第五篇 消防安全评估练习题

第一篇：第 消防安全评估练习题

第五篇 消防安全评估

一、多项选择题

1.风险评估包括的步骤主要有（）。A.风险识别 B.风险确定 C.风险分析 D.风险评价 E.风险应对

【答案】ACD 【解析】风险评估包括风险识别、风险分析和风险评价三个步骤，所以，正确答案为 A、C、D。

2.火灾风险评估按照建筑所处状态可分为（）。A.预先评估 B.现状评估 C.事后评估 D.临时评估 E.专项评估

【答案】AB 【解析】 火灾风险评估按建筑所处状态分为预先评估和现状评估，没有事后评估与临时评估这一说法，所以，选项 C 和 D 不正确；选项 E 则和题意没有相关关系。故正确答案为 A、B。3.风险管理的过程主要包括（）以及沟通和记录等。A.管理资料收集 B.明确环境信息 C.风险评估 D.风险应对 E.监督和检查

【答案】BCDE 【解析】风险管理过程是组织管理的有机组成部分，嵌入在组织文化和实践当中，贯穿于组织的经营过程，包括明确环境信息、风险评估、风险应对、监督和检查。所以，正确答案为 B、C、D、E。4.火灾风险评估按照指标处理方式可分为（）。A.定性评估 B.半定量评估 C.定量评估 D.综合评估 E.指数评估

【答案】ABC 【解析】根据建筑（区域）风险评估指标的处理方式，可以将风险评估分为定性评估、半定量评估和定量评估，所以，正确答案为 A、B、C。第 2 章 火灾风险识别

一、单项选择题 1.关于火灾隐患与火灾风险的描述，下列说法正确的是（）。A.凡是存在火灾隐患的地方就一定会有火灾风险 B.凡是有火灾风险的地方就一定会存在火灾隐患 C.两者概念相互独立，互不相关联 D.以上说法都不对

【答案】A 【解析】一般情况下，凡是存在火灾隐患的地方，就一定会有火灾风险；但是有火灾风险的地方，不一定有火灾隐患。所以，根据题意，正确答案为 A。2.公共建筑安全出口的数目通常不应少于（）个。A.2 B.3 C.4 D.5

【答案】A 【解析】公共建筑安全出口目的主要是使人能从发生事故的建筑中，迅速撤离到安全部位，减少火灾造成的人员伤亡，其数目通常不应少于 2 个，以防其中一个出现堵塞等情况下，也能有效进行疏散，不至于出现 “无处可逃”的现象。所以，正确答案为 A。

二、多项选择题

1.民用建筑灭火器配置场所的危险等级根据其使用性质、火灾危险性、可燃物数量、火灾蔓延速度以及扑救难易程度等因素可划分为（）。A.轻危险级 B.中危险级 C.重危险级 D.严重危险级 E.仓库危险级

【答案】ABD 【解析】民用建筑灭火器配置场所的危险等级，应根据其使用性质、火灾危险性、可燃物数量、火灾蔓延速度以及扑救难易程度等因素，划分为三级： 严重危险级（功能复杂、用电用火多、设备贵重、火灾危险性大、可燃物多、起火后蔓延迅速或容易造成重大火灾损失的场所）、中危险级（用电用火较多、火灾危险性较大、可燃物较多、起火后蔓延迅速的场所）、轻危险级（用电用火较少、火灾危险性较小、可燃物较少、起火后蔓延较慢的场所）。所以，正确答案为 A、B、D。

2.火灾探测器是通过检测现场的火灾特征信号，并转换成电信号，经过与正常状态阈值比较后，发出火灾的报警信号，其种类主要有（）。A.感烟火灾探测器 B.感温火灾探测器 C.感光火灾探测器 D.感湿火灾探测器 E.气体火灾探测器

【答案】ABCE 【解析】火灾探测器是火灾自动报警系统的重要组成部分，它分为感烟火灾探测器、感温火灾探测器、气体火灾探测器、感光火灾探测器四种。所以，正确答案为 A、B、C、E。

第 3 章 火灾风险评估方法概述

一、单项选择题

1.预先危险性分析需要对危险源进行危险分级，找出应重点控制的危险源，其中Ⅱ级对应的是（）。A.灾难性的 B.危险的 C.临界的 D.安全的

【答案】C 【解析】危险分级的目的是确定危险程度，指出应重点控制的危险源。其可分为四级：

（1）Ⅰ级：安全的（可忽视的）。不会造成人员伤亡和财产损失以及环境危害、社会影响等。

（2）Ⅱ级：临界的。可能降低整体安全等级，但不会造成人员伤亡，能通过采取有效消防措施消除和控制火灾危险的发生。

（3）Ⅲ级：危险的。在现有消防装备条件下，很容易造成人员伤亡和财产损失以及环境危害、社会影响等。

（4）Ⅳ级：破坏性的（灾难性的）。会造成严重的人员伤亡和财产损失以及环境危害、社会影响等。2.结果事件是由其他事件或事件组合所导致的事件，一般位于某个逻辑门的输出端，用（）符号表示。A.圆形 B.菱形 C.矩形 D.屋形

【答案】C 【解析】结果事件是由其他事件或事件组合所导致的事件，它总是位于某个逻辑门的输出端，用矩形符号进行表示。所以，正确答案为 C。

二、多项选择题

1.安全检查表是一种预先以表格的形式拟定好的用于查明其安全状况的“问题清单”，其形式主要有（）。A.标准式 B.对照式 C.提问式 D.打分式 E.规范式

【答案】BC 【解析】安全检查表的形式主要是提问式和对照式，故正确答案为 B、C。2.事故树分析方法是从事故开始，逐层次向下演绎，将全部出现的事件，用逻辑关系联结起来，其采用的符号主要包括（）。A.事件符号 B.判断符号 C.转移符号 D.逻辑门符号 E.简化符号

【答案】ACD 【解析】事故树采用的符号包括事件符号、逻辑门符号和转移符号三大类。所以，正确答案为 A、C、D。

第二篇：资产评估练习题

资产评估练习题

一、评估人员现对某宗土地价值进行评估，评估基准日为2007年12月。现收集到以下资料：

（1）房地产公司于2005年12月以有偿出让方式取得该宗土地50年使用权。

（2）该公司于2006年12月在此地块上建成一座框架结构的写字楼，每平方米造价2250

元，经济耐用年限为60年，残值率为5%。

（3）评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2500元。

（4）该建筑物占地面积1000平方米，建筑面积为1800平方米，现用于出租，每年实收租

金为72万元。

（5）据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，空置率为10%。

（6）每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价的1.5%，土地使用税及房产税为

每建筑平方米25元，保险费为重置价的0.2%，土地资本化率6%，建筑物资本化率8%。

（7）假定土地使用权出让年限届满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。要求：评估该宗地2007年12月土地使用权价格（计算结果保留整数）

解答、(1)房地产年总收益

总收益应该为客观收益而不是实际收益。

年总收益=50×12×1800×(1-10%)=972000(元)（10分）

(2)房地产年总费用

①年管理费=972000× 3%=29160(元)（5分）

②年维修费=2500×1800×1.5%=67500(元)（5分）

③年税金=25×1800=45000(元)（5分）

④年保险费=2500×1800×0.2%=9000(元)（5分）

年总费用=(1)+(2)+(3)+(4)=29160+67500+45000+9000=150660(元)（5分）

(3)房地产年净收益=972000-150660=821340(元)（5分）

(4)建筑物年净收益

①年贬值额:房地产使用者可使用的年期为50—1=49(年),并且不计残值。（5分）年贬值额=（2500×1800）/49=91837（元）（10分）

②建筑物现值=2500×1800—91837×1=4408163(元)（10分）

③建筑物年净收益:

房屋的未来使用年限为48年（5分）

建筑物年净收益=4408163/(P/A,8%,48)= 4408163/12.1891=361648(元)（10分）

(5)土地年净收益=821340—361648=459692(元)（5分）

(6)土地使用权总价值、单位土地面积的土地价格

土地使用权总价值=459692×(P/A,6%,48)= 459692×15.6500=7194180（元）（10分）单位土地面积的土地价格=7194180/1000=7194(元)（5分）

二、评估对象住宅楼一层,剩余使用年限为40年，资本化率为6%，现搜集到可比性较强的A、B、C三个交易实例作为参照物，具体情况见附表……

答案：评估结果P=(5453+5150+5793)/3=5465(元/平方米)

第三篇：消防安全评估报告

XXXXXXX有限公司

消防安全评估报告

对本公司进行消防安全评估，按照消防法律法规、消防技术标准的原则进行评估，评估结果真实有效。

一、消防安全基本情况：

本公司位于睦岗纺织路，建筑3栋，占地面积3000平方米，建筑面积1600平方米，均为1层建筑，建筑设置了室内火灾自动报警系统。于X年X月X日通过公安消防机构建筑工程消防验收，并取得消防安全检查合格并投入使用。

二、评估内容：

1、车间的消防合法情况；

2、制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况；

3、XXX消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、消防操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查及火灾隐患整改情况；

4、XXXXX员工消防安全培训和“一懂三会”知识掌握情况，消防安全宣传情况，定期组织开展消防演练情况；

5、消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况，消防操作人员持证上岗情况；

6、疏通通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防烟分区、避难层（间）及消防车登高作业区域保持有效情况；

8、室内外装修情况，建筑外保温材料使用情况，易燃易爆危险品管理情况；

9、依法建立专职消防队及配备装备器材情况，扑救火灾能力情况

10、受到公安机关消防机构行政处罚和消防安全不良行为公布情况，对监督检查发现问题整改情况；

11、消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理员确定、变更，消防安全“四个能力”建设定期检查评估，消防设施维护保养落实并定期向当地公安机关消防机构报告备案情况；

12、本公司结合实际加强人防、物防、技防等火灾防范措施情况；

三、存在问题：

1、现场抽查员工“一懂三会”知识情况，部分员工知识不熟悉。

2、安全疏散应急物质较少，无手电筒，防毒面具。

四、评估结论： 好

五、消防安全对策、措施及建议：

1、加强员工宣传教育、对知识不熟悉的员工加强培训。

2、增设手电筒、防毒、烟面具。

评估员:

年 月

日

第四篇：消防安全评估方案

消防安全评估方案

一、评估时间：

****年**月**日（周×）--×日（周×）

二、评估地点：

三、评估人员：

组长：×××

注册消防工程师

成员：×××

注册消防工程师

×××

注册消防工程师

×××

注册消防工程师

四、评估内容：

（一）消防安全责任制落实方面

1、单位落实消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班操作人员情况，持证上岗情况；

2、单位制定消防安全制度、消防安全操作规程情况；

3、单位落实逐级岗位消防安全职责情况；

4、消防安全“户籍化”管理档案建立情况。

（二）建（构）筑物防火设施方面

1、建（构）筑物防火间距、消防车通道、消防车登高作业区域符合消防技术标准及保持情况；

2、建筑室内防火分区设施符合消防技术标准及保持情况；

3、建筑安全疏散楼梯、疏散通道、安全出口符合技术标准及畅通情况；

4、建筑防烟分区、防排烟系统设置符合消防技术标准及完好有效情况；

5、利用物联网技术实行消防安全远程监控等技防措施情况。

（三）建（构）筑物消防设施设备方面

1、按照国家、地方、行业标准设置消防设施器材情况；

2、设置消防安全标志标识情况；

3、自动消防设施定期检测、维护保养情况；

4、消防设施设备完好有效情况；

5、消防控制室设置及正常运行情况。

（四）落实消防管理方面

1、建筑及公众聚集场所消防合法性情况；

2、单位组织开展定期防火检查、日常防火巡查情况、消除火灾隐患情况；

3、单位职工上班前、下班后检查消除本岗位火灾隐患情况；

4、电气产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养、检测情况；

5、明火作业审批、现场看护情况。

（五）扑救初期火灾能力方面

1、依法建立专职消防队、志愿消防队情况，开展训练及队员能力情况；

2、专职消防队、志愿消防队装备器材情况；

3、制定本单位灭火和应急疏散预案及定期演练情况。

（六）消防教育培训

1、消防安全责任人、管理人、专职消防人员接受消防培训情况；

2、职工岗前消防安全培训情况，每年定期组织职工进行消防培训情况；

3、职工懂得基本消防常识，会查改本单位消防隐患和扑救初期火灾、会疏散逃生情况；

4、消防安全“三提示”宣传情况。

（七）消防工作报告备案方面

1、单位消防安全责任人、管理人、专职人员确定、变更情况，消防安全“四个能力”建设定期评估，消防设施维护保养定期向当地消防部门报告备案情况；

2、消防安全评估及向当地公安消防部门报告备案情况。

五、工作要求

1、评估应确定评估对象和采用的消防法律法规、技术标准，按照资料审查、现场检查、对照判定的次序进行；

2、资料审查、现场检查时按照附录相关要求认真填写《消防安全评估检查记录》；

3、对资料审查、现场检查中发现的问题和隐患，应当场提出整改建议并督促单位整改。对拒不配合整改或整改难度较大的，应及时上报公安机关消防机构。

六、工作安排

根据现场情况评估人员进行分工，分为建筑防火组、现场核查组、设施设备组。建筑防火组根据附表相关评估项目对单位现场疏散通道、安全出口、防火间距、消防车通道通畅情况进行实地检查，设施设备组根据附表相关评估项目对单位现场的消防设施、器材完好有效情况进行实地检查，可根据场所所在建筑的层数、防火分区数以及消防设施的设置情况，确定抽查的项目及数量。现场核查组主要负责单位消防安全工作软件资料审查，并对单位有关人员相关消防知识掌握及消防制度落实情况进行现场抽查提问。

评估结束后，将资料审查和现场检查结果与《防安全评估工作管理规定》相关判定标准进行比照，进行实时打分、按照要求作出评估结论并出具评估报告，同时针对评估单位存在的问题和不足，提出针对性建议和意见。

第五篇：消防安全评估报告

第X季度XX单位消防安全评估报告

一、基本情况

××单位于××市××路××号，属于××类型（①高层公共建筑 ②地下建筑 ③人员密集场所 ④易燃易爆场所 ⑤重点文物保护单位）。该单位于××年××月××日消防设计审核合格，××年××月××日通过消防验收。总建筑面积××平方米，地上××层，地下×层，建筑高度××米，地下层为××，×层至×层为××。主要消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、火灾应急照明系统、消火栓系统等。

二、评估内容

评估组通过全面、系统的检查、测试、评估，认为××单位通过了消防设计审核和验收并按照国家消防技术规范设置了××系统、××系统、………等。经评估，该单位消防安全方面应达标××项，合格××项，有缺项××项，不符合××项。

三、经评估存在问题

（一）消防安全合法性情况。应达标××项，合格××项，有缺项××项，不符合××项。主要问题为：

1、……

2、……

（二）消防安全制度、消防安全操作规程制定情况。应达标××项，合格××项，有缺项××项，不符合××项。主要问题为：

1、……

2、……

（三）…………情况。

经综合评定，该单位（××建筑或场所）消防安全评估结论为“好”（“一般”、“差”）。

四、相关建议

（一）消防安全合法性方面

……

（二）消防安全制度、消防安全操作规程制定方面

……

（三）…………方面

被评估单位名称：

评估机构名称（公章）：

评估人员：

评估日期：