节能评估背景

第一篇：节能评估背景

一、背景

能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。固定资产投资项目节能评估和审查工作作为一项节能管理制度，对深入贯彻落实节约资源基本国策，严把能耗增长源头关，全面推进资源节约型、环境友好型社会建设具有重要的现实意义。

A、节能评估是实现项目从源头控制能耗增长、增强用能合理性的重要手段。

依据国家和地方相关节能强制性标准、规范及能源发展政策在固定资产投资项目审批、核准阶段进行用能科学性、合理性分析与评估，提出节能降耗措施，出具审查意见，可以直接从源头上避免用能不合理项目的开工建设，为项目决策提供科学依据。

B、节能评估是确保节能降耗目标实现、落实节能法规政策的制度有力支撑。

开展固定资产投资项目节能评估和审查工作，建立相关制度和办法是促进“十一五”规划节能目标实现、落实《国务院关于加强节能工作的决定》、《中华人民共和国节约能源法》等中央重要战略部署及法规政策中相关规定的重要保障。

C、节能评估是贯彻国务院投资体制改革精神、改进政府宏观调控方式的具体体现。

在《国务院关于投资体制改革的决定》中，要求对投资项目从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境等方面重点进行核准把关，固定资产投资项目节能评估和审查制度是贯彻落实国务院投资体制改革精神、转变和改进政府宏观监督管理职能的具体体现。

D、节能评估是提高固定资产投资效益、促进经济增长方式转变的必要措施。

开展固定资产投资项目节能评估和审查，严把项目能源准入关是提高固定资产投资项目能源利用效率、促进产业结构调整、能源结构优化的重要举措

二.相关法律法规政策层面的要求

1.《中华人民共和国节约能源法》明确：国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设；建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。

2.《国务院关于加强节能工作的决定》中明确要求有关部门和地方人民政府对固定资产投资项目（含新建、改建、扩建项目）进行节能评估和审查。

3.《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006)2787号）明确：

节能分析篇(章)应包括项目应遵循的合理用能标准及节能设计规范；建设项目能源消耗种类和数量分析；项目所在地能源供应状况分析；能耗指标；节能措施和节能效果分析等内容。

4.《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]15号）要求： 建立健全项目节能评估审查和环境影响评价制度。加快建立项目节能评估和审查制度，组织编制《固定资产投资项目节能评估和审查指南》，加强对地方开展“能评”，工作的指导和监督。.《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》（国发〔2008〕 23 号）要求： 强化固定资产投资项目节能评估和审查。按照《中华人民共和国节约能源法》的要求，尽快出台固定资产投资项目节能评估和审查条例，将节能评估审查作为项目审批、核准或开工建设的前置条件，未通过节能评估审查的，一律不得审批、核准或开工建设。

第二篇：初步设计(节能评估)

XX市XX商业及住宅综合体项目(D地块)初步设计说明

第一章 总述

一、设计依据

（一）主管部门的审批文件

1、XX市建设用地规划条件（待出让用地D地块）2、2012-1-08建筑设计合同

（二）本工程适用的现行相关规范和标准

1、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）

2、《民用建筑设计通则》GB50352-2005

3、《住宅设计规范》GB50096-2011

4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006

5、《住宅建筑规范》GB50368-2005

6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

7、《无障碍设计规范》GB50763-2012

8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

9、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009

10、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

11、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007

12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003

13、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010

14、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

15、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005

16、浙江省《居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范》DB33/1034-2007

17、市政、环保、绿化、消防等主管部门提供的相关资料(三)建设地区的自然条件

1、根据有关部门提供的气象资料：

本地区属亚热带季风气候区，夏热冬冷，雨量充沛，空气湿润。年主导风向：东、东北 年平均风速：3.8米/秒

瞬间最大风速：35米/秒 WSW（西南西）年平均气温：17.3℃

年极端最高气温：41.2℃（1961.7.23）年极端最低气温：-9.6℃（1977.1.6）极端最高地面温度：71.6℃（1966.7.27）极端最低地面温度：-12.3℃（1960.12.19）最早出现初霜日：10月27日（1958年）最迟出现终霜日：4月3日（1957年）最早出现结冰初日：11月15日（1976年）最迟出现结冰终日：3月22日（1954年）最早出现下雪初日：11月25日（19796年）最迟出现下雪终日：4月4日（1979年）最大积雪厚度：450mm（1961.2.16）

常年最冷月为一月，最热月为七月，无霜期257天左右。年平均湿度：77％ 年平均降雨量：1454.0mm 最大年降雨量：1918.1mm（1954年）最小年降雨量：962.8mm（1978年）

金华站年径流量天然最大值：71.9亿立方米（1973年）金华站年径流量天然最小值：19.4亿立方米（1979年）最大值与最小值比为：3.71 全年雨量分布：春季降雨约占35.5％；夏季约占34.4％；秋季约占15.6％；冬季约占14.5％。

2、建设地区地理自然条件： 土壤冻结深度：150mm 基本风压：0.35KN/㎡ 基本雪压：0.55KN/㎡

抗震设防烈度：＜6°（属非抗震区）

3、工程地质条件及水文条件详见由核工业金华工程勘察院于2011年7月30日 出具的《XX市金品小区保障性住房岩土工程勘察报告详细勘察》。

(四)水、电等能源供给条件

1、生活、消防用水

由市政自来水给水管网供给，从周边的市政路引入两条DN200给水管道，给水压力为0.3MPa。D地块自来水从北侧李渔东路引入。

2、雨水、污废水

雨水、污废水就近排入市政排水管。

3、供电

从城市电网引一路10KV电源作为供电主电源，供电容量为1000KVA，另外从城市电网引一路与10KV电源独立的380/220V电源，作为备用电源。

人防地下室的人防电源从区域电源引来。

4、通讯

从城市电信网接入，采用虚拟网。

（五）建设单位提具的关于本工程的使用要求以及建议。

二、项目概况

XX市XX商业及住宅综合体项目(D地块)位于XX新区政和街东侧，XX东路南侧。本地块设计以“户户朝南，南北通透”为设计原则，为每一户争取最大的日照间距和绿化空间。整个地块采用南低北高的布局模式，南侧设置低层住宅，北侧复式高层户型沿路展开，两大片区之间用景观水体分隔，把相互之间的干扰降到最低。本地块经济技术指标如下：

建筑总用地面积75575.20m2,总建筑面积 m2，其中： 高层建筑面积： 排屋别墅：

地下室总建筑面积：23900.81 m2

其中：北区地下室：16615.24 m2

南区地下室：7285.57 m2

机动车停车位个数： 其中：地上

地下 北区地下室：475 m2

南区地下室：197 m2

人防面积：6499.07 m2

三、设计理念

建筑立面设计采用“ArtDeco”建筑风格，突出表现竖向的线条与敦实感，给人以强烈的文化与历史的联想。在设计过程中，项目运营方有幸邀请到美国耶鲁建筑学院院长罗伯特·斯特恩，作为新古典主义大师，美国总统御用设计师，斯特恩对“ArtDeco”风格等新古典主义有着娴熟透彻的理解。

“ArtDeco”，即是艺术装饰风格，这种看似既传统又创新的建筑风格，结合了钢骨与钢筋混凝土营建技术的发展，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个经典的风格流派。在上世纪20年代的美国，摩天大楼如雨后春笋般涌现，并成为都市发展的主角，耳熟能详的实例有美国纽约曼哈顿的克莱斯勒大厦与帝国大厦等。上海作为国际一流的现代大都市，现存“ArtDeco”建筑总量仅次于纽约，如始建于

二十世纪三十年代的国际饭店、沙逊大厦、锦江放点及衡山路上的一些高级公寓就是“ArtDeco”的典型代表。其共同的特色是有着丰富的线条装饰与逐层退缩结构的轮廓。区别于其他的古典建筑风格，本项目所呈现出现代简洁的街屋面貌，其建筑立面适应变化，易于应用，潜在的巨大象征能力，高耸的造型，将使得“金华外滩”当之无愧地成为经典中的经典。项目公共建筑呈现三段的立面构图，强调对称，营造一种古典秩序感的同时，采用阶梯状层层叠摞的造型处理，使得错落有致的屋檐描边凸显建筑的经典和雅致。居住建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拔，形成建筑高贵内敛的艺术气质。

四、总体规划布局 1.设计构思

2.规划结构与功能分区 3.总平面设计 4.竖向设计 5.交通设计 6.景观设计

第二章 建筑设计 高层住宅：

1、平面布局

各建筑单体户型设计力求平面紧凑，动静分区明确，洁污分离，保证居住的舒适性。重视家庭活动中心起居室和餐厅的设计，最大限度做到明厨明卫，以及每户均设有露台，处理好住宅的隔声、通风、采光和体型设计，使套内空间具备良好的节能和自然采光通风条件，给住户提供了良好的生活居住环境。

2、建筑造型

造型力求表达“ArtDeco”建筑风格，运用三段的立面构图，强调对称，营造一种古典秩序感。建筑立面用竖向窗带组织，纵向颜色深浅分明，整体轮廓高耸挺拔，形成建筑高贵内敛的艺术气质。

3、建筑用材

外墙为240厚蒸压加气混凝土砌块(B07级)，内墙为2０0厚蒸压加气混凝土砌块(B07级)，外墙装饰材料为褐色毛面花岗岩石材、浅褐色仿石漆和深灰色涂料。而涉及节能保温材料:地下室外墙和屋面为挤塑聚苯板（厚度详计算书），外墙为无机轻集料保温砂浆B型外保温（具体详计算书），楼板为无机轻集料保温砂浆A型保温层，外窗为塑钢普通中空玻璃窗(6+12A+6)（具体详计算书），户门为节能外门，而阳台露台等塑钢门做法同外窗做法。

4、建筑构造做法 屋面

平屋面：

1.上人平屋面（有保温）

● 10mm厚地砖，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 30mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层

● 铺贴不小于4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 一层无纺布隔离层

● 挤塑聚苯板（厚度以节能计算为准）

● 沿屋面周边(即女儿墙内侧和上人屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟(详屋面露台保温做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找坡，坡度2%(向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5%)，如排水长度过大，可适当减小排水坡度，最低不小于1% 2.不上人平屋面（有保温）

● 30mm厚1:3水泥砂浆找平层，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶

● 铺贴不小于4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶

● 一层无纺布隔离层

● 挤塑聚苯板（厚度以节能计算为准）

● 沿屋面周边(即女儿墙内侧和上人屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟(详屋面露台保温做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找坡，坡度2%(向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5%)，如排水长度过大，可适当减小排水坡度，最低不小于1% 3.不上人平屋面（无保温）

● 30mm厚1:3水泥砂浆找平层，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 铺贴不小于4mm厚SBS防水卷材，在女儿墙、出屋面管道、烟道等高出屋面的地方须上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，设间距≤3000mm的分隔缝及阴角部位(钢筋在缝内断开)，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 ● 一层无纺布隔离层

● 沿屋面周边(即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧)设置一圈贯通的排水盲沟(详屋面露台保温做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先选择结构找

坡，坡度2%(向侧排地漏找坡并压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm范围内，找坡坡度5%)，如排水长度过大，可适当减小排水坡度，最低不小于1% 外墙

1.涂料外墙(由外向内)● 1底2面外墙涂料

● 刮2遍外墙腻子，打磨平整。

● 无机轻集料保温砂浆B型（厚度详计算书）● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面在每层结构梁处预留分隔缝(严禁后切成缝)● 满粘0.7X12X12mm镀锌钢丝网 ● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 界面剂

● 墙体(基层清理)2.石材干挂外墙(由外向内)● 25厚石材板，上下边钻销孔，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻1个孔，孔径Φ5，安 装时孔内先填云石胶，在插入4不锈钢稍钉，固定于4厚不锈钢石板托件上，石板两侧开4 宽80高凹槽，填胶后，用4厚50宽燕尾不锈钢板勾住石板（燕尾钢板各勾住一块石板），石 板四周接缝宽6～8，用弹性密封膏封严钢托板和燕尾钢板，M5螺栓固定于竖向角钢龙骨上

● L50X50X5横向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板高度+缝宽

● L60X60X6竖向角钢龙骨根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽

● 角钢龙骨焊于墙内预埋伸出的角钢头上或墙内预埋钢板，然

后用角钢焊连竖向角钢龙骨

● 无机轻集料保温砂浆B型（厚度详计算书）● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面在每层结构梁处预留分隔缝(严禁后切成缝)● 满粘0.7X12X12mm镀锌钢丝网 ● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 界面剂

● 墙体(基层清理)3.石材干挂外墙(由外向内)【物管用房】

● 25厚石材板，上下边钻销孔，长方形板横排时钻2个孔，竖排时钻1个孔，孔径Φ5，安 装时孔内先填云石胶，在插入4不锈钢稍钉，固定于4厚不锈钢石板托件上，石板两侧开4 宽80高凹槽，填胶后，用4厚50宽燕尾不锈钢板勾住石板（燕尾钢板各勾住一块石板），石 板四周接缝宽6～8，用弹性密封膏封严钢托板和燕尾钢板，M5螺栓固定于竖向角钢龙骨上

● L50X50X5横向角钢龙骨（根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板高度+缝宽

● L60X60X6竖向角钢龙骨根据石板大小调整角钢尺寸）中距为石板宽度+缝宽

● 角钢龙骨焊于墙内预埋伸出的角钢头上或墙内预埋钢板，然后用角钢焊连竖向角钢龙骨

● 岩棉板(摆锤法)（厚度详计算书）

● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面在每层结构梁处预留分隔缝(严禁后切成缝)● 满粘0.7X12X12mm镀锌钢丝网 ● 12厚1:3水泥砂浆打底

● 界面剂

● 墙体(基层清理)

地面

1.水泥砂浆地面 ● 水泥砂浆地面

● 13厚1：1.5水泥砂浆面层压光 ● 12厚1：2.5水泥砂浆底层 ● 70厚C15混凝土垫层 ● 80厚压实碎石 ● 素土夯实 楼面

1.水泥砂浆楼面

● 25厚1:3水泥砂浆抹光

● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.050)2.水泥砂浆楼面【露台】

● 25厚1:3水泥砂浆抹光(完成面建筑标高-0.050)● 25mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.100)3.地砖楼面【物管用房】 ● 8厚地砖

● 15mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.050)4.地砖楼面【外走廊式过道(有保温)】

● 8厚地砖(完成面建筑标高-0.050)● 115mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.200)5.地砖楼面【外走廊式过道(无保温)】 ● 8厚地砖(完成面建筑标高-0.050)● 90mm厚1:4干硬性水泥砂浆结合层兼找坡层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.150)6.水泥砂浆楼面【厨房】

● 15厚1:3水泥砂浆抹光(完成面建筑标高-0.010)● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料

● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.050)7.防滑地砖楼面【卫生间】

● 8厚防滑地砖(完成面建筑标高-0.020)，1%坡向地漏 ● 10厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 ● 15厚1:3水泥砂浆保护层

● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处 ● 25mm厚无机轻集料保温砂浆A型找平层 ● 钢筋混凝土楼面结构板(结构标高-0.100)内墙 1.水泥砂浆墙体

● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面

● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 墙体(基层清理)2.涂料墙体

● 1底2面内墙涂料

● 刮2遍外墙腻子，打磨平整 ● 8mm厚1:3水泥砂浆罩面 ● 12厚1:3水泥砂浆打底 ● 墙体(基层清理)3.面砖墙体【厨房】

● 1:3水泥砂浆粘贴墙面砖(总厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂浆，两遍成活，表面拉毛 ● 墙体(基层清理)4.面砖墙体【卫生间】

● 1:3水泥砂浆粘贴墙面砖(总厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂浆，两遍成活，表面拉毛 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部从墙根开始，高度到地面完成面1800mm处 ● 墙体(基层清理，刷一道素水泥浆界面剂)天棚

1.涂料天棚 ● 钢筋混凝土楼板

● 刮2遍内墙成品耐水腻子，打磨平整 ● 1底2面内墙涂料 2.混凝土天棚

● 钢筋混凝土楼板 ● 刷素水泥浆一道

3.吊顶天棚【厨房、卫生间】 ● 钢筋混凝土楼板

● 刷素水泥浆一道(内掺5%的108胶)● 5厚1：3水泥砂浆打底扫毛 ● 3厚1：2.5水泥砂浆找平● 面板及龙骨(用户自理)地下室

1.地下室外墙(由外向内)● 50mm厚聚苯板粘贴保护 ● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 钢筋混凝土墙体(基层清理，打磨平整)● 一次性止水螺杆处理、修补 2.地下室顶板 ● 种植土

● 无纺布隔离层，与墙面交接处上翻100mm，并用粘贴剂粘接

● 采用60mm厚粒径10~20mm碎石滤水层

● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，刚性保护层不设分隔缝，如四周有墙，则四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，嵌填密封胶 ● 4mm厚SBS防水卷材

● 40mm厚C20细石混凝土保护层，浇注时必须一次压平抹光，内配Φ4@200X200单层双向钢筋网片，刚性保护层

不设分隔缝，如四周有墙，则四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm，嵌填密封胶

● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 抗渗钢筋混凝土顶板，混凝土抗渗等级不低于P6级，顶板混凝土结构起坡，坡度1%，当结构找坡有困难时，可采用建筑找坡，找坡层应优先选用细石混凝土或水泥砂浆 3.地下室底板

● 100mm厚C25细石混凝土，内配Φ6@150单层双向钢筋网片，混凝土一次压平抹光，按柱距在柱中对应位置设缝，切缝深15mm、宽5mm ● 一道三彩布隔离层

● 60mm厚粒径10~30mm石子滤水层，沿排水沟边设厚度不小于150mm的C20素混凝土反坎，高度根据地面高度确定。反坎下预埋Φ20@500mmPVC塑料电工管，长度大于反坎厚度且两端长出反坎，管材壁厚不小于2.0mm ● 防水钢筋混凝土底板，防水混凝土施工应按审批通过的专项施工方案组织施工，底板混凝土结构起坡，坡向排水沟，坡度1%，● 100mm厚C15素混凝土垫层 ● 素土夯实

联排别墅：

1、平面布局

联排别墅地下一层布置设备用房，层高2.7米，室外设置下沉式庭院。地上一层为客厅和厨房、卫生间等功能房间，二、三层为卧室和书房

灯，阳台等居住空间。

2、建筑造型

造型力求表达“ArtDeco”建筑风格，建筑立面上运用外挑屋檐，坡屋面等表现出了新古典主义风格。而在建筑外设置多处的花池，将景观植入建筑中，更是对绿色建筑，生态建筑的良好诠释。

3、建筑用材

联排别墅用材外墙为240厚加气混凝土砌块，内墙为200/100厚加气混凝土砌块，外墙装饰材料为石材、面砖和高级涂料，屋面材料坡屋面为混凝土瓦，栏杆为玻璃和钢材质。而涉及节能保温材料:地下室外墙和屋面为挤塑聚苯板（厚度详计算书），外墙为无机轻集料保温浆料外保温或者内外复合保温（具体详计算书），楼板为无机轻集料保温浆料保温层，窗为断热铝合金中空玻璃窗（6mm透明+12空气+6mm透明）或(6mm高透光Low-E+12空气+6mm透明)（具体详计算书），户门为节能外门，而阳台门等铝合金门做法同窗做法。

第三章 结构设计 第四章 给排水设计 第五章 电气设计 第六章 暖通空调设计 第七章

消防设计

第八章 人防设计

一、建筑人防设计

本工程人防功能战时为甲类核六级二等人员掩蔽所，平时为汽车库。位于地下一层，配建人防面积约6499.09平方米，分南北两个区。北区地下室设有两个人防单元和一个柴油发电机房。南区设一个人防防护单元。

第九章 节能设计

一、建筑节能设计

1、总体布局

D地块规划设计体现积极节能设计意识，利用合理朝向设计，使建筑能耗降低。运用合理的建筑布局，组织好建筑间的自然通风。

2、建筑单体

居住建筑与公共建筑分别按相应规范进行节能设计。

1）建筑物体型系数高层部分小于0.35，排屋部分体形系数为0.4，0.45。

2）不同朝向、不同窗墙比的外窗，传热系数满足规范要求。

3）建筑物的外窗及阳台门的气密性等级，按国家标准《建筑外墙

气密性能等级及其检测方法》规定的要求设计。4）维护结构各部分的传热系数和热惰性指标满足规范要求。5）屋顶和外墙采用外保温或内外复合保温。

6）屋顶采用浅色外墙材料。7）给排水选用节水型设备。

具体各部位节能材料做法参数详见附表（建筑节能设计表一~十九）

二、电气节能设计

三、暖通节能设计

四、给排水节能设计

五、建筑节能设计表

第三篇：节能评估合同书

节能评估合同书

本合同签约各方就本合同书中所描述项目的技术咨询内容、要求、工作条件、费用支付、风险责任以及与之相关的技术和法律问题经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。

第一条签约方

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第二条合同性质

本合同属于技术咨询合同。

第三条签约时间地点

本合同由上述签约方于年月日在签订。

第四条 项目名称

甲方委托乙方就进行节能评估的技术服务，并支付相应的技术服务报酬。

第五条咨询内容及要求

5.1合同签订后，甲方应当及时向乙方提供进行节能评估的必备前提要件，以及被评估工程（项目）的相关资料，及时向乙方提供与节能评估的必备文件和信息资料，为乙方开展工作提供必要的条件（乙方所需资料清单附后）。

5.2乙方须按照有关法律、法规规定的标准和要求，采用科学严谨的方法，对工程（项目）进行认真评估和评价，并在约定的时间内提交相关报告。

5.3在签订合同后，甲方未能在商定时间内向乙方提供评估所需的资料和信息，影响乙方工作的正常开展，乙方提供报告的时间可以按甲方最后提供资料和信息的时间向后顺延。

5.4乙方负责协助甲方通过相关主管部门组织的评审，直至审核通过为止。期间发生的费用全部由甲方承担。

第六条保密条款

双方必须对提供的技术资料和服务信息予以保密，未经过双方同意，不得

将技术资料和服务信息转让或泄漏给第三方。

第七条费用及支付方式

7.1本合同费用总额为人民币：。

7.2本合同费用在合同签订日交付全款的20%，在乙方交付报告时支付

全部剩余金额。

第八条合同的变更

在履行合同过程中对于本合同项下的具体内容需要变更的，由双方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本。

第九条合同的解除

在合同履行过程中，发生以下情形之一的，合同的一方可在日内通知

对方解除合同：

9.1因对方违约使合同不能继续履行或没有必要继续履行；

9.2其他导致合同无法继续履行的情形。

第十条争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商无法解决时，提交甲方所

在地有管辖权的人民法院进行裁决。

第十一条 合同生效

本合同一式份，经双方签字盖章后生效，双方各执份。

第十三条 本合同未尽事宜双方协商解决。

甲方：

（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签字）

地址：

开户银行：

账号：

电话：

乙方：（盖章）

法定代表人/委托代理人：（签字）

地址：

开户银行：

账号：

电话：

第四篇：节能评估报告

工程 节能保温工程质量评估报告

建设单位：昆山市阳澄湖房产有限责任公司设计单位：南京视博建筑设计研究院承包单位：江苏城南建设集团有限公司监理单位(章)：苏州三联建设顾问有限公司 总监理工程师：

公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制

一、分部工程概况：

本工程节能分部包含墙体节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，配电与照明节能工程。

墙体节能工程：20厚XPS保温板系统 门窗节能工程：5+9A+5中空玻璃 屋面节能工程：30厚XPS保温板系统

2配电与照明节能工程：2.5㎜≤7.41欧/㎞,4㎜≤4.61欧/㎞导线 分部于2009年5月20开工，2009年6月25日结束。

二、评估依据：

1、本工程建设监理委托合同

2、本工程施工合同

3、本工程设计文件

4、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

5、江苏省建筑节能标准DGJ32／J 19-2006

6、地方建设主管部门相关规定

三、节能保温工程验收经过

2009年6月23日总监组织施工单位质量、技术负责人、项目经理及建设单位等相关人员参加分别对工程实体、资料进行检查，具体情况如下：

四、质保资料核查：

五、节能工程见证试验情况：

六、外观质量情况：

保温粘贴平整、粘贴面积经监理抽查达40%以上，锚钉平均4个/㎡，粘结牢固，无松动和虚粘现象

七、实体及功能检验：

墙面、门窗无渗漏现象，门窗气密性检测合格

九、评估结论：

按照〈〈建筑节能工程施工质量验收验收规范〉〉（GB50411-2007）规定，本工程共4分项工程，其中合格4项，合格率为100%；质量控制资料完整，共核查12项，合格12项；实体及功能检测1项，合格1项。

本工程节能分部工程质量合格。

十、遗留问题

无

第五篇：节能评估合同

合同编号：

技 术 咨 询 合 同

项目名称： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签订时间： 签订地点：

有 效 期： 从签订日起至合同履行结束

中华人民共和国科学技术部印制

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填 写 说 明

一、本合同为中华人民共和国科学技术技术部印制的技术咨询合同示范文本，各技术合同登记机构可推介技术合同当事人参照使用。

二、本合同书适用于一方当事人（乙方）为另一方（甲方）就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。

三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“甲方”、“乙方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。

四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为合同的组成部分。

五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。

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技 术 咨 询 合 同

委托方（甲方）： 住 所 地： 法 定 代 表人： 项 目 联 系人： 联 系 方 式： 通 讯 地 址： 开 户 银 行： 帐 号： 电 话： 传 真：（传真）电 子 信 箱： 邮 编：

受托方（乙方）： 住 所 地： 法 定 代 表人： 项 目 联 系人： 联 系 方 式： 通 讯 地 址： 开 户 银 行：

帐 号： 电 话： 传 真： 电 子 信 箱： 邮 编：

本合同甲方委托乙方就XXXX公司XXXX工程固定资产投资项目节能评估工作进行咨询服务，并支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、3 / 6

充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，特签订本合同，并由双方共同恪守。

第一条 乙方提供咨询服务的依据、内容、要求和形式： 依据:

1、甲方出具的节能评估报告书的“委托书”。

2、依据国家合理用能标准和节能设计规范进行；

3、本工程的项目相关设计文件。咨询内容：

依据节能法律法规、政策、规划及标准等，对XXXXX公司XXXXX工程固定资产投资项目用能的科学性、合理性进行分析，编制节能评估报告，并通过评审。咨询要求：

1、乙方按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(国家发改委2010年第6号令)和《固定资产投资项目节能评估工作指南》(国家节能中心2011版)对工业固定资产投资项目节能评估报告书的相关要求进行工作，确保能评报告质量。

2、乙方在接到甲方委托书后即刻开展工作，在甲方提供该工程可研报告情况下，乙方保证在15日内交付上述工程节能评估报告书，顺利通过自治区发改委环资处节能中心审查，并取得自治区发改委批复意见（除甲方不按时付款外）。咨询形式：

乙方提供上述工程节能评估报告书。

第二条 履行期限、地点

1、本合同的履约地为：

2、本合同自合同签订之日起生效。

第三条 合同双方义务

1、甲方负责组织协调，乙方配合甲方进行节能评估报告书的报批。

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2、甲方配合乙方提供相应的外部资料。

第四条 技术情报和资料的保密

1、节能评估报告书按国家规定出版纸质版10份和电子版1份存于U盘内(交甲方)，双方按照档案规定各自进行资料归档，限额份数之外如需增加另行收取工本费。

2、双方应对本合同相关事项，包括所有涉及本委托的技术资料、图纸等或双方有机会接触的文件予以保密。双方不能公开任何与本合同有关的资料、信息、图样、照片等或将其应用于与本合同规定的受托事项应履行的义务之外的工作。

第五条 验收、评价方法

1、验收：

乙方提供的上述工程节能评估报告书达到本合同第一项所列要求，采用评审方式验收，由审查方出具审查意见。

2、评审方法：

由甲方负责组织会同相关主管部门审查。第六条 报酬及支付方式

1.本项目咨询费用：参照执行国家计划委员会计价格（1999）1283号文，节能评估报告书咨询费用经双方协商确定为人民币XXX万元整(大写：人民币XXX整)，费用包含乙方在编制和评估过程中的现场勘查、调研、会务费、专家费、邮寄费及其他在编制、报送、审查过程和修改报告产生的费用，不再另行计费，为固定包干费用。2.支付方式(采用分期付款方式)：

（1)合同签订后5日内，甲方支付乙方咨询费总额的40%，计人民币6万元(大写：人民币陆万元整)作为预付款；

（2)乙方向甲方提交已通过相关部门评审的节能评估报告正式文本后5日内，甲方支付剩余咨询费用即咨询费用总额的60%，计人民币9万元（大写：人民币玖万元整）。

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（3）双方委托银行代付代收有关费用。分期支付时，乙方应及时向甲方提供相关发票及收款收据。

第七条 违约责任

若甲方不能按时付款，则每延迟一天，需另按咨询费总额的0.1%支付给乙方，作为违约金，但不超过合同总额的5%。同时乙方提供评价文件时间相应顺延；若乙方因自身原因不能按时提交建设项目节能评估报告书，每延迟一天，需另按咨询费总额的0.1%支付给甲方，作为违约金，但不超过合同总额的5%。

第八条 争议的解决方法

在合同履行过程中，双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，依法向人民法院起诉。

第九条 合同份数

本合同一式 8 份，双方各执 4 份。第十条 本合同经双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）法定代表/委托代理人：（签名）2012年 月 日

乙方：（盖章）

法定代表/委托代理人：（签名）2012年 月 日

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