第一篇：酒吧街租赁合同
合同编号：
某酒吧街
商铺出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
签订日期：
租
赁合同
年_ 月 日
甲乙双方本着平等协商、互惠互利的原则，经友好协商一致，就某酒吧街场地租赁事宜，达成如下协议：
第一条 场地的座落、面积及使用范围
1.1 甲方同意由乙方承租本合同附件一中红线所标明的房屋经营。1.2 本合同项下的房屋位于 号“某酒吧街” ；，总面积为平方米，其中屋内面积为平方米，阳台面积平方米，露台面积平方米。（详见附件一红线部分面积，实际面积应以交付验收后甲方提供的最终实测面积为准）；本合同所指的面积均指建筑面积，前述建筑面积为本合同所述管理费的计算依据和本合同所述租金的计算依据。如果实测面积/产权登记面积和上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.3 甲方提供租赁房屋的装修标准见本合同附件二(现状交付)。在签订合同前乙方已经到房屋现场察看，乙方确认在合同签订之日场地已经符合约定的交付条件，按现状交付。乙方将在合同签订之日起五天内到甲方处办理场地、铺面移交手续（届时可由双方签字办理交接手续）；乙方未按约定办理接收场地的移交手续的,视为甲方场地已移交。房屋交房后，有关的风险及责任由乙方承担。
1.4 乙方承租房屋只能用于经营酒吧、餐饮、咖啡厅、茶馆的用途（且不得用于任何封闭式经营或办公用途，否则视为违约，甲方有权要求乙方整改，甚至有权终止与乙方的租赁关系），且乙方同意遵守甲方的统一经营管理相关制度和日常管理规定。非经甲方及甲方授权的管理公司（物业公司）书面同意，在本合同约定的租赁期内，乙方须按照乙方经营方案（附件三）经营，不得将商铺用于其他任何种类的经营和服务，不得变更商铺名称与法定代表人，不得以任何形式将商铺转租、分租。
第二条 租赁期限及起租日
2.1 本合同所订租赁期限为 年，自起租日起计算，起租日为 年 月 日。
2.2 乙方于合同签订之日起一个工作日内向甲方支付以下费用：保证金（￥ 元）、首季度租金费 整（￥ 元）、首季度管理费 2.3 甲方于合同签
订之日起五天内通知乙方办理商铺接收手续（如乙方无法按甲方通知的时间内进行商铺接收，则甲方仍按本合同之约定核算起租日），商铺自 年 月 日起之后的 天为乙方的装修期，装修期期间甲方免收乙方的租金，但管理费按照起租之日核算。乙方保证在约定的装修期装修完毕试业经营。否则，每延迟一日，应向甲方支付相当于本合同月租金总额1％的违约金；若延迟试业时间超过30天的，甲方有权终止合同。乙方装修期间仍应支付水、电等能源费及管理费。
2.4 租赁期限届满时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如续租则各项租赁条件及承租期限等内容以甲方届时制定的承租合同为准。乙方应于本合同项下租赁期限届满之日的五个月前向甲方提出书面申请，甲方有权按本条款所约定之内容审核乙方是否达到无条件续约的标准。如甲方在租赁期限届满之日的五个月前未收到乙方的书面续约要求申请，视为乙方放弃无条件续租权,甲方将与其它第三方就该场地商定租赁事宜，本合同于租赁期限届满时自动终止。
第三条 租金、管理费、水电费、广告推广费、保证金及支付方式 3.1 租金及支付方式
本条项下的租金是指乙方在租赁期限内使用承租甲方场地而支付的场地使用费用，租金按实际租赁商铺面积(即交付验收后甲方提供的最终实测建筑面积,下同)乘以单位租金乘以租赁时间计算。
3.1.1 乙方在租期内应向甲方支付的租金标准如下： 第一个租赁年度：屋内面积 ㎡，租金标准：。第二个租赁年度：屋内面积 ㎡，租金标准：。第三个租赁年度：屋内面积 ㎡，租金标准： 第四个租赁年度：屋内面积 ㎡，租金标准： 第五个租赁年度：屋内面积 ㎡，租金标准：
3.1.2 如乙方经甲方同意后在某酒吧街公共场地占道促销，或占道摆放桌椅、宣传品等时，乙方还需按照甲方规定的收费标准（详细标准见《 酒吧街商业管理手册》承担额外的场地使用费。
3.1.3租金按自然季度支付，并于每季度开始前的十五日支付，逾期则按每天1‰支付滞纳金。
3.2 管理费及支付方式
乙方自本合同签订之日起一个工作日内以转账形式支付首季度管理费，即。往后管理费按自然季度支付，并于每季度开始前的十五日支付，逾期则按每天1‰支付滞纳金。
3.2.1 本条项下的管理费是为达到某酒吧街正常使用而支出的费用,包括： a).某公共部分正常营运时间内的水电费；
b).某建筑及主要公共设施、设备的维修和保养费用； c).公共区域的清洁、保安费用； d).常规商业运营管理费用。
管理费按实际使用总面积乘以单位管理费计算。乙方应按如下标准支付管理费：
第一租赁年度：总面积 ㎡，管理费标准： 第二租赁年度：总面积，管理费标准 3.3 水电费及支付方式
3.3.1 商铺的水、电实行“一户一表”，商铺交付时由甲乙双方签字确认水表和电表的读数。
3.3.2自乙方进场之日起，乙方应就每月耗电、耗水费用，并按实际费用加当月日常统计损耗，向甲方缴付水电费。乙方应在每月前5个工作日全部缴清上月水、电及损耗费用。
3.4 广告推广费
甲方将依据酒吧街商业活动安排或相关商家的推广要求，另行收取相应费用用于对酒吧街进行宣传推广的广告以及开展相关活动。该费用的收费标准将由甲方依据具体活动制定。甲方应提前10个工作日以文件形式告知乙方，告知文件内容包括但不限于：推广活动的时间、地点、形式、主题、甲乙双方的权利及义务、活动费用预算等。
3.5 保证金
3.5.1 乙方必须在签订本合同之日起一个工作日内向甲方支付等同于2个月租金总值的履约保证金：共计。该保证金担保的范围包括但不限于：合同履行、日常管理规定的履行、商业管理规定的履行、管理费的交付、宣传促销费的交付、租金交付、谨慎使用房屋、按《某酒吧街商铺装修协议》（附件四）进行装修、按约定时间开业等本合同约定义务。租赁期限界满乙方无违约时，甲方将此履约保证金全额无息退回。如因乙方违约被扣除保证金的，乙方必须在接甲方书面通知后5个工作日内补足上述金额，逾期则按每天1‰支付滞纳金。
3.5.2 在租赁期限内甲乙双方同意提前终止本合同的履行，如果乙方严格履行了本合同规定的义务和责任，甲方将全额无息退还保证金。
3.6 支付款项银行帐号
乙方应如期将上述所有应付款项,包括但不限于租金、管理费、水电费、保证金、场地使用费等汇入甲方指定银行或甲方书面指定的其它帐户。
第四条 税务及发票
4.1 甲方和乙方应根据有关法律法规的规定，各自交纳相关税费，甲方不负担乙方应付的有关税费，有关税费包括但不限于对乙方特定商业行为征收的任何税款。
4.2 乙方应自行使用相关的营业执照及对外发票。甲方在收取租金后向乙方开具发票。若甲方需要了解乙方交纳税费的情况，则乙方应向甲方提供有关纳税情况的书面报告。
第五条 甲方的义务
5.1 甲方提供的租赁场地标准以本合同附件二为准（现状交付），乙方自行负责其它装修。
5.2 甲方应负责公共区域的日常管理与维护，同时，应负责场地内由甲方提供的水电配电设备、消防设备的正常维护。如因乙方的故意或过失行为造成公共区域设备设施、水电配电设备、消防设备以及结构等损坏，则由乙方承担所有损失。
5.3 甲方承诺在本合同项下的租赁期限或其延长期间内，乙方拥有按照本合同的规定对场地的使用权，甲方在不影响乙方正常营业的情况下，可以授予任何第三方相邻人行通道或公共区域的使用权，但不得允许该第三方阻挡乙方的入口及乙方的标志及招牌。
5.4 本合同签订前甲方已告知乙方本合同项下场地抵押情况。甲方承诺在本合同项下的租赁期限或其延长期间内，如果建筑物、场地或其任何部分的所有权或管理权转让给第三方或甲方将场地进行抵押，该第三方或抵押权人将继续承担甲方在本合同中的权利、义务，直至本合同租期或任何延期届满。甲方将在此行为发生后的15个工作日内以书面的形式通知乙方,但乙方不得就此解除本合同或要求甲方承担任何责任。
第六条 乙方的义务
6.1 乙方承诺遵守中华人民共和国和某市有关的法律、法规、地方性法规和规定，并对租赁场地内进行的一切经营活动和后果承担全部法律责任。
6.2 乙方保证其具有在某市经营的资格。乙方应向有关政府部门申请独立的工商营业执照以及其它相关的经营许可证。若租赁场所的经营，需消防部门许可或批准的，乙方应在正式开业前取得消防安全的许可或审批；若乙方未取得消防安全许可或审批而擅自经营，经甲方书面告诫，仍拒不改正的，甲方有权解除合同，乙方还应按本合同租金总额的20%，向甲方支付违约金。
6.3 乙方承诺将严格按照本合同1.4条所规定的营业用途及乙方为租赁权取得所提交的经营方案中阐述的经营范围及内容使用本合同项下的场地。
6.4 乙方承诺按时足额缴付本合同项下的一切费用，包括但不限于租金、管理费、商业运营管理费、宣传推广费、水电费及其它损耗、履约保证金等。
6.5 乙方承诺将自行负担费用进行租赁场地的装修。自场地交付之日起，乙方应在双方约定装修期内完成场地的装修，从而使场地适合经营。乙方应按本合同附件二及甲方提供的租户《某酒吧街商铺装修协议》的有关规定进行租赁场
地的装修活动。装修期间，乙方除根据本合同的规定免缴租金外，其余在本合同中规定乙方应履行和遵守的一切义务和约束，都不得免除。
6.6 乙方承诺于租赁合同生效后7日内设计、制作并安装完成商铺装修围挡，装修围挡的施工标准必须符合酒吧街的整体形象和甲方要求。
6.7 乙方承诺将自行负担租赁场地内部的维护以及租赁场地内所有的设备、装臵和家具的维护、修理和安全（本合同另有规定的除外）。
6.8 乙方负责租赁场地内的日常经营管理，应保证租赁场地符合第一流的营业标准并符合甲方制订的某酒吧街管理标准。
6.9 乙方的广告和宣传推广活动
6.9.1 乙方应积极参加由甲方组织的对某酒吧街内各经营者有利的宣传推广活动。
6.9.2 在本合同项下的租赁期间以及其延长期间，乙方应在自行进行广告宣传外，配合甲方组织的某酒吧街节庆营销或其它单独的促销活动。节庆营销、促销活动和广告宣传的方式、费用，乙方应配合甲方的规定。
6.9.3 在报纸、杂志、广播、电视及其它媒体或其它通讯工具等所有载有甲方的名字或商业标志的广告中，乙方应使用经甲方事先书面批准的名字或商业标志的样式，以便甲方的商业标志在设计、尺寸、颜色等方面保持一致。甲方有权随时更改其名字或商业标志的样式。
6.10 除本合同附件二所规定的场地交付条件外的所有电话、网络等设施，应由乙方在符合甲方要求的条件下自行负责安装、办理相关手续并负担由此而发生的费用。
6.11 乙方应遵守和服从消防当局对场地的一切指导和命令，并承担相关费用。
6.12 在本合同项下的租赁期限内，乙方应遵守并服从甲方制订的《某酒吧街商业管理手册》中的各项规定。甲方基于公共利益、公共安全及公共秩序实施其它管理行为，乙方也必须服从。
6.13 如果甲方发现乙方在场地的经营、卫生、服务存有缺点或不适当，或
乙方对场地的经营已对某酒吧街的其它部分产生非竞争性的不利影响，甲方有权向乙方提出建议，要求改正其缺点或不足。收到建议时，乙方应执行该建议。如乙方行为确实对酒吧街其他商户或者整体经营造成影响的。则甲方有权对乙方采取限制性措施直至乙方进行整改。
6.14 乙方承租期间其经营要符合政府环保要求，其排污、噪声要符合国家及某市有关要求，如有住户、邻居、个人、单位等投诉，由乙方负责解决处理。如遭受有关部门罚款、赔偿等处罚的，一切费用由乙方承担。如乙方行为确实对酒吧街其他商户或者整体经营造成影响的。则甲方有权对乙方采取限制性措施直至乙方进行整改。由于乙方违反环保殃及甲方受到处罚的，乙方必须承担甲方的损失。
6.15 乙方在经营期间不得销售假冒及伪劣商品，如被有关部门查处或被客户投诉且乙方无法证明其产品来源合法的，甲方有权终止本合同。在本合同有效期内及本合同终止后，如因乙方或其租户利用场地销售假冒及伪劣产品或有质量问题的产品，或以其它方式对客户构成欺诈的，乙方应对因此给甲方造成的经济损失和名誉损失承担一切责任并负责赔偿。
6.16 甲方有权决定乙方租赁场地在租赁期满或甲、乙双方同意的提前终止期满后的交还状态，此交还状态包括但不限于：
6.16.1 本合同项下原场地交付时的状态(参照附件二场地设施设备交付明细表)；
6.16.2 以合同终止或解除前经甲方同意的乙方已有的装修状态交还； 6.16.3 甲、乙双方书面同意的交还状态。
甲方在本合同期满或双方同意的提前终止期前30天以书面的方式通知乙方租赁场地的交还状态。否则，应甲方的要求，乙方应承担甲方由恢复场地所发生的全部费用。
6.17 乙方自行安装的设备或装臵存在危险或不安全情形，而由甲方或有关政府部门为此要求进行修理或更换的，而乙方在接到甲方的书面通知后无故不予修理或更换的，则甲方可代为修理或更换，对于由此而发生的任何损失或费用（含
因诉讼产生的费用及律师费），由乙方承担。
6.18 由于乙方或其许可的人员疏忽、过失或不正确使用而导致的对甲方的设备或系统的清洁、清理以及维修和更换的费用，以及由此而发生的任何损失或费用（含因诉讼产生的费用及律师费），由乙方承担。
6.19 乙方二次装修时消防的设计、报批、验收等工作由乙方自行负责并承担相关费用。
6.20 乙方自行负责租赁场地内之清洁、保安、乙方自行安装的设施或设备的维修保养及其费用。
6.21 乙方负责对所租赁场地的营业人员的统一管理，并开立具有法律效力的统一发票。如在本合同项下租赁期限内场地中出现与乙方所使用的不同的拥有独立的营业执照、独立发票或独立经营的公司，或乙方公司法人变换，此种情况如未事先获得甲方及甲方授权的管理公司（物业公司）书面同意，则视为乙方越权转租（或分租），视为乙方违约，甲方有权解除合同，并全额扣罚履约保证金为违约金。
6.22 乙方不得在本合同项下的场地内举行诸如火灾受损物品廉售、破产出售、歇业拍卖等类似损坏酒吧街经营形象的营销活动。否则，甲方或甲方授权的管理公司（物业公司）有权要求乙方立即整改，乙方拒绝或未按甲方要求整改的，甲方有权解除合同。
6.23 乙方在签订本合同的同时，签订《消防责任书》。乙方应严格遵守《防火责任书》的规定，禁止将任何危险品、易燃易爆品带入建筑物内储存或使用，或者导致、允许该种行为的发生。乙方不得堵塞和妨碍建筑物内外的任何公共区域（包括与乙方场地联接、紧临的区域或场地内的任何走廊、道路及进出入通道等），甲方有权在不必事先通知乙方的情况下移动或清除甲方认为应该清除的公共区域任何障碍物，所发生的费用由乙方负担。乙方应赔偿甲方因此而遭受的任何损失、索赔、损坏和费用。乙方不得将场地或其中任何部分作为办公场所、宿舍或居室。
6.24 未经甲方事先书面同意，乙方的员工或代理人不得在场地外的公共区
域或使用扩音设备招揽顾客，不得擅自在场地外包括公共走廊和通道上、窗户上或其它类似的地方张贴商标、广告、旗臶等，不得擅自在建筑物外墙上做宣传。
6.25 乙方应保证其所使用的商标、商号、标识等未对任何第三方构成侵权，包括但不限于知识产权。在本合同有效期内及本合同终止后，如乙方被指控侵权，乙方应保证甲方不承担任何责任并不因此遭受任何损失。如因任何第三方由于乙方的商标、商号、标识等侵权而对甲方提出指控或索赔，应由乙方承担全部责任，如因此给甲方造成损失，则应由乙方负责全部赔偿。
6.26 除本合同另有约定外，乙方应自本合同提前终止/解除/届满之日将场地以正常使用后的状态交还甲方，乙方还应同时交出进入该单位的所有钥匙，并要保持该单位内甲方提供的设备处于正常可使用的状态。乙方在合同提前终止/解除/届满之日起五日内不将乙方所属物品搬离、撤走的,视为乙方抛弃有关物品，放弃其所有权，甲方有权封存、转移、清空租赁场地内物品，以便再行租赁经营。
6.27 在合同期内，乙方必须要服从甲方进行优化运营的业态调整（业态调整包括但不限于：楼层、铺面位臵、经营内容、品牌等的调整）。如乙方在合同期内要更换经营品牌、店名及增加或更改经营内容，必须先取得甲方的书面同意。甲方在排除乙方是否具有转让行为、以及排除乙方的以上更改对酒吧街的统一经营管理不造成任何影响的前提下，方能出具有效的书面同意文件。如乙方不遵守本条的约定，甲方有权解除合同，没收保证金，且不赔偿乙方的任何损失。
6.28 鉴于某酒吧街铺面位于某边，部分租赁房屋一层地面的标高，处于某市防洪标准规定的水位警戒线以下，故此，在某市每年洪水期、汛期，某酒吧街房屋的一层，极可能因洪涝灾害影响乙方的正常经营，或造成财产损失。
对前述租赁房屋一层地面标高的有关情况，乙方在签订本合同时已经充分知晓，并应在装修装潢、进场经营时采取相关防洪防汛措施，做好防洪防汛的准备；乙方承诺，因洪涝灾害造成铺面的装修装潢、经营等所有财产损失，均由乙方自行承担，不向甲方及有关政府防洪主管部门提出损失赔偿的要求。
第七条 保险及赔偿
7.1 保险
7.1.1 在本合同项下的租赁期限内，乙方应就其自有财产及其它应投保之项目投保范围广泛的全面综合责任保险，包括自然灾害险、火灾责任保险、人身伤害保险（包括个人伤害保险）及承保乙方及其代理人、职工和甲方的职工在场地中进行经营、管理或维护，使用或占用场地时一切财产责任的保险，其合并的承保限额，就财产损坏而言，累计投保金额不少于乙方的财产总值，有关保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险而产生的损失，乙方应自行承担，因此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。
7.1.2 本合同第7.1.1条所述的所有这些保险应承保乙方履行本合同7.2条中有关个人伤害或死亡及财产损失与损坏的赔偿责任。乙方应向甲方提供一份乙方签字确认的保险证书复印件（同时提供原件给甲方验证），以作为根据本合同需要乙方投保的保险已经存在的证据。
7.1.3 甲方也应对其拥有的某酒吧街内的财产投保和公共区域的公共责任进行保险。
7.2 赔偿
因乙方在经营管理场地时的任何作为或不作为，而对他人财产或商业经营造成损失、人身伤害、死亡或损坏时，包括但不限于乙方、乙方代理人、雇员、职工、被邀请者的任何行为或不作为而造成的损失、损坏和伤害时，乙方同意保障甲方及其代理人、雇员及代表人（统称“接受保障者”）不致因任何索赔、责任、诉讼、费用、损失或损坏而遭受损害；乙方还进一步保障“接受保障者”不因履行本合同而遭受任何损害。一旦发生本条所述损害，乙方应承担全部赔偿责任。
第八条 限制和禁止
8.1 除事先经甲方书面同意外，禁止乙方及其代理人、雇员、职工和邀请人员等毁坏该建筑物的墙壁、天花板和地面，或对场地、管道、卫生设备或装臵等进行毁损、钻孔和涂抹。否则，甲方有权要求乙方停止侵害恢复原状，否则立即终止本合同。
8.2 未经甲方的同意，乙方不可为任何目的使用“某酒吧街”、“ ”及某酒吧街其它区域的名称，用于场地经营的地址除外。
8.3 未经甲方事先的书面同意，禁止乙方将本合同项下的场地以转借、转租、分租、共同使用等其它方式进行转让，使任何其它人或不是本合同所涉及成员的人，获得或拥有场地或其中的任何一部分。在乙方未经授权即对场地的占有使用权进行处理的情况下，转借、转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有，甲方有权立即终止本合同并没收全额保证金。
第九条 合同终止
9.1 关于终止合同并没收履约保证金的规定：
9.1.1 如果乙方在本合同项下的任何款项的应付款日期后连续七个工作日仍未向甲方支付的（无论是否经正式催款），甲方有权随时书面通知乙方立即终止本合同，并没收履约保证金。
9.1.2 乙方正常经营后，未经甲方书面同意不开门营业累计达到五天的，甲方有权随时书面通知乙方立即终止本合同，并没收履约保证金。
9.1.3 如在乙方装修完毕正式开业后，乙方又放弃或空臵场地达租赁场地面积的50%以上或实际营业面积低于租赁场地面积的50%，时间超过一个月的，则视为合同自动终止，并没收履约保证金。
9.1.4 如果乙方未经甲方事先书面同意，擅自违反、变更或超出本合同1.4条所规定内容的，则视为合同自动终止，并没收履约保证金。
9.1.5 乙方在经营活动中违反法律、行政法规和地方性法规和规章而被有关当局处理,且给甲方声誉造成影响的，甲方有权随时书面通知乙方立即终止本合同，并没收履约保证金。
9.1.6 乙方出现违反6.14、6.20、6.21条的行为的，甲方有权随时书面通知乙方立即终止本合同，并没收履约保证金。
9.1.7 除本条上述几款规定之外，如果乙方违反本合同的其它规定，且在甲方书面通知后3天内，仍然拒不停止违约行为的，甲方有权随时书面通知乙方立即终止本合同，并没收履约保证金。
9.2 在下述情况下，由约定的一方书面通知对方后终止本合同： 9.2.1 如果对任何一方有权的任何政府部门要求本合同进行修改，并且该修改将对本合同双方造成重大不利后果；
9.2.2 由于政府行为导致甲方不能按照约定履行合同的，甲方可以终止合同且无需对乙方承担赔偿责任。
9.3 在按本合同约定的情况终止本合同的，乙方在接到甲方终止合同的书面通知之日起十日内与甲方办理资产交接手续，否则视为乙方放弃租赁场地内的所有资产的所有权，甲方有权不必任何仲裁、诉讼程序即可封存、转移、拍卖租赁场地内物品，以减轻甲方所遭受的任何实际或合理的损失或损坏。
9.4 乙方单方面终止合同的，甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交拖欠租金外，还应承担下述违约责任：
9.4.1 如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金,并向甲方支付相当于六个月租金（相当于本合同租金总额20%）的违约金。
9.4.2 如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应向甲方支付相当于六个月租金（相当于本合同租金总额20%）的违约金。但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。
第十条 违约责任
10.1 本合同项下的任何一方未按本合同的规定履行义务，即应被视为违约，并可要求违约方赔偿守约方因此遭受的损失。已约定有违约金的，守约方还可要求违约方赔偿超过违约金部份的经济损失。
10.2 乙方应支付给甲方的任何款项，包括但不限于租金、管理费、营销推广费、水电费、保证金以及其它费用，在应付款日期后连续七个工作日内仍未予付清（无论是否经正式催款），乙方应向甲方支付违约金，违约金额为迟延付款的金额在应付款日到实际付款日期间，按日千分之五的比率计得的数额。
10.3 如果乙方在应付款日期后逾期15天仍未向甲方付清本合同项下的任何款项（无论是否经正式催款），甲方有权停止乙方租赁场地内的水电供应、有
权封存和转移乙方的设备和货物以及场地中的其它财产，也有权终止本合同。因此而产生的一切法律和经济责任均由乙方承担，甲方不对此承担任何责任。
10.4 如果乙方在应付款日期后逾期30天仍未向甲方付清本合同项下的任何款项（无论是否经正式催款），甲方除有权没收履约保证金外，乙方必须按三个月的租金和管理费总额支付违约金，且甲方有权解除本合同，有权封存、转移、拍卖乙方的设备和货物以及场地中的其它财产，以便将场地腾空后再出租给其它客户。因此而产生的一切法律和经济责任均由乙方承担，甲方不对此承担任何责任。在此情况下，甲方有权将场地恢复原状，恢复原状的费用由乙方承担。甲方对乙方的场地装修费不予补偿。
10.5 因乙方欠付租金、迟交费用及其它违约行为而引起的诉讼所产生的一切费用包括诉讼费和甲方的律师费等，均由乙方承担。
10.6 因乙方未能按约定进行装修的，甲方可要求乙方支付相当于一个月租金和管理费总值的违约金。
10.7 乙方违反《中华人民共和国消防法》、《防火责任书》规定的责任和义务，经规劝，拒不改正的，甲方有权解除合同，没收保证金，同时，乙方还应按本合同租金总额的20%，向甲方支付违约金。
第十一条 排除条款
除非甲方有过错，否则甲方不因为公共设施、服务设施或安全设施的故障或中断事件以及火灾、洪水、洪涝、溢漏水和虫害等事件的发生而造成的人身或财产的损害而对乙方或任何其它人承担任何责任，并且本合同乙方交付的租金，管理费用及其它费用或上述费用的任何部分也不因以上事件而成为不付、停付或拒绝支付的理由。
第十二条 其它规定 12.1 双方的关系
甲方和乙方同意，关于乙方的经营活动，包括但不限于员工的雇用、商品的供应、为乙方的经营所需的服务而订立合同等，乙方应为一个独立的合同订立者。本合同的任何部分均不构成甲方和乙方之间的合作伙伴、代理或合资关系。
12.2 授权管理
甲方如果授权第三方商业运营商业管理公司（物业管理公司）对某酒吧街进行运营管理的，乙方特此同意。商业管理公司（物业管理公司）将根据甲方的书面授权行使甲方的部分权利。
12.3 完整理解
本合同包含双方达成的完整的协议，取代对合同签订前双方就本合同项下的有关事宜所作的任何其它协议。甲方发布的广告为要约邀请不应视为合同的一部分，双方的权利义务应以本合同、补充协议和附件为准。
12.4 保密性
任何一方在任何时候（包括本合同终止后），均不得向任何第三方透露任何关于租赁合同事宜或任何有关对方商业经营行为的秘密信息。如乙方在租赁期间任何时候内，向任何第三方透露任何关于租赁合同事宜或任何有关甲方商业经营行为的秘密信息，则甲方有权解除与乙方租赁合同关系，造成损失的将追究相应法律责任和经济损失。但如司法机关或行政部门要求或经对方事先书面同意，则不受本条款限制。
12.5 修改
有关本合同的修改，必须以书面进行，并由甲方和乙方的授权代表签字盖章后生效。
12.6 适用的法律及纠纷的解决
本合同按照中华人民共和国法律解释并受其管辖。因本合同产生的任何争议，首先应协商解决，协商不成，任何一方均有权将纠纷提交甲方所在地有管辖权的人民法院依法予以判决。
12.7 文字
本合同以中文书写，一式肆份，具同等法律效力；甲方持有贰份，乙方持有贰份。
12.8 紧急避险
出现火灾、洪水、台风或其它意外事故的情况下，甲方、甲方雇员或经其授
权的人有权在乙方不在场的情况下，打破场地的门、窗及实施其它任何必要的行为，保护场地不受损坏。该情况下，乙方或任何方遭受的一切损失或损害不得向甲方及其雇员或经其授权的人追偿。
12.9 不可抗力
如果由于不可抗力事件，包括战争、**、地震、火灾、台风、洪水等自然灾害以及其它不可预见和不可避免的事件，致使一方不能按本合同的约定全部或部分地履行其在本合同中义务，遇到上述不可抗力事件的一方（受阻方），只要满足下列条件，不应被视为违反本合同：
12.9.1 直接由不可抗力事件造成的停工、障碍或延误而不能正常经营超过30日的，甲方可视具体情况减少租金。
12.9.2 受阻方保证已尽其最大的努力履行其在本合同中的义务并努力减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失：
12.9.3 不可抗力事件结束后，受阻方应立即通知另一方，并在不可抗力事件结束后的30天内提供有效的证明该事件的书面资料。如发生不可抗力事件，双方应根据该不可抗力事件对履行本合同的影响，决定是否修改本合同，以及是否部分或全部地免除受阻方在本合同中的义务。
12.10 合同生效
本合同自双方代表签字、盖章之日起生效(乙方签字代表须为乙方经营商铺的法人)。
12.11 通知
甲、乙双方按照如下列明地址发送通知或其他文件： 甲方收件人： 联系电话： 传真： 地址： 邮编：
乙方收件人： 联系电话： 传真： 地址： 邮编：
电子邮箱： 电子邮箱：
任何一方若指定用其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方。发生变更后3个工作日内将变更后的联系方式书面通知对方，否则因此产生的法律责任由发生变更方承担。
本合同项下任何通知、文件以传真发出的，发出日期视为收悉日；以专人手递发出的，发至指定地址之日视为收悉日；以邮寄方式发出的，寄出后三日视为收悉日。
无论乙方指定地址是否为商铺，甲方或商业管理公司（物业公司）将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。通知、文件送达后，乙方商铺人员应当立即签收并给予书面回执，如果乙方商铺人员拒绝签收，则甲方或商业管理公司（物业公司）可采取留臵的方式送达。
12.11.4 本合同如有未尽事宜，得由甲、乙双方经友好协商后，另签订补充协议或增列附件实施之。其他约定
甲方： 乙方: 法定代表人或授权代表： 承租人： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话：
乙方身份证号： 二○一四年 月 日 二○一四年 月 日
合同附件：
附件一 场地平面
附件二
甲方提供的场地与设施设备清单（场地现状情况描述，以现状交付）
附件三
《乙方经营方案》
酒吧街
号商铺经营方案
承租人承诺：在具体的经营过程中，如出现与经营内容与本附件所填写内容不符或擅自更改经营方案内容将视为违约，承担包括但不限于租赁合同第十条所述违约责任之全部或部分责任，同时甲方有权进一步追究乙方由此行为所产生的其他法律责任和后果。
注：以下内容为承租人自行填写并编制成册，本附件内容作为租赁合同的必要补充与界定，与租赁合同具有同等的法律效力。
一、铺号： ；承租人（乙方）：
二、商铺经营名称（全称）：
三、经营形式： □酒吧 □餐厅 □咖啡厅 □酒庄
□其他：
四、经营方案（承租人编制之经营方案必须涵盖以下全部内容）：
1、经营内容详细说明：。
2、装修方案，需分别详细列出一层和二层装修方案。（后附，每份效果图需有乙方亲笔签字确认，该方案作为合同附件与合同具有同等法律效力）2.1装修效果图（后附，主要为店面效果图、大厅效果图、主包厢效果图，附件与合同具有同等法律效力）
2.2功能布局（即布局说明效果图，后附，附件与合同具有同等法律效力）2.3装修施工图（另附施工图，包括但不限于平面图、立面图、局部剖面图、水电和空调位臵图等，附件与合同具有同等法律效力）
附件四
《酒吧街商铺装修协议》
第二篇：丽江酒吧街导游词
导语：人们都说，到丽江，你要去探一探夜夜笙歌的酒吧，去河边的酒吧喝茶品酒，否则就不算到丽江。“泡吧”在丽江是以一种文化的形式存在的。它几乎是古城生活不可或缺的一大段悠长时光。以下是小编为大家分享的丽江酒吧街导游词，欢迎借鉴！
篇一：丽江酒吧街导游词
酒吧一条街是古城夜晚最具特色的地方，这里店铺林立，游人如织，到处灯红酒绿,红男绿女穿梭其间。街上的古宅扮成间间风格各异的酒吧，多得数不胜数，一间连着一间，整个一条街全是咖啡馆和酒吧间。古城的酒吧街傍水而开，水边是一长排婀娜的垂柳，黄昏来临的时候，它会让人想起徐志摩的康桥。店门都面临潺潺的玉河水，一条条木板连接了河两端，水势有些急，却十分动听，似乎古镇的脉搏就该是这样富有生命激情的跳动。
夜在这里是被无限延伸的时光，酒吧街的夜色充满了诱惑。傍晚时分，这些别致小店门外就会挂出一串串红红的灯笼，一直垂到潺潺的流水上方，随着风，悠悠的晃着，摇曳在夜色里。灯光映到河里，青绿的河水反射出华灯投下的桔红、桔黄、玫红的流光色彩，映出水中的倒影一圈圈跳跃出彩色的涟漪，闪着光散开去。急速的荧荧流水中，有好多彩色的鱼儿在游动.....篇二：丽江酒吧街导游词
在丽江，你只要看到那个标志性的大水车，就说明你已经来到古城了。沿着古城大水车的方向走不远，有一座石桥，听导游介绍叫新华街大石桥。大石桥的右侧，就是闻名中外的酒吧一条街了。在来丽江之前，朋友就曾告诉过我，到丽江如果不去酒吧街，那就等于白来丽江一趟，所以，到酒吧街去喝一杯是早就被安排在行程之中的事情。
入夜以后的丽江，像个多情而又妩媚的女子，向来自四面八方的游人暧昧地俏笑。这里的酒吧都是二层木质小楼，依傍着一条小河临街而开。小河的岸边栽种着一排高高大大的垂柳，纤纤细细的枝条在微风细雨中轻柔地摇来摆去，仿佛那满枝满树的叶子都变成了翠绿的柳笛，任由丽江的古风古韵吹奏着悠闲自在的小曲。
酒吧街上的酒吧多得数不胜数，各家酒吧的门前都是溪水潺潺，溪水的两端由一座座小巧精致的木桥相连接。天色暗下来以后，各家各户的门前都亮起了成串的大红灯笼，那些灯笼从门楣一直垂到河面上，给整条街道增加了喜庆的气氛，同时也把丽江的夜晚点缀的热烈而奔放。店门口的招牌是用木刻做成的，上面写着中文英文和纳西文。招牌的旁边挂者金光闪闪的玉米和红彤彤的辣椒串。这些质朴的粮食和蔬菜在灯光烛光中闪出一丝丝别样的狡诘的光。刚刚看到这一切的时候，我有些刚然，我不明白酒吧的主人为什么把现代化的酒吧装饰成农家小院的风格。待我停下脚步细细品味，我突然发现古朴与现代相结合所营造出来的氛围，竟是如此和谐而典雅。
酒吧门前的河水里时不时地就会有一盏盏粉红色的莲花灯顺水漂过，我猜想那一定是人们为了索求平安而放的，色彩艳丽的莲花灯使河水变得流光溢彩。有的酒吧干脆就把桌子椅子摆放在河岸上，桌上亮着桔黄色的烛光，烛光驶入水面，使河中自在的游鱼都变得色彩斑斓。走在这样的街市上，竟有了一些不知身在何处的感觉，仿佛是如梦如幻，亦假亦真。
丽江的酒吧街像是个多情的女子，向人们挥动着纤纤素手。有些酒吧的门前，三五成群地站着一些身穿艳丽的民族服装的女孩子，她们用自己的民族语言，唱着原汁原味的民歌，邀约着远方的客人到她们的酒吧里去坐一坐。那歌声有些苍凉，有些幽怨，确是美妙绝伦的悦耳动听，让你忍不住停下前行的脚步。我想，这该是真正的原生态吧。一些摇滚乐和轻快活泼的现代音乐及流行歌曲从酒吧里传到街上，与纳西民歌遥相呼应，又是一幅古朴与现代相结合的画面，竟是那么恰到好处，天衣无缝。
夜晚的丽江酒吧街对人有着致命的诱惑。你走在街上，就像有一条绳索，牵扯着你的身上，让你不由自主地就走进了酒吧里。我们进的是一家叫纳西人家的酒吧。之所以走进这家酒吧，是因为我喜欢上了这家店铺的名字。许是酒吧太多的缘故吧，这里的客人不是很多，我们选择了一张靠窗户的桌子坐下来。这是在酒吧的二楼上，灯光闪着桔黄色的光，仿佛含着脉脉温情，墙的一侧装饰着神秘的东巴象形文字。楼下一位男歌手非常磁性的歌声传到楼上来，还伴随着人们的欢叫声鼓掌声。透过窗口望出去，可以俯瞰丽江的夜景。在醉人的微雨中，丽江的夜晚被一盏盏大红灯笼照耀得红光闪烁，那些个红男绿女在这浓墨重彩中仿佛喝醉了酒一般失去了重心。收回目光，发现我们面前的木桌上，铺着纳西人家自己手织的扎染桌布，蓝白相间的格子，笨拙中透着精致，简约中透着淡雅。离我们不远的地方，是几个金发碧眼的外国人，我说不准他们是哪个国家的人，但我肯定他们不是亚洲人，丽江的美丽景色也把老外诱惑的一塌糊涂，他们竟自喝着啤酒，还唱着我们听不懂的歌曲，那份惬意，那份放松，真让人羡慕，我们用自己的母语彼此微笑着致意。
穿着纳西族服装的服务员是个二十来岁的小姑娘，她说着不太熟练的普通话，给我们端来了丽江最具盛名的传统小吃：丽江粑粑、鸡豆凉粉、糯米血肠、小锅米线。据服务员介绍，丽江粑粑是最有名的风味小吃，有甜的和咸的两种，而且吃法有很多，可以油炸，可以爆炒，可以做甜点，也可以作为下酒的小菜。夹起一块放在嘴里，口感竟是出奇的爽，外表酥脆焦黄，里面却是柔软滑嫩的丽江粑粑，是我在丽江吃过的最好吃的食品。瞥一眼邻桌的几个老外，他们也和我们一样，一边喝着啤酒，一边品尝丽江的风味小吃。
我们就这样静静地坐着，品味着纳西风格的美味，喝着风花雪月牌的啤酒，欣赏着窗外烟雨笼罩下的古城夜景。美轮美奂的纳西古乐，不知从什么地方飘然而来，若有若无的传入耳朵里，才知道什么叫酒不醉人人自醉。
夜已经深了，那几个老外打着手势和我们告别了，我们依然不忍离去，我真的希望时光在这一刻是静止的，就像此刻我静如处子的心。
第三篇：简单租赁合同
租赁合同
出租方：
(以下简称甲方)
承租方：
(以下简称乙方)
甲、乙双方就场地租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 场地平方米出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本场地年租金为人民币 元，按年结算。乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
五、任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方;如果甲方转让该场地，乙方有优先购买权。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该场地;
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在场地内从事违法行为，并注重场地及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
第四篇：租赁合同
房地产租赁契约
立契约人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方与承租方的权利与义
务关系，经双方协商一致，经订本契约。
一、甲方自愿将坐落在区的房屋
（房屋面积平方米），出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方
协定的上述房地产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自年
月 日至年月 日止，人民币元，押金元；由乙方在契约签订后交付给甲
方。付款方式：现金（以书面收据为准）。
三、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷及债权债务，概
由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔
偿，乙方保证承担上诉房屋仅作为用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、乙方能够正常使用。
2、负责对房屋及其附着物的自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人
遭受损失的，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方应提前 通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房地产进行改装修或增扩设备时应征得甲方书面同意，费用由乙方承担；
2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动；
3、因使用不当或其他人为原因使得房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复；
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前月与甲方协商，双方另签订契约，租赁期间水、电、气、有线电视、电话等由乙方
根据实际用量付费。室内主要设施备注：
六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成的损失由违约方
在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金月房租。
七、如因不可抗力的原因而使承租方房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任
何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有关管辖权的人
民法院提起诉讼。
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行协商，其补充协议经双方签章后与本契约具
有同等效力，双方协定其他事项：
十、本契约一式两份，双方各执一份，双方签章后生效。本契约期满自行作废。
甲方：乙方：
电话：电话：
第五篇：关于租赁合同
关于租赁合同
随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的关于租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
关于租赁合同1出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施：
A：电器：沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉电磁炉
B：家俱：床床头柜双门橱电脑桌电视柜凳子餐桌
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民币;
3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天。
1.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约日期：_____年_____月_____日
关于租赁合同2(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)
(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
1、单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。法定代表人证明书原件。
2、个人身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。
(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；
委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。(四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
(五)出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口综合管理责任书》；
出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。（均提供原件留复印件）。关于租赁合同3出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：
租赁物的品名。规格。数量
1、租赁物品的规格：
2、租赁物品的数量：
第二条：
承租方工程名称、工程地址
第四条：
每台设备的月租费计：
第五条：
租赁物的用途：租赁物用于现场垂直运输。
第六条：
安全责任
1、租赁物在使用过程中，因租赁物质量问题而产生的安全事故，有甲方承担责任。
2、乙方负责按设备地基图纸要求设计技术浇筑基础，若因处理不当发生基础下沉，滑坡等原因造成的机械及人员伤亡事故，乙方应负全部责任，由此造成的停机，每天正常计算租费。
3、乙方应按甲方要求搭设拆装，维修，加附着时所需的平台和过桥，并对其质量安全负责，在拆装附着，顶升，降节时，乙方提前与供电部门取得联系，应保证作业中不停电，若停电造成的后果，乙方负全责，非拆除人员及机械不得进入作业区。
4、乙方对甲方的设备和操作人员负安全监督管理责任。乙方有权监督。在设备每天工作前，甲方应督促操作司机对设备的各个安全装置进行检查测试，经测试灵敏可靠合格后方可工作。设备在运行中因违章指挥，错误指挥或装载超重发生的事故由乙方负责。甲方配备有操作证的人员操作。甲方操作员下班，由乙方配备专门人员操作设备，操作期间发生事故或设备零部件丢失、损坏的，由乙方负责。在按拆作业和施工中，乙方必须保证设备的安全距离内严禁站人，并对由此引起的后果负责。如果出现其他事故，责任明确后由责任方负责。
5、电梯顶升乙方提前2天通知甲方，甲方必须及时顶升。如果没有及时顶升乙方扣去甲方的电梯台班外，乙方并对甲方处以1000元罚款每次。电梯发生故障时，乙方通知甲方后，甲方2个小时内必须到现场盔行维修，半天内必须维修完毕。如果没有按时修复，乙方扣去(通知修复至修复完毕)台班不计外，乙方并对甲方每次处以1000元的罚款。
第七条：租赁期限：第八条：租金支付方法和期限：
1、租金计算方式及标准：该设备的月租费为三十分之一计算。
2、租金的支付方法和期限：月租金从设备进场安装、检测合格之日开始算起，每月5日前收取上个月租金，如乙方不按时交纳租金，甲方有权停机。租金照常计算，工程完工，设备拆除前，租金一次付清，并提供拆卸场地和通道，否则甲方有权拒绝拆除设备，并按日租金的80%以实际天数停置天数计算，直至设备拆除退场。
3、乙方负责安排负担操作人员的食宿，伙食费甲方自理。
4、如施工期间非甲方设备原因造成停工，乙方照常支付租金。
5、春节放假期间设备报停以实际天数为准，但最长不能超过一个月。特殊情况可另行协商。
6、乙方要满足设备进场安装、顶升条件，设备进场后安装完毕且验收合格后最迟七天内开始计算租赁费。
7、乙方在甲方设备安装完毕检测合格后七之内付清设备进出场费。
8、春节期间机械报停后电梯电缆必须拆走，如报停后电缆被盗由甲方负责。
第九条：
租赁物进、退场时间、地点
1、合同签订后，甲方将设备基础图、地角丝等部件按乙方要求的时间、地点送达。具备安装条件后，乙方提前一周通知甲方进场。
2、乙方付清全部租金后，通知甲方退场。甲方将租赁物运出乙方工地。
3、租赁物运输及装卸有甲方负责，乙方负责进出场场地的清理。
第十条：
租赁物的保管和维修
1、甲方设备进入施工现场至退场运走前，乙方负责保卫工作。若发生机械零件、电缆及电器元件的人为损坏、丢失由乙方负责赔偿。
2、甲方设备与工地其它机械或工程方面无任何关系，乙方无权将租赁物转让、转租给第三人使用，也无权变卖或作抵押品。
第十一条：
出租方违约责任
1、租赁物发生一般故障，修复时间(小故障)不超过3小时，由于机械原因停工超过12小时，扣除当天台班，如再修不好一切损失由甲方负责，每月保养时间48小时，一般情况下，保养不占用施工时间。
2、操作人员必须严格遵守安全操作规程，按要求维修保养机械和设备，不得刁难乙方，服从指挥人员的正确指挥，有权拒绝违章指挥，虚心接受各安全部门的检查，否则，乙方有权要求换掉操作人员。甲方操作人员每天工作11小时。
第十二条：
承租方违约责任
1、如乙方未经甲方同意，私自转让、转租或将租赁物变卖抵押等行为，甲方有权解除合同限期，如数收回租赁物，并且乙方向甲方赔付违约合同期租金的100%的违约金。
2、乙方按照国家规定配备合格的独立电源，一机一闸一保护，把主电源配备到要求位置，并负责设备的用电费用，负责指挥有上岗证的员工作业。
3、乙方负责协助设备升高和安装附墙。
4、如果设备进场后，并未将工程施工完毕，乙方提出终止合同的，按照使用期间的正常计算费用以外，另要给予甲方三个月的经济补偿。
第十三条：
违约责任，设备进场前甲方终止合同方承担该合同中设备进场场费50%的经济责任。
第十四条:
本合同未作规定的按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十三条：
本合同一式五份，甲方两份，乙方三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于租赁合同4当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。合同中明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁限期、租金和租金交纳期限，租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。按合同规定，出租人将出租的财产按规定时间和标准交给承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金标准按国家统一规定或双方协商议定的数额付给。财产租赁的标的物，必须是法律允许用于租赁使用的流通物品。
财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》（国税地字〔1988〕第012号）的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
关于租赁合同5原棚甲方：承包乙方：
今有甲方大棚5个，拱棚19个转租给乙方连同住房、空地一起转租，水、电及设施齐全。租赁期限为六年。从至。
一、租赁费每年陆万陆仟元，每年6月15日一次性付清全年费用。20xx年6月15日——20xx年6月14日，陆万元租赁费。自20xx年6月15日后每年陆万陆仟元。
二、在租赁期间，甲方不能做出堵路、停电、停水等其它妨碍大棚交通和生产的事相来。
三、在租赁期间，乙方所用的水、电费及设备由乙方负责。
四、乙方不承担地租，地租由甲方付给土地主人。
五、甲方以前的任何债务，乙方概不负责。
六、如果甲方中途违约，乙方投入的损失则由甲方全部承担。如果乙方中途违约，乙方应付甲方违约金（50%的全年租赁费）。
甲方（签字）乙方（签字）证明人（签字）
年 月 日 年月日 年月 日
关于租赁合同6甲方：________________
乙方：________________
为了发展业务，乙方将甲方租赁至南宁。经友好协商，双方达成如下合同。
一、租期20xx年1月1日至20xx年12月31日，共一年。
二、租金及支付时间:月租600元，季租1800元。本着先交后用的原则，每季度交一次房租(即每季度末第25天交下一季度的房租，以此类推，付款方式)
三、定金为一千元整(￥1000、00元)。租赁期满后，甲方将无条件返还押金。没有兴趣。乙方违约，甲方不退还押金；如果甲方违约，押金将加倍。
4、在乙方租赁期间，在不破坏整体结构的原则下，乙方可以合理分割和装修房屋。费用由乙方负责。
5、租赁期内，房屋及其附属设施和耗材的装修和更换由乙方负责，因水、电、火等事故造成的一切损坏或损失由乙方承担。(自然灾害除外)
6、乙方应负责租赁期间的水、电、卫生、税收和所有费用。
七、乙方应按时支付租金，不得以任何理由拖欠租金。房租逾期十天，每天加收1%的滞纳金。并保留收回所欠租金的权利，乙方无条件迁出，甲方可采取措施收回房屋。
八、乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方。
十、出租人和承租人签字，乙方支付定金，并支付第一季度租金，合同生效。
十一、如果本合同不适用，双方应友好协商解决。如果协商不能解决，则应提交法院。
十二、本合同一式四份，双方各执两份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
关于租赁合同7甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取__________的方式，本房屋月租金为人民币_____元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
关于租赁合同8_________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________日起，将_________外交人员公寓_________楼_________单元_________号公寓_________套租给_________国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：
第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_________(美元或其他外币)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
关于租赁合同9甲方：_____________
乙方：_____________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条：出租房屋坐落地址
______________________________________________________。
第二条：房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
______________________________________________________。
第三条：租赁期限
租期为______年______月，从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条：租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整，甲方应出具收据。租金在当月______天内交清，交租金地点在__________________。
第五条：甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算，向乙方偿付违约金。
2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。
第六条：乙方的责任
1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条：其他约定事项
1、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
3、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
4、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
关于租赁合同10甲方：
乙方：三明市博旺广告传媒有限公司
为了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市场，双方本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方餐桌及店内外墙壁进行发布广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。
第一条：租赁地点、期限及租金
1、甲方同意将经营中位于市区 的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊、快餐店、休闲屋，共张餐桌、面墙（平方米）租赁给乙方设臵看板，刊发广告。
2、乙方根据甲方可用餐桌、墙面进行计算，以每张餐桌按（每季度/每月）人民币 元，墙面 元的单价进行结算，合计每年人民币 元整，租赁时间为年 月至年 月止，按（季度/半年）结算一次（注：三个月为一季度）首次结算时间为广告首次正式发布之日起次日90天进行结算本季度租金。之后结算的时间按此类推，至租赁期满止。计租日期为从广告正式发布之日起开始计算满五年止。
第二条：设置方式和范围
乙方所发布的广告设臵于甲方经营的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊餐桌桌面、墙面上，用PVC写真材料或背胶560dpi高精度防水无公害材料粘贴、覆膜方式贴在桌面上；用PVC写真材料粘贴、覆膜或写真材料粘贴在KT板上再以挂、粘贴等方式或贴挂在墙面上，均为单面形式。
第三条：双方权利与责任
1、甲方权利与责任：
（1）甲方应保证属于合法成立的经营实体，依法正常经营。甲方的实际经营人变更时，应在变更后三日内将新经营人的相关证照、手续复印件及联系方式通知并协助提供给乙方。甲方将要注销或停业，应在注销或停业前七日以书面形式通知乙方（并附上相关证明），双方结清所有剩余款项。
（2）甲方应保证本合同签订的餐桌桌面、墙面广告由乙方独家经营，在合同期内不得允许任何第三方在甲方的餐桌桌面、墙面以任何形式进行广告发布宣传等活动；因此而产生的纠纷或给乙方造成的经济损失由甲方承担或赔偿。
（3）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行，若由此造成乙方的损失应进行相应的赔偿。
（4）甲方有义务向乙方提供相关的证照、资料及复印件，以便乙方办理广告审批手续时使用。
（5）甲方负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。有义务防止乙方所刊出（发布）的广告被人为破坏；如发现桌面、墙面设臵的广告损坏，应及时通知乙方。
（6）甲方在未经乙方许可的情况下，不得自行撤换乙方所刊发（发布）的广告画面及展板，否则按违约赔偿，违约金为每日万分之五。
2、乙方权利与责任：
（1）乙方所发布的广告内容必须符合国家广告法的规定，并对所刊发（发布）广告内容的合法性负责。
（2）按时向甲方支付租赁费，不得以任何形式拖延。如有拖延，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。
（3）负责经营广告的报批、设计、制作、安装、维护和更新等的实施和费用。
（4）确保施工质量，因施工质量造成餐桌或墙壁结构的损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。
（5）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新，包括桌面广告内容、形式及在不影响餐桌功能和洁净的前提下，在餐桌上安放功能性工具。
（6）乙方根据市场需要，减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁，由甲乙双方协商解决，并另外签订一份减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁的协议书。
第四条：违约责任
1、如因乙方原因，未能按照本合同条款及时向甲方支付租赁费时，甲方有权要求乙方按所欠款项的2倍进行补偿，并向乙方加收每日万分之五的滞纳金。
2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费、制件费及乙方向第三方承担的违约金，全部由甲方承担并赔偿。
3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的一切费用。
第四条：其他事项
1、因不可抗力（如战争、火灾、拆迁、政府行为或政府明文禁止等）而确实无法履行合同时，此合同自然终止。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商，签订补充合同解决，补充合同与原合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。
3、本合同执行过程中发生争议，甲乙双方协商不成，任何一方均可提请向人民法院起诉。
4、本合同的标题及各条款的标题是为检索方便拟定，不用来解释合同的定义。
5、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，于本合同项下广告发布完毕，且乙方向甲方支付完租赁费之日止。
6、本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式二份，双方各执一份
8、自本合同签定后三个月内，若乙方无进行正式的广告发布，本合同自行终止。
第五条：补充协议
甲方： 乙方：三明市博旺广告传媒有限公司
甲方签章： 乙方签章：
签定时间： 年月日 年月日
关于租赁合同11甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鉴于：
甲乙双方于__年__月__日签订《xx房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于__________________给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。
乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
一、违约金的承担 现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币 元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返还。
二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于20xx年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。
三、复原费用 乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二（2%）的金额作为逾期支付违约金。
四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
本协议于__年 __月__日在中华人民共和国____省（自治区、直辖市）__市（县）签订。
甲方（出租人）：
法定（授权）代表：
签署日期：
乙方（承租人）：
法定（授权）代表：
签署日期：
关于租赁合同12合同编号：___________
甲方：
公司地址：
乙方：
地址：
为完善商业服务功能，更好的服务消费者，并推动胶囊咖啡机的广泛使用，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方租用咖啡机一事宜达成如下协议：
一、乙方向甲方租用咖啡机____台，咖啡机品牌_________，型号_________，机身编号________，机器每台价值_________元；奶泡机_______台，每台价值_______元。
二、乙方向甲方租用咖啡机的时间为______年___月____日至______年___月____日。
三、甲方向乙方收取机器押金________元（人民币）[大写：______元整]。
四、乙方每月支付_____元租金给甲方，租金需在当月5日前结清。一次性购买或累计购买多于两箱即______斤咖啡粉（含______斤）后续免租。
五、未经甲方同意，乙方不得私自转借、转租本咖啡机供第三方使用。一经发现，甲方有权收回咖啡机，中断合作，退回押金并终止本合同。
六、乙方保证咖啡机在使用过程中的清洁、安全；因管理不善，使用不当，不及时报修，或人为原因（包括摔坏，烧毁，不可抗力等）造成机器损坏，乙方应按机器价值全额赔偿给甲方。
七、若机器出现故障，经工作人员检验不属于人为损坏，甲方将免费换一台先供乙方使用，直至机器修好完整，正常工作，届时甲方将收回备用机同时在租赁期内公司将每月定期为咖啡机进行专业保养；如若人为损坏，甲方将提供免费维修，维修需要的零件费用将由乙方支付。
八、甲方保证咖啡机的质量和服务，并在送达时对乙方进行现场培训，使其掌握咖啡机的操作、维修和保养的一般技能。
九、为使机器能正常运转，乙方不得从除甲方以外的第三方购买原料，否则甲方有权收回咖啡机，中断合作，退回押金并终止本合同。
十、租用期满，甲方收回咖啡机，咖啡机完好无损，则退还全部押金。如租赁双方无任何异议，乙方将有优先续租权。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在执行过程中如有任何争议，双方都应友好协商，不能友好协商解决的交由甲方所在地法院裁决。
甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______
座机：____________身份证号：____________
联系方式：____________联系方式：____________
______年______月______日
关于租赁合同13出租方：
承租方：
经甲乙双方平等协商，就租车事宜达成如下协议：
一、租赁学校车辆状况
出租方出租车辆符合国家安全标准。
二、租赁期限及租金的交纳
（一）租赁期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
（二）租金交纳：通过_______方式向出租方交纳_______元人民币。
三、出租方的权利和义务
（一）在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补：
1、承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
2、承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
3、从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
4、未经出租方书面许可，在车辆租赁期限结束后拖欠还车。
5、在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。
（二）不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
（三）其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
（四）按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。
（五）租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。
四、承租方的权利和义务
（一）租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
（二）对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
（三）在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金；
如使用银行信用卡消费，则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。（四）自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
（五）遵守《汽车承租人须知》的'义务。
（六）租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
（七）承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。
（八）协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
五、抵押条款
（一）承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定_______交付相应抵押金给出租方。
（二）出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。
（三）承租方不可自行将押金抵作租金。
（四）如由出租方提供驾驶人员，承租方不用交纳押金。
六、保险条款
（一）出租方已就租赁车辆提供相应保险。
（二）承租方应在交通事故发生的_______小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，停止计算租赁费用。
承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止（最长不超过____个月）的车辆租金的____%及保险免赔部分。（三）由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
（四）车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。
加速折旧费相当于本次事故总维修费的____%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。七、违约责任
（一）除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总____%的违约金。
承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还____日，除继续计收租金外，需另外交付日租金____%的违约金。每提前交还____日，在交付日租金____%的违约金后退还该日租金。（二）本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按《汽车租赁登记表》所列租金标准计算。
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
九、争议的解决
有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的____仲裁委员会申请仲裁或由____市____区人民法院诉讼解决。
十、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
本合同一式____份，由出租方、承租方各执____份。
出租方（签字盖章）：
法定代表人：
签署日期：_______年____月____日
承租方（签字盖章）：
法定代表人：
签署日期：_______年____月____日
车辆租赁合同 篇6
承租方：
出租人：
二、租期为___年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金每车每月为元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。
四、承租人租用的汽车只用于__________。承租人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。
五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时车辆如有损坏，应负责修复原状或赔偿，修复期照收租金。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人自负，如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租人不负担不能使用期间的租金，出租人应承担每日租金等额的违约金。
六、违约责任。出租人不得擅自将车调回，否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
七、其他未尽事项，由双方协商，协商不成，按照合同法规定办理。
八、本合同一式份，双方各执正本一份。
出租人：(盖章)
承租人：(盖章)
签约时间：
签约地点：
关于租赁合同14合同终止分两种情形：一种为提前终止，即在合同期内解除合同；另一种是合同期满，租赁合同自然终止，终止租赁合同协议书。
1、解除合同
承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的行为之一的，出租人有权单方解除租赁合同。出租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第三十六条规定的行为之一的，承租人有权单方解除租赁合同。合同期未满，双方或多方当事人协商一致也可解除租赁合同。
2、自然终止合同
合同期满，不需租赁当事人办理合同终止手续。若当事人需延续租赁关系的，应在合同终止前一个月提出，在合同终止前十日内重新签订租赁合同或签订补充协议。租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同或补充协议的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。
合同解除业务流程
1、当事人提出申请：
（1）单方解除租赁合同的，需提供下列材料：
①申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；
②申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；
③当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一：
a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料；
b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书；
c、仲裁委员会生效的仲裁书，合同范本《终止租赁合同协议书》。
（2）双方（多方）协议解除租赁合同的，需提供下列材料：
①租赁双方签字的《办理合同解除登记(备案)申请书》；
②租赁双方的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；
③租赁双方签章的解除租赁合同协议书。
2、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查。
3、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记（备案）专用章 ”长条方章完成办理。
4、合同终止后，停止对税费的收取。
关于租赁合同15甲方：(车库所有方)身份证信息，联系电话
乙方：(租车库方)身份证信息，联系电话
乙方向甲方租赁(详细地址)地下车库一个。
1.租金为每月(大写人民币)元整(￥小写人民币)。
2.租期一年，自20x年12月7日至20x年12月6日。
3.乙方一次性付给甲方一年租金共计(大写人民币)元整(￥小写人民币)。
4.如租期到时，乙方需要续租，应提前一周通知甲方，协商下次租赁事宜。如乙方未通知甲方，视为乙方不再续租，则甲方可将该车库租给他人。
5.甲方只负责车位的出租，不承担车辆停放中可能出现的任何问题。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
法定代表人(签字)：______
法定代表人(签字)：______
______年______月______日
______年______月______日
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