实训三-居住区组团绿地景观方案设计

第一篇：实训三-居住区组团绿地景观方案设计

实训三居住区组团绿地景观方案设计

一、基本概况

（一）项目名来源

项目名称：咸阳凤凰世家居住小区组团绿地景观方案设计

项目所在地的凤凰广场、凤凰台都源自于秦穆公之女弄玉公主与萧史曾经的一曲合奏引来了凤凰的典故，在咸阳耳熟能详，凤凰广场上的玉女吹箫像也成了咸阳的一处地标。“凤凰”本身也是一种代表幸福吉祥的灵物，而“世家”代表世代显贵的家族或大家。小区名称“凤凰世家”便由此而定名，该称谓朗朗上口，既表明了项目的地域历史文化渊源，同时又寓意着生活幸福久远的含义。

（二）项目概况

项目位于咸阳市渭城区人民路凤凰广场东北角，北接民生路，西邻新兴路，东临火车站，交通便捷。项目总占地78.75亩，规划总建面33.86万平方米，由13幢高层组成，总户数2700户，绿化率达38.5%。项目整体采用现代简约式建筑风格，形成了围合感强的建筑庭院空间。

（三）凤凰广场

项目西南角处的凤凰广场，以“弄玉吹箫”引来凤凰这一美好的爱情故事为主题，从东北角起顺时针方向依次为：求凤广场、思凤广场、引凤广场、舞凤广场。整个广场采用现代园林的艺术手法，突出凤凰主题以及咸阳深厚的历史文化底蕴，空间布局突出使用功能，创造出不同的休闲活动空间，弄玉吹萧雕塑是求凤广场的中心，也是凤凰广场的主体。青年男女在这里谈情说爱，希望沾上仙女的灵气，以此祈求得到美好的姻缘。日常特别是节假日，不少市民在此休闲娱乐，调理身心，成为繁华都市当中难得的一处市民公共活动场所。

二、设计要求

（一）任务

1.明确设计原则；

2.明确设计主题及特点，进行设计构思；

3.明确功能，确定主要景观节点及景观构成元素；

4.根据情况进行必要的场地地形设计，改造并利用地形或水系；

5.种植设计，根据场地特点，确定主要树种（乔木及灌木）；

6.技术经济指标，包括建筑场地总用地面积；园林景观设计总面积，核算种植总面积、铺装总面积、水体总面积、景观建筑总面积。

（二）分组

1.组员交流讨论，每小组最终确定一个方案，作为设计成果提交。

2.组长根据图纸，合理分配设计区域与任务，组员分别完成各自的设计并绘制有关图纸。

三、设计图纸

1.场地分析图，常用比例1：500-1：1000

根据提供的场地现状图，对场地进行交通分析、景观视线分析、功能分析，绘制相应的分析图纸。

2.总平面图，常用比例1：500-1：1000

要求标明设计范围内园林景观各组成元素的位置与名称，包括景观点、铺装、水景、景观建筑、景观小品等；主要地形的设计标高。

3.功能分区图，常用比例1：500-1：1000

在总平面基础上突出标明各类功能分区，包括供观赏的主要区域、供休闲的各类场地、儿童游戏场、运动场及健身活动场地、停车场等不同功能的场地。

4.种植设计总平面图，常用比例1：500-1：1000

确定种植范围内的乔木、灌木、非林下草坪位置与布置形态，注明主要树种名称、种类。

5.主要景观点放大平面图，常用比例1：100-1：300。

6.主要景观点立面图及效果图（表现形式不限）。

四、设计说明

内容包括场地概况、设计依据、总体构思、总平面设计、种植设计、水景设计、景观建筑及小品设计、技术经济指标。

五、装订成图册

A3图纸普通黑白打印，装订顺序为：封面（课程及实训名称、项目名称、指导老师、小组成员、完成日期）——设计说明目录——设计说明——图纸目录——设计图纸（需注明设计人及绘图人姓名）。

六、进度安排

第10周：完成设计草案；

第11至12周：深化设计草案，确定设计方案；

第13至14周：绘制有关图纸，装订成册；

第15周：周三提交设计成果（含原始设计草图；电子文件及打印黑白图册。另外，建立以姓名学号为名称的文件夹存入电子文件：原始dwg、psd、jpg等格式电子图形文件）。

第二篇：项目任务三实训教案三：市场调研方案设计

项目一: 市场调研工作准备阶段

项目任务三：设计市场调研方案

实训大纲

一、背景提出

假设我们的角色和身份是一家调研公司，我们受鹤骏4S店委托做调查。

二、调研主题

鹤壁市居民轿车需求调查

三、调研内容

1、被调查者家庭的基本情况（年龄、性别、文化程度、职业、家庭人口、人均年收入、住房面积等）

2、城市居民私家车的市场普及率、市场需求潜力（是否拥有、车型、品牌、价位、购入时间等）

3、用户车况与使用评测。主要包括节油性能、加速性能、制动性能、座位及舒适度、外观造型、平稳性、车速、故障率、零配件供应、空调、内部装饰、售后服务等项目的满意度测评。

4、居民对轿车的购买欲望、动机和行为（方向和态度）

5、影响购买的因素

6、竞争对手情况。主要包括竞争对手的数量、经营情况和经营策略等。

7、经销点的商圈情况主要包括本经销店顾客的地理分布、职业分布、收入阶层分布、文化程度分布、行业分布及商圈构成要素等项目。

四、实训内容

1、根据调研主题和内容，设计市场调研方案，将方案制成PPT格式。

2、将我们已经完成的任务一和任务二做成PPT。

3、下节课我们将进行方案设计的过程和结果的交流。

第三篇：个人理财方案设计实训

实训四 个人理财方案设计实训

一、实训目的及要求

通过本次实验，要求熟练掌握个人（家庭）资产计量和报表编制的方法，以及资产收入状况的分析指标。了解个人（家庭）理财目标的主要内容及设定原则，为进行具体的理财组合设计奠定基础。在熟悉各种理财工具的特点和客户的基本财务状况、风险偏好的基础上，综合运用各种理财工具设计出比较完善的理财组合方案。

二、实训内容

1.学会进行个人（家庭）财务状况分析，学会编制资产负债表和现金流量表，并能够通过两个财务报表进行财务分析评价。

2.学会根据实际情况设定合理的理财目标。

3.掌握理财规划的一般步骤，学会综合运用各种理财工具设计出比较完善的理财组合方案。

4.撰写理财报告书。

理财规划报告书是理财师为客户撰写的方案，一般应包含以下内容：

1.客户家庭基本信息。学生自行选定一个家庭，收集其家庭基本信息，应包括：（1）家庭成员基本信息。包括姓名（可以XX先生、XX女士等代称）、性别、职业、婚姻状况、亲属关系等。

（2）家庭成员财务信息，包括其收入、支出、资产、负债、参保情况等。2.家庭财务状况分析。学生根据以上了解的家庭信息进行财务状况分析，应包括：（1）财务报表的编制和分析。包括家庭资产负债表和家庭现金收支表，通过编制以上两个财务报表进行分析与评价。

（2）家庭财务状况的总体评价。指出家庭的财务状况存在的问题及原因，可结合相关的财务评价指标来分析。

3.家庭理财目标。

（1）了解客户的家庭理财目标。（2）理财目标的评价与修正。4.家庭理财规划方案。

5.理财方案的效果和可行性分析。

三、实验主要内容

学生个人完成以下课堂练习，完成后将作业电子文档提交到指导老师处。

课堂练习1 编制一份《家庭信息调查表》，目的在于通过该表收集客户的相关财务与非财务信息，具体内容及格式自拟。

课堂练习2

一、客户资料介绍

吴先生36岁，家住南宁市西乡塘区，目前在一家国有企业从事行政工作，月收入8000元。吴太太34岁，是一名事业单位职工，月收入4000元。女儿5岁，正在上幼儿园。目前，吴先生一家和岳父岳母住在同一个小区，两家离得不远，而且岳父岳母都已经退休在家，空闲时间比较充裕，孩子也是岳母帮着照顾，因此他们夫妻俩基本是在岳母家搭伙。不过，每个月他都会给岳母2000元钱，算是入伙费。除此之外，吴先生家里购买基本生活用品等支出约1000元/月。女儿参加英语、钢琴等兴趣班每月支出大概也要1000元，另外包括岳父母在内的全家娱乐、休闲每月估算要1500元，加上养车费用1500元。每月结余5000元左右。

吴先生家庭的收入主要是年终奖金，夫妻俩总共有6万元左右。开销则是逢年过节的走亲访友、购物消费等，约在1万元。

夫妻二人均在单位参加了社会保险，但包括女儿及岳父母在内全家都未购买任何商业保险。

家庭资产方面，吴先生介绍，现在他们有活期存款5万元，定期存款30万元，基金市值10万元。一辆经济型轿车市值5万元左右，一套单位集资房市值约100万元，当初向亲戚朋友借的钱均早已还清。

二、吴先生个人理财目标

1.在未来两年的安排中，吴先生说家中一个比较重大的计划就是，他们夫妻准备再要一个孩子。不过，他和夫人都是独生子女，根据的生育政策，可以再要一个孩子。

2.吴先生很担心经济方面的压力。一方面，现在养孩子成本高，另一方面家里这两 年支出项目的确不少，而且爱人的工作还可能有变动。比如，女儿今年就升入幼儿园大班了，明年将面临入学问题，这是个大问题。岳母早有交待，她有朋友关系，能帮着孩子上个名校，他准备好择校费就行了，估计要5万元。并在未来的几年中希望能够为大女儿准备好中学和大学一切费用。

3.今明两年，吴先生还有个换车计划。一家三口加上岳父岳母一起出游，现有的经济型轿车明显地觉着有点挤，舒适性也欠佳，如果第二个孩子出生，那更不够用了吴先生打算换辆比较宽敞、价格在20万元左右的7座MPV车型。

4.吴先生爱人的单位马上要进行改革，把事业单位改制成企业，工资收入以及未来的养老都会受到影响。他表示，目前唯一能做的就是尽早开始准备养老金，购买一份对自己有保障的保险，而且自己年龄较大女儿上学费用昂贵，想为女儿购买一份子女教育险。

育儿、女儿入学、换车以及太太工作变动、尽早开始准备养老，一系列理财问题，吴先生该如何合理筹划安排？

三、作业要求

请撰写一份理财报告书，内容应包括以下内容：

1.请根据吴先生的家庭财务状况编制家庭资产负债表和现金流量表。2.请对吴先生的家庭财务状况进行理财分析及评价。3.吴先生的理财目标是否切实可行？有无修正的必要？ 4.请根据吴先生的理财目标为其家庭设计理财规划综合方案。

课堂练习3

一、客户家庭情况介绍

这是一个生活在南宁的三口之家。梁女士在生育了孩子之后，目前暂时还是一个全职太太。眼下梁女士最为关心的事情是：他们这个家庭未来是否能够买一套更大的房子，同时购一辆自备车？家庭成员的保险保障该如何来完善？

30岁的梁女士原来在一家国有企业上班，月薪有5000多元。但由于目前小孩才一岁多一点，梁女士全职在家带小孩，暂时没有恢复工作。按照梁女士的打算，至少要等小孩3岁入托儿所了，才会考虑重新上班。

每天看着小孩长大，梁女士夫妻俩非常幸福，但是也慢慢为日渐增加的生活开支而 感到焦虑。

1.家庭收入单一

梁女士的丈夫林先生今年35岁，目前在一家企业做部门副经理，税后收入每个月大约为8000元。一家三口住在南宁，每个月的基本生活开支将近4000元。这样下来一个月大概有4000元的结余，这显然比梁女士上班期间要紧张一些。而且小孩一天天长大，所需的各项费用也开始增加。

梁女士夫妇的性收入比较单一，只有一笔15000元的年终奖金。幸好他们很早就买了房子，当时30万元买的，现在已经差不多价值50万元了，而且没有任何负债。至于家庭金融资产方面，目前梁女士有5000元现金，8万元定期存款。

这里需要说明的是，梁女士认为自己还是有一定的理财意识的，从孩子出生的那个月起，就从每月结余中拿出2000元为小孩做了基金定投，目前基金的市值大约4万元。

2.保险考虑比较周全

在保险方面，梁女士也是比较积极。她自己买了保额10万元的意外险并附加意外医疗险保额2万元，每年交费381元。同时按照当地自由职业者标准，个人每月缴纳社保(养老和医疗)保费420元。

林先生除了拥有公司的社保，梁女士还为他购买了保额10万元的终身寿险、保额10万元的附加重大疾病险以及20万元保额的意外险，另外还附加了住院险9000元/年，意外医疗5万元/年。年交保费大约5000元。

梁女士的小孩一出生，她就为其购买了万能型寿险，保额5万元，年交保费2000元。另外购买了分红险，保额1万元，附加住院补助3000元/年，意外医疗1万元/年，住院津贴25元/天，年交保费大约1000元。

二、理财目标：四大理财目标如何实现

梁女士现在最大的困扰就是如何使家庭资产在比较安全的情况稳定增值，想请教专家，为她的家庭理财提供一份合理的建议。

1.梁女士想知道自己的保险是否合理，是否需要调整？

2.小孩1岁半了，为小孩今后教育筹备资金，如何安排？

3.等小孩3岁上幼儿园后，梁女士重新工作，月薪可能4000-5000元，这时候想购买一部10万元左右的经济型家庭小车，不知是否可行？

4.目前梁女士一家三口住的房子比较小，只有60平方米，两年内希望购买一套90平方米的房产，是否可行？

三、作业要求

请撰写一份理财报告书，内容应包括以下内容：

1.请根据梁女士的家庭财务状况编制家庭资产负债表和现金流量表。2.请对梁女士的家庭财务状况进行理财分析及评价。3.梁女士的理财目标是否切实可行？有无修正的必要？ 4.请根据梁女士的理财目标为其家庭设计理财规划综合方案。

四、实验操作要求

1.题目中数据及资料未尽详实之处，请学生自行假设。2.及时与指导老师沟通，及时交流存在的问题。

3.学生个人完成以上课堂练习，完成后将作业电子文档提交到指导老师处。4.本实验项目完成后，各位学生独立完成实验报告并上交老师。5.各位学生分析实训中出现的问题，互相讨论和交流心得与经验。

五、课后实训拓展

通过访问国内各银行及财经网站或实地调查，了解理财规划师的业务特点及工作流程。

第四篇：实训三

实训二：商务谈判策略的运用

材料一：模拟拟定谈判开局计划

实训项目背景

“乐天”乳品生产企业生产多种乳制品，包括袋装牛奶、盒装牛奶、酸奶等多种类型、多种包装的产品，是地方知名企业。“新一佳”超市是一家全国 性连锁超市，分店遍布全国。“乐天”乳品生产企业与“新一佳”超市是长期合作伙伴，是“新一佳”超市的比较稳定的乳品供应商之一。在新的一年，“新一佳”超市准备与乳品供应商就价格、入场、维护、促销、结款等问题展开新一轮的讨论，重新制定政策。“乐天”乳品生产企业销售部与“新一佳”超市采购部已预约好商谈时间，届时作为“乐天”乳品生产企业销售部的经理，你将率领你方的谈判小组如期前往。

材料二：模拟开场陈述

实训项目背景

根据第一个实训项目背景，“乐天”乳品生产企业一方派出了：①销售部经理，负责数量、价格、交货方式、保险等方面的事务；②企业主管会计，负责付款方式、信用保证、担保等财务方面的事务；③质量部代表，负责产品规格、质量保障、售后服务等方面的事务；④销售部职员，负责谈判的联络和衔接等相关事务。

“新一佳”超市一方派出了：①采购部经理，负责数量、价格、交货方式、保险等方面的事务；②财务部一名会计，负责付款方式、信用保证、担保等财务方面的事务；③法律顾问，负责相关法律的准备、合同文本的准备、合同条款的法律解释等法律方面的事务；④办公室秘书，负责信息资料的整理及保管，谈判过程的记录等后勤工作。

双方如期在“新一佳”超市会议室展开谈判，重点就价格、入场、维护、促销、结款、相关政策等问题进行讨论。

第五篇：网络营销实训三

课程实训报告 课程名称： 实训题目： 专业： 学号 学生姓名： 指导教师： 起止日期： 网络营销

实训三 网络消费者的特征和心理动机

市场营销 班级：

2014年3月 日 至2014年 3月 日 教务处 制

实训三 网络消费者的特征和心理动机

一、实训目的：

了解网民现状，熟悉网络消费者的特点和心理动机，明确网络消费的需求特征，能够对网络消费者的购买过程进行分析。

二、实训准备：学生需要掌握网络消费者特点和心理动机相关的基础知识，有连接网络的电脑。

三、实训内容：

1、在中国互联网络信息中心网站（www.xiexiebang.com），看看商品打折的信息，并进行比较，打折的商品是否能够吸引消费者进行购买？现在网络逐渐普及，顾客的选择性也很大，对网站的忠诚度也降低了不少，试讨论网站可以采取哪些措施来吸引顾客、开拓市场、并维持顾客的忠诚度以稳定市场？（小组讨论）

4、完成实训报告。