装修公司与施工队之间要订立怎样的合同关系那专题

第一篇：装修公司与施工队之间要订立怎样的合同关系那专题

装修公司与施工队之间要订立怎样的合同关系那？ 第一,要施工队交纳押金,作为事故和保修期内的保证金 第二,清工合同,根据公司报价,按比例分

或者承包合同,施工队负责辅料和清工,适合个别项目

/////////////////////////////////////////// 首先要定标准和制度及目的：

为增强公司员工的劳动纪律和集体组织观念，弘扬企业精神，纯洁员工队伍、营造安全文明、高效的生产（办公）秩序，提高群体作战能力。

范围：本公司全体员工。

职责：由所在部门负责上报，有关部门做好核实处理和奖励。

内容：纪律奖惩条例实施细则。

一、总则

1、本《细则》规定的目的是用奖惩手段，惩处违法乱纪，褒奖遵章守纪及有功人员,以保护公司员工的正当权益。

2、违纪行为,在适用纪律规定上一律平等,任何人不允许有超越纪律的特权。

3、纪律明文规定为违纪行为的，依照本制度处罚，纪律没有明文规定的违纪行为，以教育为主，但侵犯或损害集体或他人利益的行为，则参照国家有关法规和公司有关制度规定处理。

二、奖励

奖励分为：通报表扬、嘉奖、小功、大功。

1、全勤奖（全年无不良记录）奖励100元。

2、合理化建议被公司采纳的。根据建议所创造的总效益的5%奖给建议者，记大功或小功一次。

3、应知应会、各类考试成绩98分以上，奖励100元，予以通报表扬。

4、员工在工作中表现突出，能自觉遵守和维护公司制度，无任何不良记录，奖励100元，予以通报表扬。

5、能出色的完成领导交办的各项工作任务，任务完成率100%，无差错者，奖励50元，予以通报表扬。

6、攻克质量难题，正品率每提高一个点，奖励1000元，记大功一次。

7、质量检验一丝不苟，不良品控制在萌芽状态，且有措施对策（查书面资料）奖励50元，予以通报表扬。

8、对生产有重大贡献，提出具体方案经公司确认，收到成效者，奖励1000元，记大功一次。

9、在严格执行程序文件，质量手册的基础上，提高工序质量，运用数理统计，效果显著者，奖励500元，记小功一次。

10、规范操作，精心保养设备，提高生产设备的使用寿命者，奖励300元，予以嘉奖。

11、认真做好样板房管理工作，取样留样正确率100%，无一差错，奖励100元，予以通报表扬。

12、根据生产任务单，认真做好油墨的预配，机调工作，在规定时间内保质保量完成，无一差错，奖励100元，予以通报表扬。

13、缩短打样时间，杜绝色差，在规定时间内保质保量完成，无一差错，奖励100元，予以通报表扬。

14、严格遵守油墨配方工艺操作，降低消耗明显者（查书面资料）奖励200元，予以通报表扬。

15、采购原料保质保量，物美价廉，全年无不良质量记录，奖励1000元，记大功一次。

16、确保公司年度销售目标，全年无顾客不良反馈意见，奖励1000元，记大功一次。

17、在现有市场的基础上，公司产品每拓展一个地区，效益明显者奖励1000元，记大功一次。

18、严格实施设备的日常保养和计划检修工作，确保生产要求者，奖励200元，予以嘉奖。

19、积极检举违纪行为，敢于和歪风邪气作斗争，表现突出者或积极提供线索，协助公安人员查获破案者，奖励500元，记小功一次。

20、有效制止重大事故或案件的发生，方法处置得当，收到良好效果者，奖励1000元，记大功一次。

21、踊跃投稿，宣传企业形象，省级录用一篇奖励100元，市报录用一篇奖励50元，予以通报表扬。

三、纪律规定

1、生产（办公）秩序

⑴上班迟到5分钟内，扣10元。5分钟以上扣除 元,并加处每分钟1元计算。上班时间早退，提前5分钟内扣20元，提前5分钟以上扣除 元,并加处每分钟2元计算。当月迟到、早退第二次者，当月按旷工处理。当月迟到、早退3次以上予以待岗处理。托人打卡与受打卡者,均以旷工论处。上班忘记打卡者，首次扣款30元，当月第二次扣款50元，当月三次以上，予以待岗。旷工一天，扣除日工资的300%，连续旷工2天或年累计旷工3天（含3天）予以辞退。禁止员工私自交换顶班如有发现视作旷工处理，部门不上报，追究部门主管责任。营销人员如借出差名义而未出差者，一经发现，每次罚款 元，如自营或为他人经营与在职同类的业务，予以开除。

（2）车间主任、部门领导有权审批一天内的病事假；二天以上（含2天）须报 总经理批准。超过批准权限的属违纪行为。

（3）病事假必须提前12小时递交请假审批单，按规定程序经领导签字同意后生效。病假应出具区级以上医院证明，期满后由主管部门查阅病历卡，发现手续不符的，作旷工处理；如出院后不及时上班或进行第二职业的，予以辞退。急事电话、传真、带信请假的，必须在上班当天补假，隔日超时无效。口头请假者作旷工处理。本公司员工每年累计请病事假不得超过5天。一般情况下住院，原则上不超过10天，在请病假期间基本工资照发。若超过请假天数再请假不发任何工资。

（4）员工如因身体不适等原因提出辞职时，必须提前一个月向上级领导提出书面报告，一个月后按规定办理，否则，作连续旷工处理。

（5）未按规定交接班，擅自离岗，处 元罚款；如因此造成产品报废及安全事故，责任人承担报废产品的全部损失，安全事故视情节轻重酌情处理。

（6）上班时间聚众在岗位上聊天、吃零食、打瞌睡、看书报、干私活等与生产（工作）无关的事，处警告、严重警告。并处以 元罚款。属屡犯的予以辞退。

（7）因管理不严，保管不妥，使用不当等造成物资被盗、遗失的由责任人赔偿。造成后果或较大影响的，予以严重警告、待岗、直至开除。

（8）员工擅自动用企业工装夹具，专用设备干私活的按加工费的 倍罚款，属屡犯的予以开除。

（9）不按规定打扫卫生、整理工具，清洁机台（按“5S”管理标准）每次罚款 元，属屡犯的，予以严重警告，直至除名。

（10）员工无理取闹、消极怠工或漫骂、诽谤甚至围攻主管工作人员，干扰正常生产（办公）秩序的一律除名。

（11）粗制滥造、玩忽职守、无视工艺纪律，因此造成质量问题的，处 元罚款，情节严重的予以开除。直至追究法律责任。

四、经济秩序

1、为牟取私利、提供虚假发票、单据、冒名模仿主管领导签字行骗的、予以严重警告，直至辞退；并按不当得到的5-10倍赔偿，性质严重的予以开除并追究法律责任。

2、利用职务之便，挪用公司或客户资金的，按总额的5-10倍赔偿，情节严重的予以开除。借用公司资金不按时归还或借名领用公款作他用，按前款执行。借用资金应由部门负责人督促追缴，无法追回的由部门负责人赔偿全部或部分损失。

3、直接负责的主管人员，在签订合同过程中因不负责，被诈骗等造成损失的，予以严重警告，直至辞退，并赔偿全部损失。

4、利用职务之便索取他人财物或非法收受他人钱财，为他人谋取利益和便利。影响公司利益和正常秩序的，处索取和收受价格的5-10倍处罚并给予严重警告，性质严重的予以开除，并追究其法律责任。

5、公司员工利用职务之便，自已经营或者为他人经营与任职岗位相同产品及配件，获取非法利益的，予以严重警告、撤职，并没收非法利益收入，性质严重的予以开除。

6、有下列违反资料秘密行为之一，情节轻微的，予以严重警告，并处于50-200元罚款。造成后果和较大影响的，予以辞退，并按照信息资料价值的2-5倍赔偿，情节严重的追究法律责任。

A、以盗窃、利诱或不正当手段获取公司资料秘密的。

B、违反公司保密资料的要求、披露、使用或允许他人使用其所掌握的资料秘密.资料秘密是指公司不为公众所知悉,并为公司带来经济效益,且有实用性,包括技术信息和经营信息。

五、公共秩序

1、员工上班时间着装端正，讲文明礼貌，敞怀、赤膊、穿背心、穿拖鞋，予以警告并处20-50元罚款。

2、机动车、摩托车、自行车未按规定位置摆放，予以警告，或严重警告。

3、规定不准吸烟范围内吸烟，处50-200元罚款。重点部门吸烟加倍处罚。

4、保护环境卫生，对乱倒垃圾、污水、沾污墙壁、攀摘花木等行为者，处30-100元罚款及赔偿全部损失。

5、下班时不按规定关锁门窗，做好防范工作的，处20-50元罚款，重点要害部门加倍，节假日、休息日加倍处罚。

6、爬窗、撬门以及危及公共安全的其它行为，给予严重警告。屡犯或者造成后果的，赔偿全部损失，予以辞退。

7、员工发生徒手斗殴，后果轻微的给予严重警告。明知他人违法乱纪而不加劝阻、汇报或者对领导、调查人隐瞒事实真相，提供伪证与违者同处。对领导、调查人、检举人、证人等进行威胁或打击报复的，予以开除，直至追究法律责任。

8、隐瞒、毁弃或者非法拆看他人信件，予以严重警告，造成后果的给予辞退。

9、盗窃公、私财物的，按原价的5-10倍赔偿，并给予开除。擅自挪用公私财务的，按偷窃论处。情节严重的予以辞退。

10、严禁公司员工参与赌博、嫖娼等违法乱纪活动，违者干部的就地免职，取消全部或部分奖金，严重者予以开除。职工予以开除。

六、保密

1、除非正常业务需要，任何有关公司和公司业务信息不得向公司外无关人员透露，有权获取公司机密和保密资料的员工应对掌握的信息保守秘密。

2、商业秘密：任何与公司竞争力相关的一切工艺、样品、图纸及其他相关信息。其中包括下列各项内容： 所有成品、半成品的工艺、配方。

生产制造过程及其相关信息。

设备的结构、图纸和说明。

研究信息。

财务信息。

公司制度。

产量、废品率、退赔率。

以上商业秘密未经总经理批准、不准对外泄露，否则按第3条第6款处罚。

七、其它

1、年假：在公司服务一年以上3年以下请事、病假累计2天以内的无旷工、处罚记录的，可享受5天带薪休假。在公司服务满3年以上5年以下，表现好可享受带薪7天休假。服务满5年以上的员工，每增加一年将增加带薪休假一天。全年年休假不超过15天，（当年请事、病假累计10天，旷工2天以上者不予享受年休假）

2、丧假：直系亲属3天

3、产假：产前休假15天，产后90天（含节假日），难产105天（含节假日），小产15天（含节假日）。

4、婚假：8天。

5、工伤假：按《国家劳动法》有关规定执行。

6、食堂： 为方便员工，食堂每天免费提供餐食，为保证厂内清洁，员工必须在食堂用餐，不得随意将食物带入生产工作场所。否则按“5S”管理标准有关条款处罚。

八、附则

1、公司全体员工有自觉遵守和维护纪律奖惩制度规定的义务，必须积极配合支持保证规定的严肃性。

2、全体员工对违纪者和有功人员的处理及奖励有建议权。

3、公司各部门负责人有权提出处理和奖励意见报主管领导，主管领导有权检查，提出处理和奖励意见，报总经理签批后公布执行。

4、本《细则》每个员工一份，必须熟背。届时抽查，如答不上则予以一定的经济处罚。

5、本《细则》如与原制度有抵触的，以本《细则》为准。

6、员工奖惩条例月上报表，各部门每月5日准时上报办公部。

7、本《细则》自颁布之日起执行。

附件：（1）员工奖惩条例月上报表。

（2）处理、罚款通知书。

（3）奖励通知书。

（4）执行表。

对于家装公司：

设计提成3，4，5都有，看你底薪怎么定了。

项目经理不用提成。

工地材料也不会浪费，项目经理精着呢。

节约成本就是少打广告，办公空间装修的好些，但不一定在非常高档的写字楼。

靠工程质量在小区里的信誉以及个方面的业务来做，就能省不少钱拉。

工装公司就应该象一个正式企业一样了，不要有人有太高的薪水，当然，除了负责业务的经理。

自己培养项目经理和内业人员。

做好预算。

有独立的材料部控制进料，让不能指着项目经理一个人。

设计要有高手，1，2个足以。

再找1，2个比较熟练的绘图员。

也就够了。

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1、文明施工，规范作业，严格按照公司管理规范及各小区的规范要求进行施工，遵守各小区的规章制度及作息时间；

2、每一工种质量层层验收。每一工种完工后工长先行验收并及时整改后施工现场负责人再行验收后并出具书面文件签字后交由施工总监再行验收签字后通知业主一同验收。若因质量问题客户投诉一次，扣10分；施工总监检查发现一次，扣2分；

3、施工工期严格遵守，每一工种工长必须安排好当天的任务，责任到人。工地上不可无故无人,即使工种完工等下个工种进场，也必须提前通知公司早做安排，如有违反扣5分／天；

4、安全用电用水，用电一定要带触电保护。离开施工现场时，务必关掉水阀、总电源及窗户。凡每发现一次未关扣2分；注意安全，不得野蛮操作，电动工具必须由专人专项操作；

5、服务态度热情，对客户的提问要好言回答，不得恶语中伤，不理不睬；不得随意向客户索要任何财物。以上凡发现一次，扣5 分；不得与客户发生矛盾或发生任何争执，否则扣10分，情节严重勒令停工，一切损失由该工种的工长负责；

6、工地及时清理，当天垃圾当天清理并送至小区指定地点，保证工地干净整洁，材料堆放有序。工地每天检查，违反一次，扣3分；若客户因为工地清洁问题投诉一次，扣5分；

7、工地上注意维护公司形象及个人形象，不得讲和做不利于公司形象和利益的事，否则罚款300元－1000元，情节严重者立即开除并扣除其所有工资；

8、必须佩带上岗证，严禁赤膊及穿拖鞋施工。严禁穿其它公司工作服，发现一次扣3分；

9、工地上禁止吸游烟，发现一次扣1分。严禁携带小孩及闲杂人等驻留工地上。不得在施工现场酗酒及打架斗殴，发现一次扣5分；

10、公司广告牌、进度表及考核表如未张贴上墙，扣3分；

11、对于工地上的成品或半成品，每一工种工长进场后必须点清查实。若收工后发现成品或半成品有所损害，赔偿、更换均由工种工长承担。完工时工地必须移交给下一工种并签写工程移交单，并请主户签署工程质量验收单。

注：

1、以上制度各施工工种要严格执行，公司将视情节给予一定的奖罚措施。

2、每扣一分罚款10元。

第二篇：满堂红装修公司与 施工队合同

满堂红装修公司与

施工队合同

发包方（甲方）永州满堂红装修公司

承包方（乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑装饰工程承包合同条例》结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、承包方式：包工不包料形式

五、甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表：

六、开工日期：本合同工程定于2013 年 月 日开工。

竣工日期：本合同工程定于 年 月 日竣工。总工期： 天。

七、合同价款： 大写人民币

八、甲方的权利及义务

1、甲方有关施工和管理人员积极配合各施工班组。

2、甲方现场施工监理人员进行现场施工管理和质量监督，负责安全技术以及图纸会审。

如甲方施工监理对图纸做出更改性决定必须由乙方施工员签名，乙方才能操作，如无签名仅为业主或甲方施工监理口头提出方案更改将视为乙方擅自主张施工，施工所引起的返工费用由乙方承担。

3、提供各工种所需的施工图，且进行安全和技术以及合理有效操作流程交底，并会同乙方制订各流水段的施工工艺流程方案。乙方有义务提出专业技术和建议及图纸的误标，甲方有权享有乙方提供施工的主要数据参数，正确施工方法，如乙方施工中不及时准确提供方案和防范措施，将视乙方隐瞒、偷工减料行为，应承担返工和隐患后果的全部费用。

4、按工程所需组织各种材料使用计划，一切物料均由甲方统筹订购，除紧急状况，零星使用不受此限

所有班组材料申购必须提前三天申购，否则误期后果乙方负责。

5、在施工过程中乙方注意施工安全。乙方自行负责其施工工人的人身安装及施工机械安全，乙方应按有关法令规定及视需要办理相应之保险,保险费用乙方自理。若乙方未办理保险而发生意外事故，其后果由乙方负一切责任。

6、乙方进场后，不按图纸和施工监理安排及现场施工要求操作的，甲方有权提高保修金至 %。否则甲方可按100元/人进行罚款，费用从该施工班组中扣除。

8、在施工过程中，乙方不听从甲方施工监理指挥或工程质量低劣、偷工减料以及施工速度缓慢等，第一次警告，第二次处罚500元，第三次处罚1000元，如再有类似情况，甲方有权责令乙方限期退场，且甲方有权不予以结算。

九、乙方的权利与义务

1、乙方施工人员必须遵守国家法律、法规以及公司、施工员制订的有关规章制度，必须服从施工监理的统一指挥和调配。

2、乙方有权拒绝在不安全情况下进行操作和不符合实际要求或有关违章程序的施工。

3、乙方必须严格按照有效的施工图，设计变更和现行有关的施工规范以及操作规范进行施工和操作，以确保工程质量、工期和人身安全等。乙方必须按照现场的责任划分和定位的规范进行施工。否则所造成的一切损失由乙方自负，且视其情节轻重给予罚款。

4、在高空作业时必须有可靠的安全保证措施，否则所造成的一切后果均由乙方自负，甲方不负任何责任和连带责任。对材料乱堆乱放和违规操作者相片留底重罚处理。

5、乙方在施工过程中未经业主验收前，及在进行多任务序交叉施工时必须对成品或半成品进行保护，不得损坏。否则所造成的一切经济损失均由乙方自负，且视其情节给予罚款。对开错料，过剩料者一律从严处理及对乙方追究经济责任。

6、乙方领班必须住在工地，有事外出时须指派一名有组织及管理能力的人员负责其班组的一切事务，并协助施工管理人员工作。杜绝转包工程，一经发现乙方承担一切后果。

8、乙方对施工工程项目进行保修，保修期间必须负责修理维护，在公司通知乙方两天内必须到场维修，逾期公司将另派人员进行维修，保修金不予结算。完工后因工艺的返工的所有费用全部由乙方承担。乙方在完工后必须收集好剩余材料，订货料和常规料超 3%者由乙方承担所剩料的费用。项目完工乙方义务把所剩料分种类包装好堆放仓库指定位入帐。

十、工期延误：乙方应在合同规定期限内完成工程(参照工程施工进度表)。乙方延期竣工一天，应交付甲方的违约金额为 元每天

元。并以每天3%的罚金递增如遇不可抗力的自然情况造成工期延误，乙方应在情况发生后当天内，就延误原因及内容和因此发生的经济支出向甲方代表作出书面报告。甲方代表在收到报告后予以答复。

如不向公司做出书面报告，甲方将按工期延误收取违约金额。如在施工过程中工程增加量小于总工程量的20%，乙方无条件按合同规定期限内完工；如在施工过程中工程增加量超过总工程量的20%，乙方需延长工期，应在情况发生后立即向本公司做出书面报告，提出延长工期，如不向本公司做出书面报告，而又造成延长工期，本公司按工期延误处罚。

十一、工程质量验收标准：工程质量以甲方和客户验收签证合格为准，两者缺一不能视为验收合格。如第一次验收不合格公司将给予乙方警告处分，乙方无条件返工；如第二次验收不合格公司将扣除工程总金额的5%，乙方无条件返工。（具体验收标准见验收标准单）。

甲方以眼观、手触及检测工具作初步验收，验收单未标的规范以家装规范或甲方提供样板来作初检验收。

十二、工程款的支付方式：

1、施工中如乙方支付工程进度款须经本公司施工监理人员检查工程质量和工程量情况，如达到本公司标准在施工管理人员确认签名后，由施工管理人员向公司申请，公司再予以支付。

如施工队在上报过程中有虚报或假报，甲方将追究责任人责任，按情节轻重处以500-1000元罚款。工程完工并经我方验收合格，核算出总工程量后，按实际单价甲方付乙方总工程量85%工程款，（应扣除预支工程费）。工程（包括工程量）经业主方验收合格签署工程验收单后，工程款付至97%。剩余3%作为保修金于工程完工后一年内付清(验收以业主出具验收竣工单为准，业主单方入住不作为验收合格依据。)

十三、双方其它约定：

1、乙方施工人员应按照安全施工及甲方要求、标准进行施工，如因不按规定操作而引起的一切后果本公司将不负任何责任，一切由乙方自行承担。

2、施工工人应保持施工现场的整洁，每天清理一次施工现场，垃圾由垃圾袋装好放于指定地点，本公司派车外运。如施工垃圾未按此要求及时清理，本公司将自行处理，乙方支付一切费用。

3、工程项目所需材料应由乙方依照图纸及施工项目于工程开工前3天一次性计划开出，并标明到货日期，交甲方工程监理及工程部经理审核批准。

4、所需材料应提前2天向公司申请，如不提前申请所造成的材料不到位工期延误将由乙方负责承担所误工的人工费用。在使用材料过程中如发现材料质量或规格达不到标准应在当天内向公司汇报，如不及时汇报，所造成的工期延误或质量问题，乙方将承担一切损失。材料有剩余料应整理好放在材料区，并及时告知施工管理人员。现场搬运和堆放不妥而产生材料受损的费用由乙方承担。

5、对待客户应热情有礼，态度谦逊，不得顶撞客户，不得做有损害公司形象之行为。如发现违反此规定者，公司视情节轻重给予罚款处分。对客户所提意见及时向施工管理人员或公司汇报。在现场吵闹影响客户的班组一律从严处理。

6、因施工不当造成的返工，乙方必须承担一切浪费之材料费用，所有入库材料和用料的耗损按工种计算（1%至5%）来统计，所差料必须由乙方做出合理的书面解释。不能做出合理解释的，由施工班组承担该项目损耗。且经查明为蓄意破坏行为对公司形象造成不良影响时，其工程款项将不予支付，并追究刑事责任。

7、工程款结算以工程现场所发生实际数量进行结算，8、本合同内容随工程项目不同可修改或增加附加条款，但须双方确认签字后方可生效。本合同工程人工费结算只针对乙方 为代表签字人。

十四、违约：双方约定，违约方应赔偿违约金额 元。

十五、合同生效及终止：本合同自签定之日起生效，在工程完工交付客户使用验收后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

十六、甲乙双方如有争议，可到当地劳动部门、法院进行仲裁！

十七、本合同一式两份，由甲、乙双方分别保存

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人： 代表人：

****年**月**日

第三篇：装修公司与施工队签定合同范本

装修公司与施工队签定合同范本

发包方（以下简称甲方）：徐州丰隆建筑装饰工程有限公司 委托代理人（姓名）： 联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

委托代理人： 联系电话：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的宿州中山医院装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条： 甲方工作

1、甲方负责与业主洽谈装修；

2、甲方负责设计方案；

3、甲方负责施工现场的施工进度，工艺说明，巡视督导，验收等方面；

4、负责工程测量，预算，设计，导购，现场管理；

5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第二条： 乙方工作

1、严格遵守甲方制定的施工现场管理制度，同一着甲方工服，施工现场必须在明显位置悬挂施工安全措施标识牌，施工工程进度表；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如乙方不按图纸及工艺施工，造成的损失由乙方负责；

3、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

4、乙方应处理好业主的关系，不得和业主争吵，有问题须及时向甲方反映，总包单位及时协调；乙方负责施工现场安全；

5、安全文明施工要求，施工过程中出现工伤事故由乙方全部承担及经济责任；

a）、现场施工人员严禁在楼内开火做饭，不许赤身、穿拖鞋等不文明现象，如检查发现罚款50元/次； b）、施工人员必须按要求佩戴安全帽及安全带；

c）、施工人员不得酒后上岗，发现责令停止工作并扣除罚款100元/次； d）、临时用水用电不得私拉乱接，用电隐患引起的火灾且后果自行承担； e）、施工人员不得乱丢烟头，吸烟到指定场所吸烟；

f）、施工人员不得在施工现场随意大小便，发现扣除罚款30元/次；

g）、施工人员杜绝粗言秽语及不文明举动，严禁打架斗殴如发现扣除罚款200元/次；情节严重应移交公安机关处理；

h）、现场施工人员严禁向窗外抛洒废料及相应建筑垃圾，如发现扣除罚款100元/次；

6、乙方负责甲方的所有施工材料搬运到施工现场；

7、保证施工现场的整洁，施工现场做到一日一清，施工中产生的垃圾、土渣一律装袋存放在指定地点，材料、工具按指定位置整齐排放，工程完工后负责清扫施工现场；

第三条： 工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第四条；材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；

第五条： 工期延误

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(a)、工程量变化或设计变更；(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

3、因乙方责任不能按期完工，工期不能延误；因乙方原因造成质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。每延误一天按工程总额的2%扣除。

第六条： 质量标准

1、双方约定本工程施工质量按＜＜江苏省建筑装饰工程质量检验评定标准＞＞质量验收规范执行；

2、乙方应认真按照技术标准和设计要求施工，随时接受甲方检查，如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

第七条：工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： A、材料进场后的材料验收；

B、水、电、改造完后的隐蔽验收； C、防水工程验收；

D、中期（木做收口）验收； E、工程完工后的整体竣工验收。

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续；

3、本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续；

4、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年。验收合格签字后，填写工程保修单。

第八条： 工程款支付方式

1、签订本合同时，工程款按月预付进度款，进度款支付方式为付当月施工队完成工程量的50%，工程完成验收后支付90%，工程预留10%为质保金；

第九条： 违约责任

1、合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

第十条： 合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列1—2种方式解决：

1、向------仲裁委员会申请仲裁；

2、向----人民法院---起诉。

第十一条： 附则

1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2、本合同签订后工程不得转包；

3、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十二条：其他约定条款（可另附页，附页签字盖章后与本合同具有同等法律效力）。

第十三条：自甲乙双方签订本协议之日起，甲乙双方先前所签定的所有协议约定即时解除。

甲方： 乙方：

盖章： 盖章：

年 月 日

第四篇：找装修公司与找施工队的区别

找装修公司与找施工队的区别

许多朋友对觉得找施工队装修肯定省钱，逻辑是装修公司也是找施工队来施工，何不如绕开装修公司直接找施工队，就可以省去装修公司从中赚钱了。

这看起来似乎没有错，但许多朋友装完却不能判断是否真的省了钱，因为在一开始，如果没有一个准确的方案，就没有真正能做为依据的预算报价，只能是比较单价，但却无法控制整体的费用支出，总会在施工过程中被劝加做这样，加做那样，最后超支，却又无法埋怨谁。另外就是工头在报单价时会先报比较低的单价，在要施工的时候（此时你已无力再去寻找他人）会告诉你，原先的报价并不含有什么内容，或者不含有什么工序，然后要你加钱。举个简单的例子，比如贴瓷砖，如果是工人直接报给业主的时候，他也许只会说一般的砖10元/平方米，注意是“一般”，可一般他们给装修公司干活的时候没有13、14元/平方米，他们是不会干的。为什么呢？因为装修公司的人都是内行，以下的一些手段，对装修公司来说，是断然不能得逞的。对于外行的业主，一般都十拿九稳。在施工前，他们会给业主一些“专业建议”，比如砖的贴法怎么会更好看，或者是什么什么样规格的砖更流行。当然业主如果相信了，自然这不属于“一般”的贴砖，自然要加钱。这些理由还说的过去，毕竟更耗工时的做法，自然需要相应的工价，但业主的预算肯定要超了。黑一点的，就会打听业主在那一家店买的砖，然后去索要回扣，如店家不给，自然会将砖铺歪，然后告诉你砖的质量有问题。如果业主总担心，有那么多职能监管部门管着的装修公司的诚信问题，又如何相信毫无监督的工头呢？其实很多报道的装修黑幕都是包工头和包工头挂名成立的装修公司所为。低价是他们的诱饵，利润自然只能靠黑手段来挣。如果不能有正当的利润存在，那么质量和效果就无法控制。就算是熟悉的包工头，可能也无法保证你的效果和总价的控制。一则是他们的能力问题，二则也不是他们的义务。所以很多朋友在家里装修的时候，总觉得越装钱越花得越多。很多的时候就是因为一开始缺乏很好的规划，一边做一边改，看到更好的材料时总是安慰自己不就加几百块钱吗，然后就这样东一百西一百的加上去了，最后算总数的时候一看就吓了一大跳。在做装修的时候，建议最好是先想好自己需要什么档次的装修，然后再仔细规划一下，平衡总体的预算，看在造价范围内能不能达到自己想要的效果（不是指效果图的效果，而是包括材料、设备等等的档次），千万不要被一时的便宜宣传所蒙蔽。

最近一个朋友装修，在选楼梯大理石的时候，他看中的石材在市面上有两种价格，一种260元/平方米，另一种200元/平方米，让她很困惑，怕便宜的质量不好，所以让设计师参谋参谋，其实这两种价格就是因为品质的差别，但是设计师问她是否介意石材面上的小坑瑕疵（不是洞石），如果不介意的话，选200元/平方米就可以了，两种石材主要的品质差别也就这一点，而没有大的裂纹，所以劝她选第二种。所以要控制造价还要选择合适的材料，专业人员一般能帮助业主做出这样的选择。由此可见，要想控制装修造价必须要现有详细的规划设计方案，才能清楚是否真正能省钱，也才清楚装修的流程和材料内容。因而控制造价也是设计师的一项能力，如果不考虑业主的财力，一味追求效果，而业主无力实施最后也是一场空。设计师的责任不在于帮业主省钱，而在于帮业主合理分配装修资金，在业主的预算范围内，达到最佳的效果。也许有的业主看了会生气，但这才是一个负责任的设计人的义务。你没有很好的设计规划和专业的意见，你怎么知道那些钱是该花，那些钱是不该花的，怎么知道自己把钱省下来了，当然你可以和同事比较，同样5W银子，你比他多做一个柜，似乎你赚了，但如果没有达到效果，所有的钱都是冤枉钱。很多的时候，业主都没有将自己在这个过程中奔波的辛劳和时间计算成货币，还有失误造成的损耗。规范的装修公司操作流程应该让客户可知道完整的价格和效果，最应该值得客户注意的是只报单价而没有总价的做法。游击队和一些不规范公司在某一方面借口某些项目暂时无法计算，所以只能报单价，而不报总价，因而让消费者并不清楚真正的总价是多少。这样往往在决算的时候会超出客户的预计，因为客户毕竟不是很专业。如果真的有详细的图纸，所有项目都是可以做出预算来的，要么就是图纸不详细。很多免费的设计，就喜欢采用含混的方式，让人搞不懂做法也无法算材料，因而导致造价无法控制，引起许多的纠纷。另一方面这样做可以使公司避免付较高费用请水平高的设计人员。

因而只有高质量的设计，才能让业主真正的省钱省心。在设计阶段充分详细的讨论，可避免施工中无谓的损耗浪费，也节省时间，可谓磨刀不误砍柴工。

第五篇：公司与公司之间借款合同

篇一：公司之间借款协议书

借款合同

甲方（出借人）： 住所：

乙方（借款人）： 住所：

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保 证共同遵守执行。

一、借款金额 ：乙方向甲方借款人民币（大写）（小写：）。

二、借款用途为。

三、借款利息：借款利率为月利息 %，按月收息，利随本清。

四、借款期限：借款期限为，从年 月 日起至 年 月 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

五、甲方以转账的方式将所借款项打入乙方账户。借款人用户名： 账号： 开户银行：

六、保证条款：

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还本付息，所产生的法律后果由乙方自负。

2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，借款方有权限期追回借款。

3、乙方还款保证人（丙方）_ ___，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

七、违约责任

1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。

2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。

3、当甲方认为借款人发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，借款人应及时返还，借款人及保证人不得以任何理由抗辩。

八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本合同自各方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 法定代表人： 法定代表人：

签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日篇二：公司与公司之间的借款合同范本 公司与公司之间的借款合同范本

借款单位：________________________法定代表人：________ 职务：____地 址：________ 邮码：____ 电话：________ 贷款单位：________________________法定代表人：________ 职务：____地 址：________ 邮码：____ 电话：________ 保证单位：________________________法定代表人：________ 职务：____地 址：________ 邮码：____ 电话：________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。

第一条 本合同规定____ 年贷款额为人民币（大写）____ 万元，用于____。第二条 借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。

第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息____ ‰，超计划贷款的超过部分利率为月息____ ‰，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用部分加罚利息50%。第四条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。

第五条 贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。

第六条 借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部贷款。

第七条 担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。

第八条 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日为止。本合同正本一式三份，签章各方各执一份。借款方：____________（盖章）________ 代表人____________ 贷款方：____________（盖章）________ 代表人____________ 担保方：____________（盖章）________ 代表人____________ ________年____月____日篇三：公司企业之间借款合同 借款单位：________________________ 法定代表人：________ 职务：____ 地 址：________ 邮码：____ 电话：________ 贷款单位：________________________ 法定代表人：________ 职务：____ 地 址：________ 邮码：____ 电话：________ 保证单位：________________________ 法定代表人：________ 职务：____ 地 址：________ 邮码：____ 电话：________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。第一条 本合同规定____ 年贷款额为人民币(大写)____ 万元，用于____。

第二条 借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息____ ‰，超计划贷款的超过部分利率为月息____ ‰，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用部分加罚利息50%。第四条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。第五条 贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。

第六条 借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部贷款。

第七条 担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。

第八条 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日为止。本合同正本一式三份，签章各方各执一份。借款方：____________(盖章)________ 代表人____________ 贷款方：____________(盖章)________ 代表人____________ 担保方：____________(盖章)________ 代表人____________ ________年____月____日