主体结构验收整改处理方案

第一篇：主体结构验收整改处理方案

1、工程概述：

2013年1月10日由中设建工集团有限公司转塘镇象山等7个村农转居多层公寓（D-14组团）项目部组织的（主体结构验收）中,经杭州之江国家旅游度假区建设工程质量安全监督站的检查，发现如下几个问题，现已整改完毕。

1.1 4#楼在主体施工过程中，混凝土构件由于模板安装不牢固，相邻两块模板对拉螺杆松紧程度不一，模板受振后胀开程度不一，混凝土侧压力比较大，螺杆滑丝，螺杆、螺母丝扣有损伤，振捣过程中出现螺母脱丝、螺杆断裂。导致混凝土构件浇筑时出现涨模现象。

1.2 4#楼在主体施工过程中，各别卫生间翻边由于混凝土构件浇筑过程中模板支模不到位，导致本应一次成型的翻边，需要二次结构进行重新支模补浇，但由于现场施工人员违章施工操作，造成本应支模浇捣的二结构翻边却用砖块进行砌筑修补，为后期的粉刷工程防水施工作业造成质量隐患。

1.3 在主体施工过程中，外脚手架支撑部位洞口存在渗水隐患。

1.4 5#楼屋面局部存在渗水现象。

1.5 5#楼在二次结构砌体砌筑施工过程中，19层、20层楼梯间部位砌体轴线尺寸存在偏差。1.6 5#阳台外处墙根部未设混凝土翻边，存在渗水隐患。

本工程在混凝土施工完成后，为了保证建筑工程质量和混凝土外观质量以及避免粉刷工程中屋面、卫生间、阳台出现渗水、漏水现象以及保障下一道工序的顺利开展，特制定本整改方案。

2、编制依据：

（1）农转居多层公寓项目部D-14组团4#楼施工图纸（2）农转居多层公寓项目部D-14组团设计图纸及现场实际情况

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（5）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002（6）《现浇砼楼面与屋面板施工图集》（03G101-4）

3、施工用水：

本工程用水主要为基面的冲洗和湿润，取水为地下水。

4、材料：

（1）原材料性能指标：

1）水泥：采用PC-32.5，水泥质量满足国标GB200的各项指标要求，且新鲜无结块。

2）采用河砂，并经过1.6mm孔径筛子过筛，细度模数1.8~2.0；

3）用水应符合拌制混凝土用水要求。（2）砂浆力学控制指标：

1）抗压强度大于等于40MPa；

2）与混凝土粘接强度大于等于1.5MPa。

5、修补方法：

5.1 4#楼涨模、露筋修补措施：

（1）先弹垂直线，将涨模一侧混凝土面修补部位的不密实混凝土及突起的骨料颗粒人工用钢钎逐层剔凿，用毛刷刷干净，并用水冲洗，使其无松动石子及粉尘，并将尺寸控制在图纸设计要求范围内；

（2）混凝土凿除后露筋的治理方法是：检查因涨模是否引起钢筋位移。如果钢筋位移，剔凿的深度应满足钢筋复位后保护层厚度要求，然后进行钢筋复位。重新将外露钢筋上的混凝土残渣和铁锈清理干净，用高压水枪冲洗、湿润，使其无松动石子及粉尘；

（3）对修补处涂刷一层用同结构砼相同的水泥做成水泥浆进行界面处理，以使新旧混凝土能结合良好；

（4）用1：2水泥砂浆进行抹面处理。如果厚度超过20mm，需挂设钢丝网进行补强处理。

（5）在孔洞外侧支设模板，模板上部设簸箕口；（6）用比原混凝土强度高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补并分层仔细振捣，以免新旧混凝土接触面上出现 裂缝，待混凝土强度达到1MPa拆除模板。拆模后剔除簸箕口混凝土；

（7）养护工作，砼浇捣后8～12小时内，对混凝土表面进行自来水养护工作，并用毛毯包裹覆盖，保温保湿，养护周期不少于7日，直到达到设计强度。

5.2 4#楼卫生间混凝土翻边夹渣修补措施：

5.2.1在卫生间墙体砌筑前先弹线定出墙体及门洞口位置，对需浇注翻边范围内的原混凝土表面按施工缝处理方法处理到位，处理方法如下：

（1）先将原代替用砖块凿除，清除残余砖渣、砂浆，露出表面混凝土清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、松散沙石、软弱混凝土层、油污等；

（2）用錾子将旧混凝土适当凿毛；

（3）用清水冲洗旧混凝土表面，使旧混凝土在浇注新混凝土前保持湿润；

（4）按线支设翻边模板，高度200，门洞口断开； 5.2.2浇注翻边混凝土：

（1）浇注混凝土前先铺一层2CM厚的水泥砂浆（内掺水泥重量5%的防水剂）

（2）浇注C25细石混凝土，内掺防水剂（3）用小振动棒仔细振捣翻边混凝土

4（4）待混凝土终凝后洒水养护，养护期不低于14d 5.2.3注意事项

（1）混凝土浇注完成后不得过早拆除模板，防止混凝土表面破坏

（2）模板拆除后要注意成品保护，防止碰坏翻边

附影像资料见附图：

5.3 外墙脚手架支撑部位洞口存在渗水隐患的修补措施：

外墙因脚手架拆除等原因造成的孔洞，如处理不密实，雨水靠风压将会沿孔洞向里面渗漏，导致内墙面污染。

一般情况下，小于50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；

50mm≤孔洞尺寸≤100mm 时，用1:3水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞；

当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵； 所有封堵必须保证密实。封堵洞口的外侧涂刷1.0㎜厚JS防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50㎜.为防止雨水渗漏，保证质量，洞口修补采取如下措施：（1）安排专人逐层进行封堵操作。（2）操作方法正确，砂浆饱满度≧90％

（3）取出孔洞内钢管及预埋件，并用钢刷将杂物垃圾清理干净，孔洞周壁凿毛，并浇水湿润周边范围100mm以上。（4）严禁用干砖或碎砖等堵封，必须采用细石砼来施工。（5）孔洞外侧用防水砂浆粉5mm一层，每边出孔洞边约100mm左右。

（6）根据空洞尺寸大小，按照上述方法采用防水砂浆或两侧支模浇筑细石混凝土进行封堵，封堵混凝土必须使用比原结构混凝土强度至少提高一级的微膨胀混凝土。水泥、砂、混凝土等材料必须符合设计要求和施工及验收规范的规定孔洞堵封完毕后，此孔洞部位进行适当标志，以备查。（7）粉刷工作与此堵封工作间距一段时间，利用自然条件进行验收等，比如下雨，此处会不会出现渗漏现象，发现渗漏及时处理。

（8）加强施工人员的责任心和检查、验收制度。5.4 屋面局部存在渗水现象修补措施：

主体验收时发现部份屋面有渗水现象，分析原因为商品混凝土收缩产生裂缝造成渗水，为防止渗水对隐藏钢筋侵蚀产生危害，以及对后期的质量和使用情况造成不良的影响，现对屋面结构基层进行防水和结构细裂缝密封处理，特制定方案如下。

5.4.1面层结构细裂缝密封处理：

（1）基层处理：屋面基层清理，在施工前清理干净，找出裂缝部位将裂缝部位的酥松混凝土小心凿除,开口成钝角，用钢刷清理表面不可有油污、粉尘，松散物；（2）清理修补区域内裸露钢筋表面的锈质和杂物；（3）用混凝土界面处理剂进行界面处理；

（4）用清水对修补区域清理干净，进行下道工序时不得 有明水存留；

（5）按推荐加水量10-20%（重量比）的配合比搅拌高强修补砂浆，采用机械搅拌2-3分即可，人工搅拌应在5分以上保证搅拌均匀；

（环氧树脂：水泥：干砂=1:1.5～2:3～4）（6）对修补区域进行砂浆填塞压实并抹平；

（7）及时喷洒养护剂或覆盖潮湿草袋进行养护，并保持表面湿润2-3天。

5.4.2底层屋面板基层处理：

（1）基层处理：屋面底层清理，在施工前清理干净，找出裂缝部位将裂缝部位的酥松混凝土小心凿除,开口成钝角，用钢刷清理表面不可有油污、粉尘，松散物；

（2）采用机械高压注浆，按照注浆规范及正确的操作步骤对局部渗水处进行注浆处理；

（3）待注浆完毕后，利用自然条件进行验收等，比如下雨，此处会不会出现渗漏现象，再次发现渗漏及时处理；（4）加强施工人员的责任心和检查、验收制度。

5.5 5#楼梯间部位砌体轴线尺寸存在偏差整改措施：（1）经现场施工人员实测实量，现确定5#楼19层楼梯间隔墙轴线尺寸偏位20mm；20层楼梯间隔墙轴线尺寸偏位15mm；不影响图纸尺寸设计要求，并符合消防楼梯最小宽度1.10m的要求，在开间允许值误差范围之内；

（2）需要注意的问题，在后期的粉刷工程当中，严格控制灰饼制作时开间尺寸的设定，符合消防楼梯最小宽度1.10m的要求，在开间允许值误差范围之内；

5.6 5#阳台处外墙根部未设混凝土翻边，存在渗水隐患的整改措施：

5.6.1在阳台处外墙根部，对需浇注翻边范围内的原混凝土表面按施工缝处理方法处理到位，处理方法如下：

（1）先将原代替用砖块凿除。由于阳台砌体垛子较大，不宜一次性凿除，遂采用两面凿除的方式，先取一半进行凿除，待浇筑细石混凝土完毕，并达到设计强度要求后，方可再进行另一半的凿除浇筑工作，凿除中可适当拓进，露出现浇细石混凝土表面，然后用工具把表面进行凿毛处理以提高整体性，（2）凿除后清除残余砖渣、砂浆，露出表面混凝土清除接缝表面的水泥浮浆、薄膜、松散沙石、软弱混凝土层、油污等；

（2）用錾子将旧混凝土适当凿毛；

（3）用清水冲洗旧混凝土表面，使旧混凝土在浇注新混凝土前保持湿润；

（4）按线支设翻边模板，高度200，门洞口断开； 5.6.2浇注翻边混凝土：

（1）浇注混凝土前先铺一层2CM厚的水泥砂浆（内掺水泥重量5%的防水剂）

（2）浇注C25细石混凝土，内掺防水剂（3）用小振动棒仔细振捣翻边混凝土

（4）待混凝土终凝后洒水养护，养护期不低于14d 5.2.3注意事项

（1）混凝土浇注完成后不得过早拆除模板，防止混凝土表面破坏

（2）模板拆除后要注意成品保护，防止碰坏翻边。

监理单位意见：

第二篇：人防主体结构验收整改处理方案

1、工程概述：

2013年9月23日由中设建工集团有限公司转塘镇象山等7个村农转居多层公寓（D-14组团）项目部组织的（人防主体结构验收）中,经杭州市人防工程质量监督站检查，发现如下主要问题。

1.1 多处临空墙及门框墙存在PVC支模。

1.2 临战封堵墙未扎钢筋上翻；部分门槛二次浇捣，质量欠佳。

1.3 防爆地漏做法不规范，部分防爆地漏未做。1.4 局部渗漏。

1.5 个别门框墙炸模、露筋。1.6 单元间临战封堵空鼓。

本工程在混凝土施工完成后，为了严格遵守人防施工工程的各项指标及规范要求和保证建筑工程质量以及保障下一道工序的顺利开展，特制定以下整改方案。

2、编制依据：

（1）人民防空工程质量检验评定标准（RFJ01-2002）（2）农转居多层公寓项目部D-14组团地下室人防施工图纸

（3）农转居多层公寓项目部D-14组团设计图纸及现场实际情况（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（6）《混凝土结构设计规范》GB50010-2002（7）《现浇砼楼面与屋面板施工图集》（03G101-4）

3、施工用水：

本工程用水主要为基面的冲洗和湿润，取水为地下水。

4、材料：

（1）原材料性能指标：

1）水泥：采用PC-32.5，水泥质量满足国标GB200的各项指标要求，且新鲜无结块。

2）采用河砂，并经过1.6mm孔径筛子过筛，细度模数1.8~2.0；

3）用水应符合拌制混凝土用水要求。（2）砂浆力学控制指标：

1）抗压强度大于等于40MPa；

2）与混凝土粘接强度大于等于1.5MPa。

5、修补整改措施方案：

5.1 多处临空墙及门框墙存在PVC支模修补措施方案：

（1）电锤清除，先用电锤沿止水螺杆四周清除PVC管，要求不留杂质，不留遗漏，清除后用高压水枪进行冲洗清理；

（2）环氧树脂注浆，用直径为14mm长50mm的钢筋头封堵住一头，另一头用环氧树脂进行螺杆洞注浆，最后另一头 也用直径为14mm长50mm的钢筋头封堵，以此类推，保证不漏注，不空鼓，注浆密实；

（3）对露出的钢筋头进行除锈处理。

5.2 临战封堵墙未扎钢筋上翻；部分门槛二次浇捣质量欠佳，活门槛宽度不规范，修补措施方案：

（1）电锤清除，把未扎钢筋上翻的砼用电锤打碎，并在原结构砼上打进一部分，用錾子将旧混凝土适当凿毛，用以保证以后浇捣过程中的砼衔接紧密；

（2）清理，用高压水枪对夹杂进行冲水清理，必要时用毛刷对表面进行细部清理，保证表面无夹杂，无松动石子及粉尘；

（3）植筋、绑扎，根据人防设计图纸钢筋配筋要求，对上翻部位进行植筋，对部门活门槛宽度不够部位进行高压水枪清理并植同规格等级钢筋，严格按照设计要求规格、间距、高度进行植筋、绑扎，对生锈钢筋进行除锈处理；

（4）支模，严格按照设计规范要求进行支模，活门槛宽度同砼墙同宽，要求模板无破损、无缝隙，无变形；

（5）浇捣细石砼，待模板支模完毕，先用清水冲洗水泥掏浆，用比原混凝土强度高一级的细石混凝土浇捣，用小型号震动棒对其进行仔细振捣，保证浇捣密实，以免新旧混凝土接触面上出现裂缝，混凝土浇注完成后不得过早拆除模 板，防止混凝土表面破坏，待混凝土强度达到1MPa拆除模板。

（6）养护工作，砼浇捣后8～12小时内，对混凝土表面进行自来水养护工作，并用毛毯包裹覆盖，保温保湿，养护周期不少于7日，直到达到设计强度。

5.3 防爆地漏做法不规范，部分防爆地漏未做的修补措施方案：

（1）对安装不规范处整改措施，用DN100外丝直接连接地漏与原预留的镀锌钢管，再加以加固、维护处理；对检查未发现的防爆地漏，项目部组织专人进行寻找，原因是地面浇捣过程中未进行看护，导致砼覆盖了地漏预埋处，现防爆地漏已经找到。

5.4 局部渗漏修补措施方案：

（1）基层处理：基层表面清理，在施工前清理干净，找出墙板裂缝部位将裂缝部位的酥松混凝土小心凿除,开口成钝角，用钢刷清理表面不可有油污、粉尘，松散物；

（2）采用机械高压注浆，按照注浆规范及正确的操作步骤对局部渗水处进行注浆处理；

（3）待注浆完毕后，利用人工条件进行验收等，此处会不会出现渗漏现象，再次发现渗漏及时处理；

（4）加强施工人员的责任心和检查、验收制度。

5.5 个别门框墙炸模、露筋修补措施方案：

（1）先弹垂直线，将门框涨模一侧混凝土面修补部位的不密实混凝土及突起的骨料颗粒人工用钢钎逐层剔凿，用毛刷刷干净，并用水冲洗，使其无松动石子及粉尘，并将尺寸控制在图纸设计要求范围内；

（2）混凝土凿除后露筋的治理方法是：检查因涨模是否引起钢筋位移。如果钢筋位移，剔凿的深度应满足钢筋复位后保护层厚度要求，然后进行钢筋复位。重新将外露钢筋上的混凝土残渣和铁锈清理干净，用高压水枪冲洗、湿润，使其无松动石子及粉尘；

（3）对修补处涂刷一层用同结构砼相同的水泥做成水泥浆进行界面处理，以使新旧混凝土能结合良好；

（4）用1：2水泥砂浆进行抹面处理。如果厚度超过20mm，需挂设钢丝网进行补强处理。

（5）在孔洞外侧支设模板，模板上部设簸箕口；对于门槛处钢筋露筋处理用模板横向支模，支模高度同浇捣后门槛高度一致；

（6）用比原混凝土强度高一级的细石混凝土或补偿收缩混凝土填补并分层仔细振捣，以免新旧混凝土接触面上出现裂缝，待混凝土强度达到1MPa拆除模板。拆模后剔除簸箕口混凝土；（7）养护工作，砼浇捣后8～12小时内，对混凝土表面进行自来水养护工作，并用毛毯包裹覆盖，保温保湿，养护周期不少于7日，直到达到设计强度。

5.6 单元间临战封堵空鼓。

（1）用电锤凿毛，先用电锤对空鼓部位进行小范围内凿毛，用专用工具对凿毛部位夹杂进行清理，用毛刷刷干净并用高压水枪进行冲洗，对表面松动石子及粉尘进行清理，清理不到位的地方用吹风机进行再次除尘清理；

（2）用环氧树脂对空鼓处进行注浆，保证一次到位，注浆饱满密实，不留死角缝隙。

施工单位意见：

设计单位意见：

监理单位意见：

甲方单位意见：

第三篇：主体结构整改方案

嘉豪城6、7#楼主体结构模板整改方案

关于嘉豪城监理公司在6、7#楼抽查主体模板中存在的问题，木工班组整改如下：

一、墙柱的垂直度

1、○1：主要原因是由于木工质量意识差，责任心不强，木工班长检查不到位。

○2：模板加固支撑刚度不够，稳定性差。

2、整改方案

根据模板安装工程检验评定标准（GB50204-2002）本工程模板的垂直度必须控制在6mm以内，为保证工程质量，结合现场实际情况，作如下整改方案：

○

1、召开班组成员组织讨论，明确质量要求，对每一个工人实行技术交底，技术交底必须以书面形式发到每一个在建工人手中。

○

2、加大检查力度；由先班长和工人用吊线锤挂好上下用直尺量，要求控制在5mm内；通知项目部工长复检，直到合格为止。

○

3、各班组人员必须紧密配合，模板支撑上下必须与满堂脚手架紧密连接，每一根柱子纵横向必须设剪刀撑进行加固，防止在振捣过程中造成柱子偏移倾斜。

○

4、建立奖励制度与处罚机制相结合办法，发现问题决不放过，对出现的问题必须进行整改到位方可进入下一道工序。对责任心强，质量好的工人给予奖励，对质量意识浅薄，技术水平差的工人实行处罚直至辞退。

二、截面尺寸出现负偏差

1、根据模板安装工程检验评定标准（GB50204-2002）柱墙梁的截面内部尺寸为+4，-5mm，即在进行模板加工时对柱墙梁的模板尺寸要加以控制。

2、整改方案

1、模板尺寸达不到要求的必须换掉，重新加工模板，保证模板的截面尺寸○在允许偏差范围内。

2、严格控制模板表面砼清理，保证模板表面清洁干净无杂物。○

3、柱模板的加固采用槽钢穿对拉丝杆进行加固，涨模的可能性不大，模板○的截面尺寸应与构件的截面尺寸相吻合，即在允许偏差范围内的前提下，宜大不宜小。

三、现浇板的平整度控制

根据模板安装工程检验评定标准（GB50204-2002）模板平整度为5mm以内

1、模板的两端或四角高低不平，主要表现在工人随意性强，责任心不够造○成，对现场抄测的水平控制点没有复核，工人为图进度，往往根据经验没有采取水管或水平仪抄测，即进行施工造成。模板施工完成后，应根据现场的水平控制点拉线检测平整度，发现问题及时整改。

2、模板的起拱高度未严加控制，根据图纸设计要求，梁板跨度≥4米时，○模板应按跨度的0.3%起拱，悬臂构件应接悬臂长度的0.5%起拱，模板起拱的高度过大造成层高的尺寸偏大及现浇板的厚度偏小。因此进行模板施工时应挂线进行起拱高度应按设计要求加以控制，宜为1-1.5cm。

综上所述，以上问题充分暴露出工人质量意识差，责任心不强，工人为图进度省工片面的追求经济效益造成。同时班组长检查力度不够，对发现的问题往往只对工人指出而没有复查复检。在进行下阶段施工过程中，我班组将加大检查力度，加大整改力度，对发现问题不整改不允许进入下一步施工，从而将下一步的工程质量提高到新的台阶。

木工班组：覃家坤

2010.12.24

第四篇：主体结构中间验收方案

凯旋1号主体混凝土结构 子分部施工质量验收方案

一、验收范围：凯旋1号1#、2#、3#、5#楼1～20层主体混凝土结构子分部施工质量验收（不包括砌体结构）。

二、验收事由：本工程1#、2#、3#、5#楼1～20层主体混凝土结构子分部已按设计图、施工合同约定内容完成，质量控制资料已整理齐全，该子分部经自检合格，为配合甲方开盘工作，主楼1～10层外墙石材幕墙要提前进场施工，因此该子分部需提前验收。另，因甲方原因该部位砌体工程尚未完成，故本次验收不包括砌体结构子分部。

三、验收时间：2015年08月24日上午9：00。

四、验收地点：南宁市白沙大道2号

五、验收小组成员：

组

长：广西建荣工程项目管理有限公司

方素萍 副组长：南宁大西洋置业有限公司

王宏 副组长：海天建设集团有限公司

刘瑞

组

员：

南宁大西洋置业有限公司：丘达伦、熙卿发、谭国良、李四好、郑才芳、覃忠波 广西建荣工程项目管理有限公司：张振、阙凌冬、赵松、刘臣明、李美荣 深圳市都市建筑设计有限公司：吴文威 南宁地矿地质工程勘测院：黄桂强

海天建设集团有限公司：黄光楚、何红阳、童水标、斯红伟、罗文额、周鹏飞、龚海军、李立超、王宏杰、郭军乐、方汉永、郭宏伟、杜江涛、斯红高、韦盛杰、覃锦献、黄艳青、刘利满

六、验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》——GB50300-2013

七、验收内容：主体混凝土结构施工质量、质量控制资料（不包括砌体结构）。

八、验收程序及工作安排.9：00在工地项目部会议室集中。.由验收组长组织验收会议及相关工作安排。

1、抽签确定验收楼层。○

2、验收成员分为两个验收小组，由验收组长宣布各验收小组成员名单： ○A.第一组：1～10层。B.第二组：11～20层。3.验收小组到工地现场进行验收。

4.验收小组成员集中在工地项目部办公室召开总结会议，各参加单位对工地作验收结果评价：

1、施工单位简单介绍工程概况，施工情况，自我评定；

○

2、监理单位对工程监理作汇报。

○

3、设计单位对工程施工履行设计情况作汇报。○

4、勘察单位对工程地质情况作汇报。

○

5、建设单位对各单位工作评价。

○

6、验收小组组长宣布本次验收结果。

○5.下步工作计划

1、本工程外墙全部为混凝土剪力墙，验收合格后1～10层外墙进行下道工序：○石材幕墙。2、1～20层砌体结构子分部待按设计图、施工合同约定内容完成，质量控制资○料整理齐全、自检合格后再另行安排验收。

3、上下交叉施工安全防范措施：

○A、编制石材幕墙、外脚手架、上下交叉施工安全防护等专项施工方案，按程序审批。

B、按施工方案搭设双排、双立管外脚手架，满挂密目式安全网、施工层满挂钢板网、每层满铺脚手板、每2层做一层坚固封闭层，在11～12层间外墙搭设2道安全防护棚。

C、加强安全管理：在主体升降脚手架爬升时、外墙模板拆除时，石材幕墙暂停施工。

6.会议结束

海天建设集团有限公司

2015年 08月20日

第五篇：主体结构验收准备工作

1、施工合同

2、安全、技术交底

3、设计变更

4、施工组织设计

5、定位测量放线及报审表

6、开工报告及报审

7、材料（砂、石、水泥、混凝土）实验报告及见证

8、混凝土出产合格证及报审

9、混凝土配合比、混凝土抗压试验报告及见证

10、施工记录

11、竣工申请、竣工报告、竣工验收证明

12、其他文件

工程竣工验收报告一般由建设单位组织并填写

一、要满足工程竣工验收的相关条件；

二、工程竣工验收的程序是建设单位在收到施工单位的工程质量竣工报告，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组、制定验收方案；

三、验收由建设单位组织；

四、竣工报告由施工单位完成，主要把工程的施建情况、工程概况、内页资料情况、质量方面的数据统计及分析情况，同时还应该附

1、施工许可证

2、施工图设计文件审查意见

3、各相关单位对质量的评估报告

4、工程质量保修书

5、规划许可证

6、消防部门的相关认可文件

7、相关实验资料

8、住宅质量说明书和保修书。

隐蔽工程记录应在下一步工程开始之前报工程师及监理工程师现场查看认可、签字，并存入资料档案

关于主体结构验收前施工现场准备工作

检验批资料、分项工程汇总资料、分部工程汇总资料、其中还包括材料报验、材料复试报告，主体结构实体检测报告等，还要施工单位的主体验收报告，监理单位的主体质量评估报告等。

一、现场准备工作

1.1主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

1.2混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。

1.3楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

1.4工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。

1.5施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

1.6安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。

1.7主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

二、资料准备

2.1.主体分部工程质量验收报告，应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监理审查）；

2.2.验收申请经监理批准后，确定验收时间，并提前一天将主体分部验收汇报材料报监理审核加盖施工单位行政章；

2.3监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主体工程质量评估报告，该报告应当由监理单位有关负责人审核、签字、盖章。

2.4勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查。对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可。

2.5有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料。

2.6混凝土结构子分部工程结构实体砼强度验收记录

2.7混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录.2.8由业主向当地质量安全监督总站提交结构验收申请表，申请进行主体结构工程的验收。

2.8在当地质检站的监督下，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位项目负责人、技术质量负责人按设计要求和有关施工验收规范要求共同进行验收。

关于主体结构验收前准备工作

主体验收准备

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，内外墙粉刷前的灰饼和门窗护角均应施工完成；

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。

3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

4、检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

5、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。

6、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

7、主体分部工程质量验收报告，应在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出工程验收申请报监理审批（申请验收时一并将主体分部工程质量验收资料汇总报监理审查）；

8、验收申请经监理批准后，确定验收时间，并提前一天将主体分部验收汇报材料报监理审核，由建设单位组织验收；

9、所有楼层地面均应清扫干净。

请施工班组做好各自范围内的工作，争取在最短的时间内完成验收工作。

和县安粮学府花园小区项目部2014年4月9日