系统具备联网监测功能，个别系统故障，控制中心可以及时通过软件和网络发现，及时派人维护。实时监控 照片显示 门状态显示功能 可以实时监控所有门刷卡情况和进出情况，可以实时显示刷卡人预先存储在电脑里的照片，以便保安人员和本人核对。如果接上了门磁信号线，用户可以一目了然看到哪些门是开着的，哪些门是关着的。合法卡的实时记录以绿色的方式显示，非法卡的记录以橙色的方式记录，报警记录以红色的方式显示，便于提醒保安人员注意。

界面锁定功能 操作员临时要离开一下工作岗位（例如去洗手间），可以进行界面锁定，后台软件继续运行和监控，其他人无法趁机进行操作软件，操作员回来后输入密码后重新回到软件 操作界面。电子地图功能 可以将门的图标放在相应的地图的某个位置，实时监控时显示更加直观和人性化。

实时提取功能 用户可以边实时监控，边自动提取控制器内的记录，刷一条就上传一条到电脑数据库里。非法闯入报警 或者叫做强行开门报警。即没有通过合法方式（刷卡 按钮 等）强行开门或者破门而入。系统软件监控界面会用红色的提示该报警信息的时间和位置，并驱动电脑音箱提醒值班人员注意。如果控制器接了报警输出及消防联动扩展板，还可以现场驱动报警器鸣叫，威慑犯罪人员和提醒保安赶来。该功能需要加装门磁或者选用带门磁反馈信号输出的电锁并连线到控制器。

消防报警及紧急开门功能 如果控制器接了报警输出及消防联动扩展板，就具备 消防开关信号来的时候，扩展板所接的控制器所辖的门全部自动打开，便于人员逃生。并可以启动消防警笛和存储记录消防报警记录的时间。

门长时间未关闭报警 门被长时间打开（打开多少秒才报警，这个时间可以自定义）忘记关门，系统软件监控界面会用红色的提示该报警信息的时间和位置，并驱动电脑音箱提醒值班人员注意。如果控制器接了报警输出及消防联动扩展板，还可以现场驱动报警器鸣叫，提醒相关人员关好门。该功能需要加装门磁或者选用带门磁反馈信号输出的电锁并连线到控制器。可以设置为 报警多少秒或者一直报警直到复位。

非法卡刷卡报警 又叫无效卡刷卡报警。即有人用未授权的卡试图刷卡，系统会在监控软件界面予以红色提示报警，并驱动计算机音箱，以提醒值班人员注意。如果控制器接了报警输出及消防联动扩展板，还可以现场驱动报警器鸣叫，威慑现场有不良企图的人，提醒保安赶来。

定时上传权限功能 由于上传权限时，控制器无法判断卡权限合法性，需上传完毕才判断，所以如果大量上传权限时，控制器会有一小段时间不允许还没来得及上传的权限卡通过，所以采用定时上传权限功能可以使得系统在夜深人静没有人使用门禁时进行自动上传。该功能需要电脑和软件当时都处于运行状态。

3、门禁系统特点

稳定性 安全性 和 便捷性 是我们设计产品的首要的三个基本原则。

功能卓越 操作简单实用 从客户角度出发是我们长期不变的设计理念和企业文化。

为了保证系统的稳定性，高速CPU的应用、非易失性存储技术的应用、精准时钟的应用、只选择和该芯片领域一流知名品牌合作的原则、防雷设计、防错接设计、防浪涌设计、抗干扰设计、防静电设计等多年的开发历史和市场沉淀，并耐心细致倾听来自不同角度的客户的要求、需求、反馈的声音，并借此改善了过十代的产品，每年数万个系统在世界各地稳定运行是我们客户信心的保障。

采用国际安全认可的通讯格式和协议，并融入我们自己独特的加密技术，并可以预留结合密码，指纹等生物识别技术，为不同安全级别的客户提供相应的安全性产品。

“平易近人，通俗易懂，快捷便利的操作界面” 功能强大而操作简单实用便捷，完全符合微软的软件风格和操作习惯，快捷菜单和人性化的设计使得培训工作几分钟就可以完成，使用者看看说明书也能轻松掌握，使用者离职，新操作员也能轻松上手。更有人性化的操作入门向导，使得操作员即使不看说明书都可以轻松入门，管理门禁系统。我们在界面上尽量避免了抽象化或者专业化的描述，并尽量以通俗易懂和一目了然的方式表现出来。例如:设置完毕后，客户根本无需了解控制器 读卡器等专用名词和设置，客户看到的是一群直观的门的图标，直接对门禁进行想要的操作。

“多语言版本适合更多客户群” 简体中文版 繁体中文版 英文版 三个版本同步发行。分别有不同语言的安装程序来方便地安装到各个语言的操作系统上。也可以在简体操作系统上安装软件，切换到繁体或者英文界面上使用，给用户使用带来更多的便利。

“先进性和兼容性相结合” 基于先进的.net环境和ACCESS和SQL 数据库的C/S结构的windows的智能管理软件。在保障先进性的同时，我们非常重视客户的兼容性应用，保证客户能非常方便顺利地安装到 Windows XP Windows2003 和 Vista Win7等操作系统上。

“功能强大 却 操作简捷的完美统一” 虽然我们的系统功能强大，适合各个职能部门对门禁的需求，但是我们将许多不常用的功能隐藏在扩展功能中，如果客户确实需要用到该功能，就可以放开使用，如果不用就屏蔽起来，客户无需学习和掌握这些功能的使用。使软件看起来更加通俗易懂。

更多的点点滴滴的人性化设置，是我们在“从客户角度出发”设计理念的指导下，和我们的客户一起长期努力的结果：

“方便 便捷 安全的“傻瓜式”的升级模式” 软件升级时，数据库自动无缝升级。数据库无需专业知识和专业人员维护。软件的升级是“傻瓜式”的，只要简单执行卸载和安装即可。数据库会自动判断软件版本，增加和删除字段，一切都在客户不经意中进行，让客户轻轻松松获得最新软件功能。软件会自动保留客户原有的设置和参数。数据库也会自动压缩以提高下次使用的速度和效率，更能自动保留最近的4个数据库的备份，以防数据库因操作系统非法操作损害时的复原。

“批量设置”使得客户在使用的过程中，效率更高。批量设置是我们从客户角度出发，为客户着想的设计理念之一。我们在软件的很多常用或者可能用到批量设置的地方，都安排了批量设置功能。让操作者使用这个软件效率更高，轻松快乐。例如:门禁权限的批量设置，可以对某个门批量设置可以通过的人，也可以对某一群人批量设置可以通过的门，当然同样可以批量删除他们的权限。这点对于人数众多的大型海虹新村门禁管理显得尤为重要。

“一览无余”的界面模式和报表格式 我们几乎将所有常用功能的操作浓缩到总控制台界面上，并且通过一目了然的按钮和右键快捷菜单便捷地实现强大的功能操作。在保证系统界面简洁的同时，让客户一目了然所有的当前界面的实用功能和报表项目。

“所见所得”的自定义报表 查询 输出 打印模式 所见所得的设计理念，所有查询的结果都可以直接打印出来，查询的结果是什么样的打印就怎么样。几个常用的报表可以定义保留要查询或者打印的项目，安排这些项目的打印顺序，并可以保存自定义的报表格式，供下次继续使用。很多设置和报表可以快速地导出为Excel格式供汇报 二次开发或者提交相关部门引用和参考。

“知错必报”的人性化交互式软件界面 软件会自动检测许多客户的设置和输入数据是否正确或者符合规范，如果不对，会及时给操作者以提示。系统更多地方有自检功能，让客户及时发现和解决故障或设置错误。

第五章 门禁系统的基本组成

1、门禁系统的基本组成部分 读卡器：非接触感应式，采用无线射频加密技术。分别有适合ID卡和IC卡的型号和款式。感应卡：存储加密后卡号。

门禁控制器：存储感应卡权限和刷卡记录，并中央处理所有读卡器上传信号，负责和计算机通讯和其他数据存储器协调，配合管理软件的智能处理中心。是门禁系统的核心和灵魂部分。

电锁：电动执行机构。

管理软件：通过电脑对所有单元进行中央管理和监控，进行相应的时钟、授权、统计管理工作。

开门按钮：出门可以设置为按按钮出门。有些电控锁是带开门按钮或者相关机构的，可以共用。

电源：提供系统运作电源和电锁的执行结构的电源供应。

门禁系统功能原理示意图

第六章 门禁系统软件介绍

智能门禁管理软件是为中国市场的需求而开发，并根据中国的国情、工作时间及生活习惯而设计，采用中文窗口的设计方式，因此非常容易操作，可在短时间内熟悉软件的应用，软件可进行各种编程；如时区编程，级别编程，通行卡编程等，也可进行各种报告打印，以方便管理层检查。

第七章

电视监控系统（网络型）

1.项目简介

1.1概述

在信息化进程中，“高清化、网络化、智能化”视频监控防范系统目前已成为各种大型建筑场馆必不可少的防范体系，而高清网络视频监控系统也因此成为这些场馆防范系统建筑的首选。高清网络视频监控系统具备模拟系统的所有功能之外，还具备更高层次的图像质量，与模拟图像相比较，是一次质量层次的超越，这种超越为用户带来更多的有效监视信息，使用户实现监控看的清晰。其次网络线网的普遍性以及简单化，为高清网络视频监控系统提供了便捷的传输链路，获取图像变得更加方便、灵活。而高清系统的末端存储设备具备海量的存储空间与中心视频管理平台相结合设计，使用户操作高清网络视频系统变的更加的简单、灵活、多样性。

为了保证海虹新村技防系统改造工程与技术发展同步，我司精心组织力量对比了众多产品，从瀚如大海的产品群中优选出性价比特别高的产品构建高清数字监控系统，确保呈送给业主的完美的没有遗憾的工程。这样的系统可以使图像质量从“鉴别”等级提升为“鉴定”的视频图像质量，提供更加高质量的图像。使原来的图像看的见实现为真正意义上的看的清晰，也为突发事件提供跟多有效的监控信息。

1.2系统特点

1.2.1 系统

视频实时监看最高可达200万像素（1920*1080P）；

录像分辩率最高可达200万像素（1920*1080P）；

摄像机可内置高灵敏度拾音器和音频输入输出接口，可实现语音监听、语音对讲等；

系统可设置侦测联动报警功能；

系统支持电子地图预警显示功能，报警时自动弹出报警联动图像方位；

系统支持视频丢失、视频移动、网络异常中断、前端探头触发报警；

系统支持多用户（最多10位）权限登陆管理；

系统支持操作日志记录/查询管理功能；

系统支持流媒体转发功能，具备FTP上传、E-mail发送功能，可对现场监控录像、抓拍图片进行远程备份；

系统支持远程实时图像预览及下载历史录像资料；

系统采用高可靠性的海量网络存储服务器存储视频数据资料

2.系统总体运行思想

2.1依据

网络视频监控系统正日益受到人们的广泛重视和应用，其产品的种类和档次也越来越多。根据社区的改造要求，本着高水准、高质量，提高产品的性能价格比，在设计上充分体现当前数字化趋势，同时考虑到今后用户的使用、维护、保养的方便性。根据用户的需求，本方案的设计设计具备先进、成熟的技术，可靠、灵活的应用，技术发展的趋势和良好的性能/价格比等特点。充分考虑工程的需求，设计实用性强的高清网络监控视频系统，最大限度地保护原有用户投资。

2.2施工原则

本次高清网络视频监控系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则：

3.系统总体设计概述

3.1系统 3.1.1系统分析

² 加强海虹新村的安全防范监视工作，改变以往的被动调查为主动的巡视、监控。

² 所有的视频数据,环境数据网络传输,并且对数据的记录存储要尽量的全面,细致。

² 良好的扩展性能，可以适应今后扩展的需要。监控系统的软、硬件采用模块化结构，具有灵活性及扩展性，以适应不同规模监控系统网络和不同数量监控对象的需要。

² 视频监控系统必须统一将海虹新村的视频画面,人员进出的状况,视频信号等数据的传回监控室。

监控中心可以实现各个监控点视频图像监控及切换，可以对所控制的摄像点进行遥控，并可

在非常事件突发时及时将叠加有时间地点等信息内容的现场情况记录下来，以便重放时分析调查。² 监控中心可以实现对所有监控图像的随时调看，所有图像上电视墙，实现实时监控，管理和

控制。

² 系统建成后应能够实现本地监控和远程监控，上级部门在得到授权后在办公室就能够看到各

监控点图像。

² 系统应具有用户/权限管理功能，能够进行权限分配管理； ² 系统应提供简单友好的操作界面，使用简单方便； ² 系统应具备高度的性价比，经济适用性。

3.1.2技术优势

网络视频监控系统相比传统的模拟监控系统具有以下几个方面的技术优势：

1.网络视频监控系统的稳定性

2.网络视频监控系统的强大组网功能

3.网络视频监控系统的结构灵活性

第八章工程实施计划

1、施工难度

海虹新村是老旧小区，业主已长时间入住，室内装修已久；重新布置入户线将面临破坏业主的室内装修；为解决不破坏业主室内装修，施工线路作如下调整： A、单元主机至总控室主线使用无线。B、楼层解码器至入户分机线可使用原有线路。

2、设备安装内容

该工程是针对一个现代化的建筑，共有24个门，涉及19个栋楼的。摄像机信号线采用超5类4对屏蔽双绞线，电源线采用RVV3*1.0电源线。门禁系统则全套采用无线，只需安装设备、调试。

3、具体工程内容：

A、配合甲方确定不锈钢门安装的位置及设备摆放位置，并达到布线施工要求。B、确定摄像机的具体位置，及从设备箱到摄像机的走线路径，做到路由最短、施工方便、布线规范。

C、与甲方配合进行测试、验收、系统开通。

4、施工布置原则

A、保证质量、保证工期，在人力、物力、工具等方面给布线施工以充分的保证。B、有专业技术人员协调、指导施工人员搞好施工，并做好各方面的协调、配合工作。C、推广先进的施工方法、使用先进的施工工具。

D、施工时应有秩序，组织分散施工。提高工作效率。保证工程工期。E、双方项目负责人联合及时处理工程项目出现的任何情况。

F、双方单位凡与此项目有关人员，均应为该项目的顺利进展提供方便。

本系统中的任何设备及线路安装调试以后，均需进行严格的标准测试。在整个系统安装调试完毕后，必须进行严格的集成测试，在未通过测试之前不可进入下一道工序。

第九章售后服务承诺

1、系统保修

（1）有合法的、经生产厂家认可的销售渠道，所提供的货物保证是全新原厂正品，并通过ISO9001：2000国际质量体系认证和经过国家标准国家级测试中心测试合格，且得到生产厂家提供的在中国大陆标准的技术支持和售后服务。

（2）按厂家承诺实行“三包”，免费送货上门，安装调试合格，符合国家有关标准和行业标准。

（3）整个系统免费保修12个月，提供售后服务工程师名单和联系方式，提供12个月内24小时服务，每个月对系统进行定期检查一次，并负责设备的终身维护；保修期过后，收取需更换的元器件、零配件的材料费；

（4）保修期满后仍为客户提供终身优质服务，常年备有配件，能及时处理、替换损坏的配件并提供零配件优惠服务。

（5）只要系统出现故障，在接到用户的维护电话后，维修工程部的技术人员都将即时奔赴现场，及时排除故障。

2、服务响应性

（1）故障响应时间：系统出现故障，在接到用户的报修通知后，维护技术人员将在半小时内电话响应，如在2小时内电话指导解决不了问题则在8小时内到达现场进行维修，及时排除故障。保修期内出现故障12小时内无法修复，提供替代品确保系统正常运行。

（2）保驾服务响应：只要用户有需要，将在重大活动前为系统提供免费检查。同时在用户提出保驾要求的时间内，派技术员到达现场；派驻技术员，以确保活动期间，系统的使用不出任何差错！

相关费用根据实际情况而定。

A、在保修期内，无论保驾时间有多长，全部免费提供服务。B、保修期满后，仅收取需更换的元器件、零配件的材料费。（3）技术培训响应：

A、系统安装时（或完成后），技术人员将免费为用户培训管理人员2人或以上，并确保其能使用并管理整套系统；同时，免费为用户培训操作人员2人或以上，并确保其能熟练操作系统。

B、当用户的系统管理人员和操作人员还不熟悉软件的使用和显示内容的编辑时，只要用户提出要求，在任何时候免费指导。

C、当用户的系统管理人员或操作人员调换工作岗位时，按用户的要求，免费重新为用户培训管理人员或操作人员。

3、培训：

培训的目的是训练系统操作员。通过训练后使他们能够熟练的操作系统，并能处理一些基本故障。培训分两个阶段进行：

（1）基础培训

这项培训主要内容包括：

•计算机基础知识

•系统基本工作原理

•系统使用方法，系统软件的工作系统的操作程序。

•系统的日常维护与安全注意事项

这项培训安排在模拟系统组建完成后进行。（2）现场培训

这项培训着重培训操作员对系统的操作与间题的处理，培训的主要内容包括：

•系统的软件安装

•设备在系统中的作用及正确使用方法

•设备的检查、调整及测试，常用测量仪表和仪器的使用方法

••显示信息的日常维护

•简单的软件故障处理

•简单的硬件故障处理

•设备的维护保养

•提供培训教材

•参加安装

此项培训地点在施工现场，培训内容随系统安装调试一起进行，要求系统操作员一起参与系统软硬件的安装与调试。