养护管理方案和环境卫生保洁方案（最终5篇）

第一篇：养护管理方案和环境卫生保洁方案

养护管理方案和环境卫生保洁方案

一、养护管理方案：

（一）、树坛

1、群落结构。群落合理完整，层次丰富，黄土不裸露。树木生长空间与层次处理得当，整体观赏效果好。

2、植物生长。树形完美，枝叶茂盛，季相明显。针叶树应保持明显的顶端优势。花灌木按时开花结果。整形树必须按观赏要求养护成一定形态，地被植物应为四季常绿观花或观叶品种。

3、杂草控制。无大型野草，无缠绕性，攀援性杂草。基本尽可能无草。

4、设施设备。园林建筑和构筑设施完好，整洁无损。

（二）、花坛

1、布置效果。按设计精心养管，有全年用花计划，做到月月有花，花期整齐，图案美观。

2、花卉生长。植株健壮，花型正，花色艳，始花期方可上花坛种植，株行距适宜，不露底土。无缺株倒伏，无枯枝残花。

3、杂草控制。无杂草垃圾。

4、防护设施。防护设施完好，护围植物生长良好，与花坛协调美观。

5、切边。花坛与草坪交界处，未用篱围合的树坛与草坪交界处，应切边，孤植树下可不予切边。

6、备注。花境指树坛及建筑边缘呈带状种植的花卉组合。

（四）、草坪

1、整体效果。草种纯，生长茂盛有一定厚度，草根不裸露。生长季节不枯黄，草高不超过6CM。草坪边缘线清晰（与路面、树花坛交界处）

2、杂草控制。无杂草。

3、空秃控制。草坪空秃面积不得超过1平方米，离草坪边缘1米以内的中央区域不得有空秃现象。

4、防护设施。护栏等防护设施完好美观。

5、环境卫生。草坪保持整洁，不得有石块及其他垃圾。

1、养护管理的质量要求 1）、草坪覆盖率不得少于95% 2）、应控制病虫害，草坪色泽生长良好，无杂草。3）、全年绿色期不得少于220—250天。4）、宜使用机械化养护、除草、修剪机械。

2、草坪养护中的要点： A、灌溉、排水

1）、灌溉必须湿透根系层，应浸湿的土层深度为100mm，不发生地面长时间积水。2）、灌溉量应根据土质、生长期、草种等因素确定。3）、灌溉时期和灌溉时间可按下列规定： a、冷地型草，春秋两季充分浇水，保持生长。夏季适量浇水，宜早晨浇，安全越夏。

b、暖地型草，夏季勤浇水，宜早、晚浇，保持生长。4）、灌溉方式：应以喷灌为主，也可用浸灌的方法。5）、及时排除草坪上的积水应符合以下规定： A、地表排水的比降为3‰，暗沟排水的比降为5‰。

B、在草坪层以下有250mm的砂土混合层，100mm防砂网及碎石层，110mm处排PVC管要用卵石充填。B、修剪

1）、草坪草长到6—7厘米时，应进行修剪，修剪后高度冷地型宜为5厘米,暖地型宜为4厘米。

2）、大面积草坪修剪应用轧草机，严禁使用割灌机。C、清除杂草

1）、及时清除杂草，除早、除小、除净。

2）、清除杂草的方法有：人工除杂草、生物除杂草、机械除杂草和化学除杂草，宜以生物除草和机械除草为主，特殊需要也可用人工挑草。D、施肥

1）、冷地型草中追肥宜在春季和秋季，暖地型草种的施肥宜在晚春。

2）、追肥应以复合肥为主。追肥的时间和数量可根据土壤肥力、草种和幼苗生长等情况而定。

3）、早春、晚秋可施有机肥。4）、施肥方法可撒施和根外追肥。E、病虫害防治

1）、病害及虫害的防治都应以防为主，防治结合。

2）、对各种不同的病虫害的防法可根据具体情况选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂。

3）、保护和保存病虫害天敌，维护生态平衡，应采用生物防治。4）、草坪主要病害、虫害、无公害农药。F、草坪更新

更新复壮的方法有：补播草籽复壮法、条状更新法、定期封闭法和断根更新法。G、其他养护

1）、草坪应有整齐的边缘，装饰性草坪或花坛内，可运用切边机切边养护。边缘斜坡宜为300mm。

2）、刺孔加工。每年球冬季可采用刺孔在草坪上打洞。除去打出的旧土，撒入泥炭土或沙粒。

二、环境卫生保洁方案

1、环境卫生： 1)施用化肥、药剂应合理，不得污染环境。

2)严禁在树木根际附近堆放废液、废渣和倾倒污染物。

3)绿地周围如发现有未经估计的污染源时，应调整栽植具有抗有害气体的园林植物。

4)各类绿地，严禁施用人粪尿。

2、保洁措施：

1)养护施工时做到随做随清。

2)修剪下的枯枝、树叶、草屑及时清理，统一捆扎堆放，并在当天清运处理保持整个公共绿地的环境整洁。

3)对秋天树木的落叶及时清扫，统一堆放作堆肥用。

4)对于绿地的保洁人员，必须确定保洁的绿地名称，每日保洁的次数。5)为绿地保洁人员配备相应的工具及耗材。

6)在做好绿地的日常养护以外，做好设施的维护保养工作，如扶正、除尘、油漆等工作。

第二篇：绿化和保洁管理方案

官方网址：http://www.xiexiebang.com 绿化和保洁管理方案

一、绿化管理方案

总体目标:

绿地更新及时率98%;

绿化存活率达到98%以上;

残枝断叶控制率98%;

有专业人员实施绿化养护管理;

及时修剪和补栽补种,无杂草、杂物;

花卉、绿篱、树木根据品种和生长情况,及时修剪整形,保持观赏效果;

定期组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻工作。

【绿化面貌】

绿地内清洁、整齐。

无明显病虫危害,无药害。

根据实际情况制定养护、补种计划,并按期实施。

【土壤绿化性状要求】

保持绿地土壤疏松、无积水,合理、有效施肥,增强土壤肥力,改善土壤理化性状。

【景观要求】

根据管理区域绿地植物分布状况及生长的各个阶段,对植物群落合理养护,保持植物季相分明、色彩丰富、群落完整、层次得当、生长茂盛,营造管理区域优美的整体景观效果。

《绿地等级景观要求》:一级绿地

a.群落结构:群落合理完整,层次丰富黄土不裸露,树木种间、株间生长空间与层次处理得当,整体观赏效果好。

b.树木生长:乔灌木主干挺立,树形完整优美,枝叶茂盛,季相明显,针叶树应保持明显的顶端优势,整形树木应按观赏要求养护成一定形态,花114qj.com灌木按时开花结果,绿篱连续、无空档、无死树枯枝,地被植物应为四季常绿的观花或观叶品种。

c.花卉布置:花卉健壮,始花期方可种植,株行距适宜,花期整齐,图案美观,按时开花。

d.草坪铺植:草种纯,生长茂盛,无空秃。

e.杂草控制:无大型野草、无缠绕性、攀援性杂草,基本无杂草。

f.设备设施:建筑小品、辅助设施完好无损。

g.环境卫生:绿地整洁,无垃圾。

【病虫害防治控制】(一级绿地)

应采取病虫害综合防治措施,病虫害对植物的危害性应控制在不影响观赏效果的指标之内。

《绿地等级病虫害控制指标》:

a.病害危害程度:基本无危害迹象。

b.食叶性害虫为害率:<5%。

每天巡回保洁 每月1次保洁

官方网址：http://www.xiexiebang.com

探头镜头干净无积灰、浮尘。

每周1次保洁

【地下室、地下车库】

目视标识、指示牌无灰尘。

每周1次保洁

目视墙面、管道无灰尘。

每月2次保洁

下水道畅通无堵塞。

每天1次保洁

【道路】

目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙。

每天巡回保洁

人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹。

每天巡回保洁

【绿化带】

花园内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。

每天巡回保洁

【垃圾桶、垃圾房】

地面干净、干燥无异味。

每天2次保洁

墙面无污迹、粘附物。

每天2次保洁

垃圾桶表面无积灰、污迹,冲洗空桶内壁无异味。

每天2次保洁

【小溪水景】

目视水池清澈见底,池底无沉淀物、杂物,水面无漂浮物、枯树叶。

每天巡回保洁

池底、边壁无锈斑、污迹、青苔。

换水时保洁

池内喷水管、照明灯外表无污迹。

换水时保洁

池边地面无垃圾、杂物、积水。

每天巡回保洁

【其他设施】

烟感器、指示灯、消防栓、消防箱内外无积灰,出风口无灰尘、污迹。

每周1次保洁

【天台、平台】

无垃圾杂物,排水口畅通。

每周1次保洁

【照明设施】

绿地矮灯干净无积灰。

每周1次保洁

灯杆无脏污、粘附物,灯罩无积灰。

每周1次保洁

【保安岗亭】

室内地面干净无杂物。

每天1次保洁

墙面四周无污迹,顶部无蜘蛛网。

每月1次保洁

岗亭外立面干净无积灰。

每周1次保洁

【宣传栏、阅报栏、布告栏】

玻璃干净无灰尘,框架干净无污迹。

每周3次保洁

第三篇：环境卫生和绿化管理方案

万象九里环境绿化管理方案

万象九里服务中心将根据环境绿化管理作业指导书，根据实际情况制订以下具体工作方案：

一、绿化管理

（1）服务中心安排的绿化负责人每天对所管的绿化的浇水、施肥、锄草、修剪、防寒除虫等进行检查。

（2）发现问题，分析原因记录在日常检查表中，对各个环节提出修整方案，浇水、施肥、锄草、修剪、防寒除虫等进行养护。

（3）由服务中心绿化管理员进行人员的安排，对问题进行针对性的处理。

（4）对绿化养护沟进行清掏

（5）负责人对整改过后的绿化环境进行复查，存档。

二、规章制度

为了管理区的环境卫生和绿化的优化组合，规范部分管理水平，合理化区域内的管理要求，特制订管理规定及岗位职责如下：

（1）环境管理规定

1、区域内业主应在规定的时间和指定的垃圾桶清倒垃圾，严禁乱倒乱抛。

2、严禁随地吐痰；禁止向室外泼水、丢抛果皮、烟蒂、杂物等。

3、保持公共楼梯走道整洁，不得在公共走廊过道堆放车辆杂物等。

4、区域内不准养家禽和牲畜，合理、合法，规范饲养宠物等禽畜。

5、不准在大厦内公共场所摆佛堂、烧香拜佛、办理丧事等活动。

6、要保持环境清新，所有业主（或租户）的杂物、废气、污水，要自行处理好，不得造成环境污染

（2）绿化管理

为使小区有一个鲜花盛开、绿树成荫、优美清新的居住环境，制定如下绿化管理规定：

1、爱护小区的花草树木和园林设施。

2、小区内的绿化综合管理由绿化养护单位负责。

3、严禁攀折花木、践踏草坪；不准在树木上凉晒衣物、系铁丝、拉绳索、挂物件等。

4、不准损坏花木的保护设施；不准在草坪及绿化带内嬉戏、玩耍。

5、不准在爱绿化带内倒污水、垃圾、焚烧物品。

6、不准在绿化带内设置广告、招牌。

7、不准在绿化带范围内堆放任何物品。

8、不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带，不准在绿化带停放车辆。（3）保洁员岗位职责

1、服从服务中心领导，执行管理组各项规定。

2、道路、走廊、平台、停车场、绿化场地等无明显垃圾尘土。

3、垃圾应日产日清，不能长时间的积存堆放。

4、公共配套设施、楼道、建筑物等外观的乱涂、乱画、乱张贴广告、标语等现象应及时清洗。

5、平台、天井无积水、墙角无蜘蛛网、尘埃。

6、楼梯、扶手、玻璃窗、信箱、电表箱、电梯轿厢等定期擦拭、清扫无尘土。

7、对厕所无手纸，生活垃圾等废弃物、易堵塞物等及时清除，如发生管道堵塞现象应及时汇报。

8、对往楼下乱抛物的现象予以制止，并及时清除。

三、绿化工岗位职责

1、熟悉掌握区内绿化概况，充分利用和发展绿化面积。

2、提高绿化养护管理知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫的防治方法，正确并熟练使用园林具械。

3、对花木进行适当挂牌，标明品种等方便居民欣赏。

4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害，并及时修剪枝叶、补苗。

5、保证绿地不留杂物，不缺水、不死苗、不被偷窃，生长茂盛。

6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。

7、管理好自来水龙头，节约用水，做到人走水断，不准出现长流，其他开关用水龙头损坏要及时修理。

8、完成公司和部门交给的其他任务。

四、垃圾分流

垃圾实行袋装化：住户的生活垃圾的收集，统一采用保洁公司提供的垃圾袋进行收集，清洁工按照垃圾的可回收和不可回收进行分类利用，避免资源浪费和污染环境，收集的垃圾统一交给环卫部门集中进行无害化处理。

五、卫生保洁程序

（1）服务中心专门负责卫生管理人员每天对管理区域内的卫生负责，定期和不定期对卫生情况和卫生工情况进行抽查。

（2）发现存在清洁问题，分析存在的大致原因（如果是保洁员偷懒要严肃批评）。如果有其他因素要求保洁员以后一定要及时注意。

（3）找来当班保洁员，到现场进行整改，整改过后进行复查并记录。

六、保洁员岗位职责 : 保洁员在保洁主管领导下进行工作，要认真履行本岗位职责：

1、遵守物业管理公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。

2、听从上级领导指挥，保证质量完成本人所分管区域内的保洁工作。

3、遵守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。

4、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。

5、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障。

6、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。

7、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和认为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。

8、及时办理业主（住户）对保洁质量提出的意见和建议，不得与其发生争执。

9、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。

第四篇：环境卫生和绿化管理方案

环境卫生和绿化管理方案

我们将以ISO9000为基础，进行“高标准，严要求”的环境卫生管理和以“高质量、高频度”的环境卫生维护，让业主和我们共同参与环境卫生管理与监督，建设好我们共同的家园，管理处也将根据实际情况制订以下具体工作内容如下：

1、垃圾分流

垃圾实行袋装化：住户的生活垃圾的收集，统一采用管理处提供的垃圾袋进行收集，清洁工按照垃圾的可回收和不可回收进行分类利用，避免资源浪费和污染环境，收集的垃圾统一交给环卫部门集中进行无害化处理。

2、卫生保洁程序（如图所示）

图例说明：

（1）管理处专门负责卫生管理人员每天对管理区域内的卫生负责，定期和不定期对卫生情况和卫生工情况进行抽查。

（2）发现存在清洁问题，分析存在的大致原因（如果是保洁员偷懒要严肃批评）。如果有其他因素要求保洁员以后一定要及时注意。

（3）找来当班保洁员，到现场进行整改，整改过后进行复查并记录。

3、环境绿化管理

物业绿化是为使业主（使用人）创造清新优美的生活、工作环境。加强环境保护，营造良好的生态环境已成为人们共识和追求，反映到物业工作上来就是要做好物业绿化管理工作。根据所管物业类型、规模和绿化管理要求合理组织人力，制定相应的工作计划，责任落实，管理到位，保证绿化工作的正常开展和物业环境绿意盎然。具体工作程序及方案如图所示：

图例说明：

（1）管理处安排的绿化负责人每天对所管的绿化的浇水、施肥、锄草、修剪、防寒除虫等进行检查。

（2）发现问题，分析原因记录在案，对各个环节提出修整方案，该浇水的浇水、该施肥的施肥、该锄草的锄草、该修剪的修剪、该防寒除虫的进行除虫害等。（3）由管理处绿化组进行人员的安排，对问题进行针对性的处理。

（4）负责人对整改过后的绿化环境进行复查，已经达到要求后填写《绿化管理统计表》存档。

4、环境卫生和绿化养护管理的质量要求和考核标准

（一）、环境卫生管理工作

项 目 工 作 要 求 及 标 准 评 分 标 准 得 分 备注

室 外 20分 小区道路清洁无尘土、纸屑、积水、杂物 符合4分，发现1处扣1.5分 房屋明沟无淤泥、污垢、积水、杂物、不堵塞 符合4分，发现1处扣1.5分 宣传栏、扶手栏、导向牌洁净无灰尘、无污迹 符合4分，发现1处扣0.5分 盆景花木保持鲜活。花坛无杂草、枯枝等 符合4分，基本符合3分 垃圾池垃圾日常日清，垃圾实行袋装化。符合2分，基本符合1分 露天阳台清洁无杂物 符合2分，发现1处扣0.5分

室内 25分 门厅、大堂地面、墙面光亮整洁楼内无乱涂乱画现象 符合3分，发现1处扣0.5分

消防楼梯踏步无尘土、杂物、扶手无灰尘 符合3分，发现1处扣0.5分 公用门窗、墙、玻璃、消防箱、消防管、信箱无灰尘 符合5分，发现1处扣1.5分 垃圾筒无异味、无污水、外表清洁 符合4分，发现1处扣1.5分

电梯门、轿厢地面无杂物痰迹、烟蒂，壁面无污垢 符合4分，发现1处扣1.5分 大厦内地面必须保持清洁光亮、小区保持清洁 符合3分，发现1处扣1分 地下室保持干燥，清洁，无乱堆杂物 符合3分，基本符合2分

（二）、绿化养护工作

项目 工 作 要 求 及 标 准 评 分 标 准 得分 备注

绿化养护管理30分 生长茂盛无枯枝，修剪整齐，草坪无杂草 符合5分发现1处扣1分 新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上 符合5分，基本符合3分

虫害的树木不超过总数的2%，绿地病虫害的面积不超过5%，灭虫率达100% 符合5分，基本符合3分

绿化设施无缺损，绿化建筑小品无损坏 符合5分，基本符合2分 按计划养护，按特殊要求养护实施情况 符合5分，基本符合2分 绿化档案齐全、完整，管理养护记录完整 符合5分，基本符合3分

5、规章制度

为了管理区的环境卫生和绿化的优化组合，规范部分管理水平，合理化区域内的管理要求，特制订管理规定及岗位职责如下：（1）环境卫生管理规定

1、区域内业主应在规定的时间和指定的垃圾桶清倒垃圾，严禁乱倒乱抛。

2、严禁随地吐痰；禁止向室外泼水、丢抛果皮、烟蒂、杂物等。

3、保持公共楼梯走道整洁，不得在公共走廊过道堆放车辆杂物等。

4、区域内不准养家禽和牲畜，合理、合法，规范饲养宠物等禽畜。

5、不准在大厦内公共场所摆佛堂、烧香拜佛、办理丧事等活动。

6、要保持环境清新，所有业主（或租户）的杂物、废气、污水，要自行处理好，不得造成环境污染

（2）绿化管理规定

为使小区有一个鲜花盛开、绿树成荫、优美清新的居住环境，特制定如下绿化管理规定：

1、爱护小区的花草树木和园林设施。

2、小区内的绿化综合管理有物业公司绿化队负责。

3、严禁攀折花木、践踏草坪；不准在树木上凉晒衣物、系铁丝、拉绳索、挂物件等。

4、不准损坏花木的保护设施；不准在草坪及绿化带内嬉戏、玩耍。

5、不准在爱绿化带内倒污水、垃圾、焚烧物品。

6、不准在绿化带内设置广告、招牌。

7、不准在绿化带范围内堆放任何物品。

8、不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带，不准在绿化带停放车辆。（3）保洁员岗位职责

1、服从管理处领导，执行管理组各项规定。

2、道路、走廊、平台、停车场、绿化场地等无明显垃圾尘土。

3、垃圾应日产日清，不能长时间的积存堆放。

4、公共配套设施、楼道、建筑物等外观的乱涂、乱画、乱张贴广告、标语等现象应及时清洗。

5、平台、天井无积水、墙角无蜘蛛网、尘埃。

6、楼梯、扶手、玻璃窗、信箱、电表箱、电梯轿厢等定期擦拭、清扫无尘土。

7、对厕所无手纸，生活垃圾等废弃物、易堵塞物等及时清除，如发生管道堵塞现象应及时汇报。

8、对往楼下乱抛物的现象予以制止，并及时清除。

9、文明服务，作风廉洁，不收小费，拾金不昧。

10、卫生工具（用具）必须按规定使用，执行限额领料、以旧换新制度，对无故损坏者酌情赔偿。

（4）绿化工岗位职责

1、熟悉掌握区内绿化概况，充分利用和发展绿化面积。

2、提高绿化养护管理知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫的防治方法，正确并熟练使用园林具械。

3、对花木进行适当挂牌，标明品种等方便居民欣赏。

4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害，并及时修剪枝叶、补苗。

5、保证绿地不留杂物，不缺水、不死苗、不被偷窃，生长茂盛。

6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。

7、管理好自来水龙头，节约用水，做到人走水断，不准出现长流，其他开关用水龙头损坏要及时修理。

8、完成公司和部门交给的其他任务。

$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

保洁员劳动定额

1、梯级清扫：14层/小时/人。

2、地面清扫：300平方米/小时/人。

3、拖楼梯：13层/小时/人。

4、擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线：12层/小时/人。

5、洗地毯:360平方米/小时/人.6、刮玻璃:4平方米/分钟/人.7、清洁 8层以下楼房(无电梯)1梯10栋/人;9层以上楼房(带电梯):1梯8栋/人、天.#$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

保洁员岗位职责

保洁员岗位职责

保洁员在管理部经理领导下进行工作，要认真履行本岗位职责：

一、遵守物业管理公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。

二、听从上级领导指挥，按照《卫生管理实施细则》保证质量地完成本人所分管区域内的保洁工作。

三、遵守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。

四、发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。

五、清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障。

六、发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。

七、妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和认为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。

八、及时办理业主（住户）对保洁质量提出的意见和建议，不得与其发生争执。

九、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。

十、认真完成上级主管临时交办的其他任务。

~!@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

[重要] 2005保洁费用预算案

长春xxx2005保洁费用预算案

1.0 管理、服务人员的工资

1.1保洁主管 1 X 1700.00 1700.00 保洁员 2 X 800.00 1600.00 1 X 750.00 750.00 4 X 450.00 1800.00 1 X 650.00 650.00 6 X 500.00 3000.00 总计： 9500.00/月 114000.00/年

1.2 保洁员工服

冬装 2套/人 夏装2套/人 2年折旧 14 X 60.00 X 2 140.00/月 1680.00/年 2.0 日常清洁卫生维护费 2.1清洁用品费用

品名 数量 单位 单价 月费用 年费用 条帚 5（年）把 3.00 1.25 15.00 拖布 44（年）套 4.00 14.7 176.00 抹布 28 条 1.70 47.6 571.2 鹿皮 2（年）块 38.75 6.46 77.5 透明皂 11 块 1.85 20.35 244.2 洗衣粉 21 袋 1.50 31.5 378.00 胶皮手套 14 付 2.10 29.4 352.1 黑垃圾袋 450 个 0.60 270.00 3240.00 小白垃圾袋 10 捆 3.50 35.00 420.00 漂白水 7 瓶 3.75 26.25 315.00 晶硬剂 1 桶 388.00 388.00 4656.00 洁厕剂 1 桶 50.00 50.00 600.00 化泡剂 6（年）桶 87.00 43.5 522.00 研磨膏 1 桶 388.00 388.00 4656.00 碧丽珠 2 瓶 36.23 72.46 869.52 家私蜡 16（年）桶 110.00 146.7 1760.00 洗手液 6 桶 55.00 330.00 3900.00 地毯粉 1 桶 680.00 680.00 8160.00 大卷纸 70 卷 19.83 1388.1 16657.2 128除渍剂 1 瓶 90.00 90.00 1080 静电尘推剂 1 桶 140.00 140.00 1680 玻璃清洁剂 2 桶 60.00 120.00 1440 强力化油剂 18（年）桶 70.00 105.00 1260 空气清新剂 3 瓶 13.90 41.7 500.4 石材养护剂 1 桶 400.00 400.00 4800 中性全能清洁剂 8 桶 50.00 400.00 4800 高泡地毯水 3 桶 60.00 180.00 2160.00 不锈钢洁亮剂 3 瓶 50.00 150.00 1800.00 万能除渍膏 2 瓶 25.00 50 600.00 尘推头 5（年）个 18.00 7.5 90.00 钢丝垫 1 个 30.00 30.00 360.00 杀虫剂 2 瓶 8.00 16.00 192.00 抛光垫(红垫)5 个 40.00 200.00 2400.00 涂水器 3 套 9 2.25 27.00 玻璃刮 3 个 16.5 4.1 49.5 云石刀 5 个 12.00 5.00 60.00 云石刀片 50 个 1 4.16 50.00 压力喷壶 6（年）个 8.00 4.00 48.00 手动喷壶 6（年）个 5.00 2.5 30.00 鼠药 240（年）袋 1.00 20.00 240.00 丙酮 2 瓶 7.00 14.00 168.00 乙醇 50（年）斤 2.44 10.16 122.00 总计 5960.54 71526.52

2.2清洁设备保养费

清洁设备保养及更换配件费用 500.00/月 6000.00/年 3.0绿化养护费 3.1室内绿化养护费

品名 数量 单位 单价 月费用 年费用 护花神 20 瓶 3.00 60.00 720.00 绿叶宝 20 袋 1.00 20.00 240.00 硫酸亚铁 4 袋 0.90 3.6 43.2 乐果 1 500m/瓶 6.40 6.40 76.8 山皮土 40（年）袋 8.00 26.7 320.00 沙子 20（年）袋 8.00 13.3 160.00 总计 130.00 1560.00

3.2室外绿化费

室外绿化工程全部更新费用 2166.6/月 26000.00/年 节日绿化布置费（五一劳动节，十一国庆节）300．00/月 3600.00/年 4.0垃圾清运费

垃圾清运费 300.00/月 3600.00/年 5.0外墙清洗费

每年两次外墙清洗，1.75 /平方米，外墙共13000平方米。外墙清洗费 3797.6/月 45500.00/年 6.0冬季清雪费

冬季清雪费（交街道办事处）250.00 /月 3000.00/年

合计： 20872.21 /月 250466.62/年

注：长春2005保洁费用预算案内未包括：

(1)室外绿化工程全部更新费用 2166.6/月 26000.00/年

(2)未包括新入驻楼层投入的保洁配套设施费用例垃圾桶，烟灰缸等.

第五篇：环境卫生管理方案

常兴路东延（东方大道——沈海高速西辅道）工程

环境卫生管理方案

常兴路东延（东方大道——沈海高速西辅道）工程

环 境 卫 生 管 理 方 案

编制人：

周东伟

审批人：

瞿建忠

江苏中立建设工程有限公司

2013 年 12 月 常兴路东延（东方大道——沈海高速西辅道）工程

环境卫生管理方案

目 录

一、工程概况…………………………………………………………………2

二、组织机构…………………………………………………………………2

三、环境卫生管理布置……………………………………………………………………2

四、环境卫生管理措施………………………………………………………4

五、环境卫生管理制度………………………………………………………5 常兴路东延（东方大道——沈海高速西辅道）工程

环境卫生管理方案

环境卫生管理方案

一、工程概况

本次设计常兴路东延（东方大道-沈海高速西辅道）工程，位于南通市经济开发区南部。道路设计等级为城市次干路，道路呈东西走向，起点位于现状东方大道，起点设计桩号为K0+000；终点至规划沈海高速西辅道（本批次设计），终点设计桩号为K1+809.39。道路全长1.81Km，道路规划红线宽度为约30m，系新开辟道路。

二、组织机构

本工程文明施工实行二级管理，各级均建立环境卫生管理领导小组和管理制度。

1、项目经理部成立环境卫生管理领导小组，项目经理部环境卫生管理领导小组由项目经理和施工员，施工员是项目环境卫生管理的直接责任人。环境卫生管理实行分区管理和班组管理结合：现场划分施工区和办公区二大责任区域。各作业班组长对班组作业区的文明施工负责。

项 目 经 理

施 工 员 安 全 员 质 检 员

操 作 班 组

三、环境卫生管理布置 常兴路东延（东方大道——沈海高速西辅道）工程

环境卫生管理方案

（一）施工区

1、施工现场设立明显的标牌、备齐七牌两图。

2、场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等实现硬底化，道路坚实，平整通畅，地面无积水、泥浆。

3、施工现场设沉淀池，厕所设化粪池，污水、废水须经沉淀后，才能排入市政管网。

4、施工现场严禁焚烧建筑垃圾、生活垃圾、废料、有毒、有害和有恶臭的物质。

5、各种料具、成品、半成品按施工平面布置图指定位置存放，做到分门别类，整齐划一。

6、施工机具的清理、维护、保养完好。

7、施工后剩余的料具、包装容器、废料等及时回收，堆放整齐，及时清退。

8、水泥库有防雨防潮设施，四周设排水沟，水泥堆垛整齐。内外散落灰及时清洗，水泥袋及时回收处理。

9、砼运输通道和操作面的落地料及时清用，做到工完场清：砂浆、砼浆、砼倒运时，砂浆、砼应低于容器顶面，防止砂浆、砼滴落地面。

10、各施工工序必须做到工完场清，作业面做到每天下班前清理干净，加工场地和材料堆放场安排专人每天清扫，保持整个现场整洁卫生。

11、钢管、模板、铁丝等零散材料应及时回收，杜绝材料浪费。

12、施工脚手架搭设完成后，结构主体统一绿色密目网全封闭围挡。

13、在外脚手架显目处，挂设统一规格的安全、质量宣传标牌，牌面整洁、美观。

14、严格控制砼养护用水，防止养护过度，造成施工现场积水，影响施工环境。

（二）办公区

1、室内整洁，办公用具摆放有序，桌面干净，地面无垃圾。

2、办公室，会议室门口设置垃圾桶，桌面摆放烟灰缸，不乱丢烟火，不随地吐谈。

（三）生活区

1、本工程生活区全部用临时用房，该用房整齐宽畅，给作业人员提供一个优美舒适的居住环境。

2、宿舍内采光和通风良好，房内公共走道宽度大于1.2M。为了保持室内整洁美观,工人床铺全部采用统一的钢架双层床。

3、工人宿舍设有门牌，有专门卫生负责人，住房管理制度和卫生值日制度。

4、节约用水用电，杜绝长流水长明灯，禁止乱拉乱接电线，严禁私自生火做饭。常兴路东延（东方大道——沈海高速西辅道）工程

环境卫生管理方案

5、严格要求工人自觉遵守住房管理制度，不得在宿舍内酗酒、赌博、看黄色录相、吸毒、聚众闹事和进行其它违法活动。

6、食堂灶台面、墙面、地面贴瓷砖、地砖、墙面磁砖高度1.6M。保持室内通风良好，室内有防蝇设施，所有门口、窗口均设纱门窗。

7、食堂有一名工地领导主管食品卫生工作，有食品管理制度，有卫生许可证，伙房内外整洁，炊具干净卫生，无腐烂变质的食品，生、熟食品分开操作和保管，有防蝇间和防蝇罩；禁止使用非食用塑料制品作熟食容器。

8、夏季施工有防暑降温设施，工地设有茶水亭、茶水桶。

四、环境卫生管理措施

1、防尘措施和防止运输遗洒

(1)土方施工

在现场堆放时，应采取覆盖、表面临时固化、及时淋水降尘等措施。回填施工时，指派专人将运土车大箱上两面侧土方拍实，并用布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。在出大门口外马路上铺设草垫，用于扫清运土车轮胎上外带土块

（2）施工现场道路

为降低施工现场扬尘发生，施工现场主要道路，采用硬化路面；每天派专人随时清扫现场主要施工道路，并适量洒水压尘，做到环卫要求。

（3）施工现场地面

要进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工硼和作业面保持清洁；钢筋棚内，加工成型的钢筋要码放整齐，钢筋头放在指定地点，钢筋屑当天清理。

（4）区域施工过程中要作到工完场清；不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，即时将垃圾运入垃圾站。

（5）垃圾堆放区

施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用湿布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。

2、噪声控制

（1）根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪声污染的分项混凝土施工尽量安排在白天施工，避免混凝土浇倒和振动棒所产生的噪音扰民。常兴路东延（东方大道——沈海高速西辅道）工程

环境卫生管理方案

（2）施工现场的木工硼应作封闭处理，并能有效降低噪声。

（3）因施工需要场地噪声超过标准限制，或因工艺等技术原因需连续施工。

3、防止光照污染措施

1）照明灯具尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具

2）进行电焊作业或夜间施工使用灯光照明的，应当采取有效的遮蔽光照，避免光照直射居民住宅。

4、施工不扰民措施

1）除抢险、抢修外，城市道路工程、管线工程需要在夜间22时至次日凌晨6时施工的，施工单位应当根据规定，向环境保护管理部门办理夜间施工许可证手续。

2）施工现场车辆进行场时，要避开每日上、下班时段，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故。

五、环境卫生管理制度

为进一步规范文明施工管理，提高文明施工水平，创建文明工地，塑造良好的企业形象，结合我单位实际情况，制定以下标准。(一)、环境卫生管理岗位责任制

1、项目部岗位职责：

○

1、贯彻落实有关建设工程现场文明施工管理规定，严格按文明施工组织设计施工。○

2、贯彻执行公司文明施工管理规章制度，定期组织文明施工检查、评比，积极创建文明工地。

2、项目技术负责人职责

○

1、贯彻公司文明施工的各项规章制度，协助项目经理监督文明施工的日常管理。○

2、检查各班组、各工序、作业区文明施工的执行情况，纠正和处罚违规行为，落实整改措施。

○

3、负责项目文明施工的宣传、教育及交底的工作。

3、项目安全员职责

○

1、监督落实文明施工的各项规章制度，负责文明施工的日常管理。

○

2、检查各班组、各工序、作业区文明施工的执行情况，纠正和处罚违规行为，落实整改措施。

○

3、负责项目文明施工的宣传、教育及交底的工作。

4、施工区责任职责 常兴路东延（东方大道——沈海高速西辅道）工程

环境卫生管理方案

○

1、严格贯彻落实文明施工管理规定，配合安全员做好文明施工的宣传、教育工作。○

2、负责区域内文明施工的日常管理工。

○

3、积极配合项目部做好文明施工达标和创建文明工地活动。

5、办公区责任人职责

○

1、严格贯彻文明办公的有关规定，保持办公的正常工作秩序。

○

2、坚持每日例行检查，保持室内整洁卫生，物品摆放整齐有序，做好值班记录。○

3、制止在办公场所进行聚赌，大声喧哗等不良行为。

6、生活区责任人职责

○

1、严格贯彻生活区各项管理制度，积极配合创建文明活动。○

2、坚持每日例行检查，保持区内整洁、卫生、做好检查。○

3、贯彻落实各项卫生防疫工作。

○

4、贯彻计划生育管理规定，禁止未经许可留宿妇女、小孩，严禁超生现象。

7、班组长职责

○

1、认真学习、熟悉建设工程现场文明施工有关管理规定的内容。○

2、做好班组、上岗工人的班前文明施工的宣传、教育及交底工作。○

3、加强现场施工的管理，做到工完场清、机具洁净。

8、员工职责

○

1、熟悉建设工程现场文明施工有关管理规定的要求。○

2、维护文明工地形象，自觉遵守工地文明施工的有关规定。○

3、做文明工人，文明施工，积极参与创建文明工地活动。