房产节目策划文案

第一篇：房产节目策划文案

谈活动及房产节目的设置

主要想谈一谈活动和房产节目的设置。

根据湖北台的做法看来，活动并没有刻意的去创新，无非就是事件营销+节日营销+话题营销。我个人认为，策划和前期的沟通固然重要，活动的执行还是主要部分，必须要有相关的人员来执行。另外，活动如何推广出去？节目，那么就衔接到节目的这一块，必须要有节目平台来为活动作推广。这里的节目资源，我想一分为二的看，一方面是已有节目资源的配合，一方面是设立一些专业性节目，那就是我们下面将谈到的房产节目。

虚拟策划一档房产节目为例来具体分析，来谈线上和线下活动的具体结合。

《防不剩房》栏目整体策划

一、栏目定位

报道房产动态，关注房产信息，弘扬建筑艺术，倡导家居文化。《防不剩房》是房产板块，多平台，多角度，使老百姓多方位关注和了解房地产，也是房地产开发商及室内配套相关行业实现社会效益和经济效益的宣传平台。

二、栏目简介

《防不剩房》将会是一档时长在40分钟以内的以房产为主题的日播节目。本栏目是立足南京，面向全江苏，以多版块联动，结合娱乐及方言文化，全方位展示江苏地区地产及人居文化的专业房产节目。节目进一步贴近百姓的房子问题、服务于政府产业导向的需要、企业和企业家品牌推广和价值实现的需要，突出互动性及服务性。

三、栏目起源与主旨

对受众来说：面对高攀的房价、工资不涨、预算有限的现状，擅长精打细算，用小钱和小空间活出大生活的“虾米族”群体随之出现，其生活方式被越来越多的人推崇。他们是怎么活着的？“起得比鸡早，睡得比狗晚，简直猪狗不如。”随着电视连续剧《蜗居》的热播，让我们淋漓尽致地看到了现代都市人买房，供房的一切。房子，已经成了很大一部分人奋斗终身的目标。因此，介绍房产新政，宣传楼市导向，弘扬家居文化，已经成为现代传媒人不可推卸的责任。

对房产商来说：《防不剩房》将成为政府、房产商、购房者三者之间相互沟通、相互了解的纽带和桥梁，成为房产销售的助推剂，并能实实在在为的给房产商带来最大的利益。

四、栏目版块设计

每一个板块的设计必须要有针对性，满足一个特定需求。

（一）、权威性，让听众和客户认可。

我们必须设立一个环节来体现节目权威性，外带具有一套自己评价体系，这样也能给予房产商一点威信。

《我们看房吧》

以采访报道楼市焦点、热点现象为主，评点市场精品范例（鉴赏样板房），对在售楼盘进行重点推介。采访业内人士和专家，给观众以科学、理性、准确的信息解析评说。充分展示节目的服务性和指导性。采访现场看房者，听听他们口中的这个楼盘到底怎么样？被采访者可以使用方言。

（二）、推介性，必须给予让客户有一个可推介的平台。

《先声夺地》

整合江苏楼市交易资讯，提供土地、房产、二手房等信息以及市场交易政策的程序，引导帮助消费者购房置业。在此版块中，我们的记者可以带领需要我们帮助的观众朋友，切实帮他们解决租房，或者是看二手房等问题。

（三）、真实性，能够树立地产品牌形象，增加听众信任度。

《房子那点事儿》

居家生活相关产业的综合性版块，为观众提供知识性、服务性、实用性信息。引领装饰潮流，报道家装行业先锋、介绍房屋装饰知识和新型理念（家装环境介绍、家装知识等），以及新型家装材料和家具（环保的、创意的、新科技的）。重点推介家装设计公司，展示设计师风采和团队品牌。听众朋友如果对于自己房子的装修非常满意，愿意跟听众朋友分享的，我们也可以通过他们自己介绍自己的房子，让观众学习以及交流他们的购房心得。

（五）、房产主题活动

主题活动的配套，才能发挥这个节目的意义。根据不同时节的特点，栏目组策划不同的主题活动，以房产节目为主推，充分运用多种传播手段实现整合推广，扩大栏目品牌影响力。视频以及平面相结合。

六、栏目片头、片花及音乐设定

片头：醒目、大气、突出栏目特点、体现栏目主旨

片花：简洁、有力、突出承上启下的过渡作用，使上下衔接顺畅

音乐：片头音乐大气、有力，气势澎湃。小版块音乐要针对不同的版块定位，突出针对性和个性化。重点的新闻性版块要有力度、突出品牌性和权

威性；家居版块可以以抒情悠扬的音乐为背景，突出温馨、亲和的感

觉；互动版块可以以电子乐或多种转场音效，突出活泼、鲜明、灵动。▲栏目主题词：买房先看房，看房先听房„让房地产商防不胜防。

▲栏目标志：（创意中）

▲文章篇幅：节目一共是分3个子栏目。在每期节目的制作上，我们差不多每期

会用到2--3个子栏目，每个子栏目的时长差不多在7到8分钟。

整个一期节目的时间控制在40分钟以内。

▲ 栏目背景音乐设定：

我们看房吧：根据各个楼盘不同的地域环境，不同的建造风格。可以用不同感觉

与氛围的背景音乐。比如，中式的楼盘可以用古典音乐，别墅可以用

高雅音乐等等。

先声夺地：根据各个城市的不同特点，我们可以选择不同的音乐来迎合节目的整体效果。

房子那点事儿：装修及家居都会给人温暖的感觉。所以我们可以选择一些温馨的音乐，当然在介绍一套房子的装修风格的时候，也可以选择一些让人

听起来感觉很幸福的音乐。

▲ 市场互动：

平面媒体的宣传：在我们自有平面资源上宣传，结合报纸上的楼市版块，采取两

个平台一起宣传。

网络宣传：在江苏广播的网站上，还有新浪微博以及微信可以制作文字新闻，也

可以制作一些宣传视频进行宣传。

业务员宣传：我们的业务员在跟一些房地产商谈业务的时候，可以按照客户要求，提供平面以及视频两个方式。

第二篇：电视专题节目《黄金十分》策划文案

电视专题节目《黄金十分》策划文案

————————《这里的节日静悄悄》————————［声音］：鞭炮声

［画面］：农家院子里面张灯结彩过春节的情景

［突然一转］

［声音］：停止鞭炮，一阵瑟瑟寒风

［画面］：贫瘠的土地和农民在土地上无助的样子

［演播室］：观众朋友，你刚才看到的这组画面就是重庆合川＊＊镇去年春节和今年春节的情景，这样鲜明的对比，无不让人产生疑问，是什么让这里的节日如此静悄悄呢？其实就是我手中拿着的这颗在小不过的种子了。一颗种子能改变他们的命运吗？是什么给了这颗种子这么大的魔力呢？这话，可要从去年说起——

（镜头机位保持，主持人扭头，镜头慢慢推向侧后方的荧幕）

［画面］：记者采集到的去年，合川＊＊镇农民去到的镇上＊＊店里买的种子，当时这里的价钱比正常价钱低了５０％，结果纷纷抢购——

［画外音］：２００３年９月，重庆合川＊＊镇当地的农民没有去以往镇政府供应点买种子，而是纷纷来到镇上一个名叫＊＊的种子供应店一下子购买了将近３０００公斤的粮食种子，原因是这里的粮食种子比供应点便宜将近５０％。

［画面］：大家买、播种的情景和玉米很小，结不出果实

（同期声）：农民介绍现在地里的遭遇

［画外音］：原本以为这可给自己省下了一大笔钱，第二年可以好好的过春节了，没想到播下的种子到春节了还没有反应，这克急煞了那里的庄稼汉。于是他们跑到当初的＊＊种子店论理。

［画面］：＊＊种子店、老板

［画外音］：（同期声）老板说这是河南进来的，责任不在他们身上，叫他们找河南的厂家。

（画面从荧幕中拉出来，慢慢移向主持人）

［演播室］：春节，家家户户都是忙里忙外的筹备着，本应该特别热闹，遇到这档子事，看来啊，真是热闹不起来了。难道，当地的百姓当初图的小便宜真的就哑巴吃黄连，有理说不清了吗？

（镜头机位保持，主持人扭头，镜头慢慢推向侧后方的荧幕）

［画面］：当地农民到处走，去政府、去＊＊种子店讨公道。

［画外音］：当初的低价让他们上当受骗，给当地农民真是一次惨痛的遭遇。地里颗粒未收，眼看着过年丰收的指望也泡了汤。

［画面］：孩子们可怜巴巴的看着镜头

［画外音］：当地政府得知这一情况，立即组织专人进行了调查，原来这家名望为＊＊种子店的老板以每１０公斤５元的低价，从河南进来的。没有经过相关部门的测试和许可，没有获得种子公卖的资格。

［画面］：执法人员来到＊＊种子店查看手续、执照和种子情况，没收一些非法进口的种子，对老板进行罚款、对店面进行封闭！

（画面从荧幕中拉出来，慢慢移向主持人）

［演播室］：看似一个很好的结局，我们能高兴的起来吗？合川＊＊镇冷清的节日热闹的起来吗？农民朋友一直视庄稼为生命，种子就是这个生命不可缺少的血液。不知道这个＊＊种子店当初进种子的时候有没有想到过，您的行为给大伙带来的是什么呢？这样关乎当地百姓生计的事儿，咱可不能昧着良心啊！

好，感谢关注《黄金十分》。朋友们，明晚再会！

［音乐起］

（镜头机位保持慢慢拉远，主持人在左侧，右侧出字幕）

第三篇：房产策划

房产策划内容包括

如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。

1、项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。

2、项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。

3、项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。房产策划全程核心流程

现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出“房地产全程策划营销方案”，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括：

1、项目投资策划营销；

2、项目规划设计策划营销；

3、项目质量工期策划营销；

4、项目形象策划营销；

5、项目营销推广策划；

6、项目顾问、销售、代理的策划营销；

7、项目服务策划营销；

8、项目二次策划营销；

房产策划的地位

第一、房地产策划在知识经济时代属于智力产业，能为房地产企业创造社会价值和经济价值。二十一世纪是知识经济时代，知识经济的一大特征是智力、智慧产业将得到进一步发展，社会所需的知识比任何时代要丰富得多。成功的房地产企业，其价值越来越取决于他们的从策略面与左右面上取得生产、分配及应用知识的能力。这种能力，就是思想、智力、方略等。智能与财富结合在一起，还会爆发出巨大的能量。第二、房地产策划在房地产企业充当智囊团、思想库，是企业决策者的亲密助手。主要表现在：首先，房地产策划是接触面大、实践广泛。从项目选址直到物业服务的每个环节，策划活动都参与其中。其次，房地产策划的案例精彩、手段多。在房地产策划的每个成功案例中，都有不少精彩绝妙的概念、理念、创意和手段。第三，房地产策划的思想活跃、理论很丰富。由于众多策划人努力实践，勤奋耕耘，在创造许多精彩的项目典范和营销经典的同时，还梳理出不少闪光的策划概念、思想和总结出富有创见的策划理论。这些都给房地产企业以智力、思想、策略的帮助与支持，给房地产企业出谋划策，创造更多的经济效益。第三、房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起，为项目开发成功保驾护航。房地产开发项目建设要完成一个项目周期，需要经过市场调研、项目选址、投资研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业服务等一系列过程，这些过程中的某一环节出现问题，都会影响到项目的开发进程，甚至使项目变成半拉子工程。房地产策划参与项目的每个环节，通过概念设计及各种策划手段，使开发的商品房适销对路，占领市场。

房产策划的作用

第一、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。第二、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地第三、能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。第四、能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。

第四篇：交通娱乐广播1069节目二策划文案

交通娱乐广播1069《心随乐动》节目策划书

一、节目名称：《心随乐动》

二、节目类别： 音乐类节目

三、节目主持人： 乐心

四、节目主旨：用音乐开启新鲜的每一天,用音乐引领驾车族、上班族出行的心情，以流行音乐中的清新、轻快的节奏音乐为主，加上富有情调的互动，充分调动听众的听觉神经。

五、节目定位：节目由主持人每天推出不同的音乐版块，由不同音乐

歌曲的风格组成，整个节目以音乐为主，会加入最新的音乐资讯，介绍最流行的音乐元素。同时也会邀请嘉宾做客直播间，真正的让音乐走向大众。

六、节目内容：

1.《天方乐坛》 歌坛中每天都会有不一样的新鲜事物，每天都

有不一样的新鲜血液加入乐坛，节目中会介绍最

流行的音乐资讯，最新鲜的音乐元素，介绍歌手的音乐故事。天方乐坛，我们一起大嘴聊乐坛。

2.《音乐插班生》 这是一档充满青春、阳光气息，为喜爱音乐的听众打造的专属音乐节目。主持人会在每期节

目中给大家讲解音乐上的知识，用我们熟知的音

乐做讲解，做到让音乐能够真正的走向大众。同

时节目会不定期的邀请嘉宾做客直播间，和主持

人一起畅聊音乐专题。

3.《好歌唱翻天》 你唱你的，我翻我的。同一首歌，不同歌手的翻唱，不同风格的演绎，别有一番味道。同样，展开话题，老歌新唱，哪个你更喜欢。听众也可

以把自己喜爱的歌曲，翻唱录下来，用碟片或者

QQ传送的形式发送给主持人，节目会不定期的播放，同时可以开通场外热线以电话的形式参与

到节目中来，我们现场翻唱。《好歌唱翻天》，将

翻唱进行到底。

4.《音乐爱美丽》 每个女人都是天使，美丽地绽放她们的生命。

女性色彩十足的音乐单元，心情文字与情境音乐

巧妙搭配，让整档节目营造出温馨浪漫的氛围。

5.《音乐带回家》一路上，DJ乐心邀你哼着蓝调去逍遥、唱着

民谣去撒欢、听着古典去漫游、踩着电子去狂野、喊着摇滚去探险……一路倾听，马上到了周末，没有音乐的日子我们不怕，把烦恼都蒸发，音乐

带回家。

七、节目时长：中午11点到12点，长度约为1小时。

第五篇：广播健康类直播节目策划文案二

节目名称：《健康广场》

节目时间：30分钟（节目时间大约20分钟左右 其余时间将播放商家广告）

节目定位：叙述健康美好生活、传播健康常识、关注健康生活话题。播出时间：每周三次（首播：一、三、五 重播：二、四、六）（播出时间： 7：00——7：30）听众定位：早间热爱健康运动并收听广播的听众。节目宗旨：倡导健康文化，引领健康理念；服务听众，创造美好生活。节目风格：节目风格快乐温馨，符合各年龄阶段的收听特点。节目主持人在主持风格上要求亲切热情、大方虚心。《健康广场》节目内的小版块划分及介绍

《健康茶馆》各个年龄段的听众朋友越来越对健康方面的需求不断增多，在繁忙的都市生活高节奏的生活压力下，每天早晨上班之前的时间能搜集一些健康常识及生活感悟其实很是宝贵。尤其是中老年的朋友们到了晚年的时候，有种老小孩儿的性格，但其对生活独特的见解与理解并不逊色，可以让那些种花儿、养鸟儿以及喜欢吹、拉、弹、唱等特长的老人谈谈自己的晚年生活感受。从而倡导积极健康的生活状态方式，通过中老年人的讲述开导使年轻的听众朋友减轻对生活压力的困扰，提升正能量、提

高幸福指数从而更乐观积极地面对每一天有价值、有意义的生活。

《生活宝典》讲述健康小知识、小窍门。

《健康宝贝》与高端保健产品药品商家联手，畅谈保健意识，推销保健产品。（以上方案为二次整改方案仅供领导参考）节目二部 强丽娜（肖强）