冀建质【2012】87号关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程见证取样管理工作的通知

第一篇：冀建质【2012】87号关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程见证取样管理工作的通知

关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程见证取样管理工作的通知

发布部门： 技术管理科

文号： 冀建质【2012】87号

河北省建设工程质量监督检测管理总站

各设区市住房和城乡建设局（建设局），住房保障和房产管理局，华北石油管理局：

为规范建设工程见证取样和送检工作，保证建设工程质量，现就进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程见证取样管理工作通知如下：

一、严格见证取样人员岗位管理

（一）施工单位取样员的基本条件。具有建筑工程类初级以上技术职称或高中以上学历，具备建筑施工试验知识，取得省建设行政主管部门颁发的见证取样人员岗位证书，常驻施工现场并经项目经理授权的人员。

（二）监理（建设）单位见证人员的基本条件。具有建筑工程类初级以上技术职称或高中以上学历，具备建筑施工试验知识，取得省建设行政主管部门颁发的见证取样人员岗位证书，常驻施工现场并经建设单位或监理单位授权的人员。

（三）施工现场见证取样人员配置数量。施工单位、监理单位（建设单位）应配备足够的取样员、见证人员。每个工程项目配备的取样员、见证人员均不少于两人，每个取样员承担的单位工程数量不超过5个，每个见证人员承担的单位工程数量不超过6个。

（四）见证取样人员培训管理。全省见证取样人员岗位证书实行统一管理，具体工作由省工程建设质量监督检测管理总站实施。各设区市建设主管部门负责本行政区域内建设工程质量见证取样人员的培训、考核和日常监督管理工作，具体工作可委托工程质量监督机构实施。考核合格的见证取样员，由省住房和城乡建设厅发放统一格式的岗位证书和印章。见证取样人员岗位证书有效期为三年，每年须参加不少于8课时的继续教育培训。见证取样岗位证书信息纳入省工程建设质量监督检测管理总站信息系统和“一卡通”系统。

二、强化见证取样送样过程控制

（一）实行见证取样的范围。

1、下列涉及结构安全、使用功能的试块、试件、材料及构配件必须实行见证取样和送检，比例不少于有关技术标准中规定应取样数量的30%。重点工程、国家投资的公共建筑和市政基础设施、保障性安居工程实行见证取样和送检的比例为100%。

(1)用于承重结构的混凝土试块；(2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块；(3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件；

(4)用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

(5)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；

(6)用于承重结构的混凝土中使用的掺合料和外加剂；

(7)地下室、屋面、厕浴间使用的防水材料；

(8)用于承重的钢结构试件；

(9)预应力钢绞线、锚夹具；

(10)沥青、沥青混合料；

(11)道路工程用无机结合料稳定材料；

(12)建筑外窗；

(13)建筑节能工程用保温材料、绝热材料、粘结材料、增强网、幕墙玻璃、隔热型材、散热器、风机盘管机组、低压配电系统选择的电缆、电线等；

(14)国家及地方标准、规范规定和合同约定的其它见证取样和送检项目。

2、下列建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程所用的材料、成品、半成品、配件见证取样和送检的数量按每批数量的3%抽取，且不少于一组(件)。

（1）用于水暖安装工程的管道、阀门；

（2）用于电气安装工程的电线、电缆、开关、插座、配电箱(盘)。

（二）工程施工前，施工技术负责人组织有关人员根据预算表和材料进场计划以及相关标准和规范，编制施工检测试验计划，并根据施工检测试验计划制订相应的见证取样和送检计划。见证取样和送检计划应报监理单位审查并监督实施。

（三）见证取样人员确定后，应在见证取样和送检前书面告知该工程的质量监督机构和承担相应见证试验的检测机构（见证取样人员授权告知书见附件1）。见证取样人员更换时，应在见证取样和送检前将更换后的见证取样人员信息告知监督机构和检测机构。

（四）见证取样人员工作要求。

1、取样员必须按照相关技术标准、规范要求进行取样。取样时，见证人员必须现场见证。取样后，取样员和见证人员要及时进行标识和封志。试样标识应有唯一性，按照取样时间顺序连续编号，不得空号、重号。标识和封志应至少标明制作日期、工程部位、设计要求和组号等信息，并由取样员和见证人员签字盖章（手章）。见证取样人员填写见证记录（见证取样记录见附件2），由施工单位将见证记录归入施工技术档案。

2、见证人员、取样员要确保样品从取样到送样全过程可控，见证人员与取样员一起将样品送至检测机构或采取有效的封样措施送样。封样和收样时留影像资料。

3、施工现场应按照单位工程建立试样台帐。取样员制取试样并做出标识后，应按试样编号顺序登记试样台帐。检测试验结果为不合格或不符合要求时，应在试样台帐中注明处置情况。

（五）检测机构工作要求。

1、检测机构应对样品和见证记录进行确认，对不符合下列要求的样品应当拒收：见证记录无见证人员签字盖章，或签字的见证人员未告知检测机构；检测试样的数量、规格等不符合检测标准要求；封样标识和封志信息不全；封样标识和封志上无取样员和见证人员签字盖章。

2、检测机构应设专人负责试样留置工作。对规范和标准有明确要求的，应按规范和标准的规定留置。规范和标准没有规定的，应在样品检测完成后留置不少于72小时。

3、检测机构对出现涉及结构安全的不合格检测结果，应在24小时内书面告知监理单位（建设单位）和工程质量监督机构，并应单独建立检测结果不合格台帐。

4、检测机构应在单位工程主体结构验收前出具单位工程检测报告汇总表。

三、加强对见证取样工作的监督管理

见证取样人员对见证取样和送检试样的代表性和真实性负责，施工单位和监理单位分别承担相应责任。施工单位要留存检测不合格建材的退换货记录、返工整改等资料及整改前后的影像图片，由项目经理和总监理工程师签字认可。监理单位应在监理资料中反映不合格建材的处置情况。监理单位应在主体验收前核查检测单位出具的单位工程检测报告汇总表。

见证取样人员玩忽职守或有弄虚作假行为的，收回其见证取样岗位证书，情节严重的，三年内不得从事见证取样工作，造成工程质量事故的，依法承担相应的责任。

各级建设主管部门要加强对见证取样工作的监督管理，对存在违法违规行为的单位和人员进行查处，记入不良行为记录。

附件：

1、见证人员授权告知书

2、见证记录

主题词：加强 管理 通知

河北省住房和城乡建设厅办公室 2012年2月20日印发 二○一二年二月十七日

第二篇：关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工地电子监控管理工作的通知

关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工地电子监控管理工作的通知

渝建安发〔2014〕12号

重庆市建设工程施工安全管理总站 关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施

工地电子监控管理工作的通知

各区县（自治县）建筑安全站，两江新区、北部新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建筑安全站，各有关单位：

按照市城乡建委《关于在主城区房屋建筑和市政基础设施工地全面实施电子监控的通知》（渝建[2011]242号）的要求，主城各区所有工地上安装了电子监控设施，其他各区县也按照规定或参照主城区做法在部分工程项目安装了电子监控设施，为加强施工现场安全管理发挥了重要作用。但是，在电子监控安装的数量、位置以及使用管理上仍存在一些问题。为充分发挥电子监控在安全文明施工管理上的作用，促进施工现场管理水平的提升，现将有关事项强调如下：

一、时间及范围

自发文之日起，主城区所有建筑工地，其他区县房屋建筑面积达到2万㎡以上或市政基础设施工程造价2千万以上的施工现场必须安装电子监控系统，并逐步推行远程监控。

二、安装的部位及数量

电子监控设施由施工单位在工程项目报监前安装，作为开工前安全生产条件审核的必备条件。电子监控应能够实时反映现场安全文明施工动态信息，图像格式为D1（高清）及以上，摄像机线数在520线以上。鼓励在电子监控设施中，推广应用具有图像识别功能的智能监控系统。每个工地不得少于3个监控点，监控点应布置在工地进出口大门、作业面、重要危险源等部位，摄像头应安置在塔机等便于采集图像的制高点位置。房屋建筑工地摄像头数量应控制在3万m2以内不少于3个，3～5万m2不少于4个，5～10万m2不少于6个，10万m2以上不少于8个。市政基础设施工地摄像头数量应控制在造价5000万以内不少于3个，5000万～2亿不少于4个，2亿以上项目不少于6个，且应该保证每个独立的作业片区至少有一个摄像头。

三、使用过程的监督管理

项目部施工现场应设立电子监控室，建立管理制度，落实专人负责，重点监控施工过程中作业人员不戴安全帽、不系安全带、进出车辆带泥上路及其他违章作业情况、实体安全隐患或不文明施工行为。项目总承包单位应加强电子监控设施的维护保养，保持设施设备的完好，并保证可随时调取一个月内的监控信息。项目负责人每天要至少检查一次电子监控信息并填写检查记录表（附件）；现场监理人员每天要至少检查1次电子监控信息并填写检查记录表；现场业主负责人每周至少抽查1次电子监控信息并填写检查记录表。

以上人员检查电子监控信息的时间，每次不得少于30分钟。安全监督机构监督人员应在现场监督检查时检查各方对电子监控的检查记录，并提取监控信息进行检查验证，每次不得少于10分钟。

四、发现问题的处置措施

项目部应建立违章作业和不文明施工处罚制度，监控过程中发现安全隐患与不文明施工行为要立即责令相关人员整改，并可作为处罚依据，严格按照处罚制度对违章人员进行处罚。监理单位应将电子监控设施安装及运行情况纳入日常监理工作内容，在日常检查过程中发现违章行为和安全隐患应立即督促施工单位落实整改，对于不能立即消除的安全隐患和重大安全隐患应发书面安全隐患整改通知书并上报建设单位，与建设单位共同跟踪督促隐患的整改消除。各安全监督管理部门对于不落实规定的工地，要责令其整改，进行通报批评，按规定在诚信评价中扣分，并取消该工地评先评优的资格，不予同意市级建筑安全文明工地和扬尘控制示范工地的申报。对提取的监控信息中所发现的违章作业、实体安全隐患、不文明施工行为，应责令整改并按规定实施证件吊销、经济处罚或纳入不良行为记录等。对发现的不戴安全帽、不系安全带的一般习惯性违规行为，可根据安管总站《关于印发一般习惯性违规行为处理暂行规定的通知》（渝建安发[2011]39号）的规定实施处罚。

各区县安管站要高度重视建筑工地施工现场电子监控工作，切实抓好抓实施工现场电子监控的建立和管理，进一步提高现场安全文明施工管理水平。附件：施工现场电子监控信息检查记录表

重庆市建设工程施工安全管理总站 2014年4月8日

渝建[2011] 242号

重庆市城乡建设委员会

关于在主城区房屋建筑和市政基础设施工地全面实施电子监控的通知

主城各区城多建委，两江新区、北部新区、经开区、高新区建设 管理局，有关单位：

为进一步加强主城区房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工管理工作，促进施工现场管理水平的提升，按照市委、市政府有关要求，在试点的基础上，结合我市建筑施工实际，市城乡建委班定在主城区房屋建筑和市政基础设施工地全面实施电子监控。现特有差事项通知如下：

一、推行时间及范围

从2011年5月15日起，主城区所有新开工的房屋建筑和市政基础设施工地必须安装电子监控设施。

二、安装及使用管理

（一）电子监控设施由施工单位在工程项目报监前安装。一个工地不得少于3个监控点，且监控点应覆盖工地进出口大门、作业面等位置，能够实时反映现场安生文明施工动态信息，其中，图像格式为Dl（高清），摄像机线数在520线以上。

建筑工地施工现场应设立电子监控室，建立管理制度，落实专人负责。一旦发现安全隐患、不文明施工等情况，要立即责令整改，并收集好电子监控信息档案，保证在工程项目竣工前可随时调取监控信息。施工过程中，应保障设施设备正常运行，不得擅自关闭，出现故障应及时修复。

（二）建设单位在编制工程概算时，应将建筑工地施工现场建立电子监控系统的费用列入概算，并在招标文件中明确提出施工单位在建筑工地施工现场实施电子监控的要求。监理单位应将电子监控设施安装及运行情况纳入日常监理工作内容。

三、监督管理

主城各区城乡建委、两江新区、北部新区、经开区、高新区建设局应将建筑工地电子监控设施纳入开工前提条件审查，并将电子监控设施运行情况纳入日常监督管理范围。对不落实有关规定的工地，不予申报市级建筑安全文明工地和扬尘控制示范工地。

主城各区城乡建委，两江新区、北部新区、经开区、高新区建设局和有关单位要高度重视建筑工地施工现场电子监控工作，结台各自实际，制定具体措施，将电子监控作为现场安全生产文明施工的有力抓手，促进现场安全生产文明施工管理水平的提升。

二〇一一年五月六日

第三篇：关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理的通知(.

关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施 工程招标投标管理的通知 济南市建设委员会文件 济建市字〔 2009〕 7号 各有关单位: 为进一步加强我市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标的监管,规范招标投标活动, 完善有形建筑市场,促进公开、公平、公正、择优原则的实现,根据《中华人民共和国建筑 法》、《中华人民共和国招标投标法》、《山东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《 进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标 投标活动的意见》 等法律、法规、规章及有关规定, 结合我市实际, 现将有关事项通知如下:

一、强化招标信息公开及管理

(一 招标人依法在指定媒介发布工程建设项目招标公告、中标结果时,应同步在济南 建设网、济南建设工程交易网发布或公示。

(二 招标人应按照建设行政主管部门规定的格式发布招标公告。招标公告发布后,招 标人无正当理由,不得随意更改招标公告内容。

应公开招标的, 中标人与投标报名人总数不满足 1比 3比例和每标段领取招标文件的投 标申请人少于 3个的,招标人应当暂停招标投标程序,重新发布招标公告。(三招标人应 当按照工程施工所需的最低资质条件设置投标人资格及建造师资格, 工程有特殊要求需要提 高资格标准的, 应当经建设行政主管部门同意。对技术特别复杂、施工有特殊要求的工程项 目, 经建设行政主管部门批准, 招标人在投标人资格条件中可设置必要的 “同类工程施工经 验”条款。投标人的“同类工程施工经验”应体现拟派项目经理、项目班子和拟使用的劳务 企业具备“同类工程”的施工业绩。“同类工程”应按照建筑面积(工程造价、结构形式和 使用功能中的全部内容或者其中的部分内容进行界定。

二、严格实行建设工程施工总承包制度

工程发包应采用施工总承包招标制度, 建设单位不得将应当由一个承包单位完成的建设 工程肢解成若干部分发包给几个承包单位, 禁止将房屋建筑工程的土石方工程、地基与基础 工程、机电设备安装工程、金属门窗工程、建筑防水工程肢解发包。建设单位不得指定、暗 示分包工程及分包工程承包人。

除下列专业工程可按设计施工一体化发包或专业工程施工单独发包外, 其他部分均应纳 入建设工程总承包范围招标。

(一不与主体结构工程统一设计、施工的装饰装修工程造价在 200万元以上的;(二单位工程中的钢结构工程造价在 500万元以上的;(三单位工程中的建筑幕墙工程造价在 300万元以上的;(四 单位工程中的消防设施工程、建筑智能化工程、电梯工程造价在 200万元以上的。

三、施工招标项目严格实行资格后审

(一 资格后审是指由专家组成的资格后审委员会将资格审查的工作放到开标后评标前 进行,对资格后审不合格的投标人,评标委员会应当对其投标作废标处理。

(二工程施工招标,除深基坑建筑、超高层建筑、城市轨道交通、大型桥梁、污水处 理、地下公共设施等复杂工程和大型工程项目外,均应实行资格后审。

(三资格后审主要内容:

1、投标人基本情况(应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副 本、安全生产许可证、外地企业进济备案证明、企业建造师承揽项目分布状况等材料的复印 件;

2、近两年(不含本财务状况(应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计 报表,包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等材料的复印件;

3、近两年(含本完成的类似项目情况(应附中标通知书或合同协议书、工程接 收证书(工程竣工验收证书等材料的复印件;

4、正在施工和新承接的项目情况(应附中标通知书或合同协议书等材料的复印件;

5、近两年(不含本发生诉讼及仲裁的情况(应说明相关情况并附法院和仲裁机 构做出的判决、裁决等有关法律文书的复印件;

6、接受联合体投标的,上述情况资料应包括联合体各方相关情况;

7、拟派项目经理、施工员、预算员、材料员、质检员、安全员的工作履历。招标人制定的资格后审内容不得超出以上 7项的规定, 投标人的投标资格后审文件必须 对招标人提出的资格后审内容做出全面回答, 没有相关内容的应做出明确说明。否则, 按废 标处理。

四、强化招标代理机构行为管理

招标代理机构必须遵循《民法通则》和《合同法》的规定订立工程招标代理合同,向委 托人收取招标代理费,严格履行民事代理责任。

招标代理机构及其从业人员有下列行为之一的, 建设行政主管部门将依法处理、记入不 良行为信用记录,并视情节暂停其在我市从事代理活动 3个月、6个月、1年或清出建筑市 场。有关从业人员参与与招标人或者投标人串通招标构成犯罪的, 移送司法机关依法追究刑 事责任。

1、代理尚不具备法律法规规定的招标条件的项目;

2、倒卖、出租、出借资质证书;

3、转让招标代理业务;

4、超越资质等级从事代理活动;

5、非法向投标人收取招标代理费或回扣;

6、与其代理招标项目投标人有隶属关系或者其他利害关系;

7、为投标人提供其代理招标项目的投标咨询服务;

8、与招标人或者投标人串通,在招标中弄虚作假、规避招标、肢解发包、明招暗定或 者为他人索取不正当利益;

9、隐瞒招标投标真实情况,泄露应当保密的与招标投标活动相关的情况和资料;

10、擅自修改已经生效的招标文件;

11、未按规定进入有形建筑市场进行招标代理活动;

12、代理机构人员不按规定参加建设行政主管部门组织的相关法律法规和业务培训, 未 经考核合格从事招标代理活动;

13、跨地区从事工程招标代理活动或设立分支机构,未按规定办理备案手续;

14、其他违法违规行为。

五、加强对评标专家和评标活动的管理

(一 依法应招标工程建设项目,所需评标专家,应当由招标人从山东省工程建设评标 专家库中随机抽取。评标委员会中招标人的代表应当具备法律法规规定的评标专家条件, 无 符合条件人选的,由招标人从山东省工程建设评标专家库中随机抽取。同一评标委员会中, 通过随机抽取的评标专家, 来自同一单位的不得超过 2人。与投标人有利害关系的评标专家

应主动回避。国有资金投资项目评标委员会的所有成员, 必须全部由山东省工程建设评标专 家库中随机抽取。(二评标委员会成员应当按照招标文件及有关规定评标,切实履行评标 职责, 全面完成评标工作。对评标中发现的违法或者其他不良行为, 评标委员会应及时作出 处理并报告建设行政主管部门。

评标结论应当通过评标委员会所有成员集体做出。禁止评标委员会成员将个人意见强加 给他人,影响正常评标秩序和妨碍评标结论的公正性。

严格限制评标委员会的废标行为。除法律、法规、规章、规范性文件及招标文件单列的 废标情形外, 评标委员会不得对投标文件作废标处理。废标决定应当由评标委员会集体表决 后作出。

对评标结果有异议, 需重新组织评标的, 招标人应报建设行政主管部门批准后, 在山东 省工程建设评标专家库中随机抽取资深评标专家进行评审。

建设行政主管部门认为有必要时,可要求招标人抽取异地评标专家参加评标。(三对 专家的评标活动实施动态监管制度。市建设工程评标专家领导小组将结合 “省评标专家管理 软件”定期抽查、复核已评项目质量,对评审偏离度大、评标质量差、道德素质低的人员视 情节给予告诫、暂停本市建设工程评标资格 3个月、6个月、1年、报省主管部门取消专家 资格的处理,并在我市建设网上予以公示。

六、进一步加强对投标人及其行为的监管

(一 与招标人存在利益关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加 投标。

法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人, 不得同时参加同一招标项目的投 标。投标人之间存在控股与被控股关系或者隶属关系的, 不得同时参加同一招标项目的投标。(二 不同投标人有下列情形之一的, 经评标委员会集体表决后认定, 作串通投标处理:

1、投标文件内容存在异常一致的,投标报价或者报价组成异常一致或者呈规律性变化 的;

2、投标文件错漏之处一致的;

3、投标文件由同一单位或者同一个人编制的;

4、投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的;

5、投标文件相互混装的;

6、投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的;

7、委托同一人投标的;

8、使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金的;

9、聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的;

10、评标委员会认定的其他串通投标情形。

投标人在投标过程中有串标、弄虚作假或者其他违法违规行为的, 评标委员会或招标人 有权取消其投标或中标资格, 招标人有权没收其投标担保, 造成的损失超过投标担保数额的, 招标人对超过部分可以要求赔偿。

串标、弄虚作假等违法违规行为的投标人, 建设行政主管部门将依法处理、记入不良行 为信用记录,并视情节暂停其在我市投标 3个月、6个月、1年或清出建筑市场。投标人中 参与串标的有关人员构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

七、施工招标实行招标控制价招标,规范工程量清单招标评标

(一 招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和 办法, 按设计施工图纸计算的, 对招标工程限定的最高工程造价。投标人的投标报价不得高 于招标控制价, 投标人的投标报价高于招标控制价的, 应作废标处理。一个招标项目只能设 立一个招标控制价。招标控制价应当在投标截止日 5天前公布。

(二施工招标评标实行综合评估法的,评分细则中商务标权重不低于 70%、技术标 权重不大于 30%。对技术复杂或科技含量高的施工项目,具体权重比例确需调整的,应经 建设行政主管部门批准。

投标人低于成本进行投标报价的,作废标处理。

八、进一步加强合同备案管理

(一 严格执行 《关于对建设工程招标代理合同实行备案登记的通知》(济建市字 〔 2008〕 1号、《济南市建筑工程施工合同备案管理规定》(济建市字〔 2008〕 2号。

招标工程办理合同备案时,所签合同不得将承包范围、中标价、工期、质量要求、工程 价款结算与支付等内容与《中标通知书》和中标人的《投标文件》相违背。

对在规定时间未办理合同备案的工程项目, 实行网上督办制度, 拒不备案的项目将在济 南建设网予以公布。

(二中标人应当严格按照投标承诺履行义务,不得擅自更换项目负责人。投标文件确定的项目负责人发生下列情形之一, 不能继续履行职责, 确需更换的, 应经 招标人同意, 并送建设行政主管部门备案。所更换人员必须为本单位职工, 其从业资格不得 低于投标承诺条件。变更后的项目负责人在该项目竣工前不得承接新项目。

1、因重病或者重伤(持有县、区以上医院证明不能履行职责的;

2、主动辞职或者调离原工作单位的;

3、因管理原因发生工程质量、安全事故, 中标人认为该项目负责人不称职需要更换的;

4、无能力履行合同的责任和义务,造成严重后果,招标人要求更换的;

5、因违法被责令停止执业的;

6、不可抗力的原因。

本通知自 2010年 1月 25日施行,有效期五年。

第四篇：房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定

第一条 为规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制定本规定。

第二条 凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收（以下简称工程竣工验收），应当遵守本规定。

第三条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。

第四条 工程竣工验收由建设单位负责组织实施。

第五条 工程符合下列要求方可进行竣工验收：

（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

（五）有完整的技术档案和施工管理资料。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

（七）建设单位已按合同约定支付工程款。

（八）有施工单位签署的工程质量保修书。

（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

（十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

（十一）法律、法规规定的其他条件。

第六条 工程竣工验收应当按以下程序进行：

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。

（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

（四）建设单位组织工程竣工验收。

1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

3.实地查验工程质量；

4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应附有下列文件：

（一）施工许可证。

（二）施工图设计文件审查意见。

（三）本规定第五条

（二）、（三）、（四）、（八）项规定的文件。

（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（五）法规、规章规定的其他有关文件。

第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号）的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

第十条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本规定。第十一条 军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。

第十二条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门可以根据本规定制定实施细则。

第十三条 本规定由国务院住房和城乡建设主管部门负责解释。

第十四条 本规定自发布之日起施行。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2000]142号）同时废止。

第五篇：房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规

定

第一条 为规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《建

设工程质量管理条例》，制定本规定。

第二条 凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收（以下简称工

程竣工验收），应当遵守本规定。

第三条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工

程竣工验收的监督管理。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程

质量监督机构实施。

第四条 工程竣工验收由建设单位负责组织实施。

第五条 工程符合下列要求方可进行竣工验收：

（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负

责人审核签字。

（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘

察、设计单位有关负责人审核签字。

（五）有完整的技术档案和施工管理资料。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

（七）建设单位已按合同约定支付工程款。

（八）有施工单位签署的工程质量保修书。

（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设

单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

（十）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问

题全部整改完毕。

（十一）法律、法规规定的其他条件。

第六条 工程竣工验收应当按以下程序进行：

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告

须经总监理工程师签署意见。

（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需

要可邀请有关专家参加验收组。

（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工

程质量监督机构。

（四）建设单位组织工程竣工验收。

1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建

设强制性标准的情况；

2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案

资料；

3.实地查验工程质量；

4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工

验收意见。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意

见一致后，重新组织工程竣工验收。

第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织

形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应附有下列文件：

（一）施工许可证。

（二）施工图设计文件审查意见。

（三）本规定第五条

（二）、（三）、（四）、（八）

项规定的文件。

（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（五）法规、规章规定的其他有关文件。

第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监

督报告的重要内容。

第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号）的规定，向工程所

在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

第十条 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自

建低层住宅工程，不适用本规定。

第十一条 军事建设工程的管理，按照中央军事委员会的有关规定执行。

第十二条 省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建

设主管部门可以根据本规定制定实施细则。

第十三条 本规定由国务院住房和城乡建设主管部门

负责解释。

第十四条 本规定自发布之日起施行。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建〔2000〕142

号）同时废止。