公寓楼管理规定

第一篇：公寓楼管理规定

职工公寓管理制度

为更好地维护华新项目部职工公寓住宿秩序和休息环境，促进员工更好地学习、生活和工作，特制定本公寓管理制度。

一、项目部是职工公寓的具体职能管理部门。员工入住公寓要严格按照公司《职工公寓入住标准及配置办法》执行。不符合入住标准或未经公司领导批准，任何部门及个人不得调整房间和擅自安排人员住宿，否则发现一次，罚款责任人500---1000元，同时项目部要及时收回床位。

二、住宿人员要注意防火和用电安全。严禁在公寓内使用或存放易燃易爆物品；严禁将自行车存放于公寓楼内；严禁将物品堆放在走廊、公共场所、影响防火通道的畅通，违者将视情节给予100—300元处罚。

三、楼内和宿舍内部所有的公共财产，每个职工必须爱护，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，严禁打、砸、踢、摔等破坏公物行为，违者一律按物品购进价格的三倍进行赔偿。

四、住宿人员必须服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定标准住满室内人数。不满者，宿舍管理人员有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。

五、禁止在公寓内大声喧哗、酗酒、打架、斗殴、侮辱他人或其它一切防碍他人学习休息的活动，违者视情节给予100—300元处罚。

六、爱护宿舍卫生，室内、过道、楼梯间保持清洁卫生，不准在 1

室内外堆放垃圾，随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，违者处以50－-100元罚款。

七、住宿人员不准私自调换房间、床位或转让床位，如有违反规定者将取消住宿资格，并处以100—200元罚款，且事后不论任何原因均不给予安排床位。

八、非本公寓人员禁止随意出入公寓，有特殊情况要进入者，需出示相关证件并说明理由，经管理员核实或登记后方可进入，但必须在规定时间内离开；未经公寓管理员同意擅自闯入公寓者，给予100—300元处罚。

九、注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，室内严禁使用电炉、电热器、电饭煲等高耗能器具。一经发现，除没收器具外，并处以50－500元的罚款。

十、禁止宿舍内进行赌博及其它违法活动，凡是赌博，除没收赌具外，每人处以500--1000元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予解除劳动合同。

十一、住宿人员必须自觉遵守职工公寓各项规章制度，并对公寓内发生一切违纪行为有进行批评制止的义务，知情不报或提供伪证者按情节轻重给予100—500元罚款。

河南中电投华新电力工程有限公司裕中项目部

2014年6月4日

职工宿舍管理制度

为了使住宿员工更好地学习、生活和工作，维护职工宿舍的正常秩序，特制定本制度。

一、凡是符合居住职工单身宿舍条件的职工，经本人申请所在部门签注意见，报项目部审查批准后，由管理员登记（或后勤部门）安排住宿，外来人员一律不准进住。

二、宿舍内部所有的公共财产，每个职工必须爱护，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，否则照价赔偿，并视其情节轻重给予罚款。

三、住宿舍必须服从管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定住满室内人数。不满者，宿舍管理人员有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。

四、爱护宿舍卫生，室内、过道、楼梯间保持清洁卫生，不准在室内外堆放垃圾，随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，违者处以10－50元罚款，各室由室长安排每天轮流打扫室内卫生并保持清洁，凡不执行者，每次处以10元的罚款。

五、注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，室内严禁使用电炉、电热器、电饭煲等高能器具。室内电灯定为一室一灯、一插座，灯泡在100瓦以内（从制度下发之日起，凡宿舍存放电炉、电热器、电饭煲等高耗器具，视为使用处理，除没收器具外，并处以50－200元的罚款）。

六、禁止宿舍内进行赌博及其它违法活动，凡是赌博，除没收赌具外，每人处以100－500元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。

七、严禁在宿舍内酗酒、打架、斗殴或侮辱他人，违者视其情节轻重处以10－100元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予除名。

八、严禁男女混居一室（含已婚男女），违者处以100－500元罚款。

九、宿舍内安有保险并封条，凡私自拆封条、拆换保险或因用电过大引起保险丝烧断者，视为偷电论处，发现一次罚款寝室20－50元。

十、提高警惕，搞好防火、防盗工作，严防火警，火灾事故的发生，宿舍内部发生被盗，除保护好现场外，应在24小时内报告项目部公寓管理员，否则不予处理，对于人为造成的火警、火灾事故，一经查实，给予责任者一次处以10－1000元的罚款。

十一、入住公寓人员，一经安排住宿后，必须坚持对号入座的原则，严禁擅自调换房间床位，如需逐换须经管理人员同意后方能更换，违者处以10－50元罚款，并责令其改正。

本制度从公布之日起实施。

河南中电投华新电力工程有限公司裕中项目部

2014年6月4日

第二篇：公司员工公寓楼管理规定

公司员工公寓楼管理规定

公司员工公寓楼管理规定

1、目的为了给员工创造一个干净、整洁、舒适的生活环境，保持正常的公共秩序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率。

2适用范围

适用于入住公司公寓楼的所有员工。

3职责

3.1保卫科是公司公寓楼管理的归口部门，并定期组织人员对公寓楼进行检查；

3.2公寓楼管理员（白班、夜班各一名）是综管部设在公司公寓楼的直接监管人员，其职责是：对整个公寓楼负一切管理责任，每日检查/监督整个公寓楼卫生、安全、纪律情况；负责清扫楼梯、楼道、厕所等公寓楼公共区域；负责管理外来人员进入公寓楼的登记、查访工作。

3.3保卫科负责协助公寓楼管理员做好安全防护工作；

3.4每寝室设立舍长，其职责是：负责本宿舍内一切内务，分配清扫，保持清洁，维持秩序，监督轮值人员保持环境清洁。

3.5公寓楼每层设层长，其职责是：统管所辖区卫生、安全、劳动纪律、安全事件紧急处理等。

4相关规定

4.1职工出入管理

4.1.1《住宿证》由综管部根据人力资源科签发的《入厂住宿通知书》发放；

4.1.2所有住宿人员必须凭《住宿证》进入公寓楼；

4.1.3职工公寓楼管理员严格根据《住宿证》控制人员进入；

4.1.4外来人员来访，必须出示有效证件（身份证、驾驶证等），换《来访证》并登记后由被访者带入寝室，但会客时间不得超过30分钟。

4.2职工公寓楼内行为规定：

4.2.1服从公寓楼管理员、舍长和层长管理与监督（违者每次负激励20-200元）；

4.2.2室内禁止私自接配电线及装接电器，不准在寝室内使用电热器具，对使用者一经发现，负激励50-200元；

4.2.3室内不得使用或存放危险及违禁物品（违者每次负激励20-200元）；

4.2.5换洗衣物不得堆积地上（违者每次负激励20元）；

4.2.6洗晒衣物需按指定位置晾晒，不得乱晒衣服（违者每次负激励20元）；

4.2.7不准个人擅自在寝室内接待异性客人或留宿外人（违者每次负激励20-200元，对入宿者负激励20-200元）；

4.2.8不准在公寓楼区内大声喧哗、争吵，电视、收音机的使用，声音不能过大，以免妨碍他人安宁（违者每次负激励20元）；

4.2.9就寝后不得有影响他人睡眠行为（违者每次负激励20-200元）；

4.2.10夜间最迟应于22:00前返回公寓（违者每次负激励50元）；

4.2.11烟灰、烟蒂等杂物不得丢弃地上，污秽、杂物、垃圾等应集中于指定场所倾倒（违者每次负激励20元）；

4.2.12寝室内外卫生由各自住宿人员轮流清洁整理（每发现一次未清理，负激励负责人员20元）；

4.2.13水、电不得浪费，随手关灯及水龙头（违者负激励20元）；

4.2.14不准在寝室内聚餐、打牌、打麻将、赌博或其他不良或不当行为，违者每次负激励100-200元，情节严重者追究刑事责任；

4.2.15每间寝室和住户必须每日保持清洁卫生，不得存有杂物和异味，对每次检查不合格者每人负激励20元；

4.2.16不得在寝室内看黄色影像（违者每次负激励300-500元）；

4.2.17不得在公寓楼内打架斗殴（违者每次负激励100-200元）；

4.2.18不得蓄意破坏公用物品或设施等，对损坏床铺、门窗者，由负责人进行全部赔偿（50-500元）；

4.2.19晚上21时后严禁与女职工在寝室内互串（违者每次负激励50元）；

4.2.20对于男女混住的不道德行为，一经发现，对其负激励1000-2000元并予

以开除，情节严重者追究其法律责任；

4.2.21严禁从楼上向楼下丢弃物品泼水，一经发现每次负激励责任人30-500元；

4.2.22严禁偷盗行为，对偷盗者，按盗窃物品的10-20倍处罚，并通报开除，对情节严重者，追究其法律责任。

4.3凡有以下情况之一者，不得住宿

a 患有传染病者。B有不良嗜好者。

4.4本公司提供宿舍系现住人员尚在本公司工作为条件，倘若员工职工（包括自动辞职，除名免职）时，该员工应于离职当日立即迁离公寓，不得借故拖延；迁出员工应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净，所携出的物品，应先经公寓楼管理人员、保卫科人员检查；对于迟搬者，每住宿一晚，交住宿费30元，三日后勒令其搬迁，对违规者强制其搬出；

4.5有下列情况之一者，公寓楼管理员应立即报主管部门（综管部或保卫科负责人、夜间立即通知保卫值班人员协助）；

4.5.1违反公寓楼管理规则，情节重大者；

4.5.2公寓楼内有不法行为或外来灾害时；

4.5.3员工身体不适应或病情严重者；

4.5.4违反国家/地方相关法律法规的现象。

4.6相关激励措施

4.6.1综管部每月组织人员对公寓楼进行监督检查，并进行评比，对表现优秀的宿舍（前5名）每次正激励相关人员10元，舍长30元，层长50元，所属部门负责人正激励20元；对于评比较差的寝室（后5名），每次负激励相关人员10元，舍长30元，层长50元，所属部门负责人负激励20元；

4.6.2公寓楼管理员必须对公寓楼的卫生、安全、纪律负责，每发现一次未执行规定而未制止的现象，负激励公寓楼管理员50元；

4.6.3公司本着“舍与舍互动、层与层联防、专人统管”的管理思想，鼓励公司员工全面自主管理好公司公寓楼，对于在自主管理中表现优秀者，公司将视

情况给予30-200元的正激励。

4.7本规定自2009年9月1日起实施

本页无正文

附加说明：

本办法提出部门：综合管理部

本办法归口部门：保卫科

本办法起草人：

本办法审核人：

本办法批准人：

本办法发放范围：公司领导、各部门

第三篇：公司公寓楼物业管理规定

安徽中磁高科有限公司 公寓楼管理暂行办法

为了加强安徽中磁高科有限公司公寓楼物业管理，保持物业的完好美观、绿化环境整洁，为住户营造舒适、美观、安逸、清新、文明的生活环境和良好的社区公共秩序，倡导健康的公共道德和社区生活理念，维护全体住户的合法权益，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本《公寓楼管理暂行办法》。

一、房屋装修及维修管理

（一）、室内装修

1、凡需进行室内装修的住户，在动工前必须到公司物业管理部门办理申请、批准手续，并在财务部门缴纳装修押金，领取《装修许可证》后方可进行室内装修。装修时应遵守公司有关公寓楼物业管理各项规章制度。

2、装修押金按房屋建筑面积收取。装修竣工后住户应报告公司物业管理部门进行设施设备检验再凭收据退还押金。如果经检验有下列情况发生的，首先从押金中扣款，押金数额不足以扣款时，住户另行支付：

（1）破坏了房屋受力结构，造成了安全隐患的；

（2）改动和损坏了公用供水、供电、通讯管线及可能影响其他住户的；

（3）产生超标噪音引起周边住户投诉的；（4）占用公用空间堆放建筑垃圾不及时清运的。

（二）、房屋维修

本小区房屋分为公用和个人租用两部分，公用部分的维修由公司物业管理部门负责，其费用在物业管理费中列支；个人租用部分的维修由住户负责，住户可以选择公司物业管理部门提供服务，也可以选

/ 6

择社会服务单位提供服务，维修费用由住户自理。

二、共用设施管理

1、共用设施包括供电系统、供水系统、化粪池、垃圾箱、消防、避雷系统和屋顶层防水系统等，与全体住户利益和公共卫生、安全密切相关。

2、严禁住户未经物业管理部门批准擅自对其拆、改、增、迁或损毁。一经发现上述现象，由公司物业管理部门提出停止行为外，必须按实修复或赔偿。

2、严禁住户擅自攀爬楼顶。如造成屋顶防水层渗漏，责任人必须承担防水层修复费用以及因此造成单位或其他住户的相关财产损失的赔偿责任。

三、物业服务费及各项代收代付费用的缴纳

1、水电费：由公司物业管理部门定期入户抄表，由公司物业管理部门定期入户抄表，同时收取水电费；

2、停车费：住户有私家车辆需停放在小区内的，需缴纳停车费。（物业服务费和停车费和房屋租金一同收取。）

3、凡不按时足额缴纳水费、电费等各项费用的，公司物业管理部门有权采取催缴措施，并处以按照每逾期一日支付应缴费用总额的千分之三的标准支付滞纳金。物业部门可视其拖欠缴费情况向公司书面提出变更租赁合同的意见。

四、用水、用电管理

1、用水管理

（1）、住户要爱护水、电表和公共管线设施，防止跑、漏水现象发生。如发现管道出现故障，要 及时通知物业服务单位进行维修；

（2）、公共给水、排水管道由公司物业管理部门负责养护维修，2 / 6

住户不得随意拆挖、安装、更改管线；

（3）、因住户使用不当造成厨房、卫生间、阳台等室内下水管道的堵塞的，其疏通维修费用由住户承担，并承担造成其他住户的损失。

（4）、严禁住户采取滴水、水表停转和倒转等手段无偿使用水资源，一经发现确认，公司物业管理部门除收缴水费外，还应按照当期应缴水费的两倍赔偿经济损失。

2、用电管理

(1)、当电路出现故障时，住户应及时告知公司物业管理部门进行维修，不得擅自维修公共配电设施。否则，由此造成的一切后果和损失由当事人负责；

(2)、严禁擅自拉线用电和偷、漏电行为。如有违规用电者，一经发现，由公司物业管理部门按规定进行处罚并承担由此造成的经济损失或人身伤害责任。对一经查实有偷电行为者，该住户需按照其上已缴电费的月平均数额的3倍赔偿经济损失。如造成严重后果者，由公司向相关部门报告处理。

五、公共环境及卫生管理

1、公共环境管理

（1）、禁止在22：00 — 7：00，12：00—14：00时段在公共区域弹奏乐器、使用音响器材；

（2）、禁止无故进入公司经营区域和场所；

（3）、禁止占用公共空间摆放私人物品，一经发现，公司物业管理部门有权清除；

（4）、不违反政府规定或在非指定地点燃放烟花、爆竹。

（5）、不得在墙体、窗户外墙搭建晾晒架和放置花卉盆架，不得在阳台外晾晒衣物，影响公司市容市貌。保持沿街市容市貌和大院内

/ 6

容貌整洁。

（6）、不得在空调外机建筑台上堆放其他生活物品和花盆等。

2、公共卫生管理

（1）、住户应将生活垃圾装入垃圾袋中，放入公司设置的垃圾箱内，禁止乱扔、乱倒垃圾；

（2）、禁止随地吐痰，乱扔烟头、纸屑、果皮、杂物等；

（3）、禁止从窗户、阳台向外抛掷垃圾、杂物，禁止随意倾倒污水、杂物；

（4）、禁止在公共区域和楼房外墙上乱写、乱画、张贴广告；

（5）、禁止在小区内饲养畜禽和宠物；

（6）、注意保护楼梯等共用场地的环境卫生，如有物品洒落在共用场地，应自行清除，如有污染、破坏地面、墙面的，必须无条件恢复原样。

六、绿化管理

1、禁止侵占公共绿地、在绿化区域堆放垃圾、杂物、放养宠物；

2、禁止攀折、损坏花木、围栏及其他相关设施，如有损坏必须照价赔偿；

3、禁止在绿地上停放、行驶各类私人车辆；

4、禁止在绿化带及公司区域内种植蔬菜。

七、治安综合管理

1、车辆管理

（1）、住户缴纳停车费用后后可以使用由物业管理部指定的停车位，服从管理人的交通秩序指挥；

（2）、禁止机动车在小区内鸣笛，按行驶限速牌规定的速度行驶；

（3）、严禁将车辆停放在消防通道、车辆出入口；

（4）、禁止在小区内试刹车、加油和维修和清洗机动车，点火胎

/ 6

速时限为3分钟即熄火，超时每分钟罚款5元；

（5）、有损坏道路和公共设施等行为的必须承担修复或赔偿责任；

（6）、自行车或其他人力车辆均应停放在指定区域内并自行设置防盗措施；

（7）、住户、访客的车辆进出公司区域时，应当履行登记或刷卡手续。

（8）、住户离车后应锁好车门，关闭车窗、顶篷，车辆出入凭证随身携带，勿将贵重物品存放车内。如有丢失，自行负责。

（9）、严禁装有易燃易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆驶入小区或车库。小货以上车辆禁止进入大院内。车辆漏油造成地面污迹应及时自行清理并承担有损公共区域环境的责任。

（10）、车辆停放期间，防盗报警器发出报警时产生的噪音应由物主迅速解除。

（11）、不得在公司停车场内长时间停放极度破残，有碍观瞻的车辆。

2、消防管理

（1）、禁止擅自移动任何消防设施设备或将其用于它用，违者将根据情节承担相应的经济和法律责任；

（2）、禁止在楼道内停放车辆阻碍消防通道和堆放易燃易爆、危险杂物；

（3）、禁止在小区内，特别是阳台上燃放烟花、爆竹；（4）、自行负责租用部分的消防安全，接受公司物业管理部门必要时的巡查及整改要求。管理好电炉、燃气用具。在使用电炉、燃气炉时请勿外出。

（5）、禁止在本小区内倾倒液化气残液；

3、治安管理

（1）、不得利用房屋窝藏犯罪人员和赃物，以及从事其他违法

/ 6

犯罪、危害公共安全的活动；

（2）、在公司物业管理区域内发现行为可疑人员应及时向公司保安服务部门或当地公安机关举报；

（3）、住户有亲属入住时应报告公司保安部门并履行登记手续。住户有喜庆婚丧活动的必须报经公司允许后方可进行。所有人员进出需严格按公司有关规定登记；

（4）、严禁在公寓楼内饲养家禽宠物。

八、住户联系告知管理

1、住户必须填写《住户基本情况联系表》，以便在紧急情况时，物业管理部门能及时取得联系；

2、为尽量避免因入户有通知事项而产生的打扰，敬请住户随时留意设置在公共区域的告示牌，以便能够及时了解小区管理的通知和相关信息；

3、承租住房户必须认真阅读本管理暂行办法的条款，确定无异议者并签署《文明居户承诺书》后方可订立租赁合同；

4、本物业管理暂行办法在公共区域的告示牌予以张贴公布。自公布之日起执行。

安徽中磁高科有限公司 公寓楼管理领导小组

/ 6

第四篇：2011学年公寓楼管理思路

2011学年第一学期公寓楼管理的思路与设想

1、总体设想：以杭州市文明学校创建为契机，积极推进公寓楼的规范化管理，认真营造平安、整洁、和谐的学生生活环境。

2、具体举措：

[1]管理队伍建设：

A、生活指导老师：

深化《新登镇中学生活指导老师管理职责》及《新登镇中学公寓楼管理制度》，进一步明确要求与标准，使每个生活指导老师管理职责清楚、管理意识合拍、操作流程清晰、要求严格、引导有方、团结互助，心往一处想、劲往一处使，努力建立一支肯负责、管理能力好、思想意识积极进步的公寓楼管理队伍。

进一步完善指导、评价体系；本学年继续做好生活指导老师的月、学期评价制度，努力做到公正、公平；平时注重值周教师组对各公寓楼分管区块的情况反馈，树立典型，个体之间相互探讨、取长补短，力争整体管理质量有较大提高。

B、学生管理协作队伍：

楼层长队伍：采用学生志愿报名与统一协调方式产生；德育处结合各生活指导的意见对相关管理楼层的预备楼层长予以考察决定，杜绝行为习惯差、影响较坏的学生进入楼层长管理队伍。真正发挥好楼层长的示范与管理作用。在继续加强对楼层长培训的同时深化对楼层长的监督与评价。

值周班管理队伍：适当修改值周生培训细则，对公寓楼值周生的培训要适时而对，避免形式化、程序化；做到职责明确、及时到岗、认真管理、公正评价、反馈及时。

[2]关于寝室的评价：

A、开学初寝室成员一旦稳定，德育处统一印制寝室成员名单下发各管理区块，各生活指导老师指导相应寝室长规范、认真填写完整、清楚，由楼层长监督反馈给各生活指导，平时跟踪检查，列入寝室管理评价的一个项目。

B、值周生、楼层长在生活指导的安排与指导下按照《新登镇中学公寓楼管理制度》的评价标准公正公平地进行评价。严格杜绝徇私舞弊，做到有情况及时反馈，将事件或恶习抹煞在萌芽状态。

C、恢复对班主任下寝室管理的签到扣分制度。

D、严格控制文明寝室评比的数量，使文明寝室真正起到示范作用。

E、继续强化寝室一日情况通报制度，坚持一月、半期、学期的评比活动。

F、充分听取值周组对相关寝室情况的反馈，阶段性的对有突出问题的寝室进行及时整改。

富阳市新登镇中学德育处、公寓办

2011年8月8日

第五篇：公寓楼2013年安全管理目标责任书

公寓楼2013年安全管理目标责任书

甲 方：后勤科科长

乙 方：后勤管理专员

为了加强公司单身公寓楼的安全工作管理、落实责任，特制订本目标责任书：

１、认真贯彻《劳动法》、《安全生产法》，严格遵守劳动纪律和我公司各项安全生产管理制度，杜绝“三违”（违章指挥、违章操作、违反劳动纪律）现象发生。

2、严格发行岗位安全职责，积极参与公司、部室组织的各项安全学习培训和业务技能学习，努力提高自身安全业务水平，增强安全防范意识，做到“四不伤害”（不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害、保护他人不受伤害）。

３、熟悉本岗位《安全操作规程》。各类消防器材必须完好无损，如被公司检查发现有过期或未检的消防器材，考核后勤管理专员50－200元、公寓楼管理员50－100元。

４、必须会正确使用和维护保养本岗位的安全劳动防护用品、消防器材及设施。各楼层消防通道必须保持畅通，严禁在各楼层楼梯口或通道堆放各类杂物。

5、现场监护时必须熟悉作业环境存在的危险因素，坚守岗位，并且对现场作业人员进行安全教育及监督。

6、积极参加公司、本部组织的事故应急演练活动。

7、积极参加公司组织的安全知识竞赛及安全技能大赛。

8、严格执行交接班制度，参加部室安全活动，认真学习各类文件并做好笔记。

9、积极配合公司完成各项检查问题整改及各类事故调查工作，若公司发生险情，需要增援时，必须积极配合。

10、积极完成临时安排的安全巡检工作，在巡检中发现事故隐患或者其他危险因素，立即向上报告并及时配合进行处理。

11、发生安全事故时，及时向上报告，坚决杜绝谎报、瞒报、误报、不报等现象的发生，积极参与公司事故应急救援工作，在救援工作中服从上级的指挥。

12、必须熟练掌握本岗位的危险特性，在事故状态下能准确判断、果断处理，听从现场管理人员的统一指挥。

13、必须熟悉公司紧急集合流程，发生险情时，服从命令，听从指挥，按照应急预案要求撤离。

14、二楼以上（包括二楼）工作人员严禁不系安全带进行清洗玻璃卫生作业，如发现有违反者，每次考核责任人200元，另考核后勤管理专员100元，因此发生的事故，后勤管理专员要承担事故80%的责任，公寓楼管理员要承担事故20%的责任。

15、要经常对本号各楼层人员进行安全教育，要经常进行安全环保检查，及时整改安全隐患，同时要做好８小时以外的安全工作。因安全检查不到位，隐患整改不及时或对本部教育不够，如发生事故，后勤管理专员要承担事故80%的责任，公寓楼领班要承担事故40%的责任。

16、后勤管理专员和公寓管理员要做好“三违”（违章指挥、违章操作、违反劳动纪律）工作，并建立个人“三违”积分档案。

17、认真学习执行本部的消防安全规章制度：

⑴积极配合完成上级下达的相关任务；

⑵ 贯彻执行消防法规，保障单工楼消防安全符合规定，掌握楼层的消防安全情况；

⑶ 经常对公寓楼楼所有工作人员进行消防安全教育、培训； ⑷经常进行防火、防水、防电巡查和检查；

⑸经常对楼层的消防疏散设施进行检查；

⑹经常对消防安全设施、器材进行维护、更换并进行管理； ⑺能够提前发现并整改单工楼内存在的消防安全隐患，防患于未然；

⑻与楼层服务员及所有工作人员相互配合、协作进行消防安全工作的开展，发生灾情后能够找到事故原因并落实责任；

⑼根据公寓楼的实际情况制定切实可行的消防安全管理制度。

（10）严格落实各项巡检制度，要求公寓所住人员不得在公寓楼内做饭，不得使用电磁炉、电暖气、电热水壶等高压负荷电器，不得随意搭接电线设备，对违规用电发生事故的，除追究相关人员责任外，还要处以后勤管理专员300元罚款，公寓管理员200元罚款。

说明：

1、各项指标的完成情况由公司办公室及公司相关安环部组织检查验收。

2、本责任书一式两份，双方各执一份。

3、本责任书从2013年4月25日起执行。

后勤科长（签字）：后勤管理专员（签字）：二○一三年月日二○一四年月日