第一篇：地下车库管理服务协议
小区停车场物业管理服务协议
甲方： 乙方： 号楼 单元 号
为了维护小区内交通秩序，规范机动车停放，确保业主车辆安全，经甲、乙双方友好协商，就小区地下车库物业服务管理达成如下协议：
第一条
车辆基本情况
车主姓名： 性 别： 联系电话：
驾驶证号： 车牌号车型： 颜色： 第二条
物业情况
物业位臵： 物业名称： 车位编号： 第三条
双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方；
2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；
3、制止违反本车库管理规定的行为。
4、租约期满，乙方车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，甲方将视乙方自动终止协议，甲方有权将该车位转租他人，转租时不再另行通知；
5、车库物业服务管理质量要求 ①车库卫生整洁，车辆停放有序；
—1— ②公用设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；
③机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记； ④消防设备设施配臵完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急方案；
⑤车场实行24小时值班制度，做好交接班记录；
⑥管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对进、出车辆的牌号，对车主的合理要求给予满足。
二、乙方的权利和义务
1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；
2、严格遵守物业公司制定《地下停车场管理规定》，如因乙方违反《地下停车场管理规定》而造成的损失，乙方负全部责任；
3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费；
4、接受甲方的管理和服务；
5、对停放的车辆按要求办有相关齐全的保险手续及证件。6、车辆停放中的禁止行为
①停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；
②不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，一个车位只允许停放一辆车，不得改变车库的使用性质；
③车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理；
④禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放； ⑤地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。
—2 —
7、车辆停放后，乙方应关闭车窗、车门，不要将现金、证件、饰品等
贵重物品留臵车内，如乙方将上述贵重物品留臵车内其风险责任自行承担。
8、乙方自行保管和使用相关的配套设施，由于乙方在使用过程中的疏忽造成的车辆或停车设施的损坏及车位被他人占用，该责任由乙方承担。
9、驶入大楼的车辆应减速，时速限制在5km/h以下，禁止鸣号。如车辆损坏公共设施，应照价赔偿。
10、车位不得停放摩托车、助动车、电动车、及非机动车。第四条
停车费价格与收费办法
1、机动车停放占道卫生服务费：每辆 元/月；
2、租用期限自 年 月 日至 年 月 日止共12个月，合计 元，全年一次性付清；乙方须于协议到期15日前到物业中心办理交付下一期的车位服务手续。
第五条
违约责任
1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；
2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格；
3、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违约金。
4、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；
5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担；
—3—
6、违反本协议第三条“乙方的权利和义务”中规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。
第六条
为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。
第七条
本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第八条
业主有车位购买优先权。第九条 其他约定
物业服务费的收取只限于机动车停放占道卫生服务费及公用设施的维护（包括照明电及清洁用水），乙方如有其它保管要求应以书面形式委托甲方办理有赏服务协议。
第十条 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方签字（盖章）
乙方签字（盖章）
****年**月**日
年 月
日
—4 —
第二篇：地下车库服务协议
地下车库管理服务协议
为了维护雨润·黄金海岸小区内交通秩序,规范机动车停放,确保业主车辆安全,经甲乙双方友好协商,就雨润·黄金海岸小区地下车库车位租赁管理服务达成如下协议,根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方;物业管理(地下车库管理)服务协议
甲方:润家物业
乙方:号楼单元室
为了维护雨润小区内交通秩序,规范机动车停放,确保业主车辆安全,经甲乙双方友好协商,就雨润小区地下车库车位租赁管理服务达成如下协议:
第一条 车辆基本情况
车主姓名:性别:联系电话:
驾驶证号:车牌号:车型:颜色:
第二条 物业情况
物业位置:白山市启明路与长白山大街交汇口
物业名称:雨润·黄金海岸地下车库
车位编号:
第三条 双方的权利和义务。
一、甲方的权利和义务
1、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《地下车库管理规定》并书面告知乙方;
2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;
3、制止违反本车库管理规定的行为。
4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位转租他人,转租时不再另行通知;
二、乙方的权利和义务
1、监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议;
2、严格遵守物业公司制定《山景嘉园地下停车场管理规定》,如因乙方违反《雨润小区地下停车场管理规定》而造成的损失,乙方负全部责任;
3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;
4、接受甲方的管理和服务;
5、对停放车辆办有相关齐全的保险手续。
第四条 车库物业管理服务质量
1、车库卫生整洁,车辆停放有序;
2、公用设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;
3、机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记;
4、消防设备设施配置完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案;
5、车场实行24小时值班制度。
第五条 车辆停放中的禁止行为
1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆;
2、不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车库的使用性质;
3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理;
4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放;
5、地下车库严禁烟火,经制止不改者,将取消停车资格。
第六条 停车费价格与收费办法
停车管理服务费:元/月车位租金:元/月
租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__个月,合计
元,乙方须于协议到期15日前到物业中心交付下一期的车位租金。
第七条 违约责任的处理
1、甲方违反本协议,未达到管理服务质量目标的,乙方有权督促甲方限期整改;
2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有权取消其停车资格;
3、甲方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所有费用,退还利息并支付违约金。
4、乙方违反协议,不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的,甲方有权要求乙方补交欠款,并有权取消乙方停车资格;
5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态,由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担;
6、违反本协议第五条规定的,由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。
第八条 为维护业主、公众的切身利益,在不可预见的情况下,甲方有权协助有关部门采取紧急措施,如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定执行。
第九条 本协议执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十条 业主有车位购买优先权。因业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整的,甲方不承担责任。
第十一条 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)
年 月 日年 月
第三篇：小区地下车库管理服务协议
地下停车场物业管理服务协议
甲方：
乙方：
为了维护停车场秩序，规范机动车停放，确保车主车辆安全，经甲、乙双方友好协商，就地下车库停车场服务管理达成如下协议：
人员调度和指挥。
5、对停放的车辆按要求办理相关齐全的保险手续及证件。
6、车辆停放中的禁止行为
①停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；
②不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，一个车位只允许停放一辆车，不得改变车库的使用性质；
③车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理；
④禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；
⑤地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。
7、车辆停放后，乙方应关闭车窗、车门，不要将现金、证件、饰品等贵重物品留置在车内，如乙方将上述贵重物品留置车内，其风险责任自行承担。
8、乙方自行保管和使用相关的配套设施，由于乙方在使用过程中的疏忽造成的车辆或停车设施的损坏及车位被他人占用，该责任有乙方承担。
9、驶入车库的车辆应减速行驶，并按提示警告要求进出。如车辆损坏公共设施，乙方应照价赔偿。
10、乙方车位不得停放摩托车、助动车及非机动车。否则，丢失损坏自行负责。
安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。
日
第四篇：物业管理(地下车库管理)服务协议
物业管理（地下车库管理）服务协议
甲方：_________物业服务中心
乙方______号楼___单元____室
为了维护锦绣花园小区内交通秩序，规范机动车停放，确保业主车辆安全，经甲乙双方友好协商，就锦绣花园小区地下车库车位物业管理服务达成如下协议：
第一条车辆基本情况
车主姓名：性别：联系电话：
驾驶证号：车牌号：车型：颜色：
第二条物业情况
物业位置：锦绣花园物业
物业名称：锦绣花园1号、2号地下车库
车位编号：
第三条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库物业管理规定》并书面告知乙方；
2、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；
3、制止违反本车库管理规定的行为。
二、乙方的权利和义务
1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；
2、严格遵守物业公司制定《锦绣花园地下车库物业管理规定》，如因乙方违反《锦绣花园地下车库物业管理规定》而造成的损失，乙方负全部责任；
3、依据本协议按时缴纳车位管理费；
4、接受甲方的管理和服务；
5、对停放车辆办有相关齐全的保险手续。
第四条车库物业管理服务质量
1、车库卫生整洁，车辆停放有序；
2、公用设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；
3、机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记；
4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急方案；
5、车场实行24小时值班制度。
第五条车辆停放中的禁止行为
1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；
2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质；
3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理；
4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；
5、地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格。
第六条物业管理收费办法
停车管理服务费：元/月
服务期限自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月，合计元，乙方须于协议到期15日前到物业中心交付下一期的车位管理服务费。
第七条违约责任的处理
1、甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；
2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格；
3、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违约金。
4、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；
5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担；
6、违反本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。
第八条为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。
第九条本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
第五篇：地下车库转让协议
地下车库转让协议
转让方：
（以下简称甲方）受让方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在真实自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让
停车位相关事项，达成如下协议。
一、标的物
协议标的物位于
号，具体位置以及使用范围见购买合同原件（附件合同编号：）。
二、使用期限
甲方同意将该车位所有权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至使用权限期满，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方则享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、转让金及付款方式
乙方应于协议签订当日一次性向甲方付清车位转让总金额为人民币_______元（大写：____________________），转入甲方指定银行______________，帐户名称：_____________，帐号：______________________入帐为准。
四、转让责任及相关费用
1、甲方收到乙方转让金后，甲方将该车位所有权转让给乙方并办理相关转让手续，转让之后，甲方无权再处置该车库。
2、该车位转让之前，所产生的费用均由甲方承担，甲方转让或过户给乙方所产生的费用均由乙方承担。
五、使用常理
乙方使用该车位须服从和遵守本小区的物业公司统一管理，并交纳相应的车库物业管理服务费用。
六、生效条件及协议收存
1、甲乙双方对本协议未尽事项，应协商解决，发生争议应向车库所在地人民法院提起诉讼。
2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
3、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：商品房（地下停车位）买卖合同一份，合同编号：
甲方：
乙方： 身份证号码:
身份证号码： 联系电话：
联系电话： 签订时间：
签订时间：
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