第一篇：外墙对拉螺杆洞封堵方案
外墙对拉螺杆洞封堵施工方案
编 制：
审 核：
批
准：
陕西建工集团有限公司 怡佳别苑工程项目经理部
2016年9月
外墙对拉螺杆孔封堵施工方案
一、工程概况
工程地点： 太原市小店区 工程名称： 怡佳别苑工程
建设单位： 太原昊奕房地产开发有限公司 设计单位： 广东博意建筑设计院有限公司 监理单位： 山西创享建筑工程咨询有限责任公司 勘察单位： 山西省地质工程勘察院 施工单位： 陕西建工集团有限公司
本工程由25栋别墅楼（地上3层）、1栋综合楼（地上3层）和7栋高层楼（4栋27层、1栋25层、1栋17层、1栋11层,层高均为2.9m）及地下车库组成。别墅及综合楼设计结构形式为框架-剪力墙结构；高层楼设计结构形式为剪力墙结构，基础均为桩基础，总建筑面积114202.83平方米。
外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故针对外墙螺杆孔的封堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，增加相应投入，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。
二、施工准备
1、现场准备
楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。
2、材料及机具准备
材料：水泥、砂、膨胀剂、防水粉、聚合物防水涂料。
机具：铲刀、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、钢筋棍、冲击钻、锤子、凿子等。
三、施工方法及工艺要求
1、施工工艺
螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径16的冲击钻将孔眼扩成喇叭口形→冲洗湿润→外墙外侧孔眼用膨胀防水砂浆封堵密实→墙内侧采用膨胀水泥砂浆封堵→墙外侧刷聚合物防水涂料（面积100mm*100mm）。
（1）用铲刀将露出墙面的PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。用毛刷扫净。
（2）用直径16的冲击钻将螺杆孔洞内的PVC套管剔除，剔除深度20~30mm，剔除后清理孔内杂物。PVC套管剔除完成后，使用长毛刷将螺杆孔内清理干净
（3）在封堵施工前一个小时，使用喷壶对处理完的螺杆孔内及周边洒水润湿，将沾附在混凝土表面的灰尘冲洗干净，使螺杆孔及周围保持润湿、干净。
（4）用1:3膨胀防水砂浆（膨胀剂掺加量为4%~5%）从外墙外侧进行封堵入孔内100mm，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。
（5）当外墙外侧砂浆达到一定强度之后，墙内侧用1:3膨胀水泥砂浆（膨胀剂掺加量为4%~5%）将剩余100mm孔洞堵实，用Φ10圆钢捣实与墙面抹平。
（6）外墙外侧待砂浆干燥后，采用聚合物防水涂料涂抹，涂膜厚度为1.5mm，面积为100mm*100mm。
2、施工工艺重点要求
（1）膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。（2）堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目质检员验收合格后，方可进行砂浆填充。
（3）正式施工前，先施工样板，验收合格之后才能大面积施工。（4）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报。
四、质量标准
1、水泥、膨胀剂、防水剂、防水涂料等材质必须符合设计要求和施工规范验收的规定。
2、严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置，灌捣密实。
3、封堵完成螺杆孔表面砂浆无收缩裂缝，与原混凝土结构接触面无裂缝。
五、安全文明施工
1、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。
2、落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序施工。
3、对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后分类管理、挂牌标识、妥善保护。
4、施工人员进入现场必须戴好安全帽，墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带。
5、工人禁止酒后上岗，禁止吸烟，不得随地大小便。
第二篇：外墙螺杆眼封堵方案
剪力墙螺杆孔封堵方案
一、工程概况
地下2层，地上33层，结构形式为框架剪力墙结构，标准层层高2.9m。本工程外墙螺杆孔采用遇水膨胀橡胶堵头和膨胀砂浆进行封堵。
二、施工准备
1、螺杆孔封堵前，将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼；
2、将遇水膨胀橡胶堵头敲入螺杆孔中部；
3、配制膨胀砂浆，用于孔眼内进行补偿收缩并防止外墙渗漏。
三、施工工序
清理螺栓孔内杂物→冲洗润湿→塞入遇水膨胀橡胶堵头→配置并灌注膨胀砂浆→边塞并捣实→养护
四、材料要求与施工重点事项
1、材料要求：
1）水泥必须采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不得低于32.5级，禁止采用矿渣水泥；
2）不得使用过期或受潮结块水泥；禁止将不同品种或强度等级的水泥混用； 3）砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不得大于1%，使用前必须过3~5mm孔径的筛，不允许使用抹灰用的细砂；
4）膨胀剂的外观应无颗粒、异物、凝固物，技术性能应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；
5）水泥砂浆配合比为1：3，其中膨胀剂掺量代换水泥量一般为水泥用量的10%～12％。
2、施工重点：
1）将螺杆孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼；
2）堵塞孔眼时，将遇水膨胀橡胶堵头小面朝内从外墙迎水面塞入至墙中，然后在外墙外侧用1：3水泥砂浆由螺杆孔里口向外塞嵌密实；
3）隔天，从外墙内侧用1：3水泥砂浆补嵌密实，并边塞边用钢筋往洞内捣实，直到洞内砂浆填满，外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm；
4）砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌；
5）堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内并塞入遇水膨胀橡胶堵头后，需经项目部质检员验收合格后，方可进行砂浆填充；
6）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时下发整改通知单，并进行上报；
7）结构内墙螺杆孔洞处理同外墙，不塞遇水膨胀橡胶堵头，直接填补1:3水泥砂浆。操作时，等先封堵的一头砂浆凝固后方可封堵另一头。
外墙螺杆孔封堵大样
五、安全文明及其他
1、施工操作时应保护已做完的工程项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤；
2、墙外操作人员注意需穿防滑鞋、系安全带；
3、墙内操作人员及时清理掉下的砂浆，并充分利用，当天砂浆当天施工完成，不得使用隔夜砂浆；
4、对施工临边洞口进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。
第三篇：外墙穿墙对拉螺杆孔洞防渗漏方案
穿墙螺杆孔洞封堵 专项施工方案
编制人： 胡婷 审核人： 林志忠 罗元发 审批人： 罗新民
广州富利建筑安装工程有限公司蠡湖香槟苑项目部
（二）二0一四年七月三日
无锡保利香槟国际三期 外墙穿墙螺杆孔洞封堵专项施工方案
1、工程慨况
项目名称：无锡保利香槟国际三期工程 建设单位：保利宁远无锡房地产开发有限公司 设计单位：无锡民用建筑设计院有限公司 工程地址：无锡滨湖区蠡湖大道和周新路交叉口。基本概况：建筑规模：建筑总面积：199516平方米。
螺杆洞封堵（屋面、露台砼反坎，地下挡土墙等长期与雨水接触的结构和构建要求采用止水螺杆）。其他普通内墙、柱、梁可采用带塑料套管的对拉螺栓。对于施工过程中使用带塑料套管的对拉螺栓，因结构使用功能要求，需要有止水的作用，达到抗渗抗漏的作用。本方案主要解决如何处理带塑料套管的对拉螺栓封堵施工的问题。
2、编制依据和原则
本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留有大量穿墙螺杆洞，根据工程实例和以往施工经验，编写本外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。
3、施工工艺流程
3.1、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC 管除去。扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm。
3.2、清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
3.3、从外侧堵塞防水水泥砂浆到墙体内5cm并压实。3.4、从内侧向孔内喷射发泡剂，长度10cm左右。3.5、内侧用水泥砂浆堵塞剩余孔道并压实。3.6、外侧刷JS 防水涂料，待外侧水泥砂浆干燥后（约24 小时），在外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mm 厚JS 防水涂料，涂刷范围为60×60mm。
3.7电梯井周圈螺杆洞内打入发泡剂，然后在外侧堵塞复合水泥浆料，塞入孔内20mm，外侧抹平。分户墙内同样打入发泡剂。
4、节点图：
1mm厚JS防水涂料面积60mm*60mm发泡剂RP20水泥砂浆RP20防水水泥砂浆室内室外外墙螺杆洞填补节点示意图
5、施工要点及质量要求
5.1、孔边松散混凝土必须凿除。
5.2、在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍，并凿成毛面。
5.3、冲洗时须用钢丝刷清理。
5.4、冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。5.5、砂浆封堵必须饱满密实，与先浇捣的混凝土连接应牢固。5.6、砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。
6、施工质量保证措施
6.1、砂浆采用商品砂浆或干粉砂浆，以确保砂浆的质量。6.2、对班组进行施工技术交底。
6.3、发现有细微裂缝或空鼓应该及时整改，没完成不能进行下道工序。6.4、施工中作好各种施工记录及过程报验工作，确保过程受控。
7、施工安全措施
7.1、在凿喇叭口和用电焊割除螺杆时，施工面下方应做好周边防护，防止凿除的混凝土，或割除的螺杆砸到下方施工人。7.2、在使用电焊过程中应当注意防火。
7.3、对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。7.4、施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。
7.5、作业人员要严格遵守劳动纪律，覆行自己的岗位职责，工作中不擅自脱岗、不打闹、不睡觉、上班前不喝酒。
7.6、作业人员进入施工现场必须穿戴劳动保护用品，严格执行职工安全规则。
7.7、施工过程中，保持作业区域环境卫生，不得将废弃材料乱扔、乱放。
第四篇：内、外墙对拉螺栓孔封堵施工方案
抚顺路33号项目
内外墙对拉螺栓孔封堵
施工方案
编 码：LJ／SHF／20－15／2014／14 编制单位：莱西市建筑总公司 【莱西市建筑总公司
抚顺路33号项目内外墙对拉螺栓孔封堵施工方案】
用掺膨胀剂的干硬性砂浆内、外两侧同时封堵钉紧钉实，表面用聚合物水泥砂浆抹平，晾干。
外墙面待主体施工至三分之二时，开始聚氨酯防水涂料施工，分三层，底层为白色，中层为红色，面层为黑色，直径为以对拉螺栓孔为中心150mm。中层不得盖住首层，面层不得盖住中层。（附图）
2、内墙对拉螺栓孔封堵
用干硬性水泥砂浆两头对堵，钉实，表面抹面处理。
五、安全、技术保证措施
1、施工进度随楼层施工，每一工序施工完毕后报验，合格后才可继续施工。
2、掺膨胀剂的干硬砂浆随用随拌，不得过夜。砂浆以手握成团，落地松散为宜。
3、外墙防水涂料按进度要求以主楼验收前做完为宜，避免破坏及长时间暴露在外。
5、三遍防水涂料应分开施工，底层干燥后才可施工二层。上层不得遮盖下层，验收时可以清晰的看到三层防水施工工序。
6、操作面必须满铺竹笆板，保证工人行走方便。
7、大风、下雨天停止室外作业，可适当进行内业施工。
第五篇：外墙螺杆眼施工方案
高陵姬家乡集中安置社区（四季阳光）二期七组团施工一标段
螺杆眼堵塞施工方案
审核人：
编制人：
江苏九鼎环球建设科技集团有限公司
2015年12月03日
高陵姬家乡集中安置社区（四季阳光）二期七组团施工一标段
螺杆眼堵塞施工方案
一、工程概况： 1、7-11#楼、7-4#楼为剪力墙结构，33层。模板采用多层板散拼、背楞为45×65及钢管，φ14对拉螺杆加固（φ20PVC管套管）加固。2、7-8#楼为剪力墙结构，33层。模板采用钢大模。钢大模螺杆眼为φ22。
二、施工难点分析及应对措施：
1、施工难点分析：在主体结构施工阶段，因加固需要，在墙柱留下了螺杆眼。根据以往施工经验，由于对螺杆眼的堵塞重视程度不够，往往只采取水泥砂浆加防水粉两头堵塞密实的方法，操作工人不够认真，管理人员检查不到位，水泥砂浆收缩后，螺杆眼会产生一些细小裂缝，工程竣工后都有不同程度的外墙渗漏现象发生，造成内墙乳胶漆潮湿起泡、脱落。
2、应对措施：为防止外墙螺杆眼渗漏现象发生，本工程考虑采用橡胶堵头结合水泥砂浆堵塞螺杆眼。具体方案如下。
三、外墙螺杆眼施工方案：
施工工艺：螺栓孔空洞清理→外墙面橡胶塞（大小头）堵塞→膨胀水泥砂浆拌制→填充膨胀水泥砂浆、抹面→养护。
1、螺栓孔空洞清理：将大小头橡胶胶塞从外墙面砸入螺栓孔，直至和外墙面平齐。
2、膨胀水泥砂浆拌制：按照比例集中拌合膨胀性1:3水泥砂浆，水泥砂浆为半干状，用手楃成団状即可。
3、填充膨胀水泥砂浆：先将孔洞从外向里用木楔塞住50mm ,然后从里侧堵塞，并用钢筋捣密实、收面。
4、养护：螺栓孔堵塞完待水泥砂浆终凝后开始养护3～5天。
四、内墙螺杆孔施工方案
施工工艺：螺栓孔空洞清理→膨胀水泥砂浆拌制→填充膨胀水泥砂浆→抹面→养护。
1、膨胀水泥砂浆拌制：按照比例集中拌合膨胀性1:3水泥砂浆，水泥砂浆为半干状，用手楃成団状即可。
2、填充膨胀水泥砂浆：先将孔洞从一侧用木楔塞住50mm ,然后从里侧堵塞，并用钢筋捣密实、收面。然后拔掉木塞从另一侧将剩余空洞填塞、捣实、收面。
3、养护：螺栓孔堵塞完待水泥砂浆终凝后开始养护3～5天。
五、材料要求与施工重点事项：
（一）材料要求：
1、水泥强度不低于32.5，禁止用矿渣水泥。
2、砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不大于1%，使用前必须过3~5mm孔径筛。
3、水泥砂浆配合比为1：3，其中膨胀剂掺量代换水泥量一般水泥用量的10%~12%。
（二）施工重点：
1、螺杆眼必须清理干净，冲洗湿润。
2、砂浆应集中搅拌，禁止在楼层上搅拌，严禁使用隔天砂浆填塞螺杆孔。
3、堵塞前，孔内垃圾处理清理完成并撒水湿润孔内后需经项目质量员验收合格后方可进行砂浆填充。
六、安全及文明施工措施
1、作业人员进场必须佩戴安全帽，外架作业必须佩戴安全带。
2、作业人员不得穿拖鞋及硬底鞋。
3、作业人员上岗期间不得酗酒闹事。
4、每班作业必须做到工完场清。
江苏九鼎环球建设科技集团有限公司
高陵姬家乡集中安置社区（四季阳光）二期七组团施工一标段
2015年12月3日
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