建筑节能施工方案格式

第一篇：建筑节能施工方案格式

附件：

× × × 工程编号：

建筑节能工程施工方案

（式样和大纲）

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编 制 日 期

编制大纲

一、目录

二、编制依据

1、工程施工合同（含投标文件）

2、工程设计文件（包括设计变更）、建筑节能设计专篇

3、法律、法规和行政主管部门规定

4、国家、地方现行有关技术标准和技术经济指标

5、企业标准、工法、施工工艺

6、企业质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度

7、单位工程施工组织设计

说明：要求列出具体名称及编号

三、建筑节能工程概况

1、工程概况（尽量采用图表进行说明）

1）、建筑物所处位置、使用功能、建筑面积、层数、建筑高度、结构形式、屋面及装修情况、安装工程和机电设备配置等

2）、建设规模:

22（1）、占地面积m（2）、建筑面积m

2（3）、容积率（4）、绿化面积m（5）、节能试点面积m

3）、项目承包范围，总包和分包工程范围和工作量

4）、本工程质量、安全、工期目标

5）、工程施工合同（含投标文件）、总承包单位对工程施工的重点要求

6）、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等责任主体信息。

2、节能设计概况（根据节能设计专篇）

1）、总体节能技术指标.2）、建筑节能各分项工程设计要求

（1）、墙体、幕墙、门窗、屋面、地面的节能系统及材料、构造、设计参数、设计技术要求、应用范围（部位）及数量等

（2）、采暖、通风与空气调节、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制节能工程，根据节能设计专篇按系统对设计技术指标（要求）、设计参数、设备主要节能、性能指标、应用范围（部位）等进行描述和各专业系统的做法要求

（3）、太阳能、地能等可再生能源的节能系统设计技术指标（要求）、设计参数、设备主要节能、性能指标、应用范围（部位）等

3、围护系统及设备系统选择

1）、选择依据﹙根据建筑节能设计及规范要求﹚

2）、围护系统及设备系统供应商的基本情况

3）、供应商提供的系统性能指标、配套材料和设备性能指标﹙应满足设计和规范要求﹚

4）、应用范围、部位和数量

4、本节能工程难点、重点和关键点分析及解决途径

四、施工部署

1、施工准备应包括图审、技术准备、各项资源配置安排、作业环境、工作面交接、材料及设备的检验及验收、样板间（件）制作和检验等

2、企业管理网络、机构、职责及企业管理规章、措施

3、项目部管理网络、人员配置、职责

4、项目部针对性管理措施

五、施工进度计划及资源配置计划

1、施工总体安排，根据工程总进度计划要求按照群体工程和单位工程分别确定流水段和施工顺序

2、施工进度可行性分析﹙量化指标﹚

3、施工进度计划表﹙网络图和横道图﹚

4、施工平面布置

5、劳动力配置计划

6、材料配置计划

7、施工机械及机具配置计划

8、检测仪器配置计划

说明: 可用表格表示,要求量化指标

六、各节能分项工程施工方法及技术措施

1、工艺流程（网络图或箭头示意图）

2、施工方法及技术措施（操作工艺）

3、难点、重点和关键点的技术和质量控制要求

4、说明：

1）、要明确围护和设备都是“系统”，其施工方法及技术措施都必须建立在“系统”概念上

2）、企业已有企业标准或工法的，相关内容可以直接引用放在附件内

七、质量控制与验收

（一）质量控制的划分

1、各节能分项工程检验批划分（量化指标）

2、节能材料及设备检验计划（量化指标）

3、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测计划（量化指标）

4、检验及检测单位确定

5、隐检内容、方法及记录方式

（二）质量控制措施

说明：对无规范规定、无企业标准及工法的新技术、新材料、新设备等，应用前应进行系统性的试验、检验，制定施工及验收标准, 必要时应进行专家评审或论证。施工方案中应按制定的施工及验收标准控制

1、材料和设备进场控制，包括供应商型式检验报告、出厂检验报告、进场检验及运输、贮存要求

2、技术交底

3、样板间（件）质量控制，包括制作、检验、验收

4、新技术、新材料、新设备应用质量控制

5、施工过程质量控制

1）、施工过程中材料、设备见证检验

2）、施工过程中隐蔽验收的内容、数量、方法、记录

3）、施工巡查及“三检”控制

4）、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测

5）、新技术、新材料、新设备的施工过程质量控制

6）、成品、半成品保护

7）、季节性施工质量控制措施

8）、质量通病预防措施

（三）验收控制

1）、验收组织

2）、验收程序

3）、验收内容

4）、资料收集与整理

说明：按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411执行

八、主要施工管理措施

（一）、安全管理措施

1、外脚手架搭设、临时用电、机械施工安全

2、防火措施

3、防毒措施

4、冬雨季、台风季节措施

说明：注意节能工程的针对性

（二）、环境管理措施

1、场容、场貌

2、材料运输、堆放

3、防尘、防潮、防噪、排污措施

4、防光污染

说明：注意节能工程的针对性

（三）、附件

1、建筑节能设计专篇（计算书）

2、设计节点构造详图及设备系统安装图﹙标准图集、系统供应商提供并经设计认可的节点构造详图及设备系统安装图﹚

主要包括：门窗洞口、女儿墙、梁柱节点、保温与不保温交接部位、不同保温系统交接部位、散水、勒脚、飘窗、空调板部位、阳台部位等

3、系统供应商提供的企业技术标准及应用技术规程

4、施工企业技术标准、工法和施工工艺

5、系统供应商节能材料或设备在浙江省或杭州市的推广应用证明

第二篇：建筑节能施工方案

胜浦DK20100403地块

建筑节能施工方案

建筑节能施工方案

一、工程概况

二、编制依据

1、胜浦DK20100403地块施工图纸

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

3、建筑施工手册《第四版》

4、《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007

三、编制目的确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。

四、施工准备

设计图纸已经节能机构审查合格； 控制线已设置到位；

材料应见证取样送检，经有建设材料检测资质的单位复试合格后，方可使用；

已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录； 节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定； 节能材料应产品检验批要求随机取样复验。

五、施工工具

1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁挤塑板用）

2、靠尺(2m)、卷尺

3、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）

5、木锉或粗砂纸（打磨用）

6、其他抹灰专用工具及配套工具。

六、施工技术措施

（一）外墙STP保温板---外墙外保温系统施工技术措施

1、施工准备1.1材料准备：（1）依据该工程节能设计，确定外墙外保温采用HD-STP保温板（饰面层为粘贴面砖时）、HD-STP保温板（饰面层为涂料时）外墙外保温系统产品，该系统产品型式检验报告及各单项节能材料检测报告齐全，（包含耐候性能检测），进场前应进行粘结砂浆、抹面砂浆、耐碱玻纤网布及10厚HD-STP保温板进场复验，合格后方可进入施工现场。

（2）节能材料主要性能指标应满足施工验收规程的要求。

1.2 施工人员准备：

（1）专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。（2）施工人员应经过培训并经考核合格。

2、施工技术要求（1）施工顺序：

基层处理---水泥砂浆局部找平---配制胶粘剂---粘贴STP保温板---配置抹面胶浆----抹面胶浆----铺贴网格布----装饰面层

3、施工步骤及要点

1、基层检查与处理

（1）基层墙体应平整、顺直、坚实，应符合施工验收规范要求。墙体偏差以及存在凸起、空鼓、疏松和有碍粘贴的污物应剔除，并用砂浆找平。

（2）粘贴STP保温板前将墙面略微湿润。

2、粘结砂浆的配制与使用

（1）应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。（2）每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在3h内或按产品说明书中规定的时间内用完。（3）采用点框或条粘法粘结STP保温板，粘贴时注意板面清洁，轻柔、均匀用力挤压，及时清理挤出的粘结剂；为确保大面整体平整度，用长度不小于2m的靠尺进行压平检查。

3、STP保温板由下至上沿水平线进行粘贴施工，先贴阴阳角，上下平整铺贴，将 STP保温板粘贴到墙面上均匀挤压，可用橡皮锤轻轻敲击固定。严格控制板面平整度、垂直度和相邻板间的高差，用长度不小于2m的靠尺进行压平检查，板周围挤出的胶粘剂应及时清理。

4、抹面胶浆施工

（1）涂抹抹面胶浆应在STP保温板施工完毕后及时进行。

（2）施工时用抹子在STP保温板板表面均匀涂抹第一道厚度为2mm的抹面胶浆，待第一道抹面胶浆稍干硬至可以触碰时再抹第二道抹面胶浆，厚度为3mm。抹面胶浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。（3）抹面胶浆施工完毕后，不得挠动，静置养护不少于24h,才可进行下一道工序的施工。在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长干燥时间。

5、门窗洞口四周部位用、空调机搁板、挑檐、不封闭阳台、女儿墙、等部位处理方法参照聚苯板薄抹灰系统。

6、STP-2保温板严禁切割弯曲，严禁重物敲击，严禁刺穿。

（二）屋面保温隔热工程施工技术措施

1、施工准备： 1.1 材料准备

1）松散材料：水泥陶粒混凝土。

2）45厚挤塑泡沫保温板：应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应予设计要求一致，外形应整齐；选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。

1.2施工人员准备

1）专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。2）施工人员应经过培训并经考核合格。

2、施工技术要求：（1）施工顺序：

基层处理-----搅拌粘接砂浆-----挤塑板的粘贴----搅拌抹面砂浆----铺设玻纤网格布----抹面砂浆抹面----表面的保护与养护---局部地方的修补处理----变形缝的处理----成品保护及验收

（2）施工要点：

1、屋面保温隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进行。

2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、铁件等进行处理，处理

点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。

3、保温层的基层应平整、干燥和干净。

4、在基层表面，用墨线弹出保温板铺设控制线。

5、穿过屋面结构的管根部位，应用细石混凝土填塞严密，将管根固定。

6、板状保温材料应紧贴（靠）防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5%，且不得大于4mm。

7、板间缝隙应采用挤塑颗粒保温材料嵌填密实。

8、找坡层为水泥陶粒混凝土，最薄处为30，并按图纸要求找坡。

9、屋面找坡层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免其受潮、浸泡或受损。（3）、注意事项：

板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。

严禁在雨天进行保温层施工。

（三）架空平顶、敞开走道、阳台、空调搁板等热桥部位工程施工技术措施，根据苏州九城都市建筑设计文件施工。

1、施工准备： 1.1 材料准备1）、应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应与设计要求一致。2）、节能材料主要性能指标应满足要求。1.2 施工人员准备1）、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。2）、施工人员应经过培训并经考核合格。

2、施工技术要求：

3、泡沫玻璃保温板外墙保温施工方法 １．墙面的操作顺序

外墙面铺粘泡沫玻璃时，应先将墙面基层找平，润湿无明水，将粘贴的泡沫玻璃表面用压

缩空气或刷子清除表面浮灰，在背面和侧边用带齿抹子刮约２ｍｍ厚粘结砂浆，同时在墙面上刮

抹２ｍｍ厚粘结砂浆，立即将泡沫玻璃贴于墙面，用力挤压与周边已贴好块体平齐，然后用橡皮 锤轻轻敲打，使它粘结牢固，块与块之间粘紧，多余砂浆挤出时，应立即刮去。２．铺砌的安装手法

铺砌时一般从上而下，沿水平方向横向铺贴。（也可以从下而上，最下一块施工时，为避 免下坠移动，应加支撑使之粘牢不滑为止）。每层间应水平对缝，竖直方向应错缝。当遇到不能 整块粘贴时，需事先量好尺寸，就地按所需尺寸锯割，不可随意裁切。３．外墙面安装卡钉的规定

墙面高度超过４ｍ不分格和楼层超过２０ｍ以上的高层建筑，应增加固定卡钉，卡钉间距 １．２ｍ左右，固定点宜在泡沫玻璃块体交角处，须进入墙体锚固深度３０ｍｍ。４．对罩面层施工的时间要求

外墙泡沫玻璃罩面层施工时，应在泡沫玻璃粘贴２天后，方可施工罩面层，施工前应对粘

贴的泡沫玻璃保温层进行检查，平整度超过２ｍｍ的应磨平，板块间缝隙不饱满时应补好。饰面 涂料或粘贴面砖时，待罩面层砂浆硬化后，一般１－２天即可进行装饰层施工。５．网格布的铺装方法

将贴好的泡沫玻璃保温层表面浮灰清除并喷少量水湿润，然后抹罩面砂浆３ｍｍ。抹平后

即铺网格布，用抹子将网格布压入砂浆中，网格布相互搭接宽约３ｍｍ，铺网格布应平顺，不 皱折，脱层，待砂浆初凝后，再抹罩面层２ｍｍ，并抹平、压实、压光。如墙体设计不铺设网 格布时，在墙体交角处的窗口及墙体转角处应加铺附加增强的网格布，每边约 100ｍｍ。

6、凸窗板等部分热桥采用挤塑板。

（四）铝合金门窗施工技术措施（1）施工顺序

弹线找规矩 → 门窗洞口处理 → 门窗洞口内埋设连接铁件 → 铝合金门窗拆包检查 → 按图纸编号运至安装地点 → 检查铝合金保护膜 → 铝合金门窗安装 → 门窗口四周嵌缝、填保温材料 → 清理 → 安装五金配件 → 安装门窗密封条 → 质量检验 → 纱扇安装

（2）施工要点

1、弹线找规矩：在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。

2、门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

3、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入铝合金窗的窗下5mm为宜。

4、防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀铝合金门窗；铝合金门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。

5、就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

6、与墙体固定：混凝土墙体用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。

五、节能工程验收

1、居住建筑节能工程质量中各子分部与其各分项的工程质量验收应全部合格。

2、验收时，应检查的文件和记录：（1）设计图纸和变更文件；

（2）设计与施工执行的标准、文件；

（3）材料、部品及配件的出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录齐全；（4）材料、部品及配件的抽检复试报告齐全；（5）各检验批、分项、子分部的验收记录齐全；（6）施工记录；

（7）各分项的隐蔽验收记录齐全；（8）质量问题的处理记录齐全；（9）其他应提供的资料。

3、如居住建筑节能工程质量不符合上述要求时，应进行现场节能工程检测。

六、安全措施

1、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。

2、若存在交叉作业施工的情况，在保温施工区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。

3、安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。

4、在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。

七、文明施工及成品保护

1、裁切下来的保温板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。

2、在涂抹保温板粘结砂浆时，注意不要污染其他成品，被污染的成品必须及时用湿布擦洗干净。

3、粘贴上部保温板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部地面及网格布，必须及时清理干净。

4、拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击保温板墙面。

5、严禁在保温板上面进行电、气焊作业。

6、施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。

7、进场的保温板材料必须堆积成方，做好防雨、防晒保护。

8、每一施工楼层从措施上保证工人能按章操作，杜绝不文明现象发生。

八、成本降低措施

1、施工中依据配板图裁切保温板，减少浪费；

2、对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料；

3、控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂浆超时而无法使用，造成浪费。

4、通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定型加工，定点使用。

九、环境保护措施

1、涂刷保温板的界面剂必须集中堆放在地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中。

2、裁切下来的保温板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落，埋入土中或作为一般的建筑垃圾圾性处理，避免污染环境。

第三篇：建筑节能专项施工方案可用

晋江市第四实验小学、幼儿园新校区

建 筑 节 能 专 项 施 工 方 案

编制单位： 福建径坊建造工程有限公司 编 制 人：

审 核 人: 审 批 人： 编制时间：

目 录

前言....................................................................................................................2

一、工程概况....................................................................................................2

二、编制依据....................................................................................................3

三、施工部署....................................................................................................3 1.施工准备工作...........................................................................................3 2施工阶段工作...........................................................................................4 3竣工验收工作...........................................................................................4

四、主要节能分项工程的施工方法................................................................5(一)墙体工程...............................................................................................5(二)门、窗工程的施工...............................................................................6

（三）屋面工程施工..................................................................................15

五、建筑节能工程施工质量验收要点..........................................................16

建筑节能专项方案

前言

在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。努力寻找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源，节约能源已成为了我国的重要国策。晋江市与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、环境承载力较弱的基本国情。因此，建筑节能事业面临着新的形势，作为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。

一、工程概况

1、本工程为晋江市第四实验小学、幼儿园新校区，拟建场地位于晋江市梅西园街道，场地除西南侧为规划道路外，其余西北、东南、东北三侧均为其他建设用地。本工程由中元（厦门）工程设计研究院有限公司负责设计，共包括幼儿园教学综合楼、教学科技楼、综合楼和教工宿舍等四个建筑单体项目，总建筑占地面积5213.2m2，总建筑面积18861m2。建筑设计：

A墙体工程：外墙采用190厚粘土多孔砖，15厚无机保温砂浆砌筑。分户墙、楼梯间墙：（除混凝土墙外）外墙采用190厚粘土多孔砖，15厚无机保温砂浆砌筑。墙体同钢筋混凝土柱之间连接方法：详见结构图纸说明。

B楼地面工程：卫生间用90mm厚C20素混凝土，采用300×300防滑地面砖，内墙面采用釉面砖墙面，有出水口及地漏的楼地面均做1%坡度坡向地漏或出口水。卫生间及其它用水房间的地面及墙面防水做法：1 墙体基脚均用C20素混凝土现浇200高，宽度同墙厚。2 加做一道2厚高分子防水涂料，墙面高度为1800。

C装修工程：外墙贴砖面层做法：砖墙、钢筋混凝土墙+20厚聚苯颗粒保温砂浆+5厚抗裂砂浆+外墙面砖）。外墙面砖平贴饰面做法：详 03J930（1）-94-14： 室内装修为18mm厚高级涂料墙面。D屋面工程：屋面保温材料采用75厚憎水珍珠岩板，屋面泛水、收头做法：详国标99（03）J201-1，24-E、25-C；

E门窗工程：门采用800×2100到1800×2100系列，防火门采用1500×2100到1800×2700.窗体采用普通铝合金窗，外门窗不低于《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7106-2008规定的6级。

二、编制依据

《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇（建筑）》（2007）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《福建省居住建筑节能设计标准使用手册》

《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62-2004 国家及地方相关的规范、标准、规定

三、施工部署 1.施工准备工作

A应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

C.建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

D施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

E.建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并 对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

2施工阶段工作

A施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

B.质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

C是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

D按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

E对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

F对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

3竣工验收工作

A参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。B.审查建筑节能工程竣工资料。

C组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

四、主要节能分项工程的施工方法(一)墙体工程

墙体粘土多孔砖、砌筑无机保温砂浆。

A、根据本工程使用机械情况，砂浆配料每盘水泥1包、外加剂两包，砂浆搅料应均匀，使用时间不许超过三个小时。

B、工艺流程：基层清理→墙体放线→放置拉结筋、绑扎构造柱→墙体底部砌二皮粘土多孔砖或200高砼坎台→砌块排砖一皮→砌块砌筑→窗台压顶及构造柱砼浇筑→贴玻璃丝网格布。

C、操作要求：

①墙脚部位必须用水清洗干净方可进行砌体砌筑。②放样时应弹出墙体边线和洞口线。

③根据墙体长度要求标出拉结筋长度，以便拉筋的补设及焊接。④卫生间及厨房应先浇筑200高砼坎台，其它墙体根据该部位墙厚砌筑两皮实心砼砖，现场施工员验收后方可进行上部砌体。

⑤底砖砌完应进行砌体排砖、砌块砌筑应错缝砌筑，搭接长度不应小于90MM，砌体表面平整，砂浆饱满、灌缝密实，超过3厘米的垂直缝应采用细石砼灌实。外墙节能砖中间肋缝不填砂浆。日砌筑高度不宜在大于1.4M,雨天日砌高度不宜超过1.2M.砌块砌筑时应将封底面朝上错缝砌筑,保证灰缝饱满砌筑时砂浆应随钩随砌、灰缝应模平竖直、水平灰缝宜采用坐浆涨满铺小型砌块封底面，竖面灰缝饱度不低于80%。所有灰缝必须采用ø10圆钢勾缝缝深为3-5MM。距梁底约250MM高，墙体至少间隔7天后方可采用实心砼砖斜砌挤紧，梁底三角缝必须加挤啐石，确保梁底与墙交接部位砂 浆密实、砌体砌筑时应从转角处或定位砌体处开始，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交错搭砌。门窗洞边200MM范围内的砌块应用砂浆填实或采用实心砖砌筑，施工洞的部位应每两皮设一道拉结筋、顶部应设过梁，砌块墙体不宜留设脚手孔洞，如确实需要时待砌块施工完毕，应派专人用细石砼填实，对有撬动或碰撞的砌体应重新砌筑。

⑥窗台压顶及构造柱砼浇筑，采用细石砼，砼必须为机械搅拌，安装模板前泥水工应在墙体上弹出水平线。

⑦门窗洞口四角（600mm×800mm）范围内应贴玻璃丝网格布加强，为控制砌块自身干燥收缩率，砌块墙体与梁托等不同材料交接处贴玻璃丝网格布，抑制墙体裂缝扩展。D、砌体质量标准

1、砂浆砼标号满足要求。

2、组砌方法正确，不应有小缝，转角处和交接处的斜槎应通顺密实。

3、墙面保持清洁，勾缝密实深浅一致，横竖缝交接处应平正。

4、预留孔洞的位置、尺寸符合设计及现场施工要求。

5、砌体的轴线位置、垂直度表面平整度，水平灰缝平直度，水平灰厚度，垂直缝宽度应满足砌体分项工程质量检验要求。(二)门、窗工程的施工 施工准备

1、材料及主要机具：

（1）木门、防火门和铝合金窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。适用于负荷不超过800N/m2。（2）门窗框连接件（铁脚）与洞口墙体连接，一般采用机械冲孔胀管螺栓固定；或预埋木砖螺丝固定；应根据需要备齐。

（3）门窗小五金应按门窗规格、型号配套。（4）门窗安装时应准备木楔、钢钉。

（5）密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格证。（6）嵌缝材料的品种应按设计要求选用。（7）自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。

（8）水泥：32.5R以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过5mm筛子，筛好备用。碎石：准备少许。

（9）主要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。（10）外窗节能设计：铝合金窗+LOW-E中空玻璃，传热系数K=2.5W/（㎡· k）;遮阳系数SC=0.4；可见光透射比满足要求。

2、作业条件：

（1）结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。（2）按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+50cm水平线，确定好安装标高。

（3）校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。

（4）检查铝合金门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。（5）检查铝合金门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点。气孔和明显擦伤。（6）准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。操作工艺

1、工艺流程：

弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→塑钢门窗外观检查→按图示要求运到安装地点→塑钢门窗安装→门窗四周嵌缝→安装五金配件→清理

2、本工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。

3、检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。

4、按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。

5、安装门窗框上的铁脚。

6、安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。

7、嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计要求时用泡沫塑料填实。表面用厚度为5～8mm的密封胶封闭。

8、门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。

9、安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。质量标准

1、保证项目：

（1）塑钢门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

（2）塑钢门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。（3）塑钢门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。

2、基本项目：

（1）塑钢门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。（2）塑钢门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。

（3）塑钢门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。

（4）塑钢门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。

成品保护 ：

1、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。

2、外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。

3、室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。

4、污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。

5、搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。

6、安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。

7、严禁在窗扇上站人。

8、门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。

9、不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。

应注意的质量问题 ：

（1）门窗安装要符合安装工序，随时检查和调整每工序的安装质量。

（2）窗框及窗洞均要划出中线，窗框装入洞口时要中线对齐，框角作临 时固定，仔细调整窗框的垂直度、水平度及直角度，误差应在允许偏差范围内。

（3）门窗扇入框前应检查对角线及平整度偏差，人框后要用钢板尺、塞尺检查框扇的搭接宽度、周边缝隙，直至符合要求。

（4）正确安装五金零件，发现损坏应及时更换。

（5）做好成品保护及平时的使用保养，防止外力冲击，不得悬挂重物，致使门窗变形。使用时要轻开轻关，延长其使用寿命。

（6）门窗安装要符合安装工序，随时检查和调整每工序的安装质量。

（7）窗框及窗洞均要划出中线，窗框装入洞口时要中线对齐，框角作临时固定，仔细调整窗框的垂直度、水平度及直角度，误差应在允许偏差范围内。

（8）门窗扇入框前应检查对角线及平整度偏差，人框后要用钢板尺、塞尺检查框扇的搭接宽度、周边缝隙，直至符合要求。

（9）做好成品保护及平时的使用保养，防止外力冲击，不得悬挂重物，致使门窗变形。使用时要轻开轻关，延长其使用寿命。

（10）正确安装五金零件，发现损坏应及时更换。选用五金配件的型号、规格和性能应符合国家现行标准和有关规定，并与选用的塑料门窗相匹配。

（11）对宽度超过1m的推拉窗，或安装双层玻璃的门窗，宜设置双滑轮，或选用滚动滑轮。

（12）滑撑铰链不得采用铝合金材料，应采用不锈钢材料

（13）用紧固螺丝安装五金件，必须内设金属衬板，衬板厚度至少应大于紧固件牙距的两倍。不得紧固在塑料型材上，也不得采用非金属内衬。

（14）五金配件应最后安装，门窗锁、拉手等应在窗门扇入框后再组装，保证位置正确，开关灵活。

（15）五金件安装后要注意保养，防止生锈腐蚀。在日常使用中要轻开轻关，防止硬开硬关，造成损坏。

（16）注意玻璃安装的朝向，安装压花玻璃和磨砂玻璃时，压花玻璃的花纹应向室外，磨砂玻璃的磨砂面应向室内。

（17）镀膜玻璃应安装在最外层，单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内。

（18）裁割玻璃时，边缘不得出现缺口和斜曲，裁割压花玻璃和彩色玻璃时，应使图案一致，接缝应吻合。

（19）注意不要用带酸性的洗涤剂清洗玻璃的镀膜层。

（20）按规定安装玻璃垫块，使玻璃重量得到支撑，避免窗扇变形。安装在竖框中的玻璃应在下方设两块承重垫块，搁置点离玻璃垂直边缘的距离为玻璃宽度的l／4且不小于150mm。其他方向应设定位块，以固定玻璃确保四周缝隙均匀。

（21）玻璃垫块应选用那氏硬度80度的硬橡胶，其宽度应大于所支撑的玻璃厚度，长度不小于25mm，厚度一般为2～6mm。

（22）玻璃就位前应检查垫块位置，防止因碰撞、振动造成垫块脱落，位置不准，堵塞排水孔道。

（23）严格控制玻璃裁割尺寸，玻璃尺寸与框扇内尺寸之差应等于两个垫块的厚度。

（24）安装玻璃前要认真清除槽口内的杂物，如砂浆、砖屑、木块等，玻璃安放时应认真对中，保证两侧间隙均匀，并及时较正固定，防止碰撞移位，偏离槽口中心。

（25）橡胶密封条不能拉得过紧，下料长度比装配长度长20-30mm。安 装时应镶嵌到位，表面平直，与玻璃、玻璃槽口紧密接触，使玻璃周边受力均匀。在转角处橡胶条应作斜面断开，并在断开处注胶粘结牢固。

（26）用密封胶填缝固定玻璃时，应先用橡胶条或橡胶块将玻璃挤住，留出注胶空隙，注胶深度应不小于5mm，在胶固化前，应保持玻璃不受振动。

（27）外墙面的推拉窗必须设置排水孔道，排水孔间距宜为 600mm，每模门窗不宜少于2个。孔的大小应保证槽内积水迅速排出。

（28）塑料窗的排水孔道大小宜为4mm×35mm，距离拐角20～140mm。孔位应错开，排水孔道要避开设有增强型钢的型腔。

（29）安装玻璃或注密封胶时，注意不得堵塞排水孔。

（30）推拉窗安装后应清除槽内砂浆颗粒及垃圾，并作灌水检查，槽内积水能顺畅排出的为合格，否则应予以整改，直至做到合格。铝合金门窗渗漏水日常使用中有时会发现铝合金门窗框周边同墙体连接处出现渗漏水，尤其窗下角为多见；其次是组合窗的拼接处出现渗水。

（31）因铝合金型材同墙体材料的热膨胀系数不同，在温度影响下，框体同墙体连接处易产生毛细裂缝。为了防止裂缝处渗水，铝合金门窗框同墙体应做弹性连接，框外侧应嵌木条，留设 5mm×8mm的槽口，防止水泥砂浆同框体直接接触。施工时应先清除连接处槽内的浮灰、砂浆颗粒等杂物，再在框体内外同墙体连接处四周，打注密封胶进行封闭，注胶要连续，不要遗漏，粘结要牢固。

（32）组合门窗杆件拼接时，应采用套插或搭接连接，搭接长度不小于10mm，然后用密封胶密封。严禁采用平面同平面组合的做法。同时，对外露的连接螺钉，也要用密封胶掩埋密封，防止渗水。

（33）铝合金门窗应按门窗洞口尺寸、安装高度，选择合适的型材。用 于住宅工程的铝合金型材断面，平开窗形式的不小于55系列；推拉窗的不小于75系列；内阳台平开窗的不小于75系列。铝合金窗型材的壁厚不小于1.4mm，门的型材壁厚不小于2mm。

（34）门窗框安装时，应采用连接件同墙体作可靠的连接。连接件距框边角的距离不应大于180mm，连接件之间的间距不大于500mm。连接件应采用厚度不小于1.5mm的薄钢板，并有防腐处理。连接方法一般采用膨胀螺栓、射针或开又铁脚埋入墙体内，不得用圆、针将门窗框直接钉人墙体固定。

（35）安装组合门窗时，要注意合理设置中挺、中档，确保拼接杆件及门窗的整体刚度，连接件的规格间距符合要求，并应连接紧密。铝合金门窗安装后，可用力推压门窗框作检查，如发现摇动，或变形大于L／200时，应进行加固处理。

（36）运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并坚直存放，并应远离热源。

（37）安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。

六、操作工艺

1、门框安装

(1)、安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放，用通线线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。

(2)、砌墙前安框，应按设计要求在边框预留木砖。(3)、因受条件限制及其他原因留框洞时：

A、在砌体中预埋木砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.8～0.9m。用木楔墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞内后，用射钉或钢钉钉牢。

B、在砌体不留木砖时，用宽30mm，长80mm，厚1.5～2mm直脚铁，先钉固框靠墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞内后，用射钉枪或钢钉钉牢。

C、安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点

①、考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应予留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。

②、窗台抹灰内高外低，外窗台保证有5～10％的坡度。外墙窗眉、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10。

③、加强对铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。

④、加强对窗框四周堵缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。

（三）屋面工程施工

屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ，两道防水设防。地面砖实铺做法（屋面采用水泥砖上人）找坡层为1：6水泥焦渣找坡2%，起点厚度30（与天沟交接处砌砖一皮）。面层铺300*300地面砖1：1水泥砂浆嵌平缝。屋面找平层设分格缝。水泥砂浆找平层纵横缝隙间距≤6m，基层与突出内部排水的水落口周围。水平层做成略低的凹坑。屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做策划那个圆弧形，圆弧形半径为100mm。屋面泛水、收头做法：详国标99（03）J201-1，24-E、25-C；

基层处理：进行施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。

保温材料施工

保温材料在运输堆放过程中应精心操作，保证完整、无断裂、运至现场应采取防止受潮措施。

材料在使用前必须检验其表观密度、含水率和导热系数，使其符合设计要求。

铺设保温层的结构表面干燥、洁净、无裂缝、蜂窝。

铺设保温层要求坡度正确。完工后保温层厚度允许偏差为+10%或-5%。1：2水泥砂浆找平层施工

在施工1：2水泥砂浆层时都应先用铝合金刮尺沿两边冲筋标高刮平、拍实水泥砂浆层，再用木抹子搓揉压实，并检查平整度。

压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均密实；当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并反死坑、死角、砂眼抹平；当 水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

分格缝留设：分格缝兼做排气通道，留设在保温层排气通道上方并与其连通。

边角处理：沟边、女儿墙拐角均抹成圆角。

养护：砂浆找平层施工完毕24小时后，应采取覆盖草袋浇水养护措施，养护时间不少于7d；干燥后，即可进行防水层施工。

高聚物改性沥青卷材、高分子防水卷材施工

工艺流程：基层清理——涂刷基层处理剂——1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材——铺贴附加层——封边。

基层清理：施工前将验收合格水泥砂浆找平层清理干净。粘贴方法同地下室防水的施工。注意事项：

防水卷材及胶结材料必须有产品合格证，进场后应立即取样复试，复试合格后方可使用。

铺贴后必须无渗漏、积水等现象，排气槽孔与大气层贯通，且通畅。屋面防水层施工完毕并经验收后应蓄水度试验，蓄水深度不少于2cm，蓄水24h无渗漏为合格，即可进行上层施工。

五、建筑节能工程施工质量验收要点

1.建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求；

A围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。B热工性能现场检测全部合格。C.质量控制资料和文件应完整。

质量控制资料和文件的完整包含以下内容：

（1）设计施工图和专项审查文件；（2）设计与施工执行标准、文件；

（3）材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；

（4）材料、部品及配件的抽样复验报告；（5）各检验批、分项、专项的验收记录；（6）施工记录；（7）各项隐蔽验收记录；（8）质量问题的处理记录；（9）热工性能现场抽样检测报告；（10）其它应提供的资料

2建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则

A民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及配套的验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收。

B民用建筑节能工程质量达不到省规程的合格标准不得进行验收。C.民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。

D民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册，并打好页 码。

E质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程，地面保温分项划入地面子分部工程。

3民用建筑节能工程施工质量控制的要求

A节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。

B建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：

（1）建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产早期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。

（2）建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。（3）建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。

（4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。

（5）民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。检验批的合格质量应符合下列规定： 1)2)

主控项目应符合本规程的要求。

一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。3)屋面、墙面和地面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最小厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。

第四篇：建筑节能施工监督管理

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建筑节能施工监督管理

建筑节能是一门综合性学科，它涉及到建筑、施工、采暖、通风、空调、照明、电器、建材、热工、能源、环境、检测、计算机应用等许多专业内容，是在许多学科边缘的交叉和结合后形成的。文章主要对建筑节能监督管理中存在的问题进行分析，并对建筑节能监督管理提出几点建议措施。建筑节能与监管对象

1.1建筑节能涵义。建筑节能是指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行建筑节能标准，采用节能型的建筑技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证建筑物室内热环境质量的前提下，减少采暖供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。建筑节能是近年来世界建筑发展的一个基本趋势，也是当代建筑科学技术的一个新的增长点。

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1.2监督管理对象。

①体形系数。在建筑物各部分围护结构传热系数和窗墙面积比不变条件下直线上升。低层和少单元住宅对节能不利。

②围护结构的传热系数。热量指标随体形系数成在建筑物轮廓尺寸和窗墙面积比不变条件下，耗热量指标随围护结构的传热系数的降低而降低。采用高效保温墙体、屋顶和门窗等，节能效果显著。

③窗墙面积比。在寒冷地区采用单层窗、严寒地区采用双层窗或双玻窗条件下，节能不利。

④楼梯间开敞与否加大窗墙面积比，对多层住宅采用开敞式楼梯间比有门窗的楼梯问，其耗热量指标约为上升10％～20％。

⑤换气次数提高门窗的气密性，换气次数由0.8L/h降至0.5L/h，耗热量指标降低10％左右。

⑥朝向多层住宅东西向的比南北向的，其耗热量指标约增加5.5％。

⑦高层住宅。层数在10层以上时，耗热量指标趋于稳定。高层

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住宅中，带北向封闭式交通廊的板式住宅，其耗热量指标比多层板式住宅约低6％。在建筑面积相近条件下高层塔式住宅的耗热量指标比高层板式住宅约高10％～14％。体形复杂、凹凸面过多的塔式住宅，对节能不利。

⑧建筑物入口处设置门斗或采取其他避风措施。节能运行监管管理存在的问题

目前大多数建筑的运行节能存在15％～20%的节能空间，相当一部分建筑节能改造潜力也很大。导致这类建筑不节能的原因是多方面的，既有技术方面包括设计、施工和运行过程中的问题，也有政策机制和管理体制层面上的问题。

2.1运行管理水平低下的问题。运行管理也是节能的一个重要环节，但目前的现状是运行管理人员文化水平偏低，运行管理实际上是看机器”加维修”，缺乏对全楼系统的掌控和调节的意识和能力；缺乏能源管理的意识和方法，造成能源浪费，提高了运行成本；针对大型设备（主要用能设备）的运行状况只是机械的数据记录（人员在岗在位的证明），没有认识到运行记录的重要作用，记录数据不全，几乎没有对运行数据的整理与分析，造成了数据资源流失；设计人员基本不到现场，运行管理人员又无权参加前期方案和技术讨论，被动接

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手，造成原设计意图无法贯彻实施，设计和运行之间严重脱节。

2.2政策和管理缺失的问题。建筑节能是一个系统工程，相关的政府管理部门众多，按照建设过程来划分，设计由规委主管、施工则由建委主管，建筑的建成后的使用的管理缺位。导致有些问题多头管理、有些问题则无人管理，建筑节能中的政府错位现象严重。地方政府即使要求负责也不知道该哪个部门负哪方面的责。建筑节能要求产品质量、工程质量和管理质量都要提高，必然带来一定的成本和人力增加，但节约的效果往往是长效的。节约没好处、浪费没关系”是当前建筑节能的一个窘迫状况。加强监督管理建议

3.1制定更加严密的监督程序，根据每个单位工程的实际情况制定监督计划，加大宣传和专项检查力度，首先把好图纸设计和图纸审查关，未经审查合格的设计图纸不得使用；同时规范图审机构的行为，现场方面，多组织各部门参加拉网检查，形成奖优罚劣的声势，同时对照检查各参建方行为和实体质量不足的地方，引起各方对建筑节能方面更大的重视。

3.2组织设计人员、施工人员、监理人员进行节能培训，对节能施工实行上岗证，发放施工资质证书。施工人员的资质问题现在还是

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一个空白，提请主管部门加紧落实执行（规范对此有要求）。

3.3严格查处不按设计图纸施工的行为，对擅自变更设计进行立案处理。

3.4对新型节能材料严格按要求提供省级以上建设行政主管部门的专家论证会通过的推荐使用文件，同时现场严把材料复验关。

3.5强化对节能专项验收程度的监督，要求验收不走过场，各责任主体相关负责人员到场。开展节能监督检测、完善监督手段，对节能材料也实行施工单位、监理单位、检测单位共同参加的见证取样，使用专门的见证签证制。

3.6建议质协将节能施工过程作为评优检查的必检内容，对达不到节能要求的工程项目，不得参加各类评优评奖活动。

3.7组织参观学习节能推广先进地区的经验，交流节能工程施工、验收监督程序等。

3.8增加专项整治工作中涉及建筑节能的较重要非强调内容。强化监理单位对节能重要工序的旁站监理及施工总包单位对节能施工的管理不能以包代管。

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3.9监督实例抽查手段应用不足，应促进建筑节能检测机构完善节能材料及实体检验能力，保证建筑节能效果。结语

总之，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展起着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。

 工程质量监督机构的主要职责

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中的作用

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程

签

证

六

类

案

例

总

结

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机

构的组

织

形

式

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题

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第五篇：建筑节能施工小结

吉安职业技术学院学生宿

#舍1、2楼

建 筑 节 能 施 工 小 结

吉安市青原区第二建筑工程有限公司

二 O 一四 年 八 月二十日

建筑节能施工小结

一、工程概况

1、本工程为六层框架结构建筑，为学生宿舍，建筑面2积12496.05M，总高度为27.4米。

2、外墙面装修工程概况

本工程外墙均为外墙涂料，根据节能要求，外墙采用３０mm厚聚苯乙烯颗粒保温砂浆。

3、门窗工程概况

门：各房门防火隔声保温门，储藏室、卧室为木门、厕所为塑钢门，阳台和厨房为塑钢中空玻璃推拉门。

窗：窗铝合金推拉窗，中空玻璃为6+8+6，外墙窗均带纱。

玻璃幕墙：玻璃幕墙所在楼层梁板处预埋铁件的具体位臵和尺寸由玻璃幕墙安装单位设计确定，玻璃幕墙型材各项指标应符合行业标准，其制作、安装均应达到国家标准，符合玻璃幕墙设计规范。

4、屋面工程概况

本工程屋面防水为氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材屋面，屋面隔热为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

5、结构工程概况

本工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑设计类别为多层住宅，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。基础采用人工挖孔桩基础，主体结构采用钢筋混凝土结构，砌体为陶粒空心砖。

二、建筑节能设计措施

1、建筑体形系数为0.35。

2、各房间阳台玻璃推拉门及外墙窗墙比为：0.30～0.40，其外墙窗均采用中空玻璃。

3、建筑物所有外窗及阳台门的气密性等级不得低于现行标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的Ⅱ级。

4、屋面采用50 mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，传热系数为0.662＜0.8；热惰性指标为3.527＞3.0。外墙平均传热系数为0.97＜1.5；热惰性指标为3.76＞3.0。出屋面构件热桥部位做保温隔热处理：排气管的周边外侧，采用60厚半硬质矿（岩）棉板包裹至盖板底面。女儿墙和出屋面构架的内、外侧面和顶面均采用60厚半硬质矿（岩）棉板包裹。

5、外墙采用30mm厚聚苯乙烯保温砂浆。

三、建筑节能施工控制依据

1、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－2006

2、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004

3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

7、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007

8、节能工程各系统构造应符合设计要求。

四、建筑节能施工技术措施

严格按照设计要求规定的节能措施，严格执行国家现行的施工及验收规范精心组织施工。根据本工程的特点和使用要求，在施工中我们采用以下措施来保证节能的要求：

（一）屋面保温工程

1、保温层

①块料保温层施工、平铺时，板状保温材料应紧靠在基层表面上，铺平垫段板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。②整体现浇保温层施工：整体现浇保温层铺设时按图纸提供的坡度，定出各处厚度点，表面应平整，并达到规定的强度和密度，压实程度应根据试验确定，不过分压实，以免降低保温效果。施工时应注意以下几点：按设计的要求配制配；采用人工搅拌，搅拌时要搅拌均匀，色泽一致，稠度以手捏成团、落地开花为准，材料应随抹随铺；铺抹时应分仓铺抹，每仓高设700—900mm。虚铺厚度严格按试验确定，铺后拍实抹平至设计厚度，一般虚铺与实铺的压缩比为18:1~2:1，用铁滚子反复滚压，至预定的设计厚度为正；保温层压实抹平后应立即做找平层，对保温层进行保护，在干燥成型前不得上人或受冲击荷载，也不得在其上打洞钻孔，当表面强度达到0.2mp以上时，方可进行防水层施工。③排气道施工：排气道的作用是使保温层或找平层中的水分蒸发时，能沿着排气道排入大气，从而可以有效避免卷材起鼓，同时还可以使保温层逐手干燥，达到设计要求的保温效果。因此排气道的埋设应按以下施工：排气道采用upvc—Dπ25塑料管，塑料管按梅花状钻фb@150孔，埋设时，排气管四周用洗净的碎石保护，以免保温颗粒堵塞孔洞，影响保温效果，排气道间距按6m设臵两端头与大气相通，并设臵排气口。

2、找平层施工：由于此找平层是在原找坡珍珠岩上，用此找平前应先冲筋成贴灰饼，间距控制在12m内，以控制排水坡度或找层厚度，找示层施工顺序：先做细部抹灰然后大面积施工，大面积找平抹灰一般要求压二、三遍，水泥砂浆开始凝结时压二遍，初凝前压第三遍，抹平压实。找平层的分隔缝间距按6m设臵与上层排气管的方向对应，分隔缝处按设计填密抹材料，按平层施工完后，常温时24小时浇水养护。

3、卷材防水的施工：卷材施工前，先检查基层的情况。水泥砂浆含水率6%—9%以下简易的检验方法是将1㎡的卷材

平坦地铺在找平层上，静臵3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印即可铺设，该检验壹天进行。铺贴卷材的共本工艺清层：节关密封处卫生附加层铺设加热底熔胶滚铺辊压、排气压采加热烧去搭缝面薄膜加热搭接卷材热熔胶密封胶材搭接缝边收头固定、密封。铺贴卷材单用热熔条粘结施工，施工时，火焰加热器加热卷材应均匀、充分、适度

（二）外墙外保温工程

1、保温材料的选用

保温材料的选用应从以下几个方面入手：

（1）选用的保温材料应具有耐冻融、耐爆晒、抗风化、抗降解、耐老化等性能。

（2）基层变形适应性强。（3）憎水性好，透气性强。（4）耐火等级高。

（5）柔性强度高及适应抗冲击能力强。（6）导热系数低、热稳定性好。

2、外墙外保温要求

（1）技术准备

1、凡参加的施工人员必须熟悉施工方法、掌握施工顺序、掌握门窗洞口预留尺寸、窗台的坡度、分隔条留臵、保温砂浆的施工部位。

2、施工前的书面技术交底。

3、施工前安全措施及交底工作。

4、检查各工序之前完成情况并验收移交。

（2）1.保温砂浆不许出现开裂空鼓现象，施工前梁底、框架柱、剪力墙和砖砌体墙面交接处必须贴钢丝网，经检查后进行下道工序。

2.飘窗平台必须平整，平整度在4㎜之间。3.墙面按中级抹灰施工。

4.抗裂砂浆施工缝留臵为斜槎。

5.界面剂墙面必须满刷，边刷边抹不许超过2小时。6.阴阳角纤维网格布搭接为100㎜.7.所有窗口坡度按交底应一致。

8.保温砂浆搅拌必须有专人按技术交底配料，不得用隔夜砂浆。

3、外墙外保温处理

1、施工工艺

基层清理→ 放线 → 修补→打点冲筋→贴钢丝网片→分格条→抹大角→刷界面剂→抹保温砂浆→贴纤维网格布→抹抗裂砂浆压光→贴滴水条→抹线条→抹窗台板→安窗→外墙涂料→拆架子→堵洞→修补

2、基层处理：

清除墙面上浮浆，砼墙面支模PVC管，胀模砼。3.放线：

弹控制线，根据外墙分格缝及门窗洞口，垂直控制，抹灰厚度，弹出控制线。

4.打点冲筋

按抹灰厚度超出部分用1：2水泥砂浆补平，高出部分将砼凿除，打点间距按1500大角采取冲筋用水泥砂浆。

5.刷界面剂

凡墙表面均刷界面剂，刷界面剂时墙面要保存温度，界面剂属成品，用水搅拌均匀可用，半成品配比用 32.5水泥中砂界面剂，重量比为1：1：1搅拌均匀浆体，用滚刷或扫把涂抹，抹保温砂浆之间随抹随刷。

6.抹保温砂浆

○1.保温砂浆配制半成品，聚苯颗粒袋装一袋，半成品保温胶粉凝结材料袋装一袋，加入适量清水，在砂浆机中搅拌5分钟左右即可使用，配比1：1袋比。

○2.施工操作

界面剂涂刷2小时后，抹保温砂浆，抹时不宜来回搓抹。对阴阳角部位要从外向内抹。打成鱼鳞状底糙，当表面用手按不动时施工第二遍，表面用铝合金刮尺刮平，在用木抹子搓平，平整度控制在3毫米之内。注意抹时留出抗裂砂浆厚度，低于分格条4毫米。○3.滴水线：飘窗、阳台、窗顶、女儿墙、花架梁均设。○4.分格条：间距200，按楼层滴水槽凡阳台板、窗均设。

墙面分格条采用塑料胶条宽20mm，按每层分格四周转通，具体见效果图，凡阳台，窗上口均设滴水线条，采用塑料胶条10mm 6.抗裂砂浆施工 ○1抗裂砂浆配制，厂家配好的袋装，搅拌可用，有现场配制用32.5水泥，中砂。抗裂经搅拌成砂浆状即可使用，重量比。水泥：中砂：抗裂剂。1.5:2.5:1 ○2使用温度在 5度以上，风雨暴日禁止使用，抗裂砂浆要在2小时内用完，超期不能使用。７.抗裂砂浆操作 ○1将配好的抗裂砂浆用铁抹子和托板在保温砂浆上涂抹4毫米，立即将纤维网格布铺贴在抗裂砂浆表面，用铁抹子压入抗裂砂浆中，网格布搭接不小于5CM，注意不要干铺，网格布要铺贴平整，无折叠。８.纤维网格布

纤维网格布贴接在阴阳角处应双向翻边搭接，接头不小于100毫米。

4、保温墙体面层裂纹的防治

外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：（1）、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。（2）、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。

（3）、玻纤网格布所处的构造位臵有误造成的裂缝。（4）、保温面层腻子强度过高。

（5）、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。（6）、腻子、涂料选用不当。

针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循“柔性渐变抗裂技术”路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。

（三）节能外门窗工程 材料控制

1、门窗进场应具有产品出厂质量合格证明文件，并根据有关规定进行见证取样复检。

2、门窗框与墙体之间的缝隙应填聚氨酯发泡剂，其性能指标应符合有关标准要求。

3、节能门窗采用的玻璃应符合国家现行有关标准的要求。本工程采用中空玻璃为6+8+6。窗的铝材必须经过国家正规检验部门检验合格才能使用。

外门窗及玻璃安装

1、外门窗及玻璃安装参照湖北省工程建设地方标准《建筑节能门窗应用技术规程》的规定执行。

2、所有使用的产品应符合国家有关标准。

3、门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。

4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。

5、中空玻璃安装应符合下列要求： 1）施工应在不低于5℃的环境中进行；

2）在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封；

3）在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致；

4）中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。

技术负责人：

项目经理：

吉安市青原区第二建筑工程有限公司 吉安职业技术学院学生宿舍

1、#楼项目部