新项目入住后设备设施评估规范（共5则范文）

第一篇：新项目入住后设备设施评估规范（共）

新项目入住后公共设备设施评估规范

1.0 目的：

规范公司新项目入住后公共设备设施评估标准，确保集中入住后各类共用设施、设备安全、正常运行。2.0 适用范围：

大连万科物业服务有限公司所接管的新物业。3.0 术语和定义：

3.1共用部位：包括房屋本体的共用部分；配电、电梯、给排水、燃气、消防、智能化等共用设施设备。

3.2质量缺陷：共用部位不符合国家相应规范、标准，合同约定以及客户合理要求的不合格项。4.0 职责：

4.1工程管理部负责本规范的制定、修改、评估；工程管理部（设备设施管理组）负责协调、统筹安排相关人员；负责组织评估新项目入住后设备设施的运行和管理状况，建立书面评估档案；协助服务中心与地产项目部协调处理新项目入住设备设施在评估中出现的质量缺陷。

4.2 工程管理部(设备设施管理组)负责组织验证地产项目部对质量缺陷的整改结果。

4.3服务中心负责配合工程管理部(设备设施管理组)完成该项工作。5.0 方法和过程控制：

5.1工程管理部（设备设施管理组）应在新建项目的房屋集中交付后三个月内完成共用部位设备设施的评估，确保共用部位的设备设施的正常运行。评估标准参照本标准6.0条款。

5.2工程管理部(设备设施管理组)完成对新项目入住后设备设施评估完成后,需在2个工作日内出具《新项目入住后设备设施评估报告》,对报告中应说明不合格项的危险等级,在报告中需对不合格项的整改时限加以规定，报品质管理部。5.3工程管理部出具《新项目入住后设备设施评估报告》后，需在不合格项整 改规定时限内，检查验证整改结果。

5.4 根据工程管理部(设备设施管理组)的统筹安排，服务中心配合工程管理部(设备设施管理组)完成该项工作,服从工程管理部(设备设施管理组)的安排。5.5分期开发的项目,每次集中入住后的评估均参照5.1—5.5执行.6.0 公共设备设施评估工作内容及标准： 6.1公共设备设施评估工作内容：

6.1.1公共设备设施评估工作内容，按专业可分为资料类、公共设施类、公共设备类。

6.1.2资料类主要验证地产移交指产权资料、技术资料、声像资料等,及新项目建立设备设施台帐.6.1.3公共设施类包括：电梯厅、人行楼梯、地下空间、防雷设施、休闲娱乐健身设施、围栏隔离设施等。

6.1.4公共设备类包括：配电系统、电梯系统、给排水系统、燃气系统、消防系统、安防智能化系统、空调系统、标识系统等。6.2评估标准：

6.2.1国家及地方相应规范、标准。

6.2.2资料类：产权资料、技术资料、声像资料。6.2.2.1产权资料

A.建设用地规划许可证等用地批准资料。

B.建设工程规划许可证、项目详细规划批复等项目批准资料。C.施工许可证。

D.用水、用电、用气指标批文。E.土地使用权出让证明。F.地界界桩放点报告。G.房屋产权清册。

H.配套设施设备、管理用房、业委会用房产权证明。I.建筑物命名、更名审批、地名使用批准书等资料。

J.开发商针对配套或公建签署的协议，如：用电用水协议；垃圾中转站清运协议；幼儿园相关合同等。6.2.2.2技术资料

A.住宅区规划图、小区竣工总平面图。

B.所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。C.单体工程竣工验收证明书。（每一份施工许可证对应一份竣工验收证明）D.工程竣工验收备案证明、工程规划验收合格证明 E.地质勘探报告，沉降观察记录。

F.所有设备设施采购及安装合同电子版或复印件（不包含其中的专利、价格和保密条款等）、产品合格证、随机资料（使用说明书、检验报告），随机专用工具清单；所有设施设备安装、测试、验收记录。设备设施维保期内作业计划、维保期限及内容和其它服务承诺，设备设施供应商及安装单位的联系人、电话、地址等资料。

G.电梯资料应包含：

1）装箱单，产品出厂合格证，机房井道布置图；

2）安装、使用维护说明书（含润滑汇总表、电梯功能表和符号及代号说明）； 3）动力电路和安全电路的电气原理图；

4）紧急救援和紧急电动运行(如果有)说明，电梯整机产品型式试验合格证书复印件或报告书；

5）安装自检记录（本册），要确定数据及签字为手写，已明确其真实性； 6）安装过程中事故记录与处理报告（如果发生时）； 7）变更设计的证明文件（如发生时），其他有关资料； 8）电梯合格证明和准用文件(质量技术监督部门出具)； 9）电梯噪音测试报告。

10）三角钥匙、电控锁钥匙（随机）、救援工具（随机）、油壶、黄油枪等其它随机配件和工具。H.变压器资料应包含：

1）出厂技术参数、维护使用说明书； 2）验收合格证。I.环网柜资料应包含：

1）维护使用说明书、验收合格证； 2）专用操作工具； J.低压配电柜资料应包含：

1）断路器维修、使用、安装说明书； 2）电容控制器使用、维护说明书； 3）高、低压配柜系统图；

4）进线柜、联络柜、市发电切换原理图； 5）低压配电柜电气竣工图； 6）验收合格证； 7）专用操作工具。6.2.2.3声像资料

A.建筑前后的现状、侧、立面照片（效果图）B.内外景观照片（效果图）C.建筑小品（效果图）。

D.工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像。

E.工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像。6.2.3公共设施类实施评估标准: 6.2.3.1电梯厅: 首层大堂、各楼层、电梯厅, 地砖、墙砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，无缺棱掉角，砖缝均匀顺直。6.2.3.2人行楼梯:人行楼梯、走道、栏杆。

A.地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，无缺棱掉角，砖缝均匀顺直。B.楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm。

C.楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整。

D.栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，栏杆高度、间隙符合设计规范。

E.铁质栏杆接口焊接严密，油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5mm。6.2.3.3地下空间:标识系统、保护系统、车道、车位、防洪及排水系统。A.出入口、车位、车行线、疏散通道、功能房间标识齐全。B.出入口应配置反光镜、监控镜头，刷卡处设置防雨装置。

C.地下车库的柱子、栏杆应有防撞措施，出入口应有减速坡、限高杆、防滑坡槽和道闸；并在出入口区域墙上设置反光带。

D.车道出入口应防止路面水进入车库的坡道、排水沟。E.车位划定车位标线和编号，出售车位安装车位地桩锁。

F.地下车库需按设计规范或相关规定设置符合消防要求的消防水池、出入口应设置防洪闸。

G.地下车库设置排水沟、积水井，安装排水泵及备用泵，排水泵实现自动启动及高水位报警功能。6.2.3.4防雷系统： A避雷带规格符合设计要求。

B避雷带及引下线焊接符合规范要求。

C全面测试接地电阻符合设计要求阻值，无明确时应小于10欧姆。D防雷接地带需刷漆进行防锈处理。

E室外留有避雷测试点且入箱/盒敷设，且高于地面。

F弱电安防系统应有防雷措施，云台、摄像机、周界等有信号防雷器，控制中心电源有防雷措施。

6.2.3.5休闲娱乐健身设施:健身、儿童设施、泳池设施、园区座椅。6.2.3.5.1健身、儿童设施:

1、设施安装平稳牢固，符合安全设计规范，场地平整，有安全防护措施、使用说明与注意事项；人身接触面无突起，无锐角；能转动摆动部件无噪音。

2、木制儿童娱乐设施与地面接触的木柱做防腐处理。

3、设施安装场地需排水通畅，不积水，有照明设施。6.2.3.5.2泳池设施:

1、泳池循环管道上的各阀门前应装活接，便于维修更换阀门。

2、应有补水阀门，且排水系统应能排干泳池的水，反冲洗的排水管应接入污水井、排水沟。

3、泳池设备房应配置排风系统、设置有足够容量的集水井并配置合适的排污泵。

4、泳池周边应设置救生圈，照明应足够，照明应采用双电源供电。

5、设置耐用、适量的休闲桌椅及泳池救生员观察椅。

6、泳池吸尘口应深入水面不超过30cm，且应根据泳池的大小合理设置吸尘口的数量。

7、泳池周边的配套设施完好无损。

6.2.3.5.3园区座椅: 公园椅安装牢固，无脱漆、无锈蚀、无破损、无污迹，颜色均匀一致。

6.2.3.5.4管道井/沟:沟渠井配置有防震功能的活动井盖。6.2.4共用设备类实施评估标准

6.2.4.1配电系统:配电室、配电柜、发电机房、室外照明。6.2.4.1.1配电室:

1、自动通风系统正常，干式变压器超温报警器（报警信号引至控制中心）、风机散热装置正常。

2、高低压配电室、变压器房、发电机房地坪应高于周边排水位，正上方及周围没有浸水、渗水、滴漏可能，无给排水管道穿行。

3、有防止靠近危险设备的警戒线（宽度约10cm的黄色地砖铺设），黄色警戒线内铺绝缘垫。

4、维修专用工具配置齐全，配置配电系统模拟盘，配置灭火器和应急灯。

5、变压器顶端无照明灯具。

6、配电室内商业用电与居民用照明电分路控制。

7、变压器与配电柜安装在一个房间的有安全隔离防护栏。

8、设备房门上有相对应设备房标识。

9、通讯设备、电缆进线口封堵严密；变电所、配电室入口安装防鼠板。

10、地下配电室内需设置积水坑及强排措施。6.2.4.1.2配电柜:

1、配电箱、柜门内侧张贴过胶后的电器原理图。

2、配电箱、柜内的设备、元件齐全，接地正确，线材色标正确，排列清楚，各开关有标示，接触严密。

3、室外配电箱接地良好，照明、插座须设置漏电保护措施。6.2.4.1.3发电机房：

1、机油箱房间应设置防爆灯，发电机应配备两套蓄电池（一用一备），如果发电机没有配备充电器模块，需另配备浮充充电器，发电机的自动转换柜应有自动及手动转换功能。

2、机组安装基础做减振措施，在发电机房安装高效吸音板降低机房传出的噪音。

3、控制柜应设置市电断电测试按钮，送排风系统应设置断电延时装置。

4、发电机房位置设置在地下车库，地下车库高度应满足2.5米净高，以满足油罐车进出；油箱的进油口设置在方便车辆进出并可装卸位置，方便加油；油箱上设置直径不小于2寸可直到地面的透气弯管，设置油位管；油箱设置液位管，各进出油口安装球阀。

5、放电机房要有足够的通风，一般发电机房的出风口面积是发电机散热器面积的1.5倍，机房的进风口面积是发电机散热器的1.8倍。

6、发电机排烟管道做保温处理。

7、发电机组要有工作接地，油箱和共有管道要有防静电接地措施。

8、地面做排水沟通往机房外，机房外设置排水坑。

6.2.4.1.4室外照明：小区室外照明、车库照明、景观照明、阳台灯具安装应按设计要求施工(室外照明、泳池照明必须配置漏电保护装置)6.2.4.2电梯系统：

1、曳引机承重梁安装必须符合设计要求和施工规范规定。

2、限速器绳轮、钢带轮、导向轮必须牢固，转动灵活。

3、钢丝绳应擦拭干净，严禁有死弯、松股及断丝现象，钢丝绳应刷有平层标识。

4、制动器的调整应闸瓦与动轮接触严密，松闸时与制动轮应无摩擦。

5、导轨的安装应牢固、位置正确、横竖端正。轿厢的组装应牢固，轿壁结合处平整，导靴要能保证电梯正常运行。

6、轿厢地坎与各层门地坎间距的偏差严禁超过±1+2mm。

7、层门指示灯盒及召唤盒安装应平整、牢固、不变形、不突出装饰面。厅门、轿门应平整，启闭时无摆动、撞击和阻滞现象。关闭时上下门缝一致。

8、电梯的电源应专用，机房照明、井道照明、轿箱照明应与电梯电源分开；井道应设置永久性的电气照明装置，即使在所有的门关闭时，在轿顶面以上和底坑地面以上1m处的照度均至少为50 lx。；距井道最高和最低点0.50m以内各装设一盏灯，中间楼层间隔7米设置一个；电梯轿箱内设置应急照明，在紧急状态下应照明30分钟。

9、电气设备外露导电部分应可靠接地或接零。

10、电梯的随行电缆必须固定牢固，排列整齐，无扭曲。

11、电气接线应正确，连接可靠，标志清晰。

12、各种安全保护开关必须固定可靠且不能采用焊接。

13、急停、检修转换等按钮和开关的动作必须灵活可靠。

14、极限、限位、缓速装置的安装位置正确，功能必须可靠。

15、轿箱自动门的安装触板必须灵活可靠。

16、井道内的所有设备设施不能有碰撞和摩擦。

17、安全钳工作必须正常可靠，动作后正常恢复。

18、电梯启动、运行和停止，设置有自动平层装置，轿箱内无较大的震动和冲击，制动可靠。

19、运行控制功能达到设计要求。

20、超载试验必须达到电梯能安全启动、运行和停止。曳引机工作正常。

21、电梯首层设置消防队员专用的操作按钮，测试动作正常。

22、电梯底坑应平整、整洁，设置自动排水系统；电梯底坑除缓冲器座、导轨座以及排水装置外，底坑的底部应光滑平整，底坑不得作为积水坑使用；在导轨、缓冲器、栅栏等安装竣工后，底坑不得漏水或渗水。

23、底坑内应有：

A.停止装置，该装置应在打开门去底坑时和在底坑地面上容易接近，且应符合规范要求； B.电源插座；

C.井道灯的开关，在开门去底坑时应易于接近。

6.2.4.3给排水系统：泵房、各类管线、水箱（池）、中水系统。6.2.4.3.1泵房:

1、泵房设置有匹配的排水沟、积水坑和排污泵，积水坑应安装高水位报警并连到控制中心。

2、水泵变频控制系统应具备：

A.PLC、变频器运行过程出现故障时，应有故障代码指示及故障记录查阅。B.该系统在突然断电后又恢复正常供电时，该系统应可以自动复位。C.根据现场实际情况，应可以设置供水压力的上限、下限。D.根据现场实际情况，应可以设置每台泵运行切换时间。

3、设备在维修时，相应的每台泵应能退出自动切换运行程序，并可复位。

4、泵房内宜有检修水泵的场地，检修场地尺寸宜按水泵或电机外形尺寸四周有不小于0.7m的通道确定。

5、生活水管表面应刷绿色。

6、水泵基座四周应设置排水沟。6.2.4.3.2各类管线:

1、给水管

 A.每层管道内应设支架，管卡埋设牢固，管卡与管子接触紧密。

 B.各类给水管网应有功能及流向标识，各阀门应有控制范围及状态标识。 C.给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。

 D.水表安装位置正确、平整，水表进水口中心距地面高度偏差不大于20mm。 E.变频供水的小区，每个单元装设单向阀，防止主户水表反转。

 F.每个单元必须安装有单独的总阀，室外供水管网合理设置分区阀门，末端设自动排气阀，低端设排空阀等。

 G.明敷管和管道井应将管接口麻丝和管子口污物清理感干净后，刷银粉漆二度。

 H.所有的给水管（含热水管）都经试压且符合规范标准。 I.所有的主给水管要有原始的冲洗记录。

2、排水管

 A.排水管每户洁具留口位置准确，厨房、卫生间地漏高出地坪0.5～1cm，阳台地漏低于地表面0.5 cm，地漏地滤铁网安放稳固。 B.检查口位置正确，清扫方便。

 C.排水管安装完毕后，应将管道井垃圾和检查门处管子口污物清理干净。 D.所有排水管灌水通球试验做到不渗不漏，排水通畅。 E.各类排水管网应有功能及流向标识，管道标有排水类型。

 F.高层楼宇PVC排水立管中间应设置弯头，最下部应设置铸铁管，防止硬质物破坏。 G.顶层排水管口安装有防护箅子，避免杂物掉入。

 H.雨水、污水分流排放。主给排水管线坡度需不小于0.5%，室外地埋管线不足1.2米时，做管道保温处理。

3、空调水管

 A.按规范每层应装伸缩节，伸缩节安装高度应统一。

 B.管道支承件的间距应统一，立管φ75以上的支承件间距不大于2m。 C.立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。 D.所有管道不堵不漏，排水通畅。

4、雨水管

A.按规范安装伸缩节，伸缩节安装高度应统一。

B.管道支架的间距应统一，立管φ75以上的支架间距不大于2m。C.立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。D.雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线。E.天台雨水排水口设置有排水篦子 F.所有管道不堵不漏，排水通畅。6.2.4.3.3水箱(池):

1、排水管设置在水箱底部，水池底部应有坡度。

2、最低处做60公分直径、深50公分的潜水坑。

3、水池内壁贴瓷片，水池内爬梯应采用不锈钢材料，溢水管口和水池出气管口应用不锈钢网封管口；水池人员入口应设不锈钢网并加不锈钢盖密封加锁。

4、水箱设置水位监视镜、水深标尺、检修爬梯和高低水位报警装置，报警信号应传至监控中心。

5、水箱的排水管不小于80mm，地下室储水池排水管不小于100mm，设置在水箱最低处，6、地下储水池进水闸阀与液压浮球阀之间加装一个电动蝶阀。

7、水池底部安装吸水管、泵房内可以安装管道泵、便于水箱清洗；较大条容量的地下储水池应分为两部分，两个水池的出水管用环管相连，当清洗水池时关闭一个水池的出水管，使用另一个水池，保证清洗水池时不影响居民生活。6.2.4.3.4中水系统:

1、中水管道严禁与饮用水管道连接，其管道应有防渗防漏措施，小区中水处理站按规划要求独立设置，处理构筑物宜为地下式或封闭式；对中水处理中产生的臭气应采取有效的除臭措施。

2、中水池(箱)内的自来水补水管应采取自来水防污染措施，补水管出水口应高于中水贮存池(箱)内溢流水位，其间距不得小于2.5倍管径。严禁采用淹没式浮球阀补水。

3、中水贮存池(箱)设置的溢流管、泄水管，均应采用间接排水方式排出，溢流管应设隔网。

中水管道外壁应按有关标准的规定涂色和标志，水池(箱)、阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显的“中水”标志，公共场所及绿化的中水取水口应设带锁装置。

4、中水系统的自来水补水宜在中水池或供水箱处，采取最低报警水位控制的自动补给。

5、中水处理站应对耗用的水、电进行单独计量。

6、保证设备间透风，设备运行状况需要能远程反馈给监控中心（由于人员设置，不能保证24小时值班）。

6.2.4.4消防系统:消防泵房、消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、疏散指示灯、防火门、气体灭火系统、防火卷帘门、电伴热系统。6.2.4.4.１消防泵房：

1、水泵与电气控制柜需要分隔设置；配备和房间面积相匹配有定时功能的排气扇。

2、水箱有水位显示装置及水箱高低水位报警装置，报警信号到控制中心。

3、要有匹配的排水沟，要有排水坑，并安装超高水位报警装置，报警信号到中心。

4、机房内应有应急照明装置。

5、各管道、阀门有状态标识。6.2.4.4.2消火栓系统:

1、消防箱玻璃无破碎，标识齐全，箱内配件齐全，箱内报警按钮测试正常。

2、消防栓无漏水，管网刷红色油漆。

3、高层建筑单元设置管道阀门，地下车库建议在易冻位置设置分区控制阀门、靠近室外位置消火栓设置单独阀门控制。

4、消火栓按钮联动启泵功能正常,中控远程启泵功能正常。6.2.4.4.3喷淋系统:

1、消防、喷淋供水主泵开停远程控制正常，可以在监控中心直接开停。

2、喷淋管网末端放水泄压装置联动启泵功能正常。

3、系统排气阀及泄压阀位置明确。消防泵喷淋泵出水排空阀开启灵活。

4、消防水泵房应设置集水井及自动排污泵，安装高水位报警系统，将报警信号引至控制中心报警功能正常。

5、水流指示器、信号阀、湿式报警阀报警测正常，信号引至监控中心。

6、系统末端安装压力表，末端放水管道引至排水沟。

7、湿式喷淋系统，需要有防冻设置，地下车库的喷淋建议做好设置预作用系统； 6.2.4.4.4火灾自动报警系统:

1、火灾自动报警系统自动和手动两种触发装置功能正常。

2、设置在消防控制室以外的消防联动控制设备的动作状态信号返回功能正常，均应在消防控制室显示。

3、控制中心报警系统火灾应急广播，集中报警功能正常

4、每个防火分区火灾警报装置报警功能正常。6.2.4.4.5防排烟系统:

1、防排烟送风阀旋转灵活，开关自如，风机运行无异常声音。

2、防排烟阀启闭信号返回监控中心功能正常。

6.2.4.4.6疏散指示灯: 出口指示灯、应急灯测试正常。6.2.4.4.7防火卷帘门:

1、防火卷帘门、烟感、温感半降(全降)联动功能正常。

2、升降自如，有限位保护，电机运行无异常声音。

6.2.4.5安防智能化系统:监控中心、周界防越报警系统、门禁系统、监控系统、楼宇对讲系统。6.2.4.5.1监控中心:

1、消防控制中心双电源切换功能正常,应急UPS电池功能正常。

2、监控中心门应向疏散方向开启，且入口处应设置明显的标志。

3、火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置。

4、报警装置、联动装置、水流指示器、CO2自动灭火系统、消防对讲、紧急广播、送风排烟设施等功能正常。

5、监控中心在确认火灾后，应能切断非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯。

6、监控中心在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。

7、监控中心应能控制消防水泵的启、停。

8、监控中心内有设备接线图，线路布置规范并设置标识。6.2.4.5.2周界防越报警系统:

1、红外报警装置固定牢固，外周界报警探测装置形成的警戒范围无盲区。

2、视频联动功能正常。6.2.4.5.3门禁系统:

1、安装位置应位于门的中部，单元门密码锁应安装静音锁或电磁锁、防止噪音扰民。

2、公共区域的出入口安装IC卡门禁，小区入口、组团入口、单元门入口设置电动感应门和读卡器。

3、组团门的高度不宜低于1.8米，IC卡门禁旁边应设闭路监控镜头，从外部进入时，无法接触门禁内侧的开启按钮。

4、住区或车库（场）出入口岗亭内，安装与监控中心连接的紧急呼叫装置（或安装电话）。

5、通讯线路通讯信息能与电脑之间相互传输，中心电脑能够开启各门禁。

6、门禁管理人事资料录入、备份，卡的发行、挂失使用正常，实现报表、人员进出资料查询。

7、门禁卡刷卡数据与服务器联网，并具有记录实时查询，挂失功能。

8、有电梯进入地下车库的需在电梯内外设置双向门禁刷卡系统。6.2.4.5.4监控系统:

1、系统可与周界防越报警系统联动进行视频录象功能正常。

2、摄像机安装牢固，设备能满足白天、夜间正常使用，并保证图象清晰无干扰；录像保存时间不少于30天。

3、室外监控镜头有红外灯光补偿功能。各监控点设置布局合理，和环境协调。

4、电梯轿厢内摄像头能监视电梯轿厢的全景。

5、云台控制灵活(包括垂直、水平度、转动)。

6、所有管线平整、牢固、顺直。线路的标识与实际相符。

7、设备外壳均可靠接地，设备前端、终端应安装避雷器，并牢固可靠。6.2.4.5.5楼宇对讲系统:

1、单元门口机安装设置在便于使用位置，室内机安装牢固，通话质量优良，可视屏图象清晰，电控锁开启灵活，报警功能打印正确，可视摄像头必须满足白天、夜间图象的清晰。

2、门口机、管理中心机使用正常。6.2.4.5.6室内安防系统:

1、弱电安防系统有防雷措施，云台、摄像机、周界等有信号防雷器，控制中心电源有防雷措施。

2、中心集中供电并测试双电源切换是否正常。

3、抽查接线盒，检查接线是否满足工作要求，特别是地下管网及管井布线须无接头。

6.2.4.5.7设备运行监控系统:

1、公共照明管理系统、电梯运行状态管理系统、消防管理系统、配电及给排水管理系统、家庭表具管理系统、煤气泄漏报警系统等，与监控中心联网。

2、电梯故障报警时可在监控中心显示具体位置或层数。

3、水箱设计高、低位报警装置，并可在监控中心显示报警信息和具体位置。

4、地下室、燃气调压站/箱设计报警系统，可在中心显示报警具体位置。7 需提交的报告

《新项目入住后设备设施评估报告》

第二篇：环卫设施设备质量标准与管理规范

附件：

环卫设施设备质量标准与管理规范

一、垃圾收集点（站、桶、果皮箱等）、环卫手推车、工具房、公厕

（一）果皮箱

1、果皮箱应美观、适用，与周围环境协调。

2、果皮箱应放置垃圾袋，实行垃圾袋装收集。箱体干净整洁，无垃圾污垢，无乱涂、乱画、乱张贴，周围地面无散落、存留垃圾和污水。

3、特级、一级保洁道路果皮箱按间隔25－50m设置，二级、三级保洁道路按间隔50－100m设置，四级保洁道路根据实际情况设置。

4、市政道路公共汽车上落站点、地铁站出入口要单独设置果皮箱，人流量大的站点要设置两个以上的果皮箱。

5、特级保洁道路果皮箱完好率应达100%，一至四级保洁道路应不低于98%。

6、垃圾要及时收运，特级保洁道路果皮箱垃圾随满随清，每天清理两次以上，每天清洗一次；

一、二级保洁道路每天清理两次以上，每天清洗一次；

三、四级保洁道路每天清理一次以上，每两天清洗一次。

7、定期消杀，有效遏制蚊蝇孳生。

（二）环卫手推车

1、手推车无破损、无锈迹、无臭味、无积存垃圾，外观整洁完好。

2、严禁以在车斗内安插木板、车斗外拖挂等方式装载垃圾。

3、每天清洗一次，每半年维护保养一次。

（三）环卫工具房

1、应设置在道路两旁不影响观瞻的隐蔽位置。

2、仅供存放环卫工具使用，室内应保持干净整洁、工具应摆放整齐，任何单位和个人不得擅自改变工具房用途。

3、外墙每天要擦洗一次，房顶每天清理一次，确保墙面无乱张贴、乱涂写、无积尘、无明显污迹，房顶无垃圾、杂物堆积。

4、每半年要翻新一次。

（四）垃圾收集容器和垃圾桶屋

1、垃圾收集容器位置适宜，摆放整齐，方便居民投放。

2、垃圾收集容器应无残缺、破损，封闭性好，内外容器壁干净。收集点及周围应整洁，无散落、存留垃圾和污水。构筑物内外墙面不得有明显积尘、污迹。

3、企、事业单位应将所产生的生活垃圾投放于自设的收集容器内，不得裸露堆放。垃圾收集容器应设置在单位红线内不影响观瞻的隐蔽位置，严禁将敞口垃圾收集容器摆放在市政道路边，不准设置敞口垃圾池。

4、垃圾桶和桶屋要每天清洗一次以上，周围无散落垃圾、积存污水或乱堆放杂物，杜绝“垃圾不入桶，桶不入屋”现象。

5、垃圾收集站（点）应定期消杀并设置毒鼠屋，在可视范围内，苍蝇应少于2只/次。

（五）垃圾转运站

1、按规划标准设置垃圾中转站，站点做到硬底化，给排水设施完善，并有专人管理。

2、站点要设置规范标志牌和告示，公布站点名称、作业时间、投诉电话等。

3、室内通风良好，无明显臭味，墙壁、窗户应无积尘、蛛网。

4、垃圾转运站清运实行“垃圾不落地”作业，垃圾到站后随即倒入运输车辆箱体，不在站内堆积，避免造成二次污染；全面推广垃圾压缩箱转运方式，转运过程不占道、不妨碍交通。

5、根据垃圾量的大小确定清运次数，每天至少清运两次（上午、晚上各一次）；进入站内的垃圾应当日转运，确保垃圾日产日清。

6、每次转运作业完成以后，将垃圾桶、地面、墙壁清洗干净，做到站内外场地整洁，无撒落垃圾和堆积杂物，无积留污水。

7、每周喷洒药物两次以上，做到站内基本无蝇。

（六）公共厕所

1、构筑物内外墙体、天花板、地面应保持完好整洁，无破损剥落、无乱涂画乱张贴、无积尘污迹。

2、通风、冲水、洗手、照明等设施及门窗、便器、管道等设备应齐备完好、能正常使用，洁净无污。

3、厕内无异味，厕外环境整洁。

4、定期消杀，有效控制蚊蝇孳生。

二、环卫作业车辆

（一）垃圾运输车辆

1、城市生活垃圾应采取密闭方式进行转运，禁止敞开式运送垃圾。

2、在垃圾运输过程中无垃圾扬、撒、拖挂和污水滴漏。特区外尚在使用的吊桶式垃圾车应加盖，不得超高超载、挂包运输垃圾；垃圾压缩车应加装污水收集装置，在垃圾转运站装运垃圾时，应将污水箱的排污口打开，将污水排放干净，出站前再将排污水口关上，防止沿途洒漏；定期检测车辆密封性能，集装箱式垃圾车应定期更换密封条，确保密封构件完好，不洒漏污水；在垃圾处理场（厂）卸完垃圾后，应将污水箱的污水排放干净，并对车辆进行清洗。

3、运输垃圾应尽量避开上下班高峰期。装卸垃圾符合作业要求，不占道、不妨碍交通，不得乱倒、乱卸、乱抛垃圾；在居民住宅附近的垃圾站装运垃圾时，应尽量避开早晨、中午休息时间，作业时注意降低噪声。

4、垃圾运输车辆应车容整洁，车况良好，车牌号码完整，车门喷印清晰的单位名称，车顶无乱焊铁架等现象。

5、运输作业结束，应将车辆清洁干净并停放到指定地点。

（二）其他作业车辆

1、各类环卫作业车辆出车前必须进行车辆检查，发现故障及时排除，确保车况良好方可上路作业；作业完毕后，应按有关规定对车辆进行清洗和维护。

2、环卫作业车辆作业时须遵守交通规则，尽量避开交通高峰时段作业（7:00—9:00和17:00－19:00），礼让行车，注意行人的安全，不得违章停放。

3、机扫车作业时，最快速度不能超过20km/h，正常速度为10—15km/h。

4、清扫车作业时要符合环保规定，不能有扬尘，垃圾收集箱不得有滴漏污水、撒漏垃圾现象。

5、洒水车要在早上7时前完成作业。

6、吸粪车要按规范排放废渣，严禁排放至雨水管道、海域、河道、水沟等地方。

三、大型环卫设施及环卫基地周边环境

（一）垃圾填埋处理设施

1、定期对垃圾进场道路及周边环境进行清扫保洁和冲洗，保证无撒落垃圾、滴漏污水以及产生臭味等问题。

2、保证垃圾运输车辆安全有序进出填埋作业区并规范倾卸垃圾。

3、设置专用冲洗设备，垃圾运输车辆出场前必须进行冲洗，保持车容整洁。

4、严格控制垃圾填埋作业面积，并按照规范对填埋垃圾进行喷药、压实和覆盖，防止臭气外逸。

5、定期对场区进行消杀，落实防蚊、防蝇、防鼠、防蟑螂等除“四害”措施，做到无蚊蝇孳生，防止疾病传播。

6、对场区取土后的裸露地表进行复垦、植草或种树等生态恢复。

（二）垃圾焚烧处理设施

1、运营方应保证运输生活垃圾的车辆正常、有序、安全地出入厂区，防止垃圾撒落；应定期冲洗厂区道路，保持整洁卫生；应配备车辆冲洗设备，对出厂垃圾运输车辆冲洗保洁，防止污染市政道路。

2、运营方应保证垃圾运输车辆安全有序倾卸垃圾并及时清扫，保证整个卸料大厅的干净、整洁；应保持垃圾料坑基本处于负压状态，无垃圾倾卸时垃圾料坑大门常闭。

3、运营方应指派专人对焚烧厂环境卫生进行保洁，确保厂区基本无臭味，并制定除“四害”计划，落实防蚊、防蝇等措施，定期消杀。

4、运营方应制订环境卫生、恶臭污染物的监测计划，并将监测结果及时报送给驻厂监管小组；监管方对厂区环境卫生定期检查，有权邀请国家认可的有资质单位对运营方的恶臭等进行监测，监测结果纳入到监管方对运营方的考评结论。

（三）环卫基地

1、按照“园林式花园式单位（小区）”达标验收标准落实环卫基地的卫生整治工作。

2、加强环卫基地清扫保洁，按规范设置垃圾收集容器，垃圾日产日清。

3、重点整治大型环卫专用停车场及基地红线范围内出租屋内外环境卫生。

第三篇：设备设施管理制度

设备设施管理制度

设备设施安全管理工作必须坚持“安全第一,预防为主”的方针;必须坚持设备与生产全过程的系统管理方式;必须坚持不断更新改造;提新安全技术水平的原则;能及时有效地消除设备运行过程中的不安全因素，确保公司财产和人身安全。

一.设备设施选购

1.必须坚持“安全高于一切”的 设备设施选购原则,要求做到设备运行中,在保证自身安全的同时,确保操作工的安全。

2.公司工程师应根据本企业生产特点，工艺要求广泛搜集信息(包括:国际、国内本行业的生产技术水平,设备安全可靠程度。价格、售后服务等);经过论证提出初步意见报总经理批准实施。

二.设备设施使用前的管理工作

1.制定安全操作规程

2.制定设备维护保养责任制

3.安装安全防护装置

4.员工培训,内容包括设备原理、操作方法、安全注意事项、维护保养知识等，经考验合格后,方可持证上岗。

三.设备设施使用中的管理工作

1.严格执行<<设备安全管理制度>>,由公司主管领导和设备管理人员共同落定。

2.设备操作工人须每天对自己所使用机器做好日常保养工作,生产过程中设备发生故障应及时给予排除。

3.为了便于操作工日常维护保养,有设备管理人员、工程技术人员共同按照技术要求,由车间主任和设备管理人员负责检查实施。

4.预检预修,是确保设备正常运转,避免发生事故的有效措施,设备管理人员根据设备状况和使用寿命,预先制定出安全检修周期和检修内容,落实专人负 责实施,将设备质量保持在最好状态,确保设备从本质上的安全性。

四.设备设施维护保养制度

1.设备运行与维护坚持“实行专人负责，共同管理”的原则，精心养护,保证设备安全,负责人调离,立即配备新人。

2.操作人员要做好以下工作:

1)自觉爱护设备，严格遵守操作规程，不得违规操作

2)管线，阀门做到不渗不漏

3)做好设备班前、班中、班后按照要求经常性的加注润滑油。防止过度磨损

4)设备要定期更换、强制保养、保持技术状况良好

5)建立设备保养卡片,做好设备的运行、维护、养护记录

6)保持设备设施清洁,场所窗明地净,环境卫生好。

五.设备设施检查制度

1.生产部设备维修人员,每两周对生产设备进行检查一次。

2.每半年由使用部门会同维修人员，根据生产需要和设备实际运转状况，制定设备大修计划。设备大修完工后，必须由安全生产组进行质量检查的验收。

3.每年年底由公司主管领导、车间主任、维修人员负责，按照事先规定的项目内容进行检查打分,评定出是否完好,能否继续使用,提出责任人的处理意见和改进措施等。

六.设备设施安全事故及设备安全事故报告和处理

1.设备由于不安全因素造成设备损坏和设备事故，根据设备损坏程度,设备事故分为:

1)

2)

元。

3)特大设备安全事故:导致设备保费或直接经济损失在50000元以上。一般设备安全事故:零部件损坏,经济损失在5000以下。重大设备安全事故:设备受损严重,直接经济损失在5001元至50000

2.设备安全事故报告和处理

1)一般设备安全事故发生后,操作使用人员应立即向所在单位负责人报告,查清事故原因,查明事故责任。

2)重大。特大设备事故发生后，操作人员应立即采取保护现场并报告公司负责人及安全生产组部门,公司立即组织有关人员对事故进行检查,分析事故原因,查清事故责任。

3)对各类设备安全事故,坚持“四不放过”的原则，认真调查及时报告，严肃处理。

4)对玩忽职守，违章指挥，违反设备安全管理规定造成设备安全事故的领导，管理人员和直接责任者，根据情节轻重，责任大小，分别给予处分、经济处罚，构成犯罪的交由执法机关处理，追究其法律责任。

七.设备设施更新改造及报废的管理工作

1.设备报废的基本原则；

1）国家或行业规定需要淘汰的设备。

2）设备已过正常使用年限或经正常磨损后达不到要求。

3）设备发生操作意外事故,造成无法修复或修复不合算。

4）设备使用时间不长,但因更合理更经济先进的设备或生产使用时需要更换的。

5）从安全、精度、效率等方面,已落后于本行业平均水平，符合以上情况的设备均可申请报废。

2.设备报废手续

1）由设备使用部门提出报废申请,经公司工程师确认并签署意见。

2）由使用部门负责人填写报废申请单上交工程师审核批准,移交财务部门结算手续

3.设备改造的基本要求

1）经过技术论证后,采取新技术。新材料。新的零部件就可以提高设备的综合安全技术水平,经济上也是合算得。

2）设备改造要持谨慎负责的态度,切勿轻易蛮干,必须按照申请,论证、批准的基本程序运程。

八.严格执行设备管理过程中的记录制度

建立设备技术管理档案,即在设备-生产全过程的状态,按章设备选别,设备维护保养、维修、更新改造、报废处理等程序运行。由负责人和主管领导签名确认保存。

第四篇：设施设备申请书

关于物流知识技能大赛所用到的设备及场地的申请报告 尊敬的学院领导：

“物流爱好者协会”是由湖南现代物流职业技术学院爱好物流的同学组成的学术性服务型团体，在科研处、物管系、院团委的指导下，经过几年的发展取得了一定的成绩，曾多次获“湖南省优秀社团”光荣称号。继往开来，为了配合学院教育教学工作，促进同学们学习物流知识的热潮，提升学院的学习氛围，促进理论与实践相结合，一展物院风采，同时也为我院明年参加湖南省物流技能大赛和全国物流技能大赛选拔人才，我协会策划了此次物流知识学习周——第三届物流知识技能大赛。

我校有着先进的物流实训设施设备和强大的师资团队，为我们此次活动的成功举办增添了信心。大赛期间涉及到开幕式、闭幕式将在办公楼四楼会议室举行，物流知识讲座、物流知识竞答、案例分析、方案答辩将在学术报告厅举行，物流企业参观需要租用校车、计算机考核需要用物信系计算机机房、物流技能培训和考核、方案设计需要用到物管系物流实训楼的全自动立库、电子分拣库、叉车、计算机等设施设备。特此申请活动涉及的场地、设施设备。我们将在不影响学校教学的情况下开展活动。恳请学校领导批准。感激不尽！

此致

敬礼！

物流爱好者协会

二O一一年十一月十日

第五篇：设备设施自查报告

设备设施自查报告1

根据20xx年春期XX区教育技术装备督导检查工作安排，对我校图书室、实验室、微机室和电教室进行自查，现将情况总结如下：

一、基本情况

XX中心小学中心校区现12个教学班，学生近700人。现已经建成微机室、电教室、图书室、阅览室、实验室、仪器室。

二、图书室、阅览室自查情况

学校有图书室、阅览室各一间，面积32M2，图书共分9大类共2940册，人均3本，图书室内图书分类清楚；图书室图书摆放规范，书签整齐；图书室内档案完整。学校对图书进行分组，组织学生集体借阅；有借阅记录，阅览室有桌椅等设施，学校开有阅读课，配备有图书管理员，各项制度具体明确。

三、实验室、仪器室自查情况

学校有实验室、仪器室各一间，面积32M2，教导处有实验申请单，实验室有实验通知单，学科教师根据需要进行分组实验，学科老师积极参加市区镇级教学优质课、优秀论文评选活动，仪器室共有三大类（数学类、化学类、自然类）61（套、副）实验器材，多是19XX—20xx年间购置，有专职的管理人员，实验管理人员有计划和总结，实验室、仪器室内规章制度、操作规程、实验员守则上墙。三账一册齐全，记录完整、规范，仪器室仪器陈列整齐，柜子与实物相符，实验室、仪器室、干净整洁。

三、微机室、阅览室自查情况

学校微机室于20xx年7月建成，有服务器、教师机各一台，学生机30台（模式三标准附清单），规章制度上墙，有专人管理，电教室有DVD播放单元一套，远程教育卫星接收一套，均正常使用，有专人管理，有使用记录。

四、查找不足

图书室种类和数量少，不能满足师生的阅读要求，老师阅览室和学生阅览室共用一间教室，实验室设备和器材均不能达到标准，没有准备室，仪器室设备陈旧需要大量更新。

设备设施自查报告2

一、工作部署情况

（一）高度重视，明确任务

根据省广播电视安全播出设施设备改造方案，我局高度重视，成立了州、县工作领导小组，州财政局、州文广新局联合下发《关于实施省藏区县级广播电视台设施设备更新改造项目的通知》文件明确了各县任务。要求各县广播电视台以此为契机积极争取县级财政支持，落实好垫付资金，做到资金到位、工程质量到位，加强工程资金使用的监督管理，保证工程进度，确保广播电视设施设备更新换代以达到安全播出三级保障目标。

（二）细化措施，确保质量

要求各县严把技术关，严格按照技术要求进行招标采购，保证使用质量。工程完成后要做好设备使用人员培训，确保设备安全使用。

二、资金落实使用情况

通过地方政府的大力支持和各县广播电视台的积极争取，全州共落实资金957.46万元，各县广播电视台利用资金，有效整合现有资源，严格按照招投标程序和相关技术标准进行了招标采购。

三、工程进展情况

截止目前，全州各县工程进展情况如下：

县：共投资90.31万元，设备已采购，10月底全面完成安装。

县：共投资85万，设备已采购，10月底全面完成安装。

县：通过灾后重建已达到安全播出三级标准。已向省局请示变更了安全播出设备采购项目，变更的其他广播电视设备共投资50万元，正在挂网采购。

县：通过双覆盖工程已基本达到安全播出三级标准，已向省局请示变更了安全播出设备采购部分内容，投资88万采购的广播电视设备已采购安装。

县：共投资94万元，第一包已完成采购安装，第二包已完成采购，于10月16日到位安装，预计10月底全面完成。

县：投资117.4万元，已完成设备采购和安装。

县：投资65万元，已完成设备采购和安装。

县：通过灾后重建已达到安全播出三级标准。

县：共投资82万元，已完成设备采购安装。

县：共投资59万元，已完成设备采购安装。

县：共投资61.75万元，已完成设备采购安装。

县：共投资90万元，已完成设备采购安装。

县：共投资75万元，设备已采购，10月底全面完成安装。

四、存在问题和下一步工作打算

县因自然灾害无力解决资金，导致设备更新改造无法推进。部分县因流标等原因导致工作进度滞后。

设备设施自查报告3

为了强化幼儿园的安全工作，增强师安全意识，确保幼儿人身、饮食安全，保证幼儿快乐健康成长，根据自治区教育厅《学校安全稳定工作1号预警通知》以及区教育局相关指示精神，我园针对自身情况进行详细周密的自查。现将自查情况汇总如下：

一、高度重视安全工作，提高思想意识。

成立以张耀尹园长为首的幼儿园安全工作领导小组，分管行政后勤工作的副园长乔元良和分管保育教学的副园长贺卓炜各自牵头，认真学习贯彻执行、教育部门颁发的安全工作指示精神及幼儿园有关安全工作的规定，按照“谁主管，谁负责”的原则，层层落实签订安全责任书，做到各项到位，责任到位。要求全体行政人员和教师提高责任意识，增强安全常识，切实认识到幼儿安全工作的重要性，保证把孩子教育好，管理好，保护好，让家长放心地将幼儿交到我们的手中。

二、消防安全工作管理。

幼儿园集体对活动室、午休室、食堂等重点防火场所进行排查，对电源、电线进行重点排查，消除一切不安全的隐患。检查消防器材的存放情况。并对疏散通道进行了检查，确保紧急情况下幼儿和教职工能够有秩序地安全撤离、疏散。

三、晨检、午睡值班工作情况管理。

做好幼儿入园、带药、不安全隐患记录工作，防止漏失。对于不熟悉的幼儿接送者要谨慎对待，不能有一点失误。违反规定交接幼儿接送的要严肃处理，严格控制接送人员常规管理。对于未到园的幼儿，教师及时做好家园联系工作，并针对具体情况进行汇报，有异常情况应马上报告，以防各种大的传染病或其他特殊情况的蔓延。幼儿午睡值日教师应尽职尽责，根据季节变化和幼儿具体情况做好保育工作，让每个幼儿健康安全地午休。

四、食品卫生管理情况。

幼儿园对食堂卫生情况进行了一次深入地检查，彻底清除卫生死角，对于各种不卫生的隐患和习惯及时进行处理更新。厨房工作人员认真学习和严格执行食品卫生法等文件的规定，加强对食品采购、供货、加工等关口的管理，确保所购食品和原料卫生安全，符合国家食品卫生要求。存放食品和原料的场所有专人管理，非直接工作人员不得接近;严格生熟分放和加工处理制度，严格执行饭菜当日制作，当日食用制度，以防隔夜饭菜对幼儿身体健康造成危害。对幼儿园进行灭鼠除蟑，清除各种寄生虫，防止各类传染病的发生。灭蝇药专人专点妥善保管，单独存放，严格执行用药、清理和管理制度。

五、幼儿学习活动玩具和运动器械情况管理。

结合本次自查活动，幼儿园对园舍、室内设施玩具寝室用品，进行了一次彻底地检查。将各种游乐设施进行清洁处理，对教具和玩具进行清洁消毒，并检查了班级晨午检记录及卫生消毒工作记录，将不合格的玩具进行了处理。室内桌椅和寝室床具也随时进行了维修，检查了班级的生活用品摆放，要求做到了干净整齐，不留卫生死角，消除了隐患。

六、幼儿安全常识教育情况。

幼儿教师结合每周五安全周活动，在课堂教学方面将按计划有步对幼儿进行安全知识的渗透，让幼儿具备简单的防火、防电、防水、防病、防骗常识，并利用接送幼儿的时候与家长随时进行沟通。

本着边查边改边总结的原则，我园在安全管理制度、设施、安全意识和安全措施等方面都得到进一步的改进和完善。确保幼儿在一个安全的环境内健康、快乐地成长。

设备设施自查报告4

接阳城县教育局《关于在学校开展燃气等安全隐患排查整治的通知》后，我校迅速行动，成立了以张杰校长为组长的安全隐患自查小组，按照文件要求对我校食堂重要设施设备进行了全面自查，现将自查情况报告如下：

基本情况：

1、燃气安全方面：经检查学校供气锅炉的安全阀、压力表、水位表及锅炉位置均符合安全要求，受压部件不存在安全缺陷，设备运行正常，证件齐全有效，从业人员能够持证上岗，并设立了一名安全员监督管理。

2、液化气灶、钢瓶、软管方面：食堂现有一个家用液化气灶，使用正常，存储液化气的钢瓶符合规定，软管连接紧密，柔韧度符合要求，整套设备摆放位置合理，并有专人负责监管使用。

3、柴油灶方面：我校食堂有柴油灶2个，已安全使用5年，一些零部件有些老化，除使用不方便外，无安全隐患。

4、电（气）蒸车和球形锅：我校食堂有电气两用蒸车3组，球形锅3个，蒸汽管路连接良好，能够正常使用，严格要求员工按照使用规程操作，无安全隐患。

5、消防设备：配备灭火器15个，检验合格，工作人员通过培训，能够正确使用。

6、管路、电路方面：蒸汽管路通过专业人员检修，无任何安全隐患；食堂内电路经专业人员布线，开关、灯泡严格按规定具有防水、防漏电功能，但存在使用时间过长，线路老化现状。

7、其他设备：我校食堂还配备和面机、压面机、切菜机、脱皮机、2300瓦发电机各一台，用线符合规定，布局设计合理，统一配备有空气开关，每种机器都有使用规程，每位使用员工都经过严格的岗前培训，能够按照规定安全使用。

存在隐患：

1、食堂内柴油灶由于过旧，运行状况不佳，需要及时维护。

2、食堂内部分线路老化，需要及时更换。

整改措施：

聘请专业人员对上述存在的问题，进行准确鉴定，并于5月30前及时更换或维修，整改结束。

总之，我校通过对食堂重要设施设备安全性能的排查，发现了一些存在的隐患；但是经过及时整改，我校食堂重要设施设备运行正常安全。

设备设施自查报告5

一、装备概况

目前，我们学校属于教务处管理的装备室有实验室、体育室、多媒体阶梯教室及部分艺术教室。具体来说，有两个物理实验室，一个物理准备室；有一个化学实验室，一个化学准备室；有一个生物实验室，一个生物准备室；有一个体育器材室；有一个能容纳250人的多媒体阶梯教室；一个美术教室，一个舞蹈教室，一个音乐教室。室外装备有六个篮球场，一个250米的环形跑道，16个室外乒乓球台以及种类齐全的全民健身器材和室外体操训练器材，另外我们学校还新征土地四十多亩，准备建设一个高标准的有400米环形跑道的塑胶运动场，目前正处在准备施工阶段。

二、装备建设

我校不断加大力度，教育技术装备的建设与配备工作稳步推进。

高标准的教育技术装备，是推动教育事业发展、深化教育改革和全面实施素质教育的保障。一直以来，我们坚持新时代社会主义思想，紧紧围绕新课改，为了实现教育现代化的长远奋斗目标，为了提高我校的教育教学质量，为了提升我们学校办学品位，紧紧围绕教育技术装备“建设、配备、管理与使用”的四个重点，发挥管理职能，积极开展教育技术装备各项工作。

尽管目前我们学校办公经费很紧张，我们尽量做到开源节流，并寻求多方支持，不断把有限的资金用于教育技术装备的建设与配备上。

1、学校现在已有的多功能教室、仪器实验室、音乐室、舞蹈室、美术室和体育器材室，基本上能够满足我们目前的教学需求和学生活动需求。

2、学校每年利用寒暑假期，投入资金，对各类专用室和教室进行维修、粉刷与美化，做到宽敞明亮，窗明几净。

3、按照教育技术装备标准，根据我们学校的实际情况逐步进行设备的配备。

我们学校每年都要投入大量资金，配备实验器材，购置艺术、体育器材，购置体育器材，添置新电脑，安装了校园广播系统，做到了年年有投入，年年有更新。

三、装备管理

我们学校在逐步更新硬件设施的同时，重点狠抓软件建设，规范制度，强化装备管理，发挥装备效应。我校从上到下，认识统一，十分重视现代教育观念的确立，切实把教育技术工作置于推进素质教育、提高教育教学质量的重要位置。在硬件建设逐步到位的基础上，为充分发挥装备效益，确保教育技术工作健康有序进行，加大管理力度，完善工作机制，发挥装备效应。

1、组织管理。

实行“三级组织，层层落实”的教育技术组织运行机制。成立校长为组长的、学校行政人员组成的学校教育技术工作领导小组，规划设计学校教育技术工作蓝图，布置学校教育技术工作的目标任务，学习上级有关教育技术工作的文件、精神并研究讨论具体落实措施；教务处牵头，专用室负责人组成的技术装备工作小组，负责学校教育技术工作的具体实施、开展，负责教育技术装备的管理保养及为教育教学提供技术服务，做好教师教育技术培训工作及教师教育技术使用情况检查，对阶段性工作进行总结并向学校教育技术工作领导小组提供工作意见等；各教研组、课题组在教务处直接领导和服务指导下，具体组织实施教育技术工作在教育教学中的应用、实践及研究等。

2、制度管理。

我校制定各个专用室规章制度和管理人员职责，做到公布上墙并“铿锵”落地。制度健全，责任明确到人。在理化生实验室，我们先后制订了《孝感市综合高级中学仪器设备保管使用制度》、《孝感市综合高级中学实验教学管理制度》、《孝感市综合高级中学实验室危险品安全防护管理制度》、《实验教学质量评估及考核办法》、《孝感市综合高级中学学生实验守则》、《实验教学质量考核办法》、《孝感市综合高级中学实验教师岗位职责》；在体育器材室，我们分别制定了《孝感市综合高级中学体育器材保管制度》、《孝感市综合高级中学体育器材损坏赔偿制度》、《孝感市综合高级中学体育器材报损制度》；在音乐室，我们制订了《孝感市综合高级中学音乐教室仪器设备管理制度》、《孝感市综合高级中学音乐教室管理制度》、《音乐教师岗位职责》；在美术室，我们制订了《美术教室学生操作守则》、《美术教室管理制度》、《美术器材管理制度》；在舞蹈室，我们制订了《孝感市综合高级中学舞蹈专用教室学生活动守则》、《舞蹈专用教室安全防护措施》等制度。这些制度的制定，保证了我校目前的装备设施的高效维护和利用，充分发挥了装备效益。

3、硬件管理。

我们将教育技术装备硬件、软件按规范登记，学校有总帐，各室有明细帐，做到柜有柜签，物有标签，仪器分类存放，整齐规范，做到定期保养，损坏及时维修。

4、培训师资。

为切实提高广大教师的理论水平和实际操作能力，我校将教育技术培训作为教师继续教育的一项重要内容，纳入学校培训的统一规划。先后举办了常规技术装备使用培训，特别是计算机操作培训、wang络知识培训；学校选择责任心强、业务能力强的教师为兼职教师，提供尽可能的机会让他们外出培训学习，提升管理与业务素质。并选派教师参加省、市的培训。

5、常规利用。

配备好、管理好教育技术装备最终的目的是在于“用”好。多功能教室、实验仪器室、美术室、音乐室、体育器材都得到充分利用，课时覆盖率高。现代教育技术、手段在课堂教学中的广泛应用正成为我校优化课堂教学，有效推进素质教育的重要途径。

四、今后设想

在今后的工作中，我们将从“抢占制高点”的'高度来认识推进现代教育技术的意义；从积极推进教育现代化的高度来安排有限的办学经费；从全面推进学校教育教学改革的高度来培训教师使用现代教育技术；从全面实施素质教育的高度来指导激励教师探索现代教育技术在课堂教学中的应用，进一步促进教育改革，全面提高教育质量和办学水平，推动学校全面发展。

设备设施自查报告6

根据《三台县学校重建后公共设施管理办发》，结合我校实际情况，对照《20xx年三台县学校公共设备设施设备管理考核方案》各项指标，从20xx年11月9日开始，我校组织相关人员对学校设施设备管理使用情况开展了认真的自查工作。

一、学校高度重视，明确专项督导自查内容和流程

（一）成立专项领导小组

学校领导高度重视，成立了领导小组。自查领导小组：组长：曾定国副组长：吴红先

组员：彭波邱兴兵胡毅肖英卓庆志林光容职责是：

曾定国：自查工作全面领导和监督吴红先：自查工作的具体执行和汇总彭波：材料的整理、检查邱兴兵：后勤保障

另全体组员：对专用设施进行环境卫生、制度、安全措施、学生实验、使用记录等进行整体检查汇总

（二）认真学习《督导评估标准》，明确督导检查的意义

1、召开领导小组工作会。认证学习《三台县学校公共设备设施设备管理考核方案》，明确自查的内容和要求，明确职责分工和检查时限。

2、召开全体教师会。向全校教职员工详细解读《三台县学校公共设备设施设备管理考核方案》。使广大教师了解设施设备管理的使用和要求，明确提高设施设备的使用效率。

二、制定专项督导自查安排，落实督导自查实效

（一）自查的内容

1、学校建筑设施：教学楼（教学综合楼）、食堂、礼堂、教师住宅楼、学生宿舍（公寓）、厕所、运动场等建筑设施。

2、学校水、电、气设施：学校给、排水系统，天然气设施和各类电器、电路等设施。

3、教育教学设备设施：教室、办公室、教育信息化设备设施（微机室、多媒体教室设备设施，远程教育等设备设施），各类实验室设备设施，图书、体育、音乐、美术室的设备设施。

4、学校环境卫生及其他公共设备设施：校门、校园道路、围墙、校园景观、宣传橱窗、路灯、标牌，消防、防雷设备设施等。

三、自查结果

（一）、建筑设施

1、管理制度完善、落实到人；

2、墙壁教干净；

3、门、窗、黑板、灯具、课桌椅、卫生用具干净整洁，完好无损；

（二）、教育教学设施

1、教室规则、制度健全，上墙；制度内容清楚，较好体现保管、使用、安全卫生等方面，符合学校和学科实际；

2、专用教室桌面、地面干净、整洁；做到专室专用，没有存放与专用教室无关的物品；

3、学校根据学科特点对专用教室进行布置，较好的体现了学科特点。设备仪器保管情况；

4、专用教室设备仪器摆放比较规范、整洁、有序；

5、现有专用教室设备仪器保管完好，能保证教学正常使用；

6、现有专用教室安全设备、制度、措施齐全到位，无安全隐患；但因场地有限，物理实验室和准备室面积不足。

（三）、环境及其他公共设施管理

1、旗台、旗杆、宣传橱窗和黑板报整洁美观，无人为损坏现象。

2、校园道路规划合理、平整通畅；

3、校门、道路、围墙美化净化；

4、校园内车辆禁止乱停乱放；

5、围墙整洁美观，无安全隐患。

四、存在的问题

1、楼道、楼梯间、、墙壁等需进一步美化。

2、无音、体、美、卫、图书功能室

设备设施自查报告7

根据生化运营管理部的要求，宿州生产部设备处于20xx年10月10日至10月14日对宿州生产部各车间设备管理工作进行了全面检查。检查基本情况如下：

1、设备点检管理：

宿州生产部建立了一套设备点检制度及点检标准，各车间基本能够按照要求进行点检。目前存在的问题：缺少必要的点检工具，点检数据不够精确，点检分析不够专业；大部分车间都具有详细的点检图和观测位置标示，利于点检；个别车间缺少点检图及点检位置标示；设备处已经督促车间予以完善。

2、设备基础资料管理：

各车间都有单台设备安全技术档案（电子版），但不够完善，设备处正在进一步完善单台设备安全技术档案（电子版）；各车间具备常用非标易损件图纸；但部分设备说明书缺失；近三年安装的重点设备安装资料及安装技术数据齐全但性能测试数据及达标证明材料不够齐全；在以后的设备管理工作中，设备处一定注意加强这方面的工作。

3、设备资产管理：

宿州生产部有完整的设备一览表并及时更新，设备一览表与现场设备能够一一对应；每月都能够及时统计设备变动台帐并及时记录；各生产车间都有完整的设备平面布置图（电子版）。

4、闲置设备管理：

各车间都有闲置设备台帐，且内容齐全，存放有序并能够按时对闲置动设备进行清理、盘车维护。

5、电仪屋所管理：

各电仪屋所均配备挡鼠板、驱鼠器，并且都能正确使用。进线电缆沟及电缆桥架都采用绝缘泥封堵，并严格执行每周一次的防小动物检查。各等级配电柜的操作工具配备齐全，6KV以上配电室内手车运载车完好并能正常使用，登高踏步设施齐全。

6、电仪基础管理：

电仪车间建立了完善的电仪设备台帐、电仪设备操作规程、系统应急预案，并且各类开关标示齐全正确。电仪设备严格按照设备维保计划执行，但电仪设备消耗定额及电仪设备技术档案不够齐全。对新上或者修改后的自控系统上位机和下位机程序均已建立切实可用的程序备份。各配电室均具备供配电一次系统图，各仪控室均配备自控系统网络拓扑图。电仪车间严格按照每班巡检一次的电仪巡检工作要求进行巡检工作，并且留存

巡检记录。

7、电仪安全运行：

现场变频器、软启动安装合理，防护措施齐备。各类现场电器、控制仪表、自控系统不存在线头裸露、防护措施缺失、异常报警的情况。电气系统严格按照《电力设备校验工作的管理规定》进行校验；按照安徽生化要求对电仪屋所、系统进行防雷接地电阻测试工作。现场电仪设备的各类安全、工作、屏蔽等接地设施完好并且符合国家要求；电仪人员作业期间的绝缘鞋、绝缘靴、绝缘手套、验电器、绝缘棒、临时接地线等防护用品佩戴齐全并定期校验。

8、设备事故管理：

宿州生产部严格按照安徽生化设备事故管理办法管理设备事故，并建立了完整的设备事故台帐，每月上报运营管理部。

9、特种设备管理：

宿州生产部严格按照安徽生化要求管理特种设备，有健全的特种设备安全生产规章制度，并配备专职安全生产管理人员；制定了全面的特种设备应急预案，配备足够的应急救援器材，并保持完好；特种设备管理、作业人员均持证上岗；各种特种设备均定期检验，确保特种设备使用安全，避免事故发生。

通过本次自检宿州生产部设备管理工作基本符合生化运营管理部设备管理的要求；但还存在一定的差距(如把点检结果作为制定检修计划的依据我们做得还不够，新设备安装后性能测试数据及达标证明材料的整理不够完善等)，在以后的设备管理工作中，我们将努力工作，消缺补漏，强调对标管理，吸取兄弟单位的经验，并严格按照生化运营管理部的要求，把宿州生产部的设备管理工作做好。

设备设施自查报告8

为了强化幼儿园的安全工作，增强师安全意识，确保幼儿人身、饮食安全，保证幼儿快乐健康成长，根据教育局幼儿园安全工作规定的指示精神，我园针对自身情况进行详细周密的自查。现将自查情况汇总如下：

一、教职工充分重视，提高思想意识。

成立以园长为首的幼儿园安全工作领导小组，针对各项具体安全工作开展排查活动。学习教育局、中心学校颁发的文件，要求教师提高责任意识，增强安全常识，切实认识到幼儿安全工作的重要性，保证把孩子教育好，管理好，

保护好，让家长放心地将幼儿交到我们的手中。

二、消防安全工作管理。

根据教育局消防安全指示精神，幼儿园集体对活动室、午休室、食堂等重点防火场所进行排查，对电源、电线进行改装处理，对教室内的插座进行“不用即封”处理，将墙面外漏的插座用胶带封住，将拖线插座放在高处（孩子够不着的地方）使用，消除一切不安全的隐患。检查消防器材的使用情况。并对幼儿及教师进行应急预案知识教育，确保紧急情况下幼儿和教职工能够有秩序地安全撤离、疏散。

三、对加大型社会活动情况管理。

幼儿园大型社会活动需要向中心学校部门报告并获准通过方可举行，并要求组织教师明确职责，精心组织，周密安排，制订活动应急预案，专人跟班，确保幼儿和教师的人身安全。

四、晨检、午睡值班工作情况管理。

做好幼儿入园、带药、不安全隐患

记录工作，防止漏失。对于不熟悉的幼儿接送者要谨慎对待，不能有一点失误。违反规定交接幼儿接送的要严肃处理，严格控制接送人员常规管理。对于未到园的幼儿，教师要及时做好家园联系工作，并针对具体情况进行汇报，有异常情况应马上请示上级领导，以防各种大的传染病或其他特殊情况的蔓延。幼儿午睡值日教师应尽职尽责，根据季节变化和幼儿具体情况做好保育工作，让每个幼儿健康安全地午休。

五、食品卫生管理情况。

幼儿园对食堂卫生情况进行了一次深入地检查，彻底清除卫生死角，对于各种不卫生的隐患和习惯及时进行处理更新。厨房工作人员认真学习和严格执行食品卫生法等文件的规定，加强对食品采购、供货、加工等关口的管理，确保所购食品和原料卫生安全，符合国家食品卫生要求。存放食品和原料的场所有专人管理，非直接工作人员不得接近；严格生熟分放和加工处理制度，严

格执行饭菜当日制作，当日食用制度，以防隔夜饭菜对幼儿身体健康造成危害。对幼儿园进行灭鼠除蟑，清除各种寄生虫，防止各类传染病的发生。灭蝇药专人专点妥善保管，单独存放，严格执行用药、清理和管理制度。

六、幼儿学习活动玩具和运动器械情况管理。

结合本次自查活动，幼儿园对园舍、室内设施玩具，寝室用品，进行了一次彻底地检查。将各种游乐设施进行加固处理，对教具和玩具进行消毒和检查，将不合格的玩具进行销毁。室内桌椅和寝室床具也整体进行了一次维修，彻底检查了班级的物品摆放，消除了隐患。

七、幼儿安全常识教育情况。

幼儿教师结合课堂教学对幼儿进行安全知识的渗透，让幼儿具备简单的防火、防电、防水、防病、防骗常识，并利用接送幼儿的时候与家长进行沟通，让家长配合幼儿园的教育工作。结合本次自查整改工作，我园在管理制度、校园设施、安全意识和安全措施等方面都进行了进一步的改进和完善。教师的安全意识也进一步加强，对各项安全工作和应急处理办法有了更深入地了解，幼儿将会在一个安全的、活泼的环境内健康、快乐地成长。

设备设施自查报告9

为进一步规范专用教室、实验教学常规管理，提高教学效率，我校以全面落实规范化建设为契机，以务本求实，不断改进工作为宗旨，学校成立了以校长为自评工作领导小组组长，依据《普通中小学小学专用教室及设施设备管理使用情况督导评估标准》，通过全员参与，深入细致地对我校本学年的专用教室及设施设备管理使用情况进行了梳理，经过自查、分析，对我校此项工作认真进行自我评价，现将自评情况汇报如下：

一、领导重视，细化管理

我校非常重视督导工作，以此来不断规范办学行为，提高办学质量；提升学校管理水平，促进学科教师队伍的成长。接到此次专用教室的督导工作通知后，学校先召开了行政工作会，专门进行了评估标准的学习和相关工作的研究。然后由教导处带领相关老师学习评估标准，并要求学科教师对照评估标准进行前期的自查；接着组织学科教师结合自查情况进行交流汇报。最后由教导处依据教师自查及学校教导处实际考察的结果对老师进行了详细的工作安排，总结工作中的得与失，进一步规范学校的常规工作，做好迎检工作。

我校现有512名学生，20个教学班，依据小学规范化建设的有关要求及课程设置情况学校现配置专用教室8个，其中科学教室1个，计算机教室1个，美术教室2个，音乐教室2个，劳技教室2个。另专设心理咨询室1个。所有专用教室设备配备到位。心理咨询室经过重新设计，更加符合学生的年龄特点。专用教室的管理使用力争做到充分、规范、高效。

行政后勤密切配合，充分发挥专用教室的使用的效率。从课程要求到设备的配置，做到有专人负责，学科要求由教导处把关，后勤做好设备的购置及维修保管工作。学校不但有各个专用教师的使用管理制度，而且每学年依据学生实际及学科要求学校对个专用教室的制度要求进行完善、改进，切实做到为学科教学服务，为学生服务。学校对专用教室的使用情况进行定期检查，包括教师的专用教室的使用情况记录、走访班主任及学生、随堂听课等形式。

学校以充分使用、确保安全为专用教室使用管理的基线，以最大化地发挥专用教

室的功能为目标。学校以课堂教学管理为中心，加强专用教室制度建设管理，专用教室使用管理，发挥专用教室的使用功效。专用教室专人负责，确保使用，管理人员相互配合保障使用，教导处检查落实，监督使用。每天都能确保各专用教室正常有序使用，最大限度地发挥其使用的功能。

每学年学校会根据各专用教室不同的使用功能和使用要求，根据学生使用情况及任课教师的专业发展，根据学校的特色发展对各专用教室使用制度不断进行修改、完善，使之更符合学校及学科实际，做到切实可行，监督有效。

二、教师落实，发挥效能

学校现有专职科学教师1名，美术教师2名，音乐教师3名，信息技术教师2名，劳技教师2名（含主任1名）。教师的工作积极性高，专业素质较高，其中市级骨干1名，区优青1名，学区骨干2名。各专任教师在工作中尽心尽责，充分发挥专用教室的教学功能、育人功能，结合学校的办学特色不断挖掘学科的知识能力点，充分发挥学科特长，全面提高学生的学科素质和动手能力，落实素质教育要求。

各个专任教师都为自己的专用教室进行精心的设计，对环境做了精心的布置，学科特色突出，各专用教室有相应的制度，符合学校及学科实际，学生了解相关内容，并能按要求落实。各专用教室的干净整洁，物品摆放有序，无安全隐患，为学生营造舒适、健康向上的学习环境。学生乐于在专用教室上课学习，学习效果好。

为突出学校的办学特色，为进一步营造“勤奋、实践、创新”的校园氛围，任课教师们在一层楼道为学生开设了综合实践区。增设劳动技术教育展示窗，展示学生的优秀作品，作品定期更新，为更多的学生搭建展示的平台。在劳动技术教室还增设科技与劳动技术教育教育区，设置连动、传动原理实践墙。全校的500余名学生在特色建设工作中受益。

学校为更加充分利用各专用教室，特开设纸艺、木艺、编制、服装模型设计等校本课程，配备了相关的实践工具和材料，获得13万元专项经费，为学生搭建了丰富的实践活动平台。目前学校有近200名学生受益于学科拓展活动。

全校每年一届的“小能手大赛”活动，已连续开展23届，今年的“小能手大赛”实现了特色活动的多样化，活动主题是“综合技能大比拼”。

市、区、学区、学校及农光里社区的领导、80名家长、500余名学生参加了此次活动。学校利用特色建设专项资金购置了电磁炉、烤箱等专项设备，学生们利用这些

设备，做了“鱼头泡饼”、“孜然羊肉”、“宫爆鸡丁”等拿手菜，烤制了“创意小饼干”、“西式糕点”等花式面点。还利用电动机床、钢丝锯、手摇钻、木锉、电熨斗等设备，制作了木艺小挂件、软陶泥制作“中式服装”挂饰及校徽等。展示服装设计理念的运动、卡通和厨艺的“服装模特表演秀”在12项展示项目活动中，全校100%学生参与了实践活动。

学校非常重视专用教室的安全工作，针对科学教室、劳技教室有工具及实验用品科学教室存有易燃物品等物品，计算机教室用电设备多等实际情况，教师严格按要求使用专用教室、每天离校前做好安全检查工作，做到防火、防盗、防漏电，确保无安全隐患。学校对于安全安排专人进行定期检查和不定期抽查。

三、发现问题，不断改进

在这次专项检查中，我们也发现了在专用教室使用中存在的问题。

第一，依据学校要求，各学科老师在使用相应的专用教室有相关记录，实验记录、使用记录，记录比较规范完整。由于平时工作比较繁忙，教师的使用记录不够及时。

第二，我校专任科学教师只有一名，三年级及四年级的2个班的科学课由劳技教师兼课，学生实验不能达到最优的标准。

依据以上出现的问题，学校行政领导组织相关人员进行了分析，特制订以下改进措施：

第一、学校依据学校的实际重新制定相关过程性记录表，达到便捷、有效、监控的作用。通过加强教育教学的细节管理，来营造努力提高教育教学质量的氛围，保证学校的专用教室使用的效能。

第二、学校需加大优秀教师的培养引进力度，确保专任教师的数量符合学校实际需要，学校对此应作出近、中期规划。

学校无论在软件，还是硬件建设上，只要有全体干部教师的积极投入，不断努力，相信会取得可喜的进展。