XX年建设局工作计划

第一篇：XX年建设局工作计划

XX年建设局工作计划

XX年，我局将紧紧围绕区委区政府的决心部署，继续贯彻“突出重心、扼守底线、抓住难点、有所作为”的工作思路，落实《XX年主要工作责任备忘录》，通过“四个强化”抓好市、区政府交办的重大项目和工作任务，规范有序地推进各项工作上新台阶。

一、强化工作执行力，落实好市、区安排的重大项目和工作任务

要把市区两级政府交办的重大事项和重点工作摆在首要位置，着力抓好重大项目的整体推进.一是继续推进145个老住宅区综合整治工程。今年我们完成了首批70个小区的整治项目，明年将继续推进第二批145个老旧住宅区的整治工作。在推进过程中，将充分运用老住宅区综合整治领导小组和办公室工作平台，加强与区相关部门和街道办事处的沟通协调，加大对项目进度的督察力度，整合各方资源，积极消除可能出现的技术性和体制性制约因素，将整治工作进一步深化。

二是大力推进老住宅区管道气改造工程。通过今年与市燃气集团现场摸底核实，全区150个需要进行管道气改造的老住宅区中，只有3个通过消防审核验收，使推进XX管道气覆盖工程任务更加艰巨。为解决好老住宅区管道气改造过 程中遇到的“两个政策瓶颈”问题，我局将在今年与市相关部门沟通的基础上，加大协调力度，力求尽快解决政策瓶颈问题，以根据鲁毅区长“成熟一个、推进一个”的指示，推动首批符合条件的小区尽快动工。

三是加快推进区档案管理中心新一轮方案设计。根据区委区政府对原“文锦公共停车场及人防疏导中心”项目功能的重新调整定位，待区政府确定相关技术指标，在依法依规完成项目设计招标程序后，抓紧展开“XX区档案管理中心”项目设计的前期工作。

四是继续推进莲塘保障性住房建设项目规划的前期工作。在今年工作基础上开展可行性研究报告编制工作，待修编后的法定图则正式出台后，我局将按照深府办[XX]52号文关于该项目工作计划及职责分解要求，尽快完成可行性研究报告，加快申领项目规划设计要点及规划许可证等相关工作，争取在明年底尽快开工建设。

二、强化工作服务力，解决好关系民计民生的热点、难点问题

解决民计民生的热点难点问题是服务型政府的重点工作，也是打好信访维稳工作的基础。

一是深入推进破解“物管困局”的工作。①在今年物管信访投诉量下降18%的基础上，明年仍坚持两手抓：一手抓消化积案，一手抓积极预防，掌握破解“物管”困局的主动 权，防止新的行政诉讼、民事诉讼和应急维稳案件的产生。在抓预防的过程中，落实好鲁毅区长抓“社区自治”试点的指示。②加强行业培训，促进物业管理规范化。继续加强街道办事处、社区工作站等政府基层组织业务工作及业主委员会委员和物业项目负责人的培训，促使其日常运作规范化，维权活动合理、合法、有序。

二是抓好重大信访矛盾的调处。建立健全行业监管机制，妥善处理信访维稳工作，继续指导街道办事处和社区工作站开展物业管理相关工作，健全物业矛盾调处前期介入与后期处理相结合机制，做好对物业矛盾纠纷责任方执法查处工作；加强法制学习，大幅提高依法行政水平，防止不作为、乱作为引发矛盾；完善社会矛盾调解机制，积极构建大调解格局，进一步健全矛盾控制体系，提高矛盾调处能力和调处效率。特别是绿景山庄、金湖山庄等市区领导关注的物管问题要高度敏感、紧紧跟进，并将进展及调处情况及时报告。

三是加大问题楼盘的盘活力度。明年将继续配合市有关部门跟踪协调金利华大厦、新世界大厦、新世纪广场3个尚待盘活的问题楼盘，加大对问题楼盘的协调力度，力争辖区现有的问题楼盘得到解决。

四是继续开展对城中村的帮扶减困工作。在今年工作的基础上，继续做好对城中村股份公司的调研，根据实际情况，在政策法规允许的框架内对辖区股份公司房屋公用设施专 用基金进行延缓收缴，帮助它们渡过难关。

三、强化工作保障力，履行好建设局各项工作职能

建设住宅的各项工作职能是保障民生的重要基础，XX年，我局将履行好行政职能，做好基础民生和安全管理工作。

一是加强建筑质量安全监督管理工作。①加强施工现场监管力度，进一步完备日常监督检查与专项排查相结合的质量安全检查制度，认真执行网格化管理。②建立建筑工程重大危险源公示和跟踪整改制度，落实建筑工程安全约谈制度和建筑工程安全生产预警提示制度。③加大安全教育培训的力度。开展建筑工人“平安卡”教育及特种作业人员安全培训，全面实施持证上岗，对不开展培训的工地，一律记录不良行为，情节严重的，提请省厅暂扣安全生产许可证。③对存在问题较多的项目，对相关企业负责人进行约谈，并落实整改措施，确保辖区建筑工地的施工安全。

二是抓好燃气安全监管工作。继续加大安全排查力度，做好对辖区内的燃气充装站，供应站、服务点安全隐患排查和整治工作，消除燃气安全死角，把燃气安全监管工作做细做实；督促各燃气企业做好对用户安全用气检查工作，并协助用户及时整改；做好6月份安全生产月工作，结合“11·9”消防宣传日，配合各街道办事处、燃气企业，在辖区内开展燃气安全宣传教育活动，加大预防一氧化碳中毒的宣传工作;关于老旧住宅区管道燃气改造，在现有进展的基础上，进一 步想方设法，下大力气推进改造工作取得实质性进展。

三是做好物业管理工作。指导街道办事处和社区工作站开展物业管理工作，健全物业矛盾调处前期介入与后期处理相结合机制，做好对物业矛盾纠纷责任方执法查处工作。继续加强街道办事处、社区工作站物业管理工作人员及业主委员会委员和物业项目负责人的培训，促进物业管理规范化。贯彻老住宅区物业管理长效机制，推进老住宅区物业管理扶助和奖励制度建设。落实各项优惠政策，扶持、规范老住宅区物业管理服务；继续推进建立健全老住宅区物业管理长效机制。

四是进一步加强基金收缴工作。①《深圳市物业专项维修资金管理办法》将于明年出台，为确保“两金合一”能顺利实施及物业专项维修资金各项工作依法依规有序开展，明年将开展本体维修基金交存及使用情况调研、物业专项维修资金使用工作调研、城中村物业小区物业维修工作调研。并做好相关政策法规的宣传培训和规范化管理工作。②进一步加强基金追缴工作。重点协调应交基金数额较大开发建设单位，加快推进并力争将有关项目基金收缴到帐；完善程序，做好证据收集和保全，对拒不缴交基金情节严重的开发商，采取法律或行政处罚等进行处理；对已吊销、注销开发建设单位，依法依规处理好项目基金无法收缴到位相关问题。

五是做好住房保障和房改工作。在对辖区低保户进行摸 底的基础上做好廉租房货币配租工作，完善区政府周转房管理；做好莲塘保障性住房的租售前期服务工作，为租售工作展开打下坚实基础；按政策要求，认真做好我区莲塘聚宝路公共租赁住房24位租户的后续服务、保障工作，切实保障租户的切身利益，千方百计改善辖区弱势群体居住条件。

六是跟进“金三角”片区空间资源整合规划工作项目小组的工作。作为成员单位，我局将协同其他部门配合做好金三角空间资源整合项目，并跟进协调东门步行街时代广场项目建设费问题的工作。

七是进一步加强日常管理工作。继续加强政府投资工程招标投标管理，强化建筑施工许可的监督管理；继续以新建建筑为重点，推进建筑节能工作，严格按照相关规定，组织建筑节能专项验收，做到合格一个验收一个，对不符合节能验收的项目要坚决进行整改；进一步加强人防工程建设及人防设施维护管理，加强防空袭、防地震指示和抢险救灾知识宣传；继续做好档案管理工作，完成重新整理、消毒早期入库竣工档案工作任务。

八是加强内部建设。通过有计划有步骤地开展岗位练兵、业务培训、文化建设和拓展训练等形式，提升素质，开阔视野，凝聚人心，振奋士气，为推动我局各项工作迈上新台阶打下了牢固的内部基础。

四、强化工作针对性，着力解决好影响各项工作和建设 的矛盾节点

各项工作的高效有序推进，很大程度上取决于矛盾节点的有效处理。为此，我们要强化工作针对性，着力解决好五个问题。

一是下力气抓各类培训，着力解决各种监管服务过程中的人员素质不高的问题。XX年，要组织燃气安全、建筑安全、老住宅区整治基建、物业行政监管等6个脱产培训班，拉出去、管起来，专业精解授课，集中安心学习，真正达到提高素质能力的目的。

二是下力气抓协调跟进，着力解决老旧住宅区管道燃气改造进展缓慢的问题。对于前期所做工作取得的积极成效，在总结肯定的同时，要不断改进工作方法，主动靠上前，加强请示汇报和协调工作，争取更大的工作成绩。

三是下力气抓服务指导，着力解决街道层面化解物管矛盾纠纷力度的问题。在各类物管矛盾纠纷的协调解决过程中，各街道、工作站点的作用十分关键，作为行业主管单位，我们要善于分解工作段面、找准工作节点，依法依规，加大对街道层面的工作指导和协调。

四是下力气抓安全监管，着力解决建筑施工人员“平安卡”持卡率的问题。经统计，今年全市建筑工程领域发生安全事故的案例中，绝大多数人员没有持“平安卡”上岗，致使生产过程中安全意识差，防范能力不强，发生安全事故的 情况屡有发生。为此，我们要加强检查，严抓落实，确保我区上岗工人100%持卡率。

五是下力气抓学习教育，着力解决各业务科室办事办公标准不够高的问题。我们拟制了一个年度培训计划，既有局领导班子的授课辅导，也有各科室负责人的职能讲解；既有提高业务素养的周末课堂，也有强化素质的拓展训练等等，通过狠抓全体干部职工的学习教育，提升整体素养，振奋工作士气，展现昂扬的精神风貌。

XX区建设局

二〇〇九年十二月十八日

第二篇：XX年建设局工作总结暨XX年工作计划

XX年建设局工作总结暨XX年工作计划

XX年，县建设局在县委、县政府的正确领导下，坚持用科学发展观统领工作全局，按照县委、县政府的总体工作部署，紧紧围绕年初确定的各项工作目标，坚持“以生态文明规化城市，以园林宜居建设城市，以文明先进经营城市，以特色风格塑造城市”为目标，以规化为先导，基础设施建设为重点，精心组织实施，狠抓责任落实，全面推进城乡规划、建设和管理工作，城市功能进一步增强，人居环境进一步改善，城市建设得到了又好又快的发展。

一、一年来工作情况回顾

统筹城乡发展，抓好规划编制

一是《XX县城道路专业规划》、《XX县城给水专业规划》、《XX县城排水专业规划》通过了州规划局的行政性审查，经修改完善，县政府已批准执行。二是绿地系统专项规划、城市特色规划、县域村镇体系规划编制完成，正在开展行政性审查。三是控制性详细规划逐片推进，县城东片区、县城至能禹片区控制性详细规划已完成了规划方案，《XX县政务中心及沙地片区规划》正在加紧编制。四是修建性详细规划有序开展，XX公园、电力公司以西异地安置规划、新城修建性详细规划编制完成，正在进行报批。五是严格审批，强化监督管理，办理《建设用地规划许可证》9份，《建设 工程规划许可证》153份；开展规划巡查100次，发出建设工程停工核查通知书18份，建设行政复工通知书6份，拆除违规建筑45平方米。

突出重点工程,实现高质高效

一是垃圾处理场工程强力推进，库区一期、二期土石方工程已完工，防渗膜铺设工程基本结束，管理区管理用房、值班室、配电室、车库主体工程已完工，正在加紧建设；完成管理区10kV1.7公里的输电线路架设及2.1公里供水管网安装，进场路12480平方米混凝土路面硬化工程全部铺筑完成，今年底可以竣工投入使用。二是积极做好污水处理厂建设工作，征用土地16.5亩，施工图通过审查，完成长5563米的元马片区主干管一、二标土建工程及管材采购招标，正在实施主管线地质勘察和施工管线放线工作，累计完成投资562.56万元。三是加快推进小城镇建设，促进一体化发展。黄瓜园镇投资50万元，建设完成金沙路道路硬化及给排水工程，投入资金145万元修建2号街延长线道路及绿化工程建设，进一步强化黄瓜园次级商贸集镇地位。江边乡红军横渡金沙江渡口景区基础设施建设项目建设完成陈列馆、停车场、旅游厕所等工程，完成投资1680万元。

保障性住房工程有序推进

XX年344套廉租房及附属设施工程全部建设完成；XX年300套、15000平方米廉租房全部开工建设，正在加紧推 进。

“2•25”地震恢复重建顺利开展

“2•25”地震全县248户重建户、3020户民房修复加固全部完工，竣工率达100%，已发放民房恢复重建资金909.46万元，教育、卫生、交通、水利、市政基础设施等13个公建项目已完工12个。

房地产业健康发展

总投资6000万元、456套5552平方米的精英房地产新天地项目全部完工；泷淇房地产紫溪苑项目已竣工12幢，348套，31643平方米，其中126套已入住使用，完成投资7558万元。

规范建筑市场，强化监督检查,提升质量安全

一是把好招标关，今年共有48个项目工程开工建设，其中43个在我县进行招投标，项目总投资12700.642万元，已全部进行了招投标，招投标率100%。

二是工程建设管理进一步加强。全年共报建工程76个，126697.46平方米，总投资13543.111万元；办理《建筑工程施工许可证》47份，面积91829.31平方米。

三是加强质量监督管理。全年受理质量监督工程47项，24.07万平方米，总造价12750.77万元；严格执行竣工验收备案制度，竣工验收备案工程 6项，30777.5平方米，总造价2789.73万元。

四是安全生产常抓不懈。年初完善了安全报监制度和工人意外伤害保险制度，采取日常巡查、定期检查相结合的方式，加大对施工现场安全生产监督管理，先后下发整改通知书14份、停工通知书5份，发出停止使用施工起重设备通知书3份。通过典型带路、现场观摩等活动的开展，各建筑施工企业安全意识不断增强。

关注民生，农村危房改造及民居地震安居工程有力推进

积极协调、多方争取，XX年农村危房改造及民居地震安居工程全部完工并通过验收；XX年550户农村危房改造、100户民居地震安居工程全部开工建设，农户基本信息录入完成。

全面推行依法行政，执法水平进一步提高

按照依法治县及《行政许可法》的要求，以将建设行业率先建成文明法治行业为目标，全系统依法治理工作全面启动，深入开展行政许可公示、政务公示、行政执法责任追究制，规范、透明的行政执法运作机制初步建立。

切实加强党风廉政建设和精神文明建设，干部职工精神面貌焕然一新

全系统在抓好物质文明建设的同时，高度重视党的建设和精神文明建设，着力打造一支作风过硬的建设队伍。

一是党风廉政建设卓有成效。领导班子带头学习，年初制定了中心组学习计划，把学习科学的发展观重要思想同解 决城乡建设工作实际问题结合起来，努力提高学习的针对性和实效性；认真落实党员干部廉洁自律的各项规定，严查严防，从源头上防治腐败。严格市政工程建设管理，认真执行招投标管理相关规定，遇事集体研究解决，加强建设财务资金的监管，继续清理精减行政审批的项目和减少办事程序；认真开展信访工作，所有信访问题做到了事事有着落，件件有回音。

二是积极探索党建工作新路子。局党委按照县委的要求，树立创新意识，突出重点，抓好党建工作，积极开展创先争优活动，加强对争创工作的宣传力度，强化党建工作制度建设。积极探索党组织所需要、党员所欢迎的党建工作新路子，年初制定党建工作计划，按目标任务量化考核细则。根据形势要求和单位工作实际，不断丰富党建内容，围绕经济抓党建，抓好党建促经济，在实际工作中充分体现党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用的发挥。

三是精神文明建设取得新的成果。全系统紧扣时代发展主题，围绕中心，服务大局，与时俱进，不断加强精神文明建设，为建设事业的改革与发展提供了有力的思想保证、精神动力和智力支持。深入学习贯彻科学发展观，干部职工在解放思想中统一思想，在统一思想中凝聚力量，保持了高度的思想稳定和高昂的奋斗精神。

二、存在的主要问题

XX年，建设局的工作取得了一定的成绩，但离县委、县政府和群众的要求还有一定距离。当前城市建设工作中还面临着许多亟待解决的问题：如城市建设中违反规划、浪费资源、破坏环境的行为仍然存在；城建资金比较短缺，差欠老“108”国道城区段改造、能禹蔬菜批发市场进场道路等工程款近200万元，不同程度地影响着一些工作项目的正常运转和进展；人员严重不足，50名编制，只有工作人员28人；房管所、质监站、定额站、设计室人员15人工资待遇问题尚未解决；建设系统源头防治腐败的体制机制还不够完善；工作作风和工作效率有待进一步改进和提高。对于这些问题，我们将采取有效措施，切实加以解决。新的一年里，我们将继续开拓创新、努力拼搏，不断提高建设和管理水平，为建设“热带山水旅游城市”创建新“高地”。

三、XX年工作计划

XX年是“十二五”规划开局之年，也是全面实施新一轮城市建设各项重大发展战略的关键之年，城市建设的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实党的十七届五中全会精神，认真践行科学发展观，按照县委、县政府的总体部署，实行城乡统筹，以县城为中心，着力提升基础设施水平，增强城市综合竞争力。

不断深化规划编制，强化规划的指导地位。一是重视人才的引进和培养，努力造就一支胜任的规划队伍。重点抓好 规划人才的引进，解决当前人才危机。二是重视规划的多样性和系统性，做到一个规划多种方案，使规划符合我县实际。三是重视规划的计划性，明确规划目标，年内完成县域村镇体系规划、特色规划评审报批工作，争取开展黄瓜园镇、物茂乡及老城乡集镇总体规划修编，组织开展土林风景名胜区规划编制。积极探索和创新工作思路，认真分析研究提升城市规划、建设品质的措施和办法，提高每一个建设项目的规划建设水平品。四是强化规划监督管理，加强规划编制、规划管理和规划监督工作，严格开展城乡规划督查，积极推行“阳光规划”。

继续抓好污水处理和生活垃圾处理设施项目建设。活化措施，加快建设进度，做好垃圾处理场项目收尾工作，确保明年使用运营；污水处理厂管网工程按时按质完工，厂区建设如期进行，力争明年完工使用。

加快廉租房建设。积极争取中央、省、州、县廉租住房建设、配套资金，完成XX年廉租住房建设任务，继续做好住房保障对象的租赁补贴发放工作。

促进房地产市场健康稳定发展。支持好泷淇、精英、新城等房地产开发企业，坚持以大项目带动大发展的思路，促进房地产业持续健康发展，确保房地产投资目标任务顺利完成。

全面加强党的建设。一是以提高执政能力为重点，全面 加强领导班子建设。集中精力抓好事关科学发展的全局性工作和关键性问题，学会在新形势下妥善处理各种人民内部矛盾，切实提高依法行政、依法办事的水平。二是以培养选用具有新型素质中层干部为抓手，推动全系统争先创优。加大干部竞争上岗和双向选择力度。三是以群众满意为标准，切实转变机关和干部作风。把为基层服务的实际成效，作为评议和衡量机关作风的重要标准，强化责任考核，确保各项重点工作落到实处。四是积极推进廉政建设和反腐败工作。逐步建立教育、制度、监督并重的党风廉政责任体系，建立健全党委议事规则等勤政廉政各项制度，用为民、务实、清廉的良好形象，凝聚人心，团结一致，艰苦创业。五是加强党的组织队伍建设。认真贯彻党的十七大、十七届五中全会精神，健全党委理论中心组学习制度，落实党支部“三会一课”制度，做到与时俱进、开拓创新，创造性地开展工作。坚持民主集中制、集体决策和领导分工相结合、重大问题汇报制度，完善党委议事规则，增强决策透明度和准确度，确保政策符合发展的要求。六是加强干部职工的学习教育和培训，提高队伍服务水平。在深入学习贯彻党的十七届五中全会精神基础上，切实加强党的组织建设，队伍的思想作风建设，组织城乡建设系统干部职工开展党风廉政教育、公文写作、业务知识等学习教育活动，积极创建学习型、亲民型、服务型、透明型、创新型、高效型机关，进一步提高干部职工的 服务技能，树立“服务是竞争力，服务永无止境”的理念，转变观念，学会变通，创新服务，提高干部队伍的整体服务水平。

XX年是推进城市建设的关键之年，机遇与挑战并存，在新的一年，建设局将继续坚持以科学发展观为指导，求真务实，积极进取，广开思路，开拓创新，团结协作，克服困难，积极营造一个能干事、办实事的良好工作氛围，使城乡建设工作走上健康发展的新台阶。

二○一○年十一月九日

第三篇：XX年建设局工作总结及XX年工作计划

XX年建设局工作总结及XX年工作计划

XX年是“十二五”规划开局之年，也是“城市建设三年上水平”的起步之年，我区按照城市环境质量、聚集能力、承载能力、居住条件、风貌特色、管理服务“六个上水平”的具体要求，认真贯彻落实市委、市政府关于城镇建三年上水平的总体部署，紧紧围绕“抢抓新机遇、实现新跨越、建设魅力草原乳城”的工作目标，以“完善规划设计、改善基础设施、拉大城区框架、提高城镇品位”为总体思路，继续抓好项目建设，助推我区城镇建设上水平。其中我局在城区规划、重点工程建设、建筑业管理、人防工作、房管工作、城市管理、环境卫生、园林绿化、公积金放贷等方面都取得了较好的成效。现将具体情况汇报如下：

一、XX年主要工作任务完成情况

城区规划

1、规划编制情况

一是启动了《XX管理区总体规划》的修编工作，目前已完成对建成区西侧2.4平方公里地形图测绘和《总规》的实施评估报告，下一步报请市政府同意后，实施对总规修编工作；二是完成了《北片居住区修建性详细规划》设计方案，下一步组织专家进行论证。

2、规划审批情况

一年来，共审批发放各类工程《建设项目选址意见书》7份；《用地规划许可证》6份，规划用地面积27258平方米；《建设工程规划许可证》5份，建筑总面积41617平方米，出具土地储备规划条件15份，用地面积162779平方米。

3、为了加强我区城乡规划管理工作，提高城乡规划水平，在今年3月份成立了XX管理区城乡规划委员会。

4、组织专家及区直各相关部门负责人完成了对《城区控制性详细规划》的评审。

重点工程建设

XX年全区共开展工程建设20项，其中新建工程14项，续建工程6项。计划投资24325.4万元，累计完成投资11098.81万元。具体项目情况如下：

1、幼儿园工程，计划投资220万元，建筑面积1324.27平方米，砖混结构，二层。该工程于XX年7月份开工建设，已于今年9月底已竣工，已累计完成投资220万元。

2、XX公安分局业务技术用房工程，计划投资430万元，建筑面积2745平方米，主要建设内容包括综合楼、附属用房及训练场。该工程于XX年6月份开工建设，目前主体完工，计划XX年8月份竣工，累计投资430万元。

3、文化广场续建工程，计划投资1180万元，主要建设内容包括占地面积53.6亩，包括广场硬化、绿化、雕塑、照明等。绿化工作已完成，目前基础设施已完成，水电系统 正在安装。累计完成投资1370万元。该工程于XX年10月份开工建设，计划明年8月份竣工。

4、保障性安居工程，其中：

廉租住房工程，共计73套。该项目已在XX年XX住宅小区二期建设工程中配建，目前，73套廉租房都已经全部启动，现在该工程已经完工，完成投资365万元。另增加12套廉租住房建筑面积为712.04平方米，计划投资104.7万元。在棚户区改造项目中配建。该工程于XX年4月份开工建设，目前主体工程已完成，正在进行室内外装修，累计完成投资100万元，计划于XX年8月竣工。

公共租赁住房工程，共计60套。建筑面积4047.68平方米,用地规模为13.2亩，计划投资761.7万元。该工程于XX年4月份开工建设，目前已完成主体工程，正在进行室内外装修，累计已完成投资450万元，计划XX年8月份竣工。

棚户区改造工程，XX管理区棚户区改造工程集中建设114套，总建筑面积8739.71平方米，项目总投资1569.7万元。该工程于XX年4月开工建设，目前1#、2#楼已竣工，4#楼主体已完成，累计已完成投资900万元，计划XX年8月份竣工。

5、海园住宅小区二期工程，建筑面积26793.6㎡，计划总投资2400万元，共五幢住宅楼。该工程于XX年5月份开工建设，目前地暖、电线系统，给排水管道安装，防水制 作，外墙保温涂料已完成，累计完成投资2150万元，计划今年11月底竣工。

6、环境监测中心项目，该项目计划投资300万元，建筑面积1507平方米。该工程于XX年6月份开工建设，目前已竣工，目前累计投资480万元。

7、假日酒店续建工程，主楼建筑面积8409平方米，附属建筑面积1200平方米，计划总投资3000万元，本年计划1561.8万元，本年累计完成投资791.8万元。该工程于XX年9月份开工建设，目前主楼已经竣工，正在进行内部装修，附属工程宴会厅已完成钢结构主体工程。计划XX年7月份竣工。

8、青少年活动中心续建工程，建筑面积1480.9平方米。该工程于XX年7月份开工建设，正在准备验收工作，计划投资300万元。累计完成投资300万元。

9、宣哲商业楼，建筑面积2418平方米，计划230万元，该工程于XX年6月份开工建设，XX年10月竣工。累计完成投资230万元。

10、绿源商住楼工程，计划投资264万元，建筑面积3507.92平方米，该工程于XX年6月份开工建设，于XX年10月竣工，累计完成投资264万元。

11、XX管理区写字楼工程，建筑面积11083.94平方米，该工程于XX年10月开工建设，目前已竣工。

12、广厦房开商业楼工程，建筑面积约9000平方米，计划投资1100万元，该工程于今年5月份开工，目前10号楼主体已完工，11号楼正在进行二层主体施工，计划明年9月份竣工。完成投资700万元。

13、弘基马铃薯组培种薯产业化项目，建筑面积7023.39平方米，该工程于今年6月份开工，目前主体已完工。

14、绿源大街绿化工程，计划投资15万元，主要对中心绿化带进行绿化工作。该工程从5月1日开工，6月份完工，累计完成投资29万元。闪榆路两侧绿化工程，共投资71.63万元，该工程从4月25日开工，5月15日完工，累计完成投资71.63万元。

15、平安大街计划投资45万元，主要完成道路绿化、景观建设等，该工程已于XX年5月开工，于8月完工，累计完成投资25万元。

16、XX天然气项目，一期项目总投资7000万元，项目总用地为26亩，其中：工业园区储配站用地20亩，加气站用地6亩。项目于XX年9月开始建设，XX年12月投产运营，项目主要建设内容包括：投资建设日供气能力为10万立方米的燃气输配站一座和一座加气站，燃气输配站包括L-CNG调压站、综合办公楼，燃气输配站坐落于管理区工业园区。该项目自9月份开工以来，已累计铺设城区主管网5公里，累计投资额度已达300万。计划XX年12月份竣工。

17、城市道路工程，兴盛大街、长宁大街、胜利街、海园路，奋进路，平安大街共计3.91公里道路铺设，计划投资400万元，该工程于XX年7月份开工建设，已于9月底竣工，累计完成640万。

18、产业园区热力管网工程，计划投资200万元，主要建设内容为实施兴旺路760米蒸汽热力管网铺设，该工程于XX年5月份开工建设，目前正在进行接入企业段管网安装，累计完成投资230万元。计划11月底竣工。

19、城镇污水及再生水处理项目，计划总投资4761.3万元。项目建设内容为新建日处理1.5万吨污水处理厂一座，配套建设城镇排水管网28.8公里。处理工艺采用预处理+悬挂链曝气+深度处理工艺，出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》表1的一级A标准。该工程于XX年6月份开工建设，目前，已完成土建工程量的90%，铺设2.5公里管道。累计完成投资955万元，计划于XX年11月份竣工。

20、市政公用设施工程计划投资44万元，该工程于XX年7月新建公厕7座，配置垃圾箱15个，环卫设备叉车1台，人力三轮车11辆，完成投资44万元。投入78.78万元完成了富强路及绿源大街混凝土路面工程，现已完成投资78.78万元。投入154.6万元完成了闪榆路两侧及临街商业门前的便道铺设工程，共完成便道铺装15000平方米。

、建筑业管理

1、继续整顿和规范建筑市场

今年全区在建工程共18项，总建筑面积10.16万平方米，其中：新开工10项，建筑面积7万平方米。

XX年，共查处无施工手续擅自开工项目5起，下达停工通知书5份，清理发放拖欠民工工资50余万元。

2、加强工程质量监督管理

XX年初在局会议室召开了建设、监理、施工、质监员等一系列座谈会，总结了XX年的工作、规划了XX年质量监督管理主要工作任务。

办理质量监督手续7份，建筑面积7.1万平方米。

发出《质量监督整改通知书》6份，质量问题处理合格率100%。

受理质量投诉1起，结案1起。

工程监理率100%；

大力推行了分户验收制度，加强了建设、施工、监理的责任感，提高了工程实体质量，使用户住到了放心房、满意房。

3、加强建设工程安全生产监督

执法检查。根据省、市安排，我局先后组织了工程复工前的质量安全大检查、雨季施工质量安全大检查、暑期防高温施工安全大检查、“中秋”“十一”两节期间安全大检查等4次大型的全区性的检查活动。共检查在建工程项目41 次，查处安全患30余处，下发《隐患整改通知书》13份。每次检查都有汇总，有评比、有通报、有处置措施。整改率达到100%

专项整治。在安全生产专项整治方面，年初已将安全生产专项整治活动纳入了全局的重要工作，并与施工单位签订了《安全生产责任状》份，通过强有力的措施，完善了监管体制和机制，强化了企业主体的责任；落实了各项责任制和安全技术措施，杜绝了安全事故的发生，解决建筑施工安全管理中存在的突出问题，力求将建筑伤亡事故控制在“零”。

积极组织开展 “安全月”活动。根据省、市安排，我们及时制订了《安全生产月活动方案》，并组织相关部门和在建工程项目部召开质量安全生产专题会议，共悬挂横幅24条、张贴标语100余条。

适时汇报。我局各项工作汇报准确及时，辖区内各项目建筑施工安全隐患排查、“安全生产月”活动情况、建筑安全生产形势分析会议落实情况等活动的汇报材料以及每季度执行情况均及时向市站作了报送。

4、加强工程招投标管理

为进一步规范工程建设项目的招投标活动，确保评标的公正性，维护招投标活动当事人的合法权益，维护《招投标法》的严肃性，做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。为了确保招投标工作的公平、公正，我们实施了网上 公告、网上报名、网上随机选取评标专家及的阳光操作。

截止目前，共办理招投标业务七项，其中：房屋建筑工程2项共41114978.76元，公用事业五项共35163328.95元。

城市管理方面

1、进一步加强环境卫生管理

我局主要对绿源大街、闪榆路两侧进行保洁管理工作，主要清扫面积82780平方米。同时，设专职清洁员15名。制定卫生管理制度和卫生清洁员职责，责任明确到人。配备农用三轮车1辆，清运垃圾。配备四轮拖拉机一辆，安装清扫装置，清扫闪榆路主街。配备叉车一辆，并按照服务半径不大于50米的要求沿主要街道放置垃圾箱15个，每天对倾倒的垃圾进行清运，保持卫生清洁。基本做到了垃圾日产日清。

2、加大绿化面积，改善城区环境

XX年我区新增绿化覆盖面积62332平方米，摧毁株数为58株，已投入绿化资金324.2万元。乔木树种绿化面积占总面积的比例为37%。完成花园式景观道路一条长350米，完成林荫式景观大道3000米，绿色达标庭院两个，绿色校园一个，游园广场一个。共种植各种乔木合计5715株，灌木、草坪、绿篱面积39464平方米，其中游园广场新增11128平方米，单位庭院新增27190平方米，住宅小区新增1100平方米，路渠街巷14240平方米。新增绿色植被生长状况、配 置情况、景观效果均达到好的标准，使我区绿化覆盖水平达到了一个新的高度。

3、加大执法力度，强化城区管理

强化城市管理，截至目前完成牌匾审批、备案16个，组织人员清理小广告1000于张。我局又投入13.85万元新增3吨叉车一辆，人力三轮11辆，新增大容量垃圾箱15个，基本保证了城区主要街道垃圾日产日清。结合爱国卫生运动，清理居民区积存垃圾XX余方。投入2.5万元完成蒙牛南路235米的景观道路的铺设。投入183.6万元完成闪榆路两侧15000平方米便道砖的铺装，完成6座公厕的新建和1座公厕的改建工作。

人防方面

1、认真抓好人防宣传

XX年，我区人防办结合人防相关的法律、法规，着力抓好人防宣传，一是在广大人民群众中广泛开展多种形式的人防法律法规宣传教育活动，利用区广播电视、张贴宣传报、发放传单等形式进行广泛宣传。二是根据上级要求，我区人防办组织区中小学生学习市人防办编印的《人民防空应急基本常识》。今年以来，我办悬挂横幅标语80多条，发放人防宣传资料200多份，管理区中小学人防教育普及率达98%。通过开展一系列扎实有效的宣传，大大提高了全区人民的国防观念和人防意识，为人防工作进一步开展打下了坚实的基 础。

2、全力做好易地建设费收缴工作

XX年年初，我局将依法收缴防空地下室易地建设费被列为全年工作的重中之重。首先是加大对管理区主要领导和主管领导的宣传，让他们真正掌握国家法规政策，从而支持易地建设费的收缴工作。二是与规划、建设主管部门协调，落实缴费任务。三是对本开工的开发、建设单位上门做工作督促他们主动缴费。今年本地区开工的建设项目较少，只有海园住宅小区二期工程开工，开工面积2.2平方米，拟收取防空地下室易地建设费40万元，现正通过多种努力收缴费用。

房管方面

在房屋权属登记管理方面坚持以产权管理为基础，以市场管理为核心，以房产测绘为重点，在抓好优质服务上下功夫，在简化办事程序上下功夫，在提高办事效率上下功夫。1—10月份，共测绘208户，办理房屋权属登记119户。在房屋他项权证方面，严格查验评估公司出具的房地产价值评估报告，细致测绘房屋面积。共办理房屋他项权证87件，抵押物价值6500多万元。在房产交易方面，认真查验落实交易房屋权属人，并现场测绘勘查交易房屋实际情况，客观评估交易房屋价值，共办结房屋产权交易5起，房地产交易建筑面积500多平方米，交易金额30余万元。为全区的经 济发展注入强大的活力。

住房公积金方面

1、公积金归集和支取情况

今年截止十月底，归集住房公积金110.6万元，累计归集住房公积金547.19万元，净归集额444.06万元。比上年同期减少167.9万元，减少60%，导致原因为公积金缴存中财政占很大一部分，而财政缴存方式为年底一次性缴存。职工支取公积金39.82万元，121人次。比上年同期减少11.65万元，减少22.6%，支取额占归集额的36%。

2、公积金房贷和回收情况

截止目前已超额完成市住房公积金管理中心下达的200万目标任务，共发放贷款355.9万元，42户。住房公积金使用率达到100 %。回收个人住房公积金贷款44.37万元。个人住房公积金贷款无逾期3期以上情况。

二、XX年11-12月及XX年工作谋划情况

规划、建管工作方面

1、取得市政府对《总体规划》修编的批复，尽快完成总规的修编工作。

2、完成《北片居住区修建性详细规划》专家进行论证工作。

3、督促各建设单位做好未完工程扫尾工作，并作好冬季停工期间的防护工作。

4、为XX●紫郡城项目的实施，做好前期的各项工作。

人防工作方面

1、加快人防应急指挥中心的筹建工作，努力争取管理区的大力支持，将人防应急指挥中心建设列入重要议事日程。

2、强化人防专业队伍的日常训练，落实好训练装备、训练器材和训练经费，并有计划地开展防空或防灾演练，切实提高队伍的实战水平。

3、不断优化人防警报通信网络，加强警报设施的维护管理，确保警报鸣响率达到100％，警报覆盖率达到95％以上。

4、规范人防结建审批程序，完善人防结建审批制度，强化人防结建审批监督，做到依法审批、公开审批，杜绝随意减免人防易地建设费的现象。

5、强化人防结建执法力度，定期开展人防执法检查，着力解决人防结建工作中的热点和难点问题，对各类违法违规建设行为，做到一查到底，决不手软。

6、认真做好人防工程建设规划的编制工作，并结合管理区总体规划，统筹抓好人防工程建设规划的贯彻和实施。

7、加强与相关单位的协调，宣传人防建设的地位和作用，普及人防法律法规和人防知识，争取广大党员干部对人防工作的理解和支持。继续抓好中学生人防知识教育，通过 课堂教育、社会实践和参观学习等形式，提高学生的人防意识和防护技能。积极利用互联网、广播电视、张贴标语、悬挂横幅和试鸣警报等渠道，大造人防声势，扩大人防影响。

8、认真做好一年一次的防空警报试鸣，并加强警报设备管理，确保警报音响覆盖率、鸣响率达到两个100％。

9、继续坚持 “以建为主，以收促建”的人防工作思路，不断加大易地建设费征收和人防工程建设力度。XX年建设的XX·紫郡城项目中拟建设人民防空地下室1000平方米。

城市管理

1、环卫工作方面

以人为本，不断深化和完善各种制度，做到用制度管人，用制度办事，努力探索环卫发展新机制。

加快垃圾处理场建设，尽快发挥城市环卫基础设施的功能作用。

加大环卫宣传力度，形成人人讲卫生，个个讲文明的氛围，提高全民环卫意识，维护城市环境卫生。

尽快实现城市主管网的贯通工作，使城市的雨水、污水有收集、有处理。

加强联合执法力度，建立长效机制，落实“门前五包”。

2、绿化工作方面

围绕XX特点，制定绿化实施方案。

加大资金投入，加快实施西山森林公园的建设，确保XX 年绿化再上新台阶。

3、公用事业工作方面

XX年我局预计对改造后的绿源大街实施亮化，淘汰原有的路灯，按照提升XX形象的要求在绿源大街两侧安装路灯80盏。

对现有框架路及主要街巷逐步实施亮化及便道铺装。

加大对各企、事业单位庭院的亮化力度。

建筑业管理

1、工程质量监督工作方面

加强工程质量监督管理工作；真做好工程质量投诉受理工作。继续开展工程竣工分户验制度；扎实开展“质量年”活动，逐步消除质量通病；认真开展建筑节能工作，争取完成省市下达的“禁实”、“禁粘”工作目标任务；积极开展质量监督站自身建设，加强内部监督管理。

2、工程安全监督工作方面

增加相关专业人员充实队伍；按照工程总造价的3%收取安全保证金，确保工程安全投入；加强自身的学习，分批到市局或其他先进县区学习交流，使业务水平得到提高；建立健全的质量安全生产监管体系，制定有效措施并严格按照“责任到人”的方式，落实监管责任。

3、招投标工作方面

针对当前工程招投标工作，我们下一步应从健全制度、完善机制、强化监督、规范行为入手，进一步做好招投标监管工作。

一是尽快完善出台新的《XX管理区招投标管理办法》，以科学、配套、健全的法规制度来指导招投标工作，使招投标活动能够依法进行并对其实施有效监督。二是加大对《招标投标法》等法律法规的宣传力度。建立执法程序，完善执法体系，做到依法行政，依法办事。做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。

公积金工作方面

1、继续强化归集力度、提高覆盖面。一是做到人员、精力、时间集中，重点单位专人负责，实行全员抓归集，预计11-12月份归集额为81万元。二是继续做好已建立住房公积金单位的缴存工作。

2、继续开展放贷工作。充分利用好所有的资金，在保证资金安全的情况下，发放贷款，满足客户需求，贷款使用率保持70%。

房管工作

XX年年末及XX年，我所将继续以“三个代表”重要思想为指导，继续开展“三学习”和“创先争优”活动，深入贯彻党的“十七大”精神，积极开展绩效攻坚，切实加强行业管理和房产经营，力争完成区工委、管委交办的各项目标任务。

XX年重点工程谋划

XX年建设重点工程11项，其中新建工程7项，续建工程4项，计划XX年累计完成投资61398.53万元。

1、二级汽车客运站工程，该项目计划投资1285.53万元，总建筑面积2113.12平方米，总占地面积30亩。该工程于XX年6月开工，计划XX年11月完工。

2、绿源大街改造项目，该项目计划投资300万元，主要建设内容为：道路路面硬化1万平方米；便道砖铺装1.2万平方米；电力、弱电入地，供热、雨水、污水管线铺设；进行路灯安装。该工程于XX年7月开工，计划XX年10月完工。

3、XX郁金香。莱登小镇续建项目，该工程总投资为110748万元，计划XX年完成投资7000万元，该工程于XX年9月份开工看，计划XX年4月竣工。

4、XX天然气续建项目，该工程总投资7000万元，计划XX年完成投资6700万元，主要建设日供气能力为10万立方米的燃气输配站一座和一座加油站，该工程于XX年9月开个建设，计划XX年12月完工。

5、城镇污水及再生水处理续建项目，该工程总投资为4761.3万元，计划XX年完成投资3500万元，主要建设日处理1.5万吨污水处理厂一座，该工程于XX年6月开工建设，计划XX年11月份完工。

6、垃圾无害化处理工程，该工程总投资4562.8万元，计划XX年完成投资2055万元，占地117亩，建设日清运城市垃圾100吨/天，设计垃圾填埋库容68.65万平方米，服务18.8年。该工程于XX年6月开工，计划XX年11月完工。

7、XX紫郡城项目，该工程总投资为3XX万元，计划XX年完成投资11000万元，建筑面积约为15万平方米。XX年主要建设商业楼48731平方米。该工程计划XX年5月份开工，于XX年11月完工。

8、西山森林公园项目，该项目总投资24000万元，计划XX年完成投资500万元，公园规划面积XX余亩，建设成为集生态旅游、休闲、娱乐为一体的森林公园。该工程于XX年5月开工建设，计划XX年11月完工。

9、保障性住房项目，该项目总投资1350万元，计划XX年完成投资945万元，新建垦区棚户区改造工程100户，建筑面积6000平方米；新建公共租赁住房工程50户，建筑面积3000平方米。该工程于XX年6月开工，计划XX年8月完工。

10、市政道路附属建设工程，计划投资613万元，计划完成3.9公里道路两侧便道铺装、绿化、亮化、排水工程。该工程计划于XX年6月开工建设，于XX年9月完工。

11、马铃薯组培种薯产业化示范项目，该项目总投资24500万元，计划XX年完成投资23000万元，总建筑面积为 9.78万平方米。该工程于XX年6月份开工建设，计划XX年12月完工。

经过一年的努力，我局虽然取得了一定的成绩，但离区工委、管委的要求和人民的愿望还有很大的差距。我们相信在区工委、管委的正确领导下，全局人员同心同德积极进取，必将完满完成上级交给我们的各项任务，使建设工作再上一个新台阶。

第四篇：建设局工作计划

城乡建设局工作计划

**年，是推进我市“十二五”发展规划顺利进行的关键一年，也是统筹城乡发展、推进新型城镇化建设的重要一年。为进一步贯彻落实十八大精神，市城乡建设局**年工作总体思路是：以科学发展观为指导，以创建国家园林城市为目标，以“十有民生行动计划”和“整洁城乡”活动为载体，转变城市经营理念，实施精细

化管理，不断完善城市功能、提升城市品位。具体工作做到“五抓五提升”：

一、抓基础设施建设，提升城市承载力。

为进一步完善城市功能，提升城市品位，谋划实施道路、供水、燃气、供热等基础设施工程。

（一）道路提升改造工程。

加快城乡道路建设，加大市区主要干线和旧街小巷的拓宽改造力度，完善交通路网建设。

**年谋划实施市区主要道路交通提升改造、东环路和北环路改造、西环路和南环路综合整治、新村南街二期、科技路、南关街等道路提升改造工程。

1．市区主要道路交通提升改造工程需对密三路至东环路的交通十字路口进行渠化改造及加装防护栏杆。同时，对迎宾路、南外环、密三路等市区主要道路实施防护栏杆安装、施划标线等项工程。工程概算投资7000万元。

2.东环路及北环路改造工程主要是对东外环和北外环路段路面进行大修，对原路面进行冷再生处理，重新铺设沥青混凝土路面。工程概算投资4250万元。

3．西环路综合整治工程规划铺设沥青混凝土主路面和非机动车道，对人行道进行硬化，道路两侧进行绿化，种植行道树并安装路灯，同时沿路铺设排水、电力、供热、给水、燃气、通讯、有线电视等专业管线。工程概算投资14800万元。

4.迎宾路南段排水及南环路综合改造工程拟对迎宾路南端东、西、北三段各100米长路面降低50CM，迎宾路西侧铺设排水管道130米，红娘港北岸增设水簸箕2个，迎宾路南段全部改为平篦雨水口；对破损严重的南关大桥至东外环段长进行大修，对南关大桥至西外环段长进行局部坑槽处理。同时在南关大桥至东外环段铺设排水管道雨水连接管。该项工程概算投资2150万元。

5.新村南街道路工程计划**年将剩余部分打通，铺设沥青混凝土路面及人行道，沿道路两侧铺设雨污管道，同时在道路两侧种植行道树、安装路灯及铺设各类专业管线。该项工程概算投资1700万元。

6.科技路改造工程主要包括拟对路基进行补强处理，重新铺设铺设沥青混凝土路面、硬化两侧人行道、安装路灯，同时沿道路两侧铺设雨污管道。该项工程概算投资1350万元。

7.南关街改造工程计划将原有破损路面铲除,保持原有路面高程不变,重新铺设沥青混凝土路面,于路南侧铺设雨水管网。该项工程概算投资280万元。

（二）污水管网工程。

在污水处理上，完善雨污水管网系统，对城市配套污水管网进行升级改造。**年，计划投资3000万元实施泃河污水管网、和红娘港污水管网工程。

（三）城中村道路改造及市政应急维修工程。

部分人大代表反映泃阳镇东关、南关、西关、东街、东套、西街等七个城中村部分道路年久失修，排水条件极差，急需修复。**年计划投资1000万元对东街、西街、西关三个村街道路进行改造。为了应对市政设施突发事件，计划投资200万元用于对市政设施进行道路挖补、景观美化、管道修补、亮化维修等项工程。

（四）市人防宣教中心建设工程。

计划投资1.2亿元于原人民影剧院处修建总建筑面积2.1万平方米的市人防工程。该工程分为地上、地下及人防广场三部分，地上为五层，局部七层，总建筑面积约7000平方米；地下两层为人员掩蔽工程，总建筑面积约1.4万平方米，人防广场约8000平方米。

（五）热力系统升级改造二期工程。

2012-**年采暖期结束后，拆除一、二厂原有锅炉房、烟囱及其他附属用房，新建剩余部分升级改造项目。

（1）第一热力厂土建完成煤库、斜输煤廊、转运楼、调度中心、室外管线及厂区道路等工程，安装工程完成1台100吨燃煤热水锅炉、水处理、脱硫除尘及其他辅助设备等热力专业设备。完成其余10座换热站改建工程。

（2）第二热力厂土建完成引风机房、烟囱及烟道、煤库、斜输煤廊、室外管线及厂区道路等工程，安装工程完成2台100吨燃煤热水锅炉、水处理、脱硫除尘及其他辅助设备等热力专业

设备。完成其余14座换热站改建工程。

（六）老旧管网升级改造及管网普查、测漏试水工程。

**年计划更新康居小区，安居小区等8个重点小区及16处重点管段，超过15年使用寿命管道和糟腐严重的管网约2.5万延米，更换约1.3万户居民锁闭阀。同时，按换热站辖供暖区域进行分区试水、查漏，降

低失水量，保证供热效果及安全，并制作详细的管网普查，建成数字管网管理系统。该项工程概算投资1600万元。

二、抓绿化设施建设，提升人居环境水平。

围绕“创建国家级园林城市”目标，精心谋划创园工作，加快城市绿化建设，加大绿化投入，增加绿地总量，提升绿化品位，完善城市绿化景观体系。力争2015年底，“三绿”指标达到国家园林城市标准。

**年，以“创园”工作为契机，计划实施以下6项城市美化绿化工程。

（一）文化艺术大街、和谐路美化工程。计划在道路两侧绿化预留地种植组团绿化，并实施硬化、亮化、城市家具设置等项工程。工程概算投资2500万元。

（二）东出口改造二期工程。该工程位于东环路东侧，泃河西侧，工程占地130亩，工程主要包括微地形工程、土方工程、绿化工程、硬化和亮化等项工程。工程概算投资5500万元。

（三）市区主次干道行道树栽植改造工程。该工程主要对泃阳大街、迎宾路、鼎盛大街、和平路、和平里、府东路北段、新村路、天阔北街、建兴路北延、桃园小区、富达广场、泃阳镇政府西侧栽植行道树，国槐1487棵、白蜡2522棵、银杏196棵、法桐352棵、合欢82棵。工程概算投资2004万元。

（四）市区绿地花灌木补植和园林设施维修工程。需补植各类花灌木18万余株，同时对泃阳大街、迎宾路、富达奇特广场、府东广场、泃阳西大街及南出入口等绿地中的园路、大观石装饰、工艺栏杆、石桌、石凳、座椅及花坛、花架、凉亭等进行修补、油漆、粉刷和更换。工程概算投资330万元。

（五）市区南出入口和密三路南段绿地改造工程。市区南出入口需更换草坪1.3万平方米，栽植各类乔木260棵，栽植色带2400平方米，栽植各类宿根花卉、地被植物及灌木5000平方米。共计改造绿地面积3.5万平方米。密三路南段将原有草坪更换为花灌木色带，共需改造面积1600平方米。工程概算投资200万元。

（六）野花组合种植工程。该工程对南外环西延、北外环西延、贤人大街西延、密三路南段道路两侧和泃阳西大街进行野花组合种植。整理绿化用地17.8万平方米，清除原堆积的垃圾、渣土2500方，更换熟土3.6万方，播种野花组合18万余平方米。工程概算投资250万元。

三、抓城乡环境治理，提升城乡整体形象。

为进一步改善城乡面貌，不断提升城市整体形象，**年，继续深入开展“整洁城乡”活动，强化村镇建设，做好农村危房改造工作。

1.深入推进“整洁城乡”活动，纳入日常工作，建立相应的长效机制及日常管理模式。严格执行《农村环境卫生暂行管理办法》，加强监管力度。**年计划为剩余的197个村街配备垃圾桶8050个，为各镇配备垃圾清运车20辆，5吨位车10辆，3吨位车10辆。

2.为了搞好“整洁城乡活动”，实现农村垃圾“村收集、镇转运、市处理”，将在皇庄镇、齐心庄镇、段甲岭镇建设3个小型垃圾填埋场，设计转运年限为2年，占地面积40-50亩，设计防渗膜、渗滤液导流层、导气石笼、排水井、防护围墙等设施。

3.为更好地处理粪便垃圾，**年计划在生活垃圾卫生填埋场东南角新建粪便处理厂一座；在东市区新建移动水平垃圾压缩站7座，垂直垃圾压缩站2座，公厕7座；将永和院、和平街4座适合改造的旱厕逐步改建成水冲式公厕。

4.全面推进农村危房改造工作。在总结过去两年的危房改造工作经验的基础上，继续推进我市农村危房改造工作进程，注重与新农村建设相结合，与整村推进相结合，与发展农村社会事业相结合，确保将农村危房改造工程真正建成“放心房”、“满意房”。**年我市计划改造农村危房260户。

四、抓建筑节能管理，提升绿色建筑水平。

积极推进建筑节能。完善建筑节能的监管体系，加强设计、施工、审图、竣工验收等环节的监管，形成闭合的监管体系。积极采用可再生能源，推广太阳能和地热能在建筑中的应用。加强既有建筑节能改造，采用试点先行方式，对阳光小区、**小区、安居小区等部分住宅楼进行节能改造，改造面积3万平方米，计划投资800万元。同时积极推广绿色建筑、绿色小区建设。

五、抓建筑市场规范，提升行业监管水平。

一是以工程质量和安全生产为抓手，开展专项检查，加强工程巡查，严格竣工验收，强化安全生产意识和文明施工意识，确保所有建设工程委托质监率、质量合格率、安全监管备案率100%；二是加强建设工程招投标管理，严格落实公开招投标制度，确保建设项目招投标应招尽招率100%，杜绝围标、串标、肢解招标现象发生；三是加强对建筑企业管理，借助行业协会平台，为企业提供政策法规、业务指导、技术咨询、人员培训等方面的服务；完善建筑市场准入和清出制度，加强施工图审查、进冀备案、建筑节能、企业资质管理，确保备案率100%。

总之，市城乡建设局将在市委、市政府的正确领导下，全面贯彻落实十八大精神，不断加大城市基础设施建设力度，改善城市环境，提升城市品位，为建设繁荣幸福新**做出新的更大的贡献。

**市城乡建设局

**年*月1日

第五篇：建设局工作计划

建设局工作计划

2014年全局工作的总体安排是：突出一个主题，加快两个提升，推动三个转变，实施五项行动。一个主题是：贯彻落实党的十八大精神，推进城乡建设科学发展，统筹建设美丽城乡。两个提升是：提升城市化发展质量，力争城市化发展质量率先达到基本现代化的标准；提升城乡建设管理水平，力争城乡建设管理工作位居全国前列。三个转变是：转变城市建设模式，推动城市建设的可持续发展；转变村镇建设模式，推动城乡建设的一体化发展；转变工程建设模式，推动建筑工业化发展。五项行动是：实施城市功能提升行动，提升城乡现代化水平；实施人居环境优化行动，提升城乡宜居特质；实施节约型城乡建设行动，提升节能省地型城镇建设成效；实施建设产业升级行动，提升建筑企业核心竞争力；实施城建体制机制改革行动，提升城乡建设工作平台。

1、实施城市功能提升行动。顺应新型城市化发展和城市现代化建设趋势，促进中心城市转型发展和功能提升，提升城市现代化建设品质。一是推动城市功能性载体建设。大力推动中心商务区、蠡湖休闲中心、马山国际旅游岛、古运河风光带、太湖新城等功能性载体和功能片区建设，提升城市综合服务功能。二是完善城市路网体系。加快完善城市快速路体系，着力推进片区路网建设，统筹建设城市慢行系统，提高城市道路通行能力，推动城市功能布局优化。三是加快城市轨道交通建设。统筹推进轨道交通1、2号线建设，为2014年轨道交通的建成投运创造条件。四是提升城市防灾减灾能力。加强城市抗震防灾管理，实现城市新建、改建、扩建工程抗震设防全覆盖。推进城市防灾场所建设，提高城市基础设施防灾能力，保障城市安全运行。五是启动建设智慧城市。积极开展国家智慧城市试点工作，推动现代科学技术在城市规划、建设、管理和运行中的综合应用，整合信息资源，提升城市管理和服务水平。

2、实施人居环境优化行动。协调城乡人居环境建设，提升人居环境质量，满足城乡居民安居、宜居需要，使广大人民群众共享城乡建设成果。一是加大城中村改造力度。进一步加强城中村改造的组织协调，扩大城中村改造范围，改善过去城乡结合部地区的居住环境。二是加快拆迁安置房建设速度。完善拆迁安置房建设管理模式，加快拆迁安置房建设速度，扩大拆迁安置现房供应量，提高安置房源使用效益，减少被拆迁户在外过渡户数，缩短被拆迁户在外过渡时间。全年市区完成拆迁安置房施工面积1400万平方米，竣工面积400万平方米。三是扩大村庄环境整治幅度。完成3000个村庄环境整治，实现村庄环境整治全覆盖，实施村庄环境连线连片整治，提高农村生活污水治理的覆盖率，提升村庄人居环境质量，全面建设美丽乡村。加快推进京沪高铁沿线环境综合整治，确保4月底前完成剩余绿化工作，将京沪高铁无锡段沿线建成环境优美的绿色走廊、生态走廊、景观走廊。启动宁杭铁路宜兴段沿线环境整治和绿化工作，全面提升沿线整体景观形象，展示我市城乡建设的良好面貌。全市新创建60个三星级康居乡村、20个绿色乡村建设示范村。四是提升新市镇功能强度。开展“集约宜居示范镇”创建活动，择优培育区位条件优、发展潜力大、带动能力强的重点中心镇，促进城镇功能提升和向小城市转型发展，有效集聚人口和非农产业，充分发挥新市镇连接城乡、带动周边农村发展的桥梁作用。

3、实施节约型城乡建设行动。全面推进节约型城乡建设，把资源节约、建设集约、环境友好、生态宜居的理念贯穿城乡建设管理各个环节，引导城乡建设发展模式转型升级。一是推进建筑节能和可再生能源建筑应用。全面推进建筑节能和可再生能源建筑应用，进一步提升建筑节能对全社会节能减排的贡献率。以建设可再生能源建筑应用示范城市为目标，推动可再生能源与建筑一体化应用，在低碳生态城、绿色社区建设中，将可再生能源建筑应用作为约束性指标，实施集中连片推广。积极发展绿色建筑，制定《无锡市绿色建筑发展实施细则》，优先在公益性建筑和大型公共建筑中推进绿色建筑，积极推进保障房按照绿色建筑标准建设，引导建筑节能和绿色建筑示范区新建项目全面按绿色建筑标准建设，带动新建建筑由节能为主向绿色建筑发展方向转变。健全公共建筑节能监管体系，构建公共建筑能耗监测平台，对重点建筑实行分项计量与动态监测，强化公共建筑节能运行管理。探索既有居住建筑、公共建筑节能改造模式，以建筑门窗、遮阳等为重点，采用多种方式加快既有建筑节能改造，扩大改造的规模。二是推进成品住房开发建设。通过实施康居示范工程和开展住宅性能认定工作，引导房地产开发企业建设全装修住宅，进一步提高全装修住宅在市场供应结构中的比例，推动住宅产业化发展。坚持在建设用地出让时设定商品住宅全装修比例条件，将成品住宅建设管理的关口前移。积极推进保障性住房按成品房标准建设，发挥政府投资工程在住宅产业化发展中的示范作用。三是推进城市综合管廊建设。以新城和重点改造地区为重点，有序推进综合管廊建设，提升城市地下管线建设水平，促进城市建设从平面开发向立体开发转型发展。四是推进建设工地绿色施工。加强对建筑工地绿色施工的指导，全面开展绿色施工工地创建活动，最大限度地减少施工活动对环境的负面影响，实现工程建设的节能、节地、节水、节材和环境保护。年内创建省级文明工地不少于160个。

4、实施建设产业升级行动。以“调优调高”为基本取向，大力调整优化建设产业结构，推进建设产业转型升级。一是引导建筑业的转型升级。积极转变工程建设模式，大力推进设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征的建筑施工方式，推动建筑工业化发展，提升工程建造的标准化和专业化水平。二是拓展建设产业市场。实施建筑业“走出去”战略，以现有市场为依托，扩大外地建筑市场份额。引导建筑企业将工程施工与资本运作有机结合，变垫资为投资，变施工总承包为工程总承包，进一步提高建筑企业的市场开拓能力。三是保障建设工程质量安全。依法强化建设工程质量和安全生产责任制，严格落实工程质量安全终身责任追究制，规范建设工程各方参建主体的质量行为和安全行为，保证建设工程实体质量安全。督促施工企业健全安全生产管理体系，努力实现全年不发生较大以上等级事故，市区监管项目死亡人数控制在指标内。狠抓建设工程创优治劣，大力培养精品工程，做到大中型项目一次验收合格率达到100%，其他工程一次验收合格率达到99%以上，新创建筑优质精品工程数量全省领先。四是推动建筑工业化基地建设。推广适合工业化生产的预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系，加快发展建设工程的预制和装配技术，提高建筑工业化技术集成水平。培育建筑工业化基地的示范样板，推动建筑部件、钢筋、模板的工厂化生产和安装，逐步形成规模化的产业集群。

5、实施城建体制机制改革行动。从城乡建设体制机制改革创新着眼，破解城乡建设工作中的深层次矛盾和问题，全面推进城乡建设优化发展。一是完善城乡建设管理体制。加快转变建设管理部门职能，创新有利于推进城乡建设统筹发展和节约型城乡建设的体制，引导城市化发展向新型城市化转型，城乡建设向低碳生态转型，建设产业向集约高效转型，使城乡建设与全市经济社会转型发展相适应，使城乡建设与全市城乡统筹发展相协调。二是完善房屋征收拆迁管理体制。构建市区统分结合的房屋征收拆迁管理体制，优化依法征收拆迁、阳光规范操作的房屋征收拆迁工作流程，统筹推进国土与集土拆迁、住宅与非住宅拆迁、政府投资工程与社会投资项目拆迁，为城市现代化建设扫除前期障碍，为拉动经济增长创造基础条件。同时探索集土房屋拆迁补偿新模式，着力解决新拆迁户现房安置不足与老拆迁户安置房闲置的结构性问题，最大化地发挥拆迁安置房的使用效益。三是完善政府投资工程管理体制。推进政府投资项目代建制，引导政府投资项目通过招标等方式选择专业化的项目管理单位，对工程建设和项目投资进行专业化管理，控制好工程建设的投资、质量和速度，提高政府投资工程的建设管理水平和投资。四是完善旧城改造协调运作机制。按照“政府主导、市场运作、分类推进”的原则，强化规划在旧城改造中的引领作用，拓宽旧城改造的投资渠道，优化旧城改造各方主体的利益分配机制，多样化地推进城市更新改造。五是完善建设工程质量安全监管机制。完成《**市建设工程质量监督管理办法》修订，推行工程质量报告和保险制度，探索建立工程质量检测强制抽检模式，切实防范和化解工程质量风险。推行建筑原材料的登记备案管理制度，从建筑原材料上保障建设工程质量安全。着力加强轨道交通等重大项目的质量安全管理，建立重大工程项目质量安全督查和信息报送制度，强化对建设工程现场的动态化监管，确保工程建设质量和安全生产全程受控。六是完善建设市场公平竞争机制。健全建设行业诚信体系，规范建设企业和从业人员信息采集、信用评价和结果应用，建立守信激励和失信惩戒的市场竞争机制。实施建设工程“三合一”的评标办法，在工程项目评标中综合考虑价格标、技术标和信用标，促进建设市场与施工现场管理的联动。强化建设市场退出机制，依法将一些违法违规或资质条件不能持续达标的企业清出市场，真正实现建设市场竞争的优胜劣汰，促进各类建设企业转型升级，提高核心竞争力。