第一篇:降低成本的有效措施
降低成本的有效措施
1、降低工程成本的有效措施 1.1编制项目成本
首先按工程施工图纸、招标文件、工程合同和预算编制原则,编制工程施工预算,扣除项目部应上交的管理费后,作为项目总成本,然后将总成本指标进行分解,纵向层层包干到底,横向责任到边。从横向上分解到每一个项目部成员,从纵向上分解到各施工班组,把每个项目和施工点的成本都计算出来,分别制表上墙,公布于众,使项目部管理人员和各施工班组长都了解明白,实际施工过程中处处要以工程成本为核心。
确定工程成本的主要计算依据:项目施工阶段的施工组织设计和施工方案,实际的细目工程量,现行的工程预算定额和材料价格文件,当地的人工、材料和机械台班价格,降低成本的技术组织措施等。其主要内容包括:预算中的人工费、材料费、机械费、运杂费、施工管理费、冬雨季施工增加费、绿化养护费、计划成本降低额等。
1.2项目成本管理体系
成本确定分解后,为保证其实施,建立项目成本管理保证体系,并坚持每月开展一次成本分析,财务处经常性的组织有关业务人员不定期的进行检查,对照成本,逐项分析实际执行的情况,找出超出成本的各个方面的薄弱环节和原因,采取相应的降低成本措施。
工程成本确定和保证成本实现的管理体系建立后,最关键的成本管理内容是降低工程成本。因为只有制订和采取科学有效的降低成本措施,才能从实际施工中降低工程成本,保证工程成本目标的实现。
1.3降低工程成本的有效措施
1)调动项目部人员的主观能动性,提高工作效率。工程开工后,项目经理及时将工程项目成本详细情况让项目部的每一个管理成员知道,共同讨论工程项目成本管理的有关措施,确定工程成本目标实现后的具体奖励制度,并承诺确保兑现。使每个项目管理人员感到成本目标的完成,要靠大家共同管理,共同努力,并非是项目经理一个人能做好的事情。这样项目部成员都能以主人翁的工作态度投身自己平日的施工管理工作中去,积极主动地共同进行项目成本管理。2)发挥施工班组长的作用,提高施工人员的劳动效率。施工班组长在项目成本管理中具有十分重要的作用。在工程施工全过程中,施工班组长始终指挥着各自的施工人员实际操作作业,操作工人的劳动效率直接影响着当天的工程进度,材料的损耗多少,甚至工程质量的优劣。因此,工程项目成本管理中施工班组长具有不可忽视的重要性,因为只有施工班组长认识到项目成本管理的具体要求和实际的重要性,才能直接影响和带动他所带领的施工人员共同参与项目成本管理,在自己每天的工作中时时刻刻进行项目成本管理,如减少偷懒现象,节约原材料,提高工程质量等。
3)合理安排施工机械,减少机械台班费支出。在园林绿化工程中,种植工程要使用汽车吊等机械设备,机械施工的工作效率较高,但如果安排不好,工作效益反而更差。因此在确定使用机械前,要注意以下几点:首先机械施工必须要有一定的工作量,因为机械进退场费是一个定数,工程量大小机械进退场费是一样的。其次机械施工要连续进行,防止中途发生停顿,因为机械台班是按时间计算,只有连续作业,才能发挥机械施工的高效率和高效益。第三机械台班是按六小时为一个台班,工作时要记录开始与停止的详细时间,便于与业主进行台班结算。如果是租赁机械,作业时间要尽量延长,这样才能更好地发挥机械施工的优势。
4)把好材料验收关,节约原材料,最大限度地降低原材料成本。目前,工程施工中,材料价格都是投标价或市场信息价,价差几乎没有,投标时下浮率大的工程甚至材料成本价都达不到。因此采购来的原材料质量与数量的验收关显得尤为重要。如果我们种植下去的苗木质量有问题,那么苗木成活率就会降低,可想而知苗木成本将成倍提高,更换死苗还将化费大量的人工。因此,在采购前要计算正确,防止过剩,施工时要集中保管,按需发放,施工结束后要及时进行检查回收,避免就地埋没,造成不必要的浪费。
5)材料价格的签证明确:园林绿化工程中苗木品种较多,苗木规格与价格关系很大,因此签证单价时要详细明确,说明材料是买价还是到场价,苗木价格是否包含了养护费用,单价是否考虑了投标时的下浮率等因素,这些因素在竣工决算时直接影响到工程的成本。6)施工过程中施工方法根据情况及时调整,节省材料,节约人工。每一工种的施工方法随着施工现场的实际情况变化要及时灵活调整,以达到最佳效益。
7)加强苗木的统计工作,减少运输费用。苗木价格中有很大一部分是运输费用,因此在采购苗木前,一定要对整个工程的苗木进行全面统计,根据现场的施工进度情况,采购运输时尽量一次完成,计划时保证运输车辆满车。8)在苗木树种过程中,根据土质情况采取一定的技术措施,提高苗木的成活率是降低工程成本的有效措施。现在工程建设中,为了达到最佳的投资效益,工程施工产生的土方原则上都要求就地平衡。有时工程施工中产生的土方土质对苗木生长不利,如果不采取一定的技术措施,苗木很难成活,而苗木保活是我们施工方的责任。因此,在这种情况下,一方面要积极主动与业主或监理进行沟通,争取技术措施费,另一方面即使业主不同意支付此类费用,作为施工方一定要采取一定的技术措施,保证苗木成活,更有利于降低工程成本。
第二篇:降低成本措施
降低成本措施
工程的施工成本目标是使工程实际成本始终控制在合同价范围之内,并保证各项上缴费用。在此基础上,通过及时、严密有效地成本管理工作力争多获利润,取得较好的经济效益。
一、成本管理核算形式
工程项目经理部负责对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面管理协调。在预算成本的基础上实行全额经济承包。项目经理部负责项目的成本归集、核算,竣工决算和各项成本分析,直接对工程处负责。
二、项目的成本管理程序。项目成本管理程序如下图所示。
三、预算成本
项目预算成本是按照现行市综合价定额,二类工程取费,并结合具体情况编制,是考核工程成本的依据,但最终将合同价按费用分解后直接作为项目的预算成本。
四、计划成本
计划成本是在预算成本的基础上,根据施工组织设计,和历年来在单位工程上各项费用的开支水平,挖潜的可能性,及上级下达的成本降低指标,按照成本组织的内容经分解后组成。
五、成本控制
成本根据判定的成本目标,执行成本管理程序,对成本形式的每项经营活动进行监督和调整,使成本始终控制在预算成本范围内。通过成本管理程序能够及时发现成本偏差,随即分析原因,采取措施预以纠正,达到预期的降低成本目的。在计划成本的初步确定后,为了保证成本计划的实现,业务部门按各自职能范围具体落实。如人工费,内业部门每月按照劳动力计划及其动态曲线,向项目经理提供人员使用情况报表。在每一结构施工面积减少之前,根据施工实情相应减少人数,报与项目经理。尽量减少人员投入。
对材料费用控制:材料费的控制主要从材料采购单价入手,在市场价格低落时购入或签字材料采购合同,将因材料市场价格波动引起费用增加施工工艺。如模板系统采用实用快捷的快拆系统,加速模板周转及施工进度,提高劳动效率,同时注意废旧回收。在材料使用过程中,严格按照工程量,采取限额领料的形式,建立起一套从计划→采购→使用的管理制度,减少材料费用在各个环节的耗损因素,做好成本的事前控制。
施工过程中的成本控制是通过经常及时的成本分析,检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况,分析节约和超支的原因,从而挖掘成的潜力。成本分析工作,每月末进行一次,将本月预算数与实际发生的人工费、材料费、机械费、管理费分项进行对比,考核计划成本的执行情况。着重分析预算成本与实际成本的差异,找出原因,制定调整措施,再进入成本控制循环,使项目成本始终保持在有明确目标的轨迹上。
项目成本管理按照成本管理程序先确定预算成本,在确定预算成本的基础上预测成本降低额,编制计划成本,根据计划成本控制实际成本。施工过程中进行成本分析,找出误差原因,制定解决措施,调整计划成本,使项目成本管理水平不断完善、健全。
第三篇:降低成本措施
降低工程成本及措施
目前,建筑行业随着我国经济体制改革的不断发展,计划经济向市场经济过渡,构成工程成本比重最大的材料价格不断波动起伏,人工费、机械费也在不断变化,工程成本不断增加。根据自己多年在施工现场的实践经验,降低工程成本及措施主要从下面几方面着手。
一、科学合理的编制单位工程技术标和经济标书
在编制工程标底之前,要认真详读施工图纸,知道工程的招标范围有多大,哪些项目不包括在标底之内,深入研究招标文件、合同内容,对招标文件中说的不清楚的项目,应该在编制标底之前向招标单位提出,得到明确答复后再着手编制工程标底。凡是政策允许的条款,要做到点滴不漏,以保证项目的合理收入,确保利润最大化。另外,根据合同规定,预算定额缺项的子目,可由乙方参照相近定额,经监理工程师复核后报甲方认可,在换算过程中,预算可根据设计要求,充分发挥自己的业务技能,提出合理的换算依据,以此来摆脱原有定额偏低的约束。另外要根据工程设计变更资料,及时办理增减项目的预算,从甲方得到合理补偿,除此之外还应注意以下几项:
1、编制完整的、科学的施工组织设计,确定经济合理的施工方案,实施先进的技术措施。
方案中首先要确定经济合理的施工方案,确定所选择的施工机具、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案不同,工期就会不一样,所需机具也不同,因而发生的费用也不同,所以施工方案的优化选择是施工企业降低成本的主要途径。落实先进的施工技术组织措施,以技术优势来取得经济效益,是降低成本的又一个关键,为了保证技术组织的落实,并取得预期效果,工程技术人员、材料员、现场管理人员应明确分工,形成落实技术组织措施的完整性。
2、预算定额的选用和结算文件的执行。
编制标底时,当年工程应该选用当年或最新现行预算定额和执行当年结算文件,如有采用新工艺的施工项目,定额中没有相应的项目,应该到当地主管工程造价部门或定额研究站去咨询,不可胡编乱造。
费用定额中规定的安全生产措施费、规费为不可竞争费用,一般措施费、企业管理费、利润为可竞争费用,应在投标报价中确定或签订施工合同中约定具体标准,确定浮动范围,标底的浮动费率要和投标报价费率相一致。
3、构件、商品砼及土石方。
确定单位工程中的所有构件是现场制作,还是外购。如有的构件需外购时,要确定外购运输距离;如果现浇钢筋砼构件需采用商品砼,应确定每立方米砼的单价、运输距离、砼的垂直或水平的泵送费用;土石方外运时,首先确定弃土地点到施工现场的水平距离及装车卸车是采用机械还是人工。
4、材料价格。
标底采用什么时期的材料价格,主材是否按近期的市场价格计算价差;新材料如何定价;是否计算钢筋增减量;是否计算一级钢筋和二级钢筋的价格差,分清定额内所含的是几级钢筋;材料价格大浮度超过预算材料价格,是否计算材料价格差。
5、工程量计算。
根据预算定额的计算规则,运用“统筹法”的基本原理来计算工程量,避免出现漏项、重复计算、等错误计算现象的发生,熟练运用预算软件,做到工程量计算既快又准。
二、降低材料成本,确保工程成本。
在基本建设中,材料费一般占工程成本费用的70%左右,因此材料成本的高低,是影响工程成本高低的关键。建筑工程中所需的材料品种及规格繁杂,进货渠道很多。在多年的工作实践中,认为必须首先把好材料的质量关、价格关、数量关。
1、确定合理的进货渠道。
材料价格的高低受进货时间的影响,同种材料进货时间不同,价格也不同。因此首先从市场信息入手,搜集和调查当地建筑材料市场的供应情况,价格的高低,并及时参阅工程造价管理部门发布的近期材料价格,选择有质量保证且价格合理的供货渠道。一般采用货比三家的方法,在同质、同价的情况下,选近不选远的原则,采用“低谷购进”的经济政策,避免受市场材料价格的冲击或货源紧张造成停工待料或用替代产品增加工程造价的局面。
2、严把“三关”。
在施工现场经常碰到先期供应的材料质量、数量能按合同要求供应,但在中、后期出现质量降低、数量不足的现象,对质量不符合要求的材料坚决退货,并对供货商进场质量不符合要求的材料而影响工程进度进行索赔,对数量不足的材料,按实际验收为准。
3、加强进场材料的现场管理。
由于进入施工现场的材料品种多、数量大,现场材料的管理和保管由为重要。对露天堆放的材料,要求按现场平面布置图的位置分类堆放,做到杂而不乱,避免材料二次倒运。对怕雨怕潮的材料一律入库,按防雨防潮的要求进行堆放,并定期进行检查,发现问题及时处理,减少人为损失浪费的发生。
4、推广限额领料的方法。
由于工程所需工种及人员多,采用内部限额领料的办法,实践证明效果很好。对周转性材料和易损性材料采用以旧换新的方法,以此来控制材料的发放和回收。
5、加强现场的文明施工。
要求每个工种在当天工作结束时,做到工完场清,能用的材料必须用上,避免半截砖头、落地灰遍地等现象发生。
6、合理利用材料。
要求各工种对自己所用的材料,要“量体裁衣”,不能有长的就不用短的,有大的就不用小的,对边角料也要做到物尽其用,把材料的损耗率降到最低水平。
三、提高劳动生产率、提高机械利用率。
劳动生产率的高低取决于生产工具、技术水平和工人的积极性。一般采用加强工人的技术培训和实践锻炼,实行岗位工资和计件工资制,推行多劳多得,奖优罚劣的办法,调动全体管理人员和工人的积极性,提高劳动生产率,降低工程成本。在节约机械费方面,主要做好工序、工种、机械施工的组织工作,最大限度地发挥机械效能,对机械操作人员经常进行安全规范教育,防止因不规范操作或操作不熟练影响正常施工,降低了机械使用率。机械维修人员必须对各种机械设备勤检查、勤保养、使机械设备始终保持完好状态。
四、定期采用内部预结的方法,实行成本过程控制。
建筑工程的主要特点之一就是施工周期长,跨施工的工程经常发生。针对建筑工程的这一特点,我们在实际施工中,采用内部定期进行预结算的办法,来掌握工程成本的实际情况。如:当年开工、当年竣工的工程,大体划分如下:(1)基础部份;(2)主体部份;(3)装修部份。高层建筑或跨施工的项目,可把主体部份根据情况划分成两段或多段。这样做的好处有如下几点:
1、避免工程周期长,等到工程竣工算总帐,工程成本大局已定,无法补救的局面。
2、分段或几部份进行内部预结算,这样在本段或本部份的预结算中,把实际成本和预算成本相对比,暴露出来的差距要认真分析研究。如实际成本超出预算成本,要认真找出超出预算成本的原因,是人工费成本超支,还是材料费成本超支,还是其它方面原因造成实际成本超过预算成本,针对具体情况,制定具体措施,在下一段或下一部份的施工中避免出现类似现象的发生,并制定已超预算成本的这部份费用的补救措施。如果实际成本低于预算成本,也要认真分析研究,总结出经验,在下一段或下一部份的施工中进行推广。这样就避免了平时不算帐、工程推着干、竣工算总帐,一旦实际成本超出预算成本,造成工程亏损的局面已定,无法挽救的局面发生。
3、检验管理人员水平,增强管理人员的责任心。
具体执行方法有如下几点:
(1)把分段内部预结的方案让所有业务人员和管理人员知晓,明白自己业务范围内部都需提供哪些数据。如预算员要提供本部份工程的预算成本(包括设计变更、材料代用等),现场材料人员要提供入库数量,目前库存数量、材料实际使用量等。
(2)在分段内部预结前,组织所有业务人员和管理人员参加,分成几个组,落实每个所承担的任务和所需提供的数据。
(3)各组所提供的所有数据,集中到成本核算员手中,进行统一核算,提出工程成本分析报告,交由项目经理审核,提出整改措施方案。
这样把工程预算成本和实际成本分解到几段或几部份工程项目中的最大好处是:
(1)使项目经理对本工程的各项费用情况做到心中有数,使其做出的每项决策都有根有据,避免盲目指挥。
(2)这样把工程成本分解落实,加强了业务人员的素质,提高了业务的管理水平,并和个人的经济收入相挂钩,工资收入拉开档次,真正体现按劳分配的原则。
(3)这样分段内部预结,随时发现问题,随时处理,为工程竣工结算创造条件,给整个工程的盈利打下坚实的基础。
五、保质量、保工期、保成本。
提高工程质量,是工程建设的中心任务,工程质量低劣,拖延工期势必造成成本生产费用支出增加,成本提高。工期 和质量的管理,在具体实施中往往受时间、条件的限制而不能按期顺利进行,这就要求随机应变,合理高度,抓住备体条件的项目突破,循序渐进,工程质量随程序一次把关,建立QC小组,使管理水平不断提高,不能只追求质量而拖延工期,也不能只保工期而影响工程质量。
六、加大管理力度,提高经济效益。
在整个企业运营过程中。我们必须加强和完善内部管理,以监控带动管理,以管理促进生产,从而达到降低成本,提高效益的目的,重点抓好以下几个环节: 1:工程的每一项经济往来严格履行合同,避免不必要的官司所造成的经济损失。
2:开发项目的各项工作,实行招标(比如:设计、地勘、监理、面积测量等),降低前期工作的费用。
3:临时性与永久性的建筑相结合,避免重复施工(比如:临时道与正式路相结合;脚手架基底与散水基础共用;临时围墙与永久围墙等)。
4:实行过程成本控制法:在整个施工中,把成本分解到各道工序里,对各工种进行严格控制,哪道工序亏损,就追究哪道工序的责任,哪个个工种亏损,就追究哪个工种的责任,把亏损因素消灭在萌芽状态中。
第四篇:建筑工程降低成本措施
建筑工程降低成本措施
1材料管理措施 2经济核算措施 3技术经济措施
4加强机具管理减少机械费用措施 5合理安排劳动力措施
1材料管理措施
1.1堆料场地进行硬化处理,防止大堆材料埋入土中。1.2把好材料验收关,不合格的材料不签收,数量不足的材料不验收,型号规格与材料计划表不符不签收。
1.3根据每一施工段的用料情况,严格发料制度。实行限额发料,超定额领料应有完备的手续。
1.4钢筋统一加工,便于套料使用。1.5砼的浇筑应严格控制标高,防止超厚。1.6做到工完场清,及时回收下脚料以便再利用。1.7及时回收大量的钢管和扣件等,尽量缩短周转时间。
1.8按施工进度分批分期组织材料进入现场,减少现场堆放,有利于文明施工和避免意外的损耗。
1.9妥善保管好现场材料,易受潮和零星材料放进库房,贵重器材重点保护,露天堆放材料码放整齐。2经济核算措施
2.1加强工程成本核算,开工前按施工组织设计要求编制计划成本(施工预算),以计划成本控制实际成本。
2.2根据月度验工报表与材料耗用报表进行经济活动分析,及时总结经验,搞好信息反馈。
2.3正确填写各种台帐,及时反映经济活动情况,进行动态管理。3技术经济措施
3.1积极推广新技术,将本单位行之有效的技术措施加以推广应用。
3.2采用复合木模板,支模架经过计算,保证模板支撑符合要求,并保证不多用,认真按方案处理板缝、节点,作出清水砼,直接批灰,节约水泥砂浆和抹灰人工。
3.3在砼中掺减水剂,节约水泥,并促使早强,有模板周转。
3.4钢筋采用焊接接头,节约接头用料。
3.5合理组织材料的购买、进场、堆放,尽量减少二次搬运,减少投资。
3.6砌筑砂浆和抹灰砂浆中均添加MT外加剂,节约石灰用量,确保操作质量。
3.7做好技术交底,编制合理工艺流程,杜绝返工浪费。3.8搞好成品保护,减少修补工作量。
3.9管道预制时应遵守长料长用、短料短用的原则,合理配料和选料。
3.10螺纹连接的钢管,在截取短头前应先套好丝,再断料,以便利用。
3.11手工断料或气割断料前应先划线,后切断,断口平整,不得倾斜,避免二次断料,增加材料损耗。
3.12导线穿管前先检查管口有无毛刺、护圈是否安全,避免因损坏导线绝缘而重心更换。
3.13导线穿管断线时按接线对象计算放线余量,不应一刀切。更忌随意性。
3.14加强成品保护,如朝天管口加盖,防止杂物堵塞而造成返工,穿好导线采用隐蔽保护,防止失窃。4加强机具管理减少机械费用措施
4.1按进度及时安排施工机具的进退场,减少机具闲置台班,提高机具利用率。
4.2加强机具的维护保养,提高机具使用寿命。4.3妥善保管现场机具,防止丢失。
4.4遵守机具操作规程,实行定人定机操作,避免机具的损坏。
5合理安排劳动力措施
5.1按施工进度合理安排劳动力,避免劳动力剩余而造成窝工或劳动力不足而影响进度。
5.2紧密配合主导工种的施工,以避免配合不及时造成返工,或影响后续安装工序。
5.3按实际工程量和进度及时调整进度计划,以调整后的进度计划安排劳动力。
5.4做好分项工程的技术交底,防止因未交底或交底不清而造成返工。
5.5严格执行三检制,发整改。
现问题及时解决,防止大面积
第五篇:装饰装修降低成本措施
第十三章 降低成本措施
13.1 管理降低成本措施
1.根据设计要求及工程特点,编制经优化的各分顶工程施工方案,采用先进的施工工艺,科学地按施工进度调配劳动力,避免出现窝工现象。
2.科学组织,确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量,采用动态的施工进度计划,适应施工过程中各种环境和条件的变化,及时调整施工进度计划。确保施工进度计划保持其合理性,及指导施工的权威性。从而有效施工,并缩短工期。节约项目管理费用。合理安排材料设备进场时间,减少对资金的占用,同时降低保管费用。
3.严把加工订货、材料计划关,根据预算部门的材料分析,编制单位工程材料采购计划,加工定货由专人负责,编制具体详细的加工图,实行多级把关,确保材料数量、规格、型号正确。在确保质量、环保、使用功能符合设计要求手续齐全的前提下,采用优质价廉的材料、设备,真正做到优质优价。
4.严把进场材料管理关,进场材料由专人负责管理,收发料手续齐全,严格执行限额领料,贯彻节约奖励,浪费罚款的原则。其材料保管、发放、回收应符合下列规定:
1)合理保管:材料存储位置应按施工现场总平面图要求,统一规划、划级定位、统一分类标识。
2)精心看护:材料本身的理化性能受气候等自然因素的影响,需要项目部的材料员精心看护,根据材料的特点,合理安排保管场所,防止或减少材料不必要的损失。做好材料的维护保养工作,坚持“预防为主,防治结合”的原则,具体要求如下:安排适当地保管场所。根据材料的不同性能,采取不同的保管条件,尽可能适当地满足材料性能对保管场所的要求,做好堆码铺垫,防止电器元件受潮损坏。各种保温材料的堆码要求稀疏堆码以利通风。土建大宗材料防水、防潮、防晒,对此要用苫布进行遮挡保护。
3)对于温度、湿度要求较高的电气材料和设备,应做好温度、湿度的调节控制,夏季应做到防雨防潮,冬季应做到防冻保温。项目部材料员经常检查,随时发现材料质量变化,及时采取相应的应急措施,保证材料的质量。
4)库房材料品种较多,收发频繁。由于保管工程中的自然损耗、计量不准、二次搬运损耗等因素,可能导致最终材料数量不准,因此加强材料的盘点,搞清实际库存量、呆滞积压量、实际应用量等情况。材料盘点要求“三清”,即质量清、数量清、账卡清;“三有”即盈亏有原因、返工损失有报告、调整账卡有依据;“四对口”即账、卡、物、资金对口交圈。
5)材料的发放:
促进材料的节约和合理使用是材料发放的基本要求。发放材料的原则是;凭证发放,急用先发,有序发放。要按质、按量、手续齐全,有计划发放材料,确保施工生产的需要,严格出入库手续,实行限额领料,防止材料的不合理使用。
6)退料与回收:退料是指工程竣工后剩余的或已领未使用且符合质量要求完整的材料,经过材料员检查、核实质量与数量,办理退料手续,并冲减原领料单据,以降低成本,做到材料的合理使用。回收是指施工过程中剩余的边角余料,可回收以后使用,在办理入库手续时,不冲减原领料单据,做好材料的回收是项目部一项重要的工作内容,它可以节约有效资金,提高项目部的经济效益。
7)对施工材料的发放,实行限额领料单制:限额领料单是分部分项工程按相应的施工材料消耗定额计算而得。它是施工任务书或施工承包合同的附件之一,也是定额供料的凭证,材料核算、成本核算的依据。
5.采用新材料、新工艺、新技术,保证质量,提高劳动生产率,节约材料,降低施工成本。
6.施工过程中,合理安排工序,解决交叉施工作业矛盾,对成品和半成品做好保护。7.现场组织管理
(1)现场材料尽量堆放在距现场较近的位置或室外人货梯较近位置减少二次倒运,降低间接费用成本。
(2)现场实行限额领料、分项核算,节约有奖,浪费处罚。(3)合理划分流水段,平面流水、立体交叉作业,提高工效。
(4)采用计算机应用技术对吊顶、墙面、地面饰面板(砖)进行深化设计、排版、合理配料,减少废料。
(5)加强现场施工管理,做到“活完、料净、脚下清”。(6)加强使用管理,做到合理使用,防止长材短用,大材小用。
8.通过全员质量意识的教育、合理的施工组织、严格的过程监控,使各分项(子分项)工程的质量一次成优(活),减少重复工作或返工。
9.充分利用计算机信息化管理技术及施工管理来提高项目运作能力,在利润上适度降低。
13.2 技术降低成本措施 1.墙、顶面涂饰应控制好标高线(轴线)防止超厚。
2.合理安排,结合施工进度计划缩短工期。减少人工、机械、材料等费用的支出。3.室内顶棚管线及装饰采用活动架子。
4.墙面由公司经验丰富的设计兼施工人员计算机制图,排版美观并精确,节省材料。使损耗量降到最低。排版严格按先出图,再弹线,对图纸的精确性修改及确定的顺序进行。施工时应用公司配备的有合格标识的水准仪、检测尺、水平尺等测量器具严格控制放线的精确性。
5.各种木制板材、石膏板材、金属板材及轻钢龙骨的裁割下料要在相应技术交底中明确规定裁割方式,提高利用率。
6.做好各种成品保护,避免出现因保护不善而造成的返工翻修问题。