聊城市外埠建筑施工企业资质验证管理办法

第一篇：聊城市外埠建筑施工企业资质验证管理办法

聊城市外埠建筑施工企业资质验证

管理办法（试行）

第一条为加强外埠进聊城市建筑施工企业（以下简称外埠企业）管理，规范建筑市场秩序，保障工程质量和施工安全，根据《山东省建筑市场管理条例》和山东省建管局《关于加强省外进鲁施工企业管理的通知》（鲁建管行字„2006‟4号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于在聊城市行政区域内从事建筑施工活动的外埠企业。

第三条本办法所称外埠企业，是指已依法取得建筑业企业资质证书，但企业工商注册地不在聊城市行政区域内的建筑施工企业。

第四条聊城市建筑建材管理处负责外埠企业的资质验证及外埠企业在聊城市行政区域内从事建筑活动的监督管理工作。

各县（市、区）住房城乡建设行政主管部门依照本办法，按职责分工负责外埠企业在本区域内从事建筑活动的日常监督管理工作。

第五条外埠企业在聊城市从事建筑活动，必须遵守国家的法律法规以及山东省和聊城市的有关规定，接受聊城市各级住房城乡建设行政主管部门的监督管理。

第六条外埠企业首次（指上年度未在聊城市从事建筑施工活动）进聊城市从事建筑施工活动实行资质验证制度。

外埠企业应在取得聊城市建筑建材管理处颁发的《聊城市外埠企业资质验证证明》（以下简称《资质验证证明》）后，方可在聊城市行政区域内从事建筑活动。

《资质验证证明》应由外埠企业法定代表人或经法定代表人书面授权委托的本企业正式管理人员申办。

未取得《资质验证证明》擅自在聊城市施工的，一律清出聊城市建筑市场，三年内不予受理其《资质验证证明》申请。

第七条外埠企业申请资质验证，应当具备以下条件：

（一）已按规定在聊城市设立了独立核算的企业法人或非法人企业分支机构（以下简称驻聊城机构），并在聊城市办理了工商登记、税务登记和计划生育管理等相关手续；

（二）企业工商注册地不在山东省内的建筑施工企业，须持有山东省住房城乡建设行政主管部门核发的进鲁施工备案证明；

（三）在聊城市拥有自购或租赁期限不少于一年的独立办公场所。其中，施工总承包企业办公场所建筑面积不少于150平方米，专业承包企业办公场所建筑面积不少于100平方米，劳务分包企业办公场所建筑面积不少于60平方米。办公场所应配备基本的办公设备，并具备网上办公条件；

（四）驻聊城机构人员应满足以下要求：

1、机构负责人具备企业资质等级标准规定的从业条件，具

有企业安全生产考核合格证，持有法人授权委托书；

2、技术负责人具备企业资质等级标准规定的从业条件；

3、具有2个及以上与主项资质相同的注册建造师资格的项目负责人，并经安全生产考核合格（劳务分包企业不作要求）；

4、具有4个及以上持有相应安全生产考核合格证书的专职安全员；

5、驻聊城机构的中级关键岗位人员，应提供资格证书、劳动合同和上年度以来本企业为其缴纳的社会保险清单；

（五）企业资质及项目负责人资格的等级和业绩应满足以下要求：

企业主项资质为一级（含一级）以上。

项目负责人与企业主项资质相同的注册建造师资格为一级。省外企业的项目负责人在企业申请资质验证的前五年内，应至少有1项工程获得其本省内的质量最高奖项，至少有2项工程获得其本省内安全文明工地的最高奖项；省内企业的项目负责人在企业申请资质验证的前三年内，至少有1项工程获得山东省建筑(装饰装修)工程“泰山杯”奖，至少有2项工程获山东省安全文明工地（除建筑装饰装修企业外，其他专业承包资质企业可不提供）。

上述业绩需提供证书原件,经网上查证属实后方予认可。已在聊城市建筑市场连续施工三年以上，且近二年有2项工程获聊城市建设工程质量“水城杯”奖，2项工程被评为聊城市

安全文明示范工地的外埠企业，资质等级可放宽到二级。

第八条办理《资质验证证明》时，应当提交以下材料：

（一）《外埠企业进聊城市施工资质验证申请表》（可在网上查询下载，网址：http://lcjgk8492730.blog.163.com）；

（二）企业法人营业执照、法人身份证复印件、组织机构代码证、建筑业企业资质证书（副本）和安全生产许可证（副本）原件及复印件；

（三）省内企业需提供设区的市建设行政主管部门出具的外出施工证明，省外企业需提供山东省建设行政主管部门出具的《山东省外埠企业进鲁施工备案证》；

（四）企业所在地地（市）以上建设行政主管部门出具的近两年来工程安全、质量及农民工工资发放情况的信誉证明；

（五）省外企业近五年、省内企业近三年的获奖工程证书原件及复印件；

（六）企业驻聊城机构在聊城市办理的营业执照（副本）、税务登记证（副本）以及计划生育管理证件的原件及复印件；

（七）企业法定代表人对驻聊城机构负责人的任命、委托（授权）书，及机构负责人的专业技术职务资格证书、安全生产考核合格证书原件及复印件；

（八）驻聊城机构中技术负责人、安全负责人的任职文件、专业技术职务资格证书、岗位证书、劳动合同及本单位为其办理的社会保险清单原件及复印件；

（九）驻聊城机构项目负责人的注册建造师证书、安全生产考核合格证书原件及复印件（劳务分包企业不提供）；

（十）驻聊城机构专职安全员的安全生产考核合格证书原件及复印件；

（十一）驻聊城机构中级关键岗位人员岗位资格证书、劳动合同和上年度以来本企业为其缴纳的社会保险清单（需体现企业名称、人员姓名、社会保险登记证、单位缴费花名册、社保号及缴纳基数等内容）；

（十二）建筑劳务分包企业须提供劳务工人花名册和劳动合同、岗位技能证书、劳务工人特殊工种作业证书原件及复印件，本企业为其办理的社会保险清单原件及复印件；

（十三）属购买办公场所的，须提供《房屋所有权证》原件及复印件；属租赁办公场所的，须提供政府房产主管部门备案的房屋租赁合同原件及复印件和《房屋所有权证》复印件；

（十四）维护建筑市场秩序承诺书、计划生育保证书。资料须按照上述顺序用A4纸装订成册（胶装）并加盖企业公章。

对具备以上条件且材料真实齐全的外埠企业，聊城市建筑建材管理处向其颁发《资质验证证明》。

第九条《资质验证证明》不得转借、出卖、出租和转让。如有遗失，应在聊城日报声明作废后，方可重新申领。

第十条外埠企业驻聊城机构负责人、办公场所、联系方式

应相对固定。如发生变更，应自变更之日起15日内持相关证明材料到聊城市建筑建材管理处办理变更手续。（若不在规定时间办理变更，不再给予办理。）

第十一条《资质验证证明》实行年度核验制度。

第十二条《资质验证证明》年度核验的时间：每年的3月10日前，由外埠企业提出年度核验的书面申请。

未提出年度核验申请的，视为自动放弃资质验证资格。聊城市建筑建材管理处负责核验申请的受理工作。

第十三条外埠企业申请《资质验证证明》年度核验，应具备以下条件：

在年度核验前三年内，承揽工程在10项以下的应至少有2项工程获得聊城市“水城杯”奖，至少有2项工程获得聊城市安全文明示范工地；承揽工程在10项及以上的，获得聊城市“水城杯”奖的比例不得低于30%，聊城市安全文明工地必须达到100%，安全文明示范工地不得低于30%（除建筑装饰装修企业外，其他专业承包资质企业可不提供）。

第十四条外埠企业申请年度核验时应提供《聊城市外埠企业资质验证证明》，并同时提供以下材料：

（一）年度核验表（可网上查询下载后填报。网址： lcjgk8492730.blog.163.com）；

（二）驻聊城机构管理人员社会保险凭证；

（三）上一年度内在聊城市承接工程的中标通知书、施工合同；

（四）近三年内本企业获得聊城市建设工程质量“水城杯”奖和聊城市安全文明工地工程项目的获奖证书、表彰文件均提供复印件。

（五）聊城市清欠办出具的上年度内无拖欠农民工工资问题的证明；

（六）聊城市税务部门出具的完税情况证明。

第十五条外埠企业年度核验为“合格”等次的，加盖“聊城市建筑建材管理处资质验证专用章”。

年度核验为“不合格”等次的，取消其资质验证资格。三年内不予受理其《资质验证证明》申请。

第十六条本办法由聊城市建筑建材管理处负责解释。第十七条本办法自下发之日起施行。

二〇一一年四月二十五日

第二篇：一级建筑施工企业资质标准

施工总承包企业资质等级标准

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

一级资质标准：

1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）25层以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3.4.5.企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围：

一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；

（2）高度240米及以下的构筑物；

（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

第三篇：如何申请建筑施工企业资质

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如何申请建筑施工企业资质

建筑企业资质，顾名思义，是衡量一个建筑企业的资信实力的标准；相信每一个建筑行业人员对此都非常熟悉，今天就申请建筑施工企业资质跟大家一起探讨，学习。

建筑施工资质，分三部分：建筑工程总承包资质；建筑工程专业承包资质；建筑工程劳务分包资质。

一.建筑工程总承包资质，共十二项标准。（资质标准在页面底部）除通信工程（分一级、二级、三级、无特级），机电安装工程（注：此处为机电安装工程总承包，非机电安装工程专业承包。分一级、二级、无特级和三级资质，故要申请该项可直接申请机电安装工程二级总承包资质），要申请资质建筑企业必须由最低级开始申请，即从三级资质开始申请；企业按资质标准将三级资质相关材料准备齐全即可到当地建设主管部门申请（即市建设委员会或市建设局，属省直管的建筑企业可直接向当地省建设厅申请）；企业申请资质升级（即三级升二级，二级升一级）时，需将材料到当地建设主管部门（市建设委员会或市建设局）申请，待市主管部门同意，再将材料交主省建设主管部门（即省建设厅），经省建设主管部门审核同意后颁发建筑企业二级资质证书，如申请一级资质，则需省建设主管部门同意后再向中华人民共和国建设部申请，由建设部审批发证；涉及电力，公路，通信等资质，需经双主管部门同意，再由建设厅或建设部审批发证（注：涉及双部门的资质，最低级即三级，也需要向建设厅申请）。

二.建筑工程专业承包资质，共60项标准。申请情况与总承包资质相似，由当地建设主管部门（即建设委员会或建设局审批发证）。部分无三级（即最低等级为二级）和不分等级资质（如特种作业工程）需要向省建设厅主管部门申请。

三。建筑工程劳务分包资质，共13项标准。分为一级，二级。不分等级的皆为直接向当地市建设主管部门申请，如申请多个专业需配多个专业的技工人员。

建筑工程总承包资质标准包括：

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

市政公用工程施工总承包企业资质等级标准

水利水电工程施工总承包企业资质等级标准

公路工程施工总承包企业资质等级标准

电力工程施工总承包企业资质等级标准

机电安装工程施工总承包企业资质等级标准

通信工程施工总承包企业资质等级标准

化工石油工程施工总承包企业资质等级标准

矿山工程施工总承包企业资质等级标准

港口与航道工程施工总承包企业资质等级标准

铁路工程施工总承包企业资质等级标准

冶炼工程施工总承包企业资质等级标准

建筑工程专业承包资质

·建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准

·建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准

·建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准

·土石方工程专业承包企业资质等级标准

·钢结构工程专业承包企业资质等级标准

·环保工程专业承包企业资质等级标准

·城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准

·体育场地设施工程专业承包企业资质等级标准

·地基与基础工程专业承包企业资质等级标准

·消防设施工程专业承包企业资质等级标准

·建筑防水工程专业承包企业资质等级标准

·起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准

·金属门窗工程专业承包企业资质等级标准

·送变电工程专业承包企业资质等级标准

·管道工程专业承包企业资质等级标准

·特种专业工程专业承包企业资质标准

·预应力工程专业承包企业资质等级标准

·公路路面工程专业承包企业资质等级标准

·公路路基工程专业承包企业资质等级标准

·桥梁工程专业承包企业资质等级标准

·预拌商品混凝土专业企业资质等级标准

·冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

·无损检测专业承包企业资质等级标准

·通航设备安装工程专业承包企业资质等级标准

·通航建筑工程专业承包企业资质等级标准

·铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质等级标准

·铁路电务工程专业承包企业资质等级标准

·铁路电气化工程专业承包企业资质等级标准

·隧道工程专业承包企业资质等级标准

·爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准

·水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

·水工隧洞工程专业承包企业资质等级标准

·水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准·混凝土预制构件专业企业资质等级标准

·高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准

·电梯安装工程专业承包企业资质等级标准

·防腐保温工程专业承包企业资质等级标准

·附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准

·机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

·水上交通管制工程专业承包企业资质等级标准

·电信工程专业承包企业资质等级标准3

·电子工程专业承包企业资质等级标准

·公路交通工程专业承包企业资质等级标准

·机场场道工程专业承包企业资质等级标准

·机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质等级标准3·机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准

·港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准

·港口装卸设备安装工程专业承包企业资质等级标准

·航道工程专业承包企业资质等级标准

·水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质等级标准 ·河湖整治工程专业承包企业资质等级标准

·堤防工程专业承包企业资质等级标准

·水工大坝工程专业承包企业资质等级标准

·火电设备安装工程专业承包企业资质等级标准·核工程专业承包企业资质等级标准

·炉窑工程专业承包企业资质等级标准

·化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质等级标准·海洋石油工程专业承包企业资质等级标准

·城市轨道交通工程专业承包企业资质等级标准·园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准

建筑工程劳务分包资质

木工作业分包企业资质标准

砌筑作业分包企业资质标准

石制作分包企业资质标准

钣金工程作业分包企业资质标准

钢筋作业分包企业资质标准

模板作业分包企业资质标准

焊接作业分包企业资质标准

混凝土作业分包企业资质标准

架线工程作业分包企业资质标准

脚手架搭设作业分包企业资质标准

水暖电安装作业分包企业资质标准

油漆作业分包企业资质标准

抹灰作业分包企业资质标准

第四篇：外埠建筑实习报告

外埠建筑实习报告

对于南方，我一直怀着一种无以言语的向往。

终于，在青岛入秋开始返热的时候踏上了南下的火车，去寻找那些散落在脑际已经许久的念与望。

一直喜欢安静的过自己的生活，然而，北方的凛冽似乎给不了我想要的一切。于是，我开始憧憬南方的温柔，我想像那些恬静的小河轻轻流淌，坐着或者站在她身旁，不需要大海的波澜壮阔，就可以感受到她的心跳，如母亲般温暖；我想像那些临河而建的民居，不需要像青岛一般有着统一的“红瓦绿树”的特色，站在窗前就可以看到水面倒映出的蓝天绿树，那些最真实的自然；我想像那些绵绵而下的细雨，亦如南方人憧憬北方的大雪一样，我时常构想着当我融入那润湿空气中，感受那些如牛毛般飘散的雨丝的时候，心底会有着怎样的感动„„

我一直沉沦于我构想的意境中，终于，可以有机会去寻那些散落心间的细碎思念。

听着林海的《琵琶语》，继续沉沦于我的南方意境„„

南京：

烟水秦淮，金陵粉黛，它也曾淹没了三十万的生命，当我了解南京的历史之后，我不能用一种单纯的感情来面对它。

南京——忧郁而沉重。这个曾经的六朝古都、十朝都会，已杳然没有了当时的繁华。然而它却为华夏承受了太多伤痛，犹如那三十万的伤痛，在战火中，梦断烟华，灰飞烟灭„„

中山陵：

所有人都应该知道这座陵墓的名字，知道它是中华伟人孙中山先生的陵墓。绿树青瓦，琉璃金字，层层叠叠的台阶，他沉睡在最高的地方。当你踏上第一级台阶的时候，你会认为在后面的路途中会有休息的平台。可是你错了，抬头仰望，只有台阶，没有平台。当你站在最后一级台阶上回首的时候，才会发现：原来你已经走过了八段平台。攀登如此多的石阶是极为艰难的，但当你走完这段长距离陡峻的石阶以后，或许会记起“革命尚未成功，同志仍需努力”的话语。

有炮弹孔洞的大鼎，文革期间被毁坏的金属狮像，使本来就充满历史厚重的中山陵更加沧桑。这让我们想到了整座陵墓平面设计的寓意——警钟长鸣。

南京大屠杀纪念馆：

很多纪念馆以其拥有稀世珍宝而著名，也有因为拥有高科技展示手段而闻名遐迩，其实我觉而最重要的是要有一种气氛，一种让人身临其境的感觉。南京大屠杀纪念馆让我找到了这种感觉。我是怀着一种沉重的心情走进这座纪念馆的，阴暗的灯光；处处可见 的历史印痕；烈士们的遗迹；地下的森森白骨，抗战的英雄事迹；国际友人的无私援助；当然还有日本军人那令人发指的禽兽行径„„不像在其它纪念馆，处处都能听到孩子们的嬉戏打闹，到处都有随意拍照、大声喧哗的人们，可是在这里，所有人都把相机和声音藏得很深，仿佛稍微有什么动静，都会惊扰这地底神圣的灵魂。

纪念馆里的那种肃杀、悲凉的气氛，在每一个角落充斥着，它也有先进的高

科技展示手段，也有人工的仿造，然而当你走近它，你首先记起的不是这些，而是历史的沉痛的悲伤，是对三十万同胞的哀悼。这才是真正的纪念馆的建筑，科技只是辅助，更多的是为了让人们记住那些沧桑的历史！

苏州：

话说上有天堂下有苏杭，既然苏州有如此美誉，可见苏州自有其独特之处，这独特之处中尤以苏州园林著名，中国四大名园，苏州就拥有两座。走进苏州，我热切希望看到的就是苏州的园林。

走出车站，我邂逅苏州的夜景，那灯火通明的姑苏古城，那穿梭在城区的河流，以及临河而建的一些房屋，让我流连，让我震惊。

苏州——我所向往的无非是园林和水巷。苏州也有临河建筑，有江南水乡的韵味，然而它远没有办法和远郊的周庄比拟。在苏州我所见的临河建筑完全没有了朱家角的韵味，同样是临河构筑，她有自己的特色。她落落大方，不会给人那种破旧、拥挤的感觉；她和周围的新老建筑很好的融合在一起。

拙政园：

拙政园集历朝大家之智慧，经过不懈的修葺、完善，其实已经不愧为我国四大名园之一。然而，当我真正走进苏州拙政园的时候，我却仍旧被她自然而朴素的美丽所震惊。拙政园分为东、中、西三部分，虽然总体布局特点是东疏西密、绿水环绕，然而每一部分都有着自己的特点。兰香堂是东部主厅，厅中部屏门南侧为漆雕《拙政园全景图》，把全园景色融于一壁。中部以远香堂为主体，山水明秀，厅榭典雅，花木繁茂，是全园的精华所在。我认为拙政园的用水是恰到好处的，坐落在水乡苏州，拙政园自然不缺水，她用大面积的水面给人园林空间的开朗气氛。当然有水就自然要有桥，拙政园里有石板桥、石拱桥等，其中要以小飞虹最为特别，它是苏州园林中唯一的廊桥，朱红色桥栏倒映水中，水波粼粼，宛若飞虹。它不仅是连接水面和陆地的通道，更是构成了以桥为中心的独特景观。

拙政园内庭院错落，曲折变化，以厅堂亭榭、游廊画舫建筑居多，而且这些建筑趋向群体组合，庭院空间更是变幻曲折。这种园中园式的庭院空间的出现和变化，很好的解决了在不大的空间范围内，需要营造出自然山水、无限风光的问题；这种布置方式突破了空间的局限，收到了小中见大的效果，从而使得园林更加婉蜒曲折。

留园：

和拙政园齐名的就是始建于明代的留园了，它入口处幽蔽的曲廊、“古木交柯”，以及相互渗透的“华步小筑”，以虚实变幻、收放自如、明暗交替的手法，形成曲折巧妙的空间序列，引人步步深入。最奇的是北面透过六个图案各异的漏窗，使曲廊与园中山池隔而不断，园内景色可窥一斑。留园虽和拙政园同为苏州古典园林，然而却各有各的特色。留园的精华在于园的中部，布局以山池为中心，环以山石楼阁，贯以长廊小桥，明洁清幽。

留园全园以廊为脉络，携风月亭榭，奇石清流；佳木异卉，形成各具特色的大小庭园。园中有园，景中有景，令人流连忘，不愧是与拙政园齐名的江南名园。

最后，当我走出苏州园林，暮然回首时，我猛然发觉其实我并不懂园林。她并不是书上所写的借景、对景的手法；也不是长廊、亭子和楼阁的组合；亦不是用石头堆叠的假山；更不是水中的荷花、岸上的桂树。我们可以用很多方法来读懂现代的建筑，然而我们却无法用它们来读懂园林。园林不单单是园林，她是曲、是画，是文人骚客眼中无尽的诗意。我们之所以无法读懂她，是因为我们没有那种生活，无法真正的身临其境。

所以，园林就作为那个时候的遗迹保留下来，供我们参考和粗陋的模仿，然而我们永远无法创造那种生活，也就不可能真正的营造古园林，所有的仅仅是仿造而已。她永远是那么神秘、那么姣好，而我们只能用心去缅怀„„

苏州博物馆新馆：

第一次真正的走进大师的建筑，心中的激动可想而知。

不论是建筑手法、结构、材料，还是光的运用，甚至在灯具的造型上，都张显着它自己独特的风格。那白与灰的和谐搭配，菱形与方形等几何体的完美结合，那玻璃幕墙后露出的黛绿，那池塘上的迤逦石桥，还有那近似苏州园林的假山，简洁却又显示着它的大方、不羁。

老贝曾经说，他的真正意义是希望由此找到中国建筑 创作民族化的道路。其实，这条路不是照搬旧的形式，也不是效仿西欧风格，而应该是存在于两者之间的第三条路。或许贝老他找到了，苏博就是一个见证，它融合了苏州民居、吴门山水、苏州园林的特点，可以说它用现代的语言翻译或者诠释了中国文化大而古老的韵味。

苏博的采光让我为之倾倒，从外面根本看不出它的内部会有如此好的采光，然而作为一个博物馆，恐怕没有必要花那么多心思来考虑自然采光吧？！另外，它的外墙仿造了苏州民居，然而去除了挑檐的“苏州民居”，却让我无论如何都感到别扭。仿造了苏州园林，却永远也达不到那种境界，甚至会给人一种矫揉造作的感觉。

苏博，我并不看好它，即使它为很多匠人所称道，即使它是大师作品，即使他被人们赋予了很高的评价。

苏州的园林，苏州的水巷，仍旧让我流连，在苏州有收获也有遗憾，苏州的园林，我总是也走不出他那曲折的布局，让我“深陷”其中，即使我走出很远，也依旧难忘。

上海：

上海，位于东海之滨，长江入海口，往昔的“上海滩”，今朝的国际大都会。她有着动人的魅力，吸引着来自海内外的，不同肤色、不同国度的人们，她的繁华让人眼花缭乱，然而她的破旧也让人流连。在上海你会很轻易的发现，她——是忙碌的，一刻不停，像一艘承载着中国近代经济发展史和现代都市繁华的永不停止的巨轮，由黄浦江畔缓缓驶向远方„„

上海的繁华，在中国几乎没有城市可以比拟，那一条犹如舞者手中丝带的黄浦江，汇集了上海的建筑精华。黄浦江畔高楼林立，几乎汇集了世界上所有的高层建筑，也成就了上海的繁华。站在黄浦江边看对岸的高层，让人感慨万千。除此之外，上海的南京路也是店铺林立，不愧为上海的商业中心之一，上海的繁荣与财富日日在此上演。

上海外滩建筑群 ：

像青岛的八大关一样，上海的外滩有被称为 “万国建筑博览”的建筑群，这也是外滩建筑的精华。其实自从150年前，当侵略中华的殖民者们，初次踏上上海这块陌生的土地时，他们就看中了黄浦江的这片江滩。于是，这条曾经是船夫与苦工踏出来的纤道。经过百余年的建设，从而高楼林立、车水马龙。这些古

典主义与现代主义并存的建筑，已成为了上海的象征。

外滩建筑群北起苏州河口的外白渡桥，南至金陵东路。著名的中国银行大楼、和平饭店、海关大楼、汇丰银行大楼再现了昔日“远东华尔街”的风采，这些建筑虽不是出自同一位设计师，也并非建于同一时期，然而它们的建筑色调却基本统一，整体轮廓线处理惊人的协调。无论是极目远眺或是徜徉其间，都能感受到一种刚健、雄浑、雍容，华贵的气势。

有人说“外滩的故事就是上海的故事。”外滩那一座座钢筋水泥的楼宇，讲述着旧上海滩如梦般繁华的往事。这是事实，当你亲临外滩的时候，你就会感受到建筑的魅力所在，你会为她喝彩、为她倾倒；当太阳渐渐隐去的时候，漫步在外滩却又是另一番风味，那五彩缤纷的霓虹灯照亮了整个黄浦江，江面上来来回回的游船也是灯火通明，犹如白昼，给你真正的置身大都市的感觉，让你畅想在上海的繁华的记忆之中。

然而，外滩还只是上海的一小部分。近几年发展起来的浦东新区，才是上海的现代建筑的典范，他以高层和超高层的建筑群吸引着来自世界各地的人们，围绕在位居亚洲第一、世界第三的高塔东方明珠周围的，几乎代表了世界建筑的最高水准，在建筑的形式、高度、技术上可与世界的顶尖建筑相媲美。姑且不说这些令白领们向往的写字楼，单是集观光、会议、博览、餐饮、购物、娱乐、住宿、广播电视发射为一体的东方明珠电视塔，每年就不知道吸引了多少来自国内外的游客，俨然已成为21世纪上海城市的标志性建筑。另外，东方明珠塔内的上海历史博物馆，是专门介绍上海近百年发展史的史志性博物馆，反映了近代上海城市发展的历史，全面地展示着上海在政治、经济、文化、社会、生活等各方面的深刻变化。

浦东新区虽然有现代建筑的典范，可是对其规划实在是不敢恭维，那么多超高层建筑堆叠在那么小的一块地上，显然，楼与楼之间的间距就很小了，那么高层和超高层建筑的采光通风就不会很好了，而且靠近黄浦江，江风吹过高楼之间的狭小空间，难免会有很大的风声„„

豫园：

这座有宅第式风格的园林坐落在安仁街，至今已有400年的历史。是明嘉靖年间四川布政使潘允端，为了“愉悦双亲，颐养天年”而建，供其父亲安享晚年所用。这座古园林体现了江南园林建筑艺术特色，曾被誉为“奇秀甲于东南”，至今仍是江南地区闻名的古园林之一。一进园门，便可看见迎面的三穗堂，抬头仰望，“城市山林”的四字匾额，形象地反映了豫园所处的环境。于周围喧闹繁华的都市之中，营造出充满了山林野趣的园林实属不易。穿过仰山堂，一座大假山隔池相望，高12米左右，据说是用2000吨武康黄石堆叠而成，迂回曲折，气势磅礴。“玉华堂”前，临水而立的有三座石峰，中间一座便是著名的“玉玲珑”，它与苏州留园的“瑞云峰”、杭州花圃的“皱云峰”合称为江南园林的三大名石，高3.3米，石上有72个孔洞，从下面烧一烛香，上面会孔孔冒烟，从上面浇一盆水，下面又会洞洞流水，这种奇异的景象更是令人„„。现在豫园还留有鱼乐榭、万花楼、和煦堂、萃秀堂、内园、九曲桥、荷花池、湖心亭等几处胜景。如今这座揉和了我国明、清两代园林建筑艺术风格的古园林，楼阁参差，山石峥嵘，树木苍翠，以清幽秀丽，玲珑剔透见长，具有小中见大的特色，体现出明清两代南方园林的艺术风格，不愧为中国古代园林中的精品。

人民广场建筑群：

人民广场位于上海市中心，是上海最大的公共广场，也是上海行政办公中心。

在人民广场周围有上海的行政办公建筑，以及一起为中心的其他服务休闲等功能的建筑。

其中，上海标志性建筑之一的上海市政大厦，就坐落在人民广场北侧，大厦的整体显示出“庄严、大方、朴素、明快”的特色，大门前竖立着的十根9米高的石柱，显得庄严方正，用宽大的花岗石为踏步，4层裙楼的外墙用花岗石贴面，象征政权的恒久与牢固；主楼用白色人造石贴面和蓝灰色垂直玻璃幕墙，既清新明快，又象征政权的清政廉明。使市政大厦既有上海特色，又有时代精神。

除此之外，上海博物馆、上海城市规划展示馆、上海大剧院等都坐落在人民广场周围。上海博物馆是一座方体基座与圆形出挑相结合的建筑，造型具有中国“天圆地方”的寓意。它既有中国传统建筑之基座、台阶的形意，又有园林绿化的东方格调，体现了现代科技和时代精神。从远处眺望博物馆，圆形屋顶加上拱门的上部弧线，整座建筑犹如一尊中国古代青铜器。而上海大剧院却以它的晶莹璀璨、富丽堂皇吸引人的眼光，大剧院结构为简洁流畅的几何造型，皇冠般的白色弧形屋顶弯翘向天际。上面有古典的户外剧场和空中花园，形似聚宝盆，象征着上海吸纳世界文化艺术的博大胸怀。而且其运用了世界上最先进的材料、灯光；不愧为亚洲最大、世界上最先进的舞台之一。与上海大剧院相映成趣的上海城市规划展示馆，则位于市政府大厦的东侧，馆顶4只象征上海市市花白玉兰的巨大白色钢帽在艳阳下熠熠生辉。

朱家角：

说完了富丽堂皇的上海大都市的繁华，不知道有没有人会记起，那个坐落在九峰北麓、淀山湖之滨的千年古镇——朱家角，它虽然没有周庄的闻名遐迩，却也有着南方水乡的独特神韵。镇内河港纵横，九条长街沿河而伸，千栋明清建筑依水而立，36座石桥古风犹存。当我领略了外滩的繁华、南京路步行街的喧嚣之后，我讶异于上海市郊竟然还有一座如此古朴自然的村落，在这里我找到了一种回归自然，崇尚野趣的感觉。

走进朱家角，我真正的置身了南方水乡古镇，领略了那家家临水，户户渡船的美妙。在南方古镇房前屋后都开有门，这是在北方不多见的，他们在屋后开门是为了方便乘坐最便利的交通工具——船。多少年之前那边的建筑就已经是两层，原因都在于它临近水，一般的居室都在二层，因为对于临水建筑来说二层比较干燥，而底层多作为厨房和客厅，因为 当临河一面开窗以后，可以将河面以及对面的景色一览无余。会客和休息，都让人心旷神怡。走进朱家角我认识了水乡、爱上了水乡。

如果说九百岁的水镇周庄小巧精致、似小家碧玉，那么千年古镇朱家角则具气势磅礴、大家闺秀的风采。首先朱家角古镇面积为周庄面积的三倍多，家大，自然游玩的地方就多，漕港河将朱家角分成两半，北岸井亭港，南岸北大街，两岸遍布蜿蜒曲折的小巷，花岗岩石的街面，青砖黛瓦的明清建筑及众多的历史遗迹。朱家角具有古镇特色的人文景观可以归纳为：一桥、一街、一寺、一庙、一厅、一馆、二园、三湾、二十六弄。桥即有放生桥之称的江南地区最大的五孔大石桥；街即有“长街三里，店铺千家”之称的沪上第一明清街北大街，沿街的那“一线天”独特构筑，让人称奇；寺是上海玉佛寺下院的报国寺；庙即有200多年历史的城隍庙；厅是席氏厅堂，馆是“王昶纪念馆”； 二园即是古老的课植园和现代的珠溪园；三湾即三阳湾、轿子湾、弥陀湾，在这儿有直角拐弯，令人产生别有洞天的奇妙感觉；至于二十六弄则是保守的说法，其实朱家角的古弄何止26条，每街每路都有弄，路通街，街通弄，弄通弄，形成网络式棋盘格局，朱家角的古弄幽巷又以多、古、奇、深，名闻遐迩，这是一般江南其他古镇不能与之相比的。穿弄走巷，如入迷魂阵，趣味无穷，寻古探幽，领略北方胡同式的情趣，又有着异曲同工之妙。

名镇朱家角水之美、桥之古、街之奇、园之精，不临其境，难言其妙，不踏石板老街，不探深巷幽弄，不走拱型石桥，不乘咿呀小舟，又如何体现“船在水上行，人在画中游”的感觉！

里弄：

既然提到了上海的水乡古镇，又怎能不说说上海的里弄。

弄堂是上海的一种文化。当你走入黑黑的弄堂，两侧是淡红色的砖墙。弄堂通常是很深的，给人一种神秘的感觉。老城隍庙西北侧的一处老里弄区，她的破旧让人难以想象，与几里之遥的现代化都市形成鲜明的对比，这里如同一个城中村，一个桃源。可是在这有限狭小的空间中，我们却惊异的发现这里的生活气息是如此的浓厚，隔绝了外界的喧嚣，空间拉近了人们内心的距离。

只有半米宽的走道里居然还停着一辆自行车，小巷里热闹而恬静的街市，卖肉的窗口只有一米宽，老板悠闲的与邻居聊着天，二楼上面有人侧倚在窗前，嘴中含着烟，凝视着这里的一切„„

第五篇：聊城市供热管理办法

聊城市人民政府关于印发《聊城市城市集中供热管理暂行办法》的通知

山东省聊城市人民政府

聊政发〔2005〕33号

聊城市人民政府关于印发《聊城市城市集中供热管理暂行办法》的通知

各县（市、区）人民政府，经济开发区管委会，市政府各部门：

《聊城市城市集中供热管理暂行办法》已经市政府第26次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

聊城市人民政府

二○○五年四月三十日

聊城市城市集中供热管理暂行办法

第一章总则

第一条为加强聊城市城市集中供热管理，节约能源，改善环境，促进城市集中供热事业发展，根据国家和省有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在我市规划区内进行集中供热规划、设计、建设、生产、经营、使用、安装维修、安全管理等活动，均应遵守本办法。

第三条本办法所称城市集中供热，是指供热单位利用热电联产、区域锅炉、工业余热、地热等热源，通过热网向城市热用户供热。第四条聊城市建设委员会是全市集中供热工作的行政主管部门。聊城市公用事业管理局受市建设委员会的委托，负责我市城市规划区内的集中供热管理工作。第五条市政府有关部门应当按照各自职责，协同供热主管部门做好城市集中供热工作。

第六条城市集中供热设施建设应当纳入国民经济与社会发展计划，统筹规划，配套建设，统一管理，协调发展。

第七条鼓励城市集中供热新技术、新工艺、新设备、新材料的研究、开发和应用，提倡热、电、冷联供。

第二章规划与建设

第八条城市集中供热专项规划由市政府组织供热主管部门和城市规划等部门共同编制，按法定程序批准后实施。

需要变更集中供热专项规划的，应按原审批程序重新报批。

第九条编制城市集中供热规划，应做到远近结合，布局合理，统筹安排。第十条新建、改建、扩建城市集中供热工程项目应当符合城市集中供热专项规划，并经供热主管部门审查同意后履行基本建设工程审批手续。

第十一条在城市集中供热管网覆盖范围内的住宅区、公用建筑和生产用热单位，应当按城市集中供热专项规划，实施城市集中供热。

第十二条在城市集中供热管网覆盖范围内不得建设分散供热设施；已经建设的，应在供热主管部门规定的期限内停止使用；因特殊原因确需继续使用的，应经供热主管部门批准。

第十三条新区开发、旧区改建和新建、改建、扩建的建设项目，应当按照城市集中供热专项规划配套相应的集中供用热设施。

第十四条新建工程室内采暖系统应按分户计量进行设计，安装温控阀和热计量表；原有的采暖系统应按分户计量逐步实施改造。

第十五条从事城市集中供热工程勘察、设计、施工、监理活动的，应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

第十六条城市集中供热工程的建设、勘察、设计、监理单位，应当严格执行国家和省、市有关技术规范、标准和规定，由供热主管部门会同有关部门通过招标、投标等形式确定具有相应资质的单位承担，确保工程质量。

第十七条城市集中供热工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。验收合格之日起15日内，建设单位应当按有关规定向供热主管部门及其他有关部门备案。

第三章供热管理

第十八条供热单位应按照规定取得供热资格并办理有关证照后，方可从事城市集中供热生产经营活动。

第十九条供热单位应按照供热主管部门确定的供热范围向用户供热；供热单位需要改变供热范围或增减供热面积的，应当报供热主管部门批准。

供热单位依据新增供热面积，申请使用城市基础设施配套费，由市财政部门会同供热主管部门审核批准后予以拨付。

第二十条供热单位应当与用户签定供用热合同，明确双方的权益及义务。合同内容应包括供热期间、供热时间、供热参数、事故处理、维护责任、收费标准、缴费时限和结算办法、违约责任等。

第二十一条单位和居民采暖期为每年11月15日至次年3月15日。供热期内，正常情况下，用户室内合格温度应不低于16℃；已安装热计量装置的，温度由用户自行调节。

第二十二条在供热期内，除不可抗力外，未经供热主管部门批准，供热单位不得擅自停止供热或改变供热范围、供热面积。

第二十三条因供热设施出现故障不能正常供热时，供热单位应及时通知用户并组织抢修，同时报告供热主管部门。

第二十四条因下列情况，用户室内达不到合格温度的，供热单位不予承担责任：

（一）采暖系统结构不合理，而又未按供热单位提出的合理意见进行整改的；

（二）保温结构不合理的；

（三）室内装修影响散热的；

（四）擅自改变房屋结构和采暖设施的；

（五）擅自扩大供热面积、改变供热方式的。

第二十五条用户提出室内温度低于合格温度时，供热单位应及时进行现场核实。属于供热单位责任的，应按下列标准减免热费：

（一）平均室温每低于合格温度1℃按不合格面积及时间减收热费10%；

（二）平均室温在10℃以下的按不合格面积及时间免收热费。

第二十六条供热单位与用户发生争议时，可申请供热主管部门调解处理，也可向人民法院提起诉讼。

第二十七条供热单位应建立供热服务承诺制度，把规范化服务的标准、内容、时间向社会公开，接受社会的监督。

第二十八条供热单位应设置专门的事故抢险抢修队伍，配备专业技术人员、抢修器材、车辆、通讯设备等，并制定事故抢险抢修预案。

供热单位应设置抢险抢修电话，向社会公布，并设专岗每天24小时值班。

第四章用热管理

第二十九条新增热用户应于当年的4月1日至9月30日期间，向供热主管部门提出用热申请，经批准后到供热单位办理用热手续。热用户变更用热面积、用热量及其他事项的，应当按申办用热的程序办理变更手续。

第三十条由于室内装修改造、擅自改变房屋结构或因改造室内采暖设施等原因，对其他用户造成不良后果或损失的，责任由该用户承担。第三十一条用户不得有下列行为:

（一）擅自将自建的用热设施与供热管网连接;

（二）擅自在室内采暖系统上安装放水阀门、排气阀、移动和增大散热器；

（三）擅自转供热、扩大用热、改变用热性质及运行方式;

（四）擅自排放或取用供热管网蒸汽和热水；

（五）阻碍供热单位工作人员对供用热设施进行巡查、维护和检修；

（六）其他有损用热设施或影响供热的行为。

第三十二条城市集中供热收费标准，由物价部门会同有关部门按规定的审批程序制定。供热单位不得擅自提高供热收费标准，如遇供热成本发生大的变化，且持续时间较长，供热企业须向供热主管部门提交调价建议，由供热主管部门协同物价部门按规定程序对供热价格进行调整。

第三十三条为确保城市集中供热，单位和居民采暖实行先缴费、后用热的原则。用户应在每年采暖期开始半月前将热费一次性缴纳给供热单位。逾期不缴纳的，供热单位不予供热。

第五章设施管理

第三十四条从热源厂(站)至用热单位院墙(无院墙的为单位建筑物墙)外一米止和从热源厂（站）至居民热用户楼前入口阀门井出口法兰止，为供热设施，由供热单位负责维护和保养；其余为用热设施，由用户负责维护和保养。

第三十五条供热单位应当按规定在其供热设施及其安全距离范围内设置明显的安全警示标志。

任何单位和个人不得擅自拆除、损坏、覆盖、移动、涂改安全警示标志。第三十六条供热单位巡检人员入户巡检时，应配带标志，发现问题及时解决，用户应当予以配合。

第三十七条热用户或房屋产权人委托供热单位检查、维修、更换其用热设施的，应当支付相应的费用。

第三十八条用热单位（户）入口处的热计量器具应由用热单位（户）出资，供热单位负责安装和管理。

选用的热计量器具应符合国家标准。

第三十九条严禁擅自改装、拆除、迁移城市集中供、用热设施，因特殊原因确需改装、拆除、迁移的，必须经供热主管部门同意，并按规定办理有关手续。第四十条建设工程开工前，建设单位或者施工单位应向供热单位或者城建档案管理机构查明地下供热设施的相关情况，供热单位或者城建档案管理机构应当在接到查询后三个工作日内给予书面答复。

建设工程施工可能影响供热设施安全的，建设单位或者施工单位应当与供热单位协商采取相应的安全保护措施，并在专业技术人员的监督下施工。第四十一条在供热设施安全距离范围内，禁止下列行为:(一)修建建筑物、构筑物;(二)挖坑、掘土、打桩;(三)爆破和顶进作业;(四)堆放垃圾、杂物，排放污水、废水、腐蚀性液体;(五)利用供热管道及支架敷设线路或悬挂物体;(六)其他危害供热设施安全的作业。

第四十二条抢险、抢修人员在处理集中供热事故紧急情况时，对影响抢险、抢修的其他设施可采取必要的应急措施，并妥善处理善后事宜。

第六章法律责任

第四十三条根据《山东省城市建设管理条例》第四十九条规定，有下列行为之一的，由供热主管部门责令限期改正，并处1千元以上2万元以下罚款:(一)在集中供热区域内擅自建设分散供热设施的;(二)擅自将自行建设的供热设施与集中供热管网连接的。

第四十四条违反本办法第十条、第十一条、第十二条规定的，由供热主管部门依据国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定予以处罚。

第四十五条违反本办法第二十二条规定的，根据《山东省城市建设管理条例》第五十六条规定，对有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；给单位和个人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

第四十六条违反本办法擅自占用或者毁坏城市集中供热设施的，由供热主管部门依据《山东省城市建设管理条例》第五十四条规定，责令限期改正，并处以1万元以上10万元以下罚款。

第四十七条违反本办法第三十一条、第四十一条规定造成损失的，用户或责任方应当予以赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十八条供热主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十九条对阻挠、妨碍城市集中供热执法人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五十条当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

第五十一条本办法自发布之日起施行。原《聊城市城市集中供热管理试行办法》同时废止。

《聊城市城市集中供热管理暂行办法》

第一章 总则

第一条 为加强聊城市城市集中供热管理，节约能源，改善环境，促进城市集中供热事业发展，根据国家和省有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条 凡在我市规划区内进行集中供热规划、设计、建设、生产、经营、使用、安装维修、安全管理等活动，均应遵守本办法。

第三条 本办法所称城市集中供热，是指供热单位利用热电联产、区域锅炉、工业余热、地热等热源，通过热网向城市热用户供热。

第四条 聊城市建设委员会是全市集中供热工作的行政主管部门。聊城市公用事业管理局受市建设委员会的委托，负责我市城市规划区内的集中供热管理工作。

第五条 市政府有关部门应当按照各自职责，协同供热主管部门做好城市集中供热工作。第六条 城市集中供热设施建设应当纳入国民经济与社会发展计划，统筹规划，配套建设，统一管理，协调发展。

第七条 鼓励城市集中供热新技术、新工艺、新设备、新材料的研究、开发和应用，提倡热、电、冷联供。

第二章 规划与建设

第八条 城市集中供热专项规划由市政府组织供热主管部门和城市规划等部门共同编制，按法定程序批准后实施。

需要变更集中供热专项规划的，应按原审批程序重新报批。

第九条 编制城市集中供热规划，应做到远近结合，布局合理，统筹安排。

第十条 新建、改建、扩建城市集中供热工程项目应当符合城市集中供热专项规划，并经供热主管部门审查同意后履行基本建设工程审批手续。

第十一条 在城市集中供热管网覆盖范围内的住宅区、公用建筑和生产用热单位，应当按城市集中供热专项规划，实施城市集中供热。

第十二条 在城市集中供热管网覆盖范围内不得建设分散供热设施；已经建设的，应在供热主管部门规定的期限内停止使用；因特殊原因确需继续使用的，应经供热主管部门批准。

第十三条 新区开发、旧区改建和新建、改建、扩建的建设项目，应当按照城市集中供热专项规划配套相应的集中供用热设施。

第十四条 新建工程室内采暖系统应按分户计量进行设计，安装温控阀和热计量表；原有的采暖系统应按分户计量逐步实施改造。

第十五条 从事城市集中供热工程勘察、设计、施工、监理活动的，应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

第十六条 城市集中供热工程的建设、勘察、设计、监理单位，应当严格执行国家和省、市有关技术规范、标准和规定，由供热主管部门会同有关部门通过招标、投标等形式确定具有相应资质的单位承担，确保工程质量。

第十七条 城市集中供热工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。验收合格之日起15日内，建设单位应当按有关规定向供热主管部门及其他有关部门备案。

第三章 供热管理

第十八条 供热单位应按照规定取得供热资格并办理有关证照后，方可从事城市集中供热生产经营活动。第十九条 供热单位应按照供热主管部门确定的供热范围向用户供热；供热单位需要改变供热范围或增减供热面积的，应当报供热主管部门批准。

供热单位依据新增供热面积，申请使用城市基础设施配套费，由市财政部门会同供热主管部门审核批准后予以拨付。

第二十条 供热单位应当与用户签定供用热合同，明确双方的权益及义务。合同内容应包括供热期间、供热时间、供热参数、事故处理、维护责任、收费标准、缴费时限和结算办法、违约责任等。

第二十一条 单位和居民采暖期为每年11月15日至次年3月15日。供热期内，正常情况下，用户室内合格温度应不低于16℃；已安装热计量装置的，温度由用户自行调节。

第二十二条 在供热期内，除不可抗力外，未经供热主管部门批准，供热单位不得擅自停止供热或改变供热范围、供热面积。

第二十三条 因供热设施出现故障不能正常供热时，供热单位应及时通知用户并组织抢修，同时报告供热主管部门。

第二十四条 因下列情况，用户室内达不到合格温度的，供热单位不予承担责任：

（一）采暖系统结构不合理，而又未按供热单位提出的合理意见进行整改的；

（二）保温结构不合理的；

（三）室内装修影响散热的；

（四）擅自改变房屋结构和采暖设施的；

（五）擅自扩大供热面积、改变供热方式的。

第二十五条 用户提出室内温度低于合格温度时，供热单位应及时进行现场核实。属于供热单位责任的，应按下列标准减免热费：

（一）平均室温每低于合格温度1℃按不合格面积及时间减收热费10%；

（二）平均室温在10℃以下的按不合格面积及时间免收热费。

第二十六条 供热单位与用户发生争议时，可申请供热主管部门调解处理，也可向人民法院提起诉讼。

第二十七条 供热单位应建立供热服务承诺制度，把规范化服务的标准、内容、时间向社会公开，接受社会的监督。

第二十八条 供热单位应设置专门的事故抢险抢修队伍，配备专业技术人员、抢修器材、车辆、通讯设备等，并制定事故抢险抢修预案。

供热单位应设置抢险抢修电话，向社会公布，并设专岗每天24小时值班。

第四章 用热管理

第二十九条 新增热用户应于当年的4月1日至9月30日期间，向供热主管部门提出用热申请，经批准后到供热单位办理用热手续。热用户变更用热面积、用热量及其他事项的，应当按申办用热的程序办理变更手续。

第三十条 由于室内装修改造、擅自改变房屋结构或因改造室内采暖设施等原因，对其他用户造成不良后果或损失的，责任由该用户承担。

第三十一条 用户不得有下列行为:

（一）擅自将自建的用热设施与供热管网连接;

（二）擅自在室内采暖系统上安装放水阀门、排气阀、移动和增大散热器；

（三）擅自转供热、扩大用热、改变用热性质及运行方式;

（四）擅自排放或取用供热管网蒸汽和热水；

（五）阻碍供热单位工作人员对供用热设施进行巡查、维护和检修；

（六）其他有损用热设施或影响供热的行为。第三十二条 城市集中供热收费标准，由物价部门会同有关部门按规定的审批程序制定。供热单位不得擅自提高供热收费标准，如遇供热成本发生大的变化，且持续时间较长，供热企业须向供热主管部门提交调价建议，由供热主管部门协同物价部门按规定程序对供热价格进行调整。

第三十三条 为确保城市集中供热，单位和居民采暖实行先缴费、后用热的原则。用户应在每年采暖期开始半月前将热费一次性缴纳给供热单位。逾期不缴纳的，供热单位不予供热。

第五章 设施管理

第三十四条 从热源厂(站)至用热单位院墙(无院墙的为单位建筑物墙)外一米止和从热源厂（站）至居民热用户楼前入口阀门井出口法兰止，为供热设施，由供热单位负责维护和保养；其余为用热设施，由用户负责维护和保养。

第三十五条 供热单位应当按规定在其供热设施及其安全距离范围内设置明显的安全警示标志。

任何单位和个人不得擅自拆除、损坏、覆盖、移动、涂改安全警示标志。

第三十六条 供热单位巡检人员入户巡检时，应配带标志，发现问题及时解决，用户应当予以配合。

第三十七条 热用户或房屋产权人委托供热单位检查、维修、更换其用热设施的，应当支付相应的费用。

第三十八条 用热单位（户）入口处的热计量器具应由用热单位（户）出资，供热单位负责安装和管理。

选用的热计量器具应符合国家标准。

第三十九条 严禁擅自改装、拆除、迁移城市集中供、用热设施，因特殊原因确需改装、拆除、迁移的，必须经供热主管部门同意，并按规定办理有关手续。

第四十条 建设工程开工前，建设单位或者施工单位应向供热单位或者城建档案管理机构查明地下供热设施的相关情况，供热单位或者城建档案管理机构应当在接到查询后三个工作日内给予书面答复。

建设工程施工可能影响供热设施安全的，建设单位或者施工单位应当与供热单位协商采取相应的安全保护措施，并在专业技术人员的监督下施工。

第四十一条 在供热设施安全距离范围内，禁止下列行为:(一)修建建筑物、构筑物;(二)挖坑、掘土、打桩;(三)爆破和顶进作业;(四)堆放垃圾、杂物，排放污水、废水、腐蚀性液体;(五)利用供热管道及支架敷设线路或悬挂物体;(六)其他危害供热设施安全的作业。

第四十二条 抢险、抢修人员在处理集中供热事故紧急情况时，对影响抢险、抢修的其他设施可采取必要的应急措施，并妥善处理善后事宜。

第六章 法律责任

第四十三条根据《山东省城市建设管理条例》第四十九条规定，有下列行为之一的，由供热主管部门责令限期改正，并处1千元以上2万元以下罚款:(一)在集中供热区域内擅自建设分散供热设施的;(二)擅自将自行建设的供热设施与集中供热管网连接的。第四十四条 违反本办法第十条、第十一条、第十二条规定的，由供热主管部门依据国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定予以处罚。

第四十五条 违反本办法第二十二条规定的，根据《山东省城市建设管理条例》第五十六条规定，对有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；给单位和个人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

第四十六条 违反本办法擅自占用或者毁坏城市集中供热设施的，由供热主管部门依据《山东省城市建设管理条例》第五十四条规定，责令限期改正，并处以1万元以上10万元以下罚款。

第四十七条 违反本办法第三十一条、第四十一条规定造成损失的，用户或责任方应当予以赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十八条 供热主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十九条 对阻挠、妨碍城市集中供热执法人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五十条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

第五十一条 本办法自发布之日起施行。原《聊城市城市集中供热管理试行办法》同时废止。