第一篇：专利及专利检索论文 2
专利及专利检索
摘要：专利是世界上最大的技术信息源，据实证统计分析，专利包含了世界科技信息的90%-95%，所以了解专利及学会专利检索是大学生必须具备的能力。
关键词：专利，专利检索 正文
一，了解专利及专利检索的重要性
1.掌握市场发展趋势：藉由领导厂商所取得之专利技术，可进一步掌握市场发展趋势。
2.参考既有技术：参考既有的技术可减少经费与时间的重覆投入，将资源转为投入更深入的研究或取得其他厂商的技术授权。
3.做市场区隔：依据领导厂商或竞争对手所取得之专利技术，做好市场区隔以避免与其正面衝突。
4.迴避设计：当发现正在研发中的产品，已被其他竞争对手领先取得专利，可及时修改现有产品的设计以避免侵权。
5.专利战争：当本身拥有重要专利时，经过检索后确认竞争对手没有相关专利，便可使用专利侵权诉讼以干扰其公司运作。另一方面，当本身有被控侵权的情况发生时，藉由蒐集相关的专利资讯，可作为撤消主要竞争对手专利权的重要证据，以避免损失。
二，专利
1，背景
专利（patent)一词来源于拉丁语Litterae patentes，意为公开的信件或公共文献，是中世纪的君主用来颁布某种特权的证明，后来指英国国王亲自签署的独占权利证书。2，含义
专利是受法律规范保护的发明创造，它是指一项发明创造向国家审批机关提出专利申请，经依法审查合格后向专利申请人授予的在规定的时间内对该项发明创造享有的专有权 3，原则
新颖性：新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性：创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性：该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。非显而易见性：获得专利的发明必须是在既有之技术或知识上有显著的进步，而不能只是已知技术或知识的显而易见的改良。
适度揭露性：为促进产业发展，国家赋予发明人独占的利益，而发明人则需充份描述其发明的结构与运用方式，以便利他人在取得发明人同意或专利到期之后，能够实施此发明，或是透过专利授权实现发明或者再利用再发明。如此，一个有价值的发明始能对社会、国家发展有所贡献。4，种类
在我国专利法中规定有：发明专利、实用新型专利和外观设计专利。
发明专利：发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案，主要体现新颖性、创造性和实用性。取得专利的发明又分为产品发明（如机器、仪器设备、用具）和方法发明（制造方法）两大类。
实用新型专利:实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案，授予实用新型专利不需经过实质审查，手续比较简便，费用较低，因此，关于日用品、机械、电器等方面的有形产品的小发明，比较适用于申请实用新型专利。
外观设计专利:外观设计是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。外观设计专利的保护对象，是产品的装饰性或艺术性外表设计，这种设计可以是平面图案，也可以是立体造型，更常见的是这二者的结合，授予外观设计专利的主要条件是新颖性。
5，特点
专利属于知识产权的一部分，是一种无形的财产，具有与其他财产不同的特点。
排他性：也即独占性。它是指在一定时间（专利权有效期内）和区域（法律管辖区）内，任何单位或个人未经专利权人许可都不得实施其专利，即不得为生产经营目的的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，否则属于侵权行为
区域性：区域性是指专利权是一种有区域范围限制的权利，它只有在法律管辖区域内有效。除了在有些情况下，依据保护知识产权的国际公约，以及个别国家承认另一国批准的专利权有效以外，技术发明在哪个国家申请专利，就由哪个国家授予专利权，而且只在专利授予国的范围内有效，而对其他国家则不具有法律的约束力，其他国家不承担任何保护义务。但是，同一发明可以同时在两个或两个以上的国家申请专利，获得批准后其发明便可以在所有申请国获得法律保护。
时间性：时间性是指专利只有在法律规定的期限内才有效。专利权的有效保护期限结束以后，专利权人所享有的专利权便自动丧失，一般不能续展。发明便随着保护期限的结束而成为社会公有的财富，其他人便可以自由地使用该发明来创造产品。专利受法律保护的期限的长短由有关国家的专利法或有关国际公约规定。世界各国的专利法对专利的保护期限规定不一。《知识产权协定》第三十三条规定专利“保护的有效期应不少于自提交申请之日起的第二十年年终”。6，专利申请
（1）申请原则：形式法定原则，单一性原则，先申请原则（2）申请要求：
1.不违反国家法律和不违背自然规律；
2.按《中华人民共和国专利法》规定，不授予专利权的内容和技术领域。3.申请发明和实用新型专利的发明创造要符合新颖性、创造性、实用 性的要求。
（3）受理机关：
国家知识产权局是我国唯一有权接受专利申请的机关。国家知识产权局在全国28个城市设有代办处，受理专利申请文件，代收各种专利费用。（4）申请途径：
途径1：申请人自己申请（将申请文件递交专利局或地方代办处，并缴纳相关费用）；
途径2：委托专利代理机构申请。
一般委托专业的代理机构，以避免由于自身对相关法律知识或相关程序的不足而导致授权率降低或保护范围不当。
（5）申请流程：
依据《专利法》，发明专利申请的审批程序包括：受理、初步审查阶段、公布、实审以及授权5个阶段，实用新型和外观设计申请不进行早期公布和实质审查，只有3个阶段。
三，专利检索
（1）：意义
一、可以评价专利申请获得授权的可能性。
二、将帮助专利代理人更好的起草专利文件。
三、申请前的初步专利检索将完善申请方案。
四、申请前的初步专利检索能为你节省时间和金钱。（2）：作用
研发前检索：可以在研发之前确定技术构思是否已经被他人申请专利或已经取得专利权；
专利申请前的新颖性检索：可以在申请前确定技术方案是否具备新颖性，以确定技术方案是否可以提出专利申请；
防止侵权检索：可以通过检索排除所制造或销售的产品落入他人专利权的保护范围的可能性；
无效程序中的证据搜集检索：可利用检索到的在先公开的技术，作为无效程序中质疑对方专利权新颖性、创造性的证据。
（3）：检索
中国专利 中国专利信息网 http://www.xiexiebang.com/ 国家知识产权局 http://www.xiexiebang.com/
国家知识产局---http://www.xiexiebang.com/zljs/
第二篇：专利及专利检索论文
专利及专利检索
摘要：知识经济时代,知识产权作为一个企业乃至国家提高核心竞争力的战略资源,凸现出前所未有的重要地位。在科研中，经常会遇到要检索专利的问题，有时是为了查找某一技术解决方案收集技术资料或了解某一技术的发展现状，有时是为了防止某种新科技应用或新产品上市导致请饭他人的专利而进行专利检索。那么，如何才能在互联网上快速而准确地找到我们所需要的专利信息呢？现在给大家简单介绍一下专利的内容及专利检索方法。以及当我们的专利遭到了侵害如何维权。
关键字：专利、专利检索、专利维权 正文：
一、专利的重要性
知识产权是个人或集体对其在科学、技术、文学艺术领域里创造的精神财富依法享有的专有权。知识产权是一种无形的财产权。由于全球科技、经济的飞速发展，知识产权保护客体范围和内容的不断扩大和深化，不断给知识产权法律制度和理论研究提出崭新的课题。而知识产权的概念是有关知识产权立法活动、司法实践和理论研究的基础，是一个必须明确的问题。因此，知识产权不但仍旧是一个动态发展的概念和迫切需要深化研究的领域，我们对知识产权概念的研究十分必要，而且随着对它及其他问题的研究将不断澄清知识产权领域的一系列理论问题，并指导知识产权立法、司法和行政执法实践，使我国知识产权法律制度和理论逐步建立和不断完善起来。
由于国际经济、文化交往的发展，知识产权的地域性受到了空前的冲击，知识产权法律关系也日益国际化，主要表现在主体、客体和内容方面都含有大量的涉外因素。知识产权法律关系的主体，是指依知识产权法确认享有权利和承担义务的人，包括个人、集体、法人、合伙等，从国际交往来看既有内国人又有外国人。外国人在内国以及内国人在外国享有知识产权的现象已十分普遍。知识产权法律关系的客体是指知识产权关系主体间权利和义务指向的对象。知识产权可分为两大类：一类是工业产权，包括专利权（发明专利、实用新型专利和工业品外观设计）；商标权（商业商标、服务商标和制造商标）。工业产权是个广义的概念，它不仅包括工商业本身而且还包括农业、采掘业以及交通运输业等。另一类是著作权，亦称版权，主要包括作者对文学、艺术、音乐、摄影、电影、电视、计算机软件等方面的专有权，以及由此派生出来的邻接权。保护知识产权的法律主要是国内立法（专利法、商标法和著作权法），也有国际条约。从法律的角度看，知识产权具有以三个特点：
1、专有性，专有性亦称独占性或垄断性。
2、时间性，它是指法律对知识产权的保护有一定的保护期，过了有效保护期，这种专有权就终止了，这种智力成果就变成了人类社会的共同财富。
3、地域性，它是指依某一国法律而取得的某一专有权，只在该国境内有效，受该国法律保护，在其他国家无效，其他国家没有保护的义务，除非有条约规定。
知识产权作为一种精神财富和智力成果具有流动性。它可以通过多种途径、多种方式在国内外流动，科学、技术、文化、艺术是没有国界的。特别是19世纪以来，由于资本主义商品经济及通讯事业的发展，促进了科学技术、文化、艺术在全球范围内的交流，各种报纸、杂志、国际学术会议、学者访问、国际博览会、电视、广播、图书资料、卫星技术、计算机的国际互联网等的出现，使得在一个国家取得的某一知识产权很容易就会传播到外国。这种知识产权的流动性与地域性是矛盾的，特别是对西方工业发达国家来说，严格地域性对其很不利。因为，一方面他们想把自己拥有的先进的科学、技术以及专利产品、商标商品、文艺作品输送到国外，占领国际市场。另一方面又惟恐这些智力成果到所在地国家无法受到法律保护，以至被无偿使用，从而在国际市场上增加了自己的竞争对手。所以，他们希望在本国取得的这些权利，同样也能够得到有关外国的法律保护。这样，就出现了知识产权的国际保护问题。当今世界是知识经济时代，对知识产权的国际保护是十分重要的。除了各国通过国内法对涉外知识产权给予保护外，一些国家和国际组织还签订和制定了许多有关保护知识产权的国际公约。目前，保护知识产权的国际公约主要有：
（一）、《保护工业产权的巴黎公约》（简称《巴黎公约》），《巴黎公约》并没有给缔约国提供一套统一适用的专利法和商标法，它仅仅为缔约国规定了相互保护工业产权的几项基本原则。这些基本原则是：
1、国民待遇原则。缔约国必须把它依法给予本国国民在工业产权方面的保护，也同样给予其他缔约国国民。
2、优先权原则。成员国的国民就一项发明、实用新型、外观设计和商标首先在某个成员国提出申请，自该项申请提出之日起在一定期限内（发明、实用新型为12个月，外观设计和商标为6个月），以同一内容向其他成员国提出申请，应以第一次申请的日期为以后提出申请的日期，在优先权限内，即使有任何第三者就相同的内容提出申请，专有权仍授予缔约国的申请人。
3、强制许可原则。每一个成员国有权采取立法措施，规定在一定条件下可以核准强制许可证，以防止专利权人可能对专利权的滥用，例如，专利权不实施或不充分实施专利。但强制许可只能在专利权人自提出专利申请之日起满4年，或者自批准专利权之日满3年（取其中较长者）未实施专利时才能采取此措施。
4、独立性原则。同一发明在不同国家所获得的专利权彼此无关。
（二）、《专利合作条约》。《专利合作条约》解决了专利权国际保护的基本原则。
（三）、《商标国际注册马德里协定》（简称《马德里协定》）它是对《巴黎公约》中关于商标国际保护的补充。
（四）、《保护文学艺术作品伯尔尼条约》简称《伯尔尼条约》基本原则：
1、双国籍的国民待遇原则
2、自动保护原则
3、最低限度保护原则
4、独立保护原则。
（五）、《世界版权公约》，主要原则有：
1、双国籍国民待遇原则
2、有条件的自动保护原则
3、独立保护原则
4、最低限度保护原则。
（六）《与贸易有关的知识产权协议》，基本原则：
1、国民待遇原则
2、最惠国待遇原则
3、权利用尽原则
二、如何进行专利检索
我们目前常遇到的要进行专利检索的情况主要有三种： 1)为判断申请专利的发明创造是否具有新颖性查找对比文献；
2)为了解某一技术的发展现状或查找某一技术解决方案收集技术资料； 3)为防止某种新技术应用或新产品上市导致侵犯他人的专利权进行检索；
换言之，在查找中的问题就可以简化为两种：只知道要检索的领域，需要用关键词和主题词来检索；已知专利的某些信息，如专利号，标题等，可以利用这些要素快速检索。当然专利检索方法有很多，对不同的情况专利检索方法也都不一样。现以第一种情况给大家说说。常规专利检索方法步骤如下：
1、深入分析技术主题或检索线索，选择主题词或关键词以及同义词；
2、进行初步检索，选择所有可能的分类位置；
3、编制检索提问式，将主题词，分类号有机地组配起来；
4、选择要检索的国家及地区；
5、根据检索结果，浏览文摘，进行筛选；
6、根据需要，将相关文献的专利说明书找出来，对其进行深入分析，以此修改检索式，扩大检索线索；
7、组成完整检索式，进行最终检索。
三、专利的维权
假如有人告诉你，你的专利被他人假冒了，你会怎么办呢？答案当然是“维权”，保护自己的权利！但是，你知道专利维权的方法吗？如何才能够合法有效的进行专利维权？对于专利维权，你了解多少？
专利维权是指他人未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，专利权人通过合理合法的方式维护其正当权益的行为。
一、专利维权的途径
1、自行和解：在双方平等协商的基础上，达成和解协议。
2、向专利管理机关申请调解和处理，依靠行政手段责令侵权者停止侵权并对其进行处罚。
3、向法院起诉，要求侵权者停止侵权并赔偿因侵权造成的经济损失。
二、比较：
1、自行和解：迅速、友好地解决纠纷，可以留下继续合作的空间，节约人力、物力、财力。
2、向专利管理机关申请调解和处理，调处范围包括：专利使用费纠纷、专利奖励费纠纷、专利申请权纠纷、专利权归属纠纷、专利合同纠纷、专利侵权纠纷等。好处是程序简便、处理快。
3、向法院起诉：可以有效的打击竞争对手，巩固已经拥有的市场优势地位，而且还可以从侵权人手中得到一笔补偿金。人民法院的判决书或调解书具有法律效力，并由国家强制力保证其执行。
三、专利维权的程序和时效：
1、向专利管理机关申请调解和处理：不是必须的，当事人可以不经行政调处而直接向人民法院起诉。但是专利管理机关的决定还要经过司法审查，不服的一方还可以去法院提起行政诉讼，行政诉讼还要打两审，跨省执行有一定的难度。
2、向法院起诉：对涉嫌侵权方的技术与自己的专利技术进行对比分析，确定专利侵权是否成立；调查侵权范围或程度，准备诉状和相关证据；到具有管辖权的法院立案；经法庭开庭审理，等待法庭的裁定或判决生效；申请强制执行。诉讼时效为2年，自专利权人或者利害关系人得知或者应该得知侵权行为之日起计算。
保护专利权利，关键要练好专利维权这项必备的“防身术”。这样，即使遭遇强敌来袭，也能做到有效防护，让自己的专利权利固若金汤！
参考文献：
[1]陈冬花.文献信息检索与利用.上海：上海交通大学出版社，2005.[2]陈树年.大学文献信息检索教程.上海：华东理工大学出版社，2006.[3]陈雅芝.信息检索.北京：清华大学出版社，2006.[4]邓珞华，郑章飞.理工信息检索.北京：高等教育出版社，2006.专 利 及 年级：姓名：张学号：专 利 检 索 论 文
12级化工（3）班 恒 飞 1203023027
第三篇：专利检索报告
一、检索课题：房地产相关专利
二、检索工具：专利文献数据库、读秀、中国国家知识产权局网
三、检索时间：1990年-2014年
四、检索结果：
（一）中国国家知识产权局网
1、【专利名称】 基于人工神经网络统计学模型的房地产价值估算方法
【申请公布号】CN103578057A（CN-中国；1-发明专利；03578057-文献序号；A-发明专利申请公开号)【申请公布日】2014.02.12 【申请号】CN2012102834278X（CN-中国；2012-年份；1-发明专利；02834278-序号；X-校验码)【申请日】2012.08.10 【申请人】北京奥齐都市网络科技有限公司
【发明人】莫丽娟;李燕宁;吴骞
【地址】100044北京市西城区车公庄大街9号五栋大楼A31101 【分类号】G06Q50/16(2012.01)I;G06N3/02(2006.01)I 【摘要】本发明公开了一种基于统计学模型和地图周边资源影响因素的房地产价格估算方法。本发明采用人工神经网络统计学模型，以房产的当前成交均价为基价，通过调整影响房价的基本因子和调整因子的权重，搭建一个包含输入层，中间隐藏层和输出层的房价估算神经网络模型。输入层为房产的成交均价以及各种影响因素，中间隐藏层的结构是本发明的核心内容，输出层是该物业的估算价格。本发明使得房地产价格的估值不再是基于估价师们经验的一种黑箱操作，而是成为大众可以公开使用的一种资源，并且将各种环境因素和影响因子对于房价的影响更直观的图形化显示出来，使得大众对于房价的估算构成有了更清楚明晰的了解。本发明的流程图如附图所示。【发明专利申请】事务数据
2、【专利名称】一种房地产信息管理系统
【申请公布号】CN103366320A（CN-中国；1-发明专利；03366320-文献序号；A-发明专利申请公开号)【申请公布日】2013.10.23 【申请号】20***(2013-年份；1-发明专利；02404698-序号)【申请日】2013.06.18 【申请人】苏州润田地产经纪有限公司
【发明人】张俊辉 【地址】215000江苏省苏州市工业园区自由水岸花园17商幢102室 【分类号】G06Q50/16(2012.01)I 全部
【摘要】本发明公开了一种房地产信息管理系统，在信息输入系统中包含了客户信息模块、房源信息模块和经纪人信息模块，信息输入系统之后设置了信息跟进系统，信息跟进系统包含了时间跟进模块和步骤跟进模块，数据进入汇总系统后，在汇总系统中与输出模块和标记模块连接。通过上述方式，本发明能够将房地产的信息运用进行规范化管理，将公司房源、客户、经纪人的信息进行整体预览与管理。
【发明专利申请】事务数据
3、【专利名称】 房地产实人登记信息安全监管方法及系统
【申请公布号】CN103295169A(CN-中国；1-发明专利；03295169-文献序号；A-发明专利申请公开号)【申请公布日】2013.09.11 【申请号】20***(2013-年份；1-发明专利；01608984-序号)【申请日】2013.05.03 【申请人】周羽
【发明人】周羽
【地址】510630广东省广州市天河区中山大道西136号裕通大厦27层 【分类号】G06Q50/16(2012.01)I;G06F21/32(2013.01)I 全部 【摘要】本发明公开了房地产实人登记信息安全监管方法及系统，该方法 包括：采集房地产证上的第一标签，获得第一信息码；对第一信息码 进行处理还原，获得位置参数、制证校验参数以及第三数字签名值； 验证位置参数、制证校验参数以及第三数字签名值的合法性；验证该 房地产证的权属登记信息是否有效；采集房地产证持证人的生物特 征，并将其与数据库中存储的房地产产权人的生物特征信息进行匹配 验证。本发明可通过采集房地产证上的第一标签以及持证人的生物特 征，来验证房地产证以及房地产证持证人的真伪，或通过智能移动终 端采集第二标签来进行查询，本发明可对房地产信息进行查询及验 证，实现统一监管控制，安全性高，可广泛应用于房地产市场监管领 域 【发明专利申请】事务数据
4、【专利名称】 一种基于房地产项目的税务测算平台
【申请公布号】CN103106612A(CN-中国；1-发明专利；03106612-文献序号；A-发明专利申请公开号)【申请公布日】2013.05.15 【申请号】20***(2013-年份；1-发明专利；00353935-序号)【申请日】2013.01.30 【申请人】北京税恒科技有限公司
【发明人】程君
【地址】100036北京市海淀区莲花苑五号楼8层816室
【分类号】G06Q40/00(2012.01)I;G06Q50/16(2012.01)I 全部
【摘要】本发明提供了一种基于房地产项目的税务测算平台，包括：项目 资料定义模块用于定义房地产项目中的资料；项目税务测算规则配置 模块用于配置房地产项目中税务测算的计算规则；项目税务测算预估 数据编录模块用于编制和录入房地产项目中涉及税务测算的预估数 据； 【发明专利申请】事务数据
5、【专利名称】 房地产项目涉税风险评估方法
【申请公布号】CN102609874A(CN-中国；1-发明专利；02609874-文献序号；A-发明专利申请公开号)【申请公布日】2012.07.25 【申请号】2012100339878(2013-年份；1-发明专利；00339878-v序号)【申请日】2012.02.15 【申请人】江苏壹格信息科技有限公司
【发明人】景冬生
【地址】215028江苏省苏州市苏州工业园区星湖街328号创意产业园11-10A0单元
【分类号】G06Q40/00(2012.01)I;G06Q50/16(2012.01)I 全部 【摘要】一种房地产项目涉税风险评估方法包括如下步骤：根据需要分析的房地产项目类型，从已有的房产成本信息库中选择较相似的项目形成样本集合；根据样本集合中的成本数据对每个成本科目计算平均值和区间；将相应成本科目与对应的区间比较，落入区间为低风险，区间外为高风险；并可进行关联分析，与样本计算出来的相应的平均值比较，得出关联分析风险为高风险还是低风险；如果当地政府制定了成本限制值，将其预设为强制值，一旦该成本科目值超出预设值，风险值调整为高；风险量化的方法是结合区间分析风险和关联分析风险，按权值计算，并对高低风险进行赋值，并和预设的多个风险区比较，得出风险高低的评估结果。
【发明专利申请】事务数据
（二）专利文献数据库
1、【专利名称】虚拟实境房地产开发和经营的方法及设备
【申请号】CN200910008644.4(2009-年份；1-发明专利；0008644-序号；4-计算机校正码）
【申请日】2009-02-09 【公开号】CN101482959A(CN-中国；1-发明专利；01482959-文献序号；A-发明专利申请公开号)【公开日】2009-07-15 【申请人】王群
【地址】100012北京市朝阳区慧忠北里313号楼1702室 【发明人】王群;王昌浩
【专利代理机构】北京万科园知识产权代理有限责任公司 【代理人】张亚军;陈宪忠 【国省代码】11 【摘要】本发明涉及一种虚拟实境房地产开发和经营的方法及设备,是利用计算机 模拟产生三度空间的虚拟世界,提供使用者对于视觉、听觉、触觉及其他方面 感官的模拟的一种或一种以上的感觉,让使用者身临其境地感受三度空间内的 事物,包括以下步骤：在各单台电脑上安装客户端程序；在远端服务器上安装 服务器程序；多个参与者上网,通过客户端程序登录、进入服务器上的程序,进行虚拟实境房地产开发和经营活动；专门设置产权存贮单元保存交易结果。它使虚拟实境房地产和现实房地产形成对应关联关系,是网上虚拟实境房地产 开发和经营的技术平台。
【主权项】1.一种虚拟实境房地产开发和经营的方法,所述的虚拟实境房地产,是 利用计算机模拟产生三度空间的虚拟世界,提供使用者对于视觉、听觉、触觉 及其他方面感官的模拟的一种或一种以上的感觉,让使用者身临其境地感受三 度空间内的事物,包含土地、景观、园林、建筑物、构筑物、街区、社区、村 镇、城市的一种或一种以上的室内外空间,其特征在于,包括以下步骤：a.在具有上网装置的各单台电脑上安装客户端程序,客户端程序为在网 上登录、进入并运行本虚拟实境房地产开发和经营的系统模块；b.在远端服务器上安装服务器程序,服务器程序为包括有一个或一个以 上的虚拟实境房地产开发和经营的项目及进行虚拟实境房地产开发和经营的平台的系统模块；c.多个参与者用各自的输入输出设备和各单台电脑上网,通过客户端程 序登录、进入服务器上的程序,进行虚拟实境房地产开发和经营活动；d.专门设置产权存贮单元,虚拟实境房地产开发和经营的交易结果,实 时传输记录保存在产权存贮单元内,记录保存的属性有：虚拟实境房地产的名 称或编号、产权人。【页数】15 【主分类号】G06Q30/00 【专利分类号】G06Q30/00
2、【专利名称】用于在线约会服务的初始印象分析工具
【申请号】CN200710042675.0(2007-年份；1-发明专利；0042675-序号；0-计算机校正码）
【申请日】2007-06-06 【公开号】CN101578601(CN-中国；1-发明专利；01578601-文献序号；)【公开日】2009-11-11 【申请人】雅虎公司
【地址】美国加利福尼亚州
【发明人】卢卡斯·维斯威克斯·派蒂娜蒂;赫拉瑞·A·凯里 【国际申请】2007-06-06 PCT/US2007/070525 【进入国家日期】2009-11-11 【专利代理机构】北京东方亿思知识产权代理有限责任公司 【国省代码】US 【代理人】宋鹤;南霆
【摘要】提供了用于管理初始印象属性的显示以快速查看最相关的信息的系统 和方法。该查看可以由用户定制。在搜索上下文内,可以基于一组搜索标 准执行搜索。用户可以建立要显示的一组初始印象属性,或者采用一组默 认的初始印象属性。该默认组可以基于统计分析来确定。当搜索的结果被 显示时,初始印象属性也可以被显示,以使得用户可以回顾初始印象属性 并部分基于初始印象属性作出决定。初始印象属性也可以被用在线程化的 在线会话中或者用在浏览库存中。搜索或浏览上下文可包括在线约会搜 索、商品搜索、群组、房地产、甚至职业搜索。
【主权项】一种用于管理在线比较的方法,包括： 对于在线候选者确定一个用户标准； 由所述用户标准确定至少一个属性； 利用所述用户标准显示至少一个候选者概要；以及 利用所显示的至少一个候选者概要选择性地显示所述至少一个属性,以使得所述用户能够部分基于所述至少一个属性来评价所述候选者。【页数】28 【主分类号】G06F17/30 【专利分类号】G06F17/30
3、【专利名称】自助查询终端
【申请号】CN201030159176.4(CN-中国；2010-年份；1-发明专利，030159176-序号；4-计算机校正码)【申请日】2010-04-15 【公开号】CN301375419S(CN-中国；3-外观设计专利；01375419-文献序号；S-外观设计专利申请公告号)【公开日】2010-11-03 【申请人】威海新北洋数码科技股份有限公司
【地址】264203 山东省威海市张村镇新北洋科技园 【发明人】王朝义;杨建;袁勇;彭远斌;冯国刚 【国省代码】37 【摘要】1.产品名称：自助查询终端。2.产品用途：银行、医院、电信、房地产、车市、彩票等领域信息的查询及打印。3.本外观设计的设计要点在于产品的形状。4.右视图最能体现本外观设计的设计要点。5.因仰视图为不常见视图,所以省略仰视图。【页数】6 【主分类号】14-02 【专利分类号】14-02
4、【专利名称】一种适用于本地和远程的房地产购销管理系统
【申请号】CN200410025244.1(CN-中国；2004-年份；1-发明专利；0025244-序号；1-计算机校正码)【申请日】2004-06-17 【公开号】CN1710572(CN-中国；1-发明专利；710572-文献序号)【公开日】2005-12-21 【申请人】上海益通科技有限公司
【地址】201615上海市松江区九亭镇盛龙路肖钱路南侧6号 【发明人】王海刚 【国省代码】31 【摘要】本发明公开了一种适用于本地和远程的房地产购销管理系统,包括若干房地产销售 现场计算机设备、客户端计算机设备、服务器端计算机设备以及连接上述计算机设备的 网络,其特征在于：客户初次登陆所述系统,系统将提示客户建立个人账户信息并将选 择中意的房间加入到客户收藏文件夹,客户再次登陆所述系统输入个人帐户信息可调出 并浏览、打印所述客户收藏文件夹中选择中意的房间,房地产开发商登陆所述系统输入 管理员帐户信息可浏览客户对所述客户收藏文件夹中选择中意的房间的操作信息,并从 统计结果中得出客户对加入到所述客户收藏文件夹中的房间的观注度。本发明克服了以 往客户和房地产开发只能在现场进行商品房交易的限制,提高了房屋买卖交易的效率。【主权项】一种适用于本地和远程的房地产购销管理系统,包括若干房地产销售现场计算机 设备、客户端计算机设备、服务器端计算机设备以及连接上述计算机设备的网络,其特征在于：客户初次登陆所述系统,系统将提示客户建立个人账户信息并将选择中意的房 间加入到客户收藏文件夹,客户再次登陆所述系统输入个人帐户信息可调出并浏览、打印所述客户收藏文件夹中选择中意的房间,房地产开发商登陆所述系统输入管理员帐户信息可浏览客户对所述客户收藏文件夹中选择中意的房间的操作信息,并从统计结果中得出客户对加入到所述客户收藏文件夹中的房间的观注度。【页数】12 【主分类号】G06F17/60 【专利分类号】G06F17/60
5、【专利名称】多层住宅组合交通构造
【申请号】CN200520054153.0(CN-中国；2005-年份；2-实用型专利；0025244-序号；0-计算机校正码)【申请日】2005-01-20 【公开号】CN2787764(CN-中国；2-实用型专利；787764-文献序号)【公开日】2006-06-14 【申请人】王林
【地址】518112广东省深圳市布吉半岛 【发明人】王林 【国省代码】44 【摘要】多层住宅组合交通构造涉及房地产领域多层住宅的一种交通组合构造,主要采用垂直电梯、单元楼梯、天台走道和独立楼梯组合并用的构造方式,很好的协调了六层以上的多层住宅设置电梯与建造成本之间的矛盾,且构造简单、经济实用。主要特征是：在多层住宅的一处设置电梯,首层和七楼天台设置出 入口,七楼天台设置独立楼梯和走道,该走道将天台上的所有出入口全部连通。采用本实用新型建造的多层住宅成本低、住宅公摊面积小、实用率高
【主权项】
1、一种多层住宅组合交通构造,包括住宅单元楼梯、电梯、电梯井及机房等,其特征在于：电梯从住宅首层一站直达七层天台,中间不停层,首层和七 层天台设电梯出入口,天台电梯出入口与各单元楼梯出入口、七层住宅入 口及独立楼梯口通过天台走道连通。【页数】6 【主分类号】E04H1/04 【专利分类号】E04H1/04
（三）读秀
1、【专利名称】电子防伪房地产证
【申请号】CN203247820.8(CN-中国；2-实用型专利；03247820-文献序号；8-计算机校正码)【专利名称】电子防伪房地产证 【申请人】谢守治
【地 址】510630 广东省广州市天府路305号叠翠台C2104 【发明人】谢守治
【申请日期】2003.06.27 【IPC号】G06K9/20 【摘要】本实用新型涉及一种电子防伪房地产证。其由房地产证书、射频读写 仪及射频阅读仪所构成,在房地产证书里隐藏有射频感应电子标签。该产品防伪
可靠且使用方便,同时还具备系列智能化管理作用。
2、【专利名称】房地产信息管理方法
【申请号】CN201010589600.8(CN-中国；2010-年份；1-发明专利；0589600-序号；8-计算机校正码)【专利名称】房地产信息管理方法 【申请人】上海杉达学院
【地 址】201209 上海市浦东新区金海路2727号 【发明人】颜克明，张丽晓 【申请日期】2010.12.15 【IPC号】G06Q10/06 【摘要】本发明提出了一种房地产信息管理方法,包括：输入并存储房源信息,所述房源信息包括房源的所属区域、户型、价格、面积、期望成交价格；输入并存储客户信息,所述客户信息包括客户的姓名、地址、联系方式、特殊要求；将所存储的房源信息和所存储的客户信息分配给一员工；以及为该员工设定一跟进计划,所述跟进计划包括跟进时间、跟进类型、跟进内容。本发明的方法可以提高输入输出的规范性、更方便、更简单。
3、【专利名称】房地产信息管理系统
【申请号】CN201010589631.3(CN-中国；2010-年份；1-发明专利；0589631-序号；3-计算机校正码)【专利名称】房地产信息管理系统 【申请人】上海杉达学院
【地 址】201209 上海市浦东新区金海路2727号 【发明人】颜克明，张丽晓 【申请日期】2010.12.15 【IPC号】G06Q50/16 【摘要】本发明提出了一种房地产信息管理系统,包括：房源管理模块,允许登 陆的员工输入并存储房源信息,并允许对已存储的房源信息进行检索、修改或删 除；客户管理模块,允许登陆的员工输入并存储客户信息,并允许对已存储的客户信息进行检索、修改或删除；员工管理模块,通过所述员工管理模块对员工的基本信息进行管理；系统管理模块,通过所述系统管理模块对所述房地产信息管理系统进行维护,其中所述维护包括系统参数和操作权限的设定、修改和录入,以维持系统的正常运作。
4、【专利名称】网上房地产服务与方法 【发明人】胡书来
【申请号】CN200710044161.0(CN-中国；2007-年份；1-发明专利；0044161-序号；0-计算机校正码)【申请人】上海华燕房屋经纪有限公司 【国际类型】G06Q90/00 【申请日期】2007.07.24 【摘要】一种网上房地产服务与方法,其是由房产中介公司与银行合作共同提 供房地产买卖的服务与方法,中介公司收集房产信息,在收集整理后即在 网上备案并登入中介公司在网上建立的房产网供购房者选购,并由中介公 司收集购房者的需求信息而代为寻找符合需求的房产,或是在购房者看上 房产网上的某一房产时,达到配对完成的阶段性工作,而在购房者决定购 买后,即可在购房网上进行网上配对,在签约点履行签字手续,在网络上 完成签约,当买卖双方在网络上签约之后,即按房产交易流程开始办理相 关手续；中介公司在买卖双方在网络上签约之后,即依购房者需求将房产 信息提供给配合的银行房贷部,并由银行来提供贷款,银行实行资金监管 ,藉此可在网上提供完整的房地产交易服务。
5、【专利名称】房地产项目涉税风险评估方法 【发明人】景冬生
【申请号】CN201210033987.8(CN-中国；2012-年份；1-发明专利；0033987-序号；8-计算机校正码)【申请人】江苏壹格信息科技有限公司
【国际类型】G06Q40/00(2012.01)I,G,G06,G06Q,G06Q40 【申请日期】2012.02.15 【摘要】一种房地产项目涉税风险评估方法包括如下步骤：根据需要分析的房地产项目类型，从已有的房产成本信息库中选择较相似的项目形成样本集合；根据样本集合中的成本数据对每个成本科目计算平均值和区间；将相应成本科目与对应的区间比较，落入区间为低风险，区间外为高风险；并可进行关联分析，与样本计算出来的相应的平均值比较，得出关联分析风险为高风险还是低风险；如果当地政府制定了成本限制值，将其预设为强制值，一旦该成本科目值超出预设值，风险值调整为高；风险量化的方法是结合区间分析风险和关联分析风险，按权值计算，并对高低风险进行赋值，并和预设的多个风险区比较，得出风险高低的评估结果。
五、总结
感谢老师的细心指导，使我学会如何使用图书馆数字资源。通过在专利文献数据库、读秀、中国国家知识产权局网等相关知识库检索与土地、房地产相关标准文献，让我学习到如何使用专利文献数据库、读秀、中国国家知识产权局网等相关知识库检索专利文献，也让我充分的了解到土地、房地产的相关知识，扩大了知识。同时，也学会举一反三，学会如何充分利用图书馆数字资源。
第四篇：专利文献、检索总结
专利文献
主要是指各国专利局的正式出版物。作为公开出版物的专利文献主要有: ——各种发明专利说明书、实用新型说明书和工业品外观设计说明书； ——各种发明专利、实用新型和工业品外观设计公报、文摘和索引； ——涉及发明和实用新型工业品外观设计的分类表等。
专利族
人们把至少有一个优先权相同的、在不同国家或国际专利组织多次申请、多次公布或批准的内容相同或基本相同的一组专利文献，称为专利族（Patent Family)。一件专利申请可能出现多个专利文献，不能以专利申请的数量来统计同族专利。应以专利文献数量计算。如12个专利文献可能源自9个专利申请，但同族专利数目为12。
同族专利
同一专利族中的每件专利文献被称作专利族成员（Patent Family Members)，同一专利族中每件专利互为同族专利。
一次专利文献
一次专利文献泛指各种类型的专利说明书。包括授予发明专利、发明人证书、医药专利、植物专利、工业品外观设计专利、实用证书、实用新型专利、补充专利或补充发明人证书、补充保护证书、补充实用证书的授权说明书及其相应的申请说明书。
二次专利文献
二次专利文献一般是指各工业产权局出版的专利公报、专利文摘出版物和专利索引。
专利分类资料
专利分类资料是按发明技术主题分类、用于检索专利文献的工具，即专利分类表及分类表索引等。
专利说明书组成部分
以发明专利说明书为例，目前各国出版的发明专利说明书组成部分基本包括：扉页、说明书、权利要求书、附图，有些国家出版的专利说明书还附有检索报告。
国别代码
CH 瑞士 DE 德国 FR 法国 CN 中国
EP 欧洲专利局
GB 英国 JP 日本 KR 韩国 RU 俄罗斯联邦 US 美国 WO 世界知识产权组织（WIPO）
检索报告
用一组字母表示对比文献与发明创造申请技术主题的相关程度
X——视为整体上否定发明申请创造性或新颖性的文献； Y——视为与其它类似文献结合否定发明申请创造性的文献，这种结合对本领域技术人员是显而易见的； A——一般现有技术水平文献，无特别相关性；
E——PCT细则33.1（c）中确定的在先文献，但公布日在国际申请日的同时或之后。
专利文献编号
专利文献编号：包括申请号和文献号。
申请号（含义)构成：按年编号、连续编号
例如：CN85100463.6、JP特愿昭57-183216、US4632317
文献号（含义)构成：文献号仅由一组阿拉伯数字表示。国别代码和文献种类代码不构成文献号组成部分。
例如：US6674332B1、JP57-103245A、DE3500076A1
专利文献著录项目及其（INID）代码
（11）文献号
（12）文献种类的文字名称
（19）国家代码或公布专利文献机构的其它标识（21）申请号（22）申请日期
（24）工业产权权利生效日（31）优先申请号（32）优先申请日期
（33）优先申请国家或组织代码
（43）未经审查并或尚未授权的专利文献的公开日（44）经审查但尚未授权的专利文献的公告日
（45）授权公告日
（51）国际专利分类（IPC）（54）发明名称
（56）现有技术文献目录（57）文摘或权利要求
（61）较早申请的申请日和申请号或公布号（62）较早申请的申请日和申请号，如分案（63）较早申请的申请日和申请号，如继续申请（64）较早公布的文献，如再版（65）同一申请在先公布的文献
国际专利分类法
IPC协定规定国际专利分类法主要是对发明专利，包括出版的发明专利申请书，发明证书说明书，实用新型说明书和实用证书说明书等（统称为专利文献）进行分类。（外观用洛迦诺分类法）
国际专利分类表技术范围： A部：生活需要 E部：固定建筑物 B部：作业；运输 F部：机械工程；照明；加热；爆破 C部：化学；冶金 G部：物理 D部：纺织；造纸 H部：电学
国际专利分类完整的分类号
一个完整的分类号由代表部、大类、小类、大组或小组的符号构成。例如：A01B 1/02。——部 A ——大类 A01 ——小类 A01B ——大组 A01B1/00 ——小组 A01B1/02
国际专利分类表的等级结构
小组的类名前加一个或几个圆点表示该小组的等级位置，即表示一个小组是它上面，离它最近的，又是比它少一个圆点的那个小组的细分类。
例如：A47B 13/00 桌子或写字台的零件（抽屉入88/00：一般家具的腿入91/00）13/02 ·底架（例如为石制的）13/04 ··木制的（完整类名）13/06 ··金属制的
13/08 ·桌面，其桌边（不限定于桌面的入95/04）13/10 ··除圆形或四边形外的其它形状的桌面
国际外观设计分类法
也称为洛迦诺分类法,是对工业品外观设计进行分类的一种方法。
——国际外观设计分类表由大类和小类组成。例如：01-02 水果和蔬菜 ——分类号的表示方法如：LOC（7）Cl.01-02
中国专利文献的种类（7种）及代码
93年改法以前：A-发明专利申请公开说明书、B-发明专利审定说明书、U-实用新型专利申请说明书、S-外观设计申请公告
93年改法后：A-发明专利申请公开说明书、C-发明专利说明书、Y-实用新型专利说明书、D-外观设计专利权公告
审查指南（P469-P470): 发明专利申请公布说明书的文献种类代码为“A” 发明专利说明书文献种类代码为“B” 实用新型专利说明书文献种类代码为“U” 外观设计专利单行本的文献种类代码为“S”
发明专利申请公布说明书的文献种类代码为“Ａ”。包括：扉页、权利要求书、说明书以及说明书有附图时的说明书附图。
扉页由著录事项、摘要、摘要附图组成，说明书无附图的，则没有摘要附图。其内容应当与同一天出版的专利公报中相应专利申请的内容一致。
权利要求书、说明书及其附图，应当以审查员作出的初审合格通知书中指明的文本为准。
发明专利说明书的文献种类代码为“B”。包括：扉页、权利要求书、说明书以及说明书有附图时的说明书附图。
扉页由著录事项、摘要、摘要附图组成，说明书无附图的，则没有摘要附图。其内容比同一天出版的专利公报中相应发明专利的内容增加审查员项和对比文件项。
权利要求书、说明书及其附图应当以审查员作出的授予专利权通知书中指明的文本为准。
发明专利权授予之后，在无效宣告程序中权利要求书需要修改后才能维持专利权的，应当再出版该修改后的权利要求书，其文献种类代码依次为“C1－C7”，并标明修改后的权利要求书的公告日。
实用新型专利说明书的文献种类代码为“U”。包括：扉页、权利要求书、说明书和说明书附图。扉页由著录事项、摘要和摘要附图组成，其内容应当与同一天出版的实用新型专利公报中相应实用新型专利的内容一致。
权利要求书、说明书及其附图，应当以审查员作出的授予专利权通知书中指明的文本为准。实用新型专利权授予之后，在无效宣告程序中权利要求书需要修改后才能维持专利权的，应当再出版该修改后的权利要求书，其文献种类代码依次为“Y1-Y7”，并标明修改后的权利要求书的公告日。
外观设计专利单行本的文献种类代码为“S”。包括：扉页、彩色外观设计图片或者照片。
扉页由著录事项、黑白外观设计图片或者照片以及简要说明组成，无简要说明的，则不包括简要说明。其内容应当与同一天出版的外观设计公报中相应的外观设计专利内容一致。
彩色图片或者照片应当以审查员作出的授予专利权通知书中指明的图片或者照片为准。外观设计专利权授予之后，在无效宣告程序中图片或者照片需要修改后才能维持专利权的，应当再出版该修改后的图片或者照片，其文献种类代码依次为“S1-S7”，并标明修改后的图片或者照片的公告日。
中国专利文献的编号
1985-1988年
1985-1988年专利编号的特点: 三种专利申请号均由8位数字组成，按年编排，如88100001。前两位数字表示申请年份；第三位数字表示要求专利保护的类型，1——发明，2——实用新型，3——外观设计；后五位数字表示当年该类专利申请的顺序号。
一号多用，所有文献号沿用申请号。专利号前的ZL为汉语“专利”的声母组合。
1989-1992年
1989-1992年专利编号的特点: 自1989年开始出版的专利文献中，三种专利申请号都由9位组成，按年编排。前8位数字的含义不变，增加小数点及1位数字或字母计算机校验码。
自1989年开始出版的所有专利说明书的文献号均由7位数字组成，按各自流水号序列顺排，逐年累计。起始号分别是：发明专利申请公开号自CN 1030001A开始，发明专利申请审定号自CN 1003001B开始，实用新型专利申请公告号自CN 2030001U开始，外观设计专利申请公告号自CN 3003001S开始。首位数字表示要求专利保护的类型：1——发明，2——实用新型，3——外观设计。
1993年以后
进入中国国家阶段的PCT申请均给予国家申请号，仍由9位数字组成。
1994-1997年间，前两位数字表示申请年代；第三位数字表示PCT申请要求专利保护的类型：1——发明，2——实用新型；第四位数字8或9表示进入中国国家阶段的PCT申请；后四位数字表示进入中国国家阶段的顺序编号；小数点后第九位数字为校验位。自1998年开始，将9位数字中的第三位用于表示进入中国国家阶段的PCT申请：8——进入中国国家阶段的PCT发明专利申请，9——进入中国国家阶段的PCT实用新型专利申请。国内三种专利申请的申请号组成及含义与前一阶段相同。
自1993年开始出版的发明专利说明书、实用新型专利说明书、外观设计专利公告的编号都称为授权公告号，分别延续原审定号或原公告号序列，文献种类标识代码相应改为C、Y、D。进入中国国家阶段的PCT申请出版时的说明书名称以及文献编号均纳入相应的说明书及文献编号序列，不再另行编排。
ZC 0006-2003专利申请号标准 生效时间：2003年10月1日
ZC 0006-2003专利申请号标准的特点: 专利申请号用12位阿拉伯数字表示，包括年号、申请种类号和申请流水号三个部分。专利申请号中的第1-4位数字表示受理专利申请的年号；第5位数字表示专利申请的种类：1——发明，2——实用新型，3——外观设计，8——进入中国国家阶段的PCT发明专利申请，9——进入中国国家阶段的PCT实用新型专利申请。第6至12位数字（共7位）为流水号，表示受理专利申请的相对顺序。
国家知识产权局在受理专利申请时给予专利申请号和校验位。校验位位于专利申请号之后，在专利申请号与校验位之间使用一个下标实心圆点符号作为间隔符。
PCT申请
国际申请号结构： PCT/CN2006/001234（普通的书面申请)PCT-SAFE电子申请号结构： PCT/CN2007/070001 PCT/国家代码，含义是由某一受理国根据PCT程序受理的国际申请。
代理人考前辅导模拟练习题
一次专利文献是指各种类型的。A 专利说明书。B 专利公报。C 专利分类表。D 专利检索工具。答案：A
是中国专利申请号。A ZL 92200123 B 85100463 C CN 1036245 A D CH 116327 B 答案：B
1993~2003年国家知识产权局出版的中国专利说明书类型包括。
A 发明专利申请公开说明书、发明专利申请审定说明书、实用新型专利申请说明书 B 发明专利申请公开说明书、发明专利说明书、实用新型专利申请说明书 C 发明专利申请审定说明书、发明专利说明书、实用新型专利说明书 D 发明专利申请公开说明书、发明专利说明书、实用新型专利说明书 答案：D
中国专利文献中经过实质性审查并批准为专利的说明书是。A 发明专利申请公开说明书 B 发明专利申请审定说明书 C 发明专利说明书 D 实用新型专利说明书 答案：C
以下列出的代码哪一个是WIPO制定的国家、机构及政府间组织使用的国际标准代码中的日本国家代码。A JPO B JA C JP D JO 答案：C
中国发明专利申请公开说明书是一种 的文献。A 未经实质性审查尚未批准专利 B 未经实质性审查批准专利 C 经实质性审查尚未批准专利 D 经实质性审查批准专利 答案：A
一般来说，作为公开出版物的专利文献包括。A 专利说明书
B 专利公报、文摘和索引 C 专利产品样本 D 专利分类表 答案：A B D
通常，一件专利说明书由 等部分组成。A 说明书 B 权利要求书 C 申请书 D 扉页
答案：A B D
中国国家知识产权局出版的专利说明书种类包括。A 发明专利申请公开说明书——A B 实用新型专利申请说明书——Y C 发明专利说明书——C D 发明专利申请审定说明书——B 答案：A C D
在下列一组号码中，中国发明专利申请号是。A 85100001 B ZL 85100001 C 89200001.5 D 93100001.7 答案：A D
在以下列出的专利分类号中，哪些不是国际专利分类号。A 3B104 AA00 B H01R 35/04 F C A45B 25/16 D 303/6.01 答案：A B D
专利公报的作用是。A 用于了解专利申请和授权的最新情况 B 用于确定专利保护范围
C 用于进行专利文献的追溯检索 D 用于掌握各项法律事务变更信息 答案：A C D
中国国家知识产权局使用国际专利分类法对发明、实用新型和外观设计文献依所属技术领域进行分类。答案：错
2003年10月1日之前受理的中国三种专利的申请号中第三位数字“1”“2”“3”分别表示发明、实用新型、外观设计。答案：对
•检索主题：
——有关“合成金刚石”的中国专利
•检索条件：
——关键词：合成；金刚石 ——相关分类：
C01B 31/00 碳；其化合物
C01B 31/02 · 碳的制备；纯化
C01B 31/04 · · 石墨
C01B 31/06 · · 金刚石
•检索策略：
答案：合成 and（金刚石 or C01B 31/06)
第五篇：如何做好一份专利检索分析报告？
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如何做好一份专利检索分析报告？
专利检索分析工作是一个技术活儿，而技术活儿都有一个共性：讲究技巧和经验。因此，专利检索分析人员应该多多钻研检索技巧，多多积累分析经验，只有实践才能出真知。接下来有关如何做好一份专利检索分析报告？的相关内容就由呱呱知道网小编为您详细介绍!
一、引言
知识产权作为产权化的知识，是知识中最活跃、最前沿的部分，是工业的催化剂，是经济的发动机，是生产力的关键要素。从国际层面来看，知识产权已经成为发达国家在全球范围内的重大利益关注点，成为国际政治、经济、文化竞争的重要工具，成为国际经济新秩序的重要组成部分；从国家层面来看，知识产权是国家竞争力的核心要素，产权化的知识所形成的无形资产，构成了知识资本，将创新成果从科技优势转化为市场竞争优势，是创新型国家的有力支撑；从企业层面来看，知识产权是企业生存和发展的战略资源，是企业生命力的体现，是在全球化进程中企业竞争的最高形式。
在各种知识产权形式中，无论从广义还是狭义角度理解，专利都被认为是最重要的，对科技创新、经济发展推动作用最为明显的一类知识产权。而对于企业尤其是科技型企业而言，专利活动尤其是专利检索分析工作始终贯穿于企业研发、生产、销售等日常经营管理活动中，专利检索分析工作开展得好坏，将直接影响到企业科技创新活动的成效，进而影响到企业的整个经营发展状况。
二、定义
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那什么是专利检索分析呢？不同的人可能会有不同的理解，但万变不离其宗，以下是本文作者比较认同的一种定义方式：专利检索，是一个根据特定目的，通过检索式的操作，从专利数据库中萃取符合该特定目的之相应专利的过程；专利分析，是一个对专利说明书、专利公报中大量零碎的专利信息进行收集、整理、加工、分析，并利用统计学方法和技巧使这些信息转化为具有总揽全局及预测功能的竞争情报，从而为企业的技术、产品及服务开发中的决策提供参考的过程。
专利检索分析报告是专利检索分析工作成果的重要表现形式，能够充分展示专利检索分析工作的成果。专利检索分析报告是一个统称，根据不同的应用场景和项目目的，可以分为以下多种不同的报告类别：查新检索（新颖性检索）、专题检索（技术主题检索）、无效检索、防侵权检索、侵权分析、专利权稳定性分析、法律状态检索、同族专利检索、引文检索等。
三、建议
那在实务中如何才能做好一份专利检索分析报告呢？本文作者将试着根据自己的从业经验，在本文中给出一些粗浅的建议，作抛砖引玉之用，供企业和服务机构的相关从业人员探讨和交流。
如果有人说，企业需要和满意的专利检索分析报告就是好的专利检索分析报告，恐怕没人会提出异议，关键是如何才能做出一份企业真正需要和满意的专利检索分析报告呢？本文作者试着从以下几个阶段分别给出几条建议：
a)准备阶段
准备阶段是一个检索分析项目的定位阶段，在这个阶段，专利检索分析人员需要了解项目的类型和背景，确定项目的客体和目的，以及明确项目的检索范围等。以上这些步骤其实都是围绕一个目的展开，即了解清楚该项目（客户）的真实需求。很显然，了解清楚真实需求是开展专利检索分析工作的原始基础，也是做出一份好的专利检索分析报告的重要前提。
在实际工作中，项目需求方的联系人未必真正了解或者完全了解一个项目的完整背景和目的，因此也很难写出一份高质量甚至符合最低要求的项目需求书，这就需要专利检索分析人员主动去了解该项目的相关情况，不仅要跟项目需求方的联系人直接沟通，还要跟该项目相关的技术研发人员（如技术发明人、项目负责人、产品设计人等）沟通确认，最好是通过面对面交流的方式去了解清楚整个项
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目的来龙去脉和项目的最终目的。在有必要的情况下，专利检索分析人员还应该主动通过其他方式去调查发掘该项目的一些背景资料。
明确检索范围是准备阶段最重要的任务之一，专利检索分析人员要与项目需求方一起一一确定该项目的检索地区范围、语言范围、时间范围、文献类型范围、数据库范围以及技术内容范围。以上的每一个检索范围都会极大地影响后续的检索分析工作量和检索分析结果，因此需要需求方和服务方谨慎对待、达成共识。
b)检索阶段
检索阶段是一个检索分析项目的基础阶段，在这个阶段，专利检索分析人员需要根据项目的检索目的和检索范围进行检索主题词和分类号的确定，检索要素表的编写，检索式的构建，以及检索的实施。
检索阶段有两个最重要的指标：检索结果的完整性和准确性。有的时候尤其是在有检索效率压力的情况下，很难保证同时达到这两个指标。这个时候需要专利检索分析人员根据项目实际情况做出权衡或平衡，其中最基本的考量因素是该项目的类型和目的。如果该项目是一个大型的产业专利分析项目，应更关注检索结果的完整性；如果该项目是一个查新检索或无效检索项目，则应更关注检索结果的准确性。对于那种必须同等关注检索结果完整性和准确性的项目，比如竞争对手技术竞争情报分析项目，一般可以采用“先保全，再抓准”的策略。
检索阶段大致可以分为专利检索和专利筛选两个步骤。而在实务中，为了达到特定的目的，这两个步骤一般会重复操作多次。专利检索分析人员需要不断地调试检索关键词和分类号以及构建不同的检索式以获得最佳的检索效果，即使是调试后获得了最佳的检索策略，也可能需要二次检索甚至三次检索。专利筛选是一个排除非相关专利、拣选目标专利的过程，有时也叫去噪过程。在专利筛选中，可根据项目具体情况选择批量筛选方式或逐一筛选方式进行。在做大型的专利检索分析项目时，一般会先进行批量筛选，再进行逐一筛选，这样既能保证工作效率又能保证结果的完整性和准确性。当然，在数据量不大的情况下，应尽量选择逐一筛选的方式。
c)分析阶段
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分析阶段是一个检索分析项目的核心阶段，在这个阶段，专利检索分析人员需要利用一定的分析工具和分析方法对专利检索得到的结果数据进行处理和整合，再进行可视化地展示；或者需要将检索结果与特定标的进行对比分析，参照一定的标准，通过合理的推断，得出一个倾向性的结论。
对于产业专利分析项目而言，分析过程一般包含统计分析和技术分析两个阶段，统计分析可由一些专业的分析软件或分析系统直接来完成，以生成的图表来展示统计分析结果，比如以分类号划分的技术分支分析图表、申请人分析图表、地域性分析图表、法律状态分析图表等。但是，此类分析软件或系统的操作灵活性一般较差，图表的变化样式不多，一般较难满足个性化分析需求。因此，本文作者建议统计分析图表最好也由专利检索分析人员来人工制作完成，一般利用Excel就能制作出很多个性化的统计图表，满足不同分析项目的需求。技术分析是专利检索分析人员对专利文献中的技术内容进行解读分析的过程。通过对技术内容的解读，可以对专利检索的结果数据进行更合理的技术分类，制作技术功效矩阵图，分析预测特定技术或不同技术分支的技术发展趋势，跟踪竞争对手的技术布局等。技术分析阶段不仅是分析阶段更是整个专利检索分析项目的核心阶段，是最能体现专利检索分析人员专业功底的部分，也是最能体现出一个专利检索分析报告质量高低的地方。
另外，专利分析的结果不仅要可视化呈现，而且要尽量追求易视化。易视化的意思是分析结果不仅仅是简单地罗列，而要考虑到看分析报告的人的视觉感受。一般的要求是结果分析图表不仅要有内容，还要简洁美观，一目了然。更高一级的要求是做成综合性的分析图表，即将原本几张图表中的内容信息整合到一张图表中展示，且这几项内容信息不是简单地叠加，而是有机地整合，最后在综合性分析图表中展现出来的是“1+1>2”的效果。
对于查新检索、无效检索、防侵权检索等项目而言，分析过程一般只有法律分析阶段，即依照相关的法律法规和判断（定）原则，将检索到的专利或非专利文献与项目标的进行比对分析，从而获得一个倾向性的结论。
d)撰写阶段
撰写阶段是一个检索分析项目的收尾阶段，在这个阶段，专利检索分析人员需要先构建专利检索分析报告的框架，再整合前面几个阶段的成果和其他信息，最后才开始撰写专利检索分析报告。
本文作者认为，一份好的专利检索分析报告不应该仅仅是一份“专利信息”分析报告，也不应该只是一份“技术信息”分析报告，而应该是一份“综合信息”分析报告，这里的“综合信息”应包含
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专利技术信息、非专利技术信息（如科技论文、技术报告、专业技术书籍等）、产业信息、市场信息、法律诉讼信息等。因此，要撰写出一份好的专利检索分析报告，除了做好前面的准备、检索、分析三个阶段的工作以外，还要专利检索分析人员去收集、整理和分析上述提到的其他信息，特别是和专利信息最为密切的非专利技术信息。通过非专利技术信息的分析，可以帮助专利检索分析人员进一步明晰特定行业或技术领域的技术发展趋势，尤其是某些行业的技术前沿，还可以帮助客户进一步分析所在行业内的竞争对手或潜在竞争对手，找到可能的技术合作伙伴。另外，产业、市场、法律诉讼等信息的补充可以帮助客户实现全方面多角度地观察某一行业的发展趋势或潜力，全面地了解一个特定对象，为客户做出重大决策提供更可靠的依据。
最后，一份好的专利检索分析报告不仅仅是信息或者分析结果的展示，而应该在报告的最后部分根据项目目的给出合理化建议、对策、预案或应急方案等，这些建议或对策可以是具体化的，也可以是方向性的，甚至是无方向性的，而只是给出每种可能的对策以及对每种对策优劣势的客观评价。以上是如何做好一份专利检索分析报告？有关内容，更多专利检索的问题请访问知呱呱知道网一站式知识产权资讯服务平台。在专利检索的的过程中出现任何问题可以咨询呱呱知道网的线上顾问。
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