房屋装修管理责任书

第一篇：房屋装修管理责任书

房屋装修管理责任书

为了加强对本小区装修的管理，保持良好的生活环境，维护业主合法权利，确保物业的完好与安全，规范小区装修管理工作。根据昆政51号《昆明市城镇房屋装修改造管理规定》的有关规定及要求。特制定以下管理规定:

一、业主房屋装修时，请在装修前按下列程序办理装修手续：

1、提前三天向和丰物业管理有限公司花荘·花园管理处提

交书面申请，领取装修申请表，并认真填写装修项目、范围、标准、时间等。

2、提供装饰装修设计施工图纸和施工单位名称、营业执照

及资质证书原件和负责人身份证复印件、电话号码等。

3、4、管理处在三天内审核答复。根据业主房屋装修时间长短，业主应交纳装修保证金。

（数额见第32条）。

5、业主有责任督导装修施工队到管理处办理“施工许可

证”（办理“施工许可证”费用为工本费50元/张）并签订《房屋装修管理责任书》。

6、装修申请审核后，装修队须提供施工人员名单及身份证

复印件、小一寸照片每人一张并交到花荘·花园管理处“出入证”（工本费20元），施工工人将出入证佩戴在胸前方可进入本小区，并在指定的地点活动。

7、装修垃圾应袋装后堆放在指定地点，以便统一清运。垃

圾清运处置费向业主收取，收费标准为：

A、131.82㎡收取180元B、147.96㎡收取200元

C、263.64㎡收取230元D、295.86㎡收取250元

8、搬运材料的车辆应遵守花荘·花园道路交通管理规定，停放有序，服从管理。

9、装修材料堆放有序、不堵塞交通，搬运材料严禁用砖头

或其他物品顶住电梯门、单元门。

10、本物业不能加封阳台、窗，不能对阳台、窗及任何楼

宇外部加封防盗笼网等设施，不能架设雨棚，不能以任何形式改变楼宇外部形象的一致性。

11、须安装空调机时，应事先与管理处联系，为保持房屋

外观统一、整洁、完好。应在装修管理处指定的位置和指导下进行安装。

12不能改动阳台、门、窗等原有设计及外观款式、颜色，避免造成与楼宇外观的不一致性。

13、不能拆改原房屋的立柱，内、外承重墙、梁、楼板等

主体结构部件及公共设施。正确使用配备设施设备。

14、不能改动给、排水管道，水、电系统，以及抽油烟机

孔。特别是卫生间不得有任何改动。

15、根据煤气公司的有关规定，不能以任何形式封闭煤气

管道、煤气表。不能改动煤气管道。业主应按时交纳煤气保险费。

16、装修室内、楼顶、地面，不能凿出原水泥面层，地面

不能使用超过12mm厚度的地砖，22mm厚度的大理石、花岗石等硬质装饰材料，在版面打眼时深度不能超过6cm深度。

17、不能将装修材料和装修垃圾堆放在楼道，妨碍楼梯通

行和消防通道 的畅通。

18、装修时请将地漏等进入公共排水系统封堵严实、严禁

将垃圾、各类胶、漆、等杂物倒入下水管内或各种管井。

19、不能从外墙吊运装修物品。确需吊运请事先告知花

荘·花园管理处,管理处将做好安全防范措施工。

20、阳台外围不能装饰装修，不能摆放大件材料和杂物。

21、在装修期间，不能在小区生火煮饭。施工现场必需配

备灭火器1－2只，严禁使用电炉，煤气等明火，防止火灾事故发生。施工人员不能在小区内留宿。

22、装修时间：一般施工时间8：00－12：00 14：00－18：

00，周六周日上午8：30－至11：30下午 14：30至17：30，噪音施工时间上午 8：30至11：30下午 14：30至17：30（注：噪 音施工指拆打、电钻、敲打、电锯等发出声音较大的施工）P，法定节假日请勿施工。

23、装修期限：装修工期一般为两个月。确需延期装修，应到装修管理处办理延期手续。

24、房屋装饰装修应填写“装修申请表”和“签订相关协

议”，经装修管理处审核后方可进行装修，并遵守本规定。若未办理装修手续擅自装修的，除补办装修申请外，还需缴纳违约金1000元。

25、业主未按“装修申请表”内容进行装修的，扣违约金

并报政府主管部门追究相应责任。

26、装修垃圾的管理如下：

（1）装修垃圾实行袋装化管理。

（2）不能将装修垃圾放入生活垃圾桶或堆放在公共楼道及

小区四周，装修垃圾应统一放在指定位置（有标志）。

27、搬运材料要爱护楼梯、走道等公共设施设备，撞伤他

人和损坏公共部分等由业主和责任人承担。

28、装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人

和公共设施等，由业主或责任人修复和赔偿。

29、不能乱拉乱接公共水、电线路、违者扣装修保证金1000

元。

30、不能随地大、小便，违者罚款200元。

31、业主在装修期间，聘请的装修企业和业主需共同交纳

装修保证金，装修保证金是为了保证广大业主及住户利益不受侵害，是业主及装修施工方遵守本规定的经济保障，要求文明施工，注重施工质量。装饰装修人员因违反有关规定，给广大业主及住户生活带来不便或造成损失的，将从装修保证金中扣除，同时，造成责任事故的由装修企业负责，业主负连带责任。

32、装修保证金为：（业主缴纳部分）

1、150平方米以下2000元/户（含150平方米）

2、150平方米以上3000元/户

装修企业缴纳部分：

1150平方米以下1000元/户（含150平方米）

2150平方米以上2000元/户

33、竣工验收：

业主房屋装修完工后，装修企业应在一周内将竣工图纸及竣工资料报送装修管理处存档，以便查证。同时，装修管理处将组织技术人员与业主一道进行检查验收，业主验收以后，如无违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗水、堵、冒水等），房屋交付业主正常使用半年后方可退还装修保证金。

34装修过程中或装修结束后搬运任何物品离开小区需要提

前与装修管理处联系，填写《物品出入凭条》；经管理处确认后，方可出门。

35、本装修管理责任书自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

36、本装修管理责任书一式二份。业主和装修管理处各执

一份。

住宅：栋单元号业主（签字）：

装修企业法定代表人（签章）：

物业管理有限公司（签章）：

年月日

第二篇：装修管理责任书

装修管理责任书

一、总则

为加强对不夜城装修的管理，保持良好的经营环境，保证装修装饰质量和安全，维护公众安全，维护饭店公司、商户的合法权益，根据中华人民共和国建设部令（2）在承重墙、天花、地面上打孔、剃凿，拆除连接阳台的墙体、门窗。（3）过量增加楼面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；

（4）任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及风机旁管，不经穿管直接埋线或改线；（5）破坏或者拆改厨房、厕所等有防水要求的地面防水层；严禁擅自改动供排水管道，确需改动的需提前向饭店公司或相关有权管辖的主管部门申请，待审批同意报饭店公司备案后方可改动。（6）使用不符合消防要求的装修材料；（7）其他噪音装修活动。

确需改变建筑物主体或承重结构、明显加大负荷的，装修人应委托建筑物原设计或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府设计审批部门审批，审批同意后，报饭店公司备案后方可施工，（商户提出申请时，应取得该物业业主饭店公司授权委托书）。

对于以上行为和其它不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原样，扣除保证金外，相关责任人还应该承担由此产生的法律责任及经济损失。

四、外观装修

（1）户门已由开发商安装，不得擅自拆改，走廊不得装饰或垫高，门外不得包框等有碍外观或其他商户行走的行为，装修前必须做好全面的封场后进行施工。（2）请勿在外墙钻孔开洞。

五、室内装修

（1）严禁擅自改动、遮挡燃气管道及仪表设施，确需改动，应提前向供气单位申请，审批同意后，由供气单位组织施工。由于管道内已有天然气，若安装灶具，必须与资产部取得联系，由资产部通知供气单位组织安装，否则出现不良后果责任自负。

（2）严禁破坏室内原配线回路，不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表。隐蔽施工部分，照明、插座必须按原设计负荷电路控制施工。

（3）严禁拆改原设计电视、通讯网络布线，如擅自改动造成不良后果的，责任自负。（4）安装中央空调须到饭店公司申请并将设计图纸备案，通风口应避开承重墙、梁。风口小于等于8厘米，空调组机（单户）总功率不得大于6匹。

（5）室内所有管线节门，接口周围留有10厘米以上距离，且必须按规定预留长、宽不得小于40厘米的检查口，便于日后维修检查，顶棚的排水道也应于检查口处留有长宽不得小于40厘米的检修口。

（6）装修施工须将装修、改动部分图纸需提交一份资产部来存档备案，发生问题不在开发商和饭店公司维护范围内，责任自负。

六、施工现场

（1）施工单位在装修人取得《开工许可证》后应如实申报施工人员名单，交验

施工人员有效证件，填写《装修施工人员登记表》，并与饭店公司签订《安全防火责任书》。

（2）装修单位取得《开工许可证》后方可施工。施工时须将《开工许可证》张贴在装修户门外，将本责任书复印件张贴于装修户门内，以便于管理，监督和巡查。

（3）施工人员应佩戴标志，凡未办理《开工许可证》而擅自施工者，将按违规行为处理。

（4）装修施工时间为：8：00—24：00，未经允许不得延长或变更时间。严禁在装修现场用明火或其他任何方式做饭，否则饭店公司有权采取措施责令停工或请其离开现场。由此造成的经济、法律责任由施工单位或租户自行负责。（5）施工过程中必须教育工程人员遵纪守法，严禁下列行为：将装垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水）；骚扰其他商户或影响其他商户的正

常生活，或造成其他投诉和财产损失的行为；在其他租户门前逗留、休息；在规定的装修时间外施工；在公共场所加工作业；私自在户外接水、电，将电源线直接接在漏电开关上，在装修房间内吸烟或使用电炉及明火；有以上行为的饭店公司有权采取相应措施，造成损害和侵害的，由责任人自行承担法律及经济责任。（6）装修过程中，如需要电焊操作，须事先向饭店公司提出申请，并由有合法证件的人员操作，方可施工。

（7）室内装修时应先遮盖地漏和其他下水口，以免装修垃圾进入管道。由于施工造成的管道堵塞、渗漏水等，应由装修施工单位负责疏通、修复、赔偿。（8）搅拌水泥砂浆或进行用水的工作，建议在铺设的铁板或其他物品上进行，并严禁在该地面未做防水处理的情况下，直接安装用水器具（如鱼池、拖布池）。（9）水泥浆、涂料等胶结性建筑材料，不得流入管道，应同装修垃圾一起清运。（10）施工人员必须爱护公共设施，对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面等）的行为，按责任照价赔偿。

（11）装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人物品等，均由施工单位负责修复并赔偿全部损失；装修人原因造成的，装修人负连带责任。（12）装修垃圾须及时入袋搬运，并按照饭店公司制定的方式和时间进行清运。租户装修不得将装修垃圾置于户外任何地方，必须以袋装化先置于室内，然后在指定时间内搬运到指定地点。装修垃圾在搬运过程中不得在地面拖拉造成地面损坏磨花，不得损坏电梯等公共设施，否则饭店公司有权按责任要求修复或给予赔偿直至处罚。

（13）装修不得将装修材料堆于户外任何地方，应即搬即清，做到日产日清；泥沙等必须在区外先袋装化。搬运过程中应避免漏、洒、严禁将沙、土、水泥、垃圾等洒漏在电梯及电梯间内。造成电梯运行不畅及损坏的，由责任人负责维修、赔偿。

（14）装修施工单位在使用车库运输时，必须提前申请车库使用时间，按计划安排时间搬运，应遵守酒店的使用规定。搬运完毕必须及时将搬运路线清扫干净，拒不执行的，饭店公司有权禁止其使用；造成损失的，将责令其赔偿。（15）其它施工，按饭店公司所划区域、运输路线使用，不得多占、乱占施工场地；不得损坏、污染公共装饰及公共设施、公共区域；超大、超长材料应进区前分割，以保护楼道、电梯。施工中还应注意成品保护和安全责任。

（16）施工现场应加强消防工作，遵守消防规定，施工单位在作业现场应至少配备两个5公斤灭火器，并维护其他租户的利益，做好防火措施。

（17）施工过程中，施工单位必须指派专人负责安全工作，协助饭店公司严密巡视，防止案件发生，发现可疑情况应及时报告相关人员、部门。

（18）施工人员需穿着整齐并佩带证件，严禁在非工作区域闲逛，不得损坏公共设施及其他财物，不得在区域内有吵架、斗殴、吸毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，严肃处理直至交送公安机关，追究治安刑事责任。（19）装修时应当关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。

（20）饭店公司应当根据施工管理规定不定期对施工现场进行检查。凡违规装修的，饭店公司有权发送《各项检查整改、处罚通知书》，以施工负责人或装修人签收后限期整改或处一定数额的罚金，屡劝不改者视情节进一步处理，造成严重后果将追究其法律经济责任。

（21）饭店公司将依据施工管理规定对施工人员进入施工场地材料搬运、装修垃圾清运、施工扰民等行为进行监督管理，对违规者有权直接制止，严重违规者饭店公司将向装修施工单位发送违规处罚通知单。

（22）装修期间施工单位或施工人员搬运任何物品出不夜城区域，请提前与饭店公司联系，填写《物品出门条》经装修人同意和饭店公司检查确认后，方可放行。（23）装修完毕，由装修人向饭店公司提出物业验收申请，饭店公司将在三个工

作日内安排工作人员会同装修人和施工单位负责人及装修施工相关技术人员共同验收，验收不合格项目由施工单位限期整改合格，因整改造成的各项损失均由施工方承担。

（24）经饭店公司验收后，如无违章装修或渗、漏、损坏等情况，饭店公司、装修人员及施工单位分别在验收单上签字，商户提供竣工图纸一份备案。如由存在以上行为的，按责任承担责任，赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补。退保证金时间为物业验收后三个月，如装修人与施工单位因装修问题产生争议，双方应按照有关法规和装修合同约定自行协商解决。饭店公司无权直接处理双方的纠纷，也无权代其他任何乙方对他方履行约束或追缴行为，且也不承担由双方的纠纷产生的任何后果。

（25）因装修引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏；造成房产毗邻房屋、公共设施设备损坏或他人人身财产安全或财产的损失；或因装修房屋渗漏而对四邻造成的损失均由装修人和施工单位承担，因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由装修人和施工单位自费处理。

（26）如因装修人给他人人身财产造成损失，受害人向饭店公司索赔时，装修人与施工单位负赔偿给饭店公司造成的所有损失。

（27）退场：施工完毕后，施工单位应负责清扫施工现场、生活垃圾及相临公共区域的卫生，共同维护不夜城的经营环境，饭店公司检查签署后，注销《开工许可证》，办理结算手续后退场。

（28）尽管饭店公司在每一环节都有检查，但在其后仍发生的因装修引起的工程处理，一概由装修人及所承担的装修公司施工单位负责。

三、违规、违章装修 1）处罚办法

为维护不夜城商户的利益，切实履行饭店公司的管理服务智能，对违反本

责任书任何违章装修行为，饭店公司均有义务制止，并有权依照相关规定予以如下处理： a)责令停工； b)责令恢复原状； c)扣留或没收工具； d)清场，限期离开； e)赔偿经济损失；

f)处一定数额赔偿金或违约金，直至追究相关法律责任； g)1—6项可同时并处；

h)饭店公司有权视其违章情节轻重，拒绝损害物业区域、饭店公司和商户利益的装修施工队进入地下不夜城装修。

i)违反以上条款者，将按照国家有关规定予以其他处罚。2）处罚金额：每次10000元以上处罚。

（以下乙方填写）

装修商位号：I1

装修施工单位：

商户：

负责人： 负责人：

联系电话：

联系电话： 日期：

日期：

第三篇：房屋装修管理协议

房屋装修管理协议

甲方：

乙方：

责任人：

身份证号：

联系电话：

为加强租赁物业的装修管理，规范物业装修行为，根据建设部《建筑装饰装修管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》）等法规，甲、乙双方经协商，就有关房屋装修事项，达成如下协议，以共同遵守。

第一条房屋装修的基本情况

1、房屋编号_____________建筑面积平方米。

2、装修施工期年月日至年月日。

第二条甲方按照有关法规和《物业管理服务合同》对乙方装修房屋的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全，维护共用设施、设备的正常使用和相邻业主的正当利益。

第三条乙方应严格遵守装饰装修法规及本市有关法规，严格遵守其与甲方签订《房屋装修管理服务协议》，方可开始施工。

1、乙方进行房屋装修前，须按甲方规定办理装修手续，缴纳装修保证金3000元／户及300元／户垃圾清运费，若完工后一切符合规定，无违规、违章现象，保证金免息予以退还。

2、乙方对房屋进行装修，必须保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，符合防火、防水、保温、隔音、卫生等有关规定及建筑功能要求。施工人员须文明施工，服从甲方人员管理，不得影响他人的正常生活。

3、房屋装修和使用中禁止下列行为：

①损坏房屋承重结构或任意加载，以及破坏房屋外貌；

②占用、损坏房屋共用部位、共用设施设备或移装共用设备；

③在开井、庭园、平台、屋顶以及道路或其他场地搭建建筑物、构筑物；

④侵占绿地、毁坏绿化；乱倒垃圾、杂物；

⑤在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；

⑥排放有毒、有害物质或者发出超过标准的噪声。

4、维护房屋外观统一，不得违反国家相关规定及本协议约定，因装修不当造成设施、设备损坏，应承担修复、赔偿等责任。

5、施工期间不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾，保持环境清洁。建筑垃圾应袋装化，并按甲方指定点集中堆放。

第四条违约责任

乙方须严格遵守本协议的全部条款，不得有任何的违背行为，否则因此造成房屋损坏或人身、财产安全事故，均由乙方自己承担全部责任（包括恢复原状，赔偿损失及法律责任等）。

第五条本协议在履行中若发生争议双方应协商解决，协商不成时，可向人民法院提起民事诉讼。

第六条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后即生效，双方的权利、义务全部履行完毕后自行失效。未尽事宜，双方另行商议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

年月日年月日

第四篇：装修管理安全责任书

装修管理安全责任书

为加强房屋室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公共利益，根据建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅小区物业管理条例》、《物业管理企业规范服务实施的通知》和《业主临时公约》，结合本小区实际情况，特签订本安全责任书如下：

一、在装修过程中，禁止变动建筑主体和承重结构。

二、不得擅自拆改、封装燃气管道和设施。

三、不得擅自增加超过原设计标准的楼面负荷。

四、禁止采用升降机吊装沙子、水泥、砖块等上楼装修。

五、因装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏、停水停电、物品毁坏等应当负责修复和赔偿。

六、装修期间，禁止向下水管道倾倒油漆、涂料等各种杂物，以防管道堵塞。

七、装修期间，严禁使用电炉、电取暖具，室内照明禁止使用碘钨灯，以免发生火灾、损坏线路。

八、采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业。

九、不得在室内储存易燃易爆物品。

十、不得占用消防通道，正常情况不得按动消防报警器。

十一、不得擅自使用施工现场以外的水、电设施。

十二、不得侵占公共空间，不得损坏公共部位的设施设备。

十三、自觉接受物业公司的监督和检查，配合物业公司对施工人员和施工现场进行管理。

十四、本责任书一式两份，业主（使用人）和物业服务中心各执一份。

装修安全责任人（签字）：

****年**月**日

物业服务中心（盖章）：

****年**月**日

第五篇：出租房屋管理责任书

出租房屋管理责任书

出租房屋管理责任书1

甲方：xx

乙方：xx

为了认真贯彻消防工作“预防为主，防消结合”方针。实行消防工作“谁主管、谁负责”的原则，落实消防安全“谁使用、谁负责”的责任制，经甲乙双方共同商议，乙方同意向甲方签订消防安全责任书。具体条款如下：xx

一、乙方在甲方同意租赁的房屋、场地进行改建、装修前，必须提前申报甲方及公安消防机关批准。

二、乙方在租用甲的房屋、场地期间除甲方己有的消防设施、器具外，还应按照消防部门的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得随意损坏、丢失甲方的消防设备，如有损坏、丢失，照价赔偿，所造成的后果，由乙方负责全部责任。

三、乙方在租赁期间，必须遵守甲方以及消防部门制定的各种规章制度，明确消防责任人，落实安全防范措施，实行防火安全责任制，如违反消防安全有关条款或出现严重威胁甲方不安全隐患，限期不改的，甲方有权终止乙方租赁合同。

四、乙方在甲方提供的房屋、场地内不准乱搭乱拉电线，不准超负荷用电，不准存放易爆易燃物品，一但发生事故，甲方有权追究乙方当事人（单位）经济赔偿责任，同时移交公安消防机关按《中华人民共和国消防法》处理。

五、乙方在租赁房屋、场地期间若因违背以上任何一条款，所造成的经济损失、安全事故均乙方自行负责，并承担一切任。

六、本责任书一式两份，双方各执一份，签字盖章之日生效。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理责任书2

为加强租赁房屋的治安管理，保护租赁双方的合法权益，共同做好安全防范工作，根据《公安部租赁房屋治安管理规定》、《河南省暂住人口管理条例》和《郑州市市区暂住人口登记办法》，特制定本责任书。

一、房屋出租人保证不将房屋出租给无合法身份证件的承租人。

二、房屋出租人应与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，房屋出租人应及时填写《暂住人口信息采集表》(一式两份，出租人留存一份，上报派出所一份)，保证在三日内上报当地派出所或警务室进行登记。

三、房屋出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、身份证号、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行详细登记。

四、房屋出租人应按要求安装“河南省流动人口治安管理综合信息系统社会版”，保证将承租人的及泵信息在24小时内准确录入、上传。

五、房屋出租人应在出租房屋明显处张贴“民警承诺牌”保证在租住人员入住后告知其应旅行的责任和义务。

六、房屋停止租赁、房屋所有权变更的，房屋出租人应保证在一周内及时到当地派出所或警务室办理注销或变更手续。

七、“城中村”出租房屋应指定专人作为该出租房屋的房管员，专职做好出租房屋的治安管理、防范工作。

八、城中村房屋出租人，应按照“城中村”出租房屋旅馆式星级化管理的要求，完善各项安全防范设施，落实各项安全管理制度，避免治安刑事案件发生。因防范设施不完善或安全管理措施不落实，对承租人造成人身伤害或财产损失的，应承担相应责任。

九、安全防范设施不完善或治安管理措施未落实的房屋，房屋人不得将该房屋用以开办旅馆或出租给承租人开办旅馆。否则，派出所将下达整改通知书，经通知仍未整改的，派出所将予以取缔。

十、房屋出租人应对承租开办旅馆的承租人进行安全防范教育和培训。

十一、房屋出租人负责对承租人的现实表现进行监督管理，发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，保证及时报告公安机关。

十二、法律责任。

1、房屋出租人如有违反本责任书第一条至第八条的行为、经通知拒不改正的，依据《河南省暂住人口管理条例》第二十三条规定，处以五百元以上二千元以下罚款。

2、房屋出租人如有违反责任书第十一条的行为，依据《河南省暂住人口管理条例》第二十四条规定，情节轻微的处以一千元以上五千元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3、如有其它违反《中华人民共和国治安管理处罚法》、公安部《租赁房屋治安管理规定》、《河南省暂住人口管理条例》和《郑州市市区暂住人口登记办法》的行为，应接受公安机关的处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、本责任书一式三份，房屋出租人和村委会各执一份，派出所备案一份，自签定之日起生效。

房屋出租人：

村委会：

(加盖公章)

派出所：

(加盖公章)

出租房屋管理责任书3

甲方：(以下简称甲方)_________，身份证号：__________________

乙方：(以下简称乙方)_________，身份证号：__________________

租赁时间：_______年______月_____日至_______年______月_____日

房屋地址：__________________

为确保乙方承租甲方房屋期间乙方人身、财产和甲方财产安全，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全管理，明确责任，甲方与房屋承租户(乙方)，经商议，签订本安全责任书。

一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，做好家人和暂住亲属的安全宣传教育和指导，让每个人都掌握安全用电用火用水常识，正确安全操作和使用家用电器和燃气用具等，做好甲方房屋安全工作。

二、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气、用水等安全工作，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在出租房屋内存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，正确安全使用房屋里的电器、家具、水暖等生活用具，如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任：乙方人身及财产损失由乙方自负，甲方的房屋及财产损失乙方要负责赔偿。

三、乙方不能在房屋里从事非法经营或色情等非法活动，如果利用出租房屋进行正常生产经营活动的，必须经甲方同意，并在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和公安机关。

四、乙方应该爱护和正确安全使用房屋里的.电器、家具、水暖等生活用具，有人为损坏的要照价赔偿，正常使用损坏的，要负责修理。

五、乙方不得留宿除家人及亲属之外的其他人员，如有特别情况需要留宿的，必须经甲方同意，暂住超过三天的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。

六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。

八、甲方有权在乙方租赁的房屋期间每季度和乙方约定时间进行房屋对房屋用电用气用水进行安全巡视，及时发现并排查安全隐患，发现安全隐患，乙方应按照要求整改，保障乙方人身和双方的财产安全。

九、乙方或其家人，应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定，及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门。

十、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________________乙方：__________________

电话：__________________

日期：_______年______月_____日；日期：_______年______月_____日

出租房屋管理责任书4

甲方：______县_________中心卫生院

乙方：____________

依照《中华人民共和国消防法》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保本院出租房屋及承租人的人身和财产安全，结合出租房屋的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：

一、甲方的消防安全职责：

1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。

2、维护出租房屋范围内公共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。

3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋内进行消防安全检查。如发现乙方的承租房屋内存有消防安全隐患，有权及时进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内采取合理的方式进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。

4、对出租房屋的'消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。

5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。

二、乙方的消防安全责任：

1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》和其他消防法规。

2、乙方人员必须遵守国家及省市的各项消防管理规定及出租房屋的各项消防安全制度。

3、负责建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租区域消防责任。

4、自觉接受甲方的消防安全检查。

5、在结束营业前负责切断承租房屋内的电源。

6、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危险品。

三、其他：

1、此责任书经双方签字盖章后生效。

2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。

甲方（盖章）__________________乙方：__________________

________年________月________日________年________月________日

出租房屋管理责任书5

甲方：__________________

乙方：__________________

为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

二、甲方提供位于____场地给乙方，乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。

2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方及有关部门报告。

3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。

4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员；吸毒或容留他人吸毒；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯提供庇护；从事危害国家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。

8、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，具体的要求包括但不限于：善意与邻里相处；不大声喧哗、不制造噪音或影响他人安定居住的声响；爱护校区的公共财产或共有部分，如不践踏草坪、不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等；爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等；按照公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位；不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。

9、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。

10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

11、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品；不得高空抛物等。

12、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反规定的将追究法律责任。

13、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；

14、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原因造成他人自杀。

15、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。

三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________

委托代理人：__________________委托代理人：__________________

电话：__________________电话：__________________

签订日期：_______年______月_____日

出租房屋管理责任书6

为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，根据公安部制定的《租赁房屋治安管理规定》，公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。出租人、承租人为履行治安义务，特向 城关水陆 派出所签订治安责任书。

第一条 出租人的治安责任;

(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;

(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证;

(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;

(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;

(五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;

(六)房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续;

(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

第二条 房屋承租人的治安责任;

(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;

(二)租赁

房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记;

(三)将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案;

(四)安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除;

(五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法犯罪活动;

(六)集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

第三条 违法行为的责任，构成违反治安管理行为的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

出租人(签名) 年 月 日

承租人(签名) 年 月 日

民 警(签名) 年 月 日

出租房屋管理责任书7

根据国家有关法律法规规章，作为该房屋的出租人，我保证严格履行以下责任：

一、核查承租人的《身份证》，认真登记承租人的姓名、身份证件种类和号码等基本情况，并及时办理租赁房屋备案手续。

二、告知外来承租人在入住7日内到房屋所在地派出所或流动人口服务管理工作站申报居住登记或者居住变更登记，申领《居住证》；不将房屋出租给无身份证件的人员。

三、发现可疑物品和违法犯罪线索，及时向公安机关报告，不包庇犯罪，不提供违法犯罪场所。

四、出租住房以原设计的房间为最小出租单位，人均租出面积不低于当地政府规定的最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下室储藏室不出租给人居住。

五、对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除消防隐患等不安全因素，保障承租人的居住安全，服从和协助管理人员依法进行管理，接受公安、房管等有关管理部门的检查监督。

六、租赁房屋变更承租人或停止租赁的，及时到公安、房管等有关部门办理变更或注销手续。

七、房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守相关规定，承担相应责任。

如违反出租房屋的有关管理规定，自愿接受相关管理部门的处罚。

责任人（出租人）签名：_______

_______年_______月_______日

出租房屋管理责任书8

甲方(房屋出租方)：xx

乙方(房屋承租方)：xx

为了确保乙方在出租房内的生命财产安全，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在租房期内必须严格遵守以下内容，保障使用安全：xx

1、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不乱扔果皮纸屑、不随地吐痰，不乱涂乱画，不高声喧哗，不向窗外丢杂物，文明礼让，团结邻居，文明入厕，节约用水，爱护好屋内外一切设施。

2、无特殊情况不得在屋内使用明火，烟头、蚊香等火源要及时熄灭。

3、注意防盗，出门要将门窗关好。

4、禁止使用有问题的家用电器和没有自动断电保护装置的伪劣接线板等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷，严禁使用自制加热器和简易电炉。房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

5、不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼(房)内。

6、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。

7、不得留宿非直系亲属人员，不带陌生人进屋，不攀爬栏杆和窗子，不打架斗殴，不在楼梯上和过道内嬉戏。

8、水、电、门、窗等在使用中发现故障或安全隐患应及时报甲方维修，或请专业人员处置。

9、对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行管理到位。

10、按时交纳房租和水、电费。

以上规定如乙方违反发生事故或造成损失的，由乙方完全负责。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理责任书9

甲方：xx

乙方：xx

根据《中华人民共和国消防法》和《浙江省消防条例》的规定，为确保乙方租用房屋(以下简称出租房)的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。

一、出租房所处位置：xx

二、出租房用途、经营项目：xx(自愿退股协议书)

三、出租房消防设施名称：xx数量：xx

四、甲方责任：xx

1.及时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全知识。

2.出租房应符合消防安全要求。

3.履行对出租房的安全监督管理职责，定期不定期对出租房进行消防安全检查，发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改。

五、乙方责任：xx

1.对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出租房内使用、经营活动消防安全负责出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书。

2.应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件，如需经消防部门验收的，开业前，必须取得消防部门相应的证书，方可开业或使用。

3.严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。

4.负责消防设施的配置、检查、维修、更换，并摆放在明显位置，同时经常对从业人员进行防火安全教育，做到“四懂四会”(即懂得岗位火灾的危险性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃生的方法;会使用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃生。

5.禁止利用出租房存放危险物品，禁止擅自安装和改装电源、线路。

6.严禁出租房“三合一”(即住宿、生产、经营一体)

7.乙方发生安全生产事故时，必须在第一时间内向警方报告。

8.自觉服从消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的消防隐患，要及时进行整改出租房消防安全协议书合同范本。

六、违约责任

1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。

2.若乙方管理不严，违反消防法规及安全管理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。

七、其它条款

1.一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织抢救。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理责任书10

甲方：xx

乙方：xx

为认真贯彻消防法律法规，预防火灾事故的发生，保障学校和用户的生命财产安全，特制订责任书如下：xx

1、认真学习消防法律法规和安全管理方针政策，自觉接受学校和上级消防部门的监督管理检查。

2、熟练掌握本区域内消防设施的使用方法，加强消防安全教育，遇有火灾发生时，能积极进行扑火施救工作。

3、严格按章操作，自觉做到安全消防，不违章操作，按时参加学校组织的消防培训会。

4、做到每日检查本地区的消防情况，发现问题及时处理并向学校消防队反映。

5、凡在泸县二中有房屋的住户，必须购买1—2具ABC干粉灭火器。

6、若出现一次消防责任事件或事故，学校将立即收回所出租房屋所有权。

7、自觉遵守上述规定，如有违反，将追究本人责任。造成严重后果的，依照有关法律承担经济损失赔偿，以及法律责任。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理责任书11

为了加强租赁屋治安管理，做好安全防范，强化基础工作，提高治安管理水平，为我市的改革、发展、稳定创造两好的治安环境，根据中华人民共和国公安部关于《租赁屋治安管理规定》，结合本地区实际，制定本责任书：

第一条本责任书所称的租赁屋是指旅馆业以外的以营利为目的的、公民私有和单位所有出租于他人的房屋。

第二条出租的房屋，其建筑、消防、设备、出入口和通道等必须符合消防安全和治安管理规定。

第三条私房出租，出租方必须持房屋所有权证或者其他合法证明，向所在派出所申请登记，单位出租的，出租人必须持房屋所有权证或单位介绍信，到当地派出所申请登记。

第四条房屋出租人的治安责任。

1、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

2、于承租人签订租赁合同，承租人是暂住人员的，应当带领或者让其到当地派出所办理暂住证后，方可租赁。

3、对承租人的姓名、性别、年龄等基本情况进行详细登记。

4、发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。

5、对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人居住的安全。

6、房屋停止出租，因刚到所在地的派出所办理注销手续。

第五条、房屋承租人的治安责任。

1、必须持有本人的身份证或者其他合法证件。

2、租赁屋住宿的外来暂住人员必须到当地派出所办理暂住证。

3、将承租房屋再转让他人的，应当到当地派出所登记备案。

4、发现承租人有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。

5、承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、有毒等危险物品。

6、集体承租或单位承租的，应当建立安全管理制度。

7、承租的房屋，不准用于其他违法犯罪活动。

第六条、公安机关将定期或不定时的对出租房屋进行安全检查，发现问题必须限期整改。

第七条、检查时，公安人员应当出示证件，依法办事，礼貌待人，维护出租方和承租人的合法权益。

第八条、有下列违法行为之一的，根据公安部租赁房屋治安管理规定第九条予以处罚。

1、出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安管理责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收违法所得，情节严重的可以并处出租金五倍以下的罚款。

2、出租人将房屋出租给无何法有效证件的，处以警告。月租金三倍以下罚款。

3、出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法活动者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告、或发生案件、治安灾害事故，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款。

4、承租人将出租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收违法所得。

5、承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，出月租金十倍以下罚款。

出租人：

承租人：

出租房屋管理责任书12

为认真贯彻消防法律法规，预防火灾事故的发生，保障学校和用户的生命财产安全，特制订责任书如下：

1、认真学习消防法律法规和安全管理方针政策，自觉接受学校和上级消防部门的监督管理检查。

2、熟练掌握本区域内消防设施的使用方法，加强消防安全教育，遇有火灾发生时，能积极进行扑火施救工作。

3、严格按章操作，自觉做到安全消防，不违章操作，按时参加学校组织的消防培训会。

4、做到每日检查本地区的消防情况，发现问题及时处理并向学校消防队反映。

5、凡在泸县二中有房屋的住户，必须购买1—2具ABC干粉灭火器。

6、若出现一次消防责任事件或事故，学校将立即收回所出租房屋所有权。

7、自觉遵守上述规定，如有违反，将追究本人责任。造成严重后果的，依照有关法律承担经济损失赔偿，以及法律责任。

____________

________年________月________日

出租房屋管理责任书13

根据《公安部租赁房屋治安管理规定》，为保证承租人的合法权利，维护社会治安，合法出租房屋，我镇特向各村治保委员会签定房屋出租户治安责任保证书，并保证做到：

一、对承租人应逐一查看其合法有效的居民身份证（外来暂住人口需办理暂住证）和流动人口婚育证明，对无身份证件，或证件与承租人身份不符的，保证不出租房屋。

二、将房屋出租给外来暂住人口居住时，在24小时内带领承租人到镇派出所申报暂住登记，办理暂住证。离开时，办理注销手续。经常向暂住人口宣传有关法律规定，落实治安防范措施，保障暂住人口居住和经营的安全。

三、将房屋租给本镇常驻人口居住时，在24小时内带领承租人到镇派出所申报办理寄住户口手续，承租人因故变更住址的及时申报注销寄住户口。

四、在各村治保委员会的领导下，主动参加治保会工作，搞好本户安全防范工作，一定做到以下几点：

1、不允许承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蚀性等违禁物品。

2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收脏、窝脏、制假、贩假、卖淫、传播和贩卖反动、淫秽物品等违法活动。

3、不将房屋出租给“邪教”组织或非法团体做为活动据点。

4、发现有违法犯罪可疑情况，及时向公安机关或各村治保委员会报告，不隐藏、包庇违法犯罪份子，不参与违法犯罪活动。

五、主动接受公安机关和村治保委员会对房屋出租户进行的治安检查。

六、如违反公安部《租赁房屋治安管理规定》出租房屋，自觉接受公安机关依法给予的处罚。

_________

_________年______月______日

出租房屋管理责任书14

甲方：xx

乙方：xx

为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：xx

1、承租期内，应做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，违反规定发生事故的，负完全责任。

2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，违反规定发生事故的，由完全负责。

3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，负完全责任。

4、应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故负全部责任。

5、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋管理责任书15

甲方(出租方)：xx

乙方(承租方)：xx

租赁房屋地址：xx

为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第1、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：xx

1、承租期内，房东应定期做好对房屋的防火、防盗、用电等等的安全检查。严禁乙方违反规定私自接电线和随意加大负荷与改变保险装置。严禁违规用火和契放不符合安全标准的易燃、易爆、等危险物品。房主也应该对房屋的安全检查负责，落实防火、防盗措施，督促和指导租赁人加强对事故隐患的整改，杜绝不安全的事故发生。

2、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任。

3、乙方不得将所租房屋擅自转租、不得利用所租房屋进行非法活动，不得进行法律和法规、规章禁止的其他行为。否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果。房主应加强对出租房的管理，若发现租赁人利用承租房从事违法乱纪活动，应当及时报告有关管理部门进行处理。

4、乙方使用房屋前，应检查所用房屋及附属设施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，乙方有权要求房主提供安全完好的房屋，之后发生的一切事故，除不可抗力及房主责任外，租赁人承担所有安全责任。

5、不可抗力：xx如果本协议在执行过程中受到诸如：xx地震、台风、火灾、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方。

6、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx