酒店市场调研企划书

第一篇：酒店市场调研企划书

10月23号，我们小组第一次开会，主要讨论调研主题跟分工合作问题。在这次会议中，我们确定了调研主题是仙林地区酒店竞争现状的调查，并明确了各个组员的分工。

10月24号，组员王丹跟袁小江经过一天的讨论跟研究，大概拟定好了调查问卷。晚上经过全组成员的审查跟提议修改，确定最终的调查问卷。

10月25号，小组成员韦红梅、王丹、鲍晔、吕梦姣、毛伟祺出去进行了实地调研。我们先是去了宜人时尚快捷酒店，进到大堂经理办公室的时候我们简单介绍了几句就开始了采访，一群人围着经理问问题做笔记，估计经理被我们这阵仗有点吓到了，也可能是因为当时有客人，所以我们才问了几个问题就被经理催着走了。毫无疑问，第一次调研以失败而告终。但是我们并不气馁，我们第二家去了布丁酒店。布丁酒店的调研是非常之顺利的，酒店里的人非常配合我们，对我们问的每个问题都做了详细的解答，甚至最后给了我们非常详细的表格让我们带回学校自己慢慢研究。在布丁酒店我们不仅问了酒店里的工作人员，还随机采访了去酒店的顾客，包括小学生，我们也从中得到了不少信息。布丁酒店的顺利采访瞬间增加了我们的自信心，激发了我们的动力。

接着我们又马不停蹄地赶向了日租房聚集的地方——香樟园。在香樟园我们小组成员通过跟那边的阿姨聊天的方式得到了不少有效的信息，还拍了些照片。

到此为止，我们的实地调研就告一段落了，除了第一家宜人酒店之外，后面的调研采访活动都是很成功的。

10月25号当天，我们打印了200份调查问卷，以小组成员发放的形式分给学校里的同学朋友，并在当天晚上全部回收进行整理分析。

至此，我们小组的资料已全部收集并整理齐全。最后，我们小组的调研成果将会以PPT并辅之以书面调研报告的形式展现给大家，望大家拭目以待。

第二篇：市场调研及企划书封面

“海底捞火锅底料”

市场调研及企划书

1.调研及企划者姓名:

组长:马秀秀

组员:黄琳,田艺伟,吴晶，秦悦，张愉涵，姜彤.2.所属单位:

西安科技大学高新学院人文与管理学院财务管理专业11级

3.调研时间:

2013年7月

4.调研地点:

西安各大超市

5,呈报对象:

管理学院

6.呈报日期:

2003年7月18日

第三篇：酒店招商企划书

马里布花园酒店招商企划书

江苏马里布招商企划团队

公司名称：江苏马里布花园酒店

商品结构：百货超市、餐厅、合作方式：

KTV、宾馆、休闲中心集一体的大型酒店1）各项目分租；（2）项目整租（一、竞争优势

（1）地处江苏面积最大的海岸型湿地，被称成为东方湿地之都。周围自然资

源、植物资源和动物资源呈现出原生态和多样性并得到有效的保护，被联合国认定为唯一一块未被污染湿地。

（2）盐城和东台旅游业近几年有了迅速的发展，江苏沿海地区是全省最具发

展潜力的区域之一，是江苏发展的重要增长极。省委、省政府作出沿海开发的战略决策，为酒店提供了良好的发展环境。

（3）交通便利，新建的333省道和苏通大桥的开通对沿海地区的经济和社会发展起到了较大的促进、支撑和拉动作用。

二、项目介绍

江苏马里布酒店位于江苏省东台市弶港沿海湿地旅游度假经济区内，是一家

以四星级标准设计的休闲、会议、商务集一体的多功能酒店。商业用地面积

50亩，种相植、养殖、景观绿化面积77亩合计总面积127亩，第一期酒店

经营面各人10155平米；第二期经营面积为14000平米；第三期经营面积约

42666.7平米。本项目是针对一期的经营项目对外招商：

1、百货超市：总面积约1200平米。

2、餐厅、KTV：有大型会场总面积约660平米，可容纳50-60桌；拥有各

类包厢15间。西餐区总面积约280平米。

3、宾馆：拥有各类型客房客52间，大小会议室各一间，总面积约为3500

平米。

4、休闲中心：总面积约1400平米。

三、招商工作的开展

项目开展招商时，由于尚未竣工且外立面尚未确定，部分客商保持观望态度。

广告宣传，首先要进行宣传单页的制作及发放（因外立面尚未确定，暂无法制作）网站、电台、报纸及短信的投放，这是让客户了解本项目最普通的一些方法，建议针对本项目制作内容明朗、直击重点招商的宣传单，收集一些大型的酒店、KTV、宾馆、桑拿的地址及通讯录，进行大面积上门派发，参加大型的房产会派发宣传单，有效的将本项目招商信息传递给潜在投资群。以最短的时间影入具有影响力和号召力的企业，以此做为项目的价值反应和样板效应，为项目后续招商工作买下见识的基础，以各种优惠方式促进成交，减少项目空置损失。

（目标：江浙沪一带，任务完成时间：待宣传单页制作完成后3个月内完成派发任务。）开发重点客户，前期进行初步的宣传，定期在各重点地区进行本项目的展示，将所收集的客源进行分析筛选。由于本项目的特殊性，不能够让客户全面的了解。建议公司派专人至江浙沪一带进行单一联系讲解，在固定客户源达到一定数额时组织他们至现

场进行深入的考察。（完成时间2个月）

本案由于是毛坯出租，且各项目面积都较大，客户初期装修需要花费很大一笔费用，见意公司采取3年—5年的免租，承租年限为25年—30年。

（一）加长免租期

即2012年某月某日签订的客户，租赁收费期可定为2015年某月某日，签订时间往后推移，越早签订的客户免租期越长。

（二）优惠政策

1、各项目分租根据承租面积的大小进行总租金？%的优惠。

2、项目整租进行总租金？%的优惠。

根据付款方式优惠

1、按半年付租金者不予优惠，按年付租金者享有？%的优惠。

根据租期优惠

1、一次性租期满20年的前三至五年可免租金，收租金期前二至三年每年租金不予

递增，后续几年每两年环比递增一次。以上所有优惠政策请公司领导商议后再做决定！

四、招商工作

1、组织完善的招商团队

2、指拟定价格

3、制定明确的优惠政策

4、租赁合同拟定

5、接待来访客户并做登记和回访

6、主动上门拜访

第四篇：酒店简单企划书

酒店简单企划书 投资

房屋面积：750*6=4500平米，租金预计：650000元 装修预计：地毯，卫生间，家具，灯具 大厅：：250000元

76间房*22000

：1672000元 电梯两部：：200000元 消防系统：：300000元 热水系统：：150000元 以上报价为装修公司报价

以上装修项目请人设计自己装修可以省掉60-70万 材料可拖款20%，估计40万

电脑：

76*3000 ： 228000元 电视：

76*2000：152000元 空调：

76*3000 ：228000元 窗帘：

76*500 ：38000元 床上用品：

800*116：92800元 以上物品项目可拖款40%，30万元 以上共计投资：3960800元

去除拖款自己装修需投资：2660800元

窗帘 500*100 50000 壁纸 500*100 50000 地毯 200*100 20000 灯具 400*100 40000 整体算下来也就是 150万你就能开个快捷宾馆你要是想开你就在网上看看所有东西的价格你住宾馆的时候看看人家的宾馆里面有什么你自己来个预算和人工费用

地点商圈地铁站商业圈附近吗

精品比如家好一点算精品吗设计风格很重要

房价

200上下

60间算你住宿率7成42X200X30天 25万一个月一年300万

人员成本水电耗材约8~10万地租多少(也是关键)获利约7~10万一个月一年90万左右获利

估计你的预算是500万左右花越少越快回本罗 开酒店宾馆需要的手续很多，而且也挺烦的

先去工商部门申请《名称预先核准通知书》，然后同时去办下列证件

1、公.安部门的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证

2、消.防部门的《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，找个消防检查一定要通过才行

3、卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》 如果有餐饮服务，还得到食品药品监督管理部门办理《餐饮服务许可证》

在办好以上证件之后，到工商部门的《营业执照》，在拿到营业执照30天内到地税局和国税局办理《税务登记证》

p.s.如果你的宾馆还卖食品，那么还得到工商部门办理《食品流通许可证》，如果还做快餐饭市，那么要去食品药品监督管理局办理《餐饮服务经营许可证》（有这个证就不需要办理《食品流通许可证》了）

每间房屋装修标准大约要1.5万元左右（地毯、天花、灯、门、窗、洗手间的设备等），设备大约要1万元（电视，衣柜、书桌、小圆桌、小沙发、床、壁橱等），布草、毛巾、电话、网络等需要1000元左右，加起来在2万6-3万左右，所以25间最少也要50-70万。当然，你也可以根据这样的计算再增加和降低成本。

第五篇：酒店简单企划书

酒店简单企划书

投资

房屋面积：750*6=4500平米，租金预计：650000元 装修预计：地毯，卫生间，家具，灯具

大厅：：250000元 76间房*22000：1672000元电梯两部：：200000元 消防系统：：300000元 热水系统：：150000元 以上报价为装修公司报价

以上装修项目请人设计自己装修可以 省掉60-70万 材料可拖款20%，估计40万

电脑：76*3000 ： 228000元 电视：76*2000：152000元 空调：76*3000 ：228000元 窗帘：76*500 ：38000元 床上用品：800*116：92800元 以上物品项目可拖款40%，30万元

以上共计投资：3960800元

去除拖款 自己装修需投资：2660800元