第一篇：融资登记服务所需资料（共）
拟设民间融资登记服务公司基本情况。包括：注册资本金、公司名称、拟设地点、股东结构及占股比例（主发起出资额不得低于注册资本20%、不高于51%；其他股东不低于10%）。
（一）主发起公司提供以下资料：
1.公司简介：包括公司股东结构及占股比例、主要经营业务、经营情况、资金实力证明等方面。
2.验资报告
3.营业执照、组织机构代码、税务登记证（成立必须满三年以上）
4.公司征信报告及法人征信报告
5.最近两年经会计师事务所审计的财务会计报表(资产负债表、现金流量表、利润表)显示盈利；
6.公司章程
7.法人无犯罪记录证明
（二）其他出资公司提供以下资料：
1.公司简介：包括公司股东结构及占股比例、主要经营业务、经营情况、资金实力证明等方面。
2.验资报告
3.营业执照、组织机构代码、税务登记证（成立必须满两年以上）
4.公司征信报告及法人征信报告
5.上年度经会计师事务所审计的财务会计报表(资产负债表、现金流量表、利润表)显示盈利；
6.公司章程
7.法人无犯罪记录证明
（三）拟设民间融资登记服务机构高管（董事长、总经理、副总经理、风险总监、财务总监、项目总监）需提供如下资料：
1、任职资格申请表（按照模板）
2、身份证复印件
3、学历证明（本科以上）
4、金融从业经历证明（不低于5年的金融从业经验，按照模板）
5、无犯罪记录证明
6、个人征信报告
7、工作经历证明（原单位从业劳动合同或社保缴纳证明）
第二篇：房地产民间融资所需资料
地产融资贷款所需资料目录
（所有文件都要盖公章）
1，经年检的营业执照正本复印件（注意是否经年检）
2，经年检的企业法人代码证书正本复印件（注意是否经年检）
3，企业税务登记证正本复印件（包括国税和地税，需在有效期之内）4，经年审贷款卡复印件（注意需经年审）
5，企业法定代表证明书及其身份证复印件
6，法定代表人授权委托书及身份证复印件（若非法人亲自办理则需）7，经会计师事务所审计的上三及最近三个月的财务报告
8，验资报告
9，相关合同（所提供文件须可证明贵公司有相关业务收入与渠道，可证明的资产价值）10，企业近三个月银行对账单
11，企业章程及公司简介
12，行业资质证书（各种认证等，有则提供）
13，领导素质（董事长，总经理，财务负责人，同时提供以上人员教育工作者工作简历14，国家省级发改委项目批文或房产等评估报告等。
注：做一年期的，年成本20%左右，另付3%融资顾问费用
付费方式：首付贴息按放款总额的12%一次性支付，剩余约8%的费用到期前1周一次性支付本息支付。融资顾问费是在项目方收到首笔或全额资金后一次性付清。请贵公司将以上资料之原件扫描发至邮箱，谢谢！
具体利率可能上浮也可能下浮！仅适用全国地产项目融资。
流程是：
一，提交以上全部资料明细后才可受理
二，风控部审核部两部审核项目方资料，初审通过后进入第三步环节。
（项目方要确认是抵押土地证、预售证或其他足额资产，均按评估值的五成受理）三，法人到总公司和我方老总直接谈具体利息，签意向书（资金方写）四，实地考查项目
五，落实放款时项目方需说明首付贴息我方直接扣除后将资金打入项目方对公账户
或按协议约定金额，足额打入资金后项目方再付贴息费用。
第三篇：信贷融资所需资料清单
五、有关附件
有关附件统一用A4纸复印，主要应该包括以下内容：
1、当地政府推荐信（加盖政府公章）（原件）；
2、企业贷款申请报告（加盖企业公章）（原件）；
3、企业法人营业执照（复印件）；
4、验资报告（复印件）；
5、税务登记证（国税、地税）（复印件）；
6、企业法人组织机构代码证书（复印件）；
7、企业章程（复印件）及企业简介；
8、公司法人代表、董事长、总经理、副总经理及财务主管等高层管理人员的简历、身份证（复印件）（本人签名）及学历证明（复印件）；
9、本次申请事项具体经办人员的简历、身份证（复印件）（本人签名）、学历证明（复印件）及授权书；
10、开户许可证（复印件）、特种行业经营许可证（复印件）、进出口贸易许可证（复印件）、安全生产许可证（复印件）、环保部门批复（复印件）；检测报告（复印件）；
11、特种行业从业人员资质证书（复印件）及身份证（复印件）（本人签名）；
12、法人代表身份证明及签字样本；
13、股东会或董事会同意向牡丹江新创新经济投资担保有限公司申请本次业务的决议书；
14、贷款卡（复印件）和贷款卡信息资料（复印件）；
15、中国人民银行出具的公司信用等级评定（复印件）及银行信用信息报告（复印件）及资信证明（复印件）；
16、现有经营场所的购房合同（复印件）或租房合同（复印件）；
17、现有经营场所土地证（复印件）或者土地租赁合同（含土地证）（复印件）；
18、现有借款的借款合同（复印件）；
19、与企业经营有关的质量管理体系认证证书（复印件）、商标注册证书（复印件）、专利 / 非专利技术证书（复印件）、产品获奖证书（复印件）、高新技术产品认定书（复印件）及无形资产评估报告（复印件）；
20、生产经营状况说明，包括与原材料供应商、加盟商、经销商、采购商等的合作协议（复印件）及购销合同（复印件）等；
21、其它有关产品和市场情况的资料（复印件）；
22、经会计师事务所（或审计师事务所）审计的企业最近连续三年的会计报表（复印件）和相应的审计报告（复印件），以及本当期会计报表（复印件）。会计报表包括资产负债表、损益表、现金流量表以及报表附注等。经过审计的财务报表应加盖审计单位印章。当年注册的新办企业须报送企业注册时的验资报告（复印件）和本当期的企业会计报表（复印件），上和本季度所得税纳税申报表、近三个月增值税纳税申报表（复印件）；
23、主要存货、长期投资、固定资产明细表，应收、应付、预收、预付、其他应收、其他应付帐款明细及帐龄分析表，近三个月的银行存款对帐单；
24、项目实施时的可行性研究报告及主管部门批件；
25、国家专卖、专控及特殊行业的产品，须附相关主管机构出具的批准证明（复印件）；
26、可以说明企业或项目情况的证明文件（如能反映企业管理水平、信誉程度、行业地位、区域经济位置的获奖证书，能反映企业主要负责人人品道德、敬业精神、开拓能力的各种奖励及证书；技术报告、查新报告、鉴定证书、检测报告、列入政府各类计划的有关文件、环保证明、产品获奖证书、用户使用报告、用户订单等复印件及产品照片）；
27、抵押反担保资料（抵押物清单；抵押物所有权证明；抵押物评估材料；抵押物所有者关于同意本次抵押担保的股东大会（董事会）决议或个人承诺函；抵押物投保证明等相关材料。土地、房产需要准备土地使用证（复印件）、房屋所有权证（复印件）、土地使用权出让协议（复印件）、土地出让金交款原始凭证（复印件）、购房款支付凭证（复印件）；机器设备需要购置发票（复印件）及其它产权证明（复印件）；交通工具需要购买发票（复印件）及行驶证件（复印件；）；其它有关抵押物的资料）；
28、质押反担保资料（质物清单；质物所有权证明；质押物评估材料；质押物所有者关于同意质押担保的股东大会（董事会）决议或个人承诺函；其它有关质押物的资料）；
29、不同行业企业所需提供的其它资料。（备注：企业提供的复印件资料需加盖企业公章）
第四篇：房地产项目融资所需资料
房地产在建项目融资所需资料
一．融资项目资料（包括但不限于）
1.融资用途（资金实用计划、还款计划、还款来源）
2.融资项目相关批件和许可证
发改委（局）的批复；环保批文；土地使用证；建筑用地规划许可证；建筑工程规划许可证；建筑工程施工许可证；商品房预（销）售许可证等
3.融资项目可行性分析报告
4.抵押物清单及评估报告
5、融资项目现状及工程进度说明（要求提供现场图片）
二．融资企业资料（包括但不限于）
1.营业执照
2.法人代码证书
3.税务登记证
4.开户许可证及贷款卡
5.企业等级资质证书
6.法人身份证及履历简介
7.企业介绍及公司章程
8.企业股东身份证及履历简介
9.企业债权债务情况说明
10.企业近三年财务报表及审计报告、近期财务报表
第五篇：渤海房地产项目融资所需资料
房地产项目融资申请表
（资料请用WORDEXCEL和证照扫描件发邮箱）
房地产信托业务的条件和要求
1、单一信托业务的条件和要求
严格执行银监会关于房地产信托业务的监管政策，项目要符合“四三二”规定（即项目“四证”齐全、项目资本金比例达到国家相关政策的最低要求、开发商或其控股股东具备二级以上房地产开发资质）。原则上要有债权分配条款且无执行障碍。有委托人指定的风控措施，房地产开发贷款需要以在建工程作抵押。要对融资方是否存在非法集资行为予以关注和调查，并在尽调报告中作出说明。
2、集合信托项目的基本条件和要求
项目符合“四三二”规定。项目融资的，在信托存续期间，项目产生的现金流能够覆盖或者基本覆盖信托融资本息，项目建设进度和销售计划与还款进度相匹配；非项目融资的，融资方要有足够的现金流，能够覆盖或者基本覆盖信托融资本息。重点开展普通住宅和商业地产项目。担保和增信措施及要求集合项目应有实物抵押。土地使用权本金抵押率不超过50%；划拨土地使用权、储备土地使用权、机器设备不能单独作为抵押物。房地产开发贷款要以在建工程抵押。上市公司股票质押可以替代实物抵押。信用评级为AAˉ以上的企业、上市公司或大型央企、省级大型国有控股企业（注册资本10亿元以上，总资产30亿元以上）作为保证人的，可以替代实物抵押。企业实际控制人提供连带责任保证，融资方有国资背景或是上市公司的除外。原则上由银行对项目资金使用、销售回款和还款来源进行监管。严格限制的情形融资方或者其控股股东涉及非法集资的。融资方有不良信用记录、保证人有以上情况的不能充任保证人。较偏远、经济不发达地区的房地产项目原则上不做，但融资方的控股股东是有实力的全国性的房地产开发企业除外。通过财务报表往来账项和实地调查，分析融资方及其控股股东、保证方是否涉及非法集资，并在尽调报告中说明。原则上要求交易对手提供近三年经过审计的财务报告及近期财务报表；成立不足三年的客户，提供成立以来各的财务报告。
3、其他事项说明
涉及抵押物评估的，房地产评估机构不应低于二级资质，土地估价机构应为全国执业的土地估价机构。项目属于特定资产收益权信托的，应能够对特定资产进行控制，将特定资产抵押或质押，并进行相应的资金监管等。集合项目开展特定资产收益权信托，应选择偿债能力强的交易对手。交易对手是政府融资平台的，需要同时符合房地产信托业务和融资平台业务相关条件。
资料清单
（文字及表格资料以WORD格式，财务报表以EXCEL格式）
一、融资人资料
1、公司简介（包括股权结构、子公司情况、主要高管介绍、集团整体组织架构图）
2、历史开发项目介绍
3、正在开发的项目基本情况介绍（包括用资项目在内的所有在建项目）：
4、在建项目的效果图片
5、储备项目或土地情况介绍
6、截至目前的融资情况一览表
7、截至目前的对外担保情况一览表
8、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证、开户许可证、房地产开发资质证书、贷款卡及密码
9、公司章程复印件、验资报告复印件（包括历次增资的验资报告）10.连续三年审计报告及即期财务报表 用资项目公司资料
1、项目简介
2、可研报告
3、土地出让合同
4、项目四证，若有预售证则同时一并提供
5、用资项目的效果图片
二、抵押物介绍
1、房产证
2、抵押物的租赁合同
3、抵押物权证
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