住宅室内整改、维修方案

第一篇：住宅室内整改、维修方案

xxxx项目x栋x单元xx号房屋

室内维修方案

一、家具搬运

维修过程中如果有需搬运或拆除的家具、家电等全部由物业负责，业主需提供必要的配合，如联系相关厂家或维修人员等。

二、成品保护

维修过程进场之前对于室内剩余未搬运的家具、家电等物品由业主、维修单位、物业三方在场进行清点，并进行书面移交确认。维修过程中维修单位需做好相关物品及部分墙体、门窗等的成品保护措施，如有损坏，维修单位需进行维修或更换。

三、主卧飘窗开裂处理

首先对开裂部分腻子及保温层进行彻底铲除，用1比1水泥砂浆找平，找平必须按照规范找平（且分阶段找平，不宜一次性找平）后，处理贴胶粉聚苯颗粒保温材料，表面覆盖抗裂砂浆及抗裂网。带墙面干后刮石膏找平并刮乐山刚玉腻子打磨后上漆。

四、客厅墙面开裂处理

首先将所有开裂部分腻子铲除至抹灰层，基层抹灰抗裂砂浆修补并挂抗裂网，墙面干后刮石膏找平并刮乐山刚玉腻子打磨后上漆。

五、木地板修复

材料选择必须与业主之前采用的一致，如果该材料停产，则选用同一品牌价格相同或相近的代替，更换后的效果必须是局部颜色保持相同（如卧室尽量保持一致，剩余补贴客厅位置）所有的贴脚线全部进行更换。

六、相关费用承担

维修期间业主所居住的房屋租金，搬家费用、xxxx房屋维修期间所产生的水电气、维修完成后的清洁费用等费用由物业负责协调解决，所租赁房屋所产生的水电气等费用由业主承担。

业主对以上维修方案，无异议，请签字确认。

业主签字确认：

维修单位签字确认：

协调方（物业代表）：

签定日期：

****年**月**日

第二篇：小学室内卫生整改方案

学校卫生工作整改方案

为贯彻落实《中华人民共和国传染病防治法》、《学校卫生工作条例》的有关规定和《辽宁省学校食堂量化标准》、《卫生部办公厅、教育部办公厅关于加强学校传染病防治工作的通知》及元宝区人民政府卫生局、文教局文件精神，结合我校实际，特制定学校卫生工作整改方案。

一、传染病防治

1、建立健全传染病疫情报告制度，突发公共卫生事件应急预案，成立传染病防挫制领导小组，设置专人负责传染病防治和疫情报告制度。

2、晨检报告制度和健康教育的宣传工作我校虽做得很好，但还

应常抓不懈。

3、进一步完善卫生管理制度，教室地面采取湿式清扫，课间打开教室门窗通风换气，达2小时以上，同时，保证内外环境的整洁。

4、建立预防接种登记簿，一年级新生入学要交验预防接种证，并将其复印件存档。

二、引用水卫生

1、外购引用水能提供供水方有效卫生许可证，每次产品的卫生

质检报告，送水员身体健康证，有定期引水机消毒记录，有卫生管理档案。

2、学校水源水质检测结果可做为生活饮用源水，但不可做为生活饮用水直接饮用，学校做了警示牌，并已通知学生不能直接饮用，并责成专人负责水房用水管理。

三、食品卫生

1、成立食品卫生安全管理组织机构，设专职食品卫生管理人员。建立健全并进一步完善食品卫生管理制度、岗位责任制、食品卫生责任追究制度、食物中毒（食源性疾病）报告制度、食品采购保管加工“五四制”。

2、根基《辽宁省学校食堂量化标准》定期自查自检，及时整改，保证时时达标。

四、厕所管理

1、学校厕所卫生严禁师生清扫，而是雇请校工专人负责，定时

清运粪便，保持厕所清洁无味。

2、厕所定期消毒，并建立消毒档案，消毒方法严格执行《元宝区中、小学卫生消毒管理规定》。

五、消毒工作

建立健全学校室内卫生消毒制度，并严格按《元宝区中、小

学卫生消毒管理规定》（祥见附件）具体要求执行，在做好学校卫生消毒工作的同时，建立消毒档案。

附件1 篇二：水寨小学环境卫生整改工作汇报方案

水寨小学环境卫生整改工作方案

为了进一步把我校的校园环境卫生综合整治工作落到实处，营造一个清洁、整齐、优美的校园环境，提高校园环境质量，建设安全稳定、文明干净的校园，努力为学生创造一个环境优美、学生生活和谐的校园，现将我校校园环境卫生综合整治工作总结如下：

一、制订方案，成立领导小组，明确目标。

为了将我校的校园环境卫生整治工作做好，进一步提高我校校园环境卫生的质量，根据南湖中心学校指导思想，结合我校的实际情况，制订我校校园环境卫生整治工作方案，成立学校环境卫生整治工作新的领导机构以及《班主任常规工作考核方案》，并根据我校的《实施方案》做好环境整治区域划分，将校园环境卫生整治工作落实到班级和个人，做到分工明确，统一管理，为学生创造一个园林式和花园式的和谐校园，给学生一个优雅的校园学习环境。

二、环境卫生综合整治工作领导机构： 组 长：李庆其

副组长：徐勉解

具体检查督导工作：谢传珍郭莹少先队大队成员 校园卫生区负责人：陈永祥

食堂卫生区负责人：丁庭福

寝室卫生负责人：谢传珍郭莹

三、大力宣传，提高认识。

为了做好我校的环境卫生综合整治工作，我校运用晨会、班会时间要求教师要认真做好宣传和动员工作，同时充分运用班队会时间，做好卫生宣传和教育工作，全面提高我校师生的卫生意识，着重培养学生讲卫生的良好习惯，提出“学校是我家，卫生靠大家”的工作目标。

四、划分区域，分工明确，定期检查，责任到人。由于我校的校园比较大，给我校的卫生整治带来一定的难度，但为了把卫生整治工作做好，我们把整个校园进行划分，分工到班，由各班主任带队清扫和消除卫生死角，同时要求每位卫生区负责人要做到每天一小扫，每周一大扫的卫生整治，学校每天由“具体负责人员”检查、督导，做到一天检查，一周一总结，发现问题及时指导解决，确保校园的干净、整洁。为全校师生提供一个干净、整洁、环境优美的校园。

五、认真做好食堂管理工作。

一是要求食堂工作人员切实搞好食堂环境卫生；二是食品的采购和储存，严格按照上级要求执行，不进三无产品，保证食品的干净卫生； 三是食品的加工和销售必须做到生熟食品分案放置，用具每餐都要进行彻底的消毒，严格做好食品留样工作；四是食堂从业人员必须持两证上岗。

六、班主任常规工作考核方案：

1、班级工作计划、总结（5分）

能及时制订学期班主任工作计划，学期末做好班主任工作总结，按时上交得5分，不按时上交扣2分，不交扣5分。

2、班主任出勤（50分）

每天四到位，缺席一次扣1分。（以考勤记录为依据）

3、主题班会（5分）

坚持每周一次主题班会，认真组织展开主题班会，板书课题，活动效果好，班会备课书写认真详实计5分，侵占主题班会、班会备课不按时上交、不认真、内容少每次扣0.5分，扣完为止。

4、就寝、就餐纪律与课外纪律（10）

每发现违纪一次扣0.5分，扣完为止。

5、卫生（20分）

政务处组织少先队大队干部对班级卫生工作进行检查，日检查，周汇总，月小结，计入班级工作成绩。

6、家校联系（5分）

班主任每学期进行十次家访，并填写好家访记录，按要求完成得5分，没有完成的少一次扣0.5分.7、班级文化（5分）

根据学校统一部署，围绕主题出好黑板报，更新班级文化。由政务处组织评比，满分5分。

根据班主任工作考核实绩，学校每学期组织一次优秀班主任的评比，班主任考核第一视为优秀班主任人选。一学年总评第一名的班主任作为候选人，参加中心学校优秀班主任推荐。2015年3月29日篇三：申报市级卫生优秀学校工作整改方案

昭平县北陀中心小学申报

“贺州市卫生优秀学校”工作整改方案

2012年11月，我中心小学申报“贺州市卫生优秀学校”，根据上级要求，12月 日，贺州市教育局派出专家组，到我校开展“卫生优秀学校”检查工作。由于检查工作之前，学校卫生主管部门对此项工作不够重视，意识薄弱，导致布署不明确，落实不彻底，专家在检查考评过程中发现不少问题，存在不少漏洞。现根据“卫生优秀学校”的条件和评分指标，结合专家反馈意见，做出如下整改方案：

一、指导思想

以“狠下功夫，力保创新”为根本点，以大力推动校园卫生建设，不断提高校园环境卫生整体水平，给广大师生员工创造一个优美舒适的学习和生活环境为总体目标，并把“创卫、保卫”工作与深入贯彻落实科学发展观和深入开展创先争优活动结合起来，形成学校各部门领导高度重视、各班主任相互配合、相关工作人员积极行动的工作局面，认真按照贺州市教育局的要求及检查专家的意见进行限期整改，使学校焕发一个全新的面貌。

二、整改项目

（一）组织管理

1、领导重视：应由学校主管领导、分管领导分别主持召开一次检查工作总结会和一次整改工作布臵会，明确工作方向和整改

内容，实行领导问责制，落实监督检查机制，确保工作实效。

2、制度健全：后勤总务处补充尚未建立的制度，修订不合标准的制度，然后后勤总务处统一将“创卫”相关管理制度独立编印成册，并按要求将应张贴悬挂的管理制度装裱并张贴悬挂在对应的工作间里。

3、部门责任：学校总务处按《学校卫生工作条例》及评分指标开展相关工作并做好记录，形成相关档案材料，同时按评分指标要求将有关档案材料编制目录并装订成册。

（二）环境卫生

1、校园清洁：后勤总务处要按照评分指标对校园道路、教室、实验室、学生宿舍、绿地、绿化隔离带等外部环境进行全面修整，特别是专家提到的学校学生食堂、厕所、垃圾池等突出问题进行重点整治。

2、室内清洁：学生宿舍管理老师要落实文明宿舍评比活动的各项工作，对教室、学生班级卫生管理区、学生宿舍进行综合治理，特别是专家提到的学生宿舍清洁问题，要对宿舍整体规划、对地面、床上、床下做重点治理。

3、厕所卫生：后勤总务处应对所有厕所进行全面清理，学生宿舍内厕所积垢予以清理。

（三）食品卫生

1、食堂管理：食堂管理人员要严格按照评分指标和专家意见进行彻底整改，将比较突出的门窗未关严实、制度悬挂不对位臵、防鼠防蝇措施不力、人物不分流、非食品桶袋装载食物、无消毒记录、洗手标识、留样不足、食品报告不全、配餐间无加隔通道和预进间、仓库堆放不合规定的胶鞋及其他杂物等等问题进行全面清查和整改。

2、校内食品卫生：后勤管理工作人员应对校内食品进行排查，确保所有食品均按相关规定经营和管理。

（四）饮水卫生：

2、自备水源管理：后勤总务处全面检查自备水源是否达标。

三、整改时限：要求在2013年1月15日前圆满完成整个整改任务。

1、布臵阶段：12月20日

2、实施阶段：12月21日-2013年1月10日

3、自检阶段：1月10日

4、验收阶段：1月14日

5、修正阶段：1月15至19日

6、再验收阶段：1月20日

四、保障措施

1、加强组织领导。组建“卫生优秀学校”整改工作领导小组，由学校主管领导亲自担任组长，实行领导问责制，层层抓落实。

2、加强宣传教育。各班主任、宣传组要在广大学生当中宣传

“创卫、保卫”工作的重要性和校园卫生的主要内容，要把此项工作渗透到大家的工作、学习和生活当中去，在全校上下形成合力，出色完成整改任务。

3、明确责任分工。制定明细的责任分工表和各部门整改工作重点，由各部门逐项进行整改，在整改期限内，各相关部门优先将整改工作作为当前工作的重中之重。

4、加大监督力度。成立专项监督检查小组，由学校分管领导担任组长，值周领导任副组长，定期不定期对整改情况进行检查，及时指出存在问题并督促修正，确保按时按质按量完成整改任务。

第三篇：室内地坪问题整改方案

室内地坪问题整改方案

室内地坪施工过程中常常发生地面空鼓、开裂、起砂以及平整度不合格等质量通病，针对此类问题，以下作其产生原因分析、防治措施、整改方法解析、检查规范要求以助现场施工指导作用。

产生原因分析：

1.水泥砂浆凝固过程中因环境温度或自身凝固发生的反应导致。2.基层清理不彻底、素水泥浆涂刷过厚使得砂浆与基层粘接不牢。3.基层有积水坑或基层未充分润湿，砂浆铺上后水灰比例改变，收缩不均引起开裂和空鼓。

4.基层高低不平，砂浆层厚薄不均，收缩不一致导致。5.配合比不合理，搅拌不均匀，收光不平整。

6.水灰比过大或是搅拌不均匀，摊平后表面有积水，砂浆离析造成起砂。

7.压光未压出水泥浆，析水起砂。

8.压光时间未掌握好或终凝后压光，砂浆表层破坏起砂。9.砂浆收缩时养护不均，吃水不一。

10.成品保护不到位，还未终凝就踩踏、刮、刨等。11.找平前地面未冲筋，导致地面平整度达不到要求。12.地面找平过厚，需加瓜子片，不然会产生地面开裂。

防治措施：

1.施工前清除地面灰尘等杂物，凿除浮浆块。2.地面找平前，隔夜浇水润湿。3.基层处理厚薄要均匀，表面要毛糙，浇素水泥浆，可用大扫把纵横扫沟槽，不得有积水或是干燥的地方。

4.砂浆采用机械搅拌，且把握好水泥砂的配合比，体积比1：2（水泥：砂）。

5.初凝前用地面抹光机随铺随拍实、搓平。6.压光在终凝前进行，采用地面抹光机分三遍完成。

7.面层干湿度不适宜时，可洒水或撒1：1水泥和砂，用抹光机抹平压光。

8.水泥砂浆施工完成后第二天要及时进行浇水养护，养护时间不少于7天。

9.地面未达到强度前禁止踩踏和下一道工序施工。

整改方法：

1、局部地面有裂缝处理：

a、画出裂缝区域，切割50mm~80mm宽到结构面。b、清理干净后涂刷素水泥砂浆。

c、铺设砂浆层，高出原砂浆找平层10mm，在初凝前用刮尺刮平压光。

2、局部地面空鼓的处理：

a、画出空鼓区域，所画区域大于空鼓面积，整齐方正，对照图纸检查此区域是否有线管通过，若是有线管，切割时线管位置需避开。

b、用切割锯切割混凝土至结构面。将所切区域剔凿至结构面，有线管的地方剔凿时注意不能损坏线管，剔凿完成的基层要彻底清理干净。c、涂刷素水泥浆。

d、铺设砂浆层，略高出原地面找平层，在初凝前用刮尺刮平压光。

3、局部地面不平整、起砂的处理：

a、标出不平整、起砂的区域，将该区域凿毛。b、用水泥砂浆掺建筑胶铺设在该区域。c、在初凝前用铁板刮平压光。

检查要求

表面平整度用两米靠尺、楔形尺检查为±4mm内合格。

第四篇：维修整改方案（最终版）

万科魅力之城一期二标细部整改方案

泥工班组：

一．墙面空鼓、裂纹修补及阴阳角方正偏差大于5mm修复：

1.检查空鼓面、裂纹及阴阳角偏差，确定空鼓点、裂纹处需要切割的范围及阴阳角方正偏差大于5mm的整改数量。

2.沿空鼓点、裂纹边缘或阴阳角两侧归整切割，如空鼓面积较大，则把空鼓面分割成数块。

3.凿除切割范围内抹灰面，直到漏出结构层，清洗接触面。要求凿除工作细致，且应避免震动空鼓点周边的粉刷层，以免造成再次空鼓修补。

4.砂加砌墙面刷砂加砌专用界面剂，砼墙面刷素水泥浆（掺801胶水），要求胶水掺和比例正确。

5.墙面必须分两次以上粉刷。

6.养护一周之后，检查；合格后加网格布面层批腻子。

7.维修时空鼓点及裂纹周边的墙面污染清理干净，并做好落手清工作。

二．地面裂纹、空鼓修补：

1.检查空鼓面，确定空鼓范围。

2.沿裂纹两侧、空鼓点边缘归整切割，如空鼓面积较大，则把空鼓面分割成数块。3.凿除空鼓范围内细石砼找平层或水泥砂浆面层，直到漏出结构层，清洗接触面。4.刷素水泥浆（掺801胶水）

5.浇筑地坪，要求严格控制平整度及高程。6.养护一周后，检查；

7.维修时清洗周边污染，做好落手清工作。

三．墙地砖空鼓修补：

1.检查空鼓面，确定空鼓范围。

2.沿空鼓点边缘归整切割，如发现墙砖粉刷基层也空鼓，则切割至结构层。

3.墙砖粉刷基层空鼓处理方法同上第一条。抹灰面达到要求后，才能进行墙砖铺贴。4.用专用粘结剂铺贴墙地砖。5.清洗墙地砖，养护一周后检查。修补时清理周边污染，做好落手清工作。防水班组：

一．厨房、卫生间、阳台渗漏维修： 1.盛水48小时后，检查渗漏点，确定渗漏点及渗漏范围（或者根据物业细部整改单查找）。2.沿渗漏边缘归整切割，凿除渗漏部位，清洗干净。3.用快速堵漏材料进行封堵。（堵漏王：金汤牌，要求配比及厚度达到材料使用的标准，确保达到抗渗漏效果。）

4.根据凿除深度，用掺膨胀剂c30细石砼或同配比的膨胀水泥砂浆分层补嵌密实。5.养护一周后，盛水试验，复检。

6.修补完成后，清理周边污染，并做好落手清工作。

二．门窗渗漏维修：

1.根据建设单位淋水试验结果，确定门窗渗漏点位置。2.沿渗漏边缘归整切割。

3.凿除渗漏部位，清理表面砖渣、气泡砼、松散石子等垃圾，直到密实层为止。4.清水冲洗干净后刷1mm厚水不漏。（水不漏：金汤、东方雨虹、大明；要求配比正确，涂刷层厚度达标，确保无再次渗漏。）

5.根据凿除深度，用掺膨胀剂c30细石砼或同配比的膨胀水泥砂浆分层补嵌密实。6.养护一周后，复检。7.粉刷并批腻子。

8.修补完成后，清理周边污染，并做好落手清工作。油漆班组：

一．内墙面重新全部批白及阴阳角方正修复（偏差在5mm以内部分）：

1.阴阳角偏差在5mm以内部分：采用面层再批腻子或砂纸打磨处理，做法根据每个阴阳角的现场条件确定。2.阴阳角面层再批腻子处理：清理墙面，批腻子一~二道（同时对缺角掉棱的角线进行修补）。3.阴阳角砂纸打磨处理：从上至下逐点对超出误差范围部位，用砂纸打磨至规范标准内。4.所有墙面重新打砂皮，腻子批白。要求平整度达到交房标准。5.施工班组进入后，必须先做交房标准样板。6.维修时清理周边污染，并做好落手清工作。

二．踢脚线施工：

1.腻子批嵌时按标准预留踢脚线高度。

2.踢脚线水泥砂浆批嵌前贴美纹纸，要求平直。3.踢脚线大面积施工前，先做交房标准样板。

成品保护细则：

1.铝合金门窗保护：

a.泥工班组临近铝合金门窗施工时，必须检查门窗单位的保护膜保护是否完成，如有裸露，需及时进行保护补充。

b.人力车搬运材料经过铝合金u型底框时,必须制作木板槽覆盖.c.油漆及防水班组涂刷防水剂或批涂料至门窗框边缘时,必须贴美纹纸对窗框进行保护.d.严禁在窗框门框上放置重物.2.室内管线保护: a.墙地面空鼓维修切割时,应找准位置,避免切割到管线;对无法避免的,要有记录,并有处理措施.b.人力车过裸露在地面上的管线时,要用木槽覆盖管线.c.不得破坏与管线相连的任何设施.

第五篇：住宅房屋室内设计说明范本

住宅房屋室内设计说明范本 一 工程概况： 1、本工程为**市某小区一套使用面积约为 90 ㎡的住宅房屋室内设计工程。设计内容包括整体房屋内部。2、建筑分类为一类建筑，耐火等级为一级。

二、设计依据： 1、设计师初步设计方案。2、业主对设计师的设计方案修改的意见。3、业主提供原始房屋施工底图。4、《建筑内部设计防火规范》 GB20045 — 95。5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325 — 2001。6)《民用建筑设计通则》 JGJ37 — 87。三 主要设计思想： 1、自从人类有了建筑活动，室内就是人们生活的主要场所，并开始对室内环境有所要求。随着社会的进步和发展，室内环境也在不断更新发展与不断丰富多彩。室内设计的任务就是综合运用技术手段，考虑周围环境因素的作用，充分利用有利条件，积极发挥创造思维，创造出一个既符合生产和生活物资功能要求，又符合人们生理、心里要求的室内环境。2、室内设计就是以点、线、面、体来塑造空间，本设计则用之为设计的理念。在室内的构筑建筑形态塑造方面大量采用了穿插和加减的设计手法。并通过线型灯带和纹理的地面运用。以及墙上的反光金属，从而来体现点、线、面、体的概念元素。同时使用企业色（红、黑、白）为主色调，配合温暖的木制家具，严肃而亲近。在光影设计中，以线型元素设计灯光，巧妙搭配从而形成一个现代，简约的居住空间。