哈尔滨市哈尔滨市道路交通事故车辆及物品损失价格评估办法的应用

第一篇：哈尔滨市哈尔滨市道路交通事故车辆及物品损失价格评估办法的应用

哈尔滨市道路交通事故车辆及物品损失价格评估办法

(2000年11月24日)

第一条 为正确处理道路交通事故，公正客观的评估道路交通事故造成的车辆、物品损失，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、国务院《道路交通事故处理办法》及省、市的有关规定，制定本办法。

第二条 凡在哈尔滨市行政区域内因道路交通事故受损的车辆、物品、设施等物品损失的价格评估，适用本办法。

第三条 哈尔滨市公安局和哈尔滨市物价局联合成立的哈尔滨市道路交通事故车辆、物品损失评估领导机构(以下简称评估领导机构)负责组织和领导事故车辆及物品损失的评估工作。

第四条 市公安交通主管部门的“哈市交通事故车辆鉴定委员会”负责事故车辆及物品损失的具体评估结论，并受价格评估领导机构直接指导。

价格评估机构对道路交通事故车辆及物品的评估应当凭公安交通管理部门或交通事故处理部门的《价格评估委托书》受理。

第五条 道路交通事故车辆及物品的损失评估以保证恢复其安全性和行驶性等基本性能及特征为基础，坚持修复为主、更换为辅、保证质量、节约费用的原则。

第六条 具有下列情况的道路交通事故车辆及物品，应当进行损失评估：

(一)必须依靠车辆、物品损失情况确定事故等级的;

(二)事故当事人商定的车辆、物品损失价值与实际损失明显不符的;

(三)事故当事人对车辆、物品损失价值有争议的;

(四)经评估领导机构批准的其它委托鉴定。

第七条 车辆及物品的损失评估只计算其与事故有关的损坏部分得以恢复的直接损失。修理业须凭评估单维修，并保证达到国家GB7258-1997《机动车运行安全技术条例》规定。事故车辆修理应按照车主自行选修(二级以上修理厂)和招标维修(影响到安全性的车辆)相结合的原则进行。

交通事故车辆一次性修复费用超过车辆价值50%以上的或主要总成部件损坏不能恢复安全性的即为报废车辆，上缴报废回报部门，其损失价值为肇事前的车价(按成新率计算重置的价值为肇事前的车价)。

第八条 哈尔滨市交通事故车辆鉴定委员会鉴定事故车辆、认定事故等级的时限为七日。事故车辆需要鉴定的，应存放到指定地点待鉴。评估时办案人应告知当事人到场，已通知因故不到或拒绝到场，经记录在案，评估工作照常进行，其结论书面通知当事人。

对起诉、有争议的民事赔偿或保险事故车辆应提请市评估领导机构审核，当事人对结论不服的可在接到鉴定结论或评估意见书后的三日内书面申请重新鉴定，市评估领导机构对提出重新鉴定案件，作最终结论。对已放行、变更、修复的车辆或物品，不再重新鉴定。

第九条 价格评估机构在完成车、物损失评估时，应当出具正式的鉴定结论或评估意见书，加盖价格评估机构的公章。鉴定的图片、文字资料存档，保留二年。

价格评估机构应当在规定的期限内将评估意见书面送达委托评估的公安交通管理部门，交通事故当事人对评估结论无异议的，应当在评估意见书上签字。当事人对评估结论有异议的，应在三个工作日内申请重新评估，重新评估由市价格评估机构组织实施。

第十条 损失评估的具体标准和计算方法，由市价格评估机构和公安交通主管部门共同制定，经市价格管理部门批准。

第十一条 道路交通事故车辆及物品损失价格评估的书面意见应经公安交通管理部门审核同意，加盖公章，作为公安交通管理部门处理道路交通事故的事实依据。

第十二条 经审核具有评估资格的鉴定人员应依照评估领导机构确定的职责，公正客观的进行价格评估，具体意见应当由两名以上人员签署，并加盖评估机构公章。工作中不得弄虚作假、徇私舞弊、凡违反规定造成估价错误的视情节给予处理或追究违法犯罪责任。

第十三条 事故当事人认为评估人员与评估项目有利害关系或者其它关系，可能影响公正客观评估的，可以申请评估人员回避。

第十四条 车损评估实行有偿服务，收费标准按照黑价联字[1997]72号文件执行。

第十五条 办法自公布之日起施行。

第二篇：228 大连市道路交通事故车辆、物品损失价格评估规定

大连市道路交通事故车辆、物品损失价格评估规定

第一条 为公正客观地评估道路交通事故造成的车辆、物品损失，正确处理道路交通事故，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、国务院《道路交通事故处理办法》、《辽宁省涉案物品估价管理条例》等法律、法规，制定本规定。

第二条 大连市行政区域内办理道路交通事故案件时，对受损车辆、物品、设施等价格评估，适用本规定。

第三条 市人民政府物价部门，负责全市道路交通事故车辆、物品、设施损失价格评估(以下简称车物损失价格评估)的监督管理，其设立的价格事务所，负责市内中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和大连经济技术开发区、金石滩国家旅游度假区内车物损失价格评估工作。

旅顺口区、金州区和县(市)物价部门，负责本行政区内车物损失价格评估的监督管理，其设立的价格事务所，负责本行政区内车物损失价格评估工作。

第四条 道路交通事故发生后，需进行车物损失价格评估的，公安交通管理部门应向价格评估机构发出经事故双方当事人签字的《大连市道路交通事故车物损失估价委托书》。

第五条 评估机构实施车物损失价格评估，应在收到《大连市道路交通事故车物损失估价委托书》之日起3至5个工作日内完成评估(另有约定的除外)。

实施车物损失价格评估，由公安交通管理部门通知事故当事人到场。当事人未到场的，公安交通管理部门和价格评估机构应分别记录在案，不影响价格评估的进行。

第六条 价格评估机构和评估人员实施车物损失价格评估，应对车物的损毁原状进行拍照，并将图片资料保存至该起道路事故处理终结后1年。属于隐性损坏的，应拆解后再进行价格评估。

第七条 评估机构完成车物损失价格评估后，应向公安交通管理部门出具《大连市道路交通事故车物损失估价鉴定结论书》，并将评估结论告知交通事故当事人。《大连市道路交通事故车物损失估价鉴定结论书》经公安交通管理部门认可后，作为处理交通事故的主要依据。

《大连市道路交通事故车物损失估价鉴定结论书》、《大连市道路交通事故车物损失估价委托书》，由市价格评估机构统一印制。

第八条 公安交通管理部门或当事人对价格评估结论有异议的，可自接到《大连市道路交通事故车物损失估价鉴定结论书》或知道评估结论之日起5日内，向作出评估结论的机构申请补充评估或重新评估。价格评估机构应自接到申请之日起10日作出补充评估或重新评估结论。对补充评估或重新评估结论有异议的，可以向上一级价格评估机构申请复核。上一级价格评估机构应自接到申请之日起15日内作出复核裁定结论。

第九条 车物损失价格评估由两名以上工作人员共同进行。事故当事人认为价格评人员与评估结果有利害关系，可能影响公正评估的，可以申请评估人员回避。

价格评估机构及其工作人员从事车物损失价格评估，应坚持“独立、客观、公正、科学、合理”的原则。

第十条 车物损失价格评估的具体标准和计算方法，由市物价局、公安局、交通局共同制定。

第十一条 价格评估机构收取评估费，应严格执行国家和省规定的标准，并出具税务部门统一印制的票据。

评估费由车物所有人或使用人预付，也可由公安交通管理部门指定道路交通事故其他当事人预付，待结案时由当事人按责任比例承担。

第十二条 道路交通事故受损车辆经价格评估后，由其所有人、使用人或其他受车辆所有人委托的人员自行选择具有维修肇事车辆资格的企业进行修复。公安交通管理部门、价格评估机构以及其他任何单位和个人不得强制指定受损车辆修复企业。

第十三条 负责修复受损车辆的企业，应事先了解受损车况和价格评估结论，按评估的价格及时修复车辆并承担相应的义务。

第十四条 价格评估机构及其工作人员，应尽职尽责、忠于职守、秉公评估。对徇私舞弊、弄虚作假致使评估结论失实的，由物价部门宣布评估结论无效，情节严重的，吊销责任人估价资格证;造成经济损失的，责令赔偿经济损失;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第十五条 本规定由大连市人民政府负责解释。

第十六条 本规定自发布之日起施行。

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第三篇：哈尔滨市机动车财产损失交通事故快速处理办法

哈政发法字[2011]10号

哈尔滨市人民政府关于印发

《哈尔滨市机动车轻微道路交通事故快速处

理办法》的通知

各区、县（市）人民政府，市政府各委、办、局：

现将《哈尔滨市机动车轻微道路交通事故快速处理办法》印发给你们，请认真遵照执行。

哈尔滨市人民政府 二○一一年五月二十日

哈尔滨市机动车轻微 道路交通事故快速处理办法

第一条 为缓解因道路交通事故造成的拥堵，提高道路通行效率，保障城市道路交通有序、安全、畅通，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《机动车交通事故责任强制保险条例》、《道路交通事故处理程序规定》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 在本市城区（不含呼兰区、阿城区）道路上，每日七时至十九时发生的具有以下情形之一的车辆损失交通事故，事故车辆可以移动，且事故各方机动车交通事故责任强制保险（以下简称交强险）、机动车辆商业保险（以下简称商业车险）均在黑龙江省内保险公司投保并在有效期内的，当事人均可自行协商处理（依法应当追究刑事责任的除外）：

（一）事故各方车辆均投保了交强险，且车辆损失金额均在二千元以下的；

（二）事故各方车辆均投保了交强险和商业车险的车辆损失险及第三者责任险的，车辆损失金额超过二千元的；

（三）事故各方车辆均投保了交强险，且事故全责方车辆另投保了商业车险的车辆损失险及第三者责任险的，车辆损失金额超过二千元的。

第三条 机动车发生财产损失道路交通事故，驾驶人应当立即停车，开启危险报警闪光灯，夜间还须开启示宽灯和尾灯。

各方当事人应当对事故现场进行拍照或者摄像，对车辆前后45度角分别拍照，并拍摄现场全景和车辆全景（含车辆号牌）及车辆碰撞部位照片。

各方当事人互验有效驾驶证、行驶证、保险凭证后立即撤离现场，将车辆移至就近不妨碍交通的地点，并立即向各自保险公司报案。保险公司应当告知当事人保险报案号，并与当事人约定办理理赔的地点。

其他车辆遇到事故车辆撤离现场时应当避让。第四条 当事人自行协商达成协议的，应当填写《哈尔滨市机动车轻微道路交通事故当事人自行协商处理记录书》（以下简称《协商处理记录书》），并相互签字确认后按本办法的规定直接到保险公司办理理赔。《协商处理记录书》可以通过公安交通管理部门和保险公司网站下载打印。当事人无《协商处理记录书》的，应当记录事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、机动车驾驶证号、联系方式、机动车种类和号牌、保险凭证号、事故形态、碰撞部位、赔偿责任等内容，当事人共同签字后各持一份。

当事人自行协商未达成协议的，应当立即向公安交通管理部门报案。

第五条 有下列情形之一的，不适用本办法，当事人应当保护现场并立即报警：

（一）无机动车号牌、无检验合格标志、无保险标志、有交强险或者商业车险但不在保险期内的；

（二）使用假牌、假证、套牌、套证的；

（三）驾驶人不能出示有效机动车驾驶证的；

（四）机动车驾驶人饮酒、服用国家管制精神药品或者 麻醉药品的；

（五）对交通事故事实或者成因有争议的；

（六）车辆有一方不能自行移动的；

（七）车辆单方发生交通事故的；

（八）碰撞建筑物、公共设施或者其它设施的；

（九）载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及毒害性、放射性、腐蚀性、传染病病原体等危险物品车辆的；

（十）造成人员死亡、受伤的；

（十一）未对现场肇事车辆拍照或者摄像进行固定证据的；

（十二）依法应当追究刑事责任的。

第六条 适用本办法处理的财产损失道路交通事故，事故责任分为全部责任、同等责任、无责任，并按下列规定确定当事人事故责任。

各方均有过错，无论过错大小均负同等责任，无过错的不承担责任。一方无过错或者有过错但与事故成因没有关系，另一方有下列情形之一的，承担全部责任：

（一）驾驶机动车通过有灯控路口时，遇红灯继续通行的；

（二）驾驶机动车越过施划有禁止穿越的道路中心线或者隔离设施，与其他车辆发生交通事故的；

（三）驾驶车辆通过有灯控路口时，不按所需行进方向驶入导向车道的；

（四）驾驶车辆通过路口遇放行信号不依次通行的；

（五）驾驶车辆准备进入环形路口不让已在路口内的机动车先行的；

（六）驾驶车辆逆向行驶的；

（七）驾驶车辆变更车道时，未让在本车道内正常行驶的车辆优先通行的；

（八）驾驶车辆遇有前车左转弯、掉头、超车时超车的；

（九）驾驶车辆追撞前方等信号或者行驶机动车尾部的；

（十）驾驶车辆与对面来车有会车可能时超车的；

（十一）驾驶车辆进入非机动车道或者非机动车通行范围内，刮撞同向行驶非机动车的；

（十二）驾驶车辆倒车时，与车后其它车辆发生交通事故的；

（十三）驾驶车辆通过无灯控也没有交通警察指挥的路口，转弯的机动车未让直行的车辆先行的；

（十四）驾驶车辆通过无灯控也没有交通警察指挥的路口，相对方向行驶的右转弯机动车不让左转弯机动车先行的；

（十五）驾驶车辆通过无灯控也没有交通警察指挥的路 口，不按交通标志、标线指示让优先通行的一方先行的；

（十六）驾驶车辆通过无灯控也没有交通警察指挥、交通标志标线控制的路口，不让右方道路的来车先行的；

（十七）驾驶车辆在禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点掉头、转弯的；

（十八）驾驶车辆在没有中心隔离设施或者没有中心线有障碍的路段上，机动车遇相对方向来车的，未让无障碍一方先行的；

（十九）驾驶车辆超车后未与被超车辆拉开必要安全距离驶回原车道的；

（二十）驾驶车辆未避让执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的；

（二十一）其他因一方当事人的过错导致交通事故的。第七条 一方负全部责任的，其他各方当事人应当同时到与全责方保险公司约定的地点，由全责方保险公司负责对事故各方车辆查勘定损，并按照保险有关规定和流程办理。

第八条 各方负同等责任的，应当选择确定一家保险公司，与其约定地点，并同时前往该地点办理查勘定损事宜。原则上与车辆损失较重的一方承保公司约定地点办理。按照保险有关规定和流程办理。

保险公司之间相互代为查勘的，负责查勘定损的保险公司应当向事故各方提供相关理赔材料，其他保险公司应当认可其查勘定损结果。第九条 索赔材料齐全的，保险公司在与被保险人或者受益人达成赔偿协议后十日内，履行赔偿义务。

第十条 一方当事人肇事逃逸的，其他方当事人应当立即报警。受害方的车辆损失，由其承保车辆损失险的保险公司，按照条款规定先行赔付。案件侦破后，由保险公司向逃逸方追偿。未投保车辆损失险的，由其自行承担。

第十一条 对故意制造或者虚构交通事故骗取保险赔款的行为，保险公司不承担赔偿责任，由公安机关依法处理。

第十二条

肇事当事人逃逸的或者发生交通事故后应当自行撤离现场而未撤离造成交通堵塞的，由公安交通管理部门依据《中华人民共和国道路交通安全法》、《黑龙江省道路交通安全条例》、《道路交通事故处理程序规定》的有关规定处罚。

第十三条 公安机关交通管理部门和保险公司应当在服务窗口免费发放《协商处理记录书》供当事人使用。

第十四条

本办法自2011 年 7月1日起实施。

主题词：交通事故

处理

办法 通知

抄送：市委办公厅，市纪检委办公厅，市委直属各单位。

市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市法院，市检察院。

抄报：国务院法制办公室、省政府法制办公室。

哈尔滨市人民政府办公厅文电处 2011年5月26日印发

（共印200份）

第四篇：道路交通事故车物损失价格鉴定委托书

道路交通事故车物损失价格鉴定委托书

价格认证中心：

（单位或车主）的型号，车牌号：，发动机号：，车架号：，于年月日，在 发生交通事故，造成车辆、财物损失。根据《郴州市道路交通事故车物定损认证管理办法》及交通事故处理的有关规定，现委托你中心对

（车辆）（财物）损失价予以鉴定。受损车辆停放地点（或受损物品路段）：价格鉴定基准日：年月日

委托单位（盖章）： 年月日

第五篇：哈尔滨市哈尔滨市职工购买住房抵押贷款办法的应用

哈尔滨市职工购买住房抵押贷款办法

第一章 总则

第一条 为深化住房制度改革，鼓励职工购买住房，改善居住条件，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》和中国人民银行有关规定，结合本市情况，制定本办法。

第二条 职工在本市市区购买自住住房时，以住房作抵押，作为偿还贷款的保证，可按本办法向指定银行申请贷款。

职工购买住房抵押贷款，分为政策性抵押贷款和银行自营性抵押贷款。政策性抵押贷款，是以住房公积金为来源的贷款;银行自营性抵押贷款，是以银行存款资金为来源的贷款。

第三条 职工购买住房抵押贷款，实行向中低收入职工家庭倾斜的原则。

第四条 中国建设银行哈尔滨市分行、中国工商银行哈尔滨市分行受市住房制度改革资金管理中心委托，承办职工购买住房抵押贷款业务。

第二章 贷款对象和条件

第五条 职工购买危棚房户安置用房、解围房、经济适用房、安居房、现住公房，具备下列条件的，可申请政策性抵押贷款：

(一)具有本市常住户口;

(二)按规定缴存住房公积金;

(三)有购买住房全部价款50%或60%以上的自筹资金存入贷款银行(可以用借款人及其直系亲属缴存的住房公积金充抵);

(四)有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

(五)同意办理住房抵押和保险。

第六条 以标准价购买现住公房的，不予发放政策性抵押贷款。

第三章 贷款额度、期限和利率

第七条 居住危棚房的职工购买安置用房和其它职工购买解围房的，可以申请抵押贷款。抵押贷款额度和期限按下列规定办理：

(一)家庭年收入1万元以下的，可申请政策性抵押贷款，最高额度为所购住房全部价款的50%，贷款期限最长为8年;

(二)家庭年收入1-2万元的，抵押贷款的最高额度为所购住房全部价款的50%，其中政策性抵押贷款和银行自营性抵押贷款各占25%，贷款期限最长为5年;

(三)家庭年收入2万元以上的，抵押贷款的最高额为所购住房全部价款的50%，其中可申请缴存住房公积金一倍的政策性抵押贷款，其余的可申请银行自营性抵押贷款，期限最长为5年。

第八条 职工购买安居房、经济适用房、现住公房的，抵押贷款额度和期限按下列规定办理：

(一)家庭年收入1万元以下的，可申请政策性抵押贷款、贷款最高额度为所购住房全部价款的40%，贷款期限最长为8年;

(二)家庭收入1-2万元，抵押贷款的最高额度为所购住房全部价款的40%，其中政策性抵押贷款和银行自营性抵押贷款各占20%，贷款期限最长为5年;

(三)家庭收入2万元以上的，抵押贷款的最高额度为所购住房全部价款的40%，其中可申请缴存在住房公积金一倍的政策性抵押贷款，其余的可申请银行自营性抵押贷款;贷款期限最长为5年。

第九条 不缴存住房公积金的职工，不给予政策性抵押贷款，可申请银行自营性抵押贷款。

第十条 职工购买住房的政策性抵押贷款利率，根据职工住房公积金存款利率，加上规定相应的利差和贷款期限确定。

银行对职工购买住房的自营性抵押贷款利率，按人民银行规定的利率执行。职工购买住房政策性抵押贷款利率，随职工住房公积金存款利率调整作相应调整。

第十一条 借款人提前还贷款本息的，贷款银行按提前的期限调整贷款利率，计算利息。已归还的贷款本息不再重新计算。

第四章 贷款手续

第十二条 借款人持下列书面材料和证明到贷款银行申请政策性抵押贷款，同时填写借款申请书：

(一)户口簿和身份证;

(二)公积金存储证明;

(三)购房资格证明;

(四)购房协议;

(五)家庭收入证明。

第十三条 贷款银行审查认可后，通知借款人开立住房存款专户，将自筹资金存入专户。借款人存入专户的自筹资金，按人民银行规定的活期存款利息计算。借款人要求以自己及其直系亲属的住房公积金作为自筹资金的，应当由借款人及其直系亲属填写使用住房公积金存款申请表，经贷款银行批准后，将住房公积金划入专户，充抵自筹资金。

第十四条 借款人与贷款银行签订抵押贷款合同和房产抵押合同。

第十五条 贷款银行将住房抵押贷款连同借款人的自筹资金，按抵押贷款合同约定的时间，用转账方式划转到售房单位在银行开立的帐户。

第五章 贷款偿还

第十六条 职工购买住房抵押贷款，采取贷款本息按月等额均还方式，由借款人向贷款银行办理还款。

第十七条 借款人每月按抵押贷款合同规定的还款时间和金额，将应还本息存入住房存款专户，由贷款银行从借款人住房存款专户收回贷款本息。

第十八条 借款人可以用本人及其直系亲属缴存的住房公积金偿还贷款，但须在贷款合同中约定，由贷款银行办理划款手续。

第十九条 借款人未按贷款合同规定的时间偿还贷款本息，对逾期未偿还部分，按日利率万分之六计收利息。

第二十条 借款人在抵押贷款合同终止前移居国外，死亡或被宣告失踪的，其财产的合法继承人或受遗赠人应当继续履行抵押贷款合同，偿还贷款本息。第二十一条 未经贷款银行同意借款人有下列情形之一的，贷款银行有权处分抵押住房，未偿还的贷款本息从处分抵押住房所得价款中偿还：

(一)连6个月不偿还贷款本息的;

(二)贷款期满后3个月内，未还清贷款本息的;

(三)合同终止前，移居国外、死亡或被宣告失踪无合法继承人或受遗赠人的;

(四)合法继承人或受遗赠人拒不履行偿还本息义务或无力偿还贷款本息的;

(五)擅自将抵押住房出售、交换、赠与或改建的。

第六章 贷款抵押

第二十二条 借款人应当持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》，到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记，市房产管理部门收押《房屋所有权证》后出具《房屋他项权证》，借款人将《房屋他项权证》交贷款银行收押。抵押登记费用由借款人承担。

第二十三条 以共有住房作抵押的，须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。借款人抵押的共有住房以所占有的份额为限，借款额不得超过抵押份额。

第二十四条 借款人以旧房作抵押的，应当经市房产管理部门进行价格评估按评估价计算抵押额;以购买的新房作抵押的，按交易价计算抵押额。抵押额最高不超过抵押住房现值的70%。

第二十五条 借款人对抵押的住房应当维修、保养、负有保证完好无损的责任。贷款银行有权检查由借款人占管的抵押住房。

第二十六条 借款人不能履行抵押贷款合同，借贷双方可协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押住房，所得价款按下列顺序分配：

(一)支付处分抵押住房的费用和税款;

(二)抵押住房为共有产权，按照共有产权人所占有的份额，偿还共有产权人;

(三)偿还贷款本息;

(四)剩余价款退还借款人。

第二十七条 贷款银行在按规定处分抵押住房时，其他共有产权人在同等条件下有优先购买权，但以拍卖方式处分抵押住房的除外。

第二十八条 借款人还清贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款本息清偿证明和《房屋他项权证》，到市房产管理部门办理抵押注销登记手续。

第二十九条 借款人以未取得《房屋所有权证》的期房作抵押的，可用购房合同、预分房票和交款凭证抵押。取得《房屋所有权证》后，用《房屋所有权证》抵押。

第三十条 借款人以成本价购买现住公房的，凭购房合同、房产抵押合同、交款凭证，到市房产管理部门办理《房屋所有权证》和住房抵押登记，市房产管理部门收存《房屋所有权证》后，出具《房屋他项权证》由贷款银行收押。第三十一条 借款人用有价证券作抵押的，按下列规定办理：

(一)有价证券必须经贷款银行认可;

(二)借款人应将有价证券交贷款银行收押保存，借贷双方签订《有价证券抵押合同》;

(三)有价证券抵押期间，借款人不得以任何理由挂失或追索证券本息及收益。

第七章 抵押住房保险

第三十二条 借款人应当按贷款银行指定的险种，持下列材料到中国人民保险公司哈尔滨市分公司办理抵押住房的保险：

(一)与售房单位签订的购房合同;

(二)与贷款银行签订的房产抵押合同。

第三十三条 抵押住房保险期限与抵押贷款期限一致。在抵押贷款有效期内，借款人不得中断抵押住房的保险。借款人中断保险的，贷款银行代为投保，其费用由借款人承担。

第三十四条 抵押住房的投保金额，不能低于抵押贷款的本息。保险费按年支付，由借款人承担。

第三十五条 被保险的抵押住房发生责任范围内的灾害事故，借款人应当立即通知贷款银行，并采取有效措施防止损失扩大。借款人获得的保险赔偿金，应优先偿还贷款本息。

第三十六条 住房抵押期间，保险单正本提交贷款银行收存，副本由借款人留存。

第八章 贷款监督

第三十七条 贷款银行有权对住房抵押贷款的使用和偿还情况进行监督检查，借款人对贷款银行的监督检查应当主动配合。

第三十八条 贷款银行应当定期向市住房制度改革资金管理中心报送住房政策性抵押贷款情况表。

第九章 附则

第三十九条 抵押贷款合同双方要求变更合同内容或解除合同时，须提前以书面形式通知对方，双方协商解决。但在双方达成协议前，原抵押合同继续有效。第四十条 抵押贷款合同双方发生纠纷时，应当协商解决。协商不成时，可依法向贷款银行所在地人民法院提出诉讼。

第四十一条 市住房制度改革委员会办公室和市住房制度改革资金管理中心，可依据本办法制订实施细则。

第四十二条 本办法自发布之日起施行。