军人退役费问题及转业费计算方法

第一篇：军人退役费问题及转业费计算方法

军人退役费问题及转业费计算方法

军人退役费是指军人退出现役后国家给予军人的安家、生活、医疗等方面的费用。大体可分为经常性生活费与一次性补助费两类。军人退役费一般由国家最高权力机关和行政机关及军队最高统帅机关以法规规章形式规定。规定包括项目、内容、标准和发放办法等。中国人民解放军的军人退役费，根据军人退役办法的不同，大体可分为退休费、转业费、复员费、退伍费和移交地方安置费5大项。军人退役费的发放，有的由军队负责，有的由政府部门负责。管好用好退役费，对于保障退出现役人员的物质生活，减轻他们的家庭负担，解决退出现役后的一些实际困难，具有重要意义。也是体现军人待遇水平的重要方面。

退休费

军人退休费是指用于军官、文职干部、士官退休后发给个人费用的统称。除按退休前基本工资、地区津贴等为基数按月标准汁发的退休生活费外，还根据不同情况发给生活补贴费、安家补助费、家具费、一次性生活补助费等。

转业费

转业费是对军官、文职干部、士官经批准退出现役转业到地方工作而发给个人的各种费用的统称。转业费包括转业安家补助费、转业生活补助费和转业回乡差旅费等。

①转业安家补助费。按干部转业时的职务、等级发放。对正师职(正局级、专业技术6级)以下军官和文职干部，服现役11周年以下的，发给4个月的本人原工资；超过14周年的，从第15年起，服现役每满1年再增发0.5个月的本人原工资；服现役时间按周年计算后，剩余月份可按满周年的标准计发。

②转业生活补助费。正师职、专业技术6级、正局级以下军官、文职干部连续军龄在8-9周年的，发给3个月的本人原工资；9周年以上的，每满1年增发1个月的本人原工资，但最高不得超过16个月的本人原工资。

③连续军龄不满8年的干部和执行地方工资标准的干部，转业时只发给安家补助费，不发给生活补助费。计发转业费的军龄时间，从批准参军之日起，至下达转业命令时止。二次入伍的干部，第一次入伍的军龄不计发转业费。原在地方工作的时间，不得按军龄计发转业费。士官的转业费，报领证，由财务部门将转业费直接发给个人。

复员费

复员费是对军官、文职干部经批准退出现役作复员安置时而发给个人的各种费用的统称。它包括安家补助费、回乡生产补助费、医药生活补助费等。

①复员费：凡自愿复员的干部，按军龄长短计发：军龄不满l0周年的，军龄每满1年，发给1.5个月的本人原工资；军龄不满15周年的，军龄每满1年，发给2.5个月的本人原工资；军龄不满20周年的，军龄每满1年，发给3个月的本人原工资；军龄20周年以上的，军龄每满1年，发给4个月的本人原工资。对判过刑批准复员的，按上述标准每满1年各减0.5个月的本人原工资。军龄不满1周年的部分，按年标准的1/2计发。

②安家补助费：按军龄长短计发，复员到大中城市的干部，军龄在10周年以内的，每年发给0.5个月的本人原工资(不满1年的按0.5个月发给)；军龄在 20周年以上的，从第11年起，每年发给1.5个月的本人原工资(不满1年的按1个半月发给)。对复员到县(市)以下地区的干部，在上述标准基础上，军龄每满1年，再增发0.5个月的本人原工资。

③回乡生产补助费：对复员回农村的干部，军龄每满1年发给1个半月的本人原工资。

④医药生活补助费：对患有慢性病的复员干部，视病情轻重经军以上机关批准，发给医药生活补助费。医药补助费和生活补助费按病情各划分5个等级发给。

退伍费

伍费是对义务兵服现役期满经批准退出现役时发给个人的费用的统称。包括退伍补助费、医疗补助费和退伍差旅费等。

①退伍补助费：按义务兵服现役年限，分服役不满年限、或满年限不同标准发给。退伍补助费由财务部门根据军务部门的通知和现行标准编制领报证，由财务部门直接发给本人。

②医疗补助费：对患有严重慢性疾病的义务兵退出现役时，经团以上的卫生部门证明，分一、二、三等酌情发给医疗补助费。

离休干部异地安置安家补助费

军队离休干部就地安置的，由原单位管理；跨省、跨市、跨县异地安置的，由接收单位管理，并由原单位一次发给相当本人2个月原工资额的安家补助费；回农村安置的，由县市人民武装部管理，并由原单位一次发给相当本人4个月原工资额的安家补助费。

计发干部转业费、复员费的基数

计发转业费、复员费的基数是：军官、文职干部职务(等级)工资、军衔(级别)工资、基础工资、军龄工资和护教龄津贴及地区津贴(边远地区津贴，地区附加津贴和艰苦地区补助)之和。

军队干部转业，发放生活补助费的条件、标准

根据总后财务部1997年12月1日印发的《人员生活待遇财务法规汇编》中规定，军队师职(含技术6级和正局级)以下转业干部。

（1）连续军龄不满8年的无生活补助费。

（2）8-9周年的，发3个月生活补助费；

（3）9周年以上的，军龄每满1年增发1个月生活补助费，但累计不得超过16个月

军队干部转业，发放安家补助费的条件、标准

根据总后财务部1997年12月1日印发的《人员生活待遇财务法规汇编》中规定，军队师职(含技术6级和正局级)以下干部转业，军龄在14周年以内的，发4个月本人月工资；从第15年起，每满1年增发0.5个月工资。

军队干部转业费发放具体规定是：

（1）9周年以上军龄不满1年的本月按周年标准发给；

（2）军龄时间从批准参军之曰起至下达转业命令时止。二次入伍的，第一次入伍的军龄和原在地方工作的时间不计发生活补助费和安家补助费；

（3）转业证件所需照片费自理；

（4）转业被分配到边远地区二、三类地区的干部，凡原籍或入伍地不属于这类地区的，增发安家补助费，到二类地区工作的，增发8个月的本人月工资；到三类地区工作的，增发10个月的本人月工资。边远地区的范围和类区划分，按照劳动人事部[1993]第064号《关于边远地区范围的通知》执行。

军队干部复员，发放复员费的条件、标准

根据总后财务部1997年12月1日印发的《人员生活待遇财务法规汇编》中规定，发放干部复员费的条件和标准是：

（1）军龄不满10周年的，军龄每满1年发给自愿复员的干部1.5个月的本人月工资。而判过刑批准复员干部发1个月的本人月工资；

（2）军龄不满15周年的，军龄每满1年的自愿复员的发2.5个月的本人月工资。而判过刑批准复员的发2个月本人月工资；

（3）军龄不满20周年的，军龄每满1年发给自愿复员干部3个月本人月工资。而判过刑批准复员的发2.5个月本人月工资；

（4）军龄满20周年以上的，军龄每满1年的自愿复员的发4个月本人月工资。而判过刑批准复员的发3个月本人月工资。军龄不满1周年的部分，按年标准的二分之一计发。

军队干部复员，发放安家补助费的条件、标准

根据总后财务部1997年12月1日印发的《人员生活待遇财务法规汇编》中规定，军队干部复员，安家补助费发放条件和标准是：

（1）军龄10周年以内的干部，复员到大中城市的，发给0.5个月的本人月工资；复员到县市以下地区的，发1个月本人月工资；

（2）军龄10周年以上的，从第11年起，复员到大中城市的每年发1.5个月的本人月工资；复员到县市以下地区的发2个月本人月工资。军龄不满1周年的按1年标准计发。

军队干部复员，医药、生活补助费的发放标准

根据总后财务部1997年12月1日印发的《人员生活待遇财务法规汇编》中规定，军队干部复员，医药、生活补助费的发放标准为：

（1）一等医药补助费3500元，生活补助费1500元。

（2）二等医药补助费2800元，生活补助费1250元。

（3）三等医药补助费2100元，生活补助费1000元。

（4）四等医药补助费1400元，生活补助费750元。

（5）五等医药补助费700元，生活补助费500元。

军队干部复员，发放复员费具体规定

（1）军队干部原为在职职工，参军前未办过退职手续的干部复员(无正式工作者)规定为：参军前工龄与军龄合并计发复员费和安家补助费；

（2）军队干部曾复员、退伍、退职过，又作复员处理的干部，其过去领过复员生产资助金、退职补助费、退伍优待金的一段时间，不再计发复员费和安家补助费。但过去领过上述费用的时间和现在的军龄累计超过10周年的，其超过10周年以上的时间，每满1年按照10周年以上的标准计发复员费和安家补助费；

（3）军队干部曾转业又参军，现又作复员处理的干部，其复员费和安家补助费照发，但原发的转业费应全部扣回；

（4）军队干部安排到实行公费医疗制度单位工作的复员干部，不发给医药补助费，而生活补助费照发；

（5）复员证件所需照片的照相费，单位按实报销。

军队干部复员，要求回农村的，其回乡生产补助费标准

军队干部复员要求回农村的，回乡生产补助费标准为军龄每满1年发给1.5个月的本人工资(其中军龄为l-6月的零月，减半计算)。

军队干部转业，到地方后工资的确定

（1）军队平部转业分配到政府机关的职务工资按照本人原军队职务(技术等级)工资80%的数额就近套入机关相应职务的工资档次(达到或超过半个档差的套入上一档次，低于半个档差的套入下一档次)，但套入

后的职务工资档次最多不超过机关同等条件人员的4个档次，超过部分不予保留。凡低于机关对应职务最低职务工资档次的，均套入最低职务工资档次；达到或超过机关对应职务最高职务工资档次的，均套入最高职务工资档次，高出部分不予保留。级别工资，根据本人原在军队职务和军龄(含曾在地方工作的时间)，按照《国务院办公厅关于印发机关、事业单位工资制度改革三个实施办法的通知》（国办发[1993]85号)的有关规定确定。基础、工龄工资按照《国务院关于机关和事业单位工作人员工资制度改革的通知》（国发[1993]79号)的有关规定执行。

（2）军队转业干部分配到事业单位的。

固定部分，按照分配到机关的同等条件军队转业干部基本工资(职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资四项之和)70%的数额，就近就高套入所在单位对应专业技术职务工资或职员工资档次。津贴部分，按照国家的有关规定执行。

（3）军队专业干部分配到企业单位的。

按照本人原在军队职务（技术等级）工资、军衔（文职级别）工资、基础工资和军龄工资四项之和80%的数额，就近就高套入所在企业相当职务的工资标准(不含奖金和各种补贴)。军队转业干部的津贴、补贴、奖金及其他生活福利待遇，均按国家有关规定执行。

上述规定适用于l993年10月1日以后批准转业到地方工作的军队干部。

附：如 何 计 算 军 队 干 部 转 业 费

转业费是军队对军队干部退出现役时的一种补助，不征收个人所得税。计算标准如下：

转业干部按下列标准一次性领取生活补助费和安家补助费。

1、生活补助费：师级和技术6级以下干部，军龄8至9周年的，发给3个月的本人工资，以后军龄每满一年增发1个月的本人工资，军龄不满一年的，按满周年标准发给，但最高不得超过16个月的本人原工资。连续军龄不满8年的干部和执行地方工资标准的干部转业时只发给安家补助费，不发给生活补助费。二次入伍的干部，第一次入伍的军龄不计发生活补助费。原在地方工作的时间，不按军龄计发生活补助费。

2、安家补助费：师级和技术6级以下的干部，服现役14周年以下的，发给4个月的本人原工资。服现役超过14周年的，从第15年起，服现役每满1年再增发半个月的本人原工资；服现役时间按周年计算后，剩余月份可按满周年的标准计发。

3、自主择业补助费：自主择业的干部，军龄15年以内的，每年发给1个月的本人原工资；从第16年起，满1年发给1.5个月的本人原工资。服现役时间按周年计算后，剩余月份可按满周年的标准计发。二次入伍的干部，第一次入伍的军龄合并计发补助费，原在地方工作的时间，不按军龄计发补助费

第二篇：军人退役费问题及转业费计算方法

军人退役费问题及转业费计算方法

军人退役费是指军人退出现役后国家给予军人的安家、生活、医疗等方面的费用。大体可分为经常性生活费与 一次性补助费两类。军人退役费一般由国家最高权力机关和行政机关及军队最高统帅机关以法规规章形式规定。规定包括项目、内容、标准和发放办法等。中国人民 解放军的军人退役费，根据军人退役办法的不同，大体可分为退休费、转业费、复员费、退伍费和移交地方安置费5大项。军人退役费的发放，有的由军队负责，有 的由政府部门负责。管好用好退役费，对于保障退出现役人员的物质生活，减轻他们的家庭负担，解决退出现役后的一些实际困难，具有重要意义。也是体现军人待 遇水平的重要方面。

转业费

转业费是对军官、文职干部、士官经批准退出现役转业到地方工作而发给个人的各种费用的统称。转业费包括转业安家补助费、转业生活补助费和转业回乡差旅费等。

①转业安家补助费。按干部转业时的职务、等级发放。对正师职(正局级、专业技术6级)以下军官和文职干部，服现役11周年以下的，发给4个月的本人原工 资；超过14周年的，从第15年起，服现役每满1年再增发0.5个月的本人原工资；服现役时间按周年计算后，剩余月份可按满周年的标准计发。

②转业生活补助费。正师职、专业技术6级、正局级以下军官、文职干部连续军龄在8-9周年的，发给3个月的本人原工资；9周年以上的，每满1年增发1个月的本人原工资，但最高不得超过16个月的本人原工资。

③连续军龄不满8年的干部和执行地方工资标准的干部，转业时只发给安家补助费，不发给生活补助费。计发转业费的军龄时间，从批准参军之日起，至下达转业命 令时止。二次入伍的干部，第一次入伍的军龄不计发转业费。原在地方工作的时间，不得按军龄计发转业费。士官的转业费，报领证，由财务部门将转业费直接发给 个人。

计发干部转业费、复员费的基数

计发转业费、复员费的基数是：军官、文职干部职务(等级)工资、军衔(级别)工资、基础工资、军龄工资和护教龄津贴及地区津贴(边远地区津贴，地区附加津贴和艰苦地区补助)之和。

军队干部转业，发放生活补助费的条件、标准

根据总后财务部1997年12月1日印发的《人员生活待遇财务法规汇编》中规定，军队师职(含技术6级和正局级)以下转业干部。

（1）连续军龄不满8年的无生活补助费。

（2）8-9周年的，发3个月生活补助费；

（3）9周年以上的，军龄每满1年增发1个月生活补助费，但累计不得超过16个月 军队干部转业，发放安家补助费的条件、标准

根据总后财务部1997年12月1日印发的《人员生活待遇财务法规汇编》中规定，军队师职(含技术6级和正局级)以下干部转业，军龄在14周年以内的，发4个月本人月工资；从第15年起，每满1年增发0.5个月工资。

军队干部转业费发放具体规定是：

（1）9周年以上军龄不满1年的本月按周年标准发给；

（2）军龄时间从批准参军之曰起至下达转业命令时止。二次入伍的，第一次入伍的军龄

和原在地方工作的时间不计发生活补助费和安家补助费；

（3）转业证件所需照片费自理；

（4）转业被分配到边远地区二、三类地区的干部，凡原籍或入伍地不属于这类地区的，增发安家补助费，到二类地区工作的，增发8个月的本人月工资；到三类地 区工作的，增发10个月的本人月工资。边远地区的范围和类区划分，按照劳动人事部[1993]第064号《关于边远地区范围的通知》执行。

军队干部转业、复员，差旅费发放

军队干部转业、复员差旅费按现行因公差旅费有关文件和标准规定执行。

军队干部转业，到地方后工资的确定

（1）军队平部转业分配到政府机关的职务工资按照本人原军队职务(技术等级)工资80%的数额就近套入机关相 应职务的工资档次(达到或超过半个档差的套入上一档次，低于半个档差的套入下一档次)，但套入后的职务工资档次最多不超过机关同等条件人员的4个档次，超 过部分不予保留。凡低于机关对应职务最低职务工资档次的，均套入最低职务工资档次；达到或超过机关对应职务最高职务工资档次的，均套入最高职务工资档次，高出部分不予保留。级别工资，根据本人原在军队职务和军龄(含曾在地方工作的时间)，按照《国务院办公厅关于印发机关、事业单位工资制度改革三个实施办法 的通知》（国办发[1993]85号)的有关规定确定。基础、工龄工资按照《国务院关于机关和事业单位工作人员工资制度改革的通知》（国发 [1993]79号)的有关规定执行。

（2）军队转业干部分配到事业单位的。

固定部分，按照分配到机关的同等条件军队转业干部基本工资(职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资四项之和)70%的数额，就近就高套入所在单位对应专业技术职务工资或职员工资档次。

津贴部分，按照国家的有关规定执行。

（3）军队专业干部分配到企业单位的。

按照本人原在军队职务（技术等级）工资、军衔（文职级别）工资、基础工资和军龄工资四项之和80%的数额，就近就高套入所在企业相当职务的工资标准(不含奖金和各种补贴)。军队转业干部的津贴、补贴、奖金及其他生活福利待遇，均按国家有关规定执行。上述规定适用于l993年10月1日以后批准转业到地方工作的军队干部。

附：如 何 计 算 军 队 干 部 转 业 费

转业费是军队对军队干部退出现役时的一种补助，不征收个人所得税。计算标准如下：转业干部按下列标准一次性领取生活补助费和安家补助费。

1、生活补助费：师级和技术6级以下干部，军龄8至9周年的，发给3个月的本人工资，以后军龄每满一年增发 1个月的本人工资，军龄不满一年的，按满周年标准发给，但最高不得超过16个月的本人原工资。连续军龄不满8年的干部和执行地方工资标准的干部转业时只发 给安家补助费，不发给生活补助费。二次入伍的干部，第一次入伍的军龄不计发生活补助费。原在地方工作的时间，不按军龄计发生活补助费。

2、安家补助费：师级和技术6级以下的干部，服现役14周年以下的，发给4个月的本人原工资。服现役超过14周年的，从第15年起，服现役每满1年再增发半个月的本人原工资；服现役时间按周年计算后，剩余月份可按满周年的标准计发。

3、自主择业补助费：自主择业的干部，军龄15年以内的，每年发给1个月的本人原工

资；从第16年起，满1 年发给1.5个月的本人原工资。服现役时间按周年计算后，剩余月份可按满周年的标准计发。二次入伍的干部，第一次入伍的军龄合并计发补助费，原在地方工作 的时间，不按军龄计发补助费

转业费计算及转业全部手续办理流

转业费的主要内容包括生活补助、安家补助、差旅费、探亲路费、医疗补助费、住房资金、伤亡保险、医疗保险、服装费等项

.补充：

1、福利补助，如独子费、分居费、保教费、降温费、五大节日生活补贴、无工作随军家属生活补助等，按规定应随工资发放，但也有单位是半年发一次。

退伙，各单位所退的月数有差别,当然机关的没有伙食费,基层单位应该按最新标准退伙.一般最少三个月.1．转业安家补助费。

按干部转业时的职务、等级发放。对正师职(正局级、专业技术6级)以下军官和文职干部，服现役11周年以下的，发给4个月的本人原工资；超过14周年的，从第15

年起，服现役每满1年再增发0.5个月的本人原工资；服现役时间按周年计算后，剩余月份可按满周年的标准计发。

2．转业生活补助费。师级和技术6级以下干部，军龄8至9周年的通知单。

第三篇：军人转业费属个人还是夫妻共有？

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军人转业费属个人还是夫妻共有？

来源：http://china.findlaw.cn/info/hy/jrhy/

作者：找法网

导读：军人转业时会得到一笔包括军人安家费、住房公积金、住房补贴等在内的转业费用。国家补助给军人的这些特定费用，应视为夫妻共同财产，还是军人的个人财产?在军人离婚时，转业费用又该如何分割?

基本案情：

1996年9月，原告张某(男)应征入伍。2002年10月，与黄某(女)登记结婚。婚后，双方多次发生矛盾。2003年11月起，双方分居生活。2003年底，张某转业。2004年5月，张某向法院起诉要求与黄某离婚，后经法院做工作判决不予准许。此后，双方关系并未能得到缓和，再次引起诉讼。

审理中，双方除对婚姻状况和其他财产存在一定争议外，主要对军人转业费用存在争议。被告黄某提出，原告张某转业时领取的转业费用和住房公积金等，应视为夫妻共同财产分割。原告张某则认为，军人转业有关的费用是国家补助给军人的特定费用，应视为军人的个人财产，离婚时不应当作为夫妻共同财产分割。

裁判要点：

法院审理后认为，原告张某与被告黄某婚前基础尚好，但婚后发生夫妻矛盾，导致二人分居生活一年有余;经法院判决不准离婚后，二人的夫妻关系并未得到改善，应视为夫妻感情确已破裂。现原告张某要求与被告黄某离婚，应予准许。原告张某转业时领取的相关费用中，婚前形成的部分应视为张某的个人财产，而夫妻关系存续期间形成的份额则应作为夫妻共同财产分割。

律师评析：

本案主要涉及军人转业有关费用财产归属性质的争议。军人转业费的发放体现了国家对军人的关心，也是对他们保家卫国行为的充分肯定，但军嫂在后方也作出不少牺牲，比一般家庭妇女要吃更多的苦，流更多的汗。因此，对这笔费用应否有她们的份额一直存在争议。

婚姻法

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应当归共同所有的财产。

夫妻共同财产是指夫妻结婚后到双方离婚或者一方死亡为止的这段时间内所取得的财产。

夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。

婚姻法

第四篇：钢丝绳安全系数及安全系数计算方法

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钢丝绳安全系数及钢丝绳安全系数计算方法

钢丝绳的安全系数关乎着钢丝绳的正常运行及钢丝绳的使用寿命.了解钢丝绳的安全系数对选用钢丝绳至关重要.一钢丝绳安全系数定义

钢丝绳安全系数是钢丝绳最小破断拉力与全部工作载荷的比。二钢丝绳安全系数计算方法

如钢丝绳最小破断拉力为10吨，参考安全系数为4，那么10÷4=2.5吨即为安全提升重量

新钢丝绳的安全系数应能保证在正常的疲劳应力和磨损条件下，在工作寿命周期中钢丝绳能提供可靠的服务。

在提升人员、贵重物品、要求使用寿命长、腐蚀性环境及难以进行频繁检查的环境中，应采用较大的安全系数的钢丝绳

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第五篇：购房手续费计算方法及相关规定

购房手续费计算方法及相关规定

购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续？购房者都需要交纳哪些费用？购房手续费计算方法又是什么？具体可参考如下内容。

第一步：交首付款，签买卖合同应注意购房合同的内容。

在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后，开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时，应注意些什么呢？首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本，并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人，如不是，则其是否持有“授权委托书”，同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。

在签订合同的同时您一定要认真阅读合同文本，确认双方所签订的内容，如果您所关心的内容合同里没有体现的话，那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。签订购房合同时别忘了查验“两书”。在签订合同的同时，开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便于在收楼时能够顺利使用该房产及该房产内的设备，并享受开发商提供的保修服务的通行证，有这两书在手，就说明您得到的房产还是比较可信的。交完首付款还应交印花税 在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。

第二步：办理购房贷款，交纳相关费用。

选择适合自己的贷款方式。在签订好购房合同后，紧接着您就该办理购房贷款了。那么对个人来讲，您应选择哪种贷款方式更适合呢？下面就将公积金贷款与商业贷款以及组合贷款做以介绍，您可根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。

办理贷款要交的费用。在选择好贷款方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，还需要交纳律师费、公证费、保险费。在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。

第三步：办理房屋产权费用。

等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这笔占到总房款2%的公共维修基金只是开发商替政府代收的，开发商根本无权动用。最后，办理房屋产权证，购房者在这个阶段需要交纳的费用有：契税、共用部位共用设施维修基金、房屋产权登记费、印花贴税等费用。