停车场备案资料-03停车场防汛预案

第一篇：停车场备案资料-03停车场防汛预案

停车场防汛应急预案

1.0 目的

为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，特制定本防汛工作应急预案； 2.0 适用范围

小区地面和地下车位车库； 3.0 主要内容：

3.1成立防汛工作应急领导小组，加强领导。

组长：项目负责人；副组长：秩序部负责人；成员：客服部、工程部、保洁部负责人 3.2成立防汛工作抢险队伍，确保安全。指挥：秩序部负责人；组长：秩序部班长；

抢险队伍：客服部、秩序部、保洁部、工程部在岗人员。3.3防汛工作职责：

3.3.1认真贯彻执行市、区物业办关于防汛排水的指示精神，全面指挥小区防汛工作。实行防汛责任经理负责制，物业服务中心主任为防汛安全第一责任人，快速、及时、有效地处置小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区汛期安全。

3.3.2组织足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。及时分析汇总汛期中水情和灾情，为防汛工作提供科学依据。

3.3.3负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室漫水。3.4防汛工作要求及措施。

3.4.1成立防汛领导小组和抢险队，具体负责防汛工作，确保安全渡汛和业主财产不受损失。3.4.2及时收集雨情、汛情等情报。做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识，确保无事故发生。

3.4.3防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，不离岗、脱岗，如遇大雨，经理、管理员、各班班长必须到岗，服务中心成员要做到手机不关机。

3.4.4建立安全责任制，项目经理是第一责任人，秩序部负责人是地下停车场安全工作第一责任人。应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。服务中心应与地下室车辆停放业主建立联系制度，了解有关业主的通讯联系方式，必要时通知业主配合做好安全疏散工作。

3.4.5物资准备：根据实际情况，检查各排水泵的安全和应急使用情况，充足电量；应备3把铁锹，沙袋至少40袋，以备防汛排洪之需。

3.4.6遇到特大暴雨，应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况，做好与停车业主联系的准备工作。

3.4.7在险情到来之时，在岗的员工，要坚守岗位，认真负责；对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。

3.4.8及时掌握险情，一旦地下室发生洪涝灾害，全体抢险队员应立即赶到地下室，听从组长的指挥。防汛期间，若发生遇险情不报、玩忽职守等情况，造成业主财产受损的，要追究当事人的责任。

3.4.9重点部位加强巡视，工程人员定期检查设备，确保室设施设备正常使用和安全。3.5按不同情况启动相应预案。

3.5.1第一预案：当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛 信息，通报风情、水情、雨情。服务中心根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。

3.5.2第二预案：当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急 会议或进行紧急部署。物业服务中心要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。3.5.3第三预案：遇暴雨突发性灾害天气时，物业服务中心迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；要组织专门力量，对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，监督服务中心有关人员到位、到岗，必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全 3.6大雨季节的防洪防汛应急处理措施。

3.6.1每年5月初，制定防洪防汛工作计划，对照计划对小区及地下车库防汛情况开展一次专项检查；

3.6.2每年6月10日前，结合小区的实际情况，开展一次模拟地下车库暴雨进水等事件的应急处置演练活动；

3.6.3加强对水箱（水池）、水泵等设施设备的管理，确保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始终处于良好的运行状态；

3.6.4加强对上水管的维修和下水管道的疏通。5月底维修人员完成对小区各类下水管道、窨井进行疏通和清淤，保持管道流水畅通。

3.6.5从5月份开始，每半月对屋面、天沟、斜沟等部位进行杂物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞；

3.6.6发现排水管网与市政管网连接出现问题，排水不畅的，立即报告辖区内的市政、防汛、房管部门，及时协调处理；

3.6.7每年6月底前对跟进绿化工作计划，对树木加固和修剪，防止在大风和暴雨及汛期发生倾倒和伤人事故。

3.6.8对预警、预报及时通过各种形式通知业主，帮助业主加强自我防范措施的落实，对小区安装晾衣架、电视卫星天线的业主，与居委一道逐户上门发放整改通知书；

3.6.9管理处前台接待人员负责收听气象预报，及时向业主和相关人员通报灾害性天气情况，一旦发生暴雨引起排水系统超限并将产生积水的情况时，立即启动相关应急预案，并通知地下车库停车业主撤离车辆。

XXX物业管理有限公司

第二篇：停车场备案资料-08停车场申请书

申 请 书

XXX交通运输管理局：

XXX小区即将交房，现停车场已达到使用条件。我司根据《前期物业委托合同》的约定，以及XXX房地产开发集团有限公司的委托，特提出对XXX小区停车场进行备案。

现向贵处提出备案申请，请审核批复为谢！

XXX物业管理有限公司

2014年9月28日

第三篇：停车场备案资料-05停车场突发事件处理应急预案

停车场突发事件处理应急预案

1.0 目的应对停车场突发事件，以期达到规范有序的处理，保障停车场正常使用； 2.0 适用范围

小区地面地下车位车库的突发事件；

3.0 主要内容：

3.1车内物品盗窃处理

3.1.1 秩序队长或班长立即赶到现场，安排人员设立警戒线，保护好现场。

3.1.2 立即通知客服中心通知车主赶到现场。

3.1.3 通过监控视频调取监控察看盗窃现场是否有可用线索。

3.1.4 向停车场巡逻人员进行询问，是否有可用线索。

3.1.5 立即报告110巡警到现场进行处理。

3.1.6 巡警无法处理的，与车主协商保险赔偿或解决方案事宜。

3.2.0车辆擦刮处理

3.2.1 车辆进场时必须对车辆外观进行检查，做好记录，保安巡逻人员发现车辆被其他车擦刮时，必须立即拦截肇事车辆；

3.2.2 通知被擦刮车辆的车主立即赶到现场进行协调处理；

3.2.3 如肇事车辆已经逃逸，立即报警，等待被擦刮车主前来处理，协助提供相应证人或证明；

3.3.0车祸处理

3.3.1 保安管理人员立即安排保安人员保护好现场，指挥车辆，避免拥堵；

3.3.2 如有受伤人员，立即拨打120；

3.3.3 关注车辆双方的情况，进行劝慰，避免事件升级。

3.4.0损坏小区公共财物处理

3.4.1 巡逻人员立即采取措施拦截肇事车辆；

3.4.2 保安管理人员赶到现场察看是否有人受伤，如有人受伤立即送医处理；

3.4.3 通告工程部到现场进行报价，协商赔偿财物事宜。

XXX物业管理有限公司

第四篇：停车场备案资料-07停车场安全承诺书

安全承诺书

XXX交通运输管理局：

XXX小区即将交房，现停车场已达到使用条件。我司根据《前期物业委托合同》的约定，以及XXX房地产开发集团有限公司的委托，将对XXX小区停车场进行全面管理。

在此，我司在郑重承诺：

1、做好停车场内的安全防盗工作；

2、做好防火、防汛工作，防止和减少财产损失；

3、做好对停车场内突发事件的应急处理，避免出现重大安全事故。

XXX物业管理有限公司

法人：(签字或盖私章)2014年9月28日

第五篇：机动车停车场收费备案

机动车停车场收费备案

www.xiexiebang.com 填报时间： 2009-04-09 责任单位： 金牛区物价局 1.目的

规范机动车停车场收费备案程序，依法出具机动车停车场收费核准书，保护机动车停放人和机动车停车场经营者的合法权益。2.法定依据

2.1.《中华人民共和国价格法》 2.2.《四川省价格管理条例》

3.3 《成都市人民政府令第131号》 3.申请条件

属本行政区域内的机动车停车场经营者。4.办理程序 4.1.接件

4.1.1.申请人持申报材料向区政务中心区物价局窗口提出申请。4.2.材料审查

4.2.1.申请材料齐全、符合法定形式的，窗口工作人员当场予以受理。

4.2.2.申请材料不齐全、不符合法定形式的，窗口工作人员当场或者在4个工作日内以《金牛区物价局机动车停车场收费备案申请补正材料通知书》告知机动车停车场收费备案申请需要补正的全部材料。

4.2.3.申请条件不属于本区管辖范围，申请并不具备收费条件等原因不予受理的，由窗口工作人员当场以《机动车停车场收费备案申请不予受理通知书》书面告知申请人。4.3.受理

4.3.1.窗口工作人员对符合条件的收费申请进行受理，并出具《机动车停车场收费备案申请受理通知书》,并由申请人在受理通知书上签字确认。4.4.机动车停车场收费备案的处理

区物价局行政审批科相关工作人员根据需要对提供的证据材料进行现场调查核实。

4．4．1.对符合相关规定的申请调查核实后，由窗口首席代表自受理机动车停车场收费备案申请之日起4个工作日内办结机动车停车场收费核准书。

4．4．2.调查核实后对不符合相关规定的，由窗口首席代表自受理机动车停车场收费备案申请之日起4个工作日内办理驳回通知书。4.5.发件

4．5．1.对符合相关规定予以办理的申请件，申请人在4个工作日后，凭《受理通知书》到金牛区政务服务物价窗口领取机动车停车场收费核准书，并收回《受理通知书》存档。4．5．2.对不符合相关规定不予以办理的申请件，申请人在4个工作日后凭《受理通知书》到金牛区政务服务中心物价窗口领取《机动车停车场收费备案驳回通知书》。4.5.3.向办事群众发放《服务对象满意度调查表》，由办事群众填写直接投入政务中心意见箱或交值班长处。5.申报材料 5．1书面申请

5．1．1．基本情况：①详细地址，②开办单位名称：负责人姓名及联系电话，③车位数，④成都市机动车停车场备案通知书附表编号，⑤停车场负责人及联系电话；⑥具体工作人员人数花名册（含物管方管理人员）。

5．1．2．拟定的详细收费项目、标准．

5．1．3．对执行《成都市人民政府令》第131号及《成都市机动车非占道停放服务收费管理实施细则》的承诺：“自觉严格执行上述各项规定。严格执行收费项目、标准，如有违规，自觉接受《中华人民共和国价格法》及《成都市人民政府第131号令》的处罚。5．2需提供的资料：营业执照和资质证复印件。

5．2．1.办理机动车停车场收费需提供交通行政及管理部门颁发的《成都市机动车停车场备案通知书附表、停车场备案通知》原件、复印件需加盖单位鲜章。5．2．2.停车场所在的位置平面草图及车位规划草图。

5．2．3.如需办理政府指导价核准书的停车场，还需提供该住宅区（楼盘）三分之二以上业主商定的具体收费标准的签字材料原件及复印件(加盖鲜章)。材料内容包括［业主姓名（房产证登记姓名）、门牌号、联系方式（移动电话及座机）、具体意见（是否同意）］ 5．2．4.办理市场调节价的需提供复印件：A.规划许可证及规划图，B.产权证 6.承诺时限

自受理机动车停车场收费备案申请之日起4个工作日内做出机动车停车场收费核准书。7.收费依据及标准 无