济南最新房产政策

第一篇：济南最新房产政策

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济南作为山东省的省会，当然不管是在生活水平或者是在房价的水平上都趋于一个较高的水平，特别是在几年来，房价一直是有增无减的，所以为了应对这种情况，当地迅速做好房产调控，那么具体都有哪些调控呢？本期小编来详细说下！（济南最新房产政策）

1．加强土地的监控。很多的装修公司在买到地之后不开工，一直拖着，导致占地方的南京装修http://nj.oceano.com.cn

同时也妨碍房产业的发展。新政的出台极大的督促开发企业严格按照出让合同约定时间开工建设，加快已开工地块建设速度，尽快形成有效供应。对未按时开竣工、闲置、故意囤地等违规行为，一律采取收取违约金、征收闲置费、收回土地、限制参与市场竞买等处罚措施，并纳入房地产企业信用系统和土地市场诚信系统。达到商品住房销售条件未申报销售的，房产、建设、国土、物价部门加强督促，经督促仍未申报销售的，房产、物价部门在一年内不受理其销售申请，销售备案价格不予上涨，建设、国土部门将其行为纳入不良信用记录，在房屋销售前不得参与土地公开出让市场竞买。

2．加大住宅用地的使用面积。为了增加住宅用地供应量，加快土地供应节奏，从而有效的增加供应规模，新政从2017-2021年全市计划供应5150公顷，其中2017年880公顷、2018年950公顷、2019年1020公顷、2020年1100公顷、2021年1200公顷，年均计划供应量比2016年增加47.1%。

3.加强二手住房交易管理。加强经纪机构和从业人员管理，完善管理服务平台，建立信

南京装修http://nj.oceano.com.cn 用评价体系，健全失信联合惩戒机制，规范代理行为、规范房源信息发布、规范调控政策执行、规范交易资金监管、规范门店管理、规范经纪人员管理。

4.新政强调要强化房产的管理。加大对房地产开发企业、代理销售机构、经纪机构违反调控政策和销售规范（含应公证摇号未公证摇号）、炒卖房号、哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为的查处力度，一经查实，一律暂停网签，责令限期整改，降低直至取消房地产开发企业或经纪机构资质，并列入房地产企业和土地诚信系统。加大对虚假不实信息的查处力度，对涉嫌造谣以及发布、传播不实信息情节严重的房地产开发企业、代理销售机构、经纪机构等单位及人员，依法依规严肃处理。

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第二篇：济南房产律师_房产纠纷律师_房产律师收费标准

济南房产律师_房产纠纷律师_房产律师收费标准

什么济南房产律师，就是专职于济南房产纠纷律师，在济南找一个这样的房产律师收费标准是多少

济南房产律师 济南房产律师：一般是指拥有中华人民共和国律师执业资格，并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。通常情况下，由于社会关系的多样性，房产律师在处理房产领域的法律问题时，或多或少的会涉及其他方面的法律问题，如公司并购，婚姻，继承等方面的法律问 题，为此，房产律师一般定义为主要提供房产法律服务，同时提供与房产有关的法律服务。

房产纠纷律师 房产纠纷律师： 房产律师在我国属新兴的专业领域律师，目前就全国范围而言，房产律师为数很少。房产律师主要为人民群众和房产公司提供法律服务，涉及到的方面包括：公司顾 问、房产诉讼、房产调查、房产析产等各个方面，从事这一职业不仅要求法律功底扎实，思维严谨，口头表达能力强，具有较强的分析、处理、及解决问题的能力，最好还需要有房产公司的工作经验或者熟知中国房地产市场的改革和发展历程。

房产律师收费标准 房产律师收费标准：涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。

争议标的额计费比率

10001元—100000元部分5%～6%

100001元—1000000元部分4%～5%

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第三篇：济南房产中介迎＂寒冬＂ 大多只拿基本工资概要

济南房产中介迎＂寒冬＂ 大多只拿基本工资

产成交量骤然下滑，冷清了家居业，也苦了房产中介人。点上一根烟，无奈地往椅背上一靠，望着窗外阴霾的天，记者眼前的杨志眉头紧蹙，流露出一脸的愁闷。

“非常难做啊！”作为济南某知名房产中介的骨干业务员，杨志对自己业务的评价很能从侧面反映房产中介的经营现状。他告诉记者，刚刚过去的4月是他从业以来业绩最差的月份，“最简单的对比，去年7月份到10月份，我一个人就卖出了八套二手房，平均每个月都能成交两套。转过年来，政策一收紧，冰火两重天――2月份至今，我一套房子也没卖出去„„”杨志说，成交量下来了，公司对他们的考核任务丝毫没减。“夸张点说，这几个月我就是在喝西北风”，杨志调侃的话语背后，是一个中介人的无奈。

记者采访获悉，业绩下滑成了房产中介市场的普遍景象，不少中介上个月营业额只有去年同期的一半。以杨志所在的中介为例，去年4月份公司业绩在7万元左右，而今年4月份业绩只有3万元，而往前推一个月，3月份的业绩还能达到5万元。“近期一轮接一轮的调控政策持续发力，使得二手房成交量急剧下降，对于以二手房代理为主的中介而言，现在的佣金收入已经很难担负起日常运营成本，中介经营非常有压力。”杨志说道。

对于业绩下滑的原因，杨志分析，主要还在于限购令等政策加重了有购房需求市民的观望情绪。在这种观望情绪推动下，杨志明显感觉今年顾客的口味变得非常“挑剔”。“往年平均带一个客户看十套房就能成交一套，现在连看二十套房也不一定能开张。”杨志说，顾客群中出现的一个新现象就是，以前来咨询房源的客户，一个电话过去就马上来看房，现在是一连告诉他好几套好房源，他也强调“等考虑好了再看”，现在看房的人不足去年的三分之二。“大家都在等着房价跌，不少人光看不买，可高房价真的能降吗？我先打个问号。”杨志说，楼市调控政策接二连三的出台，可济南房价不但没下降的趋势，反而还有缓慢上升的迹象，“这种状况和市民观望情绪一结合，二手房成交量必然还跌，难做的还是我们这些房产中介人。”他表示，现在他们那的业务员大部分都完不成任务，只能拿到基本工资，因为业绩下滑，他自己的身份也从三星业务员贬到了一星，收入相应骤跌。

“本来房产中介业务员流动性就大，现在辞职的更多了，我们公司正在大量招人，活不多也不能没人去找新房源啊，否则将来更被动。”用这名老房产中介人的话来说，济南的天气日渐回暖，而前几年春风得意的房产中介市场终于迎来寒冬。

第四篇：政策

福建省与浙江省《义务教育条例》比较

最新《浙江省义务教育条例》是在2009年通过的，而现行的《福建省义务教育条例》是2003年修订的（最新的义务教育仍在审定中，明年计划出台），二者在时间上相隔较远。且各省条例是按照自己地区的特点而制定的，所以无法通过两省的条列规定比较谁好谁差，谁真正为教育服务。只能从比较中相互吸取教训，取长补短。

在教育目的里，浙江省指出，“教育是为了保障适龄儿童，少年享有平等接受义务教育的权利，促进教育均衡发展。”福建省条例中“为发展基础教育，提高全省人民素质，促进社会主义物质文明和精神文明建设。从长远看，教育的最终目的是服务社会，培养国家栋梁人才，但是，福建省条例忽略了处在义务教育学生（6—15岁）学生的身心发展特点。根据皮亚杰的儿童身心发展阶段的学说，这个阶段的儿童儿童的思维发展从感知运动逐渐发展到形式运动阶段，思维发展还没完全成熟，保障适龄儿童的受教育权，让学生健康快乐的成长才是义务教育阶段的重点考量，教育是要为社会服务，但要等儿童成长为一个具备提供社会服务的人在说。

浙江省的条例，只有规定教育是要保障受教育权力、促进教育公平。这我觉得应当是是当前教育改革的指导思想，让生而平等的理念，转化到教育中，人人学而平等，平等的有接受教育、共享教育资源的权利。加大对贫困地区的投入，让这些孩子不因地区的贫穷享有的教育资源也贫穷。知识改变命运，知识创造地区美好未来。

在今年召开的两会上，教育经费终于迈入占GDP比例4%的大关，浙江省条例第四十条中“用于实施义务教育的财政拨款的增长比例应当高于财政经常性收入的增长。“福建省条例二十七条规定“地方机动财力每年划出25%以上用于义务教育事业”这里涉及到两个名词：1财政经常性收入：每个财政每年都能连续不断、稳定取得的财政收入。2机动财力在国家规定的范围内，地方财政可自行支配的一部分预算资金，其实就是在地方的预算结余中留出25%给教育。教育经费对于提高教师待遇，改善教学条件，保障学生教育有着很大的作用。浙江省将教育经费与财政收入相挂钩，使得用于教育的投入与经济发展水平保持同步，一方面看到浙江省政府将教育地位的提高，另一方面也保证了教育经费的逐年增长。

福建省发展教育的资金，与财政结余的部分相联系，教育投入，教育的重视程度明显不如浙江。在教育公平上，单从教育设施的经费来源看，福建省在2003还存在农村城市两级差别待遇，在条例三十一条中，城镇的义务教育列入城镇建设规划，列入主管部门基本建设投资计划。农村的校舍建设投资以乡、村自筹为主，省级和地方人民政府对贫困地区，酌情予以补助。乡村两级政府，本来可支配的资金就相对少，可是农村学校的教育设施去还要自行解决，最终受伤害的还是处于义务教育阶段的学生。在2009年的浙江省条例中，在生源均衡、学校及教育教学设施设备均衡、师资均衡、经费均衡等方面对义务教育均衡发展作出规定。倡导教育公平，让每个儿童在同一片蓝天下享受同等待遇。

在尊师方面，两省积极采取措施，提高教师社会地位和生活待遇，推动城乡之间、区域之间校长、老师的合理流动。福建省条例中特别关注的是民办教师，民办教师在基层乡村学校中发挥着重要作用，但他们在工作和生活中的问题却没有得到很好的解决，在条例第二十六条中提到“逐步建立民办教师退养制度、逐步提高代课教师的代课金。逐步做到民办教师的工资水平与公办教师相当。并在师范生招聘时留出名额录取民办教师和长期代课教师。”三个逐步，体现了福建省政府对民办教师的关怀，虽然逐步是个渐进的过程，但最终会有实现的一天。保障民办教师的合法权利，使同样的付出得到同等的回报。

在学生教育方面，两者都遵循国家义务教育法规定让学生就近入学，不得开除或让学生退学。但浙江省在条例第十二条规定“持有浙江省居住证的人员，只要符合条件的，其子女可到居住地所在的教育主管部门申请就学。”居住证是之前暂住证的升级，暂住证是中国借鉴发达国家“绿卡”，在中国推行的技术移民办法，持有居住证的人享有同本地居民在教育、医疗等方面同等的待遇。此举，淡化学生户籍概念，保证外来子女的入学权利，是户籍改革的一大进步。

在学生教学方面，浙江省大力提倡素质教育，学校、家长、社会三方相配合，在学生合理科学完成学业的同时，积极参加社会的公益活动和社会体验活动。社会也为学生参与实践提供便利。在实践中使学生身心得到发展。实践者陶行知先生倡导的“生活即教育、教育即学校、教学做相统一的思想”。

福建省在2003年教育条例还未提及实施素质教育，不过在我们高二约2008年时候，学校开展“校园一小时”，每个人都要在课间操时间下到操场参加体育锻炼，相信在新的义务教育条例会对实施方面加大力度。

福建省早在03年就关注幼儿教育，在条例第十一条中，“各级人民政府应动员社会力量，加强和发展幼儿教育，以利于义务教育的实施。”关注幼儿教育是近几年来国家大力支持的教育事业，在“校车事故“、”“寄宿幼儿得了成年才有的性病”的今天，希望福建省能在负面缠身的幼儿教育中，开创先例，积累经验。

在法律责任方面，浙江省加大对违反条例规定的惩罚力度，涉及范围更大。例如：学校安排体育锻炼未达一小时的、划分重点班的、召开补习班的。对于这些阻碍素质教育推行的学校追究法律责任，可见浙江省对实施素质教育的决心。根据皮亚杰的多元智能理论，个人的特长都是不同，不要以单一的评价标准来评价充满活力、思维四射的学生。但素质教育的推行，必须有一套严格的制度标准来保证政策的落实，希望通过追究法律责任的惩罚，使学校、老师、领导能够真正的从学生的身心均衡发展出发，不要以单一升学率，考试成绩作为唯一衡量学生标准。也希望福建省的新义务教育条例加大对违反规定的追究，保证阳光教育真正得到实施，使学生不仅“好好学习，天天向上。还能从心里“高高兴兴上学来,平平安安回家去”。

借鉴经验，取长补短，使学生能真正享受素质教育改革的益处，“减负”减到实处。从条例上看，浙江省有破釜沉舟的改革决心，但是在课堂上听老师讲她初中儿子从早学到晚、作业永远做不完的经历，除了深表同情外，也感到遗憾，如果不从根本上——中国的高考制度不改，那其他改革喊得再好也是无济于事。

参考： 江省义务教育条例

2009年11月27日浙江省第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过。

福建省义务教育条例

1997年10月25日福建省第八届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过，2003年修订

第五篇：相关政策

渭南市委市政府出台关于加快发展现代畜牧业的决定

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加快发展现代畜牧业是推进新型工业化、城镇化的战略举措，是提高农业综合生产能力、实现农业可持续发展、建设现代农业的必然选择，是现阶段增加农民收入最现实、最直接、最有效的途径，也是加快发展方式转变，提升畜牧业规模化、标准化、产业化水平的现实需要。为进一步加快现代畜牧业发展，近日，市委、市政府作出关于加快发展现代畜牧业的决定。决定全文如下：

一、指导思想和目标任务

1、指导思想 认真贯彻落实十七届五中全会精神，以科学发展观为指导，以打造支柱产业为目标，按照大基地、大企业、大产业和区域化、规模化、标准化、产业化、品牌化的要求，突出基地建设，培育龙头企业，完善体制机制，强化扶持引导，努力实现畜牧业跨越发展，推动全市经济社会又好又快发展。

2、目标任务 到“十二五”末，把我市建设成为全省现代畜牧业强市和西北地区乃至全国有较大影响的畜产品生产加工基地。全市畜牧业、畜产品加工业和饲料工业产值达到210亿元。其中，畜牧业产值130亿元，占农业总产值40%，年均增长20%；畜产品加工与饲料工业产值达到80亿元以上，占农产品加工业产值60%以上；农民人均纯收入中畜牧业贡献达到1500元以上。

二、进一步加快畜牧产业基地建设

3、优化区域布局 以生猪、奶牛、奶山羊为重点，以畜牧业大县建设为突破口，发挥资源和产业优势，连片布局、规模开发，加快建设生猪、奶牛、奶山羊、秦川牛、家禽五大畜禽生产基地。

重点建设：大荔、澄城、临渭、白水四个百万头生猪大县和蒲城、合阳、潼关、韩城、华县、华阴六个50万头生猪县；合阳10万头奶牛大县和临渭、富平、蒲城三个5万头奶牛县；富平百万只奶山羊大县和蒲城千万只肉鸡大县。

4、发展规模养殖 以适度规模养殖为基础，以重点村、规模养殖场（小区）建设为抓手，迅速壮大基地规模。各县（市、区）要指导适宜发展畜牧业的乡镇根据畜牧业发展规划做好畜牧业用地预留，加快建设养殖小区或集中养殖区。养殖小区或集中养殖区由乡镇政府负责规划，水、电、路等配套设施建设由县（市、区）政府负责解决；规模养殖场（小区）用地按农业生产用地管理，用水、用电分别纳入人畜饮水工程和农网改造项目优先解决，并执行农业生产用水电价；规模养殖场(小区)与主要公路连接的道路，列入各级农村公路建设规划。鼓励利用“四荒”地等闲置土地和场所发展规模养殖。环保部门要加强对规模养殖场（小区）环保治理的指导，不得收取养殖场（小区）任何费用。畜牧业养殖环节不得计征任何税收。把畜禽产品运输纳入农产品绿色通道，对运输鲜活畜禽及其产品的车辆，凭动物及其产品检疫证明和相关手续，全市所有公路收费站免收通行费。

5、推行标准化生产 加强对规模养殖场（小区）布局规划、圈舍建设、饲养管理、疫病防治等方面的培训指导，大力推行畜牧业标准化生产，扶持建设一批标准化规模养殖示范场（小区）；加大畜禽养殖环保治理力度，支持规模养殖场（小区）建设粪污无害化处理设施，大力推广“畜-沼-果（菜）”等生态养殖模式；大力发展无公害、绿色、有机畜产品生产，积极开展畜产品质量安全认证，着力打造一批区域特色鲜明的畜产品知名品牌。

三、扶持壮大龙头企业

6、加快龙头企业发展 把畜牧业生产、加工企业的引进作为项目建设和招商引资的重要内容，加快引进一批规模大、带动强的畜牧业企业，重奖招引畜牧企业成效突出人员。对引进重点畜牧业项目采取“一企一策”的政策。加快雨润食品工业园、美可高特生物科技园、中菲集团百万头生猪基地等在建项目建设步伐。

7、加大畜牧龙头企业扶持力度 对畜产品和饲料加工龙头企业开发新产品、新技术、新工艺所发生的费用，在缴纳企业所得税前予以扣除；对市级以上畜产品加工龙头企业减半收取屠宰检疫费，每年新增税收超过10%以上的部分，市县分成的增值税、企业所得税收入，由财政分级返还，一定五年；对获得省级以上名牌产品或著名商标的龙头企业，按有关规定给予奖励。

8、积极发展畜牧专业合作组织 认真贯彻落实扶持农民专业合作社发展的各项政策措施，支持发展一批运作规范、服务功能强、带动作用大的畜牧专业合作社，通过采取引导农民合作联办、鼓励畜牧技术推广部门领办、支持经纪人和大场大户创办、指导集体经济组织带办等形式，加快发展各类畜牧专业合作组织，提高畜牧业生产的组织化程度。

四、加强保障体系建设

9、健全畜禽良种繁育体系 按照“政府扶持、企业主导、市场推动”原则，通过财政直补、以奖代补等形式，重点支持建设一批种畜禽场，努力提高自主供种能力。市上重点扶持建设父母代种畜禽场，各县（市、区）重点抓好商品代种畜禽场和配种站建设。

10、建设饲草饲料生产体系 加大农作物秸秆开发利用力度，鼓励支持养殖场（户）建设青贮、氨化设施；农机具补贴要优先安排养殖场（户）购置的秸秆和饲草加工利用机械；继续落实饲料加工企业免征增值税，所得税减按15％税率征收政策；将饲料加工企业技术改造项目纳入工业结构调整的总体项目规划予以支持；鼓励饲料加工企业与养殖基地实行产销合作,推进饲料工业产业化经营。

11、强化畜牧科技服务体系 加强畜牧兽医技术推广体系建设，提高装备水平，增强技术服务能力；创新人才引进机制，按照现代畜牧业发展需要，每年招聘一定数量的高校毕业生，充实加强各级畜牧部门技术力量；从大专院校、科研单位等聘请有关专家，组成专家团，及时解决畜牧生产中遇到的各种难题；建设市、县两级畜牧技术培训电教中心，创新技术培训形式，提高技术培训效果；按照农民工培训补贴政策，加大畜牧科技培训力度，把畜牧科技培训纳入“阳光工程”规划，每年列出40%资金用于对畜牧业重点村养殖户和规模养殖场（小区）技术人员的培训；大力实施畜牧业“示范工程”和“科技入户工程”；探索建立适应现代畜牧业发展的动物诊疗服务体系。

12、完善畜产品市场流通体系 支持各类投资主体建设区域性畜产品批发市场和专业市场；鼓励龙头企业、畜牧专业合作社、农民经纪人和各类营销组织参与畜产品流通；加快建立市、县、乡三级畜牧业信息网络，做好信息收集、分析和发布工作，加强畜牧业生产预测预警。

13、健全畜产品质量安全监管体系 建设市畜产品质量安全检测中心,组建县级畜产品质量监测站和乡镇监测点,健全三级畜产品质量监管检测体系；加强畜牧兽医执法队伍建设，健全执法体系，加大对畜牧业生产、加工、流通各环节的监管力度，规范生产经营行为，保障畜产品质量安全。

五、健全完善保障机制

14、完善财政投入保障机制 市财政继续列支2000万元现代畜牧业发展专项扶持资金，县（市、区）要按照畜牧大县不低于500万元、其他县不低于300万元的标准安排现代畜牧业发展专项扶持资金，并随财力增长逐年增加。市、县两级现代畜牧业发展专项扶持资金主要用于扶持当年新扩建的规模养殖场（小区）、标准化规模养殖示范场建设、良种繁育体系建设、畜牧兽医服务体系建设和技术培训等。各级财政部门要将动物防疫经费列入财政预算，足额保障，及时拨付。各级各有关部门要加大涉农项目资金整合力度，重点向畜牧业倾斜。工业企业技改资金、中小企业扶持资金等投入要重点支持畜牧龙头企业技术改造和畜产品精深加工项目。

15、创新金融支持保障机制 金融机构要把扶持发展现代畜牧业作为信贷支农的重点，在资金安排上给予倾斜，并适当放宽信贷审批条件，执行基准贷款利率；要提高对大、中型养殖场建设的授信额度，加大对适度规模养殖户小额信用贷款支持力度；要创新抵押担保机制,积极探索将农民房屋、承包田、养殖畜禽等转化为金融信用的办法；积极支持畜牧业担保体系建设，按照“企业主导、多方出资、行业监管、市场运作”的原则，以龙头企业投入为主，财政投入为辅，建立畜牧业贷款担保公司，解决畜牧业贷款担保难问题；市中小企业担保公司要优先对畜牧业生产、加工企业提供贷款担保。

16、健全社会融资保障机制 加大外引内联力度，鼓励引导各类社会资本投资发展现代畜牧业。市外资本到我市投资建设规模养殖场(小区)、畜产品加工和饲料、兽药生产企业、大型畜产品市场的，享受招商引资优惠政策，实行“一站式”办公和“一条龙”服务；市内资本投资达到一定规模的，享受招商引资的政策；鼓励退居二线干部和畜牧技术人员领办、创办各类畜牧业经济实体，期间工资、职级、待遇保持不变，并享受全民创业的优惠政策。

17、完善产业化联结机制 把带动农户的实效作为扶持龙头企业的基本依据，引导龙头企业与农户建立订单生产、保护价收购的双赢机制；大力推行“龙头企业+合作社+农户、龙头企业+基地+农户、龙头企业建养殖基地+农民承包经营”等发展模式，积极探索“龙头企业+担保公司+银行+养殖场户”四位一体的新型模式，提升畜牧业产业化水平。

18、建立风险防范机制 构建“政府统一领导，部门分工负责”的动物防疫工作机制，切实做好重大动物疫病防控工作，各级政府主要领导为本行政区域内重大动物疫病防控第一责任人，分管领导为主要责任人，严格实行重大动物疫病防控工作责任制和责任追究制度，对失职、渎职工作人员和因工作不到位造成重大动物疫情发生蔓延的责任人，严格追究责任；完善强制免疫反应死亡补偿机制，市动物防疫和畜产品安全指挥部制定具体办法，对因强制免疫反应死亡的畜禽，及时予以补偿；充分发挥保险的经济补偿、资金融通功能，支持保险公司在做好能繁母猪、奶牛保险的同时，扩展保险范围，鼓励支持适应现代畜牧业发展需要的各种类型的合作保险，增强畜牧业抵御疫病风险和自然灾害的能力。

六、加强组织领导

19、健全组织机构 各级各有关部门要高度重视，把发展现代畜牧业作为全市经济发展和“三农”工作的战略重点，强化措施，狠抓落实，全面推进现代畜牧业快速发展。充实加强市畜牧产业化工作领导小组，切实强化对全市畜牧业发展的组织协调和跟踪推进。各县（市、区）也要健全完善相应机构，协调有关部门齐抓共管，及时解决现代畜牧业发展中遇到的突出问题。按照畜牧兽医体制改革和现代畜牧业发展要求，进一步充实和加强各级畜牧兽医工作体系，理顺管理体制。要坚持选派优秀中青年干部到畜牧业发展重点县（市、区）和乡镇任职，加快推进现代畜牧业发展。

20、强化目标考核 逐级、逐年分解畜牧业发展任务，落实责任，坚持把现代畜牧业发展纳入各级政府工作目标责任考核体系，加大其在目标责任考核中的比重，对在现代畜牧业发展中作出突出贡献的单位和个人予以表彰奖励。

各县（市、区）、市级各相关部门要根据本《决定》精神，制定具体实施方案，认真组织实施。

中共商洛市委商洛市人民政府《关于加快畜牧产业化建设的若干扶持政策》 【字体：大 中 小】

2011-12-8 10:19:24 来源:本站原创 作者:佚名 发布者:经贸股 浏览次数:5

为了认真贯彻落实省委、省政府《关于加快畜牧产业化建设的决定》，加快我市畜牧产业化建设步伐，特制定以下扶持政策：

1、积极支持畜牧产业发展。市、县（区）计划、财政部门要将畜牧产业基础设施建设项目列入基本建设计划，抓好项目和资金落实；市、县（区）科技部门要积极开展畜牧科技试验、示范、推广，优先安排畜牧业高新科技项目、环境治理项目；农口部门要坚持“渠道不乱、用途不变、捆绑使用、各计其功”的办法，把相关涉农项目资金捆绑起来，大力扶持畜牧产业发展，特别要支持养殖小区、大场大户和畜产品加工企业发展；市、县（区）扶贫部门要把畜牧科技培训列入扶贫培训范围，每年按畜牧项目规模安排相应的畜牧科技培训费；农行和农村信用如每年要安排一定规模的专项资金用于扶持发展畜牧业。

要把农村新增存款和收回贷款的30％以上用于畜牧产业化建设。对于法人清楚，债权明确，并直接服务农户的产供销一体化的各类经济实体给予倾斜支持。对实行联户担保

责任的养殖户可优先发放信用贷款。

2、建立畜牧产业发展基金。每年由市财政筹集资金50万元、县（区）财政筹集20万元作为畜牧产业发展基金，主要用于良种引进、品种改良、抓点示范、服务体系建设等。

3、放宽养殖业用地管理。农户在承包地内或者采取租赁、入股等形式将承包地用于发展畜牧养殖业的，按农业用地对待，只要符合村镇规划；不再报批。龙头企业和养殖大户建设饲养小区的设施用地，视为农业用地，报县国土资源部门备案。骨干畜牧龙头企业和畜牧服务组织使用国有土地，以划拨方式取得土地使用权的，免缴场地使用费；以出让方式取得新增国有建设用地的，按征地成本的10％缴纳土地出让金；以出让方式取得零星国有建设用地的，按标定地价的20％缴纳土地出让金以其他方式取得土地使用权的，有关费用按法定低限标准缴纳。

4、扶持发展专业化规模养殖。

（1）对饲养量达到10头、猪（羊）百头（只）、鸡千只以上的户（场），县（区）颁发养殖业重点户证书；达到牛百头、猪（羊）千头（只）、鸡万只以上的，市政府颁发‘市级规模养殖示范户”匾牌。并作为贷款扶持的重点对象。

（2）对统一规划、集中建设畜牧示范小区的，小区的水、电、路、治污等基础设施建设，由有关部门从项目上给予支持，棚舍用材由林业部门在自用材指标中优先安排。

（3）对列入市、县区畜禽生产专业村，凡符合统一规划、统一标准和统一要求的圈舍、沼气池和青贮（氨化）池建设，由县（区）有关部门优先安排，按标准给予补助。

（4）猪、羊、牛商品基地乡镇，凡集中按生产收购合同批量出栏，每出栏1头三元商品猪、l只布条羊、l头改良牛，分别按1元、2元和3元的标准奖励配种员，由畜牧部门核准；县（区）每年兑现一次。

（5）对于认定为无公害畜产品基地的生产企业和个人，取得绿色畜产品标志的，除免费宣传外，给予一定的资金扶持。

5、动物防疫消毒、免疫补助等防疫工作经费由市、县财政承担，市级每年5万元，县（区）级每年3-5万元。中、省补助的防疫经费，要按时足额到位，专款专用，不得挤占、挪用。任何单位和部门不得因检疫收费而扣减动

物防疫监督机构的事业费；也不得私自确定收费指标。

6、积极扶持发展草业。按照“谁承包、谁种草、谁受益”原则；大力发展草业；每年退耕还林还草作业面积中林草间套面积必须达到总计划指标的如20％以上。退耕还草的草种要视为退耕还林的种苗，一样享受补助政策。

7、大力发展多种形式的畜牧龙头企业。对发展产销联建和在城市直接开办的经销企业，政府视其经营情况给予扶持。对农村经纪人和企业销售本地畜产品的，按缴纳地方税额总数 10％的比例，由地方政府给予奖励，次年初一次兑现。认真落实国家关于畜产品初加工和饲料企业减免所得税的优惠政策，对适应市场需求，与特色优势畜产品基地密切联接的畜产品加工，包括肉、蛋、奶、皮、毛、内脏及附产品精深加工的各类企业；作为扶持发展的重点对象，在用地、资金、服务等方面给予重点倾斜。

8、加强基层畜牧服务体系建设。强化公益性畜牧技术推广职能和职责，推广畜牧项目承包责任制。采取技术干部包村包片包项目，包死上交，超收归己。科技人员利用工作之余为各类畜牧企业提供的各种服务，收入归己，单位待遇不变。积极发展多元化的农技推广和社会化服务组织。

9、优化畜牧产业发展环境。各级必须认真执行《商洛市关于进一步扩大开放，鼓励外来客商投资的若干规定》，确保各项优惠政策落实到位。凡在商洛境内投资兴办畜牧龙头企业的，不论所有制形式，不分地域界限；一律一视同仁。计委、畜牧、经贸、工商、税务、卫生、质监、国土资源等部门对投资商洛畜牧产业的从业者要简化办事程序，提高办事效率。对报批的事项，必须在10个工

作日内作出答复或办结审批；对伤害、刁难投资者利益、干扰正常生产经营的人和事，要严肃查处，依法保护投资者的合法权益。