芜湖天门山旅游开发策划书

第一篇：芜湖天门山旅游开发策划书

芜湖天门山旅游开发策划书

策划人杨清波

一、天门山风景区开发的必要性

“天门中断楚江开，碧水东流至此回”，李白的一首《望天门山》让天门山流芳百世，扬名天下，但是在几百年后的今天，芜湖天门山却是默默无闻。而且去过天门山的游客多感觉到天门山没有开发好，较小，较荒凉，景点很少，可观赏性不高，唯一的亮点长江和东、西梁山也没有得到很好地发挥，一定程度上有待开发。

二、天门山风景区的开发与保护

芜湖天门山依山傍水，有着得天独厚的山形水势和深厚的文化底蕴，而且交通便利，临近九华山和黄山，可谓集旅游的天时地利人和于一身，是一块值得深挖的宝藏。因此可以把开发的重点放在长江和东、西梁山中。

1、统筹规划，扩大景区范围，打造一座滨江风景区。在得到当地政府和国土资源局许可的情况下，以东梁山和西梁山为中心，开发8千米长的沿江休闲带，以沙滩铺路，种上部分亚热带植物，如芭蕉树等；在沙滩中划定100平米左右作为儿童沙滩乐园，供儿童夏日游玩；靠近东西梁山的沙滩多种树，并修建几座亭台楼阁，有一楼的，也有二楼、三楼的，供人登楼观景，类似于黄鹤楼那种，可以观看夕阳西落的江边风景；每隔300米沙滩建一座游客休息处，同时注意呼吁游客对景点的保护。

2、增强游玩趣味性，全新打造东西梁山。由于东西梁山只有八十多米，很容易登顶，目前沿途也没有什么可观赏性风景，因此可以在东梁山的三面开辟4条上山小路，每条都以盘旋式上升状，其中一条小路不易爬行，给部分游客以挑战性；上山沿途种植一些常见的观赏性的花草树木，颜色鲜艳、树木高大粗壮；可以在半山腰挖一两个山洞增强趣味性；沿途的卫生特别重要，时时都要有保洁人员的清扫；山顶上可以建立一个三层高的观望塔，配上望远镜；山的边缘地带最好设置护栏，以防游客不慎滑落。

3、突出乡土特色，展现魅力芜湖。既然是芜湖的天门山，自然要将芜湖人文特色与自然风光相结合，可以在景区设置风土特色区，类似于南京的夫子庙，推出芜湖的傻子瓜子、臭豆腐、赤豆酒酿等特色风味小吃，当然要在保证卫生条件的前提下。由于天门山景区是免门票，所以可以打造一些主题乐园或者主题观赏区进行收费，同时体现江南水乡的特色，比如感受鱼米之乡的舂米过程等。

4、突出李白诗作，开启诗韵天门。以李白的《望天门山》作为宣传亮点，打造出另外一个寒山寺来，展现诗韵天门，突出天门的文化底蕴。通过各级媒体、报刊、网络进行宣传造势，可以以猜诗迷、对诗等形式吸引游客眼光。

第二篇：天门山旅游广告策划书

吉大文化传播有限公司

张家界天门山旅游广告策划书

目录

前言

一 背景资料

二旅游景点简介

三竞争态势

四市场细分

五行销组合与策略

六消费者信息反馈

七效果评估

前言

天门山自2008年被评为国家五A级旅游景区至今，被越来越多的人所认知。独特的地貌、秀美的风景令人瞩目，加之自身悠久的历史和独特的文化内涵，闻名遐迩。

随着社会的发展，旅游行业也不断发展，社会各界旅游推广方式及广告策划层出不穷，天门山也不例外。纵观天门山的营销方案和广告策略，将天门山打造成张家界的主要旅游项目，在国内外取得非同凡响的效果。

然而，根据小组调查报告和分析，张家界天门山旅游的市场虽然很大，但是因为竞争激烈，其推广的人群以国外旅行社和国内旅行团位为主，对散客的宣传有所忽视，本广告策划将力求在小众心中树立形象，在大众心中树立品牌的理念，进行针对性推广，并以新媒介进行宣传。以下即本小组根据市场及消费者心理各项因素研究所拟的2012天门山广告企划案，尚且不吝斧正。

一背景资料

天门山是张家界最早被记入史册的名山，海拔1518.6米，巍然耸立于张家界市区边沿，距市区仅8公里，宛然张家界的天然画屏，成为张家界最具代表性的自然景观之

一。长久以来，天门山不仅以其神奇独特的地质地貌、秀美无比的自然风景令人瞩目，更因其深远拨打的文化内涵、异彩纷呈的人文胜迹闻名遐迩，被尊为张家界的文化之魂、精神之魂，有湘西第一神山的美誉。

二 旅游景点简介

1、天门山索道

路线斜长7455米，总投资 2.26 亿元人民币，综合了世界上最尖端的客运索道技术，从而使这段索道总给人一种荡气回肠、气势冲天的感觉。堪称当代索道工程建设中的一个奇迹，一个里程碑。

2、鬼谷洞

鬼谷洞悬于天门山西线觅仙奇境景区的百丈绝壁上。洞口远观如倒梯形，洞门有一树，是罕见的国家一级保护植物——红榧树，被当地人成为“鬼谷神树”，并有瀑布向洞外飞洒，飘渺如烟。扑朔迷离。

3、天门山寺

天门山寺，始建于唐朝，是湘西地区的佛教中心，自建寺以来信士众多，香火鼎盛。占地万余平方米，采用清代官式风格，其构造之复杂，堪与国内各古典名楼相媲美。寺庙坐落山窝，视野开阔，极目东南，众山皆小，确有一山独尊的气概!

4、通天大道

通天大道以其接地通天的态势，成为人们心中通天的门户，而通往天门洞的盘山公路也因此被称为“通天大道”。其势惊险奇绝，荡气回肠，以蜿蜒迂回穿行于山体绝壁之天险而成为天下第一公路奇观。

5、天门洞

世界最高海拔天然穿山溶洞天门洞堪称传奇的代表。天门洞悬于海拔1300余米，天门洞的峭壁之上，高131.5米，宽57米，深60米，终年吐云纳雾，震世撼俗。

三竞争态势

随着中国加入WTO和改革开放的进一步深入，全国各地的旅游资源得到了大力的开发，而旅游市场的活跃说明只要优势明显、有独特的意蕴，就有能力争到更多的客源。天门山旅游景区对内面临张家界武陵源、凤凰等同样有名气景点的竞争；对外来说，泰山，黄山等自古至今被歌颂传承的同样为国家重点景区的“名山”以相对低的门票和更为广的认知度与天门山形成了强有力的竞争。

四市场分析

1、前景分析：

天门山作为已经比较成熟的旅游景点，需要与周边竞争者相当不一样的方面，在特定的时期、特定的人群里，让客人们把更多的目光抛向天门山，力争做到在某个旅游目的领域中，天门山成为客人们的首想、首选。目前，在全国乃至全世界竖立良好、独特的“天门山”品牌形象是当务之急。

2、市场细分

①地理细分：天门山独特的喀斯特地貌以及其地理位置的环境和适宜的温度是夯实旅游市场的基础。

②人口细分：天门山的受众以国外中老年人和国内中青年人为主，游客多为中等收入的人群，针对此现象需以较为通俗的方式去推广提高人们精神旅游的方案。

③心理细分：天门山接待众多不同文化的国内外游客，在进行广告时应注意应用语言和文化信仰，使之提高自身的品牌形象；基于人们渴望感受新鲜文化和生活方式的心理，景区在营销和经营时应大胆创新、不仅有先天独特的风景还要以新鲜的视角阐释，尽可能多的突出民族特色；精神文明不断丰富的现代社会，与时俱进的旅游项目在广告时就应做到让游客有强烈的精神向往。

④行为细分：

⑤受益细分：可以带动张家界整个城市的GDP的增长；给当地旅游局旅行社带来巨大效益；同时让游客和消费者心理有所收获。

通过五项具体的市场细分，不同地区的游客的需求存在差异性和相似性，所以在进行广告宣传时要满足针对的目标群体的需求。

五行销组合与策略

现代天门山在其 “喀斯特地貌”的先天优势和后天经营的最长索道、玻璃栈道和穿越天门洞等事件营销下，取得了不错的效果，也因此一直吸引着各地旅游团的目光。目前对于成长期的天门山而言应当打造其品牌和深入人心的旅游理念，作为高层次的追求。我们小组在经过细致的考察和分析后得出，首先要在小众心中树立形象，在大众心中树立品牌的理念进行针对性推广。介于国内外大型旅行社对天门山的热衷和张家界本身旅游城市的名气的感染吸引固定社团大量游客的事实，我们此次广告策划将重点分别放在大众团体和接地气小众身上。

1、在全国各地旅行社飞速竞争和发展的今天，服务日益精细化的旅游脱颖而出。天门山急需在符合游客心理需求的基础上，有更深的追求，这就是品牌。在品牌盛行的社会，旅游行业同样需要品牌带来的巨大效应。无论是天门山的包装、广告和服务都要品牌化，给游客以充分的信任。

2、作为全国5A级景区金字招牌的天门山，每年举办的各种社会活动和旅游主题

活动很多，做好活动的广告宣传已成为重大活动成功举办的重要组成部分，同时提高天门山知名度的重要途径。使活动和天门山本身互惠互利。

3、充分利用网络、手机短信、电视、报纸、酒店服务材料等渠道，提高天门山旅

游服务的时效性和覆盖面。微博营销已经成为一种必然趋势的今天，调查发现很少有景点景区注册微博进行广告和营销。天门山可以首当其冲，开辟先河创造微博营销旅游的新理念，并对积极推广的用户给予回馈。最终成功介入民众之中，使用现代媒体平台，树立张家界天门山的新形象。

六消费者信息反馈

通过以上对张家界天门山的调查问卷和实地调研反映出国家著名5A级旅游景区、有着悠久历史的天门山风景区是不同年龄段的国内外旅客朋友外出旅游的首选景区。大多数游客对于张家界景区景点的风景、环境卫生和悠久的历史文化还是比较满意的。

调查显示一部分游客是跟家人和好友一起参观、游玩。和亲朋好友在线路上游很大的自由度，而且一路上也有路标，沿途都有酒店，给旅客自主游玩带来了一定的随意性。综上所述，张家界天门山的旅游生态业处于比较领先地位，这与实际情况也是比较吻合的。天门山，美丽张家界的新传奇，魅力湖南的新传奇，锦绣中国的新传奇。

七效果评估

天门山远离喧嚣，有着离尘遁世的气氛，几千年来，成为高僧名道修行的理想之地，史有“圣山”直说。同时被人们誉为世界最美的空中花园和天界仙境。

通过调查显示，张家界天门山是各地游客的首选景区之一，有很大的发展空间。这里有历史及充满神话色彩的神秘故事和诸多轰动事件，从而可以进一步扩大张家界天门山的知名度和旅游吸引力，达到吸引更多的中外游客来此旅游的目的。

游客中，以锻炼身体，休闲和娱乐，观赏风景占据多数。一般夏秋时节游客比较多。游客会感受到天门山的气势磅礴，巍峨高绝，天门洞景象变幻莫测，似蕴藏天地无穷玄机。还可以根据每个季节不同的季节特色加以宣传，吸引更多的游客。

总之，张家界天门山已经有很大的号召力，在不断传播天门山文化，扩大影响力的同时，坚持不断的改进，吸引游客的眼球，把天门山打造成为国内外知名的旅游胜地。

第三篇：“旅游开发”策划书

策

划

书

韩克堃二〇一二年十一月二十四日

一、市场环境

旅游，正以突飞猛进的态势快速发展，为进一步提升景区游人接待量，各旅游景区以特色、档次、风格、文化、服务等极大限度地招揽游客。工欲善其事，必先利其器。万州大瀑布旅游将如何在众多旅游景区中脱颖而出?如何获得持久的竞争优势？

二、市场调查结果分析

1、游客决策信息来源：在调查中发现，口碑对消费者选择影响较大，旅游存在跟风现象。游客信息来源于依次排序：经历介绍;网络、论坛;电视广告(电台);促销宣传等。

2、游客决策影响：已有一定影响力的旅游景区对游客的吸引力非常大，占41%的被调查者选此项;有34%的被调查者对旅游目的地选择了新奇;出行安排计划上，有63%的被调查者选择了节假日(包含公休假)，有30%的被调查者选择了重要纪念日;有41%的被调查者选择度假;有48%的被调查者对服务、设施和生态资源作为选择目的地因素之一。有79%的被调查者对周边设施较好、服务较高、价格一般、交通方便的度假村、景区选了重复旅游;有76%的中青年被调查者对参与性极强的主题公园、旅游项目选了重复旅游。

3、旅游不满意因素：排名第一的为服务，如卫生、质量、态度;第二为设施，如旅游安全设施、进出通道、没有充分考虑游客体力分配等;其他还有价格、体验游乐项目等因素。

4、万州大瀑布旅游形象调查：有6%的被调查不知道万州大瀑布;有11%的被调查者没去过万州大瀑布;普遍万州大瀑布反映设施落后、服务差、价格偏高，交通不便;对夏天万州大瀑布季避暑有较高的认同，有34%的被调查者选择夏季避暑重复旅游;对万州大瀑布生态旅游资源给予肯定，认为万州大瀑布人文历史少、文化底蕴薄。

三、目标市场细分

1、按照参与旅游主体关系划分：个人、夫妻(情人)、家人、朋友、同事。

2、按年龄结构划分：青年旅游市场(15-24岁)、成年旅游市场(25-34岁)、中年旅游市场(35-54岁)、老年旅游市场(55岁以上)。

3、参加旅游活动方式划分：组团、自驾、商务考察、自发组织、散客。

4、按旅游满足需求划分：认知型旅游者(历史故居、自然文化遗产、科普科考)、体验型旅游者(主题公园、刺激游乐项目、互动游乐项目)、观光型旅游者(新奇)、度假型旅游者(避暑、休闲)。

5、按地域划分：重庆主城区、西南地区、国内、国际、重庆市区县(万州)。

6、按游客对价格敏感度划分：高、偏高、中、低。这

主要取决于游客的收入状况和旅游产品的吸引力，如果游客收入高、产品吸引力强对价格的敏感就低，反之则高。

四、目标市场选择

1、选择以重庆市主城区为主要客源市场，逐步向周边、全国、世界推广

2、选择满足度假旅游需求的客源市常

3、选择通过商务活动、组团、自发组织、自驾游的旅游客源市场

4、选择中老年客源市常

5、选择价格敏感相对较低的客源市常

五、价格范围确定

门票价格控制在50—100之间。住宿、就餐价格要高中低兼顾。减少收费环节。游乐项目的收费要低。

六、宣传促销模式

1、开展“万州大瀑布—快乐旅程”广告系列宣传。

2、在重庆设立万州大瀑布旅游前置服务点，主要提供旅行团、个人、团体等咨询、定点服务;展示万州大瀑布旅游形象,开展宣传促销。

3、建设万州大瀑布网站,随时公布季节性，特殊纪念日等促销活动。

韩克堃

二〇一二年十一月二十四日

第四篇：旅游项目开发策划书

旅游项目开发策划书

随着经济不断的发展，人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。以前很多人只要一有钱就存在银行里，而不是花出去。到现在居民的消费观念开始变化，很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点，发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽，我们应该发展新的旅游资源，乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。

乡村旅游，以农民为市场经营主体，以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之，乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著的作用。

西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。

西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峡谷万丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古树参天、鸟语花香；野果遍坡，桃梨满园；深秋时节，红叶漫山；名贵药材，亨誉中原；自然冰雕，别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始，美在天然----。

一、项目背景分析

旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。

（一）国家对旅游产业开发的政策形势

当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。

（二）国际国内旅游业发展的趋势 1．21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。

2．中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。3．旅游市场越来越呈现出细分化的特点。

（三）西沟生态村资源开发现状分析 1．成功点

（1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏）（2）近三年来具备一定的知名度（在河南省内）2．不足点

（1）配套设施几近空白（住宿、饮食、娱乐等设施匮乏）（2）景区自然景观尚未开发（峡谷内没有步道和安全保护）；

（3）景区运营机制未制定（国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求）；（4）尚未市场定位。

（四）景区旅游资源优劣势分析

1．优势

（1）景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目，；

（2）峡谷内有多处适合速降和攀岩运动的天然石壁；（3）具备良好的植被覆盖，生态环境良好；（4）景区内有林果种植特色农业。2．劣势

（1）景区内峡谷较窄，地势复杂，汛期水大无路可行。

（2）景点地理位置相对较偏，交通不便。

二、西沟生态村总体开发规划原则

坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则 坚持突出特色的原则

坚持传统特色与现代理念相结合的原则 坚持统筹规划，分步实施的原则

坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则

三、景区远景规划目标

建设成为“河南著名、全国知名”的生态休闲避暑度假区 ；

1．发展特色运动，如短矩离剌激漂流、拓展等，使自然景区成为河南知名的野外拓展训练基地；

2．成为河南省乃至全国知名的青少年生态环保教育基地。

3、建一个世外桃园。

四、阶段性开发规划

（一）第一阶段：立足景区现有景点，完善基础配套设施，开发乡村旅游，加大营销力度，实现景区游客量的较大增长。1.在景区内统一规范若干个农家旅馆

2．在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体的宾馆；（潭头、平甸）3．对景区内现有游览线路上的泥石路、栈道进行改造或新建； 4．沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃； 5．新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施；

6．新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间； 7．建一烧烤一条街 8．设置两处篝火场。

9．开发乡村旅游（农家乐项目）

考察国际上流行的绿色旅游、旅游农业等不同的旅游方式，其实质都是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保护意识和旅游回归自然的生活质量意识的加强而发展起来的。因此，大力发展乡村旅游对生态环境的保护尤为重要，应视为取得发展的根本要求和基本保证。如新加坡为了对有限的土地进行综合开发和高效利用，有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合，兴建了10个农业科技公园，游人不仅可以漫步其中，而且可尽情品尝，如同生活在仙境中，让人大饱眼福和口福。还有日本的观鸟旅游和观光农园及务农旅游、马来西亚的农林旅游区、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游、法国的远离城市的绿色旅游、意大利的乡村度假旅游、德国的“森林轻舟”旅游等等。乡村旅游的内容涵盖了上述多种旅游方式，甚至比其更为广泛。

在我们国家，有很多的有特色的乡村遗留下来，特别是像安徽宏村、湖南凤凰村这样的乡村，在全国旅游中都是很重要的、很有名气的乡村。我们重点发展乡村游也是符合旅游发展的客观规律的，相信随着时代不断的发展，乡村旅游又可以成为带动国国民经济发展的一个重要组成部分。即为国家经济作出贡献，又陶冶了城市人的情操，还增长了农民的收入，三管齐下，我们一定要把乡村旅游做到最好！

第五篇：旅游项目开发策划书

旅游项目开发策划书

篇一：旅游开发项目方案策划

杨家城旅游开发项目方案策划

篇二：旅游开发策划书

翠枫山旅游开发策划书

策划人闫冰

引言

21世纪，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，纯净的大自然离人们的日常生活越来越远，人们渴望到大自然中去休闲娱乐，也有经济实力和闲暇时间，享受人生，提高生活质量。“回归大自然，享受轻松人生”将是21世纪的旅游潮流，谁占领了丰富、奇特的原始自然资源，谁就可能在旅游发展的竞争中取胜。

阳泉市有十分宝贵的旅游自然资源—“翠枫山”。市政府近年十分重视旅游业的发展，一直在研究使旅游业真正成为阳泉市的新的经济增长点，成为阳泉市的支柱产业，这是符合经济发展实际的。旅游资源得以严格保护、合理开发和永续利用，是本项目策划的关键。

旅游项目策划有别于其它工业项目策划，是旅游产业内部六大要素在旅游景区的综合协调，实现项目和区域功能的优化配置，具有实用性和可操作性，从而形成对旅游者具有特殊吸引力的旅游产品，以产生规模效应，取得经济效益、社会效益和环境效益。

一、翠枫山风景区简介

翠枫山，位于山西省阳泉市平坦镇后峪村。东邻平定冶西镇，西靠寿阳芹泉镇，南接寿阳松塔镇，北倚七岭山脉。景区占地面积约2万亩，距阳泉市中心约1 5公里，石太铁路、太旧高速公路、阳泉赛鱼路均在景区外围，交通十分便利。

翠枫山因其古老的地质地貌，铸就了独特的山水风光。地层属上古生界二叠系，为紫红色的砂页岩，页岩构成，是地理演变，海陆过度的典型特征；地貌呈黄土高原山地特色；山脉属七岭山脉范围，呈南北走向；最高山峰盘道岩，海拔1343米，相对高差500——700米，山地两侧形成四季不同的自然景观。

翠枫山年均气温11℃，夏季降水在400毫米以上。独特的地形地貌和明显的四季温差，衍生了许多野生灌木和珍奇树种，养育了野兔、狐狸和“山中神鸟”脯红鸟，使这里成为植物的世界、动物的乐园。

翠枫山群峰壁立，峻极于天，绵延百里，风景如画。春季芳草如荫，鲜花烂漫；夏日鸟语花香，清泉荡漾；秋季枫叶满山，层林尽染；冬日白雪皑皑，冰雕玉砌。

翠枫山在群山拱卫之中，如秀女入闺，初为人识。撩起她神秘的面纱便是一幅幅“纯天然，大自然，顺其自然”的绝妙图画。

“灌木隧道”——高可过人，绵延十里，时隐时现，扑朔迷离，堪为一绝。脚踏松软落叶，身披斑驳阳光，数点万千植物，给你全新感受；

“挡马墙遗址”——抗战时期，为阻挡侵华日军进山扫荡，当地村民在枪杆岭上修筑了一道道石墙，用于阻挡日军骑兵，这些石墙成行成片，满山遍野，宛如盘旋在绿叶丛中的条条苍龙，被人们称之为枪杆岭上的“万里长城”；

“野猪岭”——在百亩松林丛中，时有野猪出没，草窝相连，宛若“弹坑”，微风袭来，涛声大作，身临其间，可感受汪洋大海之惊，可领略风声鹤唳之险；

“喊山崖”——由2号停车场盘山北上便到了“打洲岩”。这里山势陡拔，峰回路转，前后游人，观赏着野花清泉，聆听着鸟语清音，闻其声而不见其人，兴致所至，不由的喊起山来。顿时，这边喊，那边应，人喊山应，前呼后应，回音袅袅，此起彼伏，“喊山崖”由此得名；

“消息树”——山中最有神韵，最富传奇色彩的大槐树。据说，当年日寇扫荡时，这里山高林密，成为地下党组织的“天然会场”。“消息树”拔地而起，如抗战军民昂起不屈的头颅。这株槐树粗壮的树跟，挺出两枝高大的树杆，如英

文的“V”字造型，预示了中国人民抗战必胜。抗战时期，民兵们日夜在树上观察敌情，一有情况，便向村里报警，敌人一退，便打起红旗，报告平安，为保护乡亲立了大功。现在这棵“消息树”成为人们敬仰的“福祉树”。村民在树上悬挂红幅，神灵般纪念。

这里景美。“漫山碧透，层林尽染”，举目望去那绿的油松、红的枫叶、黄的黄栌，真是鲜艳夺目，漫山遍野一簇簇，一团团，一片片，一滩滩的花草树木，既是五颜六色的天然盆景，又像是天公巧绘的巨幅油画。

这里水秀。泉水潺潺流出，蜿蜒山间，音清水纯，增加了沟的灵气，使长约15华里的狭长山沟顿时生机无限，真有“人在山中走，如在画中游”的感觉，特别是小溪边的休憩地，大家争相给他取名“听泉沟”、“浪漫溪”。

这里山奇。山水相连，绵绵不绝。山的姿态各异，像飘荡的云，如奔驰的马，似耕作的牛，让人浮想联翩，美不胜收。有的岩石高大雄伟，有的则薄如书本，一层一层光滑平展，至今有的村民还选用整块的石块做成石柜存放粮食。

缓坡上山，陡滑下山，时而峰回路转，时而柳暗花明，时而悬崖惊呼，时而溪畔小憩，如坐“过山车”、驾驶“碰碰车”，爽快之极，不胜言表。

到翠枫山旅游，一路山花野果，一路欢声笑语，自然游、生态游、绿色观光游，简直可与九寨沟的自然风光相媲美。

这里是“天然的氧吧”，使你忘却城市的喧嚣、生活之枯燥、情感之困惑、工作之乏味、思想之空虚，可徜徉山间，与花鸟为伴；寄情山水，与自然对话??风景这边独好！真是人与自然的和谐庄园、动物、植物的天然乐园。

翠枫山“农家庄园”有野味大餐供你品尝，有农家“山吧”供你住宿，有农家特产供你购买，有农家习俗供你体验。返朴归真，顺其自然，会让你留恋往返。

朋友，来吧！风景如画的翠枫山等你来！

来吧，朋友！让我们相约忘情翠枫山！

二、翠枫山风景区旅游资源价值评估

翠枫山风景区是近年来新开发的富有特色，具有潜力的自然风景区。

1、交通优势：景区距阳泉市市区15公里，距太原市140公里，距河北省省会石家庄市100余公里，特别是与石太铁路、太旧高速公路直线距离仅为10公里，旅游交通条件十分便利，在山西加快建设旅游大省，发展风景休闲旅游的今天，翠枫山风景区作为山西东大门，占据东承西进的旅游地理优势。

2、自然优势：翠枫山风景区具有北方独特的四季景观，春有绿色神韵，夏有浪漫山溪，秋观满山枫叶，冬游华北雪原；地势西高东低，山川灵秀，盘道岩气势磅礴，“挡马墙”雄伟壮观，“野猪岭”绿海松涛，更有全国各大景区绝无仅有的“灌木隧道”，构成无以比拟的自然景观，而且气候宜人，景色分明，山水交融，动植物共存，形成了太行山区秀丽的景观资源。

3、历史优势：翠枫山有许多美妙的传说，留下了丰富的文化财富。据说：当年黄巢起义时，曾依山傍势，激战数月，留下几段惊险的传奇；特别是在抗战时期，这里因距石太铁路较近，而成为震惊中外的“百团大战”中抗日军民扒铁路、抢物资、奋勇杀敌的天然根据地，这里山大沟深，既是地下党组织活动的“天然会场”，又是组织抗日斗争的“物资仓库”。如今，“挡马墙”遗迹犹在，“消息树”傲然挺拔，战争烽火，历历在目，成为独特的红色旅游文化。

篇三：农家乐项目开发策划书

返璞归真农庄

新产品项目开发策划书

一、项目概况

1、背景介绍

最近几年农家乐如雨后春笋搬遍地开花，2009年是农家乐发展最为关键的一年，国家旅游局把“中国乡村游”定为旅游主题，今年国家旅游局又把宣传主题定为“2009中国和谐城农家乐乡游”。据不完全统计，近年来，发展乡村游已使全国2000万人脱贫。吃农家饭、干农家活、住农家院，农家乐成为乡村旅游的重要增长点。

由于受到经济危机的影响，全国小型农家乐的生意出现了很大的反弹，比较去年的生意，可以说是雪上加霜，今年以来受到经营风暴刺激，很多的地方已经关门了，大型农家乐好像没有多大的影响，可是随着市场范围的缩小，竞争越来越激烈，要想在众多竞争者中脱颖而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素，比如把现在流行网上虚拟的qq农场、牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。

2、开发目的

文化是旅游的灵魂，通过对Qq农场、牧场这一新文化热点的挖掘，满足人们迫切希望回归大自然愿望，正确的引导人们在健康的环境中体验农家生活。真正的把文化特色融入到农家乐旅游中去，,将零星分散的热点文化和景点串联起来,形成旅游项目群,形成供游客可参与的旅游产品,留住游客，从而增加市场份额，赢得更多的顾客?同时，科学?合理?适度地开发利用资源,使当地的社会?经济?生态?环境健康协调发展。

3、可能成功的因素

“农家乐”旅游作为一项新的旅游项目,已成为世界潮流?农家乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息、项目信息和市场信息，为当地经济的发展提供了契机。农家乐成为农民了解市场的“窗口”，成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了新思想、新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。我们的优势在于：首先，我们最大的特色在于将虚拟的QQ农场和牧场移接到现实中，人们可以真实的感受摘菜的乐趣；其次，休闲活动的丰富多彩，包括篝火晚会、拔河、会议、餐饮、住宿、打球、垂钓、棋牌、烧烤、KTV、影视等；最后，我们休闲娱乐环境优雅舒适，饮食卫生安全，消费合理，价格实惠，多种经营渠道相结合，好的服务才能赢得更多的回头客。

二、可行性分析

1、返璞归真农庄新项目的市场分析

1.1农家乐的市场潜力

农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游方式。

一般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高了。而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，可以舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。

图1.消费者去农家乐的次数

调查结果显示，很少去农家乐和没去过农家乐的人数占到调查者的83%，由此推断，农家乐还存在着巨大的市场，需要增加新项目，运用新的模式来吸引消费者。

1.2、农家乐的消费群体市场

图2.不同收入群体对农家乐的态度

调查显示，收入在1000-3000之间的群体有将近60%的人对农家乐有兴趣，30%的人很有兴趣，收入在3000-5000之间的群体有40%的人对农家乐有兴趣，超过50%的人对于农家乐很有兴趣，收入在5000-8000之间的群体也有40%的人对农家乐有兴趣，40%的人很感兴趣，随着收入的提高，对农家乐的态度逐渐转低。分析得出，农家乐的消费模式符合低中层次收入人群的消费习惯，高收入群体更喜欢高雅奢侈的消费方式，由于目前我国以低收入群体为主，由此推断，农家乐存在巨大的市场。

1.3新项目的市场

QQ开心农场游戏自推出以来就受到了众多网友的青睐，纷纷加入其中。该游戏以极快的速度“席卷”全国，网民们在玩游戏的同时身心也得到了放松。但QQ农场游戏毕竟属于虚拟世界，网民们只能通过点击鼠标参与其中，从中感受到快乐，于是我们想着将游戏搬进现实生活。对于它是否具有现实化的可能性，我们做了如下调查：

图3.玩开心农场的消费者比例

图4.消费者对于开心农场现实运作的态度

调查显示，随着网络的日益盛行，一种以农家生活为背景的网络游戏受到大家的热捧，调查者中经常玩的人高达52%，偶尔玩的人也有34%，由此可以看出，城市人对于以农家生活来释放压力的方式很有好感，这对于我们推广农家乐的新项目来说，新的农家乐模式肯定会受到大家的欢迎。图4调查结果显示消费者对于开心农场现实运作的态度，很直观的可以看出，超过60%的人对此持积极态度，这说明新的农家乐模式有很强的生存能力。

1.4新项目的优势

图5.消费者认为的新项目优势

根据消费者对新项目的优势调查显示，新模式自主性强，参与性高，以及新模式有助于联络感情这两个成为了消费者认为的最大优势，这两个优势带动农家乐的新型模式，通过现代化的管理和有效的营销方式，新的农家乐模式将会获得成功。

2．农家乐的消费者分析

2.1总体消费态势

农家乐作为休闲农业和乡村旅游的典型代表,正日益受到城市游客的青睐。在当今经济高速发展的时代，便捷休闲的农家乐成为了时下风行的旅游方式和习惯，农家乐融合餐饮、住宿、休闲、体验参与等各种休闲元素，吸引着不同层次的消费者。近年来，随着农家乐经营方式的逐步创新，产业的规模效应逐渐显现，市场需求促使其产业链向下游和上游延伸，农家乐消费呈现出逐步扩大的态势。

2.2消费者分析

2.2.1

农家乐旅游更受女性的青睐

图6.不同性别对于农家乐的态度

本次调查结果显示，31%的女性很喜欢农家乐的出游方式，相应的男性这一比例只有22%，60%的女性对农家乐有兴趣，男性只有51%对农家乐有兴趣，由此说明，农家乐这种出游方式更受女性青睐，因为农家乐符合女性的出游习惯，简单、便捷却又能体验生活，相对来说男性更喜欢出游到更远和更冒险的地方。

2.2.2农家乐旅游受年轻人和老年人的喜爱