小区绿化管理方案（合集5篇）

第一篇：小区绿化管理方案

小区绿化管理方案

一、小区绿化管理方案目标：小区绿化完好率达到98%

（1）草皮

a、春、夏季每月不少于一次对草皮进行修剪，秋、冬季根据实际情况进行修剪，基本保证春、夏季草皮不长于8厘米，秋、冬季不长于10厘米；

b、每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证草皮全年常绿；

c、草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米杂草目视不明显；

d、保证每天拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物。

（2）绿篱、花球造型：

a、绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型优美，不断改进，修剪下的枝叶要立刻清楚；

b、绿篱、花球春、夏季每两月施肥一次，秋、冬季每3个月施肥一次，施用复合肥和花生麸保证长势旺盛； c、绿篱、花球死亡缺苗，须在一周内补种好。

（3）乔灌木

a、每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、下垂防碍人们观瞻和活动的枝条，保持乔木干高2.5米以上。修剪下的枝叶要立刻清除，以免干枯影响美观；

b、每3个月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛；

（4）盆栽

a、摆放室内外的盆栽，要及时剪掉枯叶残枝，保证室内外盆栽常绿不败，按季节和需要进行更换； b、浇水

室外绿化春、夏季按天气不同每1—2天浇一次水，秋、冬季每2—3天浇一次水，因天气炎热干旱而出现缺水时，则必须相应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而出现枯萎；

室外盆栽随天气不同每天浇水1—2次，雨天能淋到雨水的不浇，每周浇透水1—2次；室内盆栽每周浇水1—2次。

（5）植保

a、在使用农药时，必须在晴朗无风的天气一次性完成，喷药4小时内下雨的，待天晴后重喷； b、在使用农药时，必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后换衣裤，用肥皂洗手；

二、小区绿化管理方案岗位职责及入职要求:

1、岗位名称：绿化主管

任职要求：中专以上文化，品行端正，工作认真负责，具有绿化养护知识，能识别各种花草树木，有一定的组织能力和表达能力。

主要职责与权限：

1)负责本辖区的绿化养护工作。

2)负责绿化员的工作安排。

3)负责监督检查绿化工作。

4)督促检查绿化员的内务卫生。

2、岗位名称：绿化班长

任职要求：初中以上文化，高中文化，品行端正，工作认真负责，具有绿化养护知识。主要职责与权限：

1）协助绿化日常管理工作。

2）负责实施辖区绿化养护工作。

3）负责执行绿化管理工作计划。

4）负责监督下属的工作情况及时向上级反映。

5）完成领导临时安排的其它工作任务。

岗位名称：绿化员

任职要求：初中文化，品行端正，工作认真负责，具有绿化养护知识。

主要职责：

1）做好本人区域的绿化养护工作。

2）定期与不定期的对绿化进行检查巡视。

3）完成领导临时安排的其它工作任务。

3、小区绿化管理方案绿化部员工培训计划

三、小区绿化管理方案绿化工作规范

绿化工作管理制度

1.目的规范绿化工作的管理，确保绿化物长势良好。

2.范围

适用于各管理处绿化工作的管理。

3.内容

3.1绿化管理范围.各管理处辖区内所有装饰树、果树、乔木、灌木、绿篱、绿化地、爬藤、地面覆盖物、攀缘物、草皮和其他植物的养护。

3.2绿化工作管理规定

3.2.1绿化员承担辖区绿化的日常巡视、养护、监管重任，绿化员应服从管理处工作安排，遵守所有绿化管理规则，爱护公物，同时认真履行绿化养护服务。

3.2.2严格执行绿化养护工作的技术规范要求,按规定标准作业,保质保量完成所负责的绿化区域和管理处安排的各项绿化工作,并由管理处定期检查和定量考核。

3.2.3进行绿化养护前,应小心谨慎,确保辖区公共设施及建筑物等的完好,若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止,对不听劝告者,立即向保安员和主管报告。

3.2.4爱护绿化工具和设备,确保工具和设备保持良好使用状态。

3.3绿化养护过程安全规定

3.3.1在喷洒时要采取预防措施,不让烟雾飘进业户房屋,特别是喷洒药物时,应注

意风向,选择合适的喷洒方向和控制喷洒范围,确保避免对业户或设施的损害,并

将“危险”标志牌放在关键位置进行警言提醒。

3.3.2在使用机器时应采取安全措施,避免业户或设施造成危险、损害、伤害，在使用水管喷淋时，应注意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成的不便。

3.3.3机器应安装钢制防护罩,防止碎片、飞出物造成损害；在机器使用前要进行

安全检查，确保螺丝和螺帽固定在切削片上，避免切削片飞出；机器使用中，不得改变或改动机器的防护罩。

3.4绿化管理检查规程

3.4.1绿化员按规定每日进行巡视、养护，并将养护内容进行记录，对疑问或事故情况向主管或相关人员报告。

3.4.2环境主管按《绿化服务质量检查规程》的要求对辖区绿化养护情况进行巡视检查,及时处理绿化员或

相关人员提交的相关问题, 重大事故及时提交管理处主任处理,环境主管每月应对辖区的绿化养护管理工作进行总结，并向管理处主任汇报。

3.4.3管理处主任按《绿化服务质量检查规程》的要求对辖区绿化养护情况进行巡视检查,及时处理环境主管提交的重大事情,对环境主管提交的月工作报告进行审查。

小区绿化管理方案:绿化(地)养护规程

1.目的确保花草树木的繁茂，造型优美。

2.适用范围

适用于管理处辖区内的公共绿化（地）养护工作。

3.职责

3.1绿化班长负责绿化（地）规划、指导和组织养护工作。

3.2绿化员负责养护自管绿化（地）。

4.内容

4.1草皮

4.1.1春、夏季每两个月不少于一次对草皮进行修剪，秋、冬季根据实际情况进行修剪。基本保证春、夏季草皮不长于8厘米，秋、冬季不长于10厘米。

4.1.2每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证草皮全年常绿。

4.1.3 草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米杂草目视不明显。

4.1.4拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物。

4.2绿篱、花球造型

4.2.1 绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型优美，不断改进。修剪下的枝叶要立刻清除。

4.2.2 绿篱、花球春、夏季每两个月施肥一次，秋、冬季每3个月施肥一次，施用复合肥和花生麸保证长势旺盛。

4.2.3绿篱、花球死亡缺苗，须在1周内补种好。

4.2乔灌木

4.3.1 每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条，保持乔木干高2.5米以上。修剪下的枝叶要立刻清除，以免干枯影响美观。

4.3.2每3个月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。

4.4盆栽

4.4.1摆放室内外的盆栽，要及时剪掉枯叶残枝，保证室内外盆栽常绿不败，按季节和需要进行更换。

4.5浇水

4.5.1室外绿化春、夏季按天气不同每1—2天浇一次水，秋、冬季每2—3天浇一次水，因天气炎热干旱而出现特缺水时，则必须相应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而出现枯萎。

4.5.2 室外盆栽随天气不同每天浇水1—2次，雨天能淋到雨水的不浇，每周浇透水1—2次；室内盆栽每周浇水1—2次。

4.6植保

4.6.1提倡生化物防治、人工防治，使用农药必须以不伤害市民的健康为前提，尽量使用高效低毒农药。

4.6.2在使用农药时，必须在晴朗无风的天气一次性完成，喷药后4小时内下雨的，要待天晴后重喷。

4.6.3在使用农药时，必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后换衣裤，用肥皂洗手。

4.6.4使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散，影响市民健康。

4.6.5以上工作每次完成后由实施人填写《绿化养护工作日记录表》。

4.7绿化（地）养护标准

4.8常见病虫害

绿化改造、占用、开挖工作规程

1.目的保证小区绿化改造、占用、开挖工作规范有序，有效维护绿化环境。

2.适用范围

本规程适用于各管理处绿化改造、占用、开挖工作。

3.职责

3.1分公司总经理负责重大（费用2000至5000元）绿化改造、占用、开挖方案审批。

3.2管理处主任负责绿化改造方案的审核并组织实施审批费用在2000元以下的绿化改造方案。

3.3环境主管根据小区内绿化物的长势及其他因素提出绿化改造方案。

4.内容

4.1绿化改造方案的确定

4.1.1环境主管根据绿化养护及绿化生长情况，提出绿化改造方案，送交管理处主任审核。

4.1.2管理处主任根据小区的具体情况，对绿化改造方案进行审核，重大改造项目应提交总经理审批，一般少量植物（或草皮）的更换，可由管理处直接安排绿化工进行。

4.2委托施工

4.2.1重大的绿化改造工程，应委托专业绿化工程供方承担，具体按《供方评审及控制程序》进行。

4.2.2总经理审批后，绿化改造工程方案按《采购及分包控制程序》执行，由总经理或其授权人与供方签订绿化工程施工合同。

4.3施工监理

4.3.1环境主管根据合同负责施工监理，记录施工过程中存在的问题，并填写《交接问题处理单》（GPP75-06.X-F5），原件交供方并限期整改，复印件留存备查。

4.3.2环境主管对供方整改结果进行跟踪检查，根据跟踪检查结果，决定认可或

要求其返工。

4.4验收接管

4.4.1绿化改造工程施工完毕后，养护期三个月后，环境主管可通知供方提交验收申请。

4.4.2管理处主任根据供方提出的验收申请移交时间，并通知供方。

4.4.3验收合格后，双方验收人员在《房屋及公共设施验收记录表》（GPP75-06.X-F3），予以签字即接收。

4.4.4若验收未能通过，由环境主管记录存在问题交供方整改直至合格，方可接管。

4.4.5绿化改造工程验收接管后，由管理处负责日常养护管理。

4.5绿化带/道路、占用或开挖

4.5.1绿化带/道路占用或开挖申请

4.5.1当外单位或公司职能部门需要占用、开挖辖区绿化带时，管理处应要求其填写《临时占用、开挖申请表》。环境主管接到申请表后，一个工作日提出意见并交管理处主任审阅，报物业公司工程部审核是否对地下管网（线）有影响，重大占用或开挖工程应报公司总经理审批。

4.5.1.2环境主管负责跟进审批手续，申请获准后，环境主管通知施工单位交纳施工押金。重大项目由管理处主任与施工单位签订占用、开挖协议。

4.5.1.3 开挖或占用施工期，环境主管要每检查一次，以防施工单位扩大占用、开挖范围或损坏周围公共设施。

4.5.1.4开挖或占用施工完毕，环境主管监督施工单位恢复绿化带/道路原状，验收合格后才可退回押金。

4.5.2绿化带/道路毁坏处理

对未批准擅自占用、开挖的业户或施工单位，环境主管应责令业户或施工单位停止施工，要求其按小区绿化管理方案4.6.1办理手续.对造成的损坏,要求其采取补救措施或交纳补偿费用,并按<业户违例处理程序>处理.

第二篇：小区绿化养护管理方案

小区绿化养护管理方案

俗话说：“三分种树，七分养护”，这说明日常养护管理十分重要。绿化养护管理工作包括除草、松土、浇水、整形、除虫等，还有防止人为的毁坏。在做好日常性的管理同时，还要针对不同花草树木的品种、不同习性、不同季节、不同生长期，对生存的客观条件的要求，进行针对性的和动态性的管理。做到树木生长茂盛无枯枝，树形美观完整无倾斜，花坛土壤疏松无垃圾，草坪平整清洁无杂草。

（一）树木、草坪养护管理指标

1、新种树苗：本地苗成活率95％，外地苗成活率85％

2、虫害的树木不超过2％；

3、绿化建筑小品无损坏；

4、草坪无高大杂草，绿地无家生、野生地藤蔓植物；

5、草地整洁无砖块、垃圾。

（二）树木、草坪养护管理的质量标准

1、树木：生长态势基本正常；叶子枝干基本正常。

2、草坪：覆盖率在90％以上；基本上无杂草；生长和颜色基本正常不枯黄；基本无病虫害。

（三）绿化养护技术措施要求：

1、树木：定期浇水、施肥、松土、修剪2次，每年喷药3次；

2、绿篱：定期浇水、施肥、修剪3次，每年喷药3次；

3、草坪：按期浇水、施肥、除草，每年喷药2次。

第三篇：小区保洁、绿化管理方案

小区保洁、绿化管理方案

保洁、绿化是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业保洁、绿化为业主提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过保洁、绿化可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境，实行8小时保洁制度，以保证小区的卫生达到干净、整洁，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，并有人值班清捡垃圾，减少对业主的影响。

现小区在保洁、绿化方面存在以下问题：

1.楼道清洁不及时

2.小区路面、卫生死角清扫不彻底。

3.垃圾（杂草、建筑施工）成堆未能及时处理。4.不能及时发现污渍进行处理。5.居民杂物乱堆乱放严重。6.苗木死亡，绿化不到位。

7.绿化被侵占或破坏（私搭乱建，养鸡养鸭，种花养花）。8.车辆乱停乱放，私建停车位。9.私自改装房屋建筑格局。

针对以上存在的问题，制定出以下管理方案。

一、小区清洁频次、标准

1.楼道：清扫1次/日

清拖2次/月

小区广告清除1次/月 2.小区路面：清扫1次/日

清除死角垃圾1次/月 3.及时通知正在装修的住户随时清理建筑垃圾

4.垃圾桶：清掏1次/日

夏季清掏2次/日

清除小广告1次/日

二、小区绿化频次、标准

1.绿地：喷水1次/周剪草1次/月

2.灌木：夏季修剪1次/月

冬季做好过冬的维护工作

三、垃圾清运。

1.垃圾清运时间：生活垃圾于每天早上6：00-7：00； 2.垃圾清运采取分类收集的办法

四、检查标准

1.保洁负责人负责每日至少3次对各岗位进行检查。2.品质员每日至少1次对岗位进行抽查。

3.管理处主任每半月至少1次对保洁岗位进行抽查。

清洁卫生的工作做到“五定”即定人，定时间、定地点、定任务、定标准。每天清扫一遍，全日保洁，质量应达到“六不”、“六净”。既：不见积水、不见积土、不见杂物，不漏收堆、不乱倒垃圾和不见人畜粪便。路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑、墙根净、果皮箱净。

私搭乱建的问题要求业主为了小区的整体大环境尽快拆除，恢复原貌，必要时请居委会或办事处共同协调解决。

为解决小区因无停车场，侵占绿地自建停车位的问题，应对小区的车辆停放问题进行规范管理。

小区绿化要与周围建筑风格浑然一体，既要注意根据不同的功效进行适宜的绿化布置，重点美化部分应放在小区出入口等引人注目的地方。物业管理企业要采取多种形式，向广大业主或使用人特别是儿童进行宣传教育，使人人都来关心爱护绿化，并制定相应的绿化管理规定。

第四篇：小区绿化管理规定

小 区 绿 化 管 理 规 定

为了保持小区绿化效果，在日常养护的基础上，人人都来关心爱护绿化，特制定绿化管理规定：

1.人人有权利和义务管理爱护花草树木。

2.不折花木以及在树上晾晒衣物。

3.不损坏花木，保护设施及花坛。

4.行人或车辆不得跨越、通过绿化地带，不碰坏绿栅栏。

5.不往绿地倾倒污水或投扔杂物。

6.不在绿化范围内堆放物品车辆。

7.不在树木上及绿化带内设置广告牌。

8.不得在草坪及绿化地带内放养宠物。

9.人为造成花木及保护设施损坏的，根据有关主管部门规定进行处罚，若为儿童所为，由家长负责支付罚款。

第五篇：小区绿化管理规定

宝鑫佳园小区绿化管理暂行规定

为维护小区的优美环境，根据有关绿化管理办法，特制定本规定。

一、住宅小区内的花草、树木等，是美化点缀设施，人人都有维护和管理义务。任何人不得任意践踏损坏，不得采花摘果，更不得在小区绿化区域堆放建筑材料及其它杂物占用绿地。

二、业主不准在树木上挂衣物和吊铁丝，不准向花草、树木泼污水和有害物质，不得随意损坏花木的保护设施及各种标识牌。不准摇晃、攀摘树木花果，折木剥皮，刻划树木，践踏花草。

三、禁止在中心花园及小区水池清洗物品，洗涤衣物和乱扔杂物。

四、请勿让孩童在景观水池边（内）玩耍，以免发生危险。

五、不得擅自砍伐树木，迁移和更换小区花草树木。践踏损坏花草树木，占用绿地。

六、严禁在绿化区、小区通道等处停放车辆，严禁在人行道树下栓放养家畜、宠物。

七、请勿在公共绿地上卧睡、晾晒衣物等。

八、进入中心花园或其它公共设施内要自觉遵守公共秩序，爱护公共财产，不准乱刻乱画，不准损坏公共建筑物。要讲究公共卫生，不随地吐痰或大小便，不酗酒闹事，打架斗殴和聚众赌博。

九、赠送面积的使用规范（1）、层顶：不得在层顶私搭乱建，不得破坏屋顶设备、设施及防水层、隔热层等。（2）、夹角或非赠送面积，不得擅自占用，改造和封闭，外墙面颜色不得改变。

十、对违反上述规定者，物业公司有权进行处理。