资产评估形考作业四

第一篇：资产评估形考作业四

资产评估形考作业四

一、单项选择题（每小题2分，共20分）

1、更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的（）全新资产所需的成本。

A.价格相同的B.相类似的C.相同的D.功能相同的2、清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往()现行市场价。_______

A.等于

B.低于

C.高于

D.不确定

3、房屋建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑属于（）

A.钢筋混凝土结构

B.混合结构

C.钢结构

D.钢和钢筋混凝土结构

4、资产评估是指，为了特定目的，资产评估人运用科学方法，依据法定标准和程序对被评估资产的_______ 进行评定和估算的过程。

A.公允价值

B.市场价值

C.历史成本

D.现时价格

5、所谓资产评估主体的公司化，就是评估机构以自主经营、自负盈亏的_______ 的形式进行经营管理。

A.企业法人

B.主管部门

C.管理部门

D.一般机构

6、著作权评估时，当作品投入的成本比较大时，宜采用 _______ 来进行评估。

A.历史成本法

B.现行市价法

C.成本-收益现值法

D.收益现值法

7、_______是资产评估的重置成本法的理论基础之一。

A.资产补偿理论

B.新古典经济学的价值论

C.劳动价值论

D.效用价值论

8、收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量_______该项资产的期望收益折现值。

A.必须超过

B.等于

C.不会超过

D.不确定

8、估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（）

A.使用年限法

B.统计分析法

C.物价指数法

D.功能系数法

10、确定合理的机器设备使用寿命的依据为（）

A.经济寿命

B.经济寿命，自然寿命、技术寿命三者综合考虑

C.自然寿命

D.技术寿命

二、多项选择题（每小题2分，共20分）

1、房地产的特点是_______

A.异质性

B.关联性

C.耐久性

D.固定性

2、企业财务效益指标主要包括（）

A.投资利润率

B.财务净现值

C.资产周转率

D.现值指数

3、确定被评估资产成新率的方法有：

A.折旧法

B.经验估算法

C.价值法

D.剩余年限法

4、新古典经济学的价值理论，要求在资产评估时，必须考虑_______

A.资产的市场需求

B.生产资产的成本

C.资产为其占有者带来的效用

D.生产资产的社会必要劳动时间

5、影响现行市价的基本因素有_______

A.资产的固有价值

B.成新率

C.质量因素

D.供求关系

6、运用收益现值法英遵循的基本原则有_______

A.资本保值增值原则

B.损失补偿原则

C.最多获利原则

D.最高限价原则

7、反映固定资产运营效率的指标有_______

A.固定资产更新率

B.固定资产增长率

C.固定资产周转率

D.固定资产盈利率

8、在实际评估中，确定成新率的方法有_______

A.市价折扣法

B.折旧法

C.经验估算法

D.价值法

9、实物期权评估的方法有_______

A.期权定价表

B.期权定价公式法

C.决策树法

D.增长期权法

10、企业资产运营安全的指标有_______

A.安全边际

B.资产负债率

C.所有者权益报酬率

D.资产增值率

三、判断题（每小题2分，共20分）

1、资本结构指的是，在企业全部资金来源中，负债和所有者权益所占的比重及其相互间的比例关系

2、边际生产力分配规律认为，一种生产要素应该得到的报酬取决于它的边际生产力，两者在数量上应该相等，边际生产力越大，应该得到的报酬越多。

3、资产评估的客体就是进行资产评估的评估公司或具备评估资格的个人。

4、从资产评估的角度看，效用价值论的基本思想是资产的价值由资产为其占有者带来的效用所决定，其效用越大，资产的价值就越高。

5、资产评估的主体就是被评估的资产。

6、复原重置成本是指按照现行市场价格，使用现代材料，根据现代设计原理和标准，购买一个与被评估资产具有相同功能的全新资产所需支付的全部成本。

7、资产评估机构在承担资产评估业务时，采用差额定率累进收费办法收取评估费用

8、我国资产评估行业管理机构是国有资产管理行政主管部门

9、产权转让性资产业务的会计处理可以分为“差额购买法”和“全额购买法”两种

10、贡献系数估价法是指运用资产的不同增值能力来计算商标资产评估价值的一种方法

四、简答题（每小题10分，共20分）

1、整体资产评估的特点是什么？

2、编写资产评估报告应遵循哪些基本要求？

五、计算题（每小题10分，共20分）

1、某企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：一是该企业与购买企业共享该制药生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱；二是该制药生产全面技术系国外引进，账面价格400万元，已使用3年，尚可使用9年，2年通货膨胀率累计为10%；三是该项技术转让对该企业生产经营有较

大的影响，由于市场竞争，产品价格下降，在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为80万元，增加开发以保住市场的追加成本按现值计算为20万元。试评估该项目无形资产转让的最低收费额标准。

2、某企业评估基准日2006年12月31日账面预付费用余额为500 000元，其中当年1月31日预付未来一年的保险金24000元，已摊销10000元，尚待摊销的低值易耗品50000元，此外，该企业已经对全部低值易耗品进行了评估；2006年7月1日预付未来一年房租200000元，已摊销100000元；前几年因成本高而未结转的费用300000元，根据以上资料评估该企业的预付费用的价值。

第二篇：《资产评估》形考作业辅导(三)

《资产评估》作业辅导

（三）一、填空

1、货币资金短期投资应收项目存货

2、促销型无形资产制造型无形资产金融型无形资产3、2010年

4、附着性共益性累积性

5、独占许可一般许可

6、政府债券公司债券金融债券

7、累积优先股参与优先股可转换优先股

二、单项选择题

1、A2、A3、B4、A5、B

三、多项选择题

1、BCD2、ABC3、ACD4、CD5、ABCD

四、名词解释

1、商标：见教材222页

2、专有技术：见教材214页

3、资源性资产：见教材258页

五、简答题

1、流动资产评估具有那些特点？

答：（1）流动资产评估是单项评估；

（2）必须选择评估基准时间；

(3)受企业牵制大，对企业会计核算资料依赖程度高；

(4)考虑评估时间和评估成本；

（5）动资产的帐面价值基本上可以反映其现值。

2、简述商标权的含义及特点。

答：商标权是商标法的核心，是商标所有人在一定期限内依法对这种特定的标志用于其商品上的一种专有权。商标权具有如下特点：

（1）专有性；

（2）时间性；

（3）地域性；

（4）转让性。

3、什么是企业资产评估对象的长期投资，它包括哪些内容？

答：资产评估中的长期投资，是指不准备随时变现，持有时间超过一年的企业对外投资，或者是反映在企业“长期投资”帐户上的那部分企业资产。根据投资的性质，长期投资可分为股权投资和债券投资两类。

六、计算分析题

1、解：

灰铁评估值=160×（450+1000/200）

=72800(元)

铝锭评估值=220×（950+2500/500）

=210100（元）

2、解：

成套设备重置成本净值=200×（1+15%）×7/10 =161（万元）

重置成本净值分摊率=400/1000×100%=40%

机会成本=80+20=100(万元)

最低收费额=161×40%+100=164.4(万元)

第三篇：资产评估三、四作业答案

资产评估第三次作业答案

单选题

1.A2.B3.D4.A5.B6.C7.D8.D9.B10.C11.A12.B13.B14.D15.D 多选题

1.ABC2.BC3.CD4.BC5.AD6.ABC7.BCE8.AC9.BCD10.AE

判断题

1.错2.错3.错4.错5.对

简答题

1.（1）流动资产评估时单项评估

（2）必须选准流动资产评估的基准时间

（3）既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

（4）流动资产周转速度快，变现能力强

2.（1）长期投资评估是对资产的评估，从出资的形势来看，用于长期投资的资产可以是货币资金、实物资产，也可以是无形资产。

（2）长期投资是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。长期投资的根本目的是为了获得投资收益，它的价值主要体系那在其获利能力的大小上。

计算选择题

1.D2.C3.C4.D5.B

资产评估第四次作业答案

单选题

1.A2.A3.D4.C5.D6.A7.C8.C9.B10.C11.D12.A13.A14.D15.B

16.D17.B18.B19.A20.D

多选题

1.BCD2.ABD3.AC4.AB5.BCD6.ADE7.BCD8.ABD9.BD10.ABC

判断题

1.错2.错3.错4.对5.错

简答题

1.答：整体企业资产评估不是单项资产评估值的加总，其区别主要表现在以下四个方面：

1)评估的对象和涵义不同。企业整体评估是将企业作为一个整体，将其未来的整体获利能力加以折现得到评估值；而单项资产加总是企业各个单项资产要素在现时价格的总和，即企业的实体资产购建成本。因此，前者体现了企业的各项活的因素，后者只体现各项固定因素。

2)评估目的不同。企业整体评估迂将企业作为整体获利经济实体来实现产权交易，故在企业整体出售，兼并，合资和联营时采用之。而单项资产加总是仅仅将企业作为一般生产要素来对待。一般在企业改变经营方向和生产方式时，将企业的资产进行整体或拆零变卖，转让时采用。

3)评估的方法不同。企业整体评估一般采用收益现值法；而单项资产加总一般采用重置成本法。

4)评估结果不同。整体资产值大于单项资产加总时，企业具有商誉(两者相差的值即为商誉)。整体资产价格等于单项资产加总时，企业商誉为零。整体资产价格小于单项资产加总时，企业商誉为负值。而单项资产加总除资不抵债的企业外不会产生差额。2.计算选择题

1.C2.B

第四篇：资产评估作业

1、资产评估准则有那些作用，是最高准则还是最低要求？

答：作用

（1）资产评估准则基本准则对资产评估概念做出规范定义，资产评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

（2）资产评估准则的建立和完善，将促进资产评估行业更好地服务市场，服务经济。

（3）资产评估准则会作为判定行业与时俱进、加强自律管理的重要依据，同时还可以发扬行业探索精神，拓宽服务领域，严格执行准则，赢得社会公众的尊重和信任，提升行业的社会影响力，促进其健康发展。

（4）有利于中国资产评估准则与世界评估准则接轨，促进中国与世界经济的交流与合作，减少摩擦。

资产评估准则是最高要求。我国的资产评估行业发展比较晚，随着我国社会主义市场经济的逐步形成，企业间的生产要素通过市场进行交换、流动的行为逐渐增多。为了保障交易双方权益不受损害，保护国有资产不流失，资产评估行业应运而生。我国的资产评估业经过十多年的发会计中的折旧是高度政策化的损耗率，而资产评估中的实体性贬值是指资产由于自然或物理作用，发生的磨损和自身价值降低的情况。

具体而言：

1、折旧是由损耗决定的，但折旧并不就是损耗，折旧是高度政策化了的损耗；

（区别）

2、折旧年限的确定和资产评估中实体性贬值的确定基础也是有差异的，折旧不仅包括有形损耗（实体性贬值），还包括无形损耗（功能性贬值）；（区别）

3、有时折旧年限可以直接运用到实体性损耗中，即评估人员实地勘察结果余折旧年限相同时。（联系）展，取得了一些成绩，但也存在一些问题

第五篇：《资产评估》作业

资产评估学习心得

这学期学习了资产评估课程，感触颇多，现今在这即将结束的阶段回想起来，除了各类有形无形资产的价值构成、经典的“市场、收益、成本三大法”，成新率、调整系数等等这些专业性的知识以外，最重要的收获，无疑是“评”的思想。

“评”思之一，事实为先。学习评估之初，老师首先强调的就是必须事实以为基础，没有资产当然不能评，有资产一定不能乱评，好资产肯定不会低评，问题资产必须要谨慎评，对得起社会，对得起给予你信任的信息使用者，更要对得起自己的良心。做人做事有何尝不是这样，很多时候，不幸福的来源往往就是对于现实的期望过高，而过高的期望通常就是因为对于现实，对于自身目前的能力没有一个正确的认识，从事实出发，认清现在，明确自身的追求，了解内心的诉求，不管是功利的学术的，亦或是与专业无关的，只要能够做一些自己喜欢的事情，帮助他人，就是幸福的人生。

“评”思之二，着眼现在。会计信息是历史信息，但评估结果不是，虽然会计要求的准确性以及帐务方面的安全性导致了其信息过时的必然，其拘泥于历史信息无可厚非，但是评估结果作为综合了目前的经济形势，对于资产现在、目前的状况的反应，我认为在一定程度上更好的反映了事物的价值，即使有可能不是那么的精确和包含了个别的主观判断，但是这种时效性仍然非常宝贵。这种评估精神中对于现在、当下的强调，冲淡了我目前由于未来前路的迷茫所带来的未知的恐惧，也使我更加专注于手头上的，实际的事情。记得《夜航西飞》中这样写道：“不要相信过去的时光才更好，它们已经消亡了。过去的岁月看起来安全无害，被轻易跨越，而未来藏在迷雾中，叫人看来胆怯。但是当你踏足其中，就会云开雾散。”的确只有亲自做过才知道事情并不往往是想象的中的那么艰难与复杂，不惧怕，脚踏实地，去做，去感受，在付出了汗水与努力之后，会真正对于所获得的结果无所遗憾。

“评”思之三，判断有据。评估目的不同，结果不同，使用者不同，评估方法也不同。资产评估中的这种量身定做的思维模式，提醒我要分析什么事情，首先应该从源头找起，找到了最根本的动因，再做出判断，比仅仅流于表面的以事实解释事实的思维方式要有逻辑得多。世界上的争端无非是一种生活方式的人

们强迫另一种方式的人们习惯自己方式导致的，而先了解，再判断的思维方式避免了很多的冲突的产生

下面简单介绍下我在资产评估中学到的内容。

通过一个学期的学习，我知道了什么是资产评估，资产评估有什么规则，评估的方法有哪些。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。资产评估的评估规则有以下几个：

资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任；

资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；

资产评估必须遵循适用的原则；

资产评估必须符合规定的评估程序和标准；

资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。

资产评估的经常使用的方法有收益法、成本法、市场法。是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。市场法是利用我国现行市场上同样或类似与被估值的资产的近期交易价格为基础，经过直接比较或类比分析对参考的资产进行相应的分析，而做出的价格调整。然而三种方法有各自的使用条件。

通过一个学期的学期的学习，我懂得了什么是资产评估报告以及它的重要性。资产评估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书；资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方，受托方及有关方面责任的依据；资产评估报告对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段；资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资

料的重要信息来源。资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据，是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。

资产评估是一门操作性非常强的课程，虽然老师在讲授每部分的时候已 部分的时候已经给予了很多的计算例子，最后也附有资产评估报告的实际范例，但总感觉还是实际操作感不是太强，我觉得今后可以增加一个模拟评估的过程，指定一定范围，或者是相同的一个事物（评估事物的相同点很重要，因为这样才使结果具有可比性，才能够使重点放在评估过程中出现的问题上）让同学们进行评估，最后出具报告，然后小组见互相比较评估出的结果不同，大家一起讨论，找出不同的原因，要是有重大分歧更可以展开辩论，我觉得这样更能够感受到评估中的“评”的乐趣和精妙之处。

通过一个学期的学习，我学到许多资产评估的方法。比如机器设备评估的计算方法、房地产评估的计算方法、无形资产评估的计算方法、企业价值的评估方法等，这大大增强了我的实务操作能力，对以后的工作大有好处。