民事行为——效力未定（★）

第一篇：民事行为——效力未定

一、效力未定民事行为的概念

这是指民事法律行为之效力有待于第三人意思表示，在第三人意思表示前，效力处于不确定状态的民事行为。对于效力未定之行为，民法通则没有作出体系化规定，但在具体制度中却规定了效力未定行为。合同法第48条之无权代理、第51条之无权处分、第84条之债务承担皆为对效力未定行为之规定，该法第47条对限制民事行为能力人订立合同的效力的规定，也是对民法通则相关规定的补充。

效力未定行为的特点，是行为人已完成行为，行为外表已健全，但其效力却有赖于第三人表示是“同意”还是“不同意”，第三人的行为属于辅助行为，在作出前该行为的效力处于不确定状态。

效力未定民事行为与可撤销民事行为不同，可撤销行为在撤销前是有效的民事行为，只是在撤销后溯及开始发生无效后果，其效力“有效”或“无效”有待表意人定夺；而效力未定行为的法律效力处于不确定状态，在确定前既非有效亦非无效，究竟是有效或无效有待第三人定夺。

效力未定民事行为与无效民事行为也不同，无效民事行为自始无效，不可能起死回生；而效力未定行为，效力既可能向有效发展，也可能归于无效。

效力未定的民事行为具有以下特征：

1、效力待定合同的产生是因为该意思表示不完全具备合同的生效要件。但它也并非是因为不符合意思表示真实和不违反法律及社会公共利益这两要件，而是不符合当事人具备相应的民事行为能力这一要件。

2．效力未定的民事行为，其是否发生效力尚未确定，须待其他的行为而确定。所谓其他的行为，可以是第三人的同意，也可以是有权人的追认，还可以是补正某种权源的行为。这使得效力未定的民事行为不同于无效的民事行为。无效的民事行为，自始就确定当然地无效，不因任何其他行为而再生效力，也不因任何其他行为而确认其不生效力。

3．效力未定的民事行为，既存在转换成无效民事行为的可能性，也存在转换成有效民事行为的可能性。因此，效力未定的民事行为不同于可撤销的民事行为，可撤销的民事行为，从行为成立之时就发生法律效力，只不过有撤销权的一方当事人有权予以撤销，从而使其效力归于消灭。

4．效力未定的民事行为，在经权利人承认后即发生法律效力，成为有效民事行为。这使它与无效民事行为相区别，后者是绝对的无效。它与可撤销民事行

为也不相同，后者在权利人撤销前是有效的，而它在权利人承认前并不发生效力，而是处于效力待定状态。

二、效力未定民事行为的类型

(一)无权处分行为

无权处分行为是指无处分权人以自己名义对他人权利标的所为之处分行为，该行为若经有权利人同意，效力溯自处分之时起有效；若有权利人不同意，则效力确定为无效。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

(二)欠缺代理权的代理行为

无代理权人所为之“代理行为”对本人是没有效力的，但若本人事后追认，就成为名正言顺的“代理行为”，对本人发生效力；若本人否认，则该行为对行为人生效。在本人承认与否认前，该行为的效力处于不确定状态。合同法第48条第1款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

(三)债务承担

债务承担是债的效力不变而由第三人承受债务的民事法律行为。由于债务承担的效果是更换债务人，而新债务人的清偿能力影响到债权人利益，故债务承担须经债权人同意始对债权人生效，在债权人同意之前，债务承担行为处于效力不确定状态。

(四)限制行为能力人待追认的行为

这是指限制民事行为能力人实施超越其民事行为能力范围的行为。这类行为若获法定代理人追认，即变为有效法律行为，反之，则为无效民事行为。合同法第47条第1款规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

三、效力未定民事行为的效果

(一)追认

追认是追认权人实施的使他人效力未定行为发生效力的补助行为。追认属于单方民事法律行为，在意思表示完成时生效，其作用在于补足效力未定行为所欠缺的法律要件。

追认权主体为谁，因行为的类型不同而不同。在无权处分，追认权属于处分权人；在无权代理，追认权属于本人(即被代理人)；在债务承担，追认权属于债权人；在限制民事行为能力人实施的待追认行为，追认权属

于法定代理人。追认权的实施方式，应由当事人以意思通知方式，向效力未定行为的相对人实施。

追认行为完成若使效力未定行为生效要件补足，除非追认权人有特别声明，效力未定行为溯及自始发生效力。

(二)催告权

这是指相对人告知事实并催促追认权人在给定的期间内实施追认的权利。合同法第47条第2款规定：相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第48条第2款规定：相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。根据规定，相对人催促追认权人行使追认权时，可以给予一个月的追认期间，若在此期间不追认的，视为拒绝追认。

(三)撤销权

这是指效力未定行为的相对人撤销其意思表示的权利。撤销权与催促权都是相对人的权利，两者的不同主要在于对效力未定行为的期待不同，相对人行使催促权，表示期待追认权人追认该行为，使其生效，而行使撤销权，则表明相对人不希望该行为生效。撤销权的法律要件是：(1)撤销权的发生须在追认权人未予追认前，追认权一旦行使，效力未定行为即生效，相对人不得行使该项撤销权。(2)撤销之意思必须以明示的方式作出。(3)相对人须为善意，即对效力未定行为欠缺生效要件没有过失。如明知对方行为人能力欠缺而为之，则不得享有撤销权。

第二篇：比较效力未定合同

比较效力未定合同、可撤销合同、无效合同的区别

【摘要】：可撤销合同和合同效力待定制度是合同效力制度的重要内容。准确把握可撤销合同和效力待定合同的不同性质、相互之间的关系及其区别,对正确行使法律赋予的权力,妥善

处理、裁决合同纠纷,都具有重要的指导意义。

【关键词】：可撤消合同 效力待定合同 合同法 合同无效 法律效力 人民法院 仲裁机构

一、效力未定合同、可撤销合同的概念特征和种类

`

（二）可撤销合同，（书上）指当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方的当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构做出裁定，从而使合同内容变更或合同的效力消灭的合同。

如下特征：1234

有以下三项：

1、因重大误解订立的2、在订立合同时显失公平的3.（三）效力待定合同，指（书上）合同虽然成立，但因其欠缺生效要件，因此其效力能否发生尚未确定，须经有关权利人表示承认才能生效的合同。

有效合同应具备的三个条件：

在以下情况。。。。使之成为有效合同：

1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人认定后，合同有效

2、无权代理行为人代订合同的效力待定

3、法人或其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。

4、无处分权人处分他人财产的合同效力待定。

二、我国法律对可撤销合同、效力未定合同的规定

（一）规定的可撤销合同

主要有五类：因重大误解而订立的，在订立时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同（54条）。可撤销合同须经撤销，始溯及地无效。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。合同被撤销的，不影响合同中独立存在的。。。《合同法》规定，有下列情况之一的，撤销权消灭：12

（二）合同法规定的效力待定合同

有三种情况：(1)、限制民事行为能力订立的合同。合同法第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获

利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。由此可见限制民事行为能力人和不能完全辨认自己行为的精神病犯者签定的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的非纯获利益的合同，因为行为人缺乏缔约能力，在其法定代理人未追认前，属于效力待定合同。(2)、无权代理签定的合同。合同法第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。此类合同因为行为人没有代订合同的资格，在被代理人未追认前处于效力待定状态。(3)、无处分权人签定的合同。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。即缺乏处分权人签定的合同在经权利人追认前或本人取得处分权前，为效力待定合同。认定效力待定合同要把握其构成要件：一是合同有成立效力，但无效果效力;二是合同存在缺陷但可以修正;三是必须属于《合同法》规定的三种情况，三、效力待定合同与可撤销合同的区别(一)效力待定合同与可撤销合同的区别

可撤销合同是指已成立的合同，因合同当事人意思表示不真实，允许合同当事人撤销该合同，使已成立生效的合同溯及既往地归于无效的合同。效力待定合同与可撤销合同都属于相对无效合同，它们在合同效力方面的欠缺要件往往只涉及合同当事人及合同有关人员的利益，一般不涉及国家利益和社会公共利益。

两者的主要区别如下：

1、合同有效要件欠缺的性质不同。可撤销的合同一般只是欠缺“意思表示真实”的合同生效要件或严重违反公平原则如欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平等。而效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件，如无行为能力，无代理权、无处分权等。

2、效力状态不同。效力待定合同处于效力待定状态，既非无效，也非有效。其有效还是无效取决于第三人或善意合同相对人的是否追认或撤销。而可撤销合同在合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效之前，仍是有效合同；但当合同当事人行使撤销权并经法定机关确认无效后，为自始无效合同。

3、有权主张并影响效力变化的当事人不同。效力待定合同可由法定的第三人追认或拒绝追认，或由合同的善意相对人撤销，此追认或撤销直接向合同当事人进行，无须向法院或仲裁机关请求；而可撤销合同只能由受损害的合同方向法院或仲裁机关请求撤销，不能直接向合同另一方当事人要求。

4、受时间限制不同。效力待定合同，第三人应在法律规定的催告追认

期间内（我国《合同法》规定为1个月）作出追认或拒绝追认的意思表示；而可撤销合同，当事人须自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，否则该权利消灭。

四、案例分析

可撤销合同：

为庆贺小红的12岁生日，小红的姑姑给她买了一把价值500元的古筝，生日后不久，小红在学校里以古筝交换14岁的同学小杰的价值100元的电动玩具1个。3个月后，小红的母

亲知道此事，将电动玩具返还给了小杰，并要求小杰返还古筝，小杰拒不返还。

小红的母亲要求小杰返还古筝的请求能否得到法律的支持?

1、本案双方当事人均为未成年人，互易标的物价金数额较大，并非日常生活所需的行为，该交易与当事人年龄、智力不相适应，不属于限制民事行为能力人可以订立有效合同的范围。

因此，本案中两个限制行为能力人之间的互易合同为效力未定合同。

2、与一般效力未定的合同仅一方当事人为限制行为能力人不同，本案双方当事人都为限制民事行为能力人，故合同生效的条件为：双方当事人的代理人都对合同进行了追认，缺一不可。本案中，小红的法定代理人于3个月后知悉互易行为，未超出我国法上一般规定的1年除斥期间，因此其承认或否认权并未消灭。小红母亲主动将电子玩具退还，并请求小杰将古筝退还，上述请求权的行使应该推定为法定代理人拒绝承认互易行为，法定代理人拒绝承认的效力未定合同为无效。合同被确认无效，双方自然互负回复原状义务，因此，小红的母亲请求小杰返还古筝的权利应得到法律的支持。

第三篇：效力未定的合同

效力未定的合同

1、限制民事行为能力人订立的合同

第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

（法释二）第十一条 根据合同法第四十七条、第四十八条的规定，追认的意思表示自到达相对人时生效，合同自订立时起生效。

2、无代理权的人订立的合同

第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

（法释二）第十二条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。

3、表见代理

第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第十三条 被代理人依照合同法第四十九条的规定承担有效代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。

4、越权行为

第五十条 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。

可撤销可变更的合同

1、类型

第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

2、撤销权的消灭

第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；

（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

合同无效的法律后果

第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

第四篇：效力存在欠缺的民事行为

第六节效力存在欠缺的民事行为

一、绝对无效民事行为

（一）绝对无效的民事行为的概念：

已经成立，严重欠缺生效要件，自始、绝对、确定、当然、永久。

绝对无效：对无效民事行为有争议时，任何人都可以提出确认无效的主张。

确定无效：无效民事行为不但从开始没有效力，而且以后的任何事实也无法再使其产生法律上的效力。

当然无效：无需有人提出无效的主张，也不需经过司法撤销程序，无效民事行为本身就是无效的。

如何理解：比如双方履行完毕的毒品买卖？

核心：事实层面与价值层面。

（二）无效民事行为的分类

1、行为能力欠缺

2、违反禁止性规范（法律、行政法规）。注意区分禁止性规范的分类：效力性规范与管理性规范。前者如无行为能力人实施的民事行为；后者证券从业人员参与股票交易。

3、损害国家利益的行为。如何界定国家利益？国有企业的利益是否是国家利益？

4、损害社会公共利益。如何界定社会公共利益。给情妇买房是否是损害社会公共利益？ 案例：某地一位大款与一位小姐订立了一份合同，此位大款给这个小姐25万元，买一套住房。条件是，这个小姐不许再与别的男人结婚。

（三）绝对无效民事行为的效力。

无撤销、追认的可能

案例：某村村民张某有1亩自留地临近集镇，王某系个体户，准备在此镇做生意。于是同张某协商，以一万元的价格购买此地作为宅基准备建房。土地管理部门发现后，予以制止，王某建房未成。于是王某向张某追索此款，但张某以不是他不同意卖为由，拒不返还此款。王某遂向法院起诉，要求张某归还购地款。在此案的处理上，法院存在不同的意见。一种意见认为，应当驳回原告的诉讼请求，因为非法买卖关系不受法律保护。一种意见认为，此款应当返还，在判决返还后再对双方进行处罚。

（四）评价：不宜绝对化，国家的价值评判与民众的意思自治的冲突。

二、可撤销民事行为

（一）概念：成立并已经生效

（二）种类

1、重大误解。何谓重大误解：当事人、标的。

案例：李某的父亲生前是一个集邮爱好者，去世时还留有几本邮票。李某对邮票从不感兴趣，在后来的几次搬家中他都觉得这些邮票不好处理。一日，李某的朋友刘某来吃饭，无意间发现了这几本邮票，刘某也是一集邮爱好者，他随即表示愿意全部购买，最后以5000元的价格将邮票全部拿走，李某对这一价格也比较满意。事过不久，李某从父亲生前的一朋友处得知，他父亲所留的邮票中，有5张相当珍贵，可能每张都值5000元；同时另一同事告诉他，刘某正在寻找买主。李某立即找到刘某，要求退还刘某的5000元钱取回邮票。但刘某坚决不同意。双方协商不成，李某诉至法院，要求撤销合同，返还邮票。

问：(1)李某与刘某间买卖邮票的行为的效力如何?

(2)法院应如何对待李某的请求?

有一个老太太去世了，她有一个女儿，女儿在收拾母亲遗物的时候发现她妈妈的箱子底下有一个包袱，包袱里面又包了一个小包袱，打开一看，里面有一个瓷器，上面写着是明朝某年制。她想，怎么我们家还有这么珍贵的东西啊！听说邻居一个老头退休了，正在街上炒文物，她就把那个老头叫来鉴定一下这个瓷器到底能值多少钱。这老头一看，说不得了啦！这个瓷器是明朝的，起码能卖10万块。这个女孩说，我正缺钱花呢，我怎么把它卖了呢？这个老头说：这样吧，你想卖我就帮你个忙吧，要不，你干脆卖给我吧。这个女孩说：那你要买就不能要10万块钱了，就8万吧。这个老头就跟她签订了一个合同，给了她8万块钱，把那瓷器拿回去了。拿到那个瓷器后，老头自己到文物市场上一卖，人家一鉴定，原来是个赝品。

这个时候老头起诉到法院，要求那个小女孩归还8万元钱。那个女孩说：这可是你自己说卖10万元的，我还少卖了2万呢！

2、显失公平：注意区分事件本身的显失公平，与因欺诈、胁迫或乘人之危等导致的显

失公平。

一伙外地人到了北京，住在某个五星级的宾馆里面，这几个外地人要喝茶，就进了宾馆的夜总会。一进门小姐问，几位先生要干什么？先生讲，我们要喝茶，清茶一杯。七个人嘛，上七杯茶吧。茶上来一看，是不错，就是壶小了一点，喝了没几口就没水了。就说再来点水吧。喝完了，买单吧。一位先生很大方地拿出100元，小姐说请你再看看账单，先生又拿出50元，小姐又说，请先生再看一下。再一看可不是“150元”了，而是“1500元”。那还是七八年以前的事了。这个人一下傻了，还有喝茶喝了1500元的？把你们经理找来，我们喝的茶怎么这么贵？经理说，你们喝的是皇帝喝的西湖御用极品龙井茶，70元一壶，你们七个人，我们收500元；我们这里没有续水的习惯，你们一共要了两次，就1000元。加上我们小姐的微笑服务费500元正好是1500元。

3、以欺诈、胁迫手段或乘人之危导致意思表示不自由。

案例：《人民法院案例选》中有一个案例：一个中学老师上课的时候，发现一个同学不专心听讲，低头在看东西，老师过来就没收了他正在看的一个笔记本。下课后老师找他谈话，他说我的那个本是集邮本，老师一看，发现是一个破笔记本上贴着好些邮票。老师说，集邮也不是这么集，我也很喜欢集邮，明天到我家我教你怎么集邮。这个老师是想树一个后进学生转变的典型。结果这个学生到了老师家，跟这个老师谈话，老师说：这个星期咱们就到这儿，下星期再来。集邮本也就没还给他。后来这个学生不来上学了，老师由于各种原因也找不到他。过了一年多以后，教委刚给老师分了新房子，刚搬到新房子里，就有人来敲门，老师开门一看，正好是那个同学。小伙子讲：“我到这儿来不为别的，就是想起来，一年多以前你没收了我的一个破本，里面有几张邮票。”老师说是有这么回事。“请你把我的本还给我吧。”老师说：“非常对不起，这次搬家我给弄丢了。”同学说：“我昨天看到*上有一条消息，说有一张邮票叫„全国山河一片红‟，现在能卖10万元，我那本里面就有一张这种邮票。”老师说那本丢了，怎么办呀。学生说：那你是我老师，我也不能打你，也不能骂你，我就待在你家客厅里，你什么时候把邮票给我找到，我什么时候离开。”这个学生叫了几个小伙子到这个老师家来喝酒，一直闹到了凌晨。这个老师实在受不了了，就说：“实在是没办法了，那我就赔你吧。不过确实赔不起你10万块钱，我全家也就五六千块钱了。”于是他给那个同学写了一个条：“我丢了某某同学一张„全国山河一片红‟邮票，现在我找不到了，只能倾我所有，赔付×××元钱。”

第二天早上到学校一讲，大家都说你办了一件错误的事情，既然你没拿他的邮票，你就不应该赔这钱。于是他就起诉到了法院。法院能否保护这个老师的合法利益呢？

郑老汉在老伴亡故后与独生子共同相依为命，近日，因儿子感染疾病，急需治疗费用，苦于爷俩都下岗了，十分着急。邻居王某早就想购买郑老汉家祖传的一幅郑板桥字画，一直因郑老汉不想出卖而不得。这次，王某认为机会来了，遂找到郑老汉，提出以5万元的价格购买该幅实际价值20万元的字画，郑老汉因仓卒之间还无法找到买主，不得已答应了这桩买卖。双方交货付款完毕。后郑老汉的儿子终因不治身亡，郑老汉十分痛心，心灰意冷，明确表示不再追究王某的责任。逾半月，郑老汉终因过度思念儿子也亡故了。其弟郑老二继承了郑老汉的遗产，得知郑老汉与王某的买卖后，要求王某补足差价。但是王某不肯。于是两人就到法院请求诉讼。

(1)郑老汉与王某之间的字画买卖行为效力如何?为什么?

(2)郑老二是否有权请求变更或者撤销该买卖行为?为什么?

（三）效力：以撤销与否而定。

撤销权：行使对象与性质认定；简单形成权与形成诉权。

三、效力待定的民事行为

（一）概念：已经成立但尚未生效

（二）类型

1、限制行为能力人不能独立实施的行为。例如：小学生捐款；催告与追认，一个月的期限。

2、无权处分行为：涉及合同法与物权法的体系冲突（本节重点）

《合同法》第51条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

第二十三条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。以买卖他人之物为例。

《担保法》第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

第六十四条 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。

案例说明：甲因外出，将自己的一台电视机交乙保管，乙以自己的名义卖与丙，丙不知情，且支付了相应对价。下列表述中，正确的是：

A乙与丙之间的买卖行为属于效力未定的民事行为，理由是欠缺代理权

B 乙与丙之间的买卖行为属于效力未定的民事行为，理由是欠缺处分权

C乙与丙之间的买卖行为属于无效的民事行为，理由是乙欠缺处分权

D乙与丙之间的买卖行为属于可撤销的民事行为，理由是乙欠缺代理权

冲突的协调：以特别法为准。

3.无权代理

4.无权代表：法定代表人或主要负责人。

四、民事行为无效的法律后果

（一）返还财产：请求权基础问题，是取回权、原物返还请求权、还是不当得利返

还请求权？

（二）赔偿损失：以善意与否区分赔偿范围

（三）其它后果：追缴。

第七节附条件与附期限的民事法律行为

1附条件民事法律行为的概念。附条件民事法律行为是指在民事法律行为中规定一定条件，并且把该条件的成就或者不成就作为确定行为人的民事权利和民事义务发生法律效力或者失去法律效力的根据的民事法律行为。

2所附条件的特征：(1)应是将来发生的事实；(2)应是不确定的事实；(3)应是当事人约定的事实；(4)应是合法的事实。

3所附条件的类型：

(1)延缓条件与解除条件。延缓条件又称停止条件，是指民事法律行为中所确定的民事权利和民事义务要在所附条件成就时才能发生法律效力。解除条件又称消灭条件，是指民事法律行为中所确定的民事权利和民事义务在所附条件成就时失去法律效力。

(2)积极条件与消极条件。积极条件，是指以发生某种客观事实为其条件的内容。肯定条件又可分为肯定的延缓条件和肯定的解除条件。消极条件，是指以不发生某种事实为条件的内容。否定条件与肯定条件相反，它以一定事实的不发生为条件成就，而以一定事实的发生为条件不成就。

4所附条件的成就及成就的拟制。条件成就是指构成条件的内容已经实现。对于积极条件，以条件事实的发生为条件成就。对于消极条件，以条件事实的发生为条件不成就。依

据合同法第54条第2款规定，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。拟制的构成要件是：(1)阻止条件成就或不成就的人，须为因条件成就或不成就而受利益的当事人。如为第三人阻止条件的成就或不成就，不为拟制。(2)此当事人须以不正当行为阻止条件的成就或不成就。何为不正当，应以诚实信用原则来衡量。

实例演练

甲将房屋租与乙居住，双方约定甲的儿子从外地大学毕业后回来工作时租赁合同生效。这一约定属于哪种条件？

A肯定条件B否定条件C延缓条件D解除条件

【答案】AC

5附期限的民事法律行为。附期限的民事法律行为，是指在民事法律行为中约定一定期限，并把该期限的到来作为行为人的民事权利和民事义务发生、变更、消灭的前提的民事法律行为。期限必属将来事实和必成事实，期限可分始期和终期。

实例演练2002年12月1日，刘某与王某签订了一份房屋租赁合同。合同约定：刘某将房屋10间出租给王某开餐馆，每月租金人民币1万元。合同还约定，本合同自2003年1月1日起生效。合同签订后，王某要求刘某于10日内将房屋交其使用，因刘某的房屋腾空需要一定时间，直到2002年12月31日刘某才将房屋交付王某使用。王某因装修花去1个月的时间，直到2003年1月底餐馆才开业。王某认为，因刘某的原因致使其晚开业1个月，要求刘某免收1个月的房租，而刘某不同意免收房租，双方发生纠纷。本案中，下列表述正确的是：A刘某与王某所签订的房屋租赁合同是附始期的合同

B刘某与王某所签订的房屋租赁合同是附终期的合同

C王某有权要求刘某免收1个月的房租

D王某无权要求刘某免收1个月的房租

【答案】AD

第五篇：民事行为的效力

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民事行为的效力

民事行为，是指自然人、法人或者其他组织设立、变更、终止民事权利和民事义务的行为。

(一)有效民事行为

1.主体合格。主体合格意味着行为人须具有相应的民事行为能力。

2.意思表示真实。民事行为当事人的意思表示必须是其内心真实意愿的表达，而非因欺诈、胁迫、乘人之危或重大误解。

3.内容合法。民事行为的内容不违反法律或者社会公共利益，即民事法律行为须有合法性。

(二)效力待定民事行为

效力待定民事行为是指其有效或无效处于不确定状态的民事行

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赢了网s.yingle.com 为。包括以下几种情形：

1.限制民事行为能力人实施的超越其能力范围的行为

在未经其法定代理人同意的情况下，限制民事行为能力人实施的超越其行为能力范围的民事行为是效力待定的。这种行为事后经法定代理人承认，可为有效。

2.无权代理行为

无权代理行为是指行为人没有代理权、超越代理权范围或代理权终止以后实施的代理行为。无权代理行为如事后得到被代理人的承认，可为有效。

3.未经债权人同意的债务转移行为

债务人将所承担的债务转由他人承担，必须经过债权人的同意才能有效。如果债务人转移债务未经债权人同意，但事后得到债权人的承认，则债务转移行为有效。

4.无权处分行为

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无权处分人处分他人之物行为，由于实施处分行为的人无处分权，因此经权利人追认该处分行为有效，权利人拒绝追认的，该处分行为无效。

《合同法解释三》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

(三)可变更、可撤销的民事行为

可变更、可撤销的民事行为，是指欠缺有效条件，当事人依法有权请求人民法院予以变更或者撤销的民事行为。可变更、可撤销的民事行为的几种情形

1.因受欺诈、胁迫、乘人之危实施的未损害国家利益的民事行为。

2.因重大误解而实施的民事行为。

3.内容显失公平的民事行为。

撤销请求权属于形成权的一种，一经行使，即产生民事行为因变更内容而有效或因被撤销而无效的后果。根据我国《合同法》第5

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赢了网s.yingle.com 条的规定，自当事人知道可变更、可撤销的原因时起，超过一年不行使其撤销请求权的，其撤销请求权归于消灭。

(四)无效民事行为

无效民事行为是指已经成立，但因欠缺法定有效要件，除法律另有规定外，自始不发生法律效力的民事行为。无效民事行为包括以下情形：

1.行为人不具有行为能力实施的民事行为

无民事行为能力人实施的行为，因没有意思表示能力，不发生法律效力。

2.意思表示不自由且损害国家利益的行为

意思表示自由是意思表示真实的前提，若在意思形成和表示过程中欠缺自由甚至完全不自由，例如以欺诈、胁迫的手段订立损害国家利益的合同。

3.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为

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恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为，是行为人双方共同合谋进行的，以损害国家、集体或者第三人利益为目的的民事行为。

4.以合法形式掩盖非法目的行为

以合法形式掩盖非法目的行为，是指以虚假的合法行为作表面行为，掩盖非法目的的行为。

5.违反法律或者社会公共利益的行为

所谓违法行为，不仅指违反民法规范，也包括违反其他部门法的规范，同时包括违反国家政策，损害社会公共利益的行为。

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有

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些

赡

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