警苑小区施工安全隐患预防116条自查明细表

第一篇：警苑小区施工安全隐患预防116条自查明细表

警苑小区施工安全隐患预防116条自查明细表

一、安全管理方面的缺陷包括：

1、未建立安全管理网络，未落实安全生产责任制。

2、拖欠农民工工资导致职工集体上访事件。

3、安全技术措施方案未经审批就采用及操作时不符合规范要求。

4、未进行岗前教育培训、交底就上岗作业。

5、设备、设施未经检查验收就投入使用。

6、安排无证人员从事特种作业或特种作业人员未持证上岗。

7、未经审批擅自拆除防护设施或移动防护设施。

8、现场重点部位无安全标识牌。

9、未按规定对现场重点部位进行检查验收。

10、未切实做到整改措施、责任、资金、时限和预案“五到位”。

11、未完善安全生产预警机制，未按月进行一次安全生产风险分析。

12、未配备必要的应急救援器材和设备，未定期组织演练。

13、未制定施工现场消防安全保障方案和火灾事故应急救援预案，未按规定每半年演练一次。

14、施工现场未确定一名负责人为消防安全负责人，全面负责现场消防安全工作。

二、行为性危险，有害因素包括：

15、指挥错误。

16、操作错误。

17、监护错误。

18、其他错误。

19、其他行为性危险和有害因素。

三、心理、生理性危险，有害因素包括： 20、负荷超限。

21、健康状况异常。

22、从事禁忌作业。

23、心里异常。

24、识别功能缺陷。

25、其他心理、生理性危险和有害因素。

四、脚手架和模板支撑：

26、达到规定论证要求的高大脚手架、模板支撑工程未编制安全专项施工方案，或未按规定组织专家组论证审查和未按方案施工。

27、使用明令禁止使用的毛竹脚手架（外电防护除外）、钢管悬挑式脚手架，或采用木、竹等材料搭设模板支撑系统。

28、脚手架基础未夯实且无排水措施，底部垫板不符合规范要求。

29、具备脚手架搭设条件，但脚手架明显未跟上施工高度且楼层临边未采取临时防护措施。

30、脚手架上未设登高措施或通道，铺设脚手板有探头现象。

31、脚手架使用期间，主节点处水平杆、扫地杆、栏杆、剪刀撑、扣件、安全网等缺失严重，连墙件构造和数量严重违规，未做基础，立杆基础下沉，直接影响脚手架整体稳定和模板支撑。

32、模板支架立杆间距、横距、水平杆和剪刀撑设置不符合规范构造要求和施工方案要求，严重影响模板整体安全稳定性，大面积地下室支撑体系未按应急预案设计消防安全通道。

五、施工用电：

33、在建工程周边与外电架空线路之间小于安全操作距离未采取有效防护措施，现场重要危险部位应该做高压线防护，但未落实相关有效防护措施。

34、在高压线下方进行施工作业、盖临建、安装机械设备、堆放易燃、易爆材料。

35、施工现场临时用电达不到“三级配电、二级保护”要求，漏电保护器参数不匹配或安装不符合规范要求，施工、生活用电接零、接地系统缺失。

36、大型机械设备用电电箱未单独设置，无有效防雷击措施或重复接地电阻大于10Ω。

37、电箱的安装位置不符合规范要求，周围杂物太多，无明显标志。

38、电箱内多路配电无标识，引出线太乱，电箱无门、无锁、无防雨措施。

39、配电线路老化破皮未包扎，电线过路无保护措施，架空线路和电缆铺设不符合规范要求。

40、潮湿场所未使用安全电压，灯具金属外壳无接零保护，室外灯具距离地面低于3m，室内低于2.5m，对配电箱、开关箱进行检查维修时未将其前一段相应的电源开关分闸断电，未悬挂停电标志牌并带电作业。

六、基坑施工：

41、基坑深度超过5m，未编制专项安全施工方案并对方案未组织专家论证审查即贸然进行施工，或无基坑防护方案及措施。

42、深基坑施工未考虑到周边建筑物和环境评估，并未采取有效措施。

43、基坑施工无监护、检测记录，无排水措施及未配置潜水泵。

44、基坑支护方式不符合安全专项施工方案规定。

45、基坑支护结构、边坡以及基坑周边建筑物、道路、管线、地下水位等监测数据达报警值，未采取有效措施防止其变形进一步发展。

46、基坑支护结构、边坡整体或局部严重变形甚至坍塌，未及时采取有效加固措施。

47、在未具备设计规定条件的情况下，擅自提前拆除基坑内支撑。

七、建筑施工起重机械设备：

48、使用超过规定使用年限且未经过有评估资质的专业资质评估机构评估和合格准许使用的建筑施工起重机械设备。

49、使用未经检测或检测不合格的建筑施工起重机械设备。50、使用的建筑施工起重机械设备未按规定时间做好复检。

51、使用结构变形或有裂缝的机械设备。

52、塔式起重机的起重重量限制器、起重力矩限制器等安全装置失效，设备安装人员不持证上岗，未进行岗前培训和交底，安装前未进行能力确认及安装过程未进行跟踪监控。

53、塔式起重机的独立高度或附墙以上高度超过了规定范围。

54、塔式起重机吊臂在半径作业范围内未能进行360°安全旋转。

55、塔式起重机吊臂端部与高压线的水平距离不能满足安全要求。

56、塔式起重机垂直度偏差超过规定标准。

57、施工升降机上下限位、极限限位等各类安全限位装置缺失或失效。

58、设备未签订安装和使用协议。

59、施工升降机防坠器未按规定委托年检或年检不合格。60、安装吊车、提升机地基承载力不够或未经行修正。61、机械设备在使用期间内无运行保养记录和交接班记录。

62、机械设备保险限位失灵或保险限位不符合规范要求（塔吊“三保险、五限位”缺失）。

63、施工升降机传动系统、导轨架、附墙架等重要部位使用的连接螺栓强度低于出厂说明书的规定要求。

64、吊车、提升机基础不能满足设计要求。

65、施工升降机顶部附墙以上高度超过9M，附墙架与架体及建筑物之间未采用钢性连接，而是采用铅丝代替连接。

66、高架提升机作业时无通讯装置，低架提升机在多工种、多楼层同时使用无专人指挥。

67、使用单绳提升吊篮。

68、施工人员乘坐吊篮上下及攀登穿越提升机架体。69、提升脚手架防坠落、防倾覆装置失效。

70、提升脚手架上未按设计要求搭设物料平台或利用架体模板支撑。71、上人吊篮的底部锈蚀严重，缺焊。

72、提升脚手架使用工况下，附着固定的连墙件缺失。73、提升脚手架的承力架拉杆与挑梁拉杆未按规定设置。74、高处作业吊篮未按规定设置配重或不固定巡视记录。

75、高处作业吊篮安全绳未独立设置或未进行有效绑扎，钢丝绳绳卡做法不正确。

76、井架式物料提升机及上人吊篮无断绳保护装置或断绳保护装置失效。77、提升脚手架无专人现场监护，现场未设警示区域。78、使用塔吊进出脚手架提升作业。

八、高处作业及临边洞口防护：

79、高空（悬空）作业人员未佩戴个人安全防护用品或未落实其它安全防护措施，或作业人员上下无安全通道。

80、排架结构厂房中柱施工高处作业未搭设操作平台。81、现场使用钢管搭设的悬挑式卸料平台或溜槽。

82、落地式卸料平台、悬挑式卸料平台搭设构造不符合规定要求，可能引起失稳、倾覆或周边防护无警示标志。

83、施工现场较多临边、洞口未作防护或防护未固定。

84、未经上级主管技术部门批准，在电梯井内做垂直运输通道和垃圾通道。85、施工升降机楼层平台口缺失安全防护门或无有效防护反锁。86、移动式操作平台的轮子与平台接合处不牢固，立柱底部离地面超过80mm。87、井架式物料提升机楼层平台口安全防护门缺失。

88、支设悬挑式模板时无稳固的立足点，支设临空构筑物模板时未搭设支架或脚手架。

89、模板上有预留洞口时在安装后未及时将洞口覆盖，混凝土板上拆模后形成的临边或洞口未及时防护。

90、绑扎悬空大梁钢筋时未在脚手架上铺设脚手板或未设操作平台。

九、起重吊装： 91、现场吊装机械、吊具、吊索及吊装方式不符合施工方案要求，影响吊装安全。

92、在未形成空间结构整体稳定前，钢结构梁、柱结构体系未采取临时加固措施，可能引起结构坍塌。

十、桩基施工：

93、配合桩基施工无安全措施和交底。

94、重大影响区域内桩基施工未编制安全专项施工方案并组织专家进行论证。95、桩基施工未按照安全专项施工方案执行，可能影响周边房屋、道路等设施。96、桩工机械未按规定做好年检检测（查）即投入使用。

十一、房屋拆除：

97、拆除工程未按照要求编制安全专项施工方案或组织专家论证审查，或违反施工方案进行野蛮施工。

98、房屋拆除时未按照“自上而下、逐层分段、先次后主”的顺序进行，可能危及拆除施工作业安全。

99、沿街房屋拆除工程可能危及行人或车辆安全，在拆除中未落实隔离防护措施或未安排专人进行监护。

十二、临建设施：

100、在尚未竣工的建筑工程内设置职工集体宿舍的。

101、使用预制水泥板、毛竹、石棉瓦、油毡、竹篱片、彩条布、密目网、可燃聚苯乙烯或聚氨酯泡沫夹心等耐火等级低于三级的材料搭建临建设施。

102、临建设施不具备防风、防雨、防火、防寒要求，无设计图纸，主要受力结构、搭设方法、粘结材料，立面装饰等不符合规定要求，影响结构安全和正常使用。

103、民工宿舍内临时用电无漏、触电保护装置或使用无“三证”的电器设备，并在宿舍内使用电炉、碘钨灯或购置劣质电热器、电热毯进行取暖。

十三、消防安全：

104、施工现场动用明火或施工中有火种、火源，且周围有易燃以爆物品，但未及时做好安全防护和隔离措施。

105、施工现场易燃易爆物品未按规定储存或使用不当。

106、重点消防部位未设置消防灭火器材，及高层建筑无消防水源或水源不能满足要求。

107、施工现场消防应急撤离通道不通畅，或光线不足的作业场所未设置有效应急照明和应急指示灯。

108、施工现场明火作业区无灭火设施或动火未经审批，无动火证。109、民工宿舍内使用液化气、煤气灶或动用明火取暖。

十四、城区施工：

110、从临边洞口等处乱抛建筑垃圾或在现场焚烧垃圾造成周围环境影响。111、工地围墙设置不严密、不稳固，或主要出入口处无专人看护。

112、工地主要出入口处未落实运输车辆清洗措施，造成污染城市道路及其它公共设施。

113、施工对周边环境有影响，有可能影响周边居民正常生活及建（构）筑物结构稳定。

114、工地运输车辆集中运输阶段主要出入口处无专人指挥道路交通安全。115、城区工程使用锤击桩施工。

十五、其它方面：

116、严重违反建筑安全生产法律法规、部门规章制度以及建筑施工安全技术标准（规范）的规定。

第二篇：警苑小区安全生产文明施工达标方案

警苑小区安全生产文明施工达标方案

工程概况：

警苑小区工程参建单位 建设单位：**县**置业有限公司 设计单位：**市城市规划设计**汉分院 勘察单位：**市地质勘察设计院

监理单位：**建设工程监理有限责任公司 施工单位：**建设集团有限责任公司 质监单位：**县建设工程质量监督站

工程地址：位于**县城**路与**巷交汇处县公安局旁。工程建设规模与建筑结构设计情况： 总用地面积：15725.48m2 总建筑面积：94046。00m2

建筑与结构：简欧式建筑、框剪结构

栋数与层数：6栋3个连体建筑，地下1层地上33层商住楼 基础形式1、2、3、4号楼为钢筋混凝土承台加整板基础，5、6号楼为人工挖孔墩式基础。地下室工程均为结构地下室。

安全管理制度

（一）建立建全安全生产管理机构及各级人员安全生产责任制

1、工地建立安全领导小组，由工程负责人、施工员、安全员、班组长等组成，并呈报公司批准。

2、建立工地安全值日制度，每日由领导小组成员1人负责值日。

3、工地安全管理工作由考核合格，持证上岗安全员协助负责具体

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工作，各工种设兼职安全员1员。

4、贯彻执行工地各级人员安全生产责任制及安全生产奖惩制度。

（二）加强施工现场用工的三级安全教育和特种作业人员持证上岗管理

1、建全施工现场用工的三级安全教育，牢固树立安全第一的思想，自觉地遵守各项安全生产法令和规章制度。严格执行操作规程，正确使用个人防护用品，不得违章指挥和违章作业。

2、工地对招用的“三工”，必须遵守国家有关安全生产、劳动保护的规定进行三级安全教育，并经考试合格后才可上岗作业。

3、特种作业人员必须经劳动部门培训、考试合格发给安全技术操作证方可上岗。操作证必须按期复审。

（三）编制工程安全技术措施，进行有针对性的安全技术交底

1、在编制的施工组织设计中，必须提出有针对性的安全技术措施。

2、工程开工前，必须填报《建筑工程施工申请表》。

3、在下达部分项目施工任务的同时，应对施工作业场所的安全防护设施以及针对性的安全操作规程，注意事项等进行全面的安全技术交底，交底双方必须履行签字手续。

（四）、建立施工现场的施工机械、安全设施装拆安全技术交底与验收制度

1、施工机械、安全设施装拆前，应根据有关的规定进行针对性安全技术交底。

2、施工现场院的施工机械、安全设施施工队的工地安全领导小组

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负责组织有关人员进行验收，合格后方可使用。并应办理验收、移交使用手续。

（五）文明施工管理

1、工地现场临时设施的布置、各种机械设备位置的安排、材料的堆放、施工道路等，应科学、合理、安全、文明。

2、施工现场必须设置统一标准图牌、标志。

3、加强门卫制度管理，禁止非施工人员随意进入施工现场，防止坏人入内破坏、盗窃等。

4、施工现场要建立健全消防制度，设置消防器材。

（六）安全生产检查

1、健全班前安全活动制度，工地必须加强班前安全教育。对施工现场院的安全生产及时进行讲评。强调注意事项。表扬安全生产中好人好事，对作业环境、机具设备、安全设施及个人防护用品等进行安全自检。

2、工地安全旬检由工地安全领导小组负责，组织有关人员参加检查，对查出的隐患必须定人定措施、定时间限期整改，验收合格方为结束。

3、工地安全季检由公司施工科负责。组织有关人员检查，并将检查存在问题及整改意见通报工地。工地必须在整改期限完后二日内反馈给施工科。经施工科派人验收认定隐患已消除后方为结束。

4、除进行定期检查与不定期经常性检查外，如开安全汇报会、座谈会、评比会；使安全检查和评比奖励结合起来。

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（七）事故调查与处理

1、发生伤亡事故，应在发生事故的4小时内报公司有关部门，并保护好现场。事故报告要及时，不准隐瞒、虚报或拖延不报。

2、事故发生以后，应立即负责组织职工进行调查和分析，认真地在生产、技术、设备管理制度方面找出事故发生的原因，查明责任，确定改进措施，并指定专人，限期贯彻执行。

3、对于违反政策法令和规章制度或工作不负责而造成事故的，应根据情节的轻重和损失的大小，给以不同的处分，直至送交司法机关处理。

（八）建立工程安全管理档案

1、整理公司有关安全生产制度、条例、规定及安全季检通报。

2、填写安全内业配合用表，努力做到标准化、规范化。

3、填写交工时，安全内业资料必须上交，以便保存建立档案。

项目工程责任制

（一）文明施工责任制

⒈进场施工人员应佩戴胸卡，进行文明施工及遵纪守法教育，制定文明工地公约，施工期间不扰民。

⒉严格按操作规程施工，施工操作面做到工完场清，建筑垃圾集中定点堆放。

⒊严禁直接向下做倾倒废弃物，及时疏通堵塞沟、管、保证施工现场无积水。

⒋落实门前“三包”责任制，工地大门内设置洗车台，保证车辆清

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洁上路，施工围墙外责任范围内不得堆放建筑材料或建筑垃圾，保证责任范围内干净整洁。

⒌养成良好的卫生习惯，宿舍内应保持整洁卫生，被褥、面盆与日常生活用品就摆放整齐，生活垃圾分责袋装。

⒍建筑材料，构件，料具按总平面布置图堆放，做到成堆成垛、成捆、成方并挂牌标明.⒎制定有灭“四害”措施，消灭蚊、蝇、蟑螂、老鼠等。⒏厕所经常打扫，及时清洗，保持清洁卫生。⒐炊事人员应持证上岗，茶水供应要符合卫生要求。⒑现场禁止焚烧有毒、有害物质，未经许可禁止夜间施工。

（二）安全生产责任制

⒈建立健全落各种规章制度，严格执行方案审批制度。⒉认真抓好安全生产文明施工，搞好安全三级教育，反对违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。

⒊进入施工现场必须戴安全帽，扣好帽带，正确使用劳动安全防护用品，做到“三不伤害”。

⒋“四口”防护必须定型化、工具化、高处悬空作业要按规定系好安全带。

⒌施工现场外架要实行密目式，安全立网封闲施工，并保持道路畅通，地面无坑洼积水。

⒍危险场所要设置警告标志，夜间设红灯警示，示经许可不得随意拆除。

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⒎供电线路架设，配电箱与开关箱设置及机械设备的安装，使用要符合JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。

⒏施工机械必须有准用证才能进入施工现场，各项保护装置必须齐全可靠，做好机械设备的“十字”作业，严禁带病运转。

（三）消防保卫责任制

⒈施工现场应明确一名领导分管消防保卫工作，并根据工地需要配备专兼职人员负责消防保卫工作，要成立工地义务消防队、安全保卫小组，定其开展消防保卫法规的学习、确保工地的安全稳定。

⒉进入现场的施工人员，要登记造册。外来人员应按《福建省流动人口治安管理条例》持有效身份证登记办证。

⒊工地负责人在与班组签订施工合同时，必须同时签订《消防治安责任状》或由班组长写出消防、治安方面的保证书，方能准许在工地施工。

⒋门卫值班人员应严格管理制度，不准闲杂人员进入工地，对出入现场的车辆、人员要严格检查，物资出门证。

⒌工地临时设施、仓库、食堂重点要害部位，消防、保防范措施要到位人员要落实，消防器材要配定，并有效。

⒍工地严禁男女混住、卖淫嫖娼、赌博、酗洒闹事、打架斗殴。⒎施工现场未经批准，严禁使用电炉、电饭锅、煤气灶、煤油炉和筑炉设灶等。

⒏报警电话110，火警电话119，公司保卫科电话***。

项目部岗位责任制

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（一）工地负责人安全生产责任制

工地负责人（项目经理），对所管工程项目的安全生产负直接领导责任，其主要职责是：

⒈认真执行安全生产规章制度。⒉组织落实各项安全管理技术措施。

⒊进行安全技术交底，组织重要设施、设备交接验收、合格后方可使用。

⒋不违章指挥

⒌组织职工学习安全技术规范标准和安全操作规程。⒍教育工人遵章守纪，不违章冒险作业。⒎经常组织安全检查，认真消除事故隐患。

⒏发生事故要立即上报，保护现场，参与事故调查处理。

（二）施工员安全生产责任制

施工员对所管工程项目的安全生产负直接责任，其主要职责是： ⒈严格执行安全生产各项规章制度

⒉认真落实施工组织设计（施工方案）中安全技术措施。⒊针对生产特点，向作业班组进行评细书面安全技术交底。⒋随时检查作业现场内的各项防护措施，设备的完好使用情况，随时消除不安全因素。

⒌不违章指挥

⒍组织工人学习安全操作规程，开展安全活动 ⒎督促检查作业人员正确使用好个人防护用品

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⒏发生事故立即上报，保护好现场

（三）工地安全员安全生产责任制

⒈协助施工负责人做好施工现场的安全管理工作，做好每天的安全日记。

⒉检查督促施工人员遵章守纪，制止任何人违章指挥或违章作业，对制止不听的有权按规定执行处罚。

⒊负责日常检查和维护施工现场的安全防护设施，发现问题及时处理，不能处理的应报告施工负责人并督促及时采取措施，消除事故隐患，督促施工人员正确使用或穿戴好防护用具。

⒋发生事故应及时组织抢救伤员、保护好现场并向施工负责人报告，参加事故的调查分析，督促有关人员落实防止事故重复发生的措施。

⒌参加各级组织的安全检查，督促对隐患的整改落实。⒍总结安全生产经验。

（四）安全值日员安全生产责任制

⒈协助施工负责人做好当日施工现场的安全管理工作，做好当天安全日记和交接班记录

⒉检查督促施工人员遵章守纪，制止任何人违章指挥或违章作业，对制止不听的有权通过工地安全员按规定执行处罚。

⒊负责检查和维护当日施工现场的安全防护设施，发现问题及时处理，不能处理的及进报告施工负责人并督促及时处理、消除事故隐患。

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⒋督促施工人员正确使用或穿戴安全防护用具

⒌发生事故及时抢救伤员和保护现场，并立即报告施工负责人。

（五）班组长安全生产责任制

班组长对本班组的安全生产负责，其主要职责是： ⒈模范遵守安全生产规章制度和安全操作规程 ⒉领导本班组安全作业

⒊认真执行安全交底，有权拒绝违章指挥

⒋班前对所要使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取措施整改。

⒌组织班组安全活动

⒍掌握现场救护基本知识，做好院前救护工作 ⒎发生事故应立即上报。

（六）工人安全生产责任制

⒈生产工人要严格执行安全操作规程和各项规章制度。⒉积极参加各项安全活动 ⒊认真执行安全交底 ⒋不违章冒险作业 ⒌拒绝违章指挥、指令

⒍爱护和正确使用防护用品和安全设施

⒎搞好生产设备的维护保养，保护作业现场的清洁卫生。

（七）门卫制度

⒈门卫人员应戴袖章，严守岗位，履行职责

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⒉外人不得进入工地，外访应经门卫登陆记叫人。⒊小商贩不得进入工地，工人不许带小孩进入现场。⒋进出工地货物，应经门卫验明手续方准进出。⒌没有批准证明，不许将工地东西拿出工地。

⒍有权对携带东西的人员进行检查，被检人员应接受检查。

文明施工达标计划

1、为了实现科学管理，做到文明施工，根据施工现场及公司的实际情况，制订本条例。

2、工地主要进出口和重要位置必须树立标牌，标牌要鲜明正规。

3、现场围墙须符合当地市容的有关规定。

4、临街现场禁止堆放有碍观瞻的杂物和材料器具，堆放料具必须整齐。

5、临时设施工程不得歪斜、墙皮脱落和破烂现象，棚顶、棚沿要规整不得参差不齐。

6、现场道路要畅通，场地平整，符合消防规定，施工场地要有排水措施。

7、建筑垃圾须及时清理，做到现场整洁，气候干燥时现场经常洒水，避免尘土飞扬。

8、现场须按组织设计中的要求进行科学、合理的平面布置，平面布置图要张贴在现场墙壁上。

9、建材堆放要整齐，不准乱堆乱放。

10、砼构件应分规格堆放整齐，要一条线、一头齐，做到合理保

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管，方便使用。

11、怕潮、怕淋晒的材料要防潮和覆盖措施，易失小件与贵重物品要入库保管。

12、料具库要整洁、合理堆放，余料和容器要及时回收，门要上锁。

13、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到平洁脚清，活完料净。

14、掉在楼梯、楼板上的砂浆、砼要及时清理，避免凝固后再剔凿。

15、施工现场要有成品保护措施，不得有砸撞、损坏现象，上道工序接下道工序积极创造质量优良条件，下道工序也要保护上道工序的劳动成果。

16、楼房内清除的建筑垃圾要由临时搭设的垃圾筒或利用电梯井、垃圾道漏下，或用灰桶、小车吊下，严禁乱扔乱扬现象。

17、现场使用的机械要按施工组织设计定点安放，机身经常保持清洁，标明编号要明显，安全装置要可靠，机棚内外干净整齐，有安全操作标牌，搅拌机砂浆周围要有排水措施。

18、现场要有明显的防火宣传标语及制度牌，设置足够的消防器材，保持消防道路畅通。

19、在生产中，严格遵守安全技术操作规程，安全设施齐全，安全措施具体，坚持使用安全“三件宝”，提升设备应有安全装置。

20、加强成品保护，要制定防止乱划、乱画、乱碰及损坏建筑物

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装饰的技术措施。

21、水泥库水泥堆放要整齐，空袋及时回收，散装水泥要及时过称装袋，堵塞浪费水泥的漏洞。

项目安全管理目标

1、严格执行：安全第一，预防为主的方针,杜绝死亡事故、火灾及爆炸事故的发生；

2、年工伤频率少于10‰，月工伤频率小于1‰；

3、项目的现场安全必须达标，力争达到优良安全标准；

4、认真招待文明施工有关规定，实现项目现场文明施工，文明施工单项得分力争大于80分；

5、积极投入安全防护费用，防护费用提取在工程总造价的1.0%__1.5%，做到专款专用，从根本上保证现场防护的需要；

6、项目主要负责人、安全生产管理人员、特种作业人员持证上岗率100%；施工人员培训上岗率100%；必创地区级“安全文明工地”争创省级“安全文明工地”。

**建设集团警苑小区项目部 2015年9月5日

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第三篇：警苑小区建筑工地卫生管理制度

警苑小区建筑工地卫生管理制度

二〇一五年六月

目录

1、建筑工地生活区管理制度

2、工地宿舍及卫生管理制度

3、食堂管理制度

4、家属探亲制度

5、临时探亲访友检查制度

6、重点部位防火制度

7、防火领导小组职责

8、建筑工地安全防火制度

9、食堂防火制度

10、厕所管理制度

11、浴室管理制度

12、集体宿舍制度

13、食堂卫生管理制度

14、食堂餐具、用品消毒制度

15、食堂从业人员“五病”调离制度

16、职工食堂从业人员“五病”调离记录表

建筑工地生活区管理制度

1.全面贯彻国家卫生法规，加强建筑工地卫生管理，将工地卫生管理纳入建筑工地质量安全管理体系，做到文明施工。

2.合理分工，责任到人，切实把卫生工作落到实处，营造卫生良好环境。

3.加强食堂、厨房、宿舍的卫生管理，各场室每天清扫1—2次，确保工地环境卫生。

4.配备符合卫生标准的给水，排水等设施，加强食品卫生管理，确保建筑工人身体健康和生命安全。

5.做好卫生防疫工作，每月对工地消毒2次，加强除“四害”工作。6.全体工作人员要养成良好的卫生习惯，注意维护环境卫生，严禁随地吐痰，乱扔果皮纸屑和烟蒂，严禁往窗外乱扔杂物，严禁在室内、过道内焚烧杂物。

7.在生活区入住者必须到项目安全部报到，凭身份证登记造册，由项目办理上岗证、发放胸卡、床位卡。

8.实行室长负责制，负责室内卫生，严禁室内赌博、斗殴、酗酒、男女混居。

9.必须爱护生活区内及宿舍内的公用设施及公共财物，恶意损坏需原价赔偿。

10.外来人员应登记，办理留宿手续，经项目经理部同意方可借宿，未经许可不准随意入室留宿。11.室内严禁私拉乱接电线、电气设备及使用电加热器具。（电褥子、小太阳等）

12.严禁卧床吸烟和乱丢烟蒂，宿舍内严禁烧饭、烧菜。13.严禁将易燃易爆物品带入室内，严禁携带施工工具入室。

14.住宿区内需要配备足够的灭火器，严禁随意挪用、损坏灭火器材。

以上规定望住宿人员认真执行，违反者将视情节轻重做出相应处罚。

工地宿舍及卫生管理制度

为了健全宿舍清洁卫生及安全用电管理，确保职工住宿安全舒适，有一个良好的休息生活环境，特制定本制度。

1、每个宿舍必须选定（或班长指定）一名负责人，督促其管理室内的清洁卫生和安全用电等有关事项，确保室内整洁。

2、遵守作息时间，不开天亮灯。不大声喧哗和戏闹，特别是夜间加班回室时，不影响他人休息。不赌博或以娱乐为借口的变相赌博。

3、不随意乱倒剩菜剩饭或乱泼废水，自觉遵守项目部规定的“七不”规范。做好个人卫生，衣物整洁，摆放整齐。

4、不损坏公物，损坏照价赔偿。有意破坏者，按有关规定处罚。

5、为了安全起见，严禁在使用的电线中或灯头上挂钩用电，违者按工地治安综合管理奖惩条例第八条规定处罚。

6、未经组织审批，严禁任休人随意私装插座或灯头，违者按工地治安综合管理奖惩条例第七条规定处罚。

食堂管理制度

为了加强食堂管理，创造一个文明、有序的生活环境，特制订以下制度：

1、食堂炊事员应做好自身健康检查后方可上岗，并应做好区域内的清洁工作，讲卫生、“灭四害”。

2、就餐人员买菜须排队，禁止插队。

3、蒸饭一律用饭盒，并放于指定的蒸盒内，严禁乱放乱拿。蒸饭车内不能蒸菜。

4、开水箱开水只供饮用，为保证开水供应，不准用盆、桶等盛取生活用热水。

5、不准买卖变质、霉变食品，不乱倒剩饭剩菜。

6、搞好食堂主化管理，每日菜名、菜价预先通知，每月公布伙食帐目；听取职工全理化建议，提高伙食质量。

7、就餐时间：早餐：7:00

中餐：12:00

晚餐：5:30 就餐人员应按时就餐，不许提前开饭，就餐时间随季节变动另行通知。

8、以上几条请大家协助自觉遵守，如有违反者，一经查获，罚款10-100元。

家属探亲制度

1、本工地职工家属原则上可来工地探亲，工地可给予一定的优惠待遇。

2、来本工地探亲的家属除向门卫登记以外，必须在家属探亲前由职工本人向项目部提出申请，经项目部批准后方可进入工地。

3、家属探亲期一般为半个月，除项目部批准以外，若超过半个月的，项目部将采取措施使其家属离开工地。

4、家属来工地探亲，必须遵守国家法令（包括计划生育）和本工地的规章制度，不准进入施工工地和作业人员攀谈而影响分他人工作，同时也不得参与工地内政。

5、家属来工地探亲，为安全起见，不能随意接插座或用电炉炒菜、烧饭。若遇特殊情况必须用电时；必须提出申请，报工地负责人批准方可使用。

6、家属来工地职工要上交有关费用。

临时探亲访友人员进场制度

1、外来临时探亲访友人员进场时，必须持有本人身份证，进场时身份证要压在门卫间，一般会客均在门卫处。

2、探亲访友人员，在三小时内离场者，经门卫许可办好有关手续方可进入，三小时以上者，必须经保卫科批准。

3、外来探亲访友人员原则上不允许在本工地住宿过夜，特殊情况要求在本工地过夜住宿者，上交押金每人100元，并经保卫科批准。

4、进场人员必须按规定内容填写登记表，签写后方可进入，蛮闯门卫，不听劝阻者，每人每次处罚款20-50元，无理取闹者报保卫科处理，情节严重造成后果者移送派出所处理。

重点部位防火制度

一、食堂：

1、食堂内必须配备十公升泡沫灭火机不少于2只。

2、食堂必须与施工场所、防火场所、职工宿舍等间距不少于十五米。

3、食堂内柴火，不得堆放过多或过高。

4、食堂内应张挂防火制度及日夜值班巡逻人员。

5、食堂负责人必须每天对食堂内防火设施、器材进行检查，发现隐患及时处理，并上报防火领导小组。

二、木工棚：

1、木工棚内必须张挂防火制度、禁烟牌。

2、木工棚内每30平方米备置十公升灭不火少于2只。

3、木工棚内必须保持整洁，及时清理废料、木屑等杂物。

4、木工班长必须每天检查落手清及有无职工在木工棚内吸烟或动用明火，对违章职工每发现一次罚款10-50元。

三、氧气、乙炔：

1、对使用氧气、乙炔，应有严格审查手续。

2、作业时应有监护人。

3、发现违章情况，对违章人进行每次10-50元的罚款。

4、氧气瓶与乙炔瓶放置间距不得少于5米。

防火领导小组职责

1、对灭火机等消防器材，应经常检查，保证完好使用，药剂应及时调换。

2、上下班前后都应对施工工现场做一次防火安全检查。

3、每日都要有消防组员轮流值班，对每处消防场所进行检查记录并对发现的情况及时提出整改措施，落实到人，及时整改。

4、防火领导小组必须每半个月对施工现场防火场所、消防器材等进行检查。

5监督职工不得违反防火制度，不得违反操作规程，要求操作人员必须持证上岗，明火作业必须要有监护人。

建筑工地安全防火制度

一、施工现场临时设施：

1、厨房、锅炉房、变电间与临时设施之间的防火间距不得小于15米。

2、存放易燃物品的仓库存应单独建筑，并与建筑工程用火作业区保持不小于30米的距离。

3、临时设施区域内，应按规定设有消防通道，宽度不得小于3.5米，并保持畅道。

4、高压线下，禁止搭建临时设施或堆放易燃材料。

5、临时设施区域的周围，应有围笆，高度不得低于2.5米。

二、消防设施：

1、临时设施区域内，应按规定设置消防器材，一般为每100平方米，临时设施放置两只十公升灭火机。

2、临时木工棚油漆间、木材仓库存应配足消防器材，一般每30平方米放置两只十公升灭火机。

3、消防器材应有专人负责维修保养。

4、木工间、油漆间、木材库存等应设置防火制度和防火标志，挂在明显适当的位置。

三、管理和奖罚：

1、工地应安排防火负责人。

2、工程项目部经理负责安全防火工作。

3、应有人值班巡逻，监督管理消防设施，负责维修、保养。

4、项目部应每月对工地进行检查考核（二次），对没有发生事故的给予50-100元安全奖。凡发生一起火警事故的罚款100-200元，发生严重火灾事故的，由司法机关追究刑事责任。

食堂防火制度

食堂系重点防火部位，为了搞好食堂的防火工作，特制定以下制度：

1、食堂环境，炊事员应负责天天打扫，物品堆放整齐。堆放的柴火不宜过多，以烧一天的柴火为宜，每餐烧好后，应整理好柴草，及时熄灭火种，严禁火种引出。

2、食堂除炊事员外任何人不得擅自动用灶火。

3、每餐生活垃圾，必须当时清理掉，用箩筐倒入垃圾箱内。队部防火领导小组和生活卫生小组每月作一次防火卫生大检查。

4、对食堂炊事员要及时进行防火知识教育，食堂必须按规范配备安全灭火器，并对全体职工进行不定期的安全防火知识教育。

厕所管理制度

为了创建文明工地和国家卫生城市，搞好厕所卫生，提高健康水平，减少疾病，特制定以下管理制度：

1、厕所每天至少打扫二次，由专人负责保洁。

2、厕所内不准乱涂乱画，发现一次除擦掉以外，罚款10元。

3、用指定的草纸，不能用报纸，香烟纸及其它不易冲洗的硬质纸，以防止下水道堵塞，如发现每次罚10元。

4、每个职工都有使用和保洁的义务，大便要入沟，不能站在大便坑外小便，以免弄脏蹲坑。

5、每个职工都有监督，检举制止不卫生行为，对举报者给予适当的经济奖励。

6、每个月由生活卫生管理负责人组织人员进行检查。

浴室管理制度

为创建国家卫生城市和文明工地，搞好浴室卫生，特制定以下管理制度。

1、浴室要每天及时打扫，由专人负责保洁。

2、每个职工都有使用和保洁的义务，要节约用水。

3、每个职工爱护浴室内的器材，严禁任意拆除。

集体宿舍管理制度

为加强职工宿舍管理，以促进文明工地创建活动，确保职工有一个文明卫生的生活环境，特制订如下条例：

一、集体宿舍采用“寝室长”负责制，寝室长负责寝室内的日常管理事务，每天安排值日人员对宿舍进行清理、打扫。

二、项目部所有员工均应注意公共环境卫生，严禁随地大小便，严禁乱倒剩饭、剩菜、垃圾，保持室内整洁，不乱涂、乱画，爱护公共财物，如有违反给予10-100的经济处罚。

三、工地内严禁用麻将牌、扑克牌等进行赌博或变相赌博，一经发现除没收赌具、赌金外，另处以50-100元每人次的罚款。

四、宿舍内严禁私拉乱接电线，如发现每只灯头或插座罚款10元，使用家用电器须经项目部批准，否则除发现没收外，每千瓦处以150元的罚款。

三、严禁躺在床上吸烟，如有发现每人次外以10元罚款。

四、职工家属、亲戚来探亲一律不得留宿于工地，非本处职工不得在集体宿舍过夜，违者罚款10-100元。

五、宿舍个人物品应妥善保管，如发现偷盗行为，除乾地经济处罚外，另送交持法机关处理。

六、除夜间加班外，晚间宿舍熄灯时间不得超过11点。

七、职工之间要团结友爱，互相理解，互相帮助。工地内严禁打架斗殴，凡参与者不论是非均罚款300-1000元。

八、制订文明寝室评比方法，每半月由项目部组织进行一次评比，评出的文明寝室除张挂流支优胜红旗外，每次给予50-100元的奖励。

食堂卫生管理制度

为搞好饮食卫生，保障广大职工的身体健康，特制订以下管理制度。

1、食堂炊事员需接受健康检查取得健康证后方可上岗。

2、餐具、刀具等应定时消毒，并做到生、熟分开。

3、食堂荤菜需经登记检验，质量符合要求方可食用，肉类、禽蛋、水产品等食物要注意保鲜期。

4、食堂从业人员要养成良好的卫生习惯，上岗前要先洗手消毒、穿戴清洁的工作衣帽，做到不留长指甲、不涂指甲油、不戴戒指等级做到“三白”工作。

5、食堂公共场所要时刻保持卫生整洁，并备有灭蝇、灭鼠设施。

6、食堂禁止出售腐败变质的食物，每餐出售的菜肴均需做好食堂留样记录。

7、项目部每月组织两次对食堂卫生管理情况进行检查，根据有关制度进行奖惩。

食堂餐具、用品消毒制度

1、食堂应有专人负责餐具的洗涤和消毒。

2、严格执行一刮二洗三冲四消毒五保洁的工作程序和制度。

3、洗涮消毒要有专用设施设备，并有明显的标记和足够的容积，不得一池混用或一池多用。池内、外壁要完整、光洁、采用不锈钢板或瓷砖，下水道要畅通，污物要用加盖容器盛装，当日消毒。

4、煮沸消毒温度100℃不少于五分钟，蒸汽消毒温度95℃以上不少于十五分钟。

5、对不易蒸汽、煮沸消毒的茶、酒杯具可用经国家批准的用于食品用工具消毒的化学药物进行消毒，消毒剂的使用量、作用时间，应根据所用消毒剂的性能和要求浓度进行配制和操作。

6、经消毒后的餐具，内外壁应光洁，无油垢和食物残渣，呈现出本色，并放在保洁柜内，防止再污染。

7、消毒人员应严格按操作程序进行消毒并记录，并接受监督部门检查和群众的监督。

建筑工地生活区“五病”调离制度

一、建筑工地生活区职工食堂从业人员必须按规定定期进行健康体检；

二、新参加工作和临时参加工作的职工食堂从业人员必须进行健康检查，检查合格取得健康证明后方可进入工作岗位；

三、凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动期肺结核、化脓性、渗出性或接触性皮肤病患者必须立即调离职工食堂的工作岗位，治愈并经健康检查后方可恢复从事原工作；

四、职工食堂从业人员调离后健康情况必须全程监护，了解病情状况；

五、及时向卫生行政部门通报建筑工地职工食堂调离人员的基本情况。

第四篇：警苑小区电梯选用市场调查报告

警苑小区电梯选用市场调查报告

目前，由全球中文品牌领航者“中国品牌营销网”主办的“2016中国电梯十大品牌评选”日前落下帷幕。作为国内目前最权威、参与度最广的综合品牌评选网站，中国品牌营销网的每一次活动都成为线上线下媒体关注的热点，本次中国电梯十大品牌评选，更是汇集国内电梯行业各民族企业领袖，及新浪、网易、新华、央视网等主流媒体纷纷跟踪报道。评选结果在激烈的网上投票、资质审核以及消费者商誉评价环节后得出，各品牌电梯呈群雄角逐之势。据悉，此次评选采用消费者投票+资质审核制度，不但企业参与评选需要经过资质认证，且组委会对消费者投票进行24小时监票，有力杜绝恶意刷票，保证了评选结果的公平与公正。本次荣登“2016中国电梯十大品牌”榜单的优秀电梯企业和品牌有：三菱电梯、快客电梯、东芝电梯、奥的斯电梯、日立电梯、通力电梯、蒂森电梯、迅达电梯、沃克斯电梯、富士电梯。从榜单排名情况来看，三菱、日立、通力等一众电梯经典老品牌依然盘踞前十榜单。三菱电梯作为排行榜的熟脸，此次凭借高客户评价一举夺魁。值得一提的是，2012年进入中国市场的英国高端电梯品牌——快客电梯，作为中国电梯行业新秀，凭借出色的市场表现位居排行榜第二。此外，东芝电梯也由于较高的市场占有率、均等的客户评价及媒体舆情等位居第三，富士属日本系行业之秀，排名靠后。

第一名：三菱电梯（价格高）上海三菱电梯有限公司的前身是上海航空工业中等技术学校、上海市劳动第一技工学校。在1969年两校合并建厂，成立长城机械厂。1981年改名为上海长城电梯厂，成为国内生产电梯的骨干企业之一。1987年1月成立了上海三菱电梯有限公司。合资公司由四方组成，四方投资比为中方60%，外方40%。公司经过20年的创业与发展，已成为中国最大的电梯制造和销售企业之一。产品市场占有率已连续多年在中国电梯市场保持领先地位。30年来，公司坚持以顾客为中心，贯彻“全面覆盖、纵深发展”和“精耕细作”的营销理念，不断建立和完善市场营销运作体制和服务体系，在全国成立了7大区域和36个直属分公司，并建立了数百个销售、安装和维修服务代理点。第二名：快客电梯

英国快客电梯，欧洲著名品牌，全球十大电梯品牌之一，始创于1953年，英国快客电梯以英式乘客电梯、别墅电梯、观光电梯、自动扶梯、自动人行道等电梯产品的研发、生产、销售及售后服务为核心产业，拥有英国伦敦、中国杭州、印度孟买三大制造基地、100多家协作企业，全球300多家主流房地产集团配套合作，产品畅销全球60多个国家和地区。快客电梯自2012年进入中国市场，广泛应用于重庆秀山火车站、西安监狱、天津荔隆商业广场、保定天娥湖、长春远创国际大厦、长春远创紫樾台、重庆宁波商会大厦等国内重大工程项目。作为享誉全球电梯产业的领军品牌，位居世界电梯企业30强前列。快客电梯已成为全球最具价值、最具影响力的品牌之一，是全球电梯工业领域权威品牌。第三名：东芝电梯

“以客户的感动，是我们不断的追求”为企业的经营理念，东芝电梯株式会社以其坚持不懈的努力，致力于电梯事业40多年，为支撑现代化的城市建设做出了巨大的贡献。1995年，公司先后在中国的上海和沈阳成立了东芝电梯（中国）有限公司和东芝电梯（沈阳）有限公司。东芝电梯遍及中国，从电梯的电脑控制系统，到人性化的功能设计，美观的外形，乃至开发符合国际标准的环境友好型产品，无不体现了东芝电梯为中国人民的惬意生活而尽心尽力的宗旨。第四名：奥的斯电梯

奥的斯电梯公司(Otis Elevator Company)是安全电梯和扶梯的发明者，也是全球领先的人员输送产品生产商和维护商，产品包括电梯、自动扶梯和自动人行道。在中国，奥的斯已成为最大的电梯、扶梯生产商和维修保养服务商之一。其中，奥的斯电梯（中国）投资有限公司在天津、北京、上海、广州等地设有多家合资企业，并在天津、广州建有制造基地及研发中心，服务网络覆盖全国各主要城市和地区，为客户提供电梯、扶梯及自动人行道的生产、销售、安装、维修保养及现代化更新的一体化服务。在中国，众多地标性建筑均采用了奥的斯电扶梯产品，包括水立方、上海环球金融中心、天津电视塔、广州电视塔等知名建筑。第五名：日立电梯

1910年，在人们都热衷于引进欧美技术的时代，日立的创始人小平浪平先生以高速迈向现代化、“振兴国产技术”为目标开创了日 立的事业。日立公司于20世纪60年代来到中国，成为早期进入中国市场的少数外资企业之一。多年来，广州日立积极开拓中国市场，引进大量先进技术和产品。在政府的支持下，日立在中国各地的投资事业都得到了长足的发展。

第六名：通力电梯（选用对象分析）

通力电梯（KONE）是世界领先的电梯和自动扶梯供应商之一，为客户提供行业最先进的电、扶梯产品以及创新的保养和更新改造解决方案。同时，通力电梯（KONE）还可提供建筑自动门的维护服务。通力在中国是三大品牌电梯之一，同时通力也是开发环保节能产品的先锋，是全球无此齿轮电梯的领导者，无机房电梯的开启者。通力进入中国市场十多年以来取得了长足的发展，现已经成为中国电（扶）梯产业最大的供应商之一。拥有遍布全国的销售维保网络。在中国大陆承接了许多有影响力的项目，如：中国国家大剧院；中国国家体育场（鸟巢）中国北京奥运村，中国首都机场扩建；上海虹桥机场扩建；上海国际金融中心等知名的标志性项目。第七名：蒂森电梯（价格高）

蒂森克虏伯股份公司由蒂森股份公司和克虏伯股份公司于1999年3月合并而成。蒂森克虏伯集团为德国工业巨头，雇员超过200,000人，销售额达500亿欧元。集团下属的蒂森克虏伯电梯集团是全球三大电梯和自动扶梯生产商之一。雇员约30,500人，销售额约为40亿欧元，经营业务遍及世界各地。蒂森克虏伯电梯于1995年进入中国市场，主要经营业务范围为电梯和自动扶梯的制造，安装，远程监控，维保和旧梯改造等。电梯销售量连续多年稳步增长。蒂森克虏伯与中国有着悠久的合作历史。蒂森克虏伯目前在中国已建立了不锈钢、塑料、机械、电梯等方面的合资或独资企业，并于北京、上海、香港和台北设立了代表处。第八名：迅达电梯

世界第一大自动扶梯制造商，世界第二大电梯制造商的瑞士迅达电梯公司，至今已有134年的历史。瑞士迅达凭借着良好的投资环境、坚实的工业基础和优秀的人力资源，从合资到独资的二十多年里得到了长足的发展，成为迅达集团在亚太地区重要的营运公司和主要的电梯及自动扶梯生产基础。第九名：沃克斯电梯

沃克斯电梯（中国）有限公司电（扶）梯产品涵盖了乘客电梯、高速梯、无机房客梯、观光梯、医用梯，别墅梯、自动扶梯、自动人行道、载货电梯等系列，所有提供的产品均通过了质量管理、环境管理、职业健康安全管理三标一体认证和7588-2003国家标准认证，并完全满足欧洲EN81-

1、EN81-

2、EN12015、EN1216的要求，品质精湛，性能卓绝。VOLKSLIFT专业电梯控制系统在高速电梯方面的使用技术和质量稳定性方面，在欧洲已被确认为顶级的德国产品，并领先于世界同行。

第十名：富士电梯（警苑小区选用对象分析，33层33站33门价格28.5万元.（合理价格为21.00万元.）。

日本富士电梯以其集团雄厚的技术人才，高科技设备为基础，具备机电产品的综合制造优势；无论在基础领域的研究还是在应用领域的开发方面均获得了重大成果。凭借名列日本榜首的富士计算机控制技术、富士调频调速技术及富士功率半导体技术，使得富士电梯在市场上具有领先的地位。在产品设计开发、品质工艺、生产管理方面，富士电梯积累了丰富的经验。深圳亚洲富士电梯不断追求技术创新及秉持踏实诚恳的专业精神，向客户提供具有高可靠性、高标准的新时代产品，以满足人们需要更加便利，更加安全的工作、居住环境的要求。（赤壁工程选用歌拉瑞电梯，15层16站16门价格在19.5万元）。亚洲富士产品涵盖乘客电梯、载货电梯、观光电梯、别墅电梯、病床电梯、液压电梯、汽车电梯、小机房电梯、无机房电梯、自动扶梯、自动人行道、杂货电梯等十一大系列，采用先进的全电脑智能控制对产品销售和服务形成网络化管理，确保顾客无后顾之优。温馨提示：建议用户、经销商在产品采购中，应综合考量厂商，选择品牌资质齐全、技术成熟、舒适度、环保、保健、售后服务全面、注重诚信经营及社会责任感的厂商。需要说明的是：本榜单由中国品牌营销网、采用“客观、公平、公正”的原则，经过企业报名、网上投票、资料核对、综合评价等阶段，收集整理，其内容供广大消费者、经销商及电梯选用者免费学习交流查阅！

第五篇：警苑小区施工现场开工前的准备工作

警苑小区施工现场开工前的准备工作

一、前期工作

1、建设（租用）项目办公和生活场区：按管理人员、施工人员数量和施工平面布置图搭设彩钢板房和需用仓库、加工棚等以及建造、食堂、浴室、厕所等监时设施，购置工地生活及办公设施、设备如食堂炊具、办公设施、办公用品、空调、消防器具等。

2、组建项目管理机构：组建由项目经理、技术负责人、施工员、预算员、资料员、安全员、保管员（收发材料）、值班员、泥（砼）工队长、木模板队长、钢筋队长、架子队、水工队长、电工队长、涂刷工队长等项目管理机构。明确岗位责任及分管责任范围

3、取得施工图纸及相关资料：向甲方索取工程图纸，每栋号４套及地勘资料等相关文件。

二、技术准备

1、编制实施性施工组织设计：实施性施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系

2、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料：施工图发放各施工班组，由技术负责人、施工员和各班组负责检查图纸是否齐全，图纸本身有无错误和矛盾，设计内容与施工条件能否一致等。同时应熟悉有关设计数据。

3、图纸会审：由建设单位主持，由设计单位和施工单位参加，三方进行设计图纸的会审。施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对设计图纸的疑问和建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一地做好记录，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。

4、线路复测及成果报批报：与设计单位按规定交接桩后，由测量组对全管段进行贯通复核测量（简称复测）。采用设计单位测量成果；超出允许范围时，应及时向业主报告，由业主联系设计单位进行复核调整并签认，否则不得作为施工依据。所有的控制测量均应在监理工程师在场的情况下进行。复测工作完成后，应将完整的，经监理工程师复核签认的复测资料报送筹备组有关部门。

5、施工预算：

（1）编制施工图预算。施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一，这是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准，由施工单位编制的确定建筑安装工程造价的经济文件，它是施工企业签订工程承包合同、工程结算、建设银行拨付工程价款、进行成本核算、加强经营管理等方面工作的重要依据。

（2）编制施工预算。施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工定额等文件进行编制的，它直接受施工图预算的控制。它是施工企业内部控制各项成本支出、考核用工、“两算”对比、签发施工任务单、限额领料、基层进行经济核算的依据。

6、落实试验室及购置施工检测器具：落实施工材料检测实验室，商确检测费用，购置工程需用软件、表格和建立各项工作台帐以及施工现场安全、质量、文明施工标牌；购置水准仪、全站仪（或经纬仪）丈测器具及准备施工放线工具等。

三、施工场内准备

1、搞好“三通一平”验收交接工作：严格按照图纸所示，清理工地范围内妨碍施工的各种构筑物、障碍物，为临时工程和主体工程施工创造条件。

2、建造临时设施：按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房。

3、安装、调试施工机具：按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、搭棚、接电源、保养和调试等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转

4、做好建筑构（配）件、制品和材料的储存和堆放：按照建筑材料、构（配）件和制品的需要量计划组织进场，根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。

5、及时提供建筑材料的试验申请计划：按照工序流程顺序，依据建筑材料的需要量计划，及时提供建筑材料的试验申请计划。如钢材的机械性能和化学成份等试验；混凝土或砂浆的配合比和强度等试验，做好钢筋、混凝土等外购施工材料的预订工作。

6、设置消防、保安设施：按照施工组织设计的要求，根据施工总平面图的布置，建立消防。保安等组织机构和有关的规章制度，布置安排好消防、保安等措施。

四、物资准备

1、建筑材料：建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时矿 材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据；

（1）根据施工预算、分部（项）工程施工方法和施工进度的安排，拟定国拨材料、统配材料、地方材料、构（配）件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划；

（2）根据各种物资需薷量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同；

（3）按照施工总平面图的要求，组织物资按计划时间进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。

2、构（配）件、制品的加工：根据施工预算提供的构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据；

3、建筑安装机具：根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时小 确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划，为组织运输，确定堆场面积等提供依据；

五、劳动组织准备

1、建立精干的施工队：泥（砼）工队、模板工队、钢筋队、架子队、水工队、电工队等。

2、向施工队、工人进行施工组织设计、计划和技术交底： 施工组织设计、计划和技术交底的目的是把拟建工程的设计内容、施工计划和施工技术等要求，详尽地向施工队和工人讲解交待。这是落实计划和技术责任制的好办法。

施工组织设计、计划和技术交底的时间在单位工程或分部分项工程开工前及时进行，以保证工程严格地按照设计图纸，施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。

施工组织设计、计划和技术交底的内容有工程的施工进度计划、月（旬）作业计划；施工组织设计，尤其是施工工艺；质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求；新结构、新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施；图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项。交底工作应该按照管理系统逐级进行，由上而下直到工人队组。交底的方式有书面形式、口头形式和现场示范形式等。

施工队、工人接受施工组织设计、计划和技术交底后，要组织其成员进行认真地分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应该进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗位责任制和保证措施。

3、建立各项管理制度：工地的各项管理制度是否建立、健全，直接影响其各项施工活动的顺利进行。有章不循其后果是严重的，而无章可循更是危险的。为此必须建立、健全工地的各项管理制度。

六、施工场外准备

1、材料的加工和订货：建筑材料、构（配）件和建筑制品大部分均必须外购，工艺设备更是如此。这样如何与加工部）、生产单位联系，签订供货合同，搞好及时秩应，对于施工企业的正常生产是非常重要；对于协作项目也是这样，除了要签订议定书之外，还必须做大量的有关方面的工作。

2、做好分包工作和签订分包合同：由于施工单位本身的力量所限，有些专业工程的施工、安装和运输等均需要向外单位委托。根据工程量、完成日期。工程质量和工程造价等内容，与其他单位签订分包合同、保证按时实施。

七、开始开工

向上级提交开工申请报告：一切准备就绪、开工条件满足。

新六集团警苑小区工程项目部 2015年6月15日