游泳池承包方案

第一篇：游泳池承包方案

华银美景游泳池经营及管理方案

一、目的：活跃社区文化活动，加强游泳池的管理，确保游泳者人身安全及小区内部环境安全，特制定本管理办法

二、开放日期： 1、2012年_____月_____日——2011年_____月_____日，2、开放时间：周一至周五_____；周六、周日：_____

三、收费标准和管理制度：

对周边游泳池的经营进行市场调查，露天经营的游泳池行情价在15-18元之间，为方便本小区业主能更好的享用本小区游泳池，建议费用按以下方式收取。

1、游泳池月票：月票（小孩：_____元/月/30次、大人：_____元/月/30次）；

2、单次门票：小孩_____元/次，大人_____元/次；

四、人员配备和管理

1、小区游泳池项目分管负责人：_____

2、日常泳池人员及卫生管理负责人1名

3、救生员：3人（具备救生员资格证）

4、负责售票、验票的服务人员：1人

五、游泳池管理规定

1、游泳者应自觉购票（实行一人一票），保管好自己的衣物和私人物品，服从泳池管理员的管理。

2、严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣疹（脚癣）、重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。

3、严禁在游泳池内吸烟、吐痰、大小便，严禁在泳池内洗涤物品或乱丢其他物品，严禁将宠物带入池内或泳池周边卫生场所，不得有污染游泳池水质的行为。

4、所有游泳者要注意安全，不得将玻璃器皿带入池内，严禁在池内或泳池周边打闹嬉戏、大声喧哗，严禁跳水，潜水，攀爬，不会游泳者或儿童严禁进入深水区游泳。

5、身高1.2米以下的儿童，每名儿童游泳须有能力的监护人陪护，否则不得进入游泳池游泳。

6、所有参泳者，必须着干净、深色 和不退色的泳衣、泳裤，不得裸泳。

7、入池前必须做好准备活动，下水前用水撩脚、胸、背部，以免抽筋，下水前自觉进行全身沐浴，自觉脱鞋将脚经过消毒池后方可下池游泳。

8、爱护游泳池的设备设施及公物，如有损坏须照价赔偿，未经许可，严禁动用救生器材。

9、禁止携带沐浴露、洗发水、香皂、食品、饮料进入游泳池，非游泳者禁止进入游泳池内。

10、严禁在非开放游泳池时间及非正常渠道进入游泳池，否则发生事故，责任自负。

11、如果游泳者违反泳池管理规定，或其他违背以上的行为发生溺水等伤害事故，由游泳者负全责。

六、泳池更衣室管理规定：

1、更衣室的使用分男更衣室和女更衣室，不得混用。

2、更衣室的使用时间和游泳池开放的时间一致，其他时间严禁使用。

3、参泳者游泳前须到更衣室更衣，将衣物叠好放好，贵重物品及衣物须自行保管如有丢失自行负责，本游泳池提供寄存处寄存费用1元押金10元/次。

4、使用水笼头沐浴时请按规定操作，文明使用，用完关闭到位。

5、使用厕所时请自觉冲水，更衣室沐浴房严禁大小便，不准随地吐痰，不乱丢果皮纸屑杂务，严禁在更衣室内吸烟，保持厕所、更衣室的卫生清洁。

6、请自觉爱护更衣室的各种设施设备，如有损坏照价赔偿。

7、更衣室及卫生间每天安排专人维护清洁，共同维护和保持更衣室的清洁卫生。

8、请节约用水、用电，不在更衣室清洗个人衣物。

七、泳池设备管理要求

1、泳池救生设备有：救生圈4个、救生杆2根、了望塔3个、应急手电3个、广播喇叭1个，急用药箱一个并配备足常用常规用药。

2、水中吸水排污器一个，排水管一套，过滤袋等以上配备的设备。

3、设施设备按照游泳池水质卫生标准配备药品及消毒用具。

八、游泳须知：

1、入水前按规定清洗和消毒身体。

2、专家建议游泳前先做些准备活动，剧烈运动后不宜游泳。

3、睡眠不足，身体过于疲劳，或情绪激动，身体不适者都不宜游泳。

4、酒后不宜游泳。

5、过饥、过饱不宜游泳。

6、浅水区严禁跳水。

7、少儿游泳必须有大人陪同。

8、游泳时间不宜过长，上岸后应及时擦干以防着凉。

9、游泳者须穿符合规格的泳衣泳裤，禁止穿内衣内裤进入泳池游泳。

10、在游泳时发生身体不适或特殊情况，要及时呼救或上岸停止游泳。

九、游泳池卫生管理标准

1、入游泳池者须穿合格游泳衣裤。

2、入池须持《健康证》，在进入游泳池之前须到更衣室沐浴过全身，并到泡脚消 毒池进行蓡脚消毒。

3、严禁患有肝炎、心脏病、皮肤癣疹（脚癣）、重症沙眼、急性内膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病等患者和酗酒者进入游泳池游泳。

4、严禁在游泳内吸烟、吐痰、大小便。

5、游泳池、更衣室的通道及卫生设施应保持清洁无异味并应定期消毒。

6、游泳池在开放时间内应每日定时补充新水5%~10%，保证池水水质有良好的卫生状况。

7、游泳池水质卫生标准值应控制如下：（1）、池水温度22摄氏～26摄氏度；（2）、ＰＨ值⒍８～⒏５；

（3）、浑浊度≤5度；尿素≤3.5mg∕L；（4）、游离性余氯0.3～0.5mg/L；

（5）、细菌总数≤1000个／L；大肠菌数≤18个／L。

8、游泳池工作人员须持《健康证》上岗。

十、华银美景游泳池安全管理预案

为了作好游泳池所危害健康事故应急处理，确保一旦发生群体性游泳场所危害健康事故时，能及时有效地控制游泳场所危害健康事故，减轻游泳场所危害健康事故造成的损害，根据《公共场所卫生管理条例》和《公共场所卫生管理条例实施细则》及其他法律法规的有关规定，制定本预案。

1、预案实用范围 游泳场所范围内发生的游泳场所危害健康事故。

2、组织架构和工作职责 游泳场所危害健康应急处理小组： 应急处理主要负责人：_____ 现场应急处理的救生员：3人

3、应急处理小组的主要工作职责：

当发生游泳场所危害健康突发事故后，现场应急处理成员必须上报应急处

5、清远市卫生监督所报告电话：

综合执法科：_____ 紧急救护电话：（医院）120

6、事故处理

发生游泳场所危害健康事故时，管理人员及员工应镇静，不慌乱，及时了解包括事故发生的地点、时间、发病情况、死亡人数、可能发生原因，已采取措施和发展趁势等内容，并做好详细记录，同时协助卫生监督员和医疗抢救人员做好事故处理和伤员抢救工作。根据情况主要完成下列任务：（1）暂停导致游泳场所危害健康事故作业区域，控制事故现场，防止事态扩大，尽量把事故降低到最低限度。

（2）（3）协助医疗卫生机构救治遭受或者可能遭受急性危害人员.协助卫生监督员对事故地点进行现场录象、照相、勘验，提取与事故有关的证据，并陈述当时现场情况，协助卫生监督员尽快查明公共场所危害健康事故发生的经过、原因、人员伤亡情况和程度。

（4）讨论分析事故责任，根据卫生监督机构提出的卫生监督意见书提出防范事故再次发生应采取的改进措施，对事故责任人追究责任。

（5）以书面报告形式向公司上级领导，在由公司向地方卫生监督机构汇报该次公共场所事故经过、原因、人员伤亡情况、内部处理情况和整改措施等。

十一、员工的岗位职责

1、卫生管理员岗位职责：

（1）、注意休息，合理安排泳池卫生清理时间，保证游泳池的正常开放。（2）、每天早、晚都必须坚持对泳池更衣室、泡脚消毒池进行卫生清理，做好开场前的准备工作，以便按时开放游泳池。

(3)、每场泳池开放前后，卫生管理员都必须在现场随时进行卫生跟踪清理，泳池散场关闭后，必须做好清场检查工作。

（4）、值班期间，不允许与他人闲聊，不允许擅离岗位，不允许做与工作无关的其他事情，有事通知值班班长尽快处理。（5）对参泳者的不文明行为及违反泳池管理规定的行为要予以规劝和制止。

（6）每天按时、定量投放游泳池的消毒药剂，按时检测游泳池水质卫生标准是否合格，不达标的尽快整改，并每天要记录登记以便接受负责人的检查。

（7）爱护游泳池的各种卫生清理工具，每天都要进行检查、维护，保证游泳池工具的正常使用。

（8）与公司员工要团结互助，接待参泳者要态度和蔼，文明值勤。

2、救生员岗位职责：

（1）注意休息，保证身体体质及精神状况良好，保证泳池救生员值班时有良好的工作状态。

（2）值班须提前15分钟进场，上班时佩戴好工作牌，穿好工作服，检查泳池设备和救助工具，检查泳池卫生，做好开场前的准备工作，按时开放游泳池。

（3）游泳池开放期间，救生员的思想要进入高强度的安全警惕状态，要有高度的工作责任心和使命感。

（4）泳池开放其间，协助客服做好验卡、卖票的工作。

（5）工作期间密切关注泳池内参泳者的状况，特别是入池处，深浅分界区，儿童跨区域游泳情况，发现异常或有求救信号，应果断迅速采取有效的救助措施。

（6）值班期间，不允许与他人闲聊，不允许擅离岗位，不允许做好、与工作无关的其他事情，有事通知值班班长尽快处理。

（7）对参泳者的不文明行为及违反泳池管理规定的行为要予以规劝和制止。（8）遇上雷雨恶劣天气或其他不利于游泳者安全的特殊情况，要及时安排清场，将游泳池关闭

（9）积极收集反馈泳客队泳池有关安全与卫生的各种意见和建议。（10）与公司员工要团结互助，接待参泳者要态度和蔼，文明值勤。

第二篇：公寓游泳池承包方案分析

伟航体育策划有限公司

公司简介：本公司是一家集培训、策划、管理于一体的有限公司。目前经营的主要项目包括：体育培训，体育场馆经营，社区体育文化活动策划管理三个大项。体育场馆经营是公司一个重点开设项目，游泳池管理层人员已从事游泳池经营管理行业3年有余，对游泳池的大小相关事宜已比较熟悉，我们分别承包过良渚文化村游泳池，爵士风情游泳池，共同管理江干区文体中心游泳馆，永康市游泳馆等，我们一贯秉承：“以安全第一，服务为主”为宗旨，精心经营，努力提高服务意识和 服务质量，我们的教练员及救生员队伍均出自体育学院以及优秀的游泳运动员，我们的团队在专业性及救生安全等方面具备较高的职业素养，交际能力强，能迅速的融入工作岗位，对工作充满激情，能营造一个良好和谐的氛围，使游泳的顾客既锻炼了身体又愉 悦了身心。我们从事游泳池经营管理行业3年多来，从未发生过任何一起大小安全事故，受到广大顾客及合作企业的一致好评。“乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海”，我们公司将继续本着“诚信、勤奋、开拓、创新”的经营理念，不断进取，开创未来，我们愿能与您携手，共创美好明天。

游泳池卫生检查管理制度

1、专职或兼职卫生管理员必须每天检查一次营业区域内的卫生设施和卫生状 况，督促相关责任人做好维护、清扫工作。

2、场所内外环境保持整洁卫生、无病霉虫害、空气清新无异味、地面无烟蒂、痰迹和积水等，墙面、天花板无霉斑、脱落等，门窗无破损等，水龙头、座 椅、茶几等顾客经常使用或触摸的物体表面无污迹。

3、垫巾、浴衣裤、公用拖鞋等各类公共用品用具无污迹、毛发和体屑等。

4、更衣箱、浴池、通风、供暖、集中空调等各种设施、设备、工具无积尘、污迹等。

5、配备充足干净的清扫共计，公共卫生间、浸脚池、浴池水保持清洁，废弃物 及时清运，容器加盖。

6、库房通风良好，分类存放并有明显标志，用品用具隔墙地规范堆放。

水质循环净化消毒制度

1、游泳场所设专职或兼职人员负责水质出来工作，确保细菌数。透明度和余氯含量符合国家卫生要求。

2、消毒员经过必要的消毒知识培训，说戏游泳池场所池水的各种监测方法，采购消毒药剂按规定索取检验合格证、卫生许可证等相关资料。

3、水池水通过过滤循环，把杂物过滤到沙缸随水管排放，及时清洗循环泵过滤和沙缸，确保正常的水循环过滤。

4、在循环水消毒器中按时按量投放消毒药剂，保存余氯含量控制 0.3-0.5米 mg/L.5、每周进行两次换水，在换水的同时用消毒水将池底及四周彻底的刷洗一遍，保证绝对干净，无杂物及沉淀物之后方可进行换水。

6、泳池入口处的强制性沐浴池和浸脚池，游离余氯保持在 5-10mg/L，须4小时更换一次。

7、浴区设施如洗手池、浴缸、墙壁、台面、屏风、地沟盖、石墩等要勤擦洗，喷消毒水或擦拭消毒，时刻保持洁净。

应 急 预 案

一、应急负责人：

二、应急人员组

三、应急程序

1、急救：

2、急救的同时报120，派出所，辖区体育和安监部门：

3、维持现场秩序：

4、收集现场证明材料：

5、配合事故调查：

6、接待家属：

7、陪同到医院： 紧急报告电话： 派出所： 体育行政部门：。

游 泳 须 知

1、严禁患有心脏病，低血糖，皮肤癣疹，重症沙眼，皮肤结膜炎，癫病，妇科 阴道滴虫，霉菌病，性病，肠道传染病的病人及孕妇，弱智者，精神病患者入游泳池。如有隐瞒病史者，后果自负。

2、饮酒后禁止游泳。

3、游泳者请根据自身条件合理掌握时间和活动量。空腹，饭后及剧烈运动后一小时内不得游泳。

4、请勿在非开放时间进入游泳池游泳，违者后果自负。

5、游泳者须自觉经喷淋和浸脚后进入场内，禁止将食物，饮食，饮料带入场内；禁止在池内便溺，吐痰，搓洗污垢。

6、未成年人须在监护人的陪同下进入游泳池活动，不会游泳者请自觉带游泳圈下水，禁止入深池。

7、严禁在池内跳水，严禁在池内潜水和嬉戏打闹。

游泳安全卫生责任制度（安全制度）

为了您的安全，请游泳者遵守以下制度：

1、凡患有心脏病、严重高血压、低血糖、皮肤病、结核病、重症沙眼、急性结膜炎、癫痫病等不宜游泳者及孕妇、弱智者，禁止游泳。

2、饭后、空腹及剧烈运动后一小时内不宜游泳。

3、饮酒后严禁游泳。

4、我场水深1.1 米至1.6 米，禁止在池边跳水、在池内潜泳、在池内。池岸互相追逐、打闹。

5、游泳时，不会游泳及游泳技术较差者，禁止无保护措施下水，请租、带游泳圈下水游泳。

卫 生 制 度

1、领导定时检查，加强督促，搞好卫生管理工作。

2、游泳池开放前，按《公共场所卫生管理条例》及游泳池场所卫生管理有关规定，办理卫生许可相关手续后才开放。

3、直接为顾客服务的从业人员应体检、培训、持有效健康证、上岗证上岗。

4、专职消毒员每天按规定进行池水消毒、净化，使池水达到国家规定的卫生标准。

5、不销售含酒精及玻璃制品的饮料和食品。

6、游泳池内外环境卫生做到分片包干，责任落实到人头，保持清洁卫生。

7、不出租游泳衣裤。

8、每天作好逐日记录，按月统计，以备检查。

9、每天向游泳者公示气温、水温、PH值、余氯量情况。

10、每周大扫除一次，对游泳池每周应吸尘2 次以上。

消 毒 制 度

1、每日开放前，专职消毒员对池水进行消毒，使池水余氯量达到0.3-0.5mg/L，每天定时检测余氯至少4次，池水余氯达不到0.3-0.5mg/L 时应 适量补充。

2、浸脚池余氯加到5-10mg/L时，每4小时更换一次。

3、每天收场后用含余氯量12%的消毒药物对池边、跳台、更衣室、淋浴室和厕所等进行消毒。

4、若发现藻类生长，可适量增加硫酸铜含量，但不超过1.0mg/L。

5、更衣用的凳在开放期间由专人负责消毒处理。

售票员规章制度

1、遵守上下班制度，搞好区域的卫生。

2、严格遵守售票制度，做到既有礼貌又有原则。

3、对酗酒者、痴呆人、精神病患者、明显皮肤病、孕妇等不宜游泳者，都要阻挡其入池，对残疾人、无监护人带领的儿童要劝导其不得入池。

4、对携带玻璃制品、易拉罐及易污染水物品者要及时有效制止其物品入池。

5、不得与游客发生冲突和矛盾。

6、下班期间不得接待家属、朋友、不得与周围的人闲谈和与工作不相干的事。

7、上班期间，不得穿戴任何首饰和奇装异服。

8、上班期间，不得抽烟，酗酒。

9、上班期间，必须使用普通话。

10、不得私自挪用、贪污公款。

11、严格遵守上班的安排、指挥，不得自作主张，各自为政。

救护规章制度

1、严格遵守上下班时间、不得迟到、早退、旷工。

2、不得留长发、染发、不得穿戴任何首饰。

3、上班时间，不得抽烟、酗酒。

4、上班时间，不得接待家属、朋友、不得与周围的人员闲谈。

5、管理好自己区域的清洁卫生，如发现应及时清理。

6、不得与游客发生冲突和矛盾。

7、管理好自己区域游客的安全，如发生存在安全隐患的行为，应立即制止。

8、上班时间必须使用普通话。

9、严格遵守上一级的安排、指挥，不得作主张，各自为政。

游泳场所卫生制度

1、游泳场所经营单位必须领取“卫生许可证”后方能营业，“卫生许可证” 必须悬挂在场所内显眼处。

2、新建、改建、扩建或变更许可项目必须报卫生监督部门审核，验收合格并 取得卫生许可后方能营业。

3、经营场所的卫生条件和卫生设施必须符合GB9667-1996《游泳场所卫生标准》的要求。

4、建立卫生管理制度，配备专职或兼职卫生管理人员，建立和健全卫生档案。

5、场所入口处有明显“严禁肝炎、重症沙眼、急性出血性结膜炎、中耳炎、肠道传染病、精神病、性病等患者和酗酒者进入”的标志。

6、室内泳场有新风供应，新风入口设在室外，远离污染源，空调器过滤材料 定期清洗和更换。

7、更衣室、淋浴室和卫生间保持清洁、排水畅通，设置有效的独立的排气设置。卫生间设座厕者必须使用一次性坐垫纸。

8、配备有消毒设施和专职水质净化、消毒员，备用余氯检测设施和有检测记录。

9、配备创可贴、消炎、防暑降温药物。

10、凡在公共场所发生或者发现传染性疾病、皮肤病、不明原因的群体性疾病，经营单位负责人及卫生负责人须立即报告当地卫生监督机构和疾病防预控制中心，并立即组织救治、保护、隔离现场、封存可疑物品，控制员工和外来人员外出、接触现场，协助有关部门进行调查。从业人员健康检查、卫生知识培训

及五病调离制度

一、直接从事为游泳者服务岗位的工作人员（新参加工作和临时聘用人员），按规定参加体检和卫生知识培训，取得有效健康证明和卫生知识 培训合格后方可上岗服务。

二、从业人员每年必须进行健康检查。

凡患有：

1、伤寒；

2、疾病；

3、病毒性肝炎；

4、活动性肺结核；

5、化脓性或渗出性皮肤病；

6、其他有碍公共场所卫生的疾病，不准上岗。

三、从业人员出现咳嗽、腹泻、发热等有碍顾客卫生安全的病症时，立即脱离工作岗位，待查明原因、排除病症后或治愈后，方可重新上岗。

四、从业人员要注意个人卫生及形象，养成良好的卫生习惯，穿戴整洁的工作衣帽，头发梳理整齐置于帽内。

五、保持个人卫生、做到勤洗手、勤理发、勤洗澡、勤换洗衣服。不得留长指甲、戴戒指等饰品上岗，严禁在工作场所内吸烟、吃东西、随地吐痰、嬉戏打闹。

六、不准把私人物品、有害物品带入工作场所内。

七、从业人员必须认真执行各项卫生管理制度。

安全责任名单

一、安全领导小组

组长： 副组长： 成员：

二、安全保障制度

1、明确岗位制度

2、明确安全工作重点

3、建立游泳池开放安全管理制度

4、建立安全管理工作日志

5、严格要求工作人员和保障重点岗位的安全

三、安全保障体系

1、游泳池内各醒目位置摆放各种警示牌、游泳池制度标牌以及公共设施标牌，并向游泳者宣传游泳常识和有关安全知识及规定，提高游泳者自我安全保护意识。

2、严格按照“国家安全标准”和“市游泳场所管理办法”规定，配备足量。合格的专职救护员，持证上岗。

3、现场救生器材齐全，放置符合要求。

4、设备安全运行管理配备专业人负责，严格按照国家有关规定、标准操作执行、建立相应的岗位安全生产责任制度，专业人员持证上岗。

5、应急措施：配备能够现场处置轻微受伤的药物和人员、遇紧急情况采取就 地抢救和联系120 相结合抢救。

6、如遇溺水事故，及时上报主管行政部门及相关领导。

7、保障游泳池水质卫生，池水严格按照国家有关标准消毒、净化、并取得卫生监督机构检验合格。

四、监督制度

1、游泳池负责人应对游泳池安全管理工作提出整改并检验结果，需记录在案，对各岗位的工作记录应经常检查。

2、安全管理人员对所负责的岗位必须做到心中有数发现安全隐患应及时解决，如不能及时解决的应立即向有关负责人汇报，重大安全隐患应及时上报有关领导，并需记录在案。

3、严格执行相关岗位制度，实行领导、主管、负责人、岗位负责人的逐级负责制，切实做好安全责任工作。

公共场所用品用具卫生消毒制度

1、公共场所使用的用品用具及一次性用品必须符合国家卫生标准和卫生要求，重复使用品、用具使用前洗净消毒，按卫生要求保管，一次性用品严禁重复使用。

2、公共场所必须设有专用公共用具洗消间和洗消设施，并有明显的标志，公用毛巾布草、浴盆、脸盆、脚盆、拖鞋每客人用后必须严格按照一洗二过三消毒的程序进行洗消，并做到一客一换一消毒。

3、设有毛巾布草供应的公共场所必须设专用布草间（柜）和专用脏布草回收间，干净布草间内设有带门专用布草柜，布草分内存放。

4、公共场所各内用品用具的运输才用密封的方式进行，分有干净和肮脏用品用具的运输工具和容器。

5、公共场所有健全的用品用具清洗消毒制度和保洁制度。

6、公共场所的各内用品用具数量配备足够能供应周转用，一般不少于满负荷量的三倍量。

7、公共场所的用品用具符合《公共场所用品卫生标准》（ws205-2001）和相应各类场所的相关卫生要求。

8、公共场所内用于用品用具清洗消毒的药物必须符合国家有关卫生要求。

9、禁止出租游泳衣、裤。

教练员规章制度

1、严格遵守上下班时间，不得迟到、早退、旷工。

2、在上班时间，不得穿戴任何首饰，不得留长发、染发、不得穿奇装异服。

3、上班时间不得吸烟、酗酒。

4、上班时间，不得接待家属、朋友、不得与周围人员闲谈。

5、在教学过程中，必须遵循科学、合理的教学原则。

6、不得和学员，家长发生冲突，不得体罚和变相体罚学员。

7、在教学过程中，教练必须在保证学员安全的情况下，对学员进行教学，如教练私自决定，所造成的一切安全后果，由教练个人承担。

8、在教学过程中，教练必须保障所在教学区域的卫生清洁。

9、严格遵守上一级的安排、指挥，不得自作主张、各自为政。

10、教练在教学过程中，不得私自收取或索要学员家长的钱财和物品。

11、在上班时间，必须使用普通话。游泳池的经营策略：我公司以公司承包责任制的方式对游泳池自主经营，自负盈亏，我方雇佣持证专业人员进行管理经营，我方将秉承着“安全第一、全心全意为广大群众服务”的指导思想，尽量满足提出的一切合理要求。人民群众的快乐就是对我们最大的肯定。

经 营 内 容

办理游泳培训班 培训内容：蛙泳、自由泳、仰泳、蝶泳 培训目标：能运用所学泳支独立游泳25 米

针对新白马公寓游泳池的特殊性，我公司愿意实现全方面的服务，自负盈亏，保证承包期间不得以任何理由暂停营业。我方购买赔偿额度为60万的安全保险。

承包区域范围：

其他营运辅助：甲方出面协调物管类事物，如治安、消防验收，等事务协调。先进行市场调查，确定群众的需求，制定合理的价格体系。宣扬健康生活理念，让运动成为生活习惯。利用我们的师资及关系，加大宣传力度，拓展生源。下一步希望由地上集团机构审核本案后，提出可行性意见，并给予回复。

未详尽之处，仍可另约时间进行会晤并详解。

伟航体育策划有限公司

联系方式：程占航 *** 电子邮箱：330220966@qq.com

第三篇：承包游泳池合同

承包游泳池合同

篇一：游泳池承包合同书.doc100

游泳池承包合同书 订立合同双方：

广西中泰房地产开发公司，以下简称甲方;

广西南宁美之嘉物业服务有限公司，以下简称乙方。

为了更好的满足业主、群众游泳娱乐需求，同时使游泳池得以安全使用及有效管理，并维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条 承包地点和面积

甲方将座落在上林县东方国际小区平方米的泳池(含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)按现状承包给乙方经营。

第二条.承包期限为自_ _ 年__ 月_ _日至__ 年__ 月__ 日止.期满后，在同等条件下乙方可以优先续签。

第三条 游泳池承包经营期间内所用的水、电费等费用由甲方承担，租金全免。

第四条 甲方的权利义务、监督乙方经营使用甲方资产的情况，发现乙方对游泳池管理不到位的，有权要求乙方改正。

2、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。

3、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助游泳池及附属用房及设备水电正常运作。

4、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和合法宣传。

第五条 乙方的权利义务

1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。

2、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。乙方营业期间必须购买游泳池公众责任险。

3、乙方必须聘请一定数量的救生员，对游泳人员进行管理、看护，救生员须取得相关资格证书

4、乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉。

5、承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负完全责任。

6、乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求，并按卫生等与经营相关的部门办理相关手续及承担相应费用。

7、乙方承包经营游泳池及附属设施期间，应承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。

8、配合甲方在销售过程中的所有活动运行。

9、本合同期限届满或终止，乙方应及时完好的交还甲方提供乙方所使用的泳池及设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

10、乙方负责开放时间游泳池内安全值班人员、工作人员的安排及全部费用及所聘请人员的工资。

11、乙方经营范围包含游泳池开放，游泳用品及相关商品出售，不得经营违禁品。

12、乙方不得以甲方名义对游泳池进行经营、管理。

第六条 违约责任

1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。

2、有下列情形之一的，乙方构成违约，须向甲方支付违约金 元，同时甲方有权终止本合同。

（1）乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构的;

（2）未经甲方同意，乙方擅自将游泳池及附属用房转包给第三方。

（3）游泳池安全管理不到位，不予改正的。

（4）未配备救生员或救生员没有取得相关证书的。

（5）经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为的。

第七条 如发生不可抗力，造成本合同不能履行的，本合同终止

第八条 本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。

第九条 本合同生效后，甲乙双方均不得随意修改或解除，一方法定代表人的变更不影响本合同的效力，本合同中，如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出的补充规定与本合同具有同等效力。

第十条 本合同经双方盖章后即生效，正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________(公章)乙方：__________(盖章)

_ _年_ _月_ _日_ _年_ _月_ _日

篇二：游泳池承包协议

游泳池承包经营合同

甲方：

乙方：

甲方为丰富小区的物质文化生活，为小区提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商达成如下条款，供双方共同遵守。

一、合同说明

1、甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。

地点：

时间：XX年8月——XX年8月（营业日期以每年开放与闭池公告时间为准）

2、游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。

3、非因乙方原因造成的营业停止，合同期限顺延。

4、乙方可用甲方游泳池的名义对外宣传、办理相关事项。

二、甲方责任说明

1、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保证游泳人员进出小区的自由，在游泳池附近提供适当的停车位。

2、甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主经营权。3、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。

4、甲方负责非开放时间游泳池安全值班人员的安排及费用。

三、乙方责任说明

1、游泳池经营的相关手续都由甲方协助乙方办理，费用由乙方负责。

2、游泳池应优先满足小区业主的需要，方可对外开放。

3、乙方负责游泳池的管理，在营业日期内出现安全事故由乙方负责。4、乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保池水符合检测标准。

5、在承包期间营业时间内，由于乙方管理不善，导致设施被盗或损坏，乙方负全责。

6、乙方负责改造、装修更衣室（水电、地面、墙面、卫生间、淋浴设备）

7、乙方经营范围包含游泳池开放、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品。

8、乙方应按时向甲方缴纳承包费、水电费。

9、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设备如数交还给甲方，如有非正常磨损外的损坏，乙方应照价赔偿。

四、费用收支

承包费用：每年按照1万元的承包费交给甲方。第一年在9月1日前缴付，以后在每年的6月1日前缴付（第一年1万、第三年第四年各1万、余款第五年付清）

水电费押金XX元。

水、电计费标准为水元/吨 电 元/度

在合同期满时，双方进行账目核算，若实际水电费用及设施损坏赔偿低于XX元，甲方退还乙方剩余的押金；如实际水电费用及设施坏赔偿高于XX元，乙方向甲方补交所需费用。

五、附则

本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。

甲方： 乙方：

负责人： 负责人：

工商营业许可证等

怎样避免溺水死亡赔偿：

一、到保险公司投保责任险

二、游泳票证内含人身保险

三、设置安全救助岗和设备、管理制度，特别要有应急救助预案（要公开公示）

四、场内要有提醒安全的标志或文字

五、游泳票证和营业厅业要有“心脏病、高血压、皮肤病或传染性病等不适合游泳者请不要入内”

六、场馆内有提示如何安全游泳的文字或图片

七、设置专门的学习游泳区，并加强对初学者入池前的安全指导。

八、要建立应及通信（有游泳自助的120电话或警铃）

所有的一切就是要表明你尽到了安全提示和安全保障义务，从而你不必承但责任；就算发生事故，应承担时也是保险公司的事。

篇三：游泳池承包经营合作合同

游泳池承包经营合作合同

甲方：

乙方：

甲、乙方的自愿、平等、充分协商的基础上，就乙方承包甲方管理的室外游泳池开展经营和室内管理之相关事宜，签订协议如下：

第一条 承包场所地址范围

1、乙方承包经营和管理的游泳池位于；

2、乙方承包经营和管理的游泳池范围包括：（1）游泳池；（2）游泳池周边围栏以内的场地；（3）游泳池现有配套的设施、设备、通道区域等。在本合同中以下均简称为“游泳池”。

第二条 承包经营内容

1、游泳池门票；

2、开办游泳池培训班；

3、出售游泳用品；

4、游泳池的管理。

第三条 承包经营期限

1、自年月日起至年月日止，合同期满后，本合同自行终止，在同等条件下乙方可优先续签。

2、乙方应于本合同因解除或终止的后三日内向甲方返还游泳池，否则，逾期每日应向甲方赔偿经济损失人民币1000元。如有遗失或损坏的，乙方应另行赔偿。

第四条 甲方的权利和义务

1、甲方向乙方交付游泳池供乙方经营和管理，乙方接收时如有异议的

应于当日书面提出，否则，视为交付合格。

2、甲方提供人员协助乙方对配套设施、设备进行操作和维护。

3、甲方负责协助乙方办理游泳池开放所需的各类证件，费用由乙方支付。

4、乙方对该游泳池的经营和管理如不符合国家相关法及《物业服务合同》的要求，甲方有权纠正或终止本合同。

5、甲方配合协调乙方处理该游泳池开放中发生的纠纷，费用由乙方承担，甲方不再承担任何责任。

6、甲方配合乙方接受政府相关部门对该游泳池的检查和指导。

7、甲方向乙方收取该游泳池的承包费和承包经营期间产生的水、电等费用。

8、乙方不能按时缴纳相关费用时，甲方有权终止合同，收回承包权，所造成的损失和责任由乙方承担。

9、甲方有权监督和指导乙方的承包经营和管理，提出整改意见等。

第五条乙方的权利和义务

1、承包期内，乙方不得转包或轮流经营。乙方应自负盈亏，并接受甲方的监督和指导。乙方软件供和办理经营游泳池所需的相关手续，自行处理与政府相关部门的关系协调。

2、乙方从事承包经营活动前应购足商业保险，必须购买1份保险，且保险单次赔付金额不低于人民币万元，乙方应于本合同签订之日起日向甲方提供保险相关票据复印件。乙方负责对游泳池及配套设施、设备的管理、维护、维修、保养，并对该游泳池开放中的安全、卫生等经营活动完全负

责，确保人员安全及周边环境卫生整洁。在乙方承包经营期间，游泳池内、更衣室、沐浴室、通道区域所发生的一切安全事故和人身损害由乙方自行负责，与甲方无关。

3、乙方保证承包经营手续及各项内容的合法性，并提供相关身份证明材料。如承包经营期间不符合要求被处罚或罚款，责任和损均由乙方自行承担。乙方应按法规要求制定安全制度，应急预案、并配备具备资质的人员。乙方工作人员的食宿、工资、保险、伤亡、纠纷等均由乙方自行负责。

4、乙方按法规要求制定卫生消毒制度，定期消毒、换水，随时保证该游泳池的卫生、水质达到国家规定要求并有权出示相关卫生合格报告。如不符合要求被处罚或罚款，责任和损失由乙方承担、5、乙方有权在游泳池内开办游泳培训班。乙方不得擅自更改收费标准和乱收费。

6、未经甲方书面同意，乙方不得对游泳池进行任何装饰、装修、改动、改造。若经甲方书面同意增高的设施设备，本合同期限届满或因乙方原因导致本合同解除、终止的，乙方装饰、装修及双方约定增设的设施设备，归甲方无偿所有。

7、因乙方对游泳池管理或使用不当造成损坏的，由乙方负责按原价赔偿；如因乙方原因造成甲方的经济及名誉损失的，由乙方负责赔偿。

8、乙方在经营管理活动中如消极管理，有不当行为或管理质量不合格，经甲方指出后拒不改正的，损失和责任由乙方负责。乙方在经营期间，须遵守小区物业相关管理制度及《业主管理规约》、《物业服务合同》。

9、乙方应文明、规范承包经营和管理，不得与客户(包括业主或非业主)

争吵、打架、不得有客户投诉和媒体负面报道等。

第六条 其他约定

1、游泳池开放时间：09:00---21:00

2、收费标准：

备注：定价参考往年及周边相近游泳池价格。

3、若业主使用时间较集中，乙方应优先满足业主需要，开设业主专场。

4、乙方对游泳池 损坏的位置进行一定修补，以保证正常运营。如甲方游泳池因制裁量不合格的，应甲方进行维修处理。

5、乙方只能收取当年游泳标或月卡、季卡费用，不得跨年收取业主费用，当年有效期为当年年月日至年月日，如本合同因乙方原因提前终止的，则乙方应负责向业主返还多收的费用。如乙方在办卡后携款潜逃的，应由乙方向甲方赔偿人民币20万元。同时，甲方有权移交司法机关追究乙方法律责任。

6、甲乙双方应对交会的游泳池制作移交清单，并由双方签字或盖章确认。

7、若因检修需要短时间停业，甲方应提前一天告之乙方。

8、乙方应提供和出具正式的收费票据。

第七条 承包费相关成本分摊及付款

1、XX年承包费为：，乙方于本合同签订之日起十五个工作日向甲方支付一年的费用。（以甲方开出的收据为凭据）。

2、乙方于合同签订之日一次性向甲方支付履约保证金：元（大写：），（以甲方开出的收据为凭据）,该保证金可用于当年清偿乙方可能积欠甲方的承包费、各项费用、滞纳金、违约金、赔偿金等。合同期满后或本合同终止时，乙方在结清上述费用后7个工作日内甲方无息返还。

3、水电费：该游泳池所有水、电按成都市现行水、电、价格执行；水费人民币：元/吨，电费元/度。

4、乙方操作游泳池配套设施、设备造成的损失，全部由乙方负责赔偿。

第八条 付款方式

1、乙方以现金方式向甲方支付相关费用，以甲方开出的收据为准。

2、乙方应在每月30日向甲方交纳水、电等费用。

第九条 违约责任

1、如乙方逾期交付承包费、履行保证金货水电费的，逾期每日按应交付的费用的3%向甲赔偿的损失；如逾期已达10日，甲方 有权单方解除本合同。

2、乙方违反本合同第五条、第六条约定的，甲方有权单方解除本合同

3、如因甲方原因，导致游泳池不呢女正常开放的，乙方责任免除，甲方按照每台XX元的营业额赔偿给乙方

4、因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方已收款项不予退还，如因乙方违约造成甲方的损失的，乙方还应赔偿甲方损失

5、乙方单方提前终止本合同的，应按剩余承包费的总额向甲方支付违约金和赔偿金，并且退还所售游泳卡未使用完的金额。

第十条 责任免除

篇四：小区游泳池承包合同

佛山市南海区大沥名汇城市花园小区游泳池承包合同

甲方：佛山市南海区大沥名汇城市花园主委员会

乙方：佛山市南海都市名汇物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方共同协商，就承包佛山市南海区大沥名汇城市花园小区游泳池事宜达成以下协议。

一、甲、乙双方本着互利互惠的原则，甲方同意将佛山市南海区大沥名汇城市花园小区游泳池承包给乙方经营（范围包括游泳池开放、游泳教学、游泳用品及相关商品出售）及其附属设施。

二、承包时间：年 月 日至年月日（营业日期以每年开放与闭池公告时间为准）。

三、承包金额：年 月 日至年月日的游泳池全部场地承包金额为人民币：元（大 写：整），在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。

四、游泳池票价设定：

成人价格（一米三以上）

儿童价格（一米三以下）

五、承包期间双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方保证乙方相关工作人员与游泳人员在承包期间内能正常出入。

2、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。

3、甲方必须在年月日之前将游泳池清洁干净交予乙方。

4、甲方保证乙方在承包期间内的合法自主经营权，不得干涉乙方的正常的自主经营权。

5、甲方应向佛山市南海区疾病预防控制中心申请完备卫生许可证件，费用由乙方支付。

6、甲方支持配合乙方工作。

（二）乙方的权利和义务

1、游泳池在乙方承包期间，由经营产生的水电费由乙方承担，电费价额：每度元、水费每吨：元。

2、乙方水质必须要达到政府相关部门的标准及要求，其检测费用由乙方负责，若乙方水质问题所产生的问题，一切经济赔偿和法律责任由乙方全权承担。

3、乙方必须按照国家规定购买人身意外伤亡险，并承担承包期间发生的人员伤亡事故的全部责任。

4、乙方负责场地内所有工作人员的培训及相关费用，并由乙方按照游泳池经营的规范足额配备救生员、管理员及其他工作人员，以保障游泳人员安全。

5、乙方经营期间负责游泳池内所有的清洁卫生工作，每天对游泳池进行消毒，并承担相关费用。

6、乙方负责门票的印制及经营办公用品的费用。

7、乙方自负盈亏，乙方全权支配经营所得的全部收入，乙方有自主经营权,甲方不得干涉。

8、乙方向所在游泳池内添加警示牌，所需费用由乙方承担。

9、乙方需遵守国家相关法律法规，对承包期间的经营活动负完全责任。

10、乙方不得违反甲方合法的物业管理条例，如遇问题双方协商解决。

11、乙方每场开放时间不得少于2小时。

六、合同从签字之日起立即生效，如双方中任何一方违约，将支付另一方合同总额50%的违约金。

七、该协议期满后自行失效，但甲方在以后继续对外承包经营时，在同等条件下乙方有优先承包权。

八、其他未尽事宜，双方共同协商后解决。

九、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，叁份协议具用同等的法律效力。

甲 方：佛山市南海区大沥名汇城市花园主委员会 乙 方：佛山市南海都市名汇物业管理有限公司 签字或盖章）（签字或盖章）

电话： 电话：

制作：Marco/

篇五：游泳池承包合同

游泳池承包合同

甲方： 中康国际酒店于志远专家水疗馆（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方的中康酒店于志远专家水疗中心游泳池进行教学一事达成如下协议。

一．合同期限：

自 XX 年 月 日至 201年 月 日止。

二．服务范围及承包方法：

1．乙方向甲方承诺，承包该游泳池作为教学与经营性游泳使用，并遵守国家和本市有关游泳池使用和物业管理的规定。

2．乙方保证，在承包期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三．合作费用

1．甲方负责支付场地费、水、电、维护等费用。

2.乙方负责招收学员，并提取学员学费的%做为教学费用。

3．甲方每月另向乙方支付基础运营费 元。

4.乙方需一次性向甲方交纳承包金和风险责任保证金 元。

四．双方权利义务

1．任何到店消费的顾客所花费的费用由甲方统一代收，乙方不得以任何方式收取，违者甲方有权终止合同，并扣除乙方的保证金及相关费用。

2.乙方在开池期间可在游泳池范围内为甲方销售游泳用品，为顾客提供方便。并提取 %作为对乙方的奖励。

2．甲方应按约定为乙方提供游泳池及相关配套设施和经营条件，保证乙方正常工作。

3．承包期间游泳区域内维持秩序、保证游泳人员生命财产安全、环境卫生由乙方负责。期间游泳区域内产生的纠纷及其他责任事项由乙方负责解决，甲方有义务协助乙方协调。

4．乙方在游泳池经营期间需遵守甲方的管理制度，服从上级领导的正常管理，且保证良好的服务态度和服务质量。

5．游泳区域收费及学费双方协商决定。

6．乙方在承包期间，出现的任何安全事故由乙方承担。

7.合同期满后，在相同条件下，乙方具有优先续签合同的权利。

五、其它：

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

单位地址：单位地址：

联系电话：联系电话：

日期：年 月 日日期：年 月 日

篇六：游泳池承包合同

游泳池承包合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方所服务的 小区游泳池进行经营一事达成如下协议。

一．合同期限：

自 XX 年 07 月 1 日至 XX 年 10 月 1 日止。

二．服务范围及承包方法：

1．乙方向甲方承诺，租用该游泳池作为教学与对外经营性游泳使用，包括泳装泳具的外卖。并遵守国家和本市有关游泳池使用和物业管理的规定。

2．乙方保证，在租用期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三．合作费用

1．游泳池水电费由乙方自负。每度电价￥ 元，每吨水价￥元。

2．乙方支付甲方期间承包金壹万元（￥元）和风险责任金(￥元）。

3．合同签订后，乙方于每年6月30日前付清当年承包金和风险责

任金，否则甲方有权拒绝乙方进场。每年关闭游泳池后，经甲方核查无设施、设备损坏或其他责任、纠纷等问题，甲方将风险责任金无息退还乙方。

4．乙方在经营游泳池期间产生的水、电费用于当月25日前到物业中心缴纳，逾期则甲方有权停止乙方的水电供给。

四．双方权利义务

1．甲方允许乙方开池期间在游泳池范围内销售游泳用品，为业主提供方便。乙方不能强行推销，销售纠纷由乙方自行解决。

2．甲方应按约定为乙方提供游泳池及相关配套设施和经营条件，保证乙方正常经营。

3．承包期间游泳池售票、维持秩序、保证游泳人员生命财产安全、环境卫生由乙方负责。开池期间池内产生的纠纷及其他责任事项由乙方负责解决，甲方有义务协助乙方协调。

4．经营期间，乙方工作人员应遵守小区物业管理规定，服从管理处的正常管理。

5．乙方给予管理处每月20张/月的免费票。

6．游泳池收费按附件（收费标准）与管理处协商决定。

7．游泳池经营过程中必须购买意外保险，费用由乙方承担。

8．乙方在游泳池经营期间需遵守甲方的管理制度，且保证良好的服务态度和服务质量。

9．乙方在经营期间，出现的安全事故由乙方承担。

10、合同期满后，在相同条件下，乙方具有优先续签合同的权利。

五、其它：

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，由双方友好协商解决。附件：游泳池开放时间及标准

1、每年6——9月视天气情况开业。

2、每天：09:00—10:00

15:00—19:30

3、收费标准

游泳池票价：次票元 月票 元/30次

月票按人计次，不限人数，30次用完为止，有效期为每年开池日至关池日 甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

单位地址：单位地址：

联系电话：联系电话：

日期：年 月 日日期：年 月 日

篇七：游泳池承包合同书

游泳池承包合同书

订立合同双方

小区物业公司，以下简称甲方;

泳池承包人，以下简称乙方。

为了更好的服务业主群众游泳娱乐需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条 承包地点和面积

甲方将座落在__泳池__平方米(含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)承包给乙方经营。

第二条.承包期限为自__年__月__日起，至__年__月__日止.期满后在同等条件下乙方可以优先续签。

第三条 游泳馆承包经营期间，乙方向甲方缴纳租金___元

第四条 甲方的权利义务、监督乙方经营使用甲方资产的情况;

2.甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。承担固定资产维修、更新费用。

3.甲方保证乙方在游泳池运行期间，确保游泳池及附属用房及设备水电正常运作

4.保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和宣传

5.本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后，将履约保证金返还乙方(不计利息或补偿)

6、承担本合同生效之前所产生一切经济、法律和安全的责任。

7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承包经营;

第五条 乙方的权利义务

1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。

2、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。乙方营业期间购买游泳池公众责任险。

3。乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉

4.承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负全责。

5.乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求

6、承包经营游泳池及附属设施期间，承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。

7本合同签订后十五日内，即向甲方支付全部租金人民币元

8、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币元，该保证金可用于清偿可能积欠甲方的租金、各项费用等。

9、本合同期限届满或终止，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的泳池及设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

10、甲方要求乙方对游泳池栏杆进行建设,建设费用及施工由乙方全权负责。

第六条 违约责任

1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。

2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同

(1)乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的;

(2)未经甲方同意，乙方将游泳池及附属用房转包给第三者的;

(3)乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构的;

第七条 在法定不可抗力的情况发生下本合同可终止

第八条 本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。

本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式一份,经双方代表签字盖章后即行生效

甲方：乙方：

负责人： 负责人：

__年__月__日

篇八：游泳池承包合同

游泳池承包经营合作方案

甲方：

乙方：

甲、乙双方在自愿、平等、充分协商的基础上，就甲方承包的_____________小区内的室外游泳池的经营和场内管理，承租给乙方的事宜签订协议如下：

第一条 承包场所范围及地址

游泳池位于_______________________________,承包游泳池周边的场地，以及配套的更衣室、沐浴室、通道区域属游泳池范围。

第二条 承包经营内容

1、游泳池门票；

2、开办游泳培训班；

3、出售游泳用品。

第三条 承包经营期限 : 承包期限为____年

自201__年__月__日起至201__年__月__日止,期满后同等条件下乙方有优先签约权.第四条 甲方的权利、义务：

1、.负责提供完善合格的配套设施,如循环系统等,保证正常供水、供电。

2、协助与配合乙方办理游泳池相关手续.3、甲方有权监督,指导乙方的工作，但不得干涉乙方的正常自主营运权。

4、甲方负责购买公共责任险,费用包含在承包费内。第五条 乙方的权利、义务：

1、经营期内，乙方自负盈亏。由甲方配合乙方办理经营游泳池所需的相关手续。

2、开业前乙方应购买保险：单次赔付不低于___万元；并向甲方提供相关票据复印件。乙方对该游泳池开放中的安全、卫生等经营活动负责，确保人员安全及周边环境卫生整洁。在乙方承包营业期间，游泳池内、更衣室、沐浴室、通道区域所发生的一切安全事故由乙方负责。

3、乙方保证经营的合法性，并提供相关的身份证明材料。如不符合要求被处罚或罚款，责任和损失由乙方承担。

4、乙方按法规要求制定安全制度、应急预案、并配备具备资质的人员。

5、乙方按法规要求制定卫生消毒制度，定期消毒、换水，随时保证该游泳

池的卫生、水质达到国家规定要求。如不符合要求被处罚或罚款，责任和损失由乙方承担。

6、未经甲方书面同意，乙方不得对该场地内的配套设施做任何损坏性的装修和改动；

7、因乙方对设备使用不当造成损坏的，由乙方负责原价赔偿；

8、乙方在经营期间，须遵守小区物业相关管理制度及《业主管理规约》、《物业服务合同》。

第六条 承包费、相关费用及付款

1、承包费：合同签定后乙方在每年开馆15天之内一次性交清本年承包费元(大写：)。

2、水电费：该游泳池所有水、电按内江市现行水、电价格执行：水费 元/吨，电费______ 元/度;

3、乙方操作游泳池固定设施、设备，造成的损失，全部由乙方负责赔偿。

第七条 其他约定

1、乙方以现金方式支付相关费用，以甲方开出的收据为准；

2、乙方应在结束营业当天算清所用水电费并于三日内结清所有余款。

第八条 违约责任

1、因乙方违约导致合同终止的，甲方已收款项不予退还，如因乙方违约造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失。

2、因法定不可抗力（含法律政策规定的原因）导致本合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

3、乙方不得将游泳池转租，一经发现甲方已收款项不予退还，造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失。

附约：

1、乙方进场时必须符合国家管理规定所要求的条件，否则因乙方违约导致合同终止或无法正常使用的，甲方已收款项不予退还。

第九条本合同应一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期满时自行终止

甲方： 乙方：

篇九：游泳池承包合同书XX

甲方：体育局 乙方：承包方

第一条 本合同约定承包经营的XXX游泳馆座落在XX省XX市XX街道XXX路，游泳馆建筑面积约3895平方米(含所有附属用房，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)。

第二条 游泳馆的承包经营期限为年，自XX年月日起至XX年月日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。

第三条 游泳馆承包经营期间，前三年免缴租金，乙方从XX年月日起开始向甲方缴纳租金，XX年月日至XX年月日每年缴纳租金10万元;XX年月日至XX年月日，每年缴纳租金15万元。租金于每年月日之前一次性缴清。(上述承包经营期以实际交付日期为准)

第四条 甲方的责任和义务、负责游泳馆及附属用房的水、电、通讯、空调和水加温等设施配套到位并安装好计量表(附资产明细表)。

、运行二个月内，确保游泳馆及附属用房的房屋及设备正常运作。、积极鼓励和协调各中小学校开设游泳课，把游泳馆建成XXX中小学生的教育活动基地。、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用和可能发生的滞纳金、违约金、赔偿金后一个月内。

第五条 乙方的责任和义务、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受相关职能部门的监督管理，维护游泳馆的对外形象。在承包经营过程中不得转包和改变游泳馆及附属用房的体育功能。、承包经营游泳馆及附属用房的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担，所涉的税收、规费等亦由乙方负责缴纳。、承包经营游泳馆及附属用房期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳馆工作人员和顾客的安全负全责。

、承包经营游泳馆及附属用房期间，承担游泳馆及附属用房设备的保养、维修、管理和运行的所有费用并按规定及时支付。、对学生上课应积级配合并做好各方面的服务工作，费用给予优惠，具体收费标准，甲乙双方另行协商并报县物价局核准。对老年人、残疾人应按规定给予优惠。、本合同期限届满或终止，须将承租的游泳馆及附属用房按可经营现状完好地交还甲方(其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置)。

第六条 违约责任：、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同并没收履约保证金。

()乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的;

()乙方所欠费用累计达五万元以上的;

()乙方擅自改变游泳馆及附属用房的用途或房屋结构的;

()乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。

第七条 本合同因下列情况可终止：、一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同;、双方协商一致同意终止合同;、因法定不可抗力的情况发生;、因法律法规政策规定的原因，导致本合同无法继续履行。

除上述第项外，甲、乙双方均不承担合同终止的责任。

第八条 本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。

第九条 乙方返还游泳馆及附属用房的时间，为本合同期限届满后的壹个月内。

第十条本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向当地人民法院起诉。

第十一条 本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

第十五条 本合同一式陆份，甲、乙双方各执三份，经双方代表签字盖章后即行生效。

篇十：游泳池承包合同

游泳池承包经营合同

甲方：四川品质物业管理公司乙方：南充助跑体育发展有限公司

甲方为丰富小区的物质文化生活，为小区提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商达成如下条款，供双方共同遵守。

一、合同说明

1、甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。

地点： 时间：XX年8月——XX年8月（营业日期以每年开放与闭池公告时间为准）

2、游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。

3、非因乙方原因造成的营业停止，合同期限顺延。

4、乙方可用甲方游泳池的名义对外宣传、办理相关事项。

二、甲方责任说明

1、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保证游泳人员进出小区的自由，在游泳池附近提供适当的停车位。

2、甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主经营权。、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。

4、甲方负责非开放时间游泳池安全值班人员的安排及费用。

三、乙方责任说明

1、游泳池经营的相关手续都由甲方协助乙方办理，费用由乙方负责。

2、游泳池应优先满足小区业主的需要，方可对外开放。

3、乙方负责游泳池的管理，在营业日期内出现安全事故由乙方负责。、乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保池水符合检测标准。

5、在承包期间营业时间内，由于乙方管理不善，导致设施被盗或损坏，乙方负全责。

6、乙方负责改造、装修更衣室（水电、地面、墙面、卫生间、淋浴设备）

7、乙方经营范围包含游泳池开放、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品。

8、乙方应按时向甲方缴纳承包费、水电费。

9、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设备如数交还给甲方，如有非正常磨损外的损坏，乙方应照价赔偿。

四、费用收支

承包费用：每年按照1万元的承包费交给甲方。第一年在9月1

日前缴付，以后在每年的6月1日前缴付（第一年1万、第三年第四年各1万、余款第五年付清）

水电费押金XX元。

水、电计费标准为水元/吨 电 元/度 在合同期满时，双方进行账目核算，若实际水电费用及设施损坏赔偿低于XX元，甲方退还乙方剩余的押金；如实际水电费用

及设施坏赔偿高于XX元，乙方向甲方补交所需费用。

五、附则

本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。

甲方： 乙方：

负责人： 负责人

第四篇：游泳池承包合同书（范文）

游泳池承包合同书

订立合同双方：

为了更好的服务业主群众游泳娱乐需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条 承包地点和面积

甲方将座落在泳池平方米(含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)承包给乙方经营。

第二条 承包期限为自__年__月__日起，至__年__月__日止。期满后在同等条件下乙方可以优先续签。

第三条 游泳池承包经营期间，乙方向甲方每年缴纳租金：人民币________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），以及水电费。甲方不得以任何形式再收取额外费用。游泳池的收入归乙方所有。

第四条 甲方的权利义务、甲方有权监督乙方经营使用甲方资产的情况，但不得干预乙方自主经营权。

2、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。承担固定资产维修、更新费用。

3、甲方保证乙方在游泳池运行期间，确保游泳池及附属用房及设备水电正常运作。

4、甲方保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境；甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。乙方可用甲方游泳池的名义对外宣传、办理相关事项。

5、本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后一个月内，将履约保证金返还乙方(不计利息或补偿)。

6、承担本合同生效之前所产生一切经济、法律和安全的责任。

7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与

承包经营。

8、甲方保证按小区绿化用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电。并保证游泳人员进出小区的自由。

9、甲方负责非开放时间游泳池安全、设备安全。

第五条 乙方的权利义务

1、乙方在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。

2、由乙方承担。乙方营业期间购买游泳池公众责任险。

3、乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉。

4、承包经营游泳池及附属设施期间，对游泳池工作人员和游泳人的安全负全责。

5、泳池符合卫生要求。

6、承包经营游泳池及附属设施期间，运行的费用。

7、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），该保证金用于充抵租金、水电费等。

8、本合同期限届满或终止，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的泳池及设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

9、乙方负责开放时间游泳池安全值班人员、工作人员的安排及全部费用。

10、游泳池经营的相关手续都由甲方协助乙方办理，费用由乙方负责。

11、游泳池应优先满足小区业主的需要，方可对外开放。

12、乙方经营范围包含游泳池开放、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品。

第六条 违约责任

1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。

2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有

权终止本合同

(1)乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上。

(2)未经甲方同意，乙方将游泳池及附属用房转包给第三者。

(3)乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构。

第七条 费用收支

1、乙方每年承包租金在开池前向甲方付清，水电费在每年关池后1个月内付清。甲方在合同期满后一个月内退清乙方所有保证金（不计息）。

2、水、电计费标准为： 水/吨，电/度。

第八条 在法定不可抗力的情况发生下本合同可终止。

第九条 本合同签订之日，甲方应出具详细的资产明细表并作为本合附件。

第十条 本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十一条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后即行生效。

甲方：(公章)代表人：

年月日

乙方：(公章)代表人：

年月日

第五篇：游泳池施工方案

江头游泳池施工方案

一、方案依据

《江头网球场——游泳池招标书》 《江头网球场——游泳池》建施 1/2，2/2及结施 1/2，2/2 《江头网球场岩土工程勘察报告》 《水工混凝土施工规范》SDJ207-82 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 现行建筑施工其它相关规划

二、工程概况

本游泳池系**公园的一部分，位于江头北街南侧，在原江头网球

场一层平面(A)-(G)、⑤-⑧轴区域内建造，游泳池尺寸25m×12m，深 度1m~2m，采用钢筋砼结构，底板厚300，池壁250，砼强度等级 C25，抗渗

S6，池内装修为泳池专用面砖贴面，池外四周地面为防滑地砖

面层，泳池配套用给水、排水、供配电设施配合施工、穿插进行，以 达竣工即可动用。

三、施工部署

3.1 施工组织

成立江头游泳池工程项目组，设项目经理兼技术负责人 1人，施 工员

2人，质检员、安全员、材料员各 1人，选用木工、钢筋、砼及 装饰、水电 5个班组，3.2 主要指标：

工期：计划工期 50d（日历天）1

质量：确保合格，力争优良。安全：无重大安全事故

3.3 施工安排：钢筋砼池分二步施工，第一步施工底板，第二步施 工池壁，底板以上

100处设施工缝，砼泳池施工完后，进入装修。3.4 协调管理

公司主动协调与业主、监理、设计、质监等单位的联系，做好施 工中的主动联系工作，特别对需报验的有关资料，项目应积极主动按 时或提前报出，给施工创造和谐环境。

四、施工准备

4.1 施工场地道路准备

a)平整场地：凡高低不平等场地及障碍物清除，便于放线； b)修筑临时道路：可按简易三级道路修筑以便材料机具等运进 施工场地；

c)临时设施准备：拟向甲方租用江头网球场一层 200~300m2，供住宿及放料用，因工期短，拟不搭设临建，需取得许可。4.2 施工用水

按甲方的提供，自原网球场一层北侧外接一φ 60给水管至工地，供施工用水。

4.3 施工用电

自原网球场一层南侧接一电源，采用 BV型铜芯塑料线 35mm2 及 mm2各一条，至施工场地，可满足供电。

4.4 做好钢材、水泥、砂、碎石检验及砼配合比试配。

五、主要施工方法 本工程工艺流程图：

土方开挖（验槽）→300厚砂石垫层→C10垫层砼→底板钢筋绑

扎、池壁竖筋预留→池壁 100高支模→底板浇砼→养护→池壁绑扎钢 筋→池壁支模板、套管预埋→池壁浇砼→养护、拆模→池内侧壁、池 底及池外地面装修、安装穿插施工。

扎、池壁竖筋预留→池壁 100高支模→底板浇砼→养护→池壁绑扎钢 筋→池壁支模板、套管预埋→池壁浇砼→养护、拆模→池内侧壁、池 底及池外地面装修、安装穿插施工。池坑土方开挖

池坑土方采用一台反铲挖掘机挖土，一台装载机装运土，4台自 卸汽车运土，计划二天内完成土方开挖及运输。土方开挖：最深约

2.70m，浅1.70m，基底坑面积为15.0m×28.0m，并按Ⅱ类土放坡。本地基土据地勘报告下部有淤泥质粘土，游泳池底部面积大，很

难避免不遇上该土层，为此，本挖土方考虑 1/4的挖方量为淤泥质粘 土。

5.2 基坑支护

基坑开挖后，为避免坑壁雨水冲刷、崩溃，对坑壁采用抹 20厚 1：3水泥砂浆保护层,局部薄弱土壁，钉以φ6筋@200纵横布置，长 度200~250。如不抹水泥砂浆亦可将坑壁放坡系数加大,改按1：0.8，土方挖量则增大。

5.3 基坑排水：沿基坑四周边沿设 200宽、300深排水沟，水沟采 用红砖 M5水泥砂浆砌筑，并每隔 10m左右设集水坑，集水坑 500×500×800均用红砖砌筑，集水坑底比泳池底低 500左右。5.4 垫层施工

a)垫层施工前，须在素土夯实的基础上回填 300厚砂石垫层，拟以淋水灌实；

b)浇 100厚 C10砼垫层，以平板振动器捣固，垫层四周须立模 板，垫层比底板宽出 100。5.5 泳池底板施工 5.5.1 钢筋绑扎

钢筋采用现场制作，现场绑扎，底板为双层钢层，上、下层钢筋 间设φ18门型撑筋，撑筋脚各相反向弯 80，间距按菱形设置，每平

方米一支，底板下层筋保护层 35mm，其余

25mm，其它操作见施工

质量计划和程序控制文件，为便于池壁模板安装，拟在离池壁

1.0m~1.6m距离予焊些φ18钢筋头伸出板底表面 100，@1200~1500。5.5.2 模板安装 底板厚度

300，四周模板采用 18厚胶合板，配合 45×100松枋 以及

50×50木桩等固定，池壁 100高模板直接用 45×100松枋，支

撑于钢筋骨架上，竖向采用钢筋头焊接于底板上层筛上，再用 14#铅

丝绑牢，松枋下部需垫有

25厚水泥垫块，模板安装后需最后检验，合符图纸尺寸后，才进入下一道工序。

5.5.3 砼施工 底板砼

C25普通密实性防水砼，抗渗等级 S6，砼中掺 10%UEA 膨胀剂；砼浇灌前须搭设马凳、钢管架道，禁止直接在钢筋网上铺脚 手板行走，底板砼一次浇完，中间不间歇，注意振捣密实，底板砼完 后养护

3d，再进行池壁施工。

5.6 池壁施工 池壁厚

250mm，高度 1.0m~2.0m a)模板：采用 18厚胶合板，竖向

45×100松枋@500，横向两侧 用

2φ48钢管，3型扣φ14止水螺栓，管竖向间距600，螺栓水平向 间距500，上下排相互错开，内壁模支撑可利用予埋钢筋头靠木枋固 定；

b)钢筋：池壁钢筋在底板扎筋中已予埋竖筋，此时只需将竖筋 间距调整，绑扎水平筋，水平筋均绑扎在里侧，并扎上 S型拉筋，按

竖筋的双倍间距绑扎，上下排错开，为保持壁厚 250尺寸不变，可在

止水穿壁螺栓上焊两根φ8并与螺栓垂直的短筋，2短筋φ8的间距 250mm，或在双层钢筋网上按螺栓距离焊 250长的φ14筋亦可； c)壁与底施工缝处理： 壁扎筋支模前，对池壁已浇

100高度的砼水平面，认真进行冲刷，4

冲洗，模板配置时，对施工缝处，外侧留 150宽活动模（类似柱模中 的柱脚清扫口），待模板、钢筋安装完成，浇砼前 2h，再次冲洗，摆 放好

BW硅橡胶止水条后，再钉上活动侧模，随即浇砼，BW止水条

摆置于壁厚的中部，通圈设置，砼浇捣后遇水膨胀，起隔水、止水作 用。

d)砼浇灌：池壁砼浇灌前需认真冲洗施工缝处的砼，并按要求 置放

BW硅橡胶止水条，要全长设置，不许中断，池壁砼每次浇注高 度以

500~600为宜，向一端推移，达到基本保水泌水后，再浇第二轮，振捣均匀，不得捣固时间过长，避免跑浆、胀模，砼浇完后，认真养 护，特别是竖向砼要着重养护，拟用旧麻袋片浇湿覆盖，始终保持湿 润，连续养护不少于 7d。

5.7 装修工程

装修施工前须对泳池蓄水

48小时试验，灌水后池壁外表面不得 出现阴湿，每昼夜水量损耗小于每方 2升，以检验砼的抗渗效果，确

不渗漏，才进行装修施工，否则需采取措施，直至不渗水为止，再进 入装修。

5.7.1 池壁、池底装修

（1）池底、池壁套方、打底：为找平层抹灰提供依据；（2）找平层：1：2水泥防水砂浆找平层，掺 5%防水剂，最薄 处 15厚；

（3）面砖结合层：采用 5厚

1：水泥砂浆结合层；

（4）贴泳池专用面砖，贴砖前，经弹线、分格、选砖、浸泡，特别对池角的转角砖要下功夫重点贴好。5.7.2 泳池外地面装修

池内面砖贴完后再贴地面的防滑地砖，池外壁需用 20厚 1：2防

水砂浆抹灰压光后再行回填土，其施工顺序为（自下至上）：

（1）回填土夯实； 5

（2）300厚砂石回填层；（2）300厚砂石回填层； 厚

C10砼垫层；（4）20厚

1：2水泥砂浆找平层；（5）5厚

1：1水泥砂浆结合层；（6）防滑地砖面层。

5.7.3 泳池及地面装饰工程质量标准

（1）池壁内侧面砖：保证项目、基本项目符合要求，允许偏差： 表面平整

2mm；立面垂直 2mm；阳角方正 2mm；接缝平直 2mm； 接缝高低 0.5mm；

（2）池底面砖：保证项目、基本项目符合要求、允许偏差： 表面平整

2mm；缝格平直 3mm；接缝高低差 0.5mm；面砖间隙 宽度不大于 2mm；

（3）地面缸砖：

保证项目、基本项目符合要求，允许偏差： 表面平整

4mm；缝格平直 3mm；接缝高低差 1.5mm；地砖间隙 宽度不大于 2mm；

六、确保工程质量的技术措施

1．贯彻

ISO9002质量标准，严格控制影响质量的十九个要素，建立和完善质保体系，公司将采取有力的措施保证质量体系正常发 挥。一是抽查质检员是否到位和称职，凡是不到位的不准施工，不称 职的责令更换；二是坚持每周一次质量例会制度，要求质保人员参加，及时通报质量要求和工作情况；三是定期考核质保体系的工作质量； 四是坚持组织技术培训工作，提高企业素质。

2．在各分部工程施工前，制定有效的技术措施，解决好“渗、漏、空、裂、污”等质量通病。

3．严把材料进场控制关，把好材料检测和施工试验工作。6

4．加大管理监督力度，推动工程质量上水平，按验评标准核定 质量等级，按规范把好施工关，专人跟踪检查质保资料。4．加大管理监督力度，推动工程质量上水平，按验评标准核定 质量等级，按规范把好施工关，专人跟踪检查质保资料。依靠科技进步，促进质量上水平，积极应用新工艺、新材料。6．施工队伍择优选择，奖优罚劣，积极开展质量竞赛活动。7．成立以项目经理为主的质量控制小组，针对质量通病进行攻

关，研究对策；认真学习图纸，理解设计意图，严格遵守有关的规范，精心施工；精心编制施工计划，选择最佳方案，着重保证结构的使用 功能，消除质量通病；建立健全质量保证体系，在总工领导下坚持单 位工程岗位责任制，管生产必须管质量，坚持班组自检、互检、交接 检制和公司月、季检；认真贯彻各项技术管理工作和管理制度，严格 执行技术交底和工序交接制。

七、确保安全生产的技术组织措施 ㈠ 安全控制措施：

⒈ 加强全员安全教育，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，牢固树立“全员安全意识”、“安全出效益”的思想，这方面的工作由 公司安全科和项目安全生产有关人员具体监督、检查、落实。⒉ 在合同之外，建立各级安全责任制，本着谁负责生产，谁负 责安全的原则。

⒊ 执行国家规定的安全技术操作规程，并按《福建省建筑施工

安全检查评分标准实施细则》结合《公司项目奖金申报制度》评分，最终将安全与当事人（队、组）的经济利益相挂钩；另外，按“评分 标准”评分达不到市站规定的优良标准的，除了全公司通报批评，扣 除当事人（队、组）的当月奖金的40%外，还要对其限期整改，并接 受教育。

⒋ 做好临时用电管理，工地设专业电工从事一切电业操作，使 用机器安置漏电保护器等。7 8 ⒌ 对新入场工人和变换工种工人进行三级教育，使之熟悉本工

种操作规程。每周一以班组为单位进行安全活动，并做好活动记录，班前班后自检，发现问题及时解决。开展班组安全周活动，进行三不 伤害教育。

⒍ 特殊工种工人要有特殊工种操作证，并要求持证上岗。⒎ 严格安全防护规定，进入施工现场必须戴安全帽，违反者按 “公司项目安全生产处罚制度”给予处罚和曝光。

8．施工用电部分安全防护措施详见《临时用电施工组织设计》。9．以上措施由项目安全保证体系组织落实，由专职安全员和公 司安全科监督执行。

10．建立职工综合管理档案。㈡ 安全检查：

公司安全科每月 25日对项目进行安全检查，项目要进行旬检查，班组每周进行周检。㈢、项目必备安全资料：

《福建省建筑施工安全检查评分标准实施细则》 《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ8-88)《建筑安装工程安全技术规范》

《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-86)

九、主要材料、机具、劳动力计划表：

九、主要材料、机具、劳动力计划表： 主要材料需用量计划

序号材料名称规格计量单位数量备注 1 水泥 425#吨 92.250 2 白水泥吨 0.053 3 杉原木 m3 0.076 4 松枋 45×100；50×50 m3 8.300 5 胶合板 18×795×1830 千张 0.800 Mu5.0 6 园钢筋吨 7.21 7 螺纹钢吨 9.60 8 铁件千克 8.80 9 焊接钢管吨 0.08 10 红砖 240×115×53 千块 5.00 Mu7.5 11碎石

1~4 m3 196.49 12 砂中细、中粗 m3 137.43 13 天然砂 m3 278.884 14 彩釉砖 200×200千块 6.221 15 缸砖 150×150×5 千块 12.261 16 白磁砖 150×150×5 千块 4.653 17 UEA膨胀剂吨 7.128 18 BW止水条 m 82.00 9

九（2）

九（2）

序号机具名称型号单位数量备注 1 履带式反铲挖土机 W1100 台 1 1m3 2 装载机 ZL40 台 1 2m3 3 自卸汽车 6.5t TE21 台 5 4 砂浆搅拌机

A800B 台 2 2.8KW×2 5 砼搅拌机

J-400A 台 1 11KW 6 闪光对焊机

BX3-500 台 1 75KVA 7 电弧焊机

VN-100 台 1 21KVA 8 钢筋切断机 QJ40 台 1 5.5KW 9 钢筋弯曲机

WJ40-1 台 1 2.8KW 10 插入式振动器

HZ6X-60 台 3 1.5KW×3 11平板振动器

PZ-501 台 2 1.5KW×2 12 潜水泵

2BL-6A 台 8 1.5KW×8 13 蛙式打夯机

H20-380A 台 4 1.1KW×4 14 木工园锯

MJ104 台 1 3KW×1 15 经纬仪 J2 台 1 16 水准仪 NS3-1 台 1 10

九（3）

九（3）

顺序工种数量（人）备注 钢筋工 30 钢筋砼泳池施工用 2 木工 30 钢筋砼泳池施工用 3 混凝土工 40 钢筋砼泳池施工用 4 架子工 5 5 抹灰工 45 装饰工程使用 泥工 10 基础、基坑工程施工中用 6 杂工 6 通勤、调用 7 试验工 1 8 辅助工 10 11

江头游泳池水电安装施工方案

一、工程概况：

本工程位于**公园内，游泳池尺寸为 25m×12m。

二、工程内容：

本工程在现有网球场改兴建一座游泳池。

（1）给排水工程： a)给水系统：

利用网球场已有引自市政给水管网的现有给水管供水，游泳池循 环水处理设备由甲方自定。

b)排水系统：

游泳池的溢流管接至室外雨水管，池水管接至天湖。游泳池汇水 管采用镀锌钢管。

（2）照明及配电：

本工程系在原江头网球场电气施工图基础上进行的，由邻近电缆 箱引来，进入总配电箱

AL1-1，分别向室内各照明配电系统、泳池投 光灯及水池循环水处理设备供电。

三、施工准备：

1、熟悉图纸资料，弄请设计图的设计内容，对图中选用的电气

设备和主要材料进行统计，注意图纸提出的施工要求。

2、准备工机具材料。

3、考虑与土建施工的配合问题，确定施工方法。

4、必须熟悉有关电气，给排水施工规范。

5、技术交底，施工前要认真听取工程技术人员的技术交底，弄

清技术要求，技术标准和施工方法。

四、施工方案：

1、穿墙套管、预埋铁件、预埋电管等的集中预制。

2、随土建进度，预埋防水套管、电线管、接线盒、预留孔洞等 的预埋。

2、随土建进度，预埋防水套管、电线管、接线盒、预留孔洞等 的预埋。

4、各系统联动试运行，请有关部门验收。

五、施工方法：

1、施工配合：

①、认真熟悉各专业施工图，充分理解设计意图，找出设计中不 完善，不详细地方，及时请甲方、设计院、监理公司有关人员进行协 调解决。认真组织好图纸会审工作，平衡处理各工种的施工技术问题，及时解决水、电专业互相矛盾的地方，为施工作好准备。

②、在熟悉各自专业施工图后，找出需进行预留、预埋孔洞、铁 件地方、画出预留图，送监理、设计院，甲方批准后，报土建部门施 工。

③、安装工长必须检查所预留孔洞，铁件是否正确，及时了解施 工设计变更对安装专业的影响，同设计院充分协商，随时对专业矛盾 之处按规范予以调整。

④、土建施工时，水、电的暗管道必须及时配合敷设。隐蔽记录，交甲方、监理公司签认。埋地管道在土建覆盖前做好试压、试漏等隐 蔽记录，及时请有关单位签证。

⑤、成品保护：工程质量的好坏，很大程度上与成品保护有关。土建已施工好的地面、墙面等，安装专业不得随意破坏，若遇特殊原 因，必须同土建有关人员进行协调解决，并及时作好补投措施。土建 施工人员不得随意损坏已安装好的管道、线路、开关、插座、灯具等 设备，安装完毕后，应协调土建相互保护不随意动用。

2、重点工序质控：

① 配电箱安装

配电箱内的器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施

工规范规定。配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切

口整齐，暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流连接，无绞接现象，油漆完整，箱内外清洁，箱盖开关灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE线安装明显牢固。导线与器具连接牢固紧密，不伤芯线。压板 连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全，箱内线路走向合理，包标准确。配电箱安装 后，应采取保护措施，避免碰坏弄脏电器或仪表。

口整齐，暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流连接，无绞接现象，油漆完整，箱内外清洁，箱盖开关灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE线安装明显牢固。导线与器具连接牢固紧密，不伤芯线。压板 连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全，箱内线路走向合理，包标准确。配电箱安装 后，应采取保护措施，避免碰坏弄脏电器或仪表。

选用导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值不小于 0.5MΩ，盒、箱内清洁无污物，护 口、护线套管齐全无脱落。导线在管子内无接头，无扭绞，不进入 盒、箱的垂直管口上穿线后密封处理良好。导线切剥不伤线芯，导 线连接牢固，绝缘包扎严密良好。导线连接处搪锡均匀，导线在箱 内排列整齐，有适当的余量，接地线截面选用正确，色标正确，连 接牢固紧密。应将导线的端头盘入箱、盒内，用纸封堵严密，以防 污染，同时应防止箱、盒内进水。

3、施工管理：

整个安装工程拟采用项目法施工及目标管理，管理流程图如 下： 完成施工进度计划 分解

供给

供给 提出 安全 监督

若干目标计划

安全施工方法及程序 完

劳动力 提出

ISO 成质量

项目

分

解

材料

目标完成 14

六、主要资源计划：

六、主要资源计划： ： 电工

3人，水工

3人，随工程进度适当调整。⒉施工主要机具、仪表： 名称型号单位数量 套丝铰扳 50型把 1 弯管器 15～50 把 1 电锤 S16 把 1 切割机 Φ400 台 1 手动试压泵 24kg/cm2台 1 砂轮机 Φ250 台 1

七、保证工程工期措施：

本工程因设施齐全、完善，施工面分散，与土建配合协调显得

尤为重要，对工期影响大。为确保工期如期完成，特拟定如下措施：

⒈在土建总的施工布置下，统筹安排，协调配合。结合水、电安装的特点，合理安排施工进度和程序，密切配合土建施工，及 时安排各专业进行穿插，以保证施工连续性，不发生施工程序和质 量措施上的矛盾。

⒉在施工准备过程中，一定要全面综合安装各专业与土建专

业在技术、程序间的矛盾，发现问题，及时解决。特别是设计上的 矛盾和不完善、不合理的地方，应及早提出并解决。施工过程中，涉及到水、电有关的土建设计变更内容应及时同安装各专业联系，协商解决，避免互相影响，而延误工程进度。

⒊必须定期举行施工协调会，会同甲方、设计院、监理公司、土建、安装单位等有关人员，就技术质量、工期安排、工序交接、施工程序、机械设备使用、配合情况等问题，协调一致、统筹安排、加快施工进度。⒋根据施工进度，合理计划，适时采购工程所需之材料、设

备，按时进入施工现场，以利于集中加工预制，保证施工的连续性、高效性。15 16 ⒌协助甲方及时供应其采购的材料、设备，作好交接手续，妥善保管，适时进行施工。

⒍协助甲方、土建专业及其余专业施工队伍，作好施工配合 工作，为各专业施工创造有利条件。

⒎协助甲方尽快同供电、供水、消防、邮电、市政、卫生防

疫等有关部门协商，适时进场施工安装和检验，发现问题、解决问 题，将施工中的质量隐患及时消除，以利安装专业后期调试工作的 顺利进行。

八、保证工程质量措施：

1．强化项目班子管理人员的质量意识，明确质量的重要性，让质量责任与经济效益挂勾，落实到每个人的具体工作中。2．搞好施工准备工作，组织好图纸交底，充分熟悉、了解图

纸，特别注意水、电各专业之间以及与土建专业之间在设计上的不 合理及矛盾之处，及时提出解决的办法，请有关部门进行确认。3．在施工初期的预埋阶段，专业工长必须仔细对照土建图纸，画出预留、预埋图，并转给土建专业留存，让所有有关施工人员均 能清楚明了，配合施工。

4．在施工过程中，专业工长必须进行跟踪检查，特别注意施

工通病及施工难点，有必要时，相关人员应进行现场示范操作。5．在施工收尾阶段，会同有关单位，编制好动力、照明、给

排水各专业的调试方案，认真组织有关人员实施，同时注意成品保 护、使其不被污染、损坏。

6．坚持技术质量交底制。质检员、工长对每个施工阶段进行

班组书面交底，明确施工工艺、方法、质量要求及关键注意事项，坚持没有交底不施工的原则，避免造成返工现象。

7．坚持班组自检、工长专检、质检员复检的“三自检”制度，不让质量问题带入下一个施工工序中。

8．组织施工人员认真学习施工规范和操作规程，使操作人员 懂得按标准做，按规程做，不盲目施工。17 9．严格把好材料关，对工程所有各种成品、半成品、设备的

采购，必须执行现场检查、验收、入库等制度，不准混用或乱代用 不合格的材料、设备等。